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中古

ペルル平野

総合評価 ： 3.6 アクセス数 ： 6700
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ペルル平野の外観
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  • ペルル平野の外観：OsakaMetoro千日前線「南巽」駅徒歩４分
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:53件
中古:33件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 12件
騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり
したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、
新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断
することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり
ます。

データ有
口コミ メリット:5件 デメリット:5件 特徴:1件
偏差値ランキング

大阪市平野区
145物件中の順位

ペルル平野の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    大阪メトロ千日前線／南巽駅 徒歩4分

  • 利用可能路線

    『南巽駅』　大阪メトロ千日前線　

  • 所在地(住所)

    大阪府大阪市平野区加美北1丁目11-17 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地下1階付15階建

  • 築年月

    2006年9月

  • 総戸数

    53戸

  • 主方位

    南

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準工業地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    大阪市立加美北小学校

  • 中学校区域

    大阪市立加美中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業

  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
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ペルル平野の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。

高資産価値・割安 新着 ペルル平野
ペルル平野

情報取得日:2025年04月02日

価格
2,380万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
104.8万円
専有面積
75.05m²
間取り
3LDK
所在階
11階
向き
南
マンション偏差値
58
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴(全33件)の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

120万円 割安

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  • マンションレビューは「インターネット上で販売情報が公開されている物件」をほぼ全て確認できる日本唯一の不動産サイトです。他の不動産サイトを複数見ることなく、マンションレビュー を見るだけで、最新情報を把握でき、効率的な物件探しができます。
  • ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
  • ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴(全33件)の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
  • 不動産会社様へ 【中古】販売情報を完全成果報酬にてリスクなく掲載できます。右記のお問い合わせフォームより、ぜひご相談ください。ご相談はこちら

この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件i資産価値が高く、相場価格より価格が下回っている物件をAIが判定しています。
マンションレビューに蓄積された過去十数年分の物件データから、「高資産価値・
割安」な物件が一目で分かります。

割安 南巽グリーンマンションザ・ステージ
南巽グリーンマンションザ・ステージ

リノベorリフォーム済み

価格
1,898万円
住所
大阪市生野区巽南5丁目
最寄り
南巽駅 徒歩7分
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
121.7万円
専有面積
51.60m²
間取り
2LDK
所在階
10階
向き
南
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴(全33件)の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

96万円 割安

販売情報を見る
割安 南巽グリーンマンションザ・ステージ
南巽グリーンマンションザ・ステージ

リノベorリフォーム済み

価格
1,898万円
住所
大阪市生野区巽南5丁目
最寄り
南巽駅 徒歩7分
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
121.7万円
専有面積
51.60m²
間取り
2LDK
所在階
10階
向き
南
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴(全33件)の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

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借入金額
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うちボーナス分借入額
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返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
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  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
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ペルル平野の口コミ・評判

2022年7月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 【南巽駅に対する口コミ】始発の駅なので基本的に座れるし、すいている。家賃が安い。飲食店も安い店がおおいと思う。
立地・治安・
周辺環境 		1 メリット 【南巽駅に対する口コミ】楽しめるものは何もない。
基本的には生活に使っているだけ。人が多いので夜でも安心して出歩ける。あと、町が明るい。
買い物・飲食店充実度 3 メリット 【南巽駅に対する口コミ】とくに何もない。
生活に使っているだけだと思う。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 【南巽駅に対する口コミ】子育てはしていないから分からないが、病院は多い。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2017年10月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【南巽駅に対する口コミ】コンビニ、病院、不動産が駅から徒歩で五分以内にある。電車の混雑状況は時間帯に夜がさほど混んでいない。満員電車でも身動きはとれる程の密度。都心部へのアクセスは乗り換えなしで行けるので良好。歩道は工事されて綺麗になっている。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年8月 南巽駅

るるさん

13件投稿
総合評価：2.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 始発なので、朝は絶対座れる。なんばに1本20分程度で行けるので、便利。本数も多く、10分待てば次の電車がくる。朝はもっと本数多い。
生活利便施設の充実
2 		メリット 周りにそんなワイワイスポットがないので、程よく静かでいい感じ。
コンビニも近くにあるので便利っちゃ便利。
飲食店の充実
1 		メリット 飲食店が本当にないので、外食による余分な出費を減らせる。
暮らし・子育て環境の充実
2 		メリット エレベーターがすぐ近くにあるので、階段とそんなに変わらずに改札に行ける。
治安
1 		メリット いい意味でワイワイしていないので、夜の暴走族の音や騒音などはなく比較的に静かで寝やすい。
コストパフォーマンス
3 		メリット 家賃は駅から近い割には周りと比べて安い方だと思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・613文字）

