六甲マナーズコートの外観：外観（２０２５年１月撮影）
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:89件 中古:30件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2016年～: 6件 |
| 騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、 新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断 することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり ます。 |
データ有 |
| 口コミ | メリット:27件 デメリット:27件 特徴:8件 |
| 推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して います。マンションレビューにお いては、適正価格診断」と「将来価 格予測」のコンテンツの総称とな ります。 |
売買:約216万円/坪 |
| 偏差値ランキング |
神戸市灘区 |
六甲マナーズコートの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線／六甲道駅 徒歩11分
阪急神戸本線／御影駅 徒歩11分
阪神本線／石屋川駅 徒歩12分
阪急神戸本線／六甲駅 徒歩13分
-
利用可能路線
『六甲道駅』 JR東海道本線
『御影駅』 阪急神戸本線
『石屋川駅』 阪神本線
『六甲駅』 阪急神戸本線
-
所在地(住所)
兵庫県神戸市灘区高徳町1丁目7-1 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
地下1階付5階建
-
築年月
2006年3月
-
総戸数
89戸
- 管理方式
日勤
- 主方位
南南東
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種中高層住居専用地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
-
小学校区域
高羽小学校
-
中学校区域
鷹匠中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●バリアフリー ●スーパー「グルメシティ」約960m ●公園「石屋川公園」約40m ●病院「六甲病院」約740m ●オートロック ●宅配ロッカー ●エレベータ ●ルーフバルコニー：あり
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
【六甲マナーズコートの所有者様へ】
当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。仲介手数料最大無料で売却できるため、売却時の手取り金額を最大化できます。
「仲介」、「買取」、「賃貸」査定を同時にできてベストな選択を選ぶことができます。必ずお役立て頂けますので、ぜひご確認ください。
主な登録企業
六甲マナーズコートの【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。
- マンションレビューは「インターネット上で販売情報が公開されている物件」をほぼ全て確認できる日本唯一の不動産サイトです。他の不動産サイトを複数見ることなく、マンションレビュー を見るだけで、最新情報を把握でき、効率的な物件探しができます。
- ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
- ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴(全30件)の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
- 不動産会社様へ 【中古】販売情報を完全成果報酬にてリスクなく掲載できます。右記のお問い合わせフォームより、ぜひご相談ください。ご相談はこちら
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件i資産価値が高く、相場価格より価格が下回っている物件をAIが判定しています。
マンションレビューに蓄積された過去十数年分の物件データから、「高資産価値・
割安」な物件が一目で分かります。
ローンシミュレーター
この物件の新着が出たら教えて
無料匿名会員登録で、優秀な不動産エージェントから「六甲マナーズコートや希望エリア」の「販売中の物件情報」、「最新物件情報」、「未公開物件」等の紹介をいち早く受けられます。
この物件の「購入＋リノベ」でお得に住宅ローンを組んで住む
「中古購入＋リノベの事例」、「金利が安くなる物件とリフォームのセットローン」、「予算」、「成功ノウハウ」を多数公開。「好立地の中古マンション、戸建てを購入してリノベ」をお考えの方はご確認ください。
六甲マナーズコートの口コミ・評判
2023年2月
bassaさん
（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
 無評価
|
メリット | 3線4駅がすべて徒歩圏内で、電車があれば歩いて帰れる。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
 5
|
メリット | 石屋川公園まで徒歩1分程度なので散歩や子供を遊ばせるのに便利である。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
5
|
メリット |
セキュリティーは、オートロックで大手システム会社が24時間監視態勢 エレベータにも鍵が無いと乗れません。エレベータ入口で鍵をかざすと自身の階に勝手に指定されました。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
5
|
メリット |
インターネットが大手で契約されていてほぼ各部屋でつながります。プロバイダー料金も不要です。 速度は10Gの工事が昨年行われました。 料金は管理費に含まれていて千円台でした。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット |
徒歩圏内に、六甲道駅があるためショッピングは充実している。 歩いて2.3分のところにミニコープあり日常の買物は困りません。 歩いて2.3分のところにジョリーパスタがあり、遅い時間でも飲食に困ることがない。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット |
直ぐ近くに中学校があり、避難場所である。 歩いて1分のところに石屋川公園があり、散歩する場所に困らない。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット |
【六甲道駅に対する口コミ】快速、普通電車が止まる 阪神の新在家や阪急の六甲までも徒歩で行けるので、JRが運休の際にも他の交通手段が利用できる快速電車も止まり、阪急、阪神も徒歩圏内で便利な駅だと思う また、スーパーや普段の生活に必要十分な店もあり、住みやすい駅だと思う |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット |
【六甲道駅に対する口コミ】駅前にスーパーやちょっとした買い物できる施設がある(ケーキ、惣菜、ドラッグストア、飲食店、コンビニ、花屋、100均、病院、写真屋など) すごく治安がいいというわけではないが、悪くはないと思う |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット |
【六甲道駅に対する口コミ】ラーメン屋や居酒屋が多い気がします 駅周辺にはサイゼリヤはありますが他にファミレスがありません |
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット |
【六甲道駅に対する口コミ】住んでいる人も多いため、幼稚園、保育園は多い 駅前に六甲道南公園や六甲道児童館があり、小さい子をちょっと遊ばせるには便利 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット | 【六甲道駅に対する口コミ】３線（JR、阪急、阪神）接続が可能なこと築年数や駅からの距離を考えなければ安い物件もあります |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | 【六甲道駅に対する口コミ】徒歩圏内に何でも揃っていて、日常の買い物には不便がありません昔からの住民も多いのでお互いの顔が見える関係が維持されています |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | 【六甲道駅に対する口コミ】何でも揃っていますし、新陳代謝も早いので、色んなお店が充実してます |
|
暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット | 【六甲道駅に対する口コミ】コンパクトにまとまっているので暮らしていくのに不自由は感じません |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 【六甲道駅に対する口コミ】JRの快速、普通電車が止まり、快速だと兵庫県の中心地である三宮駅まで1駅で行けます。電車は3路線利用でき、大阪にも神戸にも出やすいので住みやすいです。その分家賃や土地の値段は高いですが、相当の価値はあると思います。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | 【六甲道駅に対する口コミ】駅直結の商業施設がいくつかあり、雑貨屋、本屋、薬局、スーパーには困りません。ファミリー世帯や学生が多い街なので治安はいいと思います。居酒屋もありますが酔っ払った人はあまりいません。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | 【六甲道駅に対する口コミ】マクドナルドや吉野屋などのチェーン店は駅周辺にたくさんあります。少し歩くと小さめの洋菓子屋やパン屋、カフェなど女性が好きそうなお店が多いです。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 【六甲道駅に対する口コミ】駅からすぐのところに六甲道南公園という大きめの公園があり、いつも子どもたちが遊んでいます。駅の北側には図書館もあるので子どもから大人まで楽しめる場所が多いです。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年10月 六甲道駅
とむぱぱさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | JR阪急阪神が徒歩圏内にあり、昨今多い人身事故の場合にも他の交通機関で移動可能。 快速停車駅なので三宮へは一駅、大阪に行くにも便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前にマンションなども多く人口密集しているため、スーパー区役所、飲食店、病院などが揃っていてとても便利。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 人口密集地なので、飲食店は本当に多いです。ファストフード、喫茶店、和洋中、ラーメン屋さん激戦区でもありますし、夜はバーなども、お店選びに困るくらい沢山あります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 小学校は自宅から10分圏内になる子供がほとんどだと思います。幼稚園も沢山あり、どういった教育方針で選ぶことが可能だと思います。働いてるお母さんも多く、保育園や学童も充実しています。病気の時預かって下さる病児保育の病院もあります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 子供が多い地域かつ、大人の見守る目を重視しているので小学校はパパだけのPTAもありますし地域のおじいちゃんおばあちゃんの見守り、下校後の地域パトロールなどさかんに行われています。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 広さやオートロックなどを重視しなければかなり安く住みやすいと思います。タワマンや新築マンション戸建ては人気のためかなり高額。 |
2022年11月 六甲道駅
りりさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JR六甲道駅は、快速も普通も止まり、出口が北と南に分かれているので、分かりやすく、改札までの距離が近い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅から区役所までの道がとても分かりやすい。また、駅近の病院も内科や耳鼻科など多くあり、生活の利便性が高い。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅付近には軽食がとれるお店や気軽に入れるラーメン屋など多数ある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校や保育園が駅近くにあり、公園なども広いため、子育て環境がとても良い。そして、小さな子供からお年寄りまで年齢層が様々なので、駅付近はスロープなどが多い。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅近くに交番があり、駅付近にはサラリーマンやベビーカーを押した人が多い。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | スーパーは、全国展開のものが多く、物価は安い方である。 |
