ライオンズシティ烏丸通の外観
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ライオンズシティ烏丸通の外観
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ライオンズシティ烏丸通のその他
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:72件 中古:25件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 34件 |
| 騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、 新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断 することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり ます。 |
データ有 |
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件 |
| 偏差値ランキング |
京都市下京区 |
ライオンズシティ烏丸通の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京都市営地下鉄烏丸線／五条駅 徒歩2分
阪急京都本線／烏丸駅 徒歩8分
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利用可能路線
『五条駅』 京都市営地下鉄烏丸線
『烏丸駅』 阪急京都本線 京都市営地下鉄烏丸線
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所在地(住所)
京都府京都市下京区玉屋町508 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付14階建
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築年月
2005年2月
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総戸数
72戸
- 管理方式
日勤
- 主方位
東
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●ルーフバルコニー：あり
詳細スペック
| 共用施設 |
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|---|---|
| 無料会員登録でモザイクを消す | |
| 共用設備 |
|
| 専有設備 |
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住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
ライオンズシティ烏丸通の【中古】販売情報 本日、9人がこの物件を閲覧しました。
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- ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴(全25件)の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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ライオンズシティ烏丸通の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
ライオンズシティ烏丸通の口コミ・評判
2019年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
 5
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メリット | 地下鉄の駅からとても近く、またJRの京都駅も徒歩圏内です。商業施設も近くに沢山あり、とても住みやすい場所です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
 3
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メリット | 交通の便は非常に良く、JR、阪急電車、地下鉄、バスなどはストレスなく利用できます。商業施設も多く買い物も便利です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | 日曜日以外は管理人が常駐しているため、住んでいる上では安心感を得られます。また清掃もある程度の頻度で実施されているため、清潔感を感じられます。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 室内の窓が大きく、採光されやすい設計になっており、思った以上に部屋は明るく感じられると思います。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 百貨店や商業施設、商店街までが徒歩10分程度の距離であるため非常に便利です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 子育て環境は大変整っており、特にお寺などは曜日によって解放しているところもあり、自由に遊ばせることができます。保育園も待機児童は少なく、幼稚園もある程度の距離で点在しているため、子育て環境は充実しているところだと思います。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット |
【五条駅に対する口コミ】地上に上がれば烏丸五条の交差点があり、歩道や道路が広いです。 あと1駅で京都駅です。 反対方面だとあと1駅で四条駅です。 どっち方面に行ってもあと1駅で、いろんなお店のある駅に到着します。 この駅で乗り降りする人は少ないです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 烏丸駅
かぴさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 阪急烏丸線と乗り換えやすく、バス停も近い。なかが地下通路となっており、雨の日は離れた場所まで歩いて行くことができる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 飲食店やドラッグストアがあり、本屋もあるため時間が余っても暇しない。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | シヅヤが改札近くにあり、朝など急いでる時でも便利 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 大きな階段があるところは、車椅子等用のエレベーターがある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 周囲にお店や駅も多く、夜でも明るく利用しやすい |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | スーパーやコンビニ、飲食店など充実している。 |
2023年11月 烏丸駅
amoさん
11件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 地下鉄から直結されていて非常に使いやすくてとても便利です |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 街中にあるため周りにはどんな施設もあって非常に便利です |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 居酒屋、カフェなど様々なカテゴリーのお店が充実している |
| 治安 |
5 |
メリット | とてもよいため、特に治安として気になる部分はありません |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 非常によく特にきにしたことはありません、 |
2022年2月 烏丸駅
4.0
【メリット】 周辺施設まではほとんど地下を利用して行けるので、雨の日を始め暑い日や寒い日も良い。また河原……
2020年1月 烏丸駅
5.0
【メリット】 周辺にショッピング施設が充実しており電車を待たなければいけない際も時間が有効活用できます。……
ライオンズシティ烏丸通の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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京都市下京区ランキング
 位(302物件中) |
京都市下京区玉屋町ランキング
位(2物件中) |
五条駅ランキング
位(125物件中) |
新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。
新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。
新築時騰落率
(築20年3カ月) |
京都市下京区ランキング
位(80物件中) |
京都市下京区玉屋町ランキング
位(2物件中) |
五条駅ランキング
位(28物件中) |
ライオンズシティ烏丸通の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2005年2月） |
3階 | 東 /南 |  |
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| 3階 | 東 | |
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| 4階 | 西 /北 | |
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| 7階 | 西 /南 | |
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| 8階 | 東 /南 | |
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| 9階 | 東 | |
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| 10階 | 東 /北 | |
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| 11階 | 西 | |
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| 12階 | 西 /南 | |
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| 14階 | 東 /南 /北 | |
