カーネギー東二見の外観：RC造、8階建てのマンションです。
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| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:53件 |
| 賃料履歴 | 2013年～: 28件 |
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 偏差値ランキング |
明石市 |
カーネギー東二見の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。山陽電鉄本線／東二見駅 徒歩10分
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利用可能路線
『東二見駅』 山陽電鉄本線
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所在地(住所)
兵庫県明石市魚住町西岡1862 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
8階建
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築年月
1990年3月
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総戸数
54戸
- 土地権利
所有権
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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ハザードマップ
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※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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- ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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カーネギー東二見の口コミ・評判
2024年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
  4
|
メリット | 【東二見駅に対する口コミ】特急が止まる。特急を乗れば、主要駅（明石駅）まで１駅で着く。タクシー乗り場あり。バリアフリー完備。土地、家賃は安いほうだと思う。特急も止まるため、車も必ず必要ではない程度に都会である（あれば便利）。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | 【東二見駅に対する口コミ】小学校、小児科、歯医者、内科、整形外科、銀行、商店街、スーパー、本屋があり、生活には困らない。良くも悪くも田舎のため、8時以降は静かであり、不審者も少ない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 【東二見駅に対する口コミ】明石焼きの有名な店がある。飲食店はそれなりにあり。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット |
【東二見駅に対する口コミ】こども園（幼稚園と保育園）、小学校が近くにあり。また加配対応もありで子育てがしやすい。 保育園は2人目まで無料。子供は高校まで医療費無料など子育て支援がしっかりしている。 支援センターも近くにあり。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年9月 東二見駅
みかんさん
13件投稿3.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 山陽電車の特急列車が停まる駅なので明石や三ノ宮、姫路などへ行くのに便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 病院やスーパー、コンビニなど生活に必要な店や施設は駅周辺に一通りそろっています。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 居酒屋は何軒か駅周辺にあるので会社帰りに便利です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 二見幼稚園、二見小学校、一城小児科が近くにあるので子育てに便利です。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅周辺に歓楽街はないので酔っぱらいなどはおらず治安は良い方だと思います。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 特急列車が停まる駅にしては土地は安い方だと思います。 |
2023年6月 東二見駅
もちゃすさん
13件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 直通特急と普通車の連絡駅で、15分間隔で普通車と直通特急が停車します。 車庫があるので、終電も比較的遅いです。北側にロータリーがあり送迎も便利です。 また、ワンデイチケットの販売もあります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 小学校、幼稚園、町役場、小児科、内科医院が近隣にあります。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 改札外に小さい飲み屋が1件あります。駅の外に出れば明石焼きの店があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 幼稚園と小学校、役所が近いです。エレベーター完備でベビーカーにも優しく、小学校に向かう道も駅直結で歩道橋があります。そちらにもエレベーターがあります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | ロータリーがありタクシーを呼ぶことはできます。現在は治安も悪くなく、数年前に改装工事済みなので駅自体は綺麗です。 車で5分以内にビジネスホテルもあります。スナックはありますが歓楽街はありません。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | あまり選り好みしなければかなり低家賃で駅近くに住むこともできますし、物価も高くありません。駅周辺の駐車料金も1日最大600円と安価です。 |
2019年10月 東二見駅
3.0
【メリット】 山陽電鉄の特急が停車する駅です。
徒歩5分くらいの場所にスーパー（トーホー）があ……
2019年8月 東二見駅
4.0
【メリット】 施設が大きく、比較的新しいので快適に利用できます。
スロープの設置などバリアフリ……
カーネギー東二見の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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明石市ランキング
 位(522物件中) |
明石市魚住町西岡ランキング
位(20物件中) |
東二見駅ランキング
位(29物件中) |
カーネギー東二見の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年1月 | 4階 | 2SLDK | 南 | ||||||||||
| 2 | 2022年11月 | 2022年11月 | 2階 | 2DK | 西 | 角部屋 | ||||||||
| 3 | 2021年12月 | 2022年1月 | 7階 | 2DK | 南西 | |||||||||
| 4 | 2021年8月 | 2021年8月 | 3階 | 2DK | 西 | 角部屋 | ||||||||
| 5 | 2021年6月 | 2021年6月 | 5階 | 1SLDK | 南西 | |||||||||
| 6 | 2020年9月 | 2020年10月 | 8階 | 2DK | 北西 | 角部屋 | ||||||||
| 7 | 2020年7月 | 2020年9月 | 8階 | 2DK | 北西 | 角部屋 | ||||||||
| 8 | 2020年6月 | 2020年6月 | 5階 | 2LDK | 南東 | 角部屋 | ||||||||
| 9 | 2020年1月 | 2020年2月 | 2階 | 1LDK | 南東 | |||||||||
| 10 | 2019年11月 | 2019年12月 | 4階 | 1SLDK | ||||||||||
| 11 | 2019年10月 | 2019年10月 | 4階 | 1SLDK | 南西 | |||||||||
| 12 | 2019年9月 | 2019年12月 | 6階 | 2LDK | 南東 | 角部屋 ルーフバルコニー |
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| 13 | 2019年8月 | 2020年1月 | 2階 | 1LDK | 南西 | 角部屋 リフォーム |
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| 14 | 2019年8月 | 2019年9月 | 3階 | 2DK | 西 | |||||||||
| 15 | 2019年6月 | 2019年7月 | 1階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 16 | 2019年3月 | 2019年7月 | 6階 | 2LDK | 南東 | 角部屋 ルーフバルコニー |
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| 17 | 2019年2月 | 2019年5月 | 2階 | 1LDK | 南西 | 角部屋 リフォーム |