2022年1月 六甲道駅
4.0
【メリット】 町全体が栄えており、マクドナルドやサイゼリア、ダイエーといった有名チェーン店から個人の小さ……
2021年10月 六甲駅
3.0
【メリット】 閑静な住宅街にある駅です。付近に目立ったランドマークはありませんが、駅舎内にコンビニ、スー……
六甲マナーズコートの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
|
|
神戸市灘区ランキング
 位(549物件中) |
神戸市灘区高徳町ランキング
位(6物件中) |
六甲道駅ランキング
位(193物件中) |
推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。
部屋条件
推定適正価格4,767万円
推定相場坪単価216万円/坪
推定相場㎡単価66万円/㎡
六甲マナーズコートの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 5,124 ～ 5,243万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 4,886 ～ 5,124万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 4,648 ～ 4,886万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 4,409 ～ 4,648万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 4,171 ～ 4,409万円 | 87.5～92.5％ |
坪単価ランキング
| 神戸市灘区 | 57位 | / 420物件中 |
|---|---|---|
| 神戸市灘区高徳町 | 3位 | / 4物件中 |
| 御影駅 | 41位 | / 180物件中 |
| 六甲道駅 | 41位 | / 159物件中 |
| 石屋川駅 | 6位 | / 37物件中 |
| 六甲駅 | 33位 | / 222物件中 |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！
新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。
新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。
新築時騰落率
(築19年1カ月) |
神戸市灘区ランキング
位(72物件中) |
神戸市灘区高徳町ランキング
位(2物件中) |
御影駅ランキング
位(42物件中) |
六甲マナーズコートの新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2006年3月） |
2階 | 南南東 |  |
|
|
|
|
| 3階 | 南南東 | |
|
|
|
|
|
| 3階 | 南南東 | |
|
|
|
|
|
| 3階 | 東北東 /北北西 /西南西 | |
|
|
|
|
|
| 4階 | 東北東 | |
|
|
|
|
|
| 4階 | 南南東 /西南西 /北北西 | |
|
|
|
|
|
| 5階 | 南南東 | |
|
|
|
|
|
| 5階 | 南南東 /東北東 | |
|
|
|
|
|
| 5階 | 東北東 /北北西 /西南西 | |
|
|
|
|
|
| 6階 | 南南東 | |
|
|
|
|
六甲マナーズコートの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年3月 | ー | 4階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 2 | 2024年12月 | 2024年12月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 3 | 2024年6月 | 2024年7月 | 4階 | 4LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 4 | 2023年9月 | 2023年10月 | 3階 | 3LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 5 | 2020年8月 | 2020年8月 | 5階 | 4LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 6 | 2019年12月 | 2020年11月 | 5階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 7 | 2019年10月 | 2019年10月 | 4階 | 3LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 8 | 2018年12月 | 2019年1月 | 3階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 9 | 2018年10月 | 2018年11月 | 5階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 10 | 2018年9月 | 2018年10月 | 5階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 11 | 2018年6月 | 2018年10月 | 5階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 12 | 2018年3月 | 2018年3月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 13 | 2017年1月 | 2017年1月 | 4階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 14 | 2016年9月 | 2016年11月 | 4階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 15 | 2016年6月 | 2016年8月 | 6階 | 3LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 16 | 2015年3月 | 2015年4月 | 5階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 