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ライオンズシティ烏丸通の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年12月 | ー | 9階 | 3LDK | 西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 2 | 2023年4月 | 2023年5月 | 5階 | 3LDK | 西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 3 | 2023年1月 | 2023年2月 | 5階 | 3LDK | 西 | 角部屋 リフォーム |
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| 4 | 2023年1月 | 2023年3月 | 2階 | 3LDK | 西 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
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| 5 | 2022年12月 | 2023年1月 | 5階 | 3LDK | 西 | 角部屋 リフォーム |
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| 6 | 2022年8月 | 2022年10月 | 4階 | 3LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 7 | 2022年6月 | 2022年7月 | 12階 | 3LDK | 東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 8 | 2022年6月 | 2022年11月 | 5階 | 3LDK | 西 | 角部屋 リフォーム |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 9 | 2022年3月 | 2022年4月 | 5階 | 3LDK | 西 | 角部屋 リフォーム |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 10 | 2022年3月 | 2022年3月 | 5階 | 3LDK | 西 | 角部屋 リフォーム |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 11 | 2022年1月 | 2022年1月 | 5階 | 3LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 12 | 2021年10月 | 2021年10月 | 5階 | 3LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 13 | 2021年8月 | 2022年1月 | 5階 | 3LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 14 | 2020年1月 | 2020年1月 | 9階 | 2LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 15 | 2019年7月 | 2019年7月 | 2階 | 3LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 16 | 2019年5月 | 2019年5月 | 2階 | 3LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 17 | 2015年2月 | 2015年4月 | 13階 | 3LDK | 西 | ルーフバルコニー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 18 | 2013年10月 | ー | 12階 | 2LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 19 | 2013年7月 | ー | 6階 | 4LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 20 | 2012年4月 | ー | 2階 | 1LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 21 | 2011年10月 | ー | 5階 | 2LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 22 | 2011年7月 | ー | 13階 | 3LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 23 | 2011年1月 | ー | 11階 | 3LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 24 | 2010年4月 | ー | 12階 | 2LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 25 | 2010年4月 | ー | 12階 | 2LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
…残り5件 |
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| 平均 | 6階 | 75.04㎡ | 6.69㎡ | 4,875万円 | ＠213万円 | ＠65万円 | 11,067円 143円 |
12,415円 161円 |
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販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ライオンズシティ烏丸通の売買相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
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■京都市下京区玉屋町の売買相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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■京都市下京区の売買相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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■烏丸駅の売買相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 57.23～75.64㎡｜71.03㎡ | 4,557万円｜207万円/坪 |
| 4階～6階 | 57.23～86.77㎡｜75.02㎡ | 5,013万円｜220万円/坪 |
| 7階～9階 | 57.23～75.64㎡｜66.43㎡ | 4,765万円｜229万円/坪 |
| 10階～12階 | 67.76～86.77㎡｜73.1㎡ | 4,300万円｜191万円/坪 |
| 13階～14階 | 87.38～106.04㎡｜96.71㎡ | 6,230万円｜209万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 75.48～86.77㎡｜81.12㎡ | 5,235万円｜213万円/坪 |
| 西向き | 57.23～106.04㎡｜73.89㎡ | 4,806万円｜212万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去16年間の中古販売価格内訳
ライオンズシティ烏丸通の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 9階 | 2LDK | 西 | 69.16 | |
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| 2024年9月 | 6階 | 4LDK | 東 | 83.93 | |
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| 2024年8月 | 6階 | 3SLDK | 東 | 89.27 | |
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| 2024年8月 | 6階 | 3SLDK | 東 | 88.64 | |
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| 2023年10月 | 3階 | 2LDK | ー | 57.23 | |
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…残り29件 |
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| 平均 | 6階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ライオンズシティ烏丸通の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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■京都市下京区玉屋町の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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■京都市下京区の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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■烏丸駅の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 57.23～57.23㎡｜57.23㎡ | 150,000円｜8,664円/坪 |
| 4階～6階 | 57.23～89.27㎡｜84.97㎡ | 173,333円｜6,753円/坪 |
| 7階～9階 | 69.16～96.16㎡｜74.73㎡ | 182,500円｜8,175円/坪 |
| 10階～12階 | 57.23～83.93㎡｜63.26㎡ | 158,888円｜8,185円/坪 |
| 13階～14階 | 107.7～111.71㎡｜110.7㎡ | 383,333円｜11,454円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 107.7～111.71㎡｜110.37㎡ | 366,666円｜10,998円/坪 |
| 東向き | 83.93～89.27㎡｜88.44㎡ | 180,000円｜6,731円/坪 |
| 西向き | 57.23～111.71㎡｜68.48㎡ | 179,736円｜8,448円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 110.7～110.7㎡｜110.7㎡ | 400,000円｜11,945円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
