マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
---|---|
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:132件 中古:52件 |
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年~: 6件 |
騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、 新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断 することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり ます。 |
データ有 |
口コミ | メリット:39件 デメリット:38件 特徴:11件 |
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して います。マンションレビューにお いては、適正価格診断」と「将来価 格予測」のコンテンツの総称とな ります。 |
売買:約142万円/坪 |
偏差値ランキング |
京都市伏見区 |
D’クラディア醍醐駅前の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京都市営地下鉄東西線/醍醐駅 徒歩2分
-
利用可能路線
『醍醐駅』 京都市営地下鉄東西線
-
所在地(住所)
京都府京都市伏見区醍醐大構町8-1 周辺地図はこちら
-
構造
RC(鉄筋コンクリート)
-
階建て
地下1階付7階建
-
築年月
2005年9月
-
総戸数
132戸
- 管理方式
日勤
- 主方位
東
- 土地権利
所有権
- 用途地域
近隣商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
-
小学校区域
池田小学校
-
中学校区域
栗陵中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●オートロック ●ペット可 ●バリアフリー ●「アルプラザ醍醐」約320m ●ルーフバルコニー:あり ●専用庭:あり
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい

【D’クラディア醍醐駅前の所有者様へ】
当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。仲介手数料最大無料で売却できるため、売却時の手取り金額を最大化できます。
「仲介」、「買取」、「賃貸」査定を同時にできてベストな選択を選ぶことができます。必ずお役立て頂けますので、ぜひご確認ください。
主な登録企業

D’クラディア醍醐駅前の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
- マンションレビューは「インターネット上で販売情報が公開されている物件」をほぼ全て確認できる日本唯一の不動産サイトです。他の不動産サイトを複数見ることなく、マンションレビュー を見るだけで、最新情報を把握でき、効率的な物件探しができます。
- ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
- ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴(全52件)の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
- 不動産会社様へ 【中古】販売情報を完全成果報酬にてリスクなく掲載できます。右記のお問い合わせフォームより、ぜひご相談ください。ご相談はこちら
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件i資産価値が高く、相場価格より価格が下回っている物件をAIが判定しています。
マンションレビューに蓄積された過去十数年分の物件データから、「高資産価値・
割安」な物件が一目で分かります。
ローンシミュレーター
この物件の新着が出たら教えて