2023年11月 南巽駅

ぽんちゃんさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 乗り換えは必要ですが天王寺までもすぐ出れるし千日前で難波までもすぐ到着します。
生活利便施設の充実
5 		メリット 大阪市内ではありながら都会過ぎずでもスーパーなどの勝手はとてもよいです。
近くに住んでいますがスーパーもたくさんありますし、街も静かで本当に暮らしやすい。
飲食店の充実
5 		メリット チェーン店がすごく沢山並んでます。食べ物には困らない
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 家の近くに保育園学校たくさんあります！！
治安
5 		メリット 私的には問題ないと思います。静かで気になったことはありません
コストパフォーマンス
5 		メリット 家賃は市内にしては安いのかも知れません。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・189文字）

2023年4月 南巽駅

やこさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 出発駅なので100%座れる。混雑はほぼ無い。駅前は市営バス停がありそれに乗るとJRの大和路線の駅まで行ける。
生活利便施設の充実
5 		メリット なんばに乗り換え無しで行けるのでとても便利です。鶴橋の焼肉食べに行くのにも10分で行ける。
飲食店の充実
5 		メリット 飲食店には100%困ることはありません。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 子育てはベビーカーでは移動しやすいと思います。エレベーターが分かりやすい所にあります。
治安
3 		メリット 駅前は比較的人の往来はあります。コンビニもあるので夜は明るいほうだとおもいますが。
コストパフォーマンス
4 		メリット 駅前の割に安い家賃だと思います。駐車場も場所によるけど1日500円
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・331文字）

2022年10月 南巽駅

ななさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 始発駅で、20分も乗ればなんばまでいける。なんばまで行けば御堂筋、南海線など乗り換えの線が複数あるのでそこまで座って乗れる。
生活利便施設の充実
3 		メリット 駅前にクリニックがはいったビルがある。動物病院もある。
飲食店の充実
5 		メリット 食べログでも評価が高いラーメン屋さんがある。最近駅前に新しい店がちょこちょこできたりしてる。最近だとうどん屋さんができた。これから少しずつ増えていきそう。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 学校も公園も多い。自転車で走っててもちょこちょこ公園をみる。ランニングコースがある大きい公園もある。
治安
4 		メリット 昔に比べたらだいぶ綺麗になった。駅前にそこまで居酒屋が多くないのでうるさいこともあまりない。
コストパフォーマンス
5 		メリット 大阪のはしっこなので、家賃は安めの設定です。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・313文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ペルル平野の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

大阪市平野区ランキング

位
(145物件中)

大阪市平野区加美北ランキング

位
(6物件中)

南巽駅ランキング

位
(13物件中)
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。

新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。

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新築時騰落率

(築18年7カ月)

大阪市平野区ランキング

位
(40物件中)

大阪市平野区加美北ランキング

位
(1物件中)

南巽駅ランキング

位
(3物件中)

