箕面桜ヶ丘アインス
総合評価 ：
3.1
アクセス数
：
7543
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:50件 中古:24件 |
| 口コミ | メリット:57件 デメリット:57件 特徴:14件 |
| 偏差値ランキング |
箕面市 |
箕面桜ヶ丘アインスの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急箕面線／桜井駅 徒歩10分
阪急箕面線／箕面駅 徒歩10分
-
利用可能路線
『桜井駅』 阪急箕面線
『箕面駅』 阪急箕面線
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所在地(住所)
大阪府箕面市桜ケ丘4丁目12-58 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付3階建
-
築年月
2007年2月
-
総戸数
50戸
- 管理方式
日勤
- 主方位
南
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種低層住居専用地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
南小学校
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中学校区域
第三中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●オートロック ●宅配ロッカー ●エレベータ ●ルーフバルコニー：あり
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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箕面桜ヶ丘アインスの口コミ・評判
2023年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット |
【桜井駅に対する口コミ】梅田まで３０分、あまり人も多くないので混雑もない、また石橋阪大前で宝塚線にも乗り換え可能なのでアクセスが良い。 改札までの距離も短いので、時間がなくても大体間に合う。治安もよく都心へも比較的アクセスすが良いので土地も高い。 それでも箕面の山が見えたり自然が多いので、とても気持ちよく暮らせる。 結果、ストレスのない生活が送れるので満足。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット |
【桜井駅に対する口コミ】駅を降りると幼稚園や、ダイエー、商店街も並び、公園もある。年代問わずに気軽に立ち寄れる。 夜遅くても明るいので雰囲気が怖くないので、長く住みやすい環境。駅前はあかりが多いのもあり特に不安なことはない。また土地柄事件や事故もない穏やかな人が多い。 そのため子供からお年寄りまで安心して住みやすい地域。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | 【桜井駅に対する口コミ】駅を出るとケーキ屋があり、またたこ焼き屋も流行っており美味しい。また価格も庶民的で駅を降りるとつい立ち寄りたくなる。１７１号線沿いの商店街もカフェやランチにリーズナブルでママたちの間でも評判が良い。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット | 【桜井駅に対する口コミ】大きい幼稚園や評判のいい幼保一体型幼稚園、学校や公園も多数ある。駅を降りると大きめの公園もあり、トイレも入り口付近にあるので安全。また最近改修工事も終わったのできれいに利用できる。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット |
【桜井駅に対する口コミ】箕面沿線のこじんまりとした駅ですが、駅周辺には可愛いお店や、美味しい飲食店がたくさんあります。昔ながらの商店街の中にはおしゃれなカフェから、昔ながらのお肉屋さんや、八百屋さんが立ち並び近隣の飲食店のかたも出入りされていました。 駅前は数年前に綺麗にされ、ロータリーができ、車でのアクセスも便利になりました。お手頃価格のお店が目に入りました。買い物もしやすそう。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | 【桜井駅に対する口コミ】スーパーも近くにあり、郵便局や銀行、信用金庫もあり、便利だと思いました。全体的に治安は良さそうです。ぱっと見た感じ変な人もいなさそう。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | 【桜井駅に対する口コミ】洋食、和食、たくさんの飲食店が立ち並んでいました。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット | 【桜井駅に対する口コミ】道も綺麗で、公園もそれほど汚れていないように思いました。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット |
【桜井駅に対する口コミ】駅前に2ヶ所コンビニがあり、 仕事帰りなどに必要なものを買える商品は高くも安くもないと思う 家賃に対応してると思う |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット |
【桜井駅に対する口コミ】商店がたくさんある ローソン、ミニストップ、ダイエーなど近くにパチンコなどがなく、治安がいいです |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
|
メリット | 【桜井駅に対する口コミ】地元ならではのグルメが味わえる 中華などがある |
|
暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット | 【桜井駅に対する口コミ】近くに公園があり、幼稚園から高校までがそろっている |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット | 【桜井駅に対する口コミ】意外と大阪まで出るのに時間がかからないうえ、周辺が静かでいい駅です。住みやすさのバランスはちょうどくらいだと思います。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | 【桜井駅に対する口コミ】スーパーやコンビニ、病院関係、学校が近いので便利だと思います。とても静かで暮らしやすいため、ちあんはいいと思います。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
|
メリット | 【桜井駅に対する口コミ】国道が近いせいか、小さい駅にしては飲食店など多いと思います。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | 【桜井駅に対する口コミ】子育ては未経験ですが、学校からは近いし病院もいっぱいあるので便利だと思います。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 桜井駅
jjkavnajさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 梅田までのアクセスはよく、非常に便利であると感じる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパーマーケットは駅の目の前にあるので便利である。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 大きな道沿いには飲食店は多く、非常に良いと思う。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 子育て世帯が非常に多く、子育てには適していると思う。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 街が明るく、治安については問題なく、非常に良いと思う。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 車があれば非常に便利であり、住みやすい街である。 |
2022年7月 箕面駅
やすさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 始発駅なので大体座る事が出来る点になります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅周りには数多くのお店が立ち並んでいます。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 飲食店については美味しいお店が多いと思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園や学校も多く子育て世代には良い環境だと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 上品な人が多いので治安は非常に良いと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 土地や家賃は安くはないですが、環境も良くとても住みやすいかと思います。 |
2021年12月 箕面駅
2.0
【メリット】 トイレやベンチなどものが清潔に保たれており、とても安心できます。また、箕面駅付近ではデイリ……
2019年1月 桜井駅
4.0
【メリット】 駅近くにスーパーやコンビニがあります。通勤帰りの買い物には便利だと聞きます。
あ……
箕面桜ヶ丘アインスの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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箕面市ランキング
 位(332物件中) |
箕面市桜ケ丘ランキング
位(3物件中) |
桜井駅ランキング
位(43物件中) |
箕面桜ヶ丘アインスの新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2007年2月） |
1階 | 東南東 |  |
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| 1階 | 東南東 | |
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| 2階 | 西 | |
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| 2階 | 西 | |
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| 2階 | 西 /南 | |
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| 3階 | 西 /南 | |
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| 3階 | 南 /西 | |
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| 4階 | 西 | |
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| 4階 | 南 | |
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| 4階 | 西 | |
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箕面桜ヶ丘アインスの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年2月 | 2023年8月 | 2階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 2 | 2022年8月 | 2023年1月 | 2階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 3 | 2019年4月 | 2019年5月 | 2階 | 4LDK | 西 | |||||||||
| 4 | 2018年10月 | 2018年10月 | 1階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 5 | 2018年4月 | 2018年8月 | 1階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 6 | 2017年6月 | 2017年6月 | 3階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 7 | 2017年1月 | 2017年4月 | 3階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 8 | 2016年12月 | 2017年6月 | 3階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 9 | 2016年7月 | 2016年8月 | 3階 | 3LDK | 東 | |||||||||
| 10 | 2016年6月 | 2016年7月 | 3階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 11 | 2015年12月 | 2016年1月 | 3階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 12 | 2015年12月 | 2016年7月 | 3階 | 3LDK | 東 | |||||||||
| 13 | 2015年6月 | 2015年11月 | 3階 | 3LDK | 東 | |||||||||
| 14 | 2015年6月 | 2015年9月 | 3階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 15 | 2014年12月 | 2015年3月 | 3階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 16 | 2014年12月 | 2015年1月 | 3階 | 3LDK | 東 | |||||||||
| 17 | 2014年9月 | ー | 3階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 18 | 2014年9月 | ー | 3階 | 3LDK | 東 | |||||||||
| 19 | 2014年2月 | ー | 3階 | 3LDK | 東 | |||||||||
| 20 | 2013年4月 | ー | 1階 | 3LDK | 東南東 | |||||||||
| 21 | 2013年1月 | ー | 3階 | 4LDK | 南 | |||||||||
| 22 | 2012年5月 | ー | 3階 | 4LDK | 南 | |||||||||
| 23 | 2010年9月 | ー | 2階 | 3LDK | 東南東 | |||||||||
| 24 | 2010年7月 | ー | 2階 | 3LDK | 東南東 | |||||||||
…残り4件 |
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| 平均 | 2階 | 98.14㎡ | 24.03㎡ | 3,981万円 | ＠134万円 | ＠41万円 | 11,720円 119円 |
9,753円 99円 |
||||||
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■箕面桜ヶ丘アインスの売買相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
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■箕面市桜ケ丘の売買相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■箕面市の売買相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■桜井駅の売買相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 85.63～89.35㎡｜88.11㎡ | 3,226万円｜121万円/坪 |
| 2階～2階 | 83.58～83.88㎡｜83.64㎡ | 3,298万円｜130万円/坪 |
| 3階～3階 | 83.67～107.95㎡｜104.56㎡ | 4,336万円｜137万円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 83.58～107.95㎡｜98.2㎡ | 3,938万円｜132万円/坪 |
| 東向き | 83.58～107.32㎡｜99.63㎡ | 4,114万円｜136万円/坪 |
| 西向き | 83.88～83.88㎡｜83.88㎡ | 3,380万円｜133万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去15年間の中古販売価格内訳
