| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:31件 中古:38件 |
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:1件 |
| 偏差値ランキング |
宝塚市 |
ジオ宝塚ブリアンセーヌの物件概要
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交通
i
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利用可能路線
『宝塚南口駅』 阪急今津線
-
所在地(住所)
兵庫県宝塚市梅野町1-7 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
13階建
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築年月
2007年3月
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総戸数
32戸
- 管理方式
日勤
- 主方位
南
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
宝塚第一小学校
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中学校区域
光ガ丘中学校
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ハザードマップ
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※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●オートロック ●宅配ロッカー ●エレベータ
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ジオ宝塚ブリアンセーヌの【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。
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ジオ宝塚ブリアンセーヌの口コミ・評判
2022年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  4
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メリット | 【宝塚南口駅に対する口コミ】ひと駅乗れば、JRにも接続しており、大変便利です。電車の本数も多く、通勤等に困ることはありません。降りてすぐタクシー乗り場もあり、バス停もあります。大きなショッピングセンターがある西宮北口駅へは10分ほどで行けます。家賃は高い方ですが、治安の良さや住み心地の良さを考えると納得はします。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 【宝塚南口駅に対する口コミ】駅前にスーパーがあります。クリニックもいくつかあり生活に困ることはありません。小学校の登下校時には近隣の方の見守りボランティアさんがいて下さったり、地域全体で治安を守っている感じがします。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 【宝塚南口駅に対する口コミ】よくテレビに登場するお店が何件かあります。カフェ付きベーカリーやオシャレなお店もあれば、大手チェーンの居酒屋もあり、幅広く楽しむことはできます。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 【宝塚南口駅に対する口コミ】住宅街でありながら緑も残っており、治安も良く、子育て環境としては文句なく人気のエリアです。教育熱心な親も多く、習い事も充実しています。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年8月
Ashさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 9件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット | 買い物、病院、学校、駅など全てが近いのでとても便利です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2017年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット |
【宝塚南口駅に対する口コミ】宝塚駅まで歩いて数分の隣の駅で、乗り換えを利用したいときには、 歩いて直ぐなので便利です。 緑も多くて近くには川も流れており、学校や公園もあって、 閑静な住宅街が広がり、ファミリー層向けの町です。 治安も良い所で、子育て家族には住みやすいところです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年1月 宝塚南口駅
5.0
【メリット】 宝塚南口に住んで3年になりますが、本当にいいところに居を構えることができたと日々実感してい……
2021年11月 宝塚南口駅
3.0
【メリット】 徒歩圏内には宝塚大劇場があり、行く途中の橋からの景色が綺麗です。駅から歩いてすぐのところに……
2021年10月 宝塚南口駅
5.0
【メリット】 始発駅から２駅目なので、西宮北口方面の電車でも座れることが多く感じます。
駅から……
2019年10月 宝塚南口駅
4.0
【メリット】 大阪や神戸といった大都市までのアクセスが便利なので、主要都市で働きたい方にはオススメです。……
ジオ宝塚ブリアンセーヌの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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宝塚市ランキング
 位(548物件中) |
宝塚市梅野町ランキング
位(14物件中) |
宝塚南口駅ランキング
位(109物件中) |
ジオ宝塚ブリアンセーヌの新築分譲価格
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2007年3月） |
3階 | 南 /北 /東 |  |
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| 4階 | 南 /北 /西 | |
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| 4階 | 南 | |
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| 6階 | 南 | |
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| 6階 | 南 /北 /東 | |
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| 9階 | 南 | |
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| 10階 | 南 | |
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| 12階 | 南 /北 /西 | |
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ジオ宝塚ブリアンセーヌの過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年1月 | 11階 | 2SLDK | 南 | ||||||||||
| 2 | 2022年2月 | 2022年3月 | 5階 | 4LDK | 南 | |||||||||
| 3 | 2021年1月 | 2021年1月 | 3階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 4 | 2020年11月 | 2021年1月 | 3階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 5 | 2020年5月 | 2020年8月 | 5階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 6 | 2020年2月 | 2020年5月 | 7階 | 2SLDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 7 | 2019年8月 | 2020年2月 | 7階 | 2SLDK | 南 | |||||||||
| 8 | 2019年6月 | 2019年8月 | 7階 | 2SLDK | 南 | |||||||||
| 9 | 2019年3月 | 2019年5月 | 11階 | 4LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
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| 10 | 2019年2月 | 2019年6月 | 7階 | 2SLDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 11 | 2018年10月 | 2019年3月 | 11階 | 4LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
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| 12 | 2018年9月 | 2018年10月 | 5階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 13 | 2018年7月 | 2018年10月 | 5階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
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| 14 | 2018年6月 | 2018年7月 | 11階 | 4LDK | 南 | |||||||||
| 15 | 2018年6月 | 2018年6月 | 5階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
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| 16 | 2018年5月 | 2018年9月 | 5階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
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| 17 | 2018年5月 | 2018年6月 | 5階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
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| 18 | 2018年4月 | 2018年5月 | 5階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
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| 19 | 2018年1月 | 2018年1月 | 5階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
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| 20 | 2018年1月 | 2018年1月 | 5階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
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| 21 | 2017年12月 | 2018年1月 | 5階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
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| 22 | 2017年11月 | 2017年11月 | 5階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 23 | 2017年9月 | 2017年9月 | 5階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 24 | 2017年7月 | 2017年8月 | 5階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
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| 25 | 2017年5月 | 2017年10月 | 10階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 26 | 2017年5月 | 2017年5月 | 5階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 27 | 2017年3月 | 2017年11月 | 5階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
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| 28 | 2016年11月 | 2017年1月 | 5階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 29 | 2016年5月 | 2016年7月 | 5階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 30 | 2016年4月 | 2016年6月 | 7階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 31 | 2015年12月 | 2016年3月 | 7階 | 4LDK | 南 | |||||||||
| 32 | 2015年7月 | 2015年11月 | 13階 | 3SLDK | 南 | |||||||||
| 33 | 2014年9月 | ー | 5階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 34 | 2014年9月 | ー | 4階 | 4LDK | 南 | |||||||||
| 35 | 2014年2月 | ー | 12階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 36 | 2012年3月 | ー | 12階 | 4LDK | 南 | |||||||||
| 37 | 2012年1月 | ー | 11階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 38 | 2010年3月 | ー | 5階 | 3LDK | 南 | |||||||||
…残り18件 |
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| 平均 | 6階 | 83.73㎡ | 20.7㎡ | 4,554万円 | ＠180万円 | ＠55万円 | 14,243円 170円 |
9,123円 108円 |
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販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ジオ宝塚ブリアンセーヌの売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■宝塚市梅野町の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■宝塚市の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■宝塚南口駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 91.94～91.94㎡｜91.94㎡ | 4,880万円｜175万円/坪 |
| 4階～6階 | 81～91.94㎡｜81.53㎡ | 4,426万円｜180万円/坪 |
| 7階～9階 | 81.03～91.94㎡｜84.66㎡ | 4,846万円｜189万円/坪 |
| 10階～11階 | 75.55～91.94㎡｜85.57㎡ | 4,530万円｜174万円/坪 |
| 12階～13階 | 81.03～102.32㎡｜88.12㎡ | 4,703万円｜174万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 75.55～102.32㎡｜83.73㎡ | 4,554万円｜180万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去16年間の中古販売価格内訳
