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HOME > 中古マンション > 兵庫県 > 姫路市 > 白浜町 > 白浜の宮駅 > クリーンピア山電白浜の宮

中古

クリーンピア山電白浜の宮

総合評価 ： 3.1 アクセス数 ： 5366
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クリーンピア山電白浜の宮の外観：お客様にあった住宅ローンをご提案させていただきます
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  • クリーンピア山電白浜の宮の外観：お家のご質問はお気軽にご相談下さい。
  • クリーンピア山電白浜の宮の外観：外観
  • クリーンピア山電白浜の宮の外観：多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい
  • クリーンピア山電白浜の宮の外観：多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい
  • クリーンピア山電白浜の宮の外観：家賃とローンの支払い比較相談も随時受付中！
  • クリーンピア山電白浜の宮の外観：家賃とローンの支払い比較相談も随時受付中！
  • クリーンピア山電白浜の宮の外観：家賃とローンの支払い比較相談も随時受付中！
  • クリーンピア山電白浜の宮の外観：念願のマイホーム購入をお手伝いいたします
  • クリーンピア山電白浜の宮のエントランス：キッチン
  • クリーンピア山電白浜の宮のその他：お家のご質問はお気軽にご相談下さい。
  • クリーンピア山電白浜の宮のその他：お家のご質問はお気軽にご相談下さい。
  • クリーンピア山電白浜の宮のその他：リビング
  • クリーンピア山電白浜の宮のその他：多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい
  • クリーンピア山電白浜の宮のその他：念願のマイホーム購入をお手伝いいたします

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マンション偏差値

データ有
販売価格履歴 新築時:0件
中古:40件
賃料履歴 2013年～: 11件
口コミ メリット:7件 デメリット:7件 特徴:1件
推定相場 売買:約32万円/坪 賃料:約3171円/坪 利回り:約11.94％
偏差値ランキング

姫路市
397物件中の順位

クリーンピア山電白浜の宮の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    山陽電鉄本線／白浜の宮駅 徒歩5分

  • 利用可能路線

    『白浜の宮駅』　山陽電鉄本線　

  • 所在地(住所)

    兵庫県姫路市白浜町141-3 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    9階建

  • 築年月

    1988年10月

  • 総戸数

    52戸

  • 管理方式

    巡回

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    工業地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 小学校区域

    姫路市立白浜小学校

  • 中学校区域

    姫路市立灘中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
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クリーンピア山電白浜の宮の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。

割安 クリーンピア山電白浜の宮　中古マンション
クリーンピア山電白浜の宮　中古マンション
価格
680万円
坪単価
33.9万円
専有面積
66.14m²
間取り
3LDK
所在階
7階
向き
南
マンション偏差値
51
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

57万円 割安

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  • ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
  • ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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クリーンピア山電白浜の宮の口コミ・評判

2022年10月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【白浜の宮駅に対する口コミ】大きな会社もあるので、出勤退勤の時間は山陽の特急も止まります。駅前は無料で自転車も停められるので通学通勤も便利だと思います。ケンカ祭りで有名な地域ですが、祭りの時期以外は普通に静かな町です。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 【白浜の宮駅に対する口コミ】買い物は、歩いて10分ほどのところにメガドンキがあり便利です。特に歓楽街もないので治安はよいと思います。
買い物・飲食店充実度 3 メリット 【白浜の宮駅に対する口コミ】海が近いので、海鮮が食べられる店があります。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 【白浜の宮駅に対する口コミ】大きな公園もあり、子供を遊ばせるのは便利だと思う。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！

2021年12月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【白浜の宮駅に対する口コミ】対向式ホームで、電車がよく見える。
周りの交通の便が良い
山陽電鉄のこだわりか、朝の増便のときには
直通特急神戸三宮行が停車する。
近くの秋季例大祭灘のけんか祭りのときは
多くの人が利用し、たいへん混み合う。
切符が買いやすい。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
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2020年1月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 【白浜の宮駅に対する口コミ】生活に必要なものがすべて生活圏内で揃う。（スーパー、コンビニ、薬局、100円ショップ、郵便局、銀行など）
電車もあまり混雑することなく座ることができる。主要駅（姫路駅）にも10分ほどでアクセスでき、非常に便利である。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
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2018年4月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 【白浜の宮駅に対する口コミ】最近工事をしたことで、幅が広がり、歩きやすく、きれいになりました。
そのほかにも、エレベーターが外にも中にも付いているので、お年寄りや、足の不自由な方、ベビーカーを使用している人にも安全に駅を利用することができます。駅周辺にはおでん屋さんや、弁当屋、コンビニなどもあります。昼間の交通量はあまり多くないです。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年3月 白浜の宮駅

