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中古

アルファステイツ加古川

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 9675
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アルファステイツ加古川の外観
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  • アルファステイツ加古川の外観
  • アルファステイツ加古川の外観
  • アルファステイツ加古川の外観：地上8階建て！ペット飼育可マンション
  • アルファステイツ加古川の外観：多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい
  • アルファステイツ加古川の外観：家賃とローンの支払い比較相談も随時受付中！
  • アルファステイツ加古川の外観：専有面積75.66平米の3階部分です。
  • アルファステイツ加古川のエントランス
  • アルファステイツ加古川のエントランス
  • アルファステイツ加古川のエントランス
  • アルファステイツ加古川のエントランス
  • アルファステイツ加古川のエントランス
  • アルファステイツ加古川のエントランス
  • アルファステイツ加古川のエントランス：お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

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マンション偏差値

データ有
販売価格履歴 新築時:51件
中古:47件
賃料履歴 2018年～: 1件
騰落率

データ有
口コミ メリット:14件 デメリット:14件 特徴:7件
推定相場 売買:約87万円/坪
偏差値ランキング

加古川市
177物件中の順位

アルファステイツ加古川の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR山陽本線／加古川駅 徒歩20分
    JR山陽本線／加古川駅 バス5分

  • 利用可能路線

    『加古川駅』　JR山陽本線　JR加古川線　

  • 所在地(住所)

    兵庫県加古川市加古川町木村486-7 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    8階建

  • 築年月

    2005年1月

  • 総戸数

    52戸

  • 主方位

    南西

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種中高層住居専用地域

    第二種中高層住居専用地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    加古川市小学校・中学校学区

  • 備考

    ●ルーフバルコニー：あり　●専用庭：あり　●最寄りバス停より徒歩1分

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
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アルファステイツ加古川の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。

割安 アルファステイツ加古川　3階
アルファステイツ加古川　3階
価格
1,970万円
坪単価
86.0万円
専有面積
75.66m²
間取り
3LDK
所在階
3階
向き
南西
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

153万円 割安

詳細を見る
割安 アルファステイツ加古川
アルファステイツ加古川
価格
2,380万円
坪単価
84.8万円
専有面積
92.71m²
間取り
3LDK
所在階
7階
向き
南西
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

374万円 割安

詳細を見る
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  • ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
  • ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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アルファステイツ加古川の口コミ・評判

2015年4月

ぺこぽこさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 自転車だと１０分、徒歩にすると２０分少々かかる。
商店街をぬけると、そんなに時間はかかっていない様な気がする。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 買い物もし易く、小学校、中学校共に近い。
図書館も徒歩５分ほどでいける。
裏が高校で、環境はたいへんよい。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット 外観はシンプルで重厚感がある。
管理はしっかりしている、宅配ボックスがあるので、留守中の宅配便を気にすることがない。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 天井も普通のマンションよりも高く、広く感じる。
バイアフリーで掃除もしやすい。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 近くにスーパー、酒屋、ホームセンターと揃っている。
駅前に行くまでに色々なスーパーがあり、ケーキ屋さんも何件かある。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 子供が意外と多く、近くに神社があるので、秋祭りには参加できる。
小児科も自転車で行ける距離に何件かあるので、助かる。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
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2022年1月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【加古川駅に対する口コミ】人が多く、活気がある。街は綺麗でいろんな施設がある。カラオケや飲食店、カフェなどが立ち並んでいる人が多く、活気がある。街は綺麗でいろんな施設がある。カラオケや飲食店、カフェなどが立ち並んでいる。。。。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！

2019年7月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 【加古川駅に対する口コミ】加古川市がある加古川駅は神戸市ならびに姫路市のベットタウンので通勤通学では非常に便利です。後ベットタウンなので住みやすいと思います。自然が恵まれているのでいいと思います。神戸市内や姫路市内でも非常に行きやすいです。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！

2017年12月

きれい好きさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 駅まで途中商店街アーケードあり徒歩18分ほどかかるが距離は気にならない。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 目の前に病院、コンビニあり便利。加古川河川敷にも近く散歩に快適。徒歩5分圏内にスーパー、ホームセンター、酒屋、図書館あり不便さは全く感じない。
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット 管理人が日勤でおり安心。共用部も清潔感あり気持ちが良い。ペット飼育可であり、ペットの足洗い場も清潔。
お部屋の
仕様・設備 		5 メリット バリアフリーでストレスなし。しっかりした構造であり、隣人の物音は全く聞こえて来ない。24時間換気システムもあり快適。
買い物・飲食店充実度 4 メリット スーパー、ホームセンター近く日常生活においては十分。大型商業施設も徒歩可能であり便利。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 保育園、幼稚園、小学校まで近く、図書館、公園もあり子育てには快適。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年1月 加古川駅

ゆうちゃみさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット バス乗り場などが分かりやすく子供でも安心して行けます。
生活利便施設の充実
5 		メリット 商店が多く、ご飯屋さんなども近くに多くあります。
飲食店の充実
5 		メリット ドーナツ、うどん、ラーン、コンビニ、様々なお店があります
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 保育園なども近くにあり子育て世帯は便利です。公演もあります！
治安
4 		メリット 交番や地域の見守りも有りますがなくても大丈夫なぐらい治安OK
コストパフォーマンス
4 		メリット 住宅街とお店などが集まっているところが近くなので住みやすい！
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・210文字）

2023年5月 加古川駅

じゅんさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 新快速が止まる事や、一駅で新幹線が止まる駅まで行ける。
生活利便施設の充実
5 		メリット 南側に行けば、商店街があり、お店が割とある気がする
飲食店の充実
5 		メリット 商店街があり、お昼はにぎわっていること。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 平和で治安が家族（子持ち）良く暮らしやすい。
治安
5 		メリット お昼間の駅付近の治安はいい。
年配の方が多い。
コストパフォーマンス
5 		メリット スーパーもあって、帰りしに買い物して帰れること。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・171文字）

2023年1月 加古川駅

ゆきたろうさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット JR加古川駅は新快速もとまるので、東方面の神戸、大阪方面にも早くい行くことができ、西方面の姫路までも短時間でいけるので、交通利便性も良いです。
生活利便施設の充実
5 		メリット 加古川駅おりて五分も歩くと、ニッケパークタウンという商業施設があります。ユニクロやさまざまな店舗が入っており賑わっています。またニッケのすぐ横に加古川市民病院という大きな病院もあります。
飲食店の充実
3 		メリット 駅回りに飲食店がいろいろあります。また駅回りに居酒屋もあり、いろいろ賑わっています。加古川は、かつ飯が有名でおいしい店があります。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 加古川市には加古川東、西、北、南とたくさん高校もあり、高校生も他の市からたくさん通学して賑わっています。
治安
4 		メリット 治安は姫路よりもいいです。特に問題はありません。
コストパフォーマンス
4 		メリット 土地も高くて住めないことはなく、都会ではありませんが、中堅都市として十分魅力的です。コストパフォーマンスは良いです。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・297文字）

2022年1月 加古川駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 なんと言っても駅前になんちゃってですが、百貨店。デパートがあります。
改札口が1……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り177文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

アルファステイツ加古川の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

加古川市ランキング

位
(177物件中)

加古川市加古川町木村ランキング

位
(4物件中)

加古川駅ランキング

位
(92物件中)
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格1,920万円

推定相場坪単価87万円/坪

推定相場㎡単価27万円/㎡

価格帯別判定
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 2,064 ～ 2,112万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 1,968 ～ 2,064万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 1,872 ～ 1,968万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 1,776 ～ 1,872万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 1,680 ～ 1,776万円 87.5～92.5％
推定適正価格とは

アルファステイツ加古川の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪

坪単価ランキング

加古川市 37位 / 156物件中
加古川市加古川町木村 3位 / 4物件中
加古川駅 25位 / 72物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年1月31日終値) の日経平均株価は 39,572.49 円 となります。

何年後

予測価格：1,842～1,936万円

※中央値：1,889万円

予測坪単価：86万円/坪

予測㎡単価：26万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

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新築時価格からの騰落率

新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。

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新築時騰落率

(築20年1カ月)

加古川市ランキング

位
(32物件中)

加古川市加古川町木村ランキング

位
(3物件中)

加古川駅ランキング

位
(17物件中)

アルファステイツ加古川の新築分譲価格

築年月 所在階 向き 間取り 専有面積 バルコニー面積 新築時価格(万円) 坪単価(万円)
新築時
（2005年1月）		 1階 南西
1階 南西 /南東
1階 南東 /北西
2階 南西
2階 南西 /南東
3階 南西
3階 南東 /北東 /北西
4階 南西
5階 南西
6階 南西 /北東 /北西
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アルファステイツ加古川の過去の中古販売履歴