ペルル平野の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。

築年月 所在階 向き 間取り 専有面積 バルコニー面積 新築時価格(万円) 坪単価(万円)
新築時
（2006年9月）		 3階 南
3階 南
3階 南 /東 /北
5階 南
5階 南
7階 南
8階 南
9階 南
11階 南 /西 /北
12階 南
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ペルル平野の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2025年2月 2025年3月 11階 3LDK 南西 角部屋 ー ー ー ー ー ー ー
2 2023年3月 2023年4月 12階 3LDK 南 ー ー ー ー ー ー ー ー
3 2023年2月 2023年4月 9階 3LDK 南 ー ー ー ー ー ー ー ー
4 2022年6月 2022年7月 12階 2LDK 南 ー ー ー ー ー ー ー ー
5 2022年4月 2022年5月 12階 2LDK 南 ー ー ー ー ー ー ー ー
6 2021年1月 2021年3月 11階 3LDK 南 ー ー ー ー ー ー ー ー
7 2020年3月 2020年3月 7階 3LDK 南 角部屋
リフォーム		 ー ー ー ー ー ー ー
8 2019年4月 2019年5月 6階 3LDK 南 ー ー ー ー ー ー ー ー
9 2019年4月 2019年4月 15階 3LDK 南東 角部屋 ー ー ー ー ー ー ー
10 2019年3月 2019年3月 7階 3LDK 南 角部屋 ー ー ー ー ー ー ー
11 2018年10月 2018年10月 13階 3LDK 南 ー ー ー ー ー ー ー ー
12 2018年8月 2018年10月 13階 3LDK 南 ー ー ー ー ー ー ー ー
13 2016年8月 2016年9月 15階 3LDK 南 リフォーム ー ー ー ー ー ー ー
14 2016年6月 2016年10月 15階 3LDK 南 ー ー ー ー ー ー ー ー
15 2016年5月 2016年5月 15階 3LDK 南 ー ー ー ー ー ー ー ー
16 2016年4月 2016年5月 15階 3LDK 南 ー ー ー ー ー ー ー ー
17 2015年11月 2016年1月 11階 3LDK 南 角部屋 ー ー ー ー ー ー ー
18 2015年10月 2015年11月 15階 3LDK 南 ー ー ー ー ー ー ー ー
19 2014年2月 ー 11階 4LDK 南東 ー ー ー ー ー ー ー ー
20 2013年7月 ー 6階 3LDK 南 ー ー ー ー ー ー ー ー
21 2013年5月 ー 6階 3LDK 南 ー ー ー ー ー ー ー ー
22 2013年2月 ー 11階 3LDK 南 ー ー ー ー ー ー ー ー
23 2013年2月 ー 5階 3LDK 南 ー ー ー ー ー ー ー ー
24 2013年1月 ー 4階 3LDK 南 ー ー ー ー ー ー ー ー
25 2012年12月 ー 11階 3LDK 南 ー ー ー ー ー ー ー ー
26 2012年12月 ー 8階 3LDK 南 ー ー ー ー ー ー ー ー
27 2012年11月 ー 11階 3LDK 南 ー ー ー ー ー ー ー ー
28 2012年10月 ー 5階 3LDK 南 ー ー ー ー ー ー ー ー
29 2011年12月 ー 7階 4LDK 南 ー ー ー ー ー ー ー ー
30 2011年8月 ー 15階 3LDK 南 ー ー ー ー ー ー ー ー
31 2011年7月 ー 7階 4LDK 南 ー ー ー ー ー ー ー ー
32 2011年6月 ー 9階 4LDK 南 ー ー ー ー ー ー ー ー
33 2009年3月 ー 6階 4LDK 南 ー ー ー ー ー ー ー ー

…残り13件
平均 10階 71.46㎡ 12.8㎡ 2,222万円 ＠104万円 ＠32万円 6,171円
87円		 8,187円
116円
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販売履歴プロット図

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周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ ペルル平野の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■ペルル平野の売買相場

    • 前月比

      (2025年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年03月)

      -

      -

  • ■大阪市平野区加美北の売買相場

    • 前月比

      (2025年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年03月)

      -%

      -

  • ■大阪市平野区の売買相場

    • 前月比

      (2025年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年03月)

      -%

      -

  • ■南巽駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年03月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～3階 データなし データなし
4階～6階 67～78.99㎡｜69.12㎡ 2,024万円｜97万円/坪
7階～9階 67～78.99㎡｜75.66㎡ 2,288万円｜100万円/坪
10階～12階 64.37～78.99㎡｜73.36㎡ 2,268万円｜103万円/坪
13階～15階 63.65～78.99㎡｜67.91㎡ 2,275万円｜111万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 63.65～78.99㎡｜71.46㎡ 2,222万円｜103万円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～12階 13階～15階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去17年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 7 2 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 12 8 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 4 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

ペルル平野の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2021年5月 13階 3LDK ー 66.66
2020年11月 7階 2LDK 南 63.65
2020年10月 7階 2LDK 南 63.65
2020年9月 7階 2LDK 南 63.65
2018年10月 13階 3LDK 南 66.6

…残り7件
平均 9階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ ペルル平野の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■ペルル平野の賃料相場