ぴむりこさん

13件投稿
総合評価：3.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 山陽電鉄の駅の一つで、基本的に普通電車しか停まらないけれど、下り線に限り、22時台頃は特急も停まることがある。なお、終着駅の姫路駅まで大体20分、上りだと神戸まで70分くらい、大阪・梅田までだと、およそ2時間ほど掛かる。駅前のロータリーは、時折タクシーが停泊しているコトがある他、ここからパナソニック液晶ディスプレイの工場へ向かうバスが出ている。
生活利便施設の充実
3 		メリット 駅前にセブンイレブンと100円ショップのダイソーがある。あと徒歩で北へ15分行ったところにローソンと地元のスーパーのボン・マルシェがある他、同じく徒歩で北東へ25分ほど行ったところにマックスバリュとホームセンターのいないがある。その他、250号線沿いにディスカウントストアのドン・キホーテがあるが、朝9時に開店、深夜3時に終了する為、24時間営業はしていない。病院は個人クリニックレベルの診療所が多く、総合病院は山陽電鉄の下り線で2駅向こうの飾磨駅そばにある、神野病院が一番近くになる。
飲食店の充実
3 		メリット 充実しているかと云われるとちょっと微妙な感じ。駅から北東のマックスバリュ近くに廻鮮漁港という回転寿司屋や、イル・ヴェスタといったイタリア料理店があるけれど、営業時間は決して長くはない。駅の南に澤田店という姫路おでんとうどんの店があり、ココは地元では知られた名のある店として有名。その他にも、かどやという居酒屋があるが、ここは平日の昼11時～14時と晩は17時半～21時の営業となっている。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 住宅は比較的多い方。この地域は、市が遥か昔に誘致した住友精化や、隣の高砂市に規模の大きな工場を構える三菱重工などの社員向けの社宅が多いこともあり、生活は割としやすい方。公園は多いが、遊具が古いケースが多く、また危険性から撤去されていることが多い。学校は市立の灘中学校があるが、地域的に良い場所ではないが故に決して評判は良くない。
治安
3 		メリット コレも決して良いとは言えない。毎年10月になると、灘のけんか祭りが開催されるが、まわし姿の親父衆が山陽電車に乗っていたり、日本酒を飲んでぐでんぐでんになっているケースが多々見受けられるので注意。
コストパフォーマンス
3 		メリット 地価や家賃は安い為、暮らしやすい反面、明治時代から脈々と続く産業（マッチ産業とか或いは鉄工関連の産業など）が結構ある為、肉体労働が多く、古い地域のイメージが拭え無い点も事実。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・427文字）

2022年10月 白浜の宮駅

kkkさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 大きな会社もあるので、出勤退勤の時間は山陽の特急も止まります。駅前は無料で自転車も停められるので通学通勤も便利だと思います。
生活利便施設の充実
3 		メリット 買い物は、歩いて10分ほどのところにメガドンキがあり便利です。
飲食店の充実
3 		メリット 海が近いので、海鮮が食べられる店があります。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 大きな公園もあり、子供を遊ばせるのは便利だと思う。
治安
4 		メリット 特に歓楽街もないので治安はよいと思います。
コストパフォーマンス
4 		メリット ケンカ祭りで有名な地域ですが、祭りの時期以外は普通に静かな町です。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・189文字）