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費
㎡管理費
修繕積立金
㎡修繕積立金
1 2024年11月 7階 3LDK 南西 角部屋
2 2024年10月 2024年10月 1階 3LDK 南東
3 2024年8月 2024年8月 1階 3LDK 南東
4 2024年8月 2024年9月 3階 3LDK 南
5 2024年7月 2024年12月 4階 3LDK 南西 リフォーム
6 2024年5月 2024年8月 3階 3LDK 南
7 2024年5月 2024年5月 1階 3LDK 南東
8 2024年3月 2024年3月 1階 3LDK 南東
9 2024年1月 2024年5月 3階 3LDK 南
10 2023年12月 2024年1月 1階 3LDK 南西 リフォーム
11 2023年12月 2023年12月 4階 3LDK 南東
12 2023年11月 2024年1月 4階 3LDK 南西 リフォーム
13 2023年9月 2024年3月 6階 4LDK 南西 角部屋
14 2023年7月 2023年8月 1階 3LDK 南西
15 2023年6月 2023年11月 6階 4LDK 南西 角部屋
ルーフバルコニー
リフォーム
16 2023年6月 2023年7月 1階 3LDK 南西
17 2023年5月 2023年6月 4階 3LDK 南西
18 2023年5月 2023年8月 6階 4LDK 南西 角部屋
19 2023年3月 2023年4月 4階 3LDK 南西
20 2023年3月 2023年6月 6階 4LDK 南西 角部屋
21 2022年9月 2022年10月 2階 3LDK 南東
22 2022年7月 2022年7月 5階 3LDK 南西
23 2022年4月 2022年5月 5階 3LDK 南西
24 2022年3月 2022年4月 5階 3LDK 南西
25 2021年10月 2021年11月 3階 4LDK 南西 角部屋
リフォーム
26 2021年4月 2021年4月 3階 4LDK 南東 角部屋
27 2021年2月 2021年2月 4階 4LDK 南東 角部屋
リフォーム
28 2020年12月 2021年2月 6階 4LDK 南西 角部屋
ルーフバルコニー
29 2020年12月 2021年3月 3階 4LDK 南東 角部屋
30 2020年10月 2020年10月 3階 3LDK 南東
31 2020年9月 2020年10月 3階 4LDK 南東 角部屋
32 2019年3月 2019年5月 2階 3SLDK 南西
33 2017年12月 2018年3月 8階 4LDK
34 2016年4月 2016年4月 2階 3LDK 南西
35 2016年2月 2016年4月 2階 3LDK 南西
36 2016年2月 2016年3月 7階 3SLDK 南西 角部屋
ルーフバルコニー
37 2016年1月 2016年4月 2階 3LDK 南西
38 2016年1月 2016年1月 6階 4LDK 南西
39 2015年8月 2015年10月 6階 4LDK 南西
40 2014年12月 2015年3月 4階 3SLDK 南西
41 2014年11月 ー 4階 3SLDK 南西
42 2013年2月 ー 7階 3LDK 南西
43 2012年10月 ー 4階 3LDK 南西
44 2012年10月 ー 7階 3LDK 南西
45 2012年6月 ー 7階 3LDK 南西
46 2012年6月 ー 7階 3LDK 南西
47 2012年5月 ー 7階 3LDK 南西

…残り27件
平均 4階 79.25㎡ 18.53㎡ 2,001万円 ＠84万円 ＠26万円 8,678円
109円		 12,680円
160円
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販売履歴プロット図

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周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ アルファステイツ加古川の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■アルファステイツ加古川の売買相場

    • 前月比

      (2024年11月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -

      -

  • ■加古川市加古川町木村の売買相場

    • 前月比

      (2024年11月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

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  • ■加古川市の売買相場

    • 前月比

      (2024年11月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

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  • ■加古川駅の売買相場

    • 前月比

      (2024年11月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～2階 71.73～75.66㎡｜73.53㎡ 1,711万円｜77万円/坪
3階～4階 71.73～92.71㎡｜80.1㎡ 1,978万円｜82万円/坪
5階～6階 69.28～94.8㎡｜85.51㎡ 2,447万円｜96万円/坪
7階～7階 69.28～92.71㎡｜75.86㎡ 1,807万円｜78万円/坪
8階～8階 94.7～94.7㎡｜94.7㎡ 2,780万円｜97万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 69.28～94.8㎡｜78.92㎡ 1,984万円｜83万円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～7階 8階～8階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去13年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 4 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 4 19 0 1 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 1 4 1 7 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 1 0 1 4 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