    • 前月比

      (2025年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年03月)

      -

      -

  • ■大阪市平野区加美北の賃料相場

    • 前月比

      (2025年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年03月)

      -%

      -

  • ■大阪市平野区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年03月)

      -%

      -

  • ■南巽駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年03月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～3階 データなし データなし
4階～6階 データなし データなし
7階～9階 63.65～63.95㎡｜63.69㎡ 121,857円｜6,325円/坪
10階～12階 データなし データなし
13階～15階 66.6～66.66㎡｜66.63㎡ 104,000円｜5,160円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 63.65～66.66㎡｜64.57㎡ 115,300円｜5,916円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～12階 13階～15階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 8 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の中古マンション

  • 中古

    エンデバー平野

    エンデバー平野の外観
    住所 大阪府大阪市平野区加美北1丁目25番5号
    最寄駅 大阪メトロ千日前線 南巽駅 徒歩4分
    築年月 1997年2月
    階建 地上10階建
    総戸数 49戸
    口コミ数 4
    偏差値 51
    アクセス数 5748
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,413万円
    114万円
    35万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    エンデバー平野
    新着
    エンデバー平野     		2,288万円 115.0万円 65.72m² 3LDK 3階 南東 相応
    情報取得日:2025年04月07日
  • 中古

    プロパレス南巽サンパティーク

    住所 大阪府大阪市生野区巽南3丁目16番18号
    最寄駅 大阪メトロ千日前線 南巽駅 徒歩1分
    築年月 2006年9月
    階建 地上10階建
    総戸数 18戸
    口コミ数 83
    偏差値 56
    アクセス数 6361
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,922万円
    138万円
    42万円
  • 中古

    南巽グリーンマンション・ザスクエア

    住所 大阪府大阪市生野区巽南3丁目18番28号
    最寄駅 大阪メトロ千日前線 南巽駅 徒歩2分
    築年月 1987年7月
    階建 地上15階建 地下1階
    総戸数 172戸
    口コミ数 15
    偏差値 55
    アクセス数 7451
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,668万円
    126万円
    39万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    南巽グリーンマンション ザ・ステージ
    南巽グリーンマンション ザ・ステージ     		1,898万円 121.5万円 51.60m² 2LDK 10/11階 - 相応
    ネット公開物件
    高資産価値・割安
    南巽グリーンマンションザスクエア     		1,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 102万円
    割安
  • 中古

    シャルマンフジビルトモアー北巽駅前通り

    住所 大阪府大阪市生野区巽中3丁目16番16号
    最寄駅 大阪メトロ千日前線 南巽駅 徒歩6分
    築年月 2001年5月
    階建 地上10階建
    総戸数 25戸
    口コミ数 6
    偏差値 ～50
    アクセス数 3910
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 3,176万円
    150万円
    46万円
  • 中古

    ユニハイム平野北

    ユニハイム平野北の外観
    住所 大阪府大阪市平野区加美北5丁目6番52号
    最寄駅 大阪メトロ千日前線 南巽駅 徒歩15分
    築年月 1985年1月
    階建 地上11階建
    総戸数 127戸
    口コミ数 8
    偏差値 ～50
    アクセス数 8082
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,308万円
    109万円
    33万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    割安
    ユニハイム平野北     		1,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 157万円
    割安
    ネット公開物件
    割安
    ユニハイム平野北     		2,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 104万円
    割安
    ユニハイム平野北
    リノベorリフォーム済み
    ユニハイム平野北     		2,160万円 106.8万円 66.82m² 2LDK 1階 南 相応
    全5件を表示する

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    シャーメゾンリベルテ

    シャーメゾンリベルテの外観
    住所 大阪府大阪市生野区巽東4丁目8番14号
    交通 大阪メトロ千日前線 南巽駅 徒歩8分
    築年数 2010年3月
    階建て 地上3階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 0
    アクセス数 499
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    シャーメゾン　リベルテ 0102 シャーメゾン　リベルテ 0102 8.3万円
    (6,500円)    		 30,000円 160,000円 59.07m² 1SLDK 1階 東
    シャーメゾン　リベルテ 0302 シャーメゾン　リベルテ 0302 8.5万円
    (6,500円)    		 30,000円 180,000円 59.07m² 1SLDK 3階 東
  • 賃貸

