キューブ東武庫之荘２の外観
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キューブ東武庫之荘２の外観
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キューブ東武庫之荘２の外観
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キューブ東武庫之荘２の外観
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キューブ東武庫之荘２の外観
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キューブ東武庫之荘２の外観
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キューブ東武庫之荘２の外観
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キューブ東武庫之荘２の外観
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キューブ東武庫之荘２のエントランス
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キューブ東武庫之荘２のエントランス
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キューブ東武庫之荘２のエントランス
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キューブ東武庫之荘２のその他
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キューブ東武庫之荘２のその他
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キューブ東武庫之荘２のその他
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キューブ東武庫之荘２のその他
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キューブ東武庫之荘２のその他
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:24件 |
| 賃料履歴 | 2013年～: 66件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 推定相場 | 売買:約78万円/坪 賃料:約6801円/坪 利回り:約10.55％ |
| 偏差値ランキング |
尼崎市 |
キューブ東武庫之荘２の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急神戸本線／武庫之荘駅 徒歩8分
JR東海道本線／立花駅 徒歩19分
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利用可能路線
『武庫之荘駅』 阪急神戸本線
『立花駅』 JR東海道本線
-
所在地(住所)
兵庫県尼崎市上ノ島町1丁目3-31 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1991年4月
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総戸数
27戸
- 管理方式
巡回
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
立花北小学校
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中学校区域
立花中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●オートロック
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
キューブ東武庫之荘２の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
- マンションレビューは「インターネット上で販売情報が公開されている物件」をほぼ全て確認できる日本唯一の不動産サイトです。他の不動産サイトを複数見ることなく、マンションレビュー を見るだけで、最新情報を把握でき、効率的な物件探しができます。
- ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
- ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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キューブ東武庫之荘２の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
キューブ東武庫之荘２の口コミ・評判
2020年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  4
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メリット | 【武庫之荘駅に対する口コミ】フラットな駅のため乗り降りが便利です。南北口ともロータリーがあり、バス停、タクシー乗り場など充実しています。近隣にスーパー、カフェ、レンタル、塾、薬局、本屋など買い物にも困りません。大きな自転車置き場も完備しており置き場に困りません。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 武庫之荘駅
ののんさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | バス停が多くいろんな場所から行きやすい。 三宮と梅田の真ん中あたり、西宮や塚口から乗り換えするにも使いやすいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅の南側にはスーパーが数軒あり、病院も小児科や耳鼻科、皮膚科に内科や歯科医院など駅近くに色々あります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 南側にはマクドナルドやケンタッキー、北側にはミスタードーナツなどメジャーどころがあります。 南側を出て少し歩いた所にあっちゃん弁当と言うお弁当屋さんがあり、そこの唐揚げ弁当は蓋がしまらないほど大きな唐揚げが入っていて美味しいです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅近でも閑静な住宅街があり、なによりパチンコ屋がない所が良いかと思います。 南側には大井戸公園がありバラや季節の花が綺麗です。 駅構内にはエレベーターがあり、どちらの改札近くにもスロープがあります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 北側には居酒屋が少なく夜に通る人は通勤の方が多いのか、あまり不審な人は見たことがないです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅近のスーパーだと阪急オアシスは高め、コーヨーはイオン系列なのでまぁお手頃かな？と言う感じです。 |
2023年10月 立花駅
あやかさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | エレベーターはあります。トイレも比較的綺麗です。バス停も複数あります。タクシーも常にいる状況です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | たくさんの商業施設があります。銀行などもあるので、便利かと思います。自転車置き場もたくさんあります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ファストフードは複数あります。ミスドやマクドなどがあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 子供がいないのであまりわかりませんが、保育園や小学校、中学校は近辺にあります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 夜はくらいですが、まばらに一通りがあり、少しでると大きな道路もあります。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 少し離れたところまで行くと業務スーパーやマルハチなどのお安いスーパーがあります。 |
2023年3月 立花駅
もとやんさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 大阪・神戸どちらの都心へも行きやすいので便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 必要なお店は一通りなんでも揃っているので便利。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | レストラン、居酒屋など多くのお店がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 公園も多く、最低限の手入れもされている印象。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 良く言えば「ザ関西人」という親しみやすいような人が多い |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 総合的に住みやすく、通勤にも便利な立地。 |
2020年4月 立花駅
4.0
【メリット】 駅直結のジョイタウンには、ダイソーやダイコクドラッグ、マクドナルドが入っています。同じく直……
キューブ東武庫之荘２の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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尼崎市ランキング
 位(758物件中) |
尼崎市上ノ島町ランキング
