グランスイート香里園の外観：10階の高層階は、眺望が素晴らしく、日当たりも良好で、開放感があります。都会の喧騒から離れ、静かで快適な生活を楽しめます。高層階ならではの特別な景色を毎日楽しめるのは贅沢ですね。
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グランスイート香里園の外観：10階建てのお部屋は1階部分となります
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グランスイート香里園の外観：マンション外観写真！
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グランスイート香里園の外観：多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい
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グランスイート香里園の外観：家賃とローンの支払い比較相談も随時受付中！
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グランスイート香里園のエントランス：2024年10月に大規模修繕工事が完了した物件は、新たな魅力を持ち、安心して住める環境が整っています。外観や設備が一新され、資産価値も向上。住む人にとって快適で安心な暮らしを提供してくれますね。
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グランスイート香里園のエントランス：お客様にあった住宅ローンをご提案させていただきます
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グランスイート香里園のその他：お客様にあった住宅ローンをご提案させていただきます
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グランスイート香里園のその他：お家のご質問はお気軽にご相談下さい。
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グランスイート香里園のその他：その他
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グランスイート香里園のその他：その他
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グランスイート香里園のその他：その他
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:161件 中古:48件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 1件 |
| 騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、 新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断 することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり ます。 |
データ有 |
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件 |
| 推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して います。マンションレビューにお いては、適正価格診断」と「将来価 格予測」のコンテンツの総称とな ります。 |
売買:約137万円/坪 |
| 偏差値ランキング |
寝屋川市 |
グランスイート香里園の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京阪本線／香里園駅 徒歩13分
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利用可能路線
『香里園駅』 京阪本線
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所在地(住所)
大阪府寝屋川市石津東町19 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付10階建
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築年月
2006年11月
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総戸数
161戸
- 管理方式
日勤
- 主方位
南
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
寝屋川市立石津小学校
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中学校区域
寝屋川市立友呂岐中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●オートロック ●ペット可 ●「サンディ寝屋川石津店」約100m ●「田井西公園」約300m ●「寝屋川生野病院」約350m ●「ファミリーマート寝屋川寿町店」約100m ●「アル・プラザ・香里園」約450m ●「ホームズ寝屋川店」約800m ●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
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主な登録企業
グランスイート香里園の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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- ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
- ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴(全48件)の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
- 不動産会社様へ 【中古】販売情報を完全成果報酬にてリスクなく掲載できます。右記のお問い合わせフォームより、ぜひご相談ください。ご相談はこちら
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グランスイート香里園の口コミ・評判
2015年12月
niwaka-ameさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  4
|
メリット |
徒歩圏内にアルプラザ（平和堂）やイオン、 大手ドラックストア（キリン堂）などがあり、買い物には不自由しません。 京阪電車香里園駅が最寄り駅になります。 巡回バスが通っており、駅まで巡回バスを使うと約8分程度の距離です。 また、京阪電車寝屋川駅までも巡回バスを使うと約15分程度の距離です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | マンションの構造上、防音がしっかりしており上下横騒音はほとんど感じられません。隣接している道路からの音も気になりません。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット |
宅配ボックスが完備されてある。管理人さんが平日17：00ぐらいまで1Fエントランスに常駐しておられる。オートロックです。 エレベーーの数は２台、監視カメラ付き。不自由を感じたことはありません。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット |
ベランダが広く、洗濯物もよく乾きます。 室内はバリアフリーです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット |
平和堂（アルプラザ香里園）ホームズが徒歩圏内（約5分程度）にあり、 食料品から衣料品、いろいろ揃います。 買い物には不自由しなかったです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット |
マンションの近くには多数小学校幼稚園保育所が存在しています。 待機することもなく保育園にも入れてもらえましたし、 子育てには申し分ない環境であると思います。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット | 【香里園駅に対する口コミ】急行が止まる。駅改札すぐにマネケン、ケンタッキー、スーパー、コンビニがあり便利。駅から歩いてすぐに生活に便利なお店(ドラッグストア、スーパー、病院、テイクアウトができるお店)が揃っており、生活が便利。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 香里園駅
とろかわさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 快速急行も止まるため、比較的、電車便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 当方山手側。閑静な住宅街。住むには良いところだとは思う。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 居酒屋を中心に充実している印象。住宅街でこれぐらいあれば、十分な印象。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 香里園自体が住宅地として特化している印象。そのための施設が充実している |
| 治安 |
4 |
メリット | 寝屋川市自体それほど良くないものの、山手側は落ち着いている印象 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 東京に比べれば、これだけ住みやすく都心部に近いにも関わらず、この値段は安いと思う |
2023年3月 香里園駅
れいさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 駅の人たちが親切です。 売店も他の駅と比べたら沢山ある方だと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 近くにスタバ、ファミマやカラオケ、ドンキなど色々あり便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | スタバはもちろん、焼肉屋さんや居酒屋、鳥貴族など色々あります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校も近いです。とても住みやすいと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 全然治安は良いです。昔と比べてすごく変化したと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 住みやすさも十分です。ただ少し土地が高いかな。 |
2020年4月 香里園駅
4.0
【メリット】 香里園は主に西口と東口に分かれております。西口はスーパーが多くあり、居酒屋、ドラッグストア……
2019年11月 香里園駅
4.0
【メリット】 最寄駅すぐ近くに関西医大があります。商業施設も飲食店が多くあり、充実しています。電車は京都……
グランスイート香里園の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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寝屋川市ランキング
 位(197物件中) |
寝屋川市石津東町ランキング
位(1物件中) |
香里園駅ランキング
位(140物件中) |
推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。
部屋条件
推定適正価格3,134万円
推定相場坪単価137万円/坪
推定相場㎡単価42万円/㎡
グランスイート香里園の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 3,369 ～ 3,448万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 3,213 ～ 3,369万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 3,056 ～ 3,213万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 2,899 ～ 3,056万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 2,742 ～ 2,899万円 | 87.5～92.5％ |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！
新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。
新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。
新築時騰落率
(築18年5カ月) |
寝屋川市ランキング
位(34物件中) |
寝屋川市石津東町ランキング
位(1物件中) |
香里園駅ランキング
位(27物件中) |
グランスイート香里園の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2006年11月） |
1階 | 南 |  |
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| 3階 | 東 | |
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| 5階 | 東 | |