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| 18 | 2018年11月 | 2018年12月 | 6階 | 2LDK | 南東 | 角部屋 ルーフバルコニー |
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| 19 | 2018年11月 | 2019年2月 | 6階 | 2LDK | 南東 | 角部屋 ルーフバルコニー |
||||||||
| 20 | 2018年6月 | 2019年7月 | 2階 | 2DK | 西 | 角部屋 | ||||||||
| 21 | 2018年4月 | 2018年4月 | 3階 | 3LDK | ||||||||||
| 22 | 2017年12月 | 2018年4月 | 2階 | 2DK | 西 | 角部屋 | ||||||||
| 23 | 2017年9月 | 2017年12月 | 4階 | 2LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
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| 24 | 2017年9月 | 2017年11月 | 4階 | 2LDK | 南東 | |||||||||
| 25 | 2017年5月 | 2017年5月 | 8階 | 2DK | 南西 | |||||||||
| 26 | 2017年3月 | 2017年5月 | 8階 | 2DK | 南西 | |||||||||
| 27 | 2016年10月 | 2016年11月 | 3階 | 2DK | 東 | |||||||||
| 28 | 2016年9月 | 2016年10月 | 5階 | 2DK | 西 | |||||||||
| 29 | 2016年7月 | 2016年8月 | 2階 | 2DK | 南 | |||||||||
| 30 | 2016年7月 | 2016年9月 | 8階 | 2DK | 南西 | |||||||||
| 31 | 2016年7月 | 2016年9月 | 5階 | 3LDK | リフォーム | |||||||||
| 32 | 2016年5月 | 2016年9月 | 5階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 33 | 2016年4月 | 2016年8月 | 3階 | 2DK | 東 | |||||||||
| 34 | 2016年3月 | 2016年7月 | 5階 | 2DK | 西 | |||||||||
| 35 | 2016年2月 | 2016年4月 | 3階 | 2DK | 北西 | |||||||||
| 36 | 2016年1月 | 2016年5月 | 5階 | 2LDK | 南東 | 角部屋 | ||||||||
| 37 | 2016年1月 | 2016年2月 | 5階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 38 | 2016年1月 | 2016年3月 | 5階 | 2DK | ||||||||||
| 39 | 2015年10月 | 2015年11月 | 5階 | 2LDK | 南東 | |||||||||
| 40 | 2015年10月 | 2015年11月 | 5階 | 2DK | 西 | |||||||||
| 41 | 2015年8月 | 2015年11月 | 5階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 42 | 2015年7月 | 2015年11月 | 5階 | 2LDK | 南東 | 角部屋 | ||||||||
| 43 | 2015年5月 | 2015年6月 | 5階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 44 | 2014年5月 | ー | 7階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 45 | 2014年2月 | ー | 7階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 46 | 2014年2月 | ー | 1階 | 2LDK | 南西 | |||||||||
| 47 | 2014年2月 | ー | 5階 | 4LDK | 南西 | |||||||||
| 48 | 2013年11月 | ー | 4階 | 2DK | 西 | |||||||||
| 49 | 2013年10月 | ー | 4階 | 2DK | 西 | |||||||||
| 50 | 2013年8月 | ー | 3階 | 2DK | ||||||||||
| 51 | 2013年8月 | ー | 7階 | 2LDK | ||||||||||
| 52 | 2013年6月 | ー | 5階 | 3DK | ||||||||||
| 53 | 2013年6月 | ー | 3階 | 2DK | ||||||||||
…残り33件 |
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| 平均 | 4階 | 58.32㎡ | 12.09㎡ | 762万円 | ＠43万円 | ＠13万円 | 5,773円 98円 |
8,691円 149円 |
||||||
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■カーネギー東二見の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■明石市魚住町西岡の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■明石市の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■東二見駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 48.6～75.6㎡｜56.4㎡ | 724万円｜42万円/坪 |
| 3階～4階 | 48.6～75.6㎡｜55.51㎡ | 697万円｜41万円/坪 |
| 5階～6階 | 48.6～91.69㎡｜63.08㎡ | 897万円｜46万円/坪 |
| 7階～7階 | 46.5～75.6㎡｜61.57㎡ | 672万円｜37万円/坪 |
| 8階～8階 | 48.6～48.6㎡｜48.6㎡ | 558万円｜38万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 46.5～91.69㎡｜63.32㎡ | 925万円｜49万円/坪 |
| 東向き | 48.6～48.6㎡｜48.6㎡ | 420万円｜28万円/坪 |
| 西向き | 48.6～48.6㎡｜48.6㎡ | 475万円｜32万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 48.6～48.6㎡｜48.6㎡ | 500万円｜34万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
カーネギー東二見の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 2階 | 2DK | 48.6 |  |
|
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| 2022年12月 | 2階 | 2DK | 48.6 | |
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| 2022年8月 | 3階 | 2DK | 西 | 48.6 | |
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| 2022年4月 | 3階 | 2DK | 西 | 48.6 | |
|
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|
| 2022年4月 | 7階 | 4LDK | 南西 | 91.69 | |
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…残り23件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■カーネギー東二見の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■明石市魚住町西岡の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■明石市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■東二見駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 48.6～60.57㎡｜52.59㎡ | 53,333円｜3,314円/坪 |
| 3階～4階 | 48.6～91.69㎡｜53.57㎡ | 55,292円｜3,445円/坪 |
| 5階～6階 | 48.6～54㎡｜50.4㎡ | 57,000円｜3,746円/坪 |
| 7階～7階 | 91.69～91.69㎡｜91.69㎡ | 76,250円｜2,749円/坪 |
| 8階～8階 | 48.6～48.6㎡｜48.6㎡ | 54,500円｜3,707円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 48.6～91.69㎡｜60.71㎡ | 60,323円｜3,380円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 48.6～54㎡｜49.68㎡ | 55,600円｜3,703円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
