パデシオン六角堀川東の外観
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パデシオン六角堀川東の外観
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パデシオン六角堀川東の外観
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パデシオン六角堀川東の外観
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パデシオン六角堀川東の外観
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パデシオン六角堀川東の外観
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パデシオン六角堀川東の外観
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パデシオン六角堀川東の外観
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パデシオン六角堀川東の外観：外観（２０２３年１０月撮影）
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パデシオン六角堀川東のエントランス
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パデシオン六角堀川東のエントランス
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パデシオン六角堀川東のエントランス：エントランス
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パデシオン六角堀川東のその他
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パデシオン六角堀川東のその他
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パデシオン六角堀川東のその他
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パデシオン六角堀川東のその他
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:70件 中古:42件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 30件 |
| 騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、 新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断 することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり ます。 |
データ有 |
| 口コミ | メリット:10件 デメリット:10件 特徴:2件 |
| 推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して います。マンションレビューにお いては、適正価格診断」と「将来価 格予測」のコンテンツの総称とな ります。 |
売買:約300万円/坪
賃料:約9628円/坪
利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立 金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・ マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実 質利回り」といいます。:約3.85％ |
| 偏差値ランキング |
京都市中京区 |
パデシオン六角堀川東の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京都市営地下鉄東西線／二条城前駅 徒歩6分
阪急京都本線／大宮駅 徒歩8分
京都市営地下鉄烏丸線／烏丸御池駅 徒歩11分
阪急京都本線／烏丸駅 徒歩13分
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利用可能路線
『二条城前駅』 京都市営地下鉄東西線
『大宮駅』 阪急京都本線 京福電鉄嵐山本線
『烏丸御池駅』 京都市営地下鉄烏丸線 京都市営地下鉄東西線
『烏丸駅』 阪急京都本線 京都市営地下鉄烏丸線
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所在地(住所)
京都府京都市中京区橋浦町229 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
15階建
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築年月
2008年3月
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総戸数
70戸
- 主方位
東
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
京都市立高倉小学校
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中学校区域
京都市立京都御池中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
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主な登録企業
パデシオン六角堀川東の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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- ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
- ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴(全42件)の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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パデシオン六角堀川東の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
パデシオン六角堀川東の口コミ・評判
2023年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  2
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メリット | 【二条城前駅に対する口コミ】二条城前駅は二条城から非常に近いので利用者も少なくはないですが、時間によっては利用者も少なく都市部の駅とは違って空いていることが多いのでストレスが少ない。他の路線に乗り換えるための主要駅までも数分しかかからないので非常に便利。駅自体が小さめなので切符売り場と改札までの距離も非常に近くあまり歩かなくていいので楽。一人暮らしであれば家賃も高すぎず8万円ほど家賃の部屋もあるので利便性や治安などを全て合わせて考えるとバランスが良くすむやすいと思う |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 【二条城前駅に対する口コミ】二条城前駅周辺自体にそこまで多くの施設はないが、少し歩けば三条商店街などぶらぶら歩きながら飲食や買い物を楽しめる場所もあるので楽しい歓楽街からは距離があり夜遅くまで空いている騒がしいお店なども少ないので治安も繁華街に比べると断然良く街灯もしっかりとあるので遅い時間に女性一人で歩いても比較的危険を感じることがない |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 【二条城前駅に対する口コミ】10分弱歩けば三条商店街という飲食店やちょっとしたショッピングが楽しめる場所があり、特に「さらさ」という飲食店はランチが手頃な値段で楽しめて美味しいと有名です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 【二条城前駅に対する口コミ】二条城前駅の近くには水が流れていて緑が豊かな場所があるので街でありながら自然を感じられる場所もあるので気分転換もしやすい。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2025年4月
あんこさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 9件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 買い物はとても便利です。近くに商店街もあり面白いですよ。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 【二条城前駅に対する口コミ】世界遺産二条城の目の前に位置する地下鉄です。エスカレーターを登り外に出ると目の前にお城がそびえたっています。閑静な住宅街だけどお店も程よくあるバランスが取れた場所です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 【二条城前駅に対する口コミ】ラグジュアリーホテルのANAクラウンプラザやホテルザミツイを筆頭にたくさんの宿があります。中京区役所や消防署も近くにあります。二条城を越えた先に予備校やスーパーもあります。スーパーの中には京都の主要な銀行のATMがありとても便利です。整然としていてとても綺麗な駅です。観光地といえども二条城は夕方閉園するのでとても静かで住み心地は良いです。ゴミも落ちておらずとても清潔感のあるエリアです。二条城の街灯があるので夜の独り歩きも怖いと感じていません |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 【二条城前駅に対する口コミ】ワンコインで食べれるお店から豪華なディナーまで全て揃っているエリアです。カフェが充実しています。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 【二条城前駅に対する口コミ】ひまわり幼稚園、駿台予備校京都校、堀川音楽高校があります。公園はとても大きな二条公園があります。エレベーターは1台あります。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 【大宮駅・四条大宮駅に対する口コミ】比較的運賃が安い阪急で乗り換えなく梅田まで行ける。特に平日はラッシュアワー時通勤特急まで停車し、所要時間以上にストレスがない印象。駅目の前の四条大宮の交差点は交番があり、駅周辺は大変安全な印象。商業施設ではチェーンも含めて居酒屋が多い印象。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年6月 烏丸駅
びわほーさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 観光地の真ん中にあり、便利なところ。主要な場所は網羅してある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 地下鉄の出入り口ごとに、テナントの入ったビルがある。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 地下鉄でよく見るキオスク的なお店がある。スイーツが多い。、 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 繁華街の真ん中なので、周辺の買い物には利便性が高い。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 人通りも多く、賑やかだが、その点は目が届きやすいのではないかと思う、 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | バスが多い場所なので、地下鉄は線路的に不便なことが多い気がする。 |
2022年8月 烏丸駅
あやさん
13件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 京都市営地下鉄の四条駅と直結しており、京都市のあらゆる方面へ向かう市バスが通っている。特急や通勤特急など、あらゆる電車が停車する。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | デパート(大丸)、本屋、アパレル店(INDEX)、成城石井などの施設が駅から地下通路で直結しており、駅から外に出なくとも買い物に困ることはほぼない。駅前には東急ハンズもあり、雑貨の購入にも便利。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅前にはタリーズやスターバックスコーヒー、ホーリーズカフェなどのカフェや、ラーメン屋、イタリアン、焼肉、居酒屋など、あらゆる飲食店が立ち並んでおり、なんでも食べられる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 飲食店がかなり充実しており、近くには小さいながらもいくつかスーパーもあるため、単身で仕事が忙しいがお金があるという人には便利。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 夜遅くまでやっている飲食店が多いため街は明るい雰囲気である。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 利便性が高いため、家賃は高めだがお金はあるが時間はないという人には大変便利。 |
2022年1月 烏丸御池駅
5.0
【メリット】 市の真ん中よりにあり地下鉄東西南北乗り換え地点でもあるので、地下鉄使いがとても便利です。河……
2021年6月 大宮駅
4.0
【メリット】 街に近い駅でたくさんのお店が駅周辺にあります。また嵐山に行く嵐電への乗り換えもこちらの駅で……
パデシオン六角堀川東の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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京都市中京区ランキング
 位(433物件中) |
京都市中京区橋浦町ランキング
位(1物件中) |
二条城前駅ランキング
位(103物件中) |
推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。
部屋条件
推定適正価格5,432万円
推定相場坪単価300万円/坪
推定相場㎡単価91万円/㎡
パデシオン六角堀川東の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 5,840 ～ 5,976万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 5,568 ～ 5,840万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 5,296 ～ 5,568万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 5,025 ～ 5,296万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 4,753 ～ 5,025万円 | 87.5～92.5％ |
坪単価ランキング
| 京都市中京区 | 148位 | / 368物件中 |
|---|---|---|
| 京都市中京区橋浦町 | 1位 | / 1物件中 |
| 二条城前駅 | 13位 | / 84物件中 |
| 大宮駅 | 19位 | / 143物件中 |
| 烏丸御池駅 | 104位 | / 191物件中 |
| 烏丸駅 | 81位 | / 213物件中 |
坪賃料ランキング
| 京都市中京区 | 108位 | / 316物件中 |
|---|---|---|
| 京都市中京区橋浦町 | 1位 | / 1物件中 |
| 二条城前駅 | 15位 | / 80物件中 |
| 大宮駅 | 24位 | / 122物件中 |
| 烏丸御池駅 | 74位 | / 164物件中 |
| 烏丸駅 | 79位 | / 195物件中 |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！
新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。
新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。
新築時騰落率
(築17年1カ月) |
京都市中京区ランキング
位(103物件中) |
京都市中京区橋浦町ランキング
位(1物件中) |
二条城前駅ランキング
位(16物件中) |
パデシオン六角堀川東の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2008年3月） |
2階 | 南 /西 |  |
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| 2階 | 南 /東 | |
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| 5階 | 東 /北 | |
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| 7階 | 東 | |
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| 8階 | 南 /西 | |
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| 8階 | 東 /西 /北 | |
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| 9階 | 南 /東 | |
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| 9階 | 南 /西 | |
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| 11階 | 南 /東 | |
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| 13階 | 南 /西 | |
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パデシオン六角堀川東の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年9月 | 2025年3月 | 15階 | 1SLDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 2 | 2024年7月 | ー | 5階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 3 | 2024年5月 | 2024年6月 | 15階 | 1LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 4 | 2024年5月 | 2024年7月 | 5階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 リフォーム |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 5 | 2023年11月 | 2023年12月 | 15階 | 1LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 6 | 2023年10月 | 2024年5月 | 5階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 7 | 2023年8月 | 2023年11月 | 15階 | 1LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 8 | 2020年8月 | 2020年9月 | 4階 | 4LDK | 東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 9 | 2020年5月 | 2020年6月 | 9階 | 3LDK | 東 | リフォーム リノベーション |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 10 | 2020年2月 | 2020年5月 | 4階 | 4LDK | 東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 11 | 2019年12月 | 2020年1月 | 4階 | 4LDK | 東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 12 | 2019年9月 | 2019年12月 | 4階 | 4LDK | 東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 13 | 2019年6月 | 2019年6月 | 11階 | 2LDK | 東 | リフォーム リノベーション |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 14 | 2019年5月 | 2019年7月 | 15階 | 2LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 