    ヒカリコート巽

    住所 大阪府大阪市生野区巽中4丁目16番15号
    交通 大阪メトロ千日前線 南巽駅 徒歩1分
    築年数 1999年2月
    階建て 地上8階建
    口コミ数 15
    アクセス数 921
  • 賃貸

    カーサステラロッサ

    住所 大阪府大阪市生野区巽東3丁目7番6号
    交通 大阪メトロ千日前線 北巽駅 徒歩7分
    築年数 1998年4月
    階建て 地上6階建
    口コミ数 16
    アクセス数 3046
  • 賃貸

    コンフォート巽

    住所 大阪府大阪市生野区巽中2丁目22番5号
    交通 大阪メトロ千日前線 北巽駅 徒歩7分
    築年数 2000年3月
    階建て 地上8階建
    総戸数 26戸
    口コミ数 2
    アクセス数 2295
  • 賃貸

    プレミール巽

    プレミール巽の外観
    住所 大阪府大阪市生野区巽中2丁目23番19号
    交通 大阪メトロ千日前線 北巽駅 徒歩6分
    築年数 1994年4月
    階建て 地上7階建
    総戸数 41戸
    口コミ数 0
    アクセス数 589
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    プレミール巽 プレミール巽 10万円
    (10,000円)    		 無 1.5ヶ月 67.06m² 3LDK 3階 南

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周辺の新築マンション

  • 新築

    ローレルスクエア長原ザランドマークス

    ローレルスクエア長原ザランドマークス
    価格 未定
    所在地 大阪府大阪市平野区長吉長原東二丁目442番17（地番）
    交通 OsakaMetro谷町線 「長原」駅 徒歩2分 （※駅までの分数は、2025年4月に開通予定の道路を利用した場合になります。）
    階建 地上13階建（1棟※建築確認済証では付属棟を含め17棟となります）
    総戸数 322戸
    専有面積 62.10㎡～87.71㎡
    間取り 1LDK＋S～4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
    スコア 4.6
    投票数 0票
    アクセス数 849
  • 新築

    プレディア平野ザレジデンス

    プレディア平野ザレジデンス
    価格 3,658万円～4,898万円
    所在地 大阪府大阪市平野区喜連西5丁目1012（地番）
    交通 OsakaMetro谷町線 「平野」駅 徒歩10分
    階建 地上15階建
    総戸数 145戸
    専有面積 60.47㎡～74.20㎡
    間取り 3LDK
    スコア 4.3
    投票数 12票
    アクセス数 3136

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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中古

南馬込エコーハイツ

  • 口コミ0件
  • 偏差値43
  • アクセス数4507
南馬込エコーハイツ
住所 東京都大田区南馬込3丁目19番4号(地番)
交通 西馬込駅 徒歩13分
このマンションの【中古】販売情報
その他物件概要
築年数 1981年6月
階建 4階建
総戸数 15戸
推定相場
3,832万円（70㎡換算時）
181万円（坪単価）
54万円（㎡単価）
中古

東急ドエルアルス南馬込

  • 口コミ11件
  • 偏差値42
  • アクセス数11404
東急ドエルアルス南馬込
住所 東京都大田区南馬込3丁目33番13号(地番)
交通 大森駅 徒歩17分
西馬込駅 徒歩17分
大森駅 バス9分
このマンションの【中古】販売情報
その他物件概要
築年数 1982年3月
階建 4階建
総戸数 20戸
推定相場
3,218万円（70㎡換算時）
152万円（坪単価）
45万円（㎡単価）
新築

ザライオンズ大岡山

  • 投票数3件
  • アクセス数2589
ザライオンズ大岡山
所在地
東京都大田区北千束3丁目406番2（地番）
交通 東急目黒線 「大岡山」駅 徒歩6分
東急大井町線 「大岡山」駅 徒歩6分
東急池上線 「洗足池」駅 徒歩11分
専有面積 70.29㎡～122.45㎡
間取り 第1期 2LDK、3LDK
階建 地上6階 地下1階建
総戸数 35戸
建物構造 鉄筋コンクリート
売主 売主: 株式会社大京　媒介: 株式会社穴吹工務店 東京支店
施工会社 東洋建設株式会社
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