2022年8月 白浜の宮駅

隆星さん

13件投稿
総合評価：2.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 通勤の時間帯と帰宅の時間帯に直通特急が止まるところがメリットです。
生活利便施設の充実
2 		メリット 駅からは少し離れていますがマクドナルドやガストなどがあります。
飲食店の充実
2 		メリット 地元ならではのおでん屋さんが駅前にあり地方でしか食べられない味を楽しむことが出来ます。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 駅の近くには幼稚園、小学校、中学校、自転車で15～20分ほどで高校がりとても生活しやすいです。
治安
1 		メリット 駅の近くに交番があり街灯も多く利用しやすい。
コストパフォーマンス
2 		メリット 駅に近いと頃はやはり高い。だが少し離れた所であれば気軽に引っ越すことも出来る。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・213文字）

2022年5月 白浜の宮駅

momoさん

13件投稿
総合評価：2.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 以前は駅前が狭く車で送り迎えしてもらうときに待つ場所に困ったが、何年か前に駅の南側にタクシー乗り場やバス停のある広いロータリーができて利用しやすくなった。
今はそこで待つことができる。
北側は相変わらず狭いので降りるときは間違えないようにしたい。
生活利便施設の充実
2 		メリット 駅から東へ線路沿いに歩いていくと、一つ目の信号のそばにコンビニや100円ショップ、商店が何軒かあるのでちょっとしたものが買いたいときは東へ行くといい。
これらも線路の南側なので、北側に降りてしまった場合は中央線のある車道に行き当たるまで東へ行き、そこの踏切から南に渡るとよい。
すぐにセブンイレブンがある。
飲食店の充実
2 		メリット 私はこの駅前で遊ぶといったようなことはしないので詳しいことはいえないが、駅周辺に居酒屋や焼き鳥など食事のできるところは何軒かある。
ロータリーのそばにあるおでん屋さん澤田店、アクアスペースバーOssamが一番見つけやすそうだがOssamの営業は夜だけのようだ。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 駅の近くには八木保育園分園、白浜小学校などがあり、小学校の前に図書館がある点は子供が勉強しやすそうな環境だ。
中学校は駅より北側のある程度離れたところにある。
公園は白浜小学校の前に１つあり、学校の東側の松原八幡神社も遊ぶのに良さそうだ。
周辺の住宅街の中にも白浜団地第一、第二公園、中村公園、宇佐崎公園、大根田公園などいくつも点在している。
治安
3 		メリット 田舎の駅で繁華街もなく、酔っ払いなど不審者を見たことはない。人気自体が少ない。
駅前のロータリーはまだ新しいので綺麗し見通しが良いのは嬉しい。
街頭もあって明るいし、特別治安が悪いとは思わないものの夜に迎えを待つときに気分的に楽になった。
コストパフォーマンス
3 		メリット 白浜の宮駅は通勤時間帯の7時～8時、17時～20時だけ直通特急が止まるので通勤には悪くないかもしれない。
駅前に商業施設が少ないと言っても1，2キロあればスーパーやホームセンターがあるので生活には困らなそうである。
ナフコやドン・キホーテもある。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・779文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

クリーンピア山電白浜の宮の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

姫路市ランキング

位
(397物件中)

姫路市白浜町ランキング

位
(3物件中)

白浜の宮駅ランキング

位
(7物件中)
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格587万円

推定相場坪単価32万円/坪

推定相場㎡単価10万円/㎡

想定賃料　　5.5　～　6.1万円　 （坪賃料：3,012円～3,329円）
表面利回り　11.94％
価格帯別判定
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 631 ～ 646万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 602 ～ 631万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 572 ～ 602万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 543 ～ 572万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 514 ～ 543万円 87.5～92.5％
推定適正価格とは

クリーンピア山電白浜の宮の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪

坪単価ランキング

姫路市 333位 / 378物件中
姫路市白浜町 2位 / 3物件中
白浜の宮駅 4位 / 6物件中

坪賃料ランキング

姫路市 203位 / 233物件中
姫路市白浜町 3位 / 3物件中
白浜の宮駅 6位 / 6物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年1月31日終値) の日経平均株価は 39,572.49 円 となります。

