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中古

ルネ神戸北町1

総合評価：

3.0 アクセス数： 9997

販売中物件：3件

お気に入り更新日：2025/02/02

基本情報
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ルネ神戸北町1の外観：南西向き、日当たり・通風・眺望良好、ＬＤＫ20帖以上、全居室６帖以上・収納有、２ＷＡＹキッチン、ウォークインクローゼット、出窓、室内丁寧に使用、間取変更可能、近隣施設良好、閑静な住宅街など魅力的です♪

ルネ神戸北町1の外観：自然に囲まれた緑豊かな住環境に立地するルネ神戸北町１は全１４９戸の大規模マンションです。２０１９年に大規模修繕工事も実施済みで棟内管理も良好、どなたでも安心してお暮しいただけます。
ルネ神戸北町1のエントランス
ルネ神戸北町1のエントランス：エントランス奥にエレベーターが並列しております。３階部分はエレベーター停止階ですのでとても便利です。またエレベーターホール横を抜ければ階段もご利用いただけます。
ルネ神戸北町1のエントランス：安全な歩道を介して緩やかなスロープの先にエントランスがあります。並行するのは敷地内の駐車場通路で来客用駐車スペースも確保されております。コープ宅配やデイサービスの車も良く見受けます。
ルネ神戸北町1のエントランス：管理人室・フロント
ルネ神戸北町1のその他：エレベーターが停止する３階部分のお部屋ですので、階段も併用できる毎日が快適な生活動線です。エレベーターからの近距離でストレスなくご移動いただけます。
ルネ神戸北町1のその他：バルコニーから見晴らす南西側の眺望です。四季折々の自然情緒豊かなロケーションはとても魅力的な住環境です。目線に住居が無くプライバシーが保たれています。
ルネ神戸北町1のその他：マンション南側に設けられたバイク置場です。屋根付きの区画ですので大切なバイクは雨から守ります。
ルネ神戸北町1のその他：マンション南側の敷地内に自転車置場が備わります。
ルネ神戸北町1のその他：自然に恵まれた住環境は、子育てファミリーからご高齢の方々まで、情緒豊かな暮らしを演出します。神戸北町の住みやすい街並みもおすすめポイントです。

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。

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マンション偏差値	データ有
販売価格履歴	新築時:0件中古:65件
賃料履歴	2013年～: 7件
口コミ	メリット:16件デメリット:16件特徴:5件
推定相場	売買:約44万円/坪
偏差値ランキング	神戸市北区 237物件中の順位

ルネ神戸北町1の物件概要

概要修正依頼を送る

交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
神鉄有馬線／箕谷駅徒歩15分
神鉄有馬線／谷上駅バス6分
JR東海道本線／三ノ宮駅バス25分
利用可能路線
『箕谷駅』　神鉄有馬線　
『谷上駅』　神鉄有馬線　神戸市営地下鉄北神線　
『三ノ宮駅』　阪急神戸本線　阪神本線　神戸高速東西線　JR東海道本線　神戸市営地下鉄山手線　神戸市営地下鉄海岸線　ポートアイランド線　
所在地(住所)
兵庫県神戸市北区日の峰5丁目14 周辺地図はこちら
構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て
地下1階付14階建
築年月
1989年10月
総戸数
149戸
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第一種住居地域
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分譲会社
施工会社
管理会社
専有面積

小学校区域
神戸市立箕谷小学校
中学校区域
神戸市立山田中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
神戸市北区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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ルネ神戸北町1の【中古】販売情報本日、2人がこの物件を閲覧しました。

ルネ神戸北町I

リノベorリフォーム済み

価格: 1,250万円

坪単価: 49.4万円

専有面積: 83.64m²

間取り: 3LDK

所在階: 3階

向き: 南西

マンション偏差値: ~50

価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。 利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。: 相応

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新着ルネ神戸北町I

情報取得日:2025年02月06日

価格: 1,280万円

坪単価: 47.3万円

専有面積: 89.41m²

間取り: 3LDK

所在階: 7階

向き: 南西

マンション偏差値: ~50

価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。 利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。: 相応

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割安ルネ神戸北町Ｉ

価格: 1,000万円台

坪単価

専有面積

間取り: 4LDK

所在階

向き

マンション偏差値: ~50

価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。 利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。: 267万円割安

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※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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ルネ神戸北町1の口コミ・評判

