| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:112件 中古:68件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 7件 |
| 騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、 新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断 することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり ます。 |
データ有 |
| 口コミ | メリット:11件 デメリット:11件 特徴:2件 |
| 推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して います。マンションレビューにお いては、適正価格診断」と「将来価 格予測」のコンテンツの総称とな ります。 |
売買:約134万円/坪
賃料:約5339円/坪
利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立 金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・ マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実 質利回り」といいます。:約4.78％ |
| 偏差値ランキング |
門真市 |
ネバーランド門真デュオパークスの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京阪本線／門真市駅 徒歩10分
京阪本線／古川橋駅 徒歩11分
-
利用可能路線
『門真市駅』 京阪本線 大阪モノレール本線
『古川橋駅』 京阪本線
-
所在地(住所)
大阪府門真市深田町1-23 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
15階建
-
築年月
2007年11月
-
総戸数
114戸
- 管理方式
日勤
- 主方位
南南東
- 土地権利
所有権
- 用途地域
準工業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
-
小学校区域
門真市立速見小学校
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中学校区域
門真市立第三中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
詳細スペック
| 共用設備 |
|
|---|
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
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ネバーランド門真デュオパークスの【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
- マンションレビューは「インターネット上で販売情報が公開されている物件」をほぼ全て確認できる日本唯一の不動産サイトです。他の不動産サイトを複数見ることなく、マンションレビュー を見るだけで、最新情報を把握でき、効率的な物件探しができます。
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- ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴(全68件)の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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ネバーランド門真デュオパークスの口コミ・評判
2024年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  4
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メリット | 【古川橋駅に対する口コミ】駅周辺は、活気があり、買い物も非常に便利。駅構内に待合室もあり、暑い時や寒い時は助かる。母子家庭が多いので福祉関係は充実してると思う。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット |
【古川橋駅に対する口コミ】買い物は、駅前に2件スーパーがありとても便利。 病院関係も駅周辺に割とたくさんあり、処方箋薬局も、割と沢山あって便利。警察の巡回は、よくしてると思います。 少し安心ですね。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
|
メリット |
【古川橋駅に対する口コミ】駅周辺は、大手スーパーのそよらがあり、佐竹スーパーもある。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット |
【古川橋駅に対する口コミ】住みやすい街だと思う。 公園も割とあります。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 【門真市駅に対する口コミ】モノレール、京阪電車が共に止まるため便利っちゃ便利家賃はわからないがららぽーとあるしイオンあるしいいのでは |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
|
メリット | 【門真市駅に対する口コミ】駅の目の前にスーパーありますが、そこが使いにくいららぽーとができたことで人が増えたイメージ |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット |
【門真市駅に対する口コミ】おいしいラーメン屋があります 毎日でもあり |
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 【門真市駅に対する口コミ】学校あるし、ららぽーとあるし、ある程度はいいとこ |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 【古川橋駅に対する口コミ】自転車の防止策もあって歩行者にとても優しい設計なところがいいと思う。また、今後TSUTAYA図書館もできるようでより、多くの人が利用してくれるようになるところがとてもいいと思う。また、店も多く立ち寄りやすい |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 【古川橋駅に対する口コミ】駅前にはスーパーや大手銀行を始め、コンビニ・ドラッグストア・DVDレンタル店などがあり、とても便利に生活できます。駅は普通しか停まりませんが、守口市駅で準急などに乗り換えれば京橋駅や淀屋橋駅まですぐです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年5月 門真市駅
ゆさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 京阪本線とモノレールが利用でき、京阪は区間急行が停まります。 なんば、梅田までは淀屋橋で御堂筋線に乗り換えれば一回の乗り換えで行けます。 モノレールは始発駅で、伊丹空港までアクセスしやすいです。 駅周辺にはバス、タクシー乗り場があります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 門真市駅下車すぐにはイズミヤがあります。図書館、交番、市役所、大きな体育館なども徒歩圏内にあります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 以前に比べれば店の数は増えてきています。飲み屋さんも数件あり、仕事帰りの方で賑わっていることもあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅から約10分のところに門真小学校があります。中学校も給食なので子育てしやすいと思います。 各町に公園もあり子どもが遊べる場所がたくさんあります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅周辺は店があり人通りが多いので夜でも明るいです。 小学校の目の前に交番があるので安心です。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 大阪市内に比べれば比較的低価格で済むことができます。駐車場も安いです。 |
2022年10月 門真市駅
さとしさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 通いやすく、隣の大日では地下鉄が繋がっている。 将来性は東大阪まで開通 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | イズミヤやダイソーといった、駅近で行きやすい |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅近にチェーン店があり、通いやすく安いと思う |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 子育てには良い街で、育児給付金もあるためいい |
| 治安 |
5 |
メリット | 高齢者の人は色々融通が効く人がいて便利。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 綺麗な家が多く、部屋も広く住みやすいと思う |
2022年5月 古川橋駅
けんさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 区間急行が停まるためまだ良い。混雑はあまりなくほとんど座れることが多い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前にイオンがあるため大変便利である。近くに163号線があるため、足を伸ばせば飲食店や、生活品店も多くある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅前イオンの中にある。また163号線沿いに吉野家、マクドナルド、くら寿司、鶴丸うどんなどある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近くに小学校や中学校もある。また幼稚園もあるため、子育てがしやすい環境である。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅裏に交番があるため駅周辺は治安良好だと思う。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃、利便性など、比較的平均程度ではないかと思う。 |
2022年2月 門真市駅
4.0
【メリット】 駅員さんの対応が良く、これからも利用したいなと思える駅でした。私が乗る時間帯は比較的混雑し……