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| 5階 | 南 /東 | |
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| 5階 | 東 | |
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| 8階 | 南 | |
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| 9階 | 南 | |
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| 9階 | 東 | |
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| 10階 | 南 /西 | |
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| 10階 | 南 | |
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グランスイート香里園の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年4月 | ー | 1階 | 4LDK | 南 | 専用庭 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 2 | 2025年3月 | ー | 10階 | 3LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 3 | 2024年12月 | ー | 9階 | 3LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 4 | 2024年10月 | 2025年1月 | 10階 | 3LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 5 | 2024年5月 | 2025年1月 | 9階 | 3SLDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 6 | 2024年2月 | 2024年7月 | 4階 | 3LDK | 東 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 7 | 2023年7月 | 2023年10月 | 3階 | 3LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 8 | 2023年3月 | 2023年7月 | 3階 | 3LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 9 | 2023年2月 | 2023年4月 | 1階 | 4LDK | 東 | 角部屋 専用庭 |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 10 | 2022年8月 | 2022年10月 | 8階 | 4LDK | 東 | 角部屋 リフォーム |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 11 | 2022年6月 | 2022年6月 | 4階 | 4LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 12 | 2021年7月 | 2021年9月 | 8階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 13 | 2020年6月 | 2021年1月 | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 14 | 2019年5月 | 2019年8月 | 3階 | 3SLDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 15 | 2019年3月 | 2019年3月 | 3階 | 3LDK | 東 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 16 | 2019年3月 | 2019年3月 | 3階 | 3LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 17 | 2019年1月 | 2019年3月 | 3階 | 3LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 18 | 2018年11月 | 2019年3月 | 3階 | 3LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 19 | 2018年11月 | 2019年3月 | 4階 | 3SLDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 20 | 2018年6月 | 2018年7月 | 6階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 21 | 2018年5月 | 2018年7月 | 5階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 22 | 2018年3月 | 2018年5月 | 4階 | 3SLDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 23 | 2018年2月 | 2018年5月 | 5階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 24 | 2017年11月 | 2018年6月 | 4階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 25 | 2017年11月 | 2018年2月 | 5階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 26 | 2017年4月 | 2017年5月 | 8階 | 4LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 27 | 2017年4月 | 2017年5月 | 3階 | 3SLDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 28 | 2017年2月 | 2017年3月 | 6階 | 3LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 29 | 2016年12月 | 2017年2月 | 8階 | 2SLDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 30 | 2016年7月 | 2016年10月 | 4階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 31 | 2016年4月 | 2017年1月 | 6階 | 3LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 32 | 2016年3月 | 2016年4月 | 4階 | 3SLDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 33 | 2016年2月 | 2016年2月 | 6階 | 3LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 34 | 2016年1月 | 2016年2月 | 2階 | 3SLDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 35 | 2015年7月 | 2015年11月 | 4階 | 3SLDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 36 | 2014年12月 | 2015年2月 | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 37 | 2014年10月 | ー | 1階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 38 | 2013年12月 | ー | 3階 | 3LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 39 | 2013年5月 | ー | 5階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 40 | 2012年8月 | ー | 6階 | 4LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 41 | 2012年5月 | ー | 7階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 42 | 2012年5月 | ー | 1階 | 3LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 43 | 2012年5月 | ー | 1階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 44 | 2012年5月 | ー | 6階 | 3LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 45 | 2012年4月 | ー | 7階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 46 | 2011年8月 | ー | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 47 | 2010年8月 | ー | 8階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 48 | 2009年8月 | ー | 2階 | 4LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
…残り28件 |
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| 平均 | 4階 | 73.63㎡ | 14.11㎡ | 2,474万円 | ＠112万円 | ＠34万円 | 10,189円 137円 |
9,362円 126円 |
||||||
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■グランスイート香里園の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
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■寝屋川市石津東町の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■寝屋川市の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
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■香里園駅の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 66.65～87.79㎡｜75.61㎡ | 2,543万円｜111万円/坪 |
| 3階～4階 | 66.65～90.18㎡｜73.71㎡ | 2,440万円｜110万円/坪 |
| 5階～6階 | 64.42～81.08㎡｜74.83㎡ | 2,355万円｜104万円/坪 |
| 7階～8階 | 66.86～77.88㎡｜72.33㎡ | 2,442万円｜111万円/坪 |
| 9階～10階 | 63.72～77.88㎡｜67.61㎡ | 2,805万円｜138万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 66.86～90.18㎡｜76.96㎡ | 2,479万円｜106万円/坪 |
| 東向き | 63.72～80.92㎡｜68.55㎡ | 2,466万円｜119万円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去16年間の中古販売価格内訳
グランスイート香里園の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2014年2月 | 4階 | 4LDK | 南 | 74.82 | |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■寝屋川市石津東町の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■寝屋川市の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■香里園駅の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | 74.82～74.82㎡｜74.81㎡ | 110,000円｜4,860円/坪 |
| 5階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～8階 | データなし | データなし |
| 9階～10階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 74.82～74.82㎡｜74.81㎡ | 110,000円｜4,860円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
