| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:14件 中古:9件 |
| 口コミ | メリット:268件 デメリット:269件 特徴:67件 |
| 偏差値ランキング |
伊丹市 |
アーバンビュー伊丹西台の物件概要
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交通
i
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR福知山線／伊丹駅 徒歩4分
阪急伊丹線／伊丹駅 徒歩4分
-
利用可能路線
『伊丹駅』 JR福知山線
『伊丹駅』 阪急伊丹線
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所在地(住所)
兵庫県伊丹市西台3丁目5-19 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付8階建
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築年月
2006年1月
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総戸数
14戸
- 管理方式
巡回
- 主方位
南
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
第一種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
-
小学校区域
伊丹小学校
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中学校区域
北中学校
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ハザードマップ
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※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●オートロック ●宅配ロッカー ●エレベータ ●ルーフバルコニー：あり
-
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住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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アーバンビュー伊丹西台の口コミ・評判
2023年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  4
|
メリット |
【伊丹駅に対する口コミ】JR伊丹駅は、JR西日本の福知山線の伊丹市にある駅です。丹波路快速、快速、区間快速、普通が停まります。 大阪方面始発は5時4分、終電は23時54分、宝塚三田方面始発は5時46分、終電は0時24分です。また伊丹駅から大阪駅 まで17分で着きます。1日の乗降客数は約20234人です。駅中央口には、伊丹市営バスと阪急バスの停留所があります。 西口にはタクシー乗り場があり、北口にもバスターミナルがあります。伊丹駅周辺の家賃相場は、1LDKで6.3万円、2DKで5.5万円と都市部にしては安く、大阪までのアクセスの良さや 国際空港もあり、移動に便利で、買い物施設も多く住みやすいです。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット |
【伊丹駅に対する口コミ】買い物施設は、イオンモール伊丹、ディスカウントストアのジャパン、インテリア用品のニトリ、コンビニのセブンイレブン、ファミリーマートがあり、映画館はTOHOシネマズ、関西スーパーマーケットアリオ店があります。 公共施設は、伊丹市立演劇ホール、みやのまえ文化の郷、伊丹市立図書館、伊丹郵便局、阪神運転免許更新センター、 ゆうちょ銀行 大阪貯金事務センター、大阪国際空港があります。また三井住友銀行、京都銀行などの支店もあります。 病院は、内科、脳神経外科、消化器内科などがあります。伊丹市は20万人の人口を抱えながら、犯罪発生率は少なく、市内にはあらゆるところに見守りカメラが設置されて いるので安心です。また落ち着いた住宅街という感じの住みやすい街です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット |
【伊丹駅に対する口コミ】串揚げ屋、ホルモン焼き屋、お好み焼き屋、イタリアン料理店、ダイニングバー、中華料理店、居酒屋、炭火焼肉店、 韓国料理店、たこ焼き屋、いきなりステーキ、マクドナルド、コメダ珈琲店、スターバックスコーヒーなどがあります。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット |
【伊丹駅に対する口コミ】就学前児童施設は、学校法人伊丹教会学園二葉幼稚園、いけじり幼稚園、月影幼稚園などがあります。学校は 伊丹市立有岡小学校、伊丹市立神津小学校、伊丹市立北中学校、兵庫県立伊丹高等学校などがあります。 また公園は有岡城跡、天津緑地などがあり、駅にはエレベーター、エスカレーター、車いす対応、オストメイト対応トイレ、ベビーベッドがあります。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット |
【伊丹駅に対する口コミ】駅構内が広く、近くには関西スーパーや広場がありとても便利自分は近くには住んでないからわからないけどコスパは良さそうです |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット |
【伊丹駅に対する口コミ】服屋、スーパーマーケットやマクドナルドがありとても便利治安はとても良くトイレもとても綺麗で嫌な噂は聞いたことはない |
| 買い物・飲食店充実度 |
2
|
メリット | 【伊丹駅に対する口コミ】飲食店はマクドナルド、他にも様々あり飽きない |
|
暮らし・防災・ 子育て |
2
|
メリット | |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット |
【伊丹駅に対する口コミ】駅の近くにイオンがある バスの交通が豊富。駅のちょっと行ったところに住宅街があるのでそこに住んだらいいと思います |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | 【伊丹駅に対する口コミ】イオンがあるので本屋もあるし、スーパーもあるので充実してます駅の横ら辺に交番があるので安全だと思います |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | 【伊丹駅に対する口コミ】ご飯屋さんが多く、充実してるとおもいます。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット | 【伊丹駅に対する口コミ】駅から1分ぐらいのところに公園みたいな広場があります |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 【伊丹駅に対する口コミ】周辺各所へいくバス停があり、伊丹空港への便があるため便利。大阪に近いわりに比較的やすいイメージ。周辺にえきが 7つほどあるため時価の割にはとてもアクセスは良い |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | 【伊丹駅に対する口コミ】徒歩2分で駅直通のイオンモールがあるに加え商店街もあるため買い物には困らない。映画館もある。監視カメラが多数市内に設置されているため安心。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | 【伊丹駅に対する口コミ】イオンモールにも駅周辺、商店街にも飲食店がある。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 【伊丹駅に対する口コミ】公園や学校も十分数ある。子供と行ける施設も多く、飛行機も日ごろから見える。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年5月 伊丹駅
しまばらさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 立地が良く、阪急大阪梅田駅と阪急神戸三宮駅に30分程度で行くことができる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | た近隣に商店街あり基本的に日常生活で必要なものはすべて揃っている。また演劇の聖地としても名高いアイホールも近く芸術を気楽に楽しむことができる。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅ビルにマクドナルドやサイゼリヤといった人気チェーン店にラーメン屋も揃っており困ることはない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 多目的トイレやエレベータスロープが充実している。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 特に治安が悪く困ったような面はなく、平均的な駅だと思う。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 都市部に近い割には隣町と比べ治安が良く家賃は安く住みやすい。 |
2022年2月 伊丹駅
しょうくんさん
1件投稿5.0
【メリット】 イオン、関西スーパーが直ぐ近くにあり、生活する上で必要な買い物は全て揃いとても便利です。<……
2019年4月 伊丹駅
5.0
【メリット】 駅前にスーパーや薬局があり、急な買い物でも対応できます。100円均一のお店も3か所あるので……
2018年12月 伊丹駅
5.0
【メリット】 大阪まで快速で１０分、神戸も尼崎乗り換えで３０分と好アクセス。駅直結でイオンモール伊丹があ……
アーバンビュー伊丹西台の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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伊丹市ランキング
 位(320物件中) |
伊丹市西台ランキング
位(24物件中) |
伊丹駅ランキング
位(228物件中) |
アーバンビュー伊丹西台の新築分譲価格
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2006年1月） |
2階 | 南 /東 /北 |  |
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| 3階 | 南 /西 /北 | |
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| 3階 | 南 /東 /北 | |
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| 6階 | 南 /東 /北 | |
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アーバンビュー伊丹西台の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年11月 | 2階 | 2SLDK | 南 | ||||||||||
| 2 | 2019年6月 | 2019年6月 | 3階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 3 | 2018年10月 | 2019年5月 | 3階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 リフォーム |
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| 4 | 2018年5月 | 2018年10月 | 3階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 リフォーム |
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| 5 | 2018年3月 | 2018年4月 | 3階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 リフォーム |
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| 6 | 2017年3月 | 2017年5月 | 7階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 7 | 2014年12月 | 2015年5月 | 2階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 8 | 2014年7月 | ー | 2階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 9 | 2012年2月 | ー | 5階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 平均 | 3階 | 100.05㎡ | 28.2㎡ | 4,197万円 | ＠139万円 | ＠42万円 | 11,025円 110円 |
14,010円 140円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■アーバンビュー伊丹西台の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■伊丹市西台の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■伊丹市の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■伊丹駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 100.05～100.05㎡｜100.05㎡ | 4,346万円｜144万円/坪 |
| 3階～4階 | 100.05～100.05㎡｜100.05㎡ | 4,155万円｜137万円/坪 |
| 5階～6階 | 100.05～100.05㎡｜100.05㎡ | 3,880万円｜128万円/坪 |
| 7階～7階 | 100.05～100.05㎡｜100.05㎡ | 4,240万円｜140万円/坪 |
| 8階～8階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 100.05～100.05㎡｜100.05㎡ | 4,197万円｜139万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去14年間の中古販売価格内訳