ネバーランド門真デュオパークスの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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門真市ランキング
 位(57物件中) |
門真市深田町ランキング
位(1物件中) |
門真市駅ランキング
位(32物件中) |
推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。
部屋条件
推定適正価格2,674万円
推定相場坪単価134万円/坪
推定相場㎡単価41万円/㎡
ネバーランド門真デュオパークスの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 2,874 ～ 2,941万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 2,741 ～ 2,874万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 2,607 ～ 2,741万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 2,473 ～ 2,607万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 2,339 ～ 2,473万円 | 87.5～92.5％ |
坪単価ランキング
| 門真市 | 18位 | / 55物件中 |
|---|---|---|
| 門真市深田町 | 1位 | / 1物件中 |
| 門真市駅 | 10位 | / 34物件中 |
| 古川橋駅 | 8位 | / 16物件中 |
坪賃料ランキング
| 門真市 | 15位 | / 28物件中 |
|---|---|---|
| 門真市深田町 | 1位 | / 1物件中 |
| 門真市駅 | 9位 | / 18物件中 |
| 古川橋駅 | 7位 | / 11物件中 |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！
新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。
新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。
新築時騰落率
(築17年5カ月) |
門真市ランキング
位(21物件中) |
門真市深田町ランキング
位(1物件中) |
門真市駅ランキング
位(11物件中) |
ネバーランド門真デュオパークスの新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2007年11月） |
2階 | 南南東 |  |
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| 2階 | 南南東 | |
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| 3階 | 南南東 | |
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| 4階 | 南南東 | |
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| 4階 | 東北東 | |
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| 5階 | 南南東 | |
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| 8階 | 東北東 /西南西 /北北西 | |
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| 9階 | 南南東 | |
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| 10階 | 東北東 /西南西 /北北西 | |
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| 14階 | 南南東 | |
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ネバーランド門真デュオパークスの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年3月 | ー | 7階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 2 | 2025年1月 | 2025年3月 | 2階 | 3LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 3 | 2024年9月 | 2024年9月 | 6階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 4 | 2024年6月 | 2024年7月 | 4階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 5 | 2024年3月 | 2024年4月 | 6階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 6 | 2023年12月 | 2024年5月 | 4階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 7 | 2023年9月 | 2024年1月 | 6階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 8 | 2023年9月 | 2023年9月 | 10階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 9 | 2023年6月 | 2023年7月 | 8階 | 3LDK | 東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 10 | 2023年6月 | 2023年6月 | 13階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 11 | 2023年6月 | 2023年6月 | 4階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 12 | 2023年3月 | 2023年4月 | 10階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 13 | 2022年12月 | 2023年1月 | 13階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 14 | 2022年8月 | 2022年8月 | 14階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 15 | 2022年5月 | 2022年5月 | 14階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 16 | 2020年2月 | 2020年2月 | 9階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 17 | 2020年2月 | 2020年5月 | 11階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 18 | 2019年11月 | 2020年2月 | 9階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 19 | 2019年11月 | 2019年11月 | 9階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 20 | 2019年8月 | 2019年9月 | 2階 | 3LDK | 東 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 21 | 2019年6月 | 2019年7月 | 2階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 22 | 2019年5月 | 2019年9月 | 2階 | 3LDK | 東 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 23 | 2019年5月 | 2019年7月 | 2階 | 3LDK | 東 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 24 | 2019年3月 | 2019年4月 | 7階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 25 | 2019年1月 | 2019年3月 | 4階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 リフォーム |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 26 | 2018年12月 | 2019年4月 | 2階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 27 | 2018年11月 | 2019年3月 | 2階 | 3LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 28 | 2018年9月 | 2018年9月 | 9階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 29 | 2018年8月 | 2018年10月 | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 30 | 2018年7月 | 2018年10月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 31 | 2018年6月 | 2018年10月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 32 | 2018年6月 | 2018年7月 | 9階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 33 | 2018年5月 | 2018年8月 | 8階 | 4LDK | 南東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 34 | 2018年1月 | 2018年1月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 35 | 2017年12月 | 2017年12月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 36 | 2017年10月 | 2017年10月 | 6階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 