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中古

朝日プラザ佃町

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 5002
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朝日プラザ佃町の外観
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  • 朝日プラザ佃町の外観：13階建マンションの5階部分！
  • 朝日プラザ佃町の外観：多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい
  • 朝日プラザ佃町の外観：家賃とローンの支払い比較相談も随時受付中！
  • 朝日プラザ佃町のエントランス
  • 朝日プラザ佃町のエントランス：お客様にあった住宅ローンをご提案させていただきます
  • 朝日プラザ佃町のその他
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  • 朝日プラザ佃町のその他
  • 朝日プラザ佃町のその他：【店舗】お子様連れの方も安心♪おもちゃ・DVD完備のキッズスペースございます！
  • 朝日プラザ佃町のその他：【店舗】個室の打ち合わせルームも完備
  • 朝日プラザ佃町のその他：【店舗】観葉植物がいっぱいの明るい店舗です♪
  • 朝日プラザ佃町のその他：【店舗地図】国道2号線沿いにございます！お気軽にお越しください！

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マンション偏差値

データ有
販売価格履歴 新築時:0件
中古:37件
賃料履歴 2013年～: 80件
口コミ メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件
推定相場 売買:約69万円/坪 賃料:約4531円/坪 利回り:約7.92％
偏差値ランキング

姫路市
397物件中の順位

朝日プラザ佃町の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR山陽本線／姫路駅 徒歩20分

  • 利用可能路線

    『姫路駅』　JR山陽新幹線　JR山陽本線　JR山陽本線　JR姫新線　JR播但線　山陽電鉄本線　

  • 所在地(住所)

    兵庫県姫路市佃町15-2 周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    13階建

  • 築年月

    1990年4月

  • 総戸数

    41戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第二種住居地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 小学校区域

    姫路市立城陽小学校

  • 中学校区域

    姫路市立山陽中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
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朝日プラザ佃町の【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。

割安 価格値下げ 朝日プラザ佃町
朝日プラザ佃町

価格更新日:2025年02月04日

価格
1,100万円
坪単価
53.7万円
専有面積
67.67m²
間取り
4DK
所在階
7階
向き
南
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

249万円 割安

詳細を見る
割安 朝日プラザ佃町 703号室
朝日プラザ佃町 703号室
価格
1,250万円
坪単価
61.0万円
専有面積
67.67m²
間取り
4DK
所在階
7階
向き
南
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

99万円 割安

詳細を見る
割安 朝日プラザ佃町 604
朝日プラザ佃町 604

リノベorリフォーム済み

価格
1,280万円
坪単価
59.2万円
専有面積
71.40m²
間取り
3LDK
所在階
6階
向き
南
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

133万円 割安

詳細を見る
朝日プラザ佃町　中古マンション
朝日プラザ佃町　中古マンション

リノベorリフォーム済み

価格
1,650万円
坪単価
76.3万円
専有面積
71.40m²
間取り
3LDK
所在階
5階
向き
南
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
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相応
詳細を見る
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  • ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
  • ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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朝日プラザ佃町の【賃貸】物件情報

朝日プラザ佃町 1002
朝日プラザ佃町 1002
賃料(管理費)
7.7万円(-円)
敷金・礼金
1ヶ月・1ヶ月
専有面積
52.7m²
間取り
1LDK
所在階
10階
向き
南
詳細を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 
 

朝日プラザ佃町の口コミ・評判

2020年2月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【姫路駅・山陽姫路駅に対する口コミ】姫路駅は、播磨地区の中心駅になります。
駅前には、商業施設が複数あり駅ビルにも店が多数あり。

商店街も南北から東西にあり、買い物は便利です。
しかし、電車は、神戸方面から岡山方面、北部方面などが合流するため朝８時前後は、混雑をします。

また、姫路駅周辺は、繁華街や歓楽街があるためファミリーで落ち着いて住むには、適しているとは言えません。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！

2022年2月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【姫路駅・山陽姫路駅に対する口コミ】　古いが整備されている駅。階段もエスカレーターもゆつたり使える。音声ガイドもある。
　ロータリーやバス停、タクシー乗り場に近いため便利。
　山陽百貨店に付随しており、帰りに買い物ができて便利。近くにマネケンとミスドもある。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年7月 姫路駅

てとさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 全ての種別の電車が止まり、本数も多いのでとても便利です。また駅前には商業施設が多くあるので公共交通機関の利用以外にも娯楽のために訪れる人も多いです。
生活利便施設の充実
5 		メリット 映画館や飲食点が多く一日中姫路駅周辺で過ごせるぐらいの充実度。
飲食店の充実
5 		メリット リーズナブルな飲食店から高級店まで揃っている。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 西松屋があるため、子育てはとてもしやすい
治安
5 		メリット 駅前に交番があるので何かあった時は安心。
コストパフォーマンス
5 		メリット リーズナブルな飲食店もあるので中学生のお小遣いでも遊べる程度
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・208文字）

2024年1月 姫路駅

たいしさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット ダイヤの乱れが少なく本数も多いので満足です。あと駅を降りてからもバスやタクシーが多いので便利です。
生活利便施設の充実
5 		メリット 買い物をする所が多く、お土産を買うところが沢山あるので便利です。飲食店などもあり休憩所としても活用できるところがいいです。
飲食店の充実
5 		メリット 飲食店は充実しており、ガッツリ系からおしゃれなカフェまであって満足です
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 多機能トイレがあり授乳室もあるのでべんりです。
治安
5 		メリット 治安はよく環境も整っていていいと思います。
コストパフォーマンス
5 		メリット 物価や家賃は少し高いものの住みやすさはあるので満足です。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・187文字）

2023年8月 姫路駅

novanさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 駅の構図がわかりやすい。タクシー乗り場も充実している。
生活利便施設の充実
5 		メリット フードは朝から夜まで充実し、スーパー、アパレル等、専門店にも富んでいます。
飲食店の充実
5 		メリット 北口、南口でバリエーションが異なり、何度でも楽しめる。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 多機能トイレは、特に南口には2箇所設置されていたりと、いいなと感じた。
治安
2 		メリット 交番が近くにあり、警察の見回り等は駅や周辺でもよく見かける。
コストパフォーマンス
5 		メリット 周辺の施設の充実に比べ、人は多すぎない印象なので、暮らしやすいと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・192文字）

2023年6月 姫路駅

ナリエさん

13件投稿
総合評価：3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット ・新幹線や快速など複数路線が利用可能
・タクシー乗り場やバス停も多い

　
生活利便施設の充実
4 		メリット ・北口にはホテルモントレやアースシネマズ、みゆき通りなど、宿泊施設や娯楽、飲食店まで揃っている
飲食店の充実
5 		メリット ・周辺にはみゆき通りという商店街があり、居酒屋などの飲食店が豊富に点在
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット ・多機能トイレがある
・北口側に交番がある
・駅構内が開けており、目が届きやすい
治安
2 		メリット ・北口側に交番がある
・街灯が多く、駅構内も開けており
人の目が届きやすい
コストパフォーマンス
3 		メリット ・新幹線等も出ており他県へのアクセスがし易い
・飲食店や衣類・雑貨など多くのお店が入っている
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・303文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

朝日プラザ佃町の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

姫路市ランキング

位
(397物件中)

姫路市佃町ランキング

位
(3物件中)

姫路駅ランキング

位
(321物件中)
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格1,368万円

推定相場坪単価69万円/坪

推定相場㎡単価21万円/㎡

想定賃料　　8.5　～　9.4万円　 （坪賃料：4,304円～4,757円）
表面利回り　7.92％
価格帯別判定
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 1,471 ～ 1,505万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 1,402 ～ 1,471万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 1,334 ～ 1,402万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 1,266 ～ 1,334万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 1,197 ～ 1,266万円 87.5～92.5％
推定適正価格とは

朝日プラザ佃町の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪

坪単価ランキング

姫路市 170位 / 378物件中
姫路市佃町 2位 / 3物件中
姫路駅 127位 / 224物件中

坪賃料ランキング

姫路市 99位 / 236物件中
姫路市佃町 2位 / 3物件中
姫路駅 81位 / 144物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年2月7日終値) の日経平均株価は 38,787.02 円 となります。