15 | 2019年2月 | 2019年2月 | 6階 | 4LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 16 | 2019年2月 | 2019年2月 | 11階 | 2LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 17 | 2019年1月 | 2019年4月 | 15階 | 2LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 18 | 2019年1月 | 2019年4月 | 4階 | 3LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 19 | 2018年11月 | 2019年2月 | 6階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 20 | 2018年10月 | 2018年10月 | 4階 | 3LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 21 | 2018年9月 | 2018年9月 | 4階 | 3LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 22 | 2018年6月 | 2018年7月 | 4階 | 3LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 23 | 2017年2月 | 2017年4月 | 3階 | 4LDK | 東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 24 | 2016年8月 | 2016年10月 | 14階 | 3LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 25 | 2016年5月 | 2016年8月 | 14階 | 3LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 26 | 2015年12月 | 2016年1月 | 9階 | 2LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 27 | 2015年9月 | 2015年10月 | 3階 | 4LDK | 東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 28 | 2015年7月 | 2015年9月 | 14階 | 3LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 29 | 2015年7月 | 2015年9月 | 3階 | 4LDK | 東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 30 | 2015年7月 | 2015年7月 | 3階 | 4LDK | 東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 31 | 2015年6月 | 2015年8月 | 9階 | 2LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 32 | 2015年4月 | 2015年7月 | 3階 | 4LDK | 東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 33 | 2015年3月 | 2015年4月 | 3階 | 4LDK | 東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 34 | 2014年12月 | 2014年12月 | 13階 | 2LDK | 北東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 35 | 2014年12月 | 2015年2月 | 9階 | ー | 南西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 36 | 2014年11月 | ー | 13階 | 4LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 37 | 2014年11月 | ー | 9階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 38 | 2011年7月 | ー | 8階 | 4LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 39 | 2010年4月 | ー | 12階 | 4LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 40 | 2010年3月 | ー | 8階 | 2LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 41 | 2010年3月 | ー | 12階 | 4LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 42 | 2009年12月 | ー | 13階 | 2LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
…残り22件 |
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| 平均 | 8階 | 74.92㎡ | 14.76㎡ | 5,246万円 | ＠232万円 | ＠71万円 | 9,303円 124円 |
7,175円 95円 |
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販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■パデシオン六角堀川東の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
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■京都市中京区橋浦町の売買相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■京都市中京区の売買相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
-%
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■烏丸駅の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 80.57～80.57㎡｜80.56㎡ | 4,600万円｜188万円/坪 |
| 4階～6階 | 69.2～87.04㎡｜79.56㎡ | 6,076万円｜251万円/坪 |
| 7階～9階 | 59.86～87.04㎡｜73.85㎡ | 4,620万円｜207万円/坪 |
| 10階～12階 | 59.86～87.04㎡｜73.45㎡ | 4,685万円｜214万円/坪 |
| 13階～15階 | 59.86～80.57㎡｜68.2㎡ | 5,225万円｜253万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 75.22～87.04㎡｜81.97㎡ | 5,997万円｜240万円/坪 |
| 東向き | 59.86～80.57㎡｜71.06㎡ | 4,823万円｜226万円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 80.57～80.57㎡｜80.56㎡ | 6,180万円｜253万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去16年間の中古販売価格内訳
パデシオン六角堀川東の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 14階 | 3LDK | 東 | 80.57 | |
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| 2025年4月 | 5階 | 2LDK | 東 | 59.68 | |
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| 2025年3月 | 14階 | 3LDK | 東 | 80.57 | |
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| 2025年3月 | 5階 | 2LDK | 東 | 59.86 | |
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| 2025年2月 | 5階 | 2LDK | 東 | 59.68 | |
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…残り25件 |
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| 平均 | 8階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■パデシオン六角堀川東の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■京都市中京区橋浦町の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■京都市中京区の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■烏丸駅の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 59.86～59.86㎡｜59.86㎡ | 145,000円｜8,008円/坪 |
| 4階～6階 | 59.68～80.57㎡｜61.54㎡ | 181,666円｜9,792円/坪 |
| 7階～9階 | 69.2～69.2㎡｜69.2㎡ | 170,000円｜8,121円/坪 |
| 10階～12階 | 75.22～75.22㎡｜75.22㎡ | 198,000円｜8,702円/坪 |
| 13階～15階 | 59.86～80.57㎡｜77.29㎡ | 206,538円｜8,878円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 75.22～75.22㎡｜75.22㎡ | 198,000円｜8,702円/坪 |
| 東向き | 59.68～80.57㎡｜69.01㎡ | 189,482円｜9,144円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