何年後

予測価格：565～594万円

※中央値：580万円

予測坪単価：32万円/坪

予測㎡単価：10万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

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クリーンピア山電白浜の宮の過去の中古販売履歴

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費
㎡管理費
修繕積立金
㎡修繕積立金
1 2024年12月 7階 3LDK 南
2 2024年11月 2024年12月 6階 3LDK 南
3 2024年6月 2024年7月 6階 4LDK 南
4 2024年4月 2024年5月 4階 3LDK 南 リフォーム
5 2024年2月 2024年5月 5階 2LDK 南
6 2023年5月 2023年6月 2階 4DK 南 リフォーム
7 2023年2月 2023年5月 2階 4DK 南
8 2022年11月 2022年12月 1階 3LDK 南 角部屋
専用庭
リフォーム
9 2022年9月 2022年9月 1階 3LDK 南 角部屋
専用庭
リフォーム
10 2022年6月 2022年7月 1階 3LDK 南
11 2022年6月 2022年7月 9階 3LDK 南
12 2020年11月 2020年12月 8階 3LDK 南 リフォーム
13 2019年3月 2019年4月 8階 1LDK
14 2019年3月 2019年6月 5階 4LDK 南
15 2019年1月 2019年1月 8階 1LDK
16 2018年9月 2018年11月 5階 4LDK 南
17 2018年8月 2018年8月 5階 4LDK 南
18 2018年5月 2018年8月 8階 1LDK リフォーム
19 2018年5月 2018年8月 5階 4LDK 南
20 2018年5月 2018年6月 9階 3LDK 南 ルーフバルコニー
21 2018年3月 2018年3月 6階 3LDK 南
22 2017年12月 2018年4月 9階 4LDK 南西 角部屋
ルーフバルコニー
リフォーム
23 2017年12月 2018年2月 6階 3LDK 南
24 2017年12月 2018年5月 9階 3LDK 南
25 2017年10月 2017年10月 9階 3LDK 南
26 2017年10月 2017年10月 6階 3LDK 南
27 2017年10月 2017年10月 9階 4LDK 南
28 2017年9月 2017年10月 9階 4LDK 南西 角部屋
ルーフバルコニー
29 2017年5月 2017年6月 6階 3LDK 南 リフォーム
30 2017年3月 2017年4月 5階 4DK 南
31 2017年3月 2017年5月 6階 3LDK 南 リフォーム
32 2016年7月 2016年7月 2階 3LDK 南
33 2016年5月 2016年7月 2階 3LDK 南
34 2016年4月 2016年7月 2階 3LDK 南
35 2015年4月 2015年5月 4階 3LDK 南
36 2013年11月 ー 8階 3LDK 南
37 2013年10月 ー 6階 3LDK 南
38 2013年9月 ー 9階 4LDK 南
39 2013年8月 ー 8階 3LDK 南
40 2013年7月 ー 6階 3LDK 南

…残り20件
平均 5階 68.82㎡ 12.31㎡ 802万円 ＠39万円 ＠12万円 5,880円
85円		 6,698円
97円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ クリーンピア山電白浜の宮の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■クリーンピア山電白浜の宮の売買相場

    • 前月比

      (2024年11月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -

      -

  • ■姫路市白浜町の売買相場

    • 前月比

      (2024年11月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

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  • ■姫路市の売買相場

    • 前月比

      (2024年11月)

      -%

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    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • ■白浜の宮駅の売買相場

    • 前月比

      (2024年11月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～2階 69.46～77.3㎡｜72.4㎡ 683万円｜31万円/坪
3階～4階 69.46～69.46㎡｜69.45㎡ 775万円｜37万円/坪
5階～6階 60.35～74.99㎡｜70.3㎡ 852万円｜40万円/坪
7階～8階 43.07～69.46㎡｜57.2㎡ 562万円｜33万円/坪
9階～9階 69.41～74.99㎡｜72.48㎡ 1,046万円｜48万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 60.35～77.3㎡｜70.91㎡ 826万円｜38万円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～9階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去12年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 1 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 2 0 18 9 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 3 6 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

クリーンピア山電白浜の宮の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年12月 5階 4LDK 南 71.59
2024年12月 5階 4LDK 南 74.99
2024年3月 2階 2LDK 南 71.59
2024年2月 2階 2LDK 南 71.59
2023年10月 2階 2LDK 南 71.59