位(8物件中) |
武庫之荘駅ランキング
位(238物件中) |
推定適正価格・将来予測価格
部屋条件
推定適正価格444万円
推定相場坪単価78万円/坪
推定相場㎡単価24万円/㎡
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 477 ～ 489万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 455 ～ 477万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 433 ～ 455万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 411 ～ 433万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 388 ～ 411万円 | 87.5～92.5％ |
キューブ東武庫之荘２の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
坪単価ランキング
| 尼崎市 | 435位 | / 587物件中 |
|---|---|---|
| 尼崎市上ノ島町 | 7位 | / 7物件中 |
| 武庫之荘駅 | 117位 | / 173物件中 |
| 立花駅 | 76位 | / 107物件中 |
坪賃料ランキング
| 尼崎市 | 70位 | / 227物件中 |
|---|---|---|
| 尼崎市上ノ島町 | 1位 | / 2物件中 |
| 武庫之荘駅 | 11位 | / 57物件中 |
| 立花駅 | 11位 | / 44物件中 |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！
キューブ東武庫之荘２の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年5月 | 2024年6月 | 1階 | 1R | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 2 | 2024年4月 | 2024年11月 | 1階 | 1R | 北 | |||||||||
| 3 | 2022年9月 | 2022年10月 | 1階 | 1R | 北 | |||||||||
| 4 | 2022年6月 | 2022年6月 | 1階 | 1R | 南 | |||||||||
| 5 | 2022年6月 | 2022年7月 | 3階 | 1R | 北 | |||||||||
| 6 | 2022年3月 | 2022年4月 | 1階 | 1R | 北 | |||||||||
| 7 | 2021年2月 | 2021年3月 | 4階 | 1R | 南 | |||||||||
| 8 | 2019年12月 | 2020年2月 | 2階 | 1R | 東 | |||||||||
| 9 | 2019年11月 | 2020年5月 | 2階 | 1R | 北 | 角部屋 | ||||||||
| 10 | 2019年11月 | 2019年11月 | 2階 | 1R | 南 | |||||||||
| 11 | 2019年6月 | 2019年8月 | 2階 | 1R | 南 | |||||||||
| 12 | 2019年5月 | 2019年5月 | 2階 | 1R | 東 | |||||||||
| 13 | 2019年5月 | 2020年5月 | 2階 | 1R | 北 | 角部屋 | ||||||||
| 14 | 2018年11月 | 2019年2月 | 2階 | 1R | 北 | 角部屋 | ||||||||
| 15 | 2018年7月 | 2018年10月 | 2階 | 1R | 北 | 角部屋 | ||||||||
| 16 | 2018年6月 | 2018年7月 | 2階 | 1R | 北 | |||||||||
| 17 | 2017年5月 | 2017年5月 | 3階 | 1R | 東 | 角部屋 リフォーム |
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| 18 | 2017年5月 | 2017年6月 | 1階 | 1R | 北 | |||||||||
| 19 | 2017年5月 | 2017年6月 | 3階 | 1R | 東 | 角部屋 | ||||||||
| 20 | 2017年3月 | 2017年4月 | 3階 | 1R | 東 | 角部屋 | ||||||||
| 21 | 2017年3月 | 2017年3月 | 3階 | 1R | 東 | 角部屋 リフォーム |
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| 22 | 2017年3月 | 2017年3月 | 3階 | 1R | 東 | 角部屋 リフォーム |
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| 23 | 2015年10月 | 2015年11月 | 4階 | 1R | 南 | |||||||||
| 24 | 2015年4月 | 2015年5月 | 3階 | 1R | 東 | |||||||||
…残り4件 |
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| 平均 | 2階 | 18.45㎡ | 3.59㎡ | 469万円 | ＠84万円 | ＠26万円 | 5,536円 300円 |
3,355円 181円 |
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販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■キューブ東武庫之荘２の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■尼崎市上ノ島町の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■尼崎市の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■立花駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 18～19.16㎡｜18.5㎡ | 408万円｜73万円/坪 |
| 2階～2階 | 16.24～18.35㎡｜17.8㎡ | 476万円｜88万円/坪 |
| 3階～3階 | 18.01～21.35㎡｜19.28㎡ | 521万円｜88万円/坪 |
| 4階～4階 | 18.35～18.35㎡｜18.35㎡ | 444万円｜80万円/坪 |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 16.24～18.35㎡｜17.53㎡ | 429万円｜81万円/坪 |
| 東向き | 18.01～19.16㎡｜18.7㎡ | 446万円｜79万円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 18.35～21.35㎡｜18.81㎡ | 513万円｜89万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去10年間の中古販売価格内訳
キューブ東武庫之荘２の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 3階 | ワンルーム | 南東 | 18.35 |  |
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| 2025年1月 | 1階 | ワンルーム | 北西 | 18.01 | |
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| 2025年1月 | 4階 | ワンルーム | 東 | 18.01 | |
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| 2024年8月 | 3階 | ワンルーム | 南東 | 18.35 | |
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| 2024年8月 | 3階 | ワンルーム | 西 | 15.6 | |
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…残り61件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■キューブ東武庫之荘２の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■尼崎市上ノ島町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■尼崎市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■立花駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 15.6～18.35㎡｜17.71㎡ | 34,500円｜6,452円/坪 |
| 2階～2階 | 16.24～19㎡｜17.59㎡ | 31,214円｜5,877円/坪 |
| 3階～3階 | 15.6～19㎡｜18.08㎡ | 36,461円｜6,676円/坪 |
| 4階～4階 | 15.6～19.14㎡｜17.28㎡ | 32,592円｜6,260円/坪 |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 15.6～18.4㎡｜17.43㎡ | 33,000円｜6,277円/坪 |
| 東向き | 18～19㎡｜18.32㎡ | 34,062円｜6,145円/坪 |
| 西向き | 15.6～15.6㎡｜15.6㎡ | 37,000円｜7,841円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 15.6～19.14㎡｜17.29㎡ | 33,352円｜6,382円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