何年後

予測価格：1,347～1,416万円

※中央値：1,381万円

予測坪単価：70万円/坪

予測㎡単価：21万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

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朝日プラザ佃町の過去の中古販売履歴

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費
㎡管理費
修繕積立金
㎡修繕積立金
1 2025年1月 7階 4DK 南
2 2024年11月 6階 3LDK 南 角部屋
リフォーム
3 2024年9月 2024年9月 7階 4DK 南
4 2024年8月 2025年2月 5階 3LDK リフォーム
5 2024年5月 2024年5月 5階 3LDK 南
6 2024年5月 2024年5月 5階 3LDK 南
7 2024年5月 2024年8月 5階 3LDK 南 角部屋
リフォーム
8 2024年3月 2024年7月 7階 4DK 南
9 2023年12月 2024年1月 5階 4DK 南
10 2023年9月 2023年10月 13階 3LDK 南 角部屋
11 2023年9月 2023年9月 7階 4DK 南
12 2023年8月 2023年8月 13階 3LDK 南 角部屋
13 2022年9月 2022年9月 9階 2LDK 南西 角部屋
14 2022年7月 2022年7月 9階 2LDK 南西
15 2022年3月 2022年4月 4階 1R 南西
16 2022年3月 2022年7月 9階 2LDK 南西
17 2022年3月 2022年3月 4階 1R 南西
18 2022年2月 2022年2月 4階 1R 南西
19 2022年1月 2022年2月 9階 2LDK 南
20 2020年4月 2020年4月 10階 3LDK 南
21 2019年6月 2019年6月 7階 4LDK 南
22 2019年2月 2019年4月 4階 3LDK 南
23 2018年10月 2018年11月 8階 3LDK 南 リフォーム
24 2018年8月 2018年10月 4階 3LDK 南
25 2018年6月 2018年7月 8階 3LDK 南西 角部屋
リフォーム
26 2018年4月 2018年6月 8階 4DK 南 角部屋
27 2018年3月 2018年4月 8階 4DK 南 角部屋
28 2017年3月 2017年4月 8階 2LDK 南
29 2015年6月 2015年7月 12階 3LDK 南
30 2015年5月 2015年8月 5階 4DK 南西
31 2015年3月 2015年3月 5階 4DK 南西
32 2015年3月 2015年3月 12階 3LDK 南
33 2015年1月 2015年3月 12階 3LDK 南
34 2014年9月 ー 8階 3LDK 南
35 2013年10月 ー 8階 2LDK 南
36 2013年8月 ー 8階 3LDK 南
37 2013年7月 ー 2階 1R 南西

…残り17件
平均 7階 63.61㎡ 12.68㎡ 1,045万円 ＠54万円 ＠17万円 10,929円
171円		 7,096円
111円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ 朝日プラザ佃町の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■朝日プラザ佃町の売買相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -

      -

  • ■姫路市佃町の売買相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■姫路市の売買相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■姫路駅の売買相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～3階 26.35～26.35㎡｜26.35㎡ 260万円｜32万円/坪
4階～6階 26.35～71.4㎡｜58.7㎡ 1,023万円｜56万円/坪
7階～9階 49.3～71.4㎡｜67.36㎡ 1,049万円｜51万円/坪
10階～11階 62.07～62.07㎡｜62.07㎡ 1,180万円｜62万円/坪
12階～13階 71.4～71.4㎡｜71.4㎡ 1,220万円｜56万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 26.35～71.4㎡｜63.4㎡ 1,028万円｜53万円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
無料会員登録でモザイクを消す

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～11階 12階～13階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去12年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 4 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 1 2 3 8 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 5 10 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 2 2 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

朝日プラザ佃町の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2025年1月 10階 1LDK 南 52.7
2023年12月 5階 4DK 67.67
2023年3月 13階 3LDK 南 71.4
2022年12月 13階 2LDK 南 49.3
2022年6月 11階 3LDK 南西 71.4

…残り75件
平均 10階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ 朝日プラザ佃町の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■朝日プラザ佃町の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -

      -

  • ■姫路市佃町の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■姫路市の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■姫路駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～3階 26.35～67.67㎡｜32.25㎡ 38,428円｜4,384円/坪
4階～6階 23.41～71.4㎡｜35.2㎡ 44,333円｜4,441円/坪
7階～9階 52.7～71.4㎡｜58.18㎡ 66,615円｜3,815円/坪
10階～11階 52.7～72㎡｜62.96㎡ 83,736円｜4,455円/坪
12階～13階 49.3～71.4㎡｜57.13㎡ 70,625円｜4,125円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 23.41～72㎡｜47.46㎡ 59,425円｜4,306円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～11階 12階～13階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 32 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 3 13 6 4 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 7 3 11 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