…残り6件
平均 3階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ クリーンピア山電白浜の宮の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■クリーンピア山電白浜の宮の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -

      -

  • ■姫路市白浜町の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■姫路市の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■白浜の宮駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 71.59～71.59㎡｜71.59㎡ 71,200円｜3,288円/坪
3階～4階 データなし データなし
5階～6階 71.59～74.99㎡｜74.14㎡ 57,500円｜2,567円/坪
7階～8階 43.07～43.07㎡｜43.07㎡ 41,000円｜3,147円/坪
9階～9階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 43.07～74.99㎡｜67.33㎡ 60,727円｜3,000円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～9階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 7 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

住み替え情報

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周辺の中古マンション

  • 中古

    クリーンピア姫路白浜

    住所 兵庫県姫路市白浜町宇佐崎北3丁目272番
    最寄駅 山陽電鉄本線 白浜の宮駅 徒歩12分
    築年月 1990年12月
    階建 地上6階建
    総戸数 30戸
    口コミ数 6
    偏差値 ～50
    アクセス数 3861
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,143万円
    54万円
    17万円
  • 中古

    グレーシィ姫路白浜の宮

    グレーシィ姫路白浜の宮の外観
    住所 兵庫県姫路市白浜町739番2号
    最寄駅 山陽電鉄本線 白浜の宮駅 徒歩8分
    築年月 1992年3月
    階建 地上11階建
    総戸数 134戸
    口コミ数 13
    偏差値 51
    アクセス数 7728
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,079万円
    51万円
    16万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    割安
    グレーシィ姫路白浜の宮     		900万円台 無料会員登録でモザイクを消す 242万円
    割安
    割安
    グレーシィ姫路白浜の宮 912     		1,030万円 45.8万円 74.20m² 3LDK 9階 南 92万円
    割安
    グレーシィ姫路白浜の宮 704     		1,290万円 61.1万円 69.76m² 3LDK 7階 南 相応
  • 中古

    エンゼルハイム姫路白浜

    住所 兵庫県姫路市白浜町宇佐崎中1丁目250番
    最寄駅 山陽電鉄本線 八家駅 徒歩5分
    築年月 1991年7月
    階建 地上6階建
    総戸数 23戸
    口コミ数 47
    偏差値 ～50
    アクセス数 2709
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 952万円
    45万円
    14万円
  • 中古

    ユニライフ姫路白浜の宮

    ユニライフ姫路白浜の宮の外観
    住所 兵庫県姫路市白浜町2176番1号
    最寄駅 山陽電鉄本線 白浜の宮駅 徒歩6分
    築年月 1991年3月
    階建 地上7階建
    総戸数 38戸
    口コミ数 60
    偏差値 ～50
    アクセス数 5076
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 614万円
    29万円
    9万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    割安
    ユニライフ姫路白浜の宮     		480万円 28.3万円 55.99m² 3LDK 4階 南 49万円
    割安
  • 中古

    サンハイツ北原

    サンハイツ北原の外観
    住所 兵庫県姫路市北原568番1号
    最寄駅 山陽電鉄本線 白浜の宮駅 徒歩13分
    築年月 1997年7月
    階建 地上6階建
    総戸数 47戸
    口コミ数 6
    偏差値 ～50
    アクセス数 5926
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 762万円
    36万円
    11万円

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周辺の賃貸物件

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    ディアコート

    ディアコートの外観
    住所 兵庫県姫路市白浜町宇佐崎北3丁目16番
    交通 山陽電鉄本線 八家駅 徒歩12分
    築年数 2011年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 0
    アクセス数 22
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ディアコート 103 ディアコート 103 5.2万円
    (1,000円)    		 無 104,000円 34m² 1K 1階 南
    ディアコート ディアコート 5.2万円
    (1,000円)    		 無 2ヶ月 35m² 1K 1階 南
    ディアコート 103 ディアコート 103 5.2万円
    (1,000円)    		 無 2ヶ月 34.29m² 1LDK 1階 南
  • 賃貸

    コート濱林A

    コート濱林Aの外観
    住所 兵庫県姫路市白浜町宇佐崎北3丁目6番1号
    交通 山陽電鉄本線 白浜の宮駅 徒歩8分
    築年数 1994年7月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 9
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    コート濱林 A201 コート濱林 A201 5.5万円
    (3,000円)    		 無 無 57.75m² 2LDK 2階 -
  • 賃貸