アルファステイツ加古川の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2018年2月 6階 4LDK 南西 94.8
平均 6階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ アルファステイツ加古川の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■アルファステイツ加古川の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -

      -

  • ■加古川市加古川町木村の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■加古川市の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■加古川駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 データなし データなし
3階～4階 データなし データなし
5階～6階 94.8～94.8㎡｜94.8㎡ 135,000円｜4,708円/坪
7階～7階 データなし データなし
8階～8階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 94.8～94.8㎡｜94.8㎡ 135,000円｜4,708円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～7階 8階～8階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去8年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

住み替え情報

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周辺の中古マンション

  • 中古

    アルファステイツ加古川２

    住所 兵庫県加古川市加古川町木村484番1号
    最寄駅 JR山陽本線 加古川駅 徒歩20分
    築年月 2006年4月
    階建 地上6階建
    総戸数 32戸
    口コミ数 748
    偏差値 ～50
    アクセス数 5789
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,926万円
    91万円
    28万円
  • 中古

    リベール加古川木村クラシック

    住所 兵庫県加古川市加古川町木村196番1号
    最寄駅 JR山陽本線 加古川駅 徒歩13分
    築年月 2012年8月
    階建 地上11階建
    総戸数 47戸
    口コミ数 10
    偏差値 ～50
    アクセス数 7870
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,435万円
    115万円
    35万円
  • 中古

    アルファステイツ加古川本町

    アルファステイツ加古川本町の外観
    住所 兵庫県加古川市加古川町本町21番5号
    最寄駅 JR山陽本線 加古川駅 徒歩12分
    築年月 2007年4月
    階建 地上13階建
    総戸数 48戸
    口コミ数 31
    偏差値 ～50
    アクセス数 8849
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,286万円
    108万円
    33万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    割安
    アルファステイツ加古川本町     		2,100万円 101.4万円 68.45m² 3LDK 5階 南西 208万円
    割安
    割安
    アルファステイツ加古川本町　中古マンション     		2,250万円 113.5万円 65.48m² 3LDK 12階 南 102万円
    割安
    アルファステイツ加古川本町     		2,330万円 112.5万円 68.45m² 3LDK 6階 南西 相応
    割安
    アルファステイツ加古川本町　11階     		2,350万円 113.4万円 68.45m² 3LDK 11階 南西 61万円
    割安
    アルファステイツ加古川本町　JR「加古川駅」徒歩12分     		2,350万円 113.4万円 68.45m² 3LDK 6階 南西 相応
    割安
    アルファステイツ加古川本町     		2,380万円 102.0万円 77.12m² 2SLDK 4階 南 248万円
    割安
  • 中古

    ブランビュー加古川本町

    住所 兵庫県加古川市加古川町本町375番1号
    最寄駅 JR山陽本線 加古川駅 徒歩11分
    築年月 2009年10月
    階建 地上14階建
    総戸数 52戸
    口コミ数 4
    偏差値 ～50
    アクセス数 10255
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,223万円
    105万円
    32万円
  • 中古

    リベール加古川エフズコート

    住所 兵庫県加古川市加古川町粟津310番4号
    最寄駅 JR山陽本線 加古川駅 徒歩10分
    築年月 2005年9月
    階建 地上10階建
    総戸数 26戸
    口コミ数 22
    偏差値 ～50
    アクセス数 5091
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,202万円
    104万円
    32万円

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周辺の賃貸物件

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    シャーメゾンノワールエブラン

    シャーメゾンノワールエブランの外観
    住所 兵庫県加古川市加古川町木村682番1号
    交通 JR山陽本線 加古川駅 徒歩25分
    築年数 2024年2月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 6
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    シャーメゾン　ノワールエブラン 0101 シャーメゾン　ノワールエブラン 0101 10.3万円
    (5,500円)    		 20,000円 180,000円 59.55m² 2LDK 1階 南東
  • 賃貸

    ウイングコート本町

    ウイングコート本町の外観
    住所 兵庫県加古川市加古川町本町435番1号
    交通 JR山陽本線 加古川駅 徒歩10分
    築年数 2011年3月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 17
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ウイングコート本町Ｂ棟 6 ウイングコート本町Ｂ棟 6 10万円
    (3,000円)    		 無 100,000円 69.14m² 3LDK 1階 -
    ウイングコート本町A棟・B棟 6 ウイングコート本町A棟・B棟 6 10万円
    (3,000円)    		 無 100,000円 69.14m² 3LDK 2階 -
  • 賃貸