17 | 2015年1月 | 2015年3月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 18 | 2014年12月 | 2014年12月 | 5階 | 3LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 19 | 2014年12月 | ー | 5階 | 3LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 20 | 2014年10月 | ー | 5階 | 3LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 21 | 2014年9月 | ー | 4階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 22 | 2014年5月 | ー | 4階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 23 | 2014年3月 | ー | 4階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 24 | 2013年5月 | ー | 4階 | 3LDK | 南南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 25 | 2011年2月 | ー | 4階 | 3LDK | 西南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 26 | 2009年12月 | ー | 5階 | 4LDK | 南南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 27 | 2009年4月 | ー | 2階 | 3LDK | 西南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 28 | 2009年4月 | ー | 2階 | 3LDK | 西南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 29 | 2009年1月 | ー | 2階 | 3LDK | 南南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 30 | 2009年1月 | ー | 2階 | 3LDK | 南南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
…残り10件 |
||||||||||||||
| 平均 | 4階 | 82.5㎡ | 15.52㎡ | 4,709万円 | ＠188万円 | ＠57万円 | 4,561円 53円 |
11,996円 142円 |
||||||
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■六甲マナーズコートの売買相場
-
前月比
(2025年02月)
-%
-
-
前年比
(2024年03月)
-
-
-
-
■神戸市灘区高徳町の売買相場
-
前月比
(2025年02月)
-%
-
-
前年比
(2024年03月)
-%
-
-
-
■神戸市灘区の売買相場
-
前月比
(2025年02月)
-%
-
-
前年比
(2024年03月)
-%
-
-
-
■六甲道駅の売買相場
-
前月比
(2025年02月)
-%
-
-
前年比
(2024年03月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 74.8～78.83㎡｜76.2㎡ | 3,754万円｜163万円/坪 |
| 3階～3階 | 71.28～76.45㎡｜73.86㎡ | 4,630万円｜207万円/坪 |
| 4階～4階 | 71.28～99.16㎡｜83.15㎡ | 4,831万円｜192万円/坪 |
| 5階～5階 | 73.54～102.37㎡｜85.97㎡ | 5,008万円｜192万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 76.3～102.37㎡｜86.51㎡ | 4,996万円｜190万円/坪 |
| 東向き | 73.54～74.27㎡｜73.72㎡ | 4,140万円｜185万円/坪 |
| 西向き | 71.28～74.8㎡｜72.68㎡ | 3,960万円｜180万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去17年間の中古販売価格内訳
六甲マナーズコートの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年9月 | 4階 | 3LDK | ー | 73.54 | |
|
|
|
|
|
|
| 2021年1月 | 3階 | 3LDK | 東 | 74.27 | |
|
|
|
|
|
|
| 2019年6月 | 4階 | 3LDK | 東 | 73.54 | |
|
|
|
|
|
|
| 2017年6月 | 4階 | 3LDK | 東 | 73.54 | |
|
|
|
|
|
|
| 2017年6月 | 3階 | 3LDK | 東 | 74.27 | |
|
|
|
|
|
|
…残り1件 |
|||||||||||
| 平均 | 3階 | |
|
|
|
|
|
|
|
||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■六甲マナーズコートの賃料相場
-
前月比
(2025年02月)
-%
-
-
前年比
(2024年03月)
-
-
-
-
■神戸市灘区高徳町の賃料相場
-
前月比
(2025年02月)
-%
-
-
前年比
(2024年03月)
-%
-
-
-
■神戸市灘区の賃料相場
-
前月比
(2025年02月)
-%
-
-
前年比
(2024年03月)
-%
-
-
-
■六甲道駅の賃料相場
-
前月比
(2025年02月)
-%
-
-
前年比
(2024年03月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | 74.27～74.27㎡｜74.27㎡ | 156,666円｜6,974円/坪 |
| 4階～4階 | 73.54～73.54㎡｜73.54㎡ | 148,333円｜6,668円/坪 |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 73.54～74.27㎡｜73.97㎡ | 154,000円｜6,882円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