「D’クラディア醍醐駅前」の新規の売り出し物件情報をいち早く無料でメールにてお知らせいたします。
D’クラディア醍醐駅前の口コミ・評判
2024年2月
boss21さん
(性別不明) 【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 14件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() |
メリット | 徒歩圏内にアルプラがあり、隣接してコンビニもあるためとにかく便利です。アルプラの中にも飲食店が幾つか入っていますが、加えて周辺に和洋中の飲食店がバラエティー豊かに揃っています。地下鉄、バス停、銀行、醍醐支所、図書館、病院(ペットも含む)なども徒歩圏内のかなり狭い範囲にギュッとそろっていて、どの年代の人でも住みやすい環境だと思います。京都市内全域でみても駅近でここまでそろっている環境はなかなかないのではないかと思います。 |
---|---|---|---|
立地・治安・ 周辺環境 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() |
メリット | とにかく駅が近く、駅までは信号を1回わたるだけなのでかなり安全な場所と言えます。 |
共用部・ セキュリティ・外観 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() |
メリット |
セキュリティ面は2重のオートロックが設置されており、治安があまりよろしくないと言われやすい地域にあってかなり安全性が担保されているように感じます。宅配ボックスも用意されており、対面せずに安全に荷物を受け取ることもできます。 また自走式の駐車場(機械式ではなく大型ショッピングモールの駐車場の様なイメージ)が各部屋ごとに1台分100%割り当てられており、使用料も無料(管理費に含まれると考えても破格の安さ)のため、周辺のマンションにはない大きなメリットだと思います。 |
お部屋の 仕様・設備 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() |
メリット |
部屋の配置は築20年弱の割には比較的古めかしい印象はありません。ベランダで隣の部屋との仕切りが緊急時に蹴破れるような安っぽいタイプではなく、上下階で梯子を出して移動するタイプになっています。梯子の収納のカバーを開けるだけで大音量の警報が鳴るため、そこから侵入されるようなことはまず考えにくいので、セキュリティ面ではかなり優位性が高いと思います。 あと、ベランダ側の窓がほぼ天井まで高さがあり、見た目の高級感はなかなか良いと思います。 ネットは、光回線でニューロ光、フレッツ光、au光など複数に対応しているので選択肢は多いです。またテレビもケーブルテレビが管理しているようなので、品質は安定しています。 |
買い物・飲食店充実度 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() |
メリット |
マンションの表玄関の隣と言える場所にセブンイレブン、裏口も道を渡ればファミリーマートと2つのコンビニがいつでも利用できる場所にあります。 周辺の飲食店関連はかなり充実しており、外食するときにこまることはほぼないと思います。 |
暮らし・防災・ 子育て |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() |
メリット |
病院関連も産婦人科から内科、歯医者、眼科、、整形外科、総合病院とほぼ大体の物は揃っています。ペットの病院もあります。 お祭りや地域のイベントなどマンション内のコミュニケーションというのはほとんどないように思います。この辺りは小さいお子さんがおられる場合は印象が変わるのかもしれません。 |
デメリット(5件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年11月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() |
メリット | 【醍醐駅に対する口コミ】駅の中の環境が良く、自販機2つと、電話が置いてあるので便利です。WiFiも通っていて動画なども待ち時間に見れます。電車の発車メロディも良い音で、朝も気分が良く行けます!土地の値段が安いところがおおいです。また、老人ホームなどが多い地域です。住宅街が多く、新築の場所が多いと思います。 |
---|---|---|---|
立地・治安・ 周辺環境 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() |
メリット | 【醍醐駅に対する口コミ】地下を上がるとアルプラがあります。本屋や飲食店があり、かなり充実していると思います。交番が少し離れた場所にあります。老人が多いです。歓楽街はあまりなく、自然が多いと思います。 |
買い物・飲食店充実度 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() |
メリット | 【醍醐駅に対する口コミ】カフェや、イタリアンの店があります。4件ぐらいあって、料理もかなり美味しいです。 |
暮らし・防災・ 子育て |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() |
メリット | 【醍醐駅に対する口コミ】近くに保育園や幼稚園が沢山あります。また、トイレには、オムツ替えシートがあり、子育てに便利です。エレベーターもあり、色んな人が利用してます。 |
デメリット(4件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年10月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() |
メリット |
【醍醐駅に対する口コミ】バスターミナルもあるため、乗り換えが便利! JRや京阪のある六地蔵まで二駅、山科まで四駅で行ける!新しい住宅街ができている。六地蔵や山科に比べれば少し安く住めるかも。 |
---|---|---|---|
立地・治安・ 周辺環境 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() |
メリット |
【醍醐駅に対する口コミ】平和堂と繋がっていたり、ショッピンセンターや文化交流会館、体育館など公共施設のある建物も駅直結である。 耳鼻科や眼科、歯医者、薬局、郵便局などもある。警備員が見回りをしているため、問題が起こることは少ない。警察もすぐくる。 |
買い物・飲食店充実度 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() |
メリット | 【醍醐駅に対する口コミ】駅内にはないが、地上に上がれば平和堂やだいごろーにはレストラン街もある。少し歩けばラーメン屋やマクド、ガストなどもある。 |
暮らし・防災・ 子育て |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() |
メリット |
【醍醐駅に対する口コミ】周辺に保育園が多い。地域の交流できる施設もあるため子育てには向いているように感じる。 長ーい滑り台のある公園や、広い公園などもある。 駅内にはバリアフリーがよく取り入れられている。 |
デメリット(4件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年8月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() |
メリット |
【醍醐駅に対する口コミ】家から徒歩10分以内で便利。 地下鉄以外にもバス、タクシー乗り場もある。家賃は高くもなく安くもない。 駅近、大型スーパーありで便利。 |
---|---|---|---|
立地・治安・ 周辺環境 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() |
メリット | 【醍醐駅に対する口コミ】アルプラ内にフードコート、ファッションエリア、薬局等があり便利。治安に関してのメリットは特になし。昼はまだ、マシ。 |
買い物・飲食店充実度 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() |
メリット | 【醍醐駅に対する口コミ】アルプラにマクドナルドやケンタッキーが入ってるのとすぐ近くにラーメンや、ガストがある。 |
暮らし・防災・ 子育て |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() |
メリット | 【醍醐駅に対する口コミ】小学校や中学校が近くにある。公園もある。 |
デメリット(4件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年10月 醍醐駅





