| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:42件 中古:11件 |
| 賃料履歴 | 2016年～: 6件 |
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:1件 |
| 偏差値ランキング |
高槻市 |
アソシア高槻ｓｔ－１の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急京都本線／高槻市駅 徒歩1分
JR東海道本線／高槻駅 徒歩7分
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利用可能路線
『高槻市駅』 阪急京都本線
『高槻駅』 JR東海道本線
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所在地(住所)
大阪府高槻市城北町1丁目1-2 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
地下1階付15階建
-
築年月
2006年2月
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総戸数
42戸
- 管理方式
日勤
- 主方位
南南東
- 土地権利
所有権
- 用途地域
近隣商業地域
商業地域
第二種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
-
小学校区域
高槻市立桃園小学校
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中学校区域
高槻市立第一中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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- ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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アソシア高槻ｓｔ－１の口コミ・評判
2023年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  3
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メリット |
【高槻市駅に対する口コミ】◦特急停車駅なので便利 ◦タクシー乗り場、バス乗り場があり、駅から少し離れた場所に移動するときもべ便利 ◦電車の本数も多く、非常に使いやすい 利便性は非常に高い。駅に近い場所に住めば、すぐ電車に乗車でき、遠出にも便利。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット |
【高槻市駅に対する口コミ】◦スーパー、飲食店、病院、総合病院などが、駅前に多数あるので便利 ◦商店街もあり、多数の商業施設がある治安はとても良く、出口による違いもなし。街灯は多く、歓楽街もある。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット |
【高槻市駅に対する口コミ】駅の近くには百貨店があり、お弁当、スイーツなどが多数販売されている。 松坂屋もあり、非常に便利。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット |
【高槻市駅に対する口コミ】◦駅には多数のトイレがあり、多機能トイレもある ◦手すり、スロープ、エレベーターが多数設置されている |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット |
【高槻市駅に対する口コミ】阪急高槻市駅からJR高槻駅までの距離が近いので便利です。 また特急も停まるのと阪急大阪梅田駅、阪急河原町駅の真ん中くらいの場所にあるため大阪、京都のどちらにいくのにも便利です。あと駅のまわりには飲食店等の店もたくさんあります。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年9月
Wadさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 9件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 駅から近いので雨の日とか、楽です。濡れないです |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2017年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 【高槻市駅に対する口コミ】特急、準急、普通がすべて停車する駅なので通勤通学に便利です。駅周辺にはセンター街があり飲食店やマッサージ店、パン屋、美容院等が充実していて活気があります。駅ナカには洋服屋さんがあり雨でも濡れずに買い物が出来ます。少し歩けば松坂屋があり、JR高槻駅にも近く便利です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年4月 高槻駅
fhb2532さん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 大阪と京都を結ぶ主要駅であるため、2つの都市へアクセスしやすい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅の周辺にはエミルやアルプラザ等のショッピングセンターが多いため生活には困らない |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ショッピングセンターが多いため飲食のバリエーションには困らない |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 主要駅ということもありホームの広さやエレベータ等の設備が整っている |
| 治安 |
4 |
メリット | 大阪市の中でも良い方。駅周辺は明るいので夜は安心できる |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 駅の周辺意外であれば家賃が安い物件が何件かある |
2023年3月 高槻市駅
shinさん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | ホームが２つしかないので、乗り換えの時が楽です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅内に色々なお店が入った複合施設や、薬局、コンビニなど、様々な店がある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | おしゃれなカフェやレストランだけでなく、たこ焼きさんなど庶民的なお店も充実している。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園、学校や大学、医学部もあり、教育機関は多くある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 昼間は学生やお年寄りの方、ビジネスマンの方もいるため治安がいい。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅の近くに住めば、梅田と京都、どちらに行くにしても便利。 |
2022年2月 高槻駅
4.0
【メリット】 新快速に乗れば大阪駅・京都駅いずれにも１５分程度で到着できる利便性の高さが最大のメリット。……
2021年10月 高槻市駅
5.0
【メリット】 駅中に商業施設がリニューアルされ、カフェ、飲食店、テイクアウトができるようなお店、ドラッグ……
アソシア高槻ｓｔ－１の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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高槻市ランキング
 位(372物件中) |
高槻市城北町ランキング
位(4物件中) |
高槻市駅ランキング
位(132物件中) |
アソシア高槻ｓｔ－１の新築分譲価格
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2006年2月） |
2階 | 南南東 /東北東 /北北西 |  |
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| 3階 | 南南東 /西南西 /北北西 | |
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| 3階 | 南南東 | |
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| 5階 | 南南東 | |
|
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| 5階 | 南南東 /東北東 /北北西 | |
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|
| 8階 | 南南東 | |
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| 9階 | 南南東 | |
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| 11階 | 南南東 /西南西 /北北西 | |
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| 13階 | 南南東 /西南西 /北北西 | |
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| 15階 | 南南東 /西南西 /北北西 | |
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アソシア高槻ｓｔ－１の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年12月 | 3階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | |||||||||
| 2 | 2020年10月 | 2020年10月 | 14階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 3 | 2020年7月 | 2020年8月 | 14階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 4 | 2020年4月 | 2020年7月 | 10階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 5 | 2019年5月 | 2019年6月 | 10階 | 2LDK | 南東 | |||||||||
| 6 | 2019年2月 | 2019年5月 | 10階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 7 | 2018年11月 | 2018年11月 | 14階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 8 | 2018年1月 | 2018年1月 | 7階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 9 | 2017年10月 | 2017年11月 | 8階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 10 | 2016年3月 | 2016年4月 | 14階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 11 | 2011年9月 | ー | 7階 | 3LDK | 南南東 | |||||||||
| 平均 | 10階 | 70.43㎡ | 18.22㎡ | 4,578万円 | ＠217万円 | ＠66万円 | 10,032円 142円 |
11,605円 164円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■アソシア高槻ｓｔ－１の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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-
前年比
(2024年01月)
-
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■高槻市城北町の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■高槻市の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■高槻駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 71.05～71.05㎡｜71.05㎡ | 5,580万円｜259万円/坪 |
| 4階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～9階 | 78.44～78.44㎡｜78.44㎡ | 4,336万円｜183万円/坪 |
| 10階～12階 | 63.31～73.39㎡｜66.67㎡ | 4,580万円｜227万円/坪 |
| 13階～15階 | 63.31～78.44㎡｜67.09㎡ | 4,507万円｜222万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 63.31～78.44㎡｜70.43㎡ | 4,578万円｜216万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去14年間の中古販売価格内訳
アソシア高槻ｓｔ－１の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年12月 | 6階 | 2LDK | 南東 | 60.45 | |
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| 2023年10月 | 9階 | 2LDK | 南東 | 63.31 | |
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| 2023年6月 | 6階 | 2LDK | 南東 | 60.45 | |
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| 2022年6月 | 9階 | 2LDK | 南 | 63.31 | |
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| 2021年3月 | 8階 | 3LDK | 78.44 | |
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…残り1件 |
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| 平均 | 7階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■アソシア高槻ｓｔ－１の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■高槻市城北町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■高槻市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■高槻駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～6階 | 60.45～60.45㎡｜60.45㎡ | 200,000円｜10,937円/坪 |
| 7階～9階 | 63.31～78.44㎡｜70.87㎡ | 180,000円｜8,593円/坪 |
| 10階～12階 | データなし | データなし |
| 13階～15階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 60.45～78.44㎡｜67.4㎡ | 186,666円｜9,375円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去9年間の賃料内訳