37 | 2017年8月 | 2017年8月 | 9階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 38 | 2017年7月 | 2017年8月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 39 | 2017年3月 | 2017年4月 | 13階 | 3LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 40 | 2017年1月 | 2017年2月 | 13階 | 3LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 41 | 2017年1月 | 2017年7月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 42 | 2015年8月 | 2015年9月 | 12階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 43 | 2015年7月 | 2015年8月 | 12階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 44 | 2015年1月 | 2015年3月 | 6階 | 3LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 45 | 2014年12月 | 2015年2月 | 12階 | 3LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 46 | 2014年12月 | 2015年1月 | 6階 | 3LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 47 | 2014年12月 | ー | 6階 | 3LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 48 | 2014年12月 | ー | 12階 | 3LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 49 | 2014年12月 | ー | 6階 | 3LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 50 | 2014年9月 | ー | 9階 | 3LDK | 東北東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 51 | 2014年9月 | ー | 9階 | 3LDK | 東北東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 52 | 2014年7月 | ー | 9階 | 3LDK | 東北東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 53 | 2014年7月 | ー | 9階 | 3LDK | 東北東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 54 | 2014年6月 | ー | 9階 | 3LDK | 東北東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 55 | 2014年5月 | ー | 9階 | 3LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 56 | 2014年5月 | ー | 4階 | 3LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 57 | 2014年4月 | ー | 9階 | 3LDK | 東北東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 58 | 2014年4月 | ー | 4階 | 3LDK | 東北東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 59 | 2013年11月 | ー | 14階 | 4LDK | 南南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 60 | 2013年8月 | ー | 14階 | 4LDK | 南南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 61 | 2013年6月 | ー | 14階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 62 | 2013年4月 | ー | 14階 | 4LDK | 南南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 63 | 2012年2月 | ー | 13階 | 4LDK | 南南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 64 | 2011年7月 | ー | 6階 | 3LDK | 南南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 65 | 2011年5月 | ー | 10階 | 4LDK | 南南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 66 | 2011年4月 | ー | 12階 | 2LDK | 南南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 67 | 2009年12月 | ー | 4階 | 3LDK | 東北東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 68 | 2009年1月 | ー | 4階 | 3LDK | 東北東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
…残り48件 |
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| 平均 | 7階 | 67.14㎡ | 16.96㎡ | 2,282万円 | ＠113万円 | ＠34万円 | 10,112円 150円 |
3,939円 58円 |
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販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ネバーランド門真デュオパークスの売買相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■門真市深田町の売買相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■門真市の売買相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■古川橋駅の売買相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 61～65.41㎡｜62.82㎡ | 2,064万円｜109万円/坪 |
| 4階～6階 | 61.35～80.71㎡｜64.69㎡ | 2,263万円｜115万円/坪 |
| 7階～9階 | 61.35～82.79㎡｜68.49㎡ | 2,198万円｜106万円/坪 |
| 10階～12階 | 65.41～82.79㎡｜70.91㎡ | 2,423万円｜113万円/坪 |
| 13階～15階 | 61.53～80.71㎡｜70.21㎡ | 2,497万円｜118万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 61.38～82.79㎡｜70.11㎡ | 2,462万円｜116万円/坪 |
| 東向き | 61～67.55㎡｜62.03㎡ | 1,973万円｜105万円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去17年間の中古販売価格内訳
ネバーランド門真デュオパークスの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 10階 | 3LDK | 東 | 61.35 | |
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| 2024年9月 | 10階 | 3LDK | 東 | 61.35 | |
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| 2020年3月 | 11階 | 3LDK | 南東 | 82.79 | |
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| 2020年1月 | 11階 | 3LDK | 南東 | 82.79 | |
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| 2013年11月 | 11階 | 3LDK | 東 | 61.35 | |
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…残り2件 |
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| 平均 | 10階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ネバーランド門真デュオパークスの賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■門真市深田町の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
-%
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■門真市の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
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■古川橋駅の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～9階 | データなし | データなし |
| 10階～12階 | 57.79～82.79㎡｜66.96㎡ | 109,285円｜5,376円/坪 |
| 13階～15階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 82.79～82.79㎡｜82.79㎡ | 140,000円｜5,590円/坪 |
| 東向き | 57.79～61.35㎡｜60.63㎡ | 97,000円｜5,290円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