住み替え情報

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周辺の中古マンション

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    ライオンズマンション姫路市役所前

    ライオンズマンション姫路市役所前の外観
    住所 兵庫県姫路市佃町19番
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    築年月 1989年8月
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    総戸数 89戸
    口コミ数 37
    偏差値 ～50
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    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,312万円
    62万円
    19万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    割安
    ライオンズマンション姫路市役所前     		1,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 196万円
    割安
    割安
    ライオンズマンション姫路市役所前     		1,180万円 56.0万円 69.64m² 3LDK 7階 南西 13万円
    割安
    ライオンズマンション姫路市役所前     		1,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
  • 中古

    プレステージ姫路４

    住所 兵庫県姫路市飾磨区野田町89番
    最寄駅 JR山陽本線 姫路駅 徒歩14分
    築年月 1998年1月
    階建 地上11階建
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    口コミ数 11
    偏差値 ～50
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    住所 兵庫県姫路市飾磨区野田町86番
    最寄駅 山陽電鉄本線 亀山駅 徒歩13分
    築年月 1995年5月
    階建 地上11階建
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    口コミ数 4
    偏差値 ～50
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    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,439万円
    68万円
    21万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    割安 新着
    エンブレイス姫路市役所南     		1,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 75万円
    割安
    情報取得日:2025年02月04日
    リノベorリフォーム済み
    エンブレイス姫路市役所南　中古マンション     		1,250万円 5.2万円 792.08m² 3LDK 5階 南西 相応
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    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,334万円
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    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    リノベorリフォーム済み
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    最寄駅 山陽電鉄本線 手柄駅 徒歩9分
    築年月 1995年2月
    階建 地上11階建
    総戸数 40戸
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    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,461万円
    69万円
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    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    割安
    エンブレイス姫路手柄東　中古マンション     		1,380万円 60.6万円 75.19m² 3LDK 2階 南 184万円
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    パークサイドツクダ B棟の外観
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    築年数 1997年8月
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    総戸数 6戸
    口コミ数 0
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    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    パークサイドツクダ B201 パークサイドツクダ B201 6.3万円
    (-円)    		 1ヶ月 2ヶ月 51.34m² 2LDK 2階 西
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    ロイヤルコーポ姫路