【メリット】 アルプラザとパセオダイゴローと駅直結になっており、買い物に便利な駅です。エレベーターやエス……
2021年10月 醍醐駅





【メリット】 平和堂やヤマダ電気、100均、本屋、ドラッグストア、飲食店が入る商業施設と直結しているため……
2019年9月 醍醐駅





【メリット】 買い物をする際に利用するであろう商業施設、パセオダイゴローへのアクセスにものすごくすぐれて……
2018年3月 醍醐駅





【メリット】 駅とバスターミナル、大型家電量販店やスーパーが直結。雨に濡れることなく買い物がかいてきにで……
D’クラディア醍醐駅前の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
偏差値![]() |
![]() |
京都市伏見区ランキング![]() ![]() (273物件中) |
京都市伏見区醍醐大構町ランキング![]() ![]() (4物件中) |
醍醐駅ランキング![]() ![]() (27物件中) |
推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。
部屋条件
推定適正価格2,992万円
推定相場坪単価142万円/坪
推定相場㎡単価43万円/㎡
D’クラディア醍醐駅前の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、1㎡=0.3025坪にて計算しております。
例:60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
---|---|---|
割高ゾーン | 3,217 ~ 3,292万円 | 107.5~110.0% |
やや割高ゾーン | 3,067 ~ 3,217万円 | 102.5~107.5% |
適正相場ゾーン | 2,917 ~ 3,067万円 | 97.5~102.5% |
割安ゾーン | 2,768 ~ 2,917万円 | 92.5~97.5% |
超割安ゾーン | 2,618 ~ 2,768万円 | 87.5~92.5% |
坪単価ランキング
京都市伏見区 | 61位 | / 246物件中 |
---|---|---|
京都市伏見区醍醐大構町 | 1位 | / 4物件中 |
醍醐駅 | 1位 | / 22物件中 |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます!
新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。
新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。
新築時騰落率![]() (築19年7カ月) |
京都市伏見区ランキング![]() ![]() (53物件中) |
京都市伏見区醍醐大構町ランキング![]() ![]() (3物件中) |
醍醐駅ランキング![]() ![]() (6物件中) |
D’クラディア醍醐駅前の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
---|---|---|---|---|---|---|---|
新築時 (2005年9月) |
2階 | 南 /西 /北 | ![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
2階 | 東 | ![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
|
2階 | 南 /東 | ![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
|
3階 | 東 | ![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
|
4階 | 西 /北 | ![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
|
4階 | 南 /西 /北 | ![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
|
4階 | 東 | ![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
|
6階 | 東 | ![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
|
7階 | 南 /東 | ![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
|
7階 | 東 | ![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
D’クラディア醍醐駅前の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
1 | 2025年3月 | ー | 4階 | 3LDK | 東 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
2 | 2023年12月 | 2023年12月 | 7階 | 3LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
3 | 2023年10月 | 2023年10月 | 7階 | 3LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
4 | 2023年6月 | 2023年8月 | 4階 | 3LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
5 | 2023年4月 | 2023年5月 | 3階 | 4LDK | 西 | 角部屋 リフォーム |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
6 | 2023年4月 | 2023年4月 | 3階 | 4LDK | 西 | 角部屋 リフォーム |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
7 | 2022年12月 | 2023年1月 | 4階 | 3LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
8 | 2022年12月 | 2022年12月 | 3階 | 4LDK | 西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
9 | 2022年11月 | 2023年2月 | 3階 | 3LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
10 | 2022年11月 | 2022年11月 | 2階 | 3LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
11 | 2022年8月 | 2022年10月 | 2階 | 3LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
12 | 2022年7月 | 2022年7月 | 2階 | 3LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
13 | 2022年6月 | 2022年6月 | 5階 | 4LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
14 | 2021年4月 | 2021年4月 | 2階 | 2LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
15 | 2020年10月 | 2020年11月 | 6階 | 3LDK | 西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
16 | 2019年9月 | 2020年2月 | 6階 | 3LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
17 | 2019年9月 | 2019年9月 | 5階 | 3LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
18 | 2019年7月 | 2019年8月 | 5階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
19 | 2019年6月 | 2019年6月 | 7階 | 4LDK | 西 | 角部屋 リフォーム |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
20 | 2019年2月 | 2019年2月 | 7階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
21 | 2019年2月 | 2019年2月 | 1階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
22 | 2019年1月 | 2019年1月 | 7階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
23 | 2019年1月 | 2019年1月 | 7階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
24 | 2018年11月 | 2019年6月 | 7階 | 4LDK | 西 | 角部屋 リフォーム |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
25 | 2018年8月 | 2018年9月 | 6階 | 3LDK | 東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
26 | 2017年12月 | 2018年1月 | 6階 | 4LDK | 東 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
27 | 2017年6月 | 2017年7月 | 4階 | 3LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
28 | 2017年4月 | 2017年12月 | 6階 | 4LDK | 東 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
29 | 2016年12月 | 2016年12月 | 6階 | 4LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
30 | 2016年12月 | 2016年12月 | 1階 | 4LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
31 | 2016年11月 | 2016年11月 | 6階 | 4LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
32 | 2016年10月 | 2016年11月 | 1階 | 3LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
33 | 2016年8月 | 2016年10月 | 7階 | 2LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
34 | 2016年5月 | 2016年6月 | 3階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
35 | 2016年1月 | 2016年2月 | 5階 | 2SLDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
36 | 2015年10月 | 2015年11月 | 2階 | 3LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
37 | 2014年7月 | ー | 6階 | 3LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
38 | 2014年6月 | ー | 4階 | 3LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
39 | 2014年5月 | ー | 4階 | 3LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
40 | 2012年6月 | ー | 6階 | 3LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
41 | 2011年5月 | ー | 2階 | 4LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
42 | 2011年5月 | ー | 2階 | 4LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
43 | 2011年4月 | ー | 5階 | 4LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
44 | 2010年11月 | ー | 7階 | 4LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
45 | 2010年9月 | ー | 2階 | 4LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
46 | 2010年5月 | ー | 5階 | 3LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
47 | 2009年12月 | ー | 1階 | 4LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
48 | 2009年12月 | ー | 6階 | 2LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
49 | 2009年11月 | ー | 1階 | 3LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
50 | 2009年4月 | ー | 4階 | 4LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
51 | 2009年2月 | ー | 1階 | 3LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
52 | 2009年2月 | ー | 1階 | 3LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
…残り32件 |
||||||||||||||
平均 | 4階 | 80.43㎡ | 10.28㎡ | 2,725万円 | @113万円 | @35万円 | 11,318円 141円 |
9,741円 121円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■D’クラディア醍醐駅前の売買相場
-
前月比
(2025年02月)
-%
-
-
前年比
(2024年03月)
-
-
-
-
■京都市伏見区醍醐大構町の売買相場
-
前月比
(2025年02月)
-%
-
-
前年比
(2024年03月)
-%
-
-
-
■京都市伏見区の売買相場
-
前月比
(2025年02月)
-%
-
-
前年比
(2024年03月)
-%
-
-
-
■醍醐駅の売買相場
-
前月比
(2025年02月)
-%
-
-
前年比
(2024年03月)
-%
-
-
項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 価格|坪単価 |
---|---|---|
1階~2階 | 69.8~101.07㎡|80.9㎡ | 2,508万円|104万円/坪 |
3階~4階 | 72.04~89.54㎡|80.71㎡ | 2,752万円|113万円/坪 |
5階~5階 | 68.92~89.54㎡|79.06㎡ | 2,668万円|111万円/坪 |
6階~6階 | 69.8~92.71㎡|83.53㎡ | 2,837万円|112万円/坪 |
7階~7階 | 69.8~82.95㎡|76.74㎡ | 2,964万円|128万円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 68.92~101.07㎡|83.56㎡ | 2,633万円|105万円/坪 |
東向き | 69.8~92.71㎡|79.66㎡ | 2,742万円|114万円/坪 |
西向き | 75.02~81.18㎡|78.61㎡ | 2,793万円|117万円/坪 |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値