    ウイングコート本町

    ウイングコート本町の外観
    住所 兵庫県加古川市加古川町本町435番1号
    交通 JR山陽本線 加古川駅 徒歩10分
    築年数 2011年3月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 21
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ウイングコート本町Ｂ棟 6 ウイングコート本町Ｂ棟 6 10万円
    (3,000円)    		 無 100,000円 69.14m² 3LDK 1階 -
    ウイングコート本町A棟・B棟 6 ウイングコート本町A棟・B棟 6 10万円
    (3,000円)    		 無 100,000円 69.14m² 3LDK 2階 -
  • 賃貸

    ウィングコート本町B棟

    ウィングコート本町B棟の外観
    住所 兵庫県加古川市加古川町本町435番1号
    交通 JR山陽本線 加古川駅 徒歩10分
    築年数 2011年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 0
    アクセス数 29
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ウイングコート本町Ｂ棟 6 ウイングコート本町Ｂ棟 6 10万円
    (3,000円)    		 無 100,000円 69.14m² 3LDK 1階 -
  • 賃貸

    本町ハウス

    本町ハウスの外観
    住所 兵庫県加古川市加古川町本町417番
    交通 JR山陽本線 加古川駅 徒歩11分
    築年数 2011年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 2戸
    口コミ数 0
    アクセス数 11
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    本町ハウスA棟 A 本町ハウスA棟 A 14万円
    (-円)    		 無 200,000円 95.85m² 4LDK 1階 -

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    ファーミンスペリオ宝殿駅前

    ファーミンスペリオ宝殿駅前
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    所在地 兵庫県加古川市米田町平津字道堂446番8（地番）
    交通 山陽本線（JR西日本） 「宝殿」駅 徒歩2分
    階建 地上13階建
    総戸数 125戸
    専有面積 66.00㎡～75.90㎡
    間取り 2LDK＋F・3LDK　※Fはフリールーム（納戸）です。
    スコア 4.3
    投票数 7票
    アクセス数 9703
  • 新築

    ローレルコート加古川ザレジデンス

    ローレルコート加古川ザレジデンス
    価格 3,990万円～4,290万円
    所在地 兵庫県加古川市加古川町寺家町字南五反田50番3（地番）
    交通 山陽本線（JR西日本） 「加古川」駅 徒歩6分
    階建 地上14階建
    総戸数 121戸
    専有面積 71.92㎡～75.14㎡
    間取り 【再登録受付】 3LDK ／ 【先着順】 3LDK
    スコア 4.3
    投票数 35票
    アクセス数 14945
  • 新築

    リベール東加古川駅前通り

    リベール東加古川駅前通り
    価格 3,190万円～4,840万円
    所在地 兵庫県加古川市平岡町新在家字弐丁目275-4、10、11（地番）
    交通 山陽本線（JR西日本） 「東加古川」駅 徒歩3分
    階建 地上15階建
    総戸数 42戸
    専有面積 61.41㎡～73.02㎡
    間取り 第2期 2LDK～4LDK ／ 第1期 2LDK～4LDK
    スコア 4.1
    投票数 3票
    アクセス数 2202
  • 新築

    ユニハイム加古川つつじ野ゲート

    ユニハイム加古川つつじ野ゲート
    価格 3,198万円～5,288万円
    所在地 兵庫県加古川市平岡町新在家字山ノ神1588番22、平岡町つつじ野7番（地番）
    交通 山陽本線（JR西日本） 「東加古川」駅 徒歩5分
    階建 地上7階建
    総戸数 79戸
    専有面積 55.89㎡～86.24㎡
    間取り 1LDK＋S～4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
    スコア 3.9
    投票数 2票
    アクセス数 3529
  • 新築

    パレロワイヤル加古川粟津

    パレロワイヤル加古川粟津
    価格 3,480万円～5,290万円
    所在地 兵庫県加古川市加古川町粟津字丸越301番1他13箪（地番）
    交通 山陽本線（JR西日本） 「加古川」駅 徒歩9分
    階建 地上11階建
    総戸数 50戸
    専有面積 69.44㎡～83.75㎡
    間取り 3LDK＋WIC
    スコア 3.9
    投票数 6票
    アクセス数 2505

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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