    ロイヤルコーポ姫路の外観
    住所 兵庫県姫路市佃町
    交通 山陽電鉄本線 手柄駅 徒歩14分
    築年数 1988年8月
    階建て 地上10階建
    総戸数 30戸
    口コミ数 1
    アクセス数 943
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ロイヤルコーポ姫路 402 ロイヤルコーポ姫路 402 4.4万円
    (6,000円)    		 50,000円 50,000円 50.89m² 3DK 4階 -
    ロイヤルコーポ姫路 801 ロイヤルコーポ姫路 801 4.5万円
    (6,000円)    		 50,000円 50,000円 49.77m² 2LDK 8階 -
    ロイヤルコーポ姫路 401 ロイヤルコーポ姫路 401 4.5万円
    (6,000円)    		 50,000円 50,000円 58.02m² 2LDK 4階 -
    ロイヤルコーポ姫路 1001 ロイヤルコーポ姫路 1001 4.5万円
    (6,000円)    		 50,000円 50,000円 49.77m² 2LDK 10階 -
    ロイヤルコーポ姫路 ロイヤルコーポ姫路 4.6万円
    (6,000円)    		 50,000円 50,000円 49.77m² 2LDK 3階 東
    ロイヤルコーポ姫路 ロイヤルコーポ姫路 4.9万円
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    ロイヤルコーポ姫路 ロイヤルコーポ姫路 4.9万円
    (6,000円)    		 50,000円 50,000円 58.02m² 3DK 4階 東
    ロイヤルコーポ姫路 ロイヤルコーポ姫路 4.9万円
    (6,000円)    		 50,000円 50,000円 50.89m² 3DK 4階 東
    ロイヤルコーポ姫路 ロイヤルコーポ姫路 5万円
    (6,000円)    		 50,000円 50,000円 50.89m² 3DK 8階 東
    ロイヤルコーポ姫路 ロイヤルコーポ姫路 5万円
    (6,000円)    		 50,000円 50,000円 49.77m² 3DK 8階 東
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    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
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    (-円)    		 1ヶ月 2ヶ月 51.34m² 2LDK 2階 西
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    住所 兵庫県姫路市佃町
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    口コミ数 0
    アクセス数 53
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    パークサイドツクダ B201 パークサイドツクダ B201 6.3万円
    (-円)    		 1ヶ月 2ヶ月 51.34m² 2LDK 2階 西
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    階建て 地上8階建
    口コミ数 0
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    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    アルコ・ラ・カーサ佃町 アルコ・ラ・カーサ佃町 4.6万円
    (-円)    		 無 無 32.09m² 1DK 2階 南
    アルコ・ラ・カーサ佃町 アルコ・ラ・カーサ佃町 4.6万円
    (-円)    		 無 無 32.09m² 1DK 3階 南
    アルコ・ラ・カーサ佃町 アルコ・ラ・カーサ佃町 4.6万円
    (-円)    		 無 無 32.09m² 1DK 5階 南
    アルコ・ラ・カーサ佃町 アルコ・ラ・カーサ佃町 4.8万円
    (-円)    		 無 無 32.09m² 1DK 6階 南
    アルコ・ラ・カーサ佃町 アルコ・ラ・カーサ佃町 5.7万円
    (-円)    		 無 無 54.6m² 2LDK 2階 南
    アルコ・ラ・カーサ佃町II アルコ・ラ・カーサ佃町II 5.9万円
    (-円)    		 無 無 58.45m² 3LDK 2階 南
    アルコ・ラ・カーサ佃町II アルコ・ラ・カーサ佃町II 6万円
    (-円)    		 無 無 68.53m² 3LDK 4階 南
    アルコ・ラ・カーサ佃町II アルコ・ラ・カーサ佃町II 6万円
    (-円)    		 無 無 58.45m² 3LDK 4階 南
    アルコ・ラ・カーサ佃町II アルコ・ラ・カーサ佃町II 6万円
    (-円)    		 無 無 68.53m² 3LDK 5階 南
    アルコ・ラ・カーサ佃町II アルコ・ラ・カーサ佃町II 6万円
    (-円)    		 無 無 58.45m² 3LDK 5階 南
    アルコ・ラ・カーサ佃町II アルコ・ラ・カーサ佃町II 6万円
    (-円)    		 無 無 68.35m² 3LDK 4階 南
    アルコ・ラ・カーサ佃町II アルコ・ラ・カーサ佃町II 6.3万円
    (-円)    		 無 無 58.45m² 3LDK 7階 南
    アルコ・ラ・カーサ佃町II アルコ・ラ・カーサ佃町II 6.5万円
    (-円)    		 無 無 68.53m² 4LDK 4階 南
    アルコ・ラ・カーサ佃町II 704 アルコ・ラ・カーサ佃町II 704 6.8万円
    (-円)    		 無 無 58.45m² 3LDK 7階 -
    アルコ・ラ・カーサ佃町II アルコ・ラ・カーサ佃町II 6.9万円
    (-円)    		 無 無 58.45m² 2LDK 2階 南
    アルコ・ラ・カーサ佃町II アルコ・ラ・カーサ佃町II 7万円
    (-円)    		 無 無 58.45m² 2LDK 5階 南
    アルコ・ラ・カーサ佃町II アルコ・ラ・カーサ佃町II 7.1万円
    (-円)    		 無 無 58.45m² 2LDK 6階 南
    アルコ・ラ・カーサ佃町II アルコ・ラ・カーサ佃町II 7.7万円
    (-円)    		 無 無 67.38m² 3LDK 5階 南
    アルコ・ラ・カーサ佃町II アルコ・ラ・カーサ佃町II 8万円
    (-円)    		 無 無 67.38m² 3LDK 7階 南

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    階建 地上15階建
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    スコア 4.1
    投票数 18票
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    ワコーレ姫路呉服町
    価格 2,990万円～5,730万円
    所在地 兵庫県姫路市呉服町1番、兵庫県姫路市紺屋町95番（地番）
    交通 山陽本線（JR西日本） 「姫路」駅 徒歩7分
    階建 地上13階建
    総戸数 95戸
    専有面積 60.18㎡～82.10㎡
    間取り 2LDK～4LDK
    スコア 4.0
    投票数 36票
    アクセス数 7682

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立地・治安・周辺環境必須

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街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

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お部屋の仕様・設備必須

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日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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買い物・飲食店充実度必須

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スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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暮らし・防災・子育て必須

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地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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