過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット


平均販売価格×面積グラフ


過去17年間の中古販売価格内訳

D’クラディア醍醐駅前の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
2022年6月 | 4階 | 3LDK | 西 | 75.02 | ![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
2018年3月 | 4階 | 3LDK | 南 | 68.4 | ![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
2017年3月 | 4階 | 3LDK | 南 | 68.4 | ![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
2016年1月 | 7階 | 4LDK | 西 | 83.75 | ![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
2014年7月 | 6階 | 3LDK | 東 | 72.31 | ![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
…残り1件 |
|||||||||||
平均 | 5階 | ![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■D’クラディア醍醐駅前の賃料相場
-
前月比
(2025年02月)
-%
-
-
前年比
(2024年03月)
-
-
-
-
■京都市伏見区醍醐大構町の賃料相場
-
前月比
(2025年02月)
-%
-
-
前年比
(2024年03月)
-%
-
-
-
■京都市伏見区の賃料相場
-
前月比
(2025年02月)
-%
-
-
前年比
(2024年03月)
-%
-
-
-
■醍醐駅の賃料相場
-
前月比
(2025年02月)
-%
-
-
前年比
(2024年03月)
-%
-
-
項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
---|---|---|
1階~2階 | データなし | データなし |
3階~4階 | 68.4~79.93㎡|72.93㎡ | 126,250円|5,739円/坪 |
5階~5階 | データなし | データなし |
6階~6階 | 72.31~72.31㎡|72.31㎡ | 132,000円|6,035円/坪 |
7階~7階 | 83.75~83.75㎡|83.75㎡ | 135,000円|5,329円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 68.4~68.4㎡|68.4㎡ | 125,000円|6,042円/坪 |
東向き | 72.31~79.93㎡|76.12㎡ | 133,500円|5,809円/坪 |
西向き | 75.02~83.75㎡|79.38㎡ | 127,500円|5,309円/坪 |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値


過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット


平均賃料×面積グラフ


過去12年間の賃料内訳