2022年7月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	【谷上駅に対する口コミ】神戸中心部である三宮駅に電車1本で10分で行ける好立地にあります！また、有馬温泉や三田に電車で1本で行くこともできます！三宮都心から山を越えた場所にあるため運賃が高くなります。地下鉄は市営化になったため運賃は前の運賃の半額ぐらい安くなりました。
立地・治安・周辺環境	4	メリット	【谷上駅に対する口コミ】駅前にコンビニが一店舗、駅構内に一店舗あります。また近くにスーパーが二店舗あります。神戸市内でも自然に恵まれてる郊外なため、比較的治安は良いです。
買い物・飲食店充実度	3	メリット	【谷上駅に対する口コミ】スシローやCoCo壱番屋などの飲食店が近くにあります。
暮らし・防災・子育て	3	メリット	【谷上駅に対する口コミ】近くに学校や幼稚園があり駅まで歩ける距離です。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年5月

Dさん

（性別不明）【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	2	メリット	バス停などは豊富であり、ある程度の時間感覚で来てもらえる
立地・治安・周辺環境	4	メリット	ある程度人の行き来があるので田舎にしては安心できます
共用部・セキュリティ・外観	5	メリット	子供連れが多く顔見知りになる事が多いので知らない人はすぐわかる
お部屋の仕様・設備	3	メリット	良くも悪くも普通の部屋って感じなので高望みさえしなければ基本的に何も気にならない
買い物・飲食店充実度	5	メリット	徒歩5分ほどで大きなスーパー、飲食店などがある
暮らし・防災・子育て	5	メリット	近くに箕谷小学校があるので避難所は近い。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年8月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	【谷上駅に対する口コミ】災害などで停まることも少ない。雨にも濡れない。売店もありそれなりにホームも広いので利用しやすい。三宮まで10分で通えるのに土地は安い方だと思う。
立地・治安・周辺環境	5	メリット	【谷上駅に対する口コミ】改札を出たらすぐスーパーがあってとても便利。駅前に交番があり、酔っ払いもいないので治安は良いです。
買い物・飲食店充実度	4	メリット	【谷上駅に対する口コミ】駐車場ありの飲食店が多いのでとても便利。
暮らし・防災・子育て	3	メリット	【谷上駅に対する口コミ】駅のすぐ横に保育所があるので便利だと思います。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2021年10月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	【谷上駅に対する口コミ】とても広い駅構内できれいな駅です。なにより、乗り換えがしやすくて三宮まであっという間に着くのでとても便利ですし電車の本数も多くて助かります。駅構内にセブンイレブンがあるので待ち時間に買い物ができるのもとても助かります

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年7月三ノ宮駅

ゅゅさん

13件投稿

総合評価：

4.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	JR線との距離が近く、乗り換えの連絡が良い。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅構内にお店があり、待ち合わせ時の時間潰しがしやすい。
飲食店の充実	5	メリット	駅を出てすぐに飲食店が多数あることで飲食店に困らない。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	エスカレーターと広い階段が設置されており混雑緩和につながっている。
治安	3	メリット	駅の近くに交番があり、人の目につきやすい場所にある。
コストパフォーマンス	5	メリット	電車の本数が多く、通勤には便利であると感じる。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・207文字）

2023年10月三ノ宮駅

そらんさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	地下鉄、私鉄乗り換えが近くスムーズ。飲食店多い。
生活利便施設の充実	5	メリット	阪急百貨店、マルイにスムーズに行けて、行き方もわかりやすい。
飲食店の充実	5	メリット	駅前に５５１や回転焼きの店があり、お土産にちょうどよい。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	子ども連れでもバリアフリーがしっかりされていて移動しやすい。
治安	5	メリット	交番がすぐ近くにあるため万が一のときは安心。
コストパフォーマンス	5	メリット	とにかく利便性が高く、どの沿線にもつながりやすい。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・179文字）

2023年8月三ノ宮駅

yunさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	JR、地下鉄、阪神、阪急全ての線があるのでとても利便性がいいです。
生活利便施設の充実	5	メリット	病院も商業施設も充実しているので便利です。
飲食店の充実	5	メリット	サンキタは特に栄えています。ご飯屋さんやカフェも充実してます。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	多機能トイレが駅にもあるので子供連れのお母さんは有難いと思います。
治安	3	メリット	駅の近くに交番もあるので、何かあった際は駆けつけてくれます。
コストパフォーマンス	3	メリット	乗り物の線が多いので、移動しやすいです。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・217文字）

2023年4月三ノ宮駅

りえさん

13件投稿

総合評価：

3.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	阪急、JR、阪神、地下鉄など多くの路線が集結しており、駅同士近く乗り換えも楽です。
生活利便施設の充実	4	メリット	スーパーは駅から地下道でありますが、スーパー自体の数は少ないです。その代わり、百貨店があるのでお惣菜など買えます。また三宮から商店街が元町方面へ伸びています。マルイもあるのでショッピングも可能です。
飲食店の充実	3	メリット	飲食店は豊富にあります。飲み屋、カフェなど昔からのものからどんどん新しいお店もできています