    ララしらはま

    ララしらはまの外観
    住所 兵庫県姫路市白浜町乙813番8号
    交通 山陽電鉄本線 白浜の宮駅 徒歩6分
    築年数 2011年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 10戸
    口コミ数 0
    アクセス数 340
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ララしらはま ララしらはま 5万円
    (4,000円)    		 無 2ヶ月 34.67m² 1DK 1階 南
  • 賃貸

    フレンドメガティー

    住所 兵庫県姫路市白浜町乙810番
    交通 山陽電鉄本線 白浜の宮駅 徒歩5分
    築年数 1995年7月
    階建て 地上5階建
    総戸数 32戸
    口コミ数 15
    アクセス数 1457
  • 賃貸

    セフィラ白浜

    セフィラ白浜の外観
    住所 兵庫県姫路市白浜町宇佐崎北1丁目60番
    交通 山陽電鉄本線 八家駅 徒歩6分
    築年数 1991年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 0
    アクセス数 310
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    セフィラ白浜 セフィラ白浜 4.5万円
    (3,500円)    		 20,000円 無 44.57m² 2DK 2階 南

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    ローレルコート姫路大手前通り

    ローレルコート姫路大手前通り
    価格 5,230万円～19,900万円
    所在地 兵庫県姫路市二階町50番、姫路市呉服町49番（地番）
    交通 山陽本線（JR西日本） 「姫路」駅 徒歩7分
    階建 地上16階建（東棟） ／ 地上11階建（西棟）
    総戸数 200戸
    専有面積 65.72㎡～131.97㎡
    間取り 第4期 2LDK～4LDK ／ 【先着順】 3LDK～3LDK＋DEN＋N　※Nは納戸です。
    スコア 4.5
    投票数 24票
    アクセス数 7046
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    ウエリス姫路

    ウエリス姫路
    価格 3,298万円～5,398万円
    所在地 兵庫県姫路市忍町67番1（地番）
    交通 山陽本線（JR西日本） 「姫路」駅 徒歩5分
    階建 地上15階建
    総戸数 133戸
    専有面積 47.24㎡～74.42㎡
    間取り 第5期1次 1LDK ／ 【再登録受付】 3LDK ／ 【先着順】 1LDK＋2S～3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
    スコア 4.4
    投票数 74票
    アクセス数 17815
  • 新築

    プレディア姫路

    プレディア姫路
    価格 3,098万円～5,263万円
    所在地 兵庫県姫路市東延末3丁目1番1（地番）
    交通 山陽本線（JR西日本） 「姫路」駅 徒歩10分
    階建 地上15階建
    総戸数 116戸
    専有面積 64.51㎡～78.72㎡
    間取り 【再登録受付】 2LDK ／ 【先着順】 2LDK＋S～4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
    スコア 4.2
    投票数 4票
    アクセス数 6026
  • 新築

    レーベン姫路本町

    レーベン姫路本町
    価格 2,900万円～5,098万円
    所在地 兵庫県姫路市本町145番、146番、147番、148番、姫路市西二階町105番（地番）
    交通 山陽本線（JR西日本） 「姫路」駅 徒歩8分
    階建 地上15階建
    総戸数 67戸
    専有面積 44.64㎡～72.39㎡
    間取り 【先着順】 1LDK～3LDK ／ 最終期 1LDK＋S・3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
    スコア 4.1
    投票数 18票
    アクセス数 4217
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    ワコーレ姫路呉服町

    ワコーレ姫路呉服町
    価格 2,990万円～5,730万円
    所在地 兵庫県姫路市呉服町1番、兵庫県姫路市紺屋町95番（地番）
    交通 山陽本線（JR西日本） 「姫路」駅 徒歩7分
    階建 地上13階建
    総戸数 95戸
    専有面積 60.18㎡～82.10㎡
    間取り 2LDK～4LDK
    スコア 4.0
    投票数 36票
    アクセス数 7643

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ポジション必須
項目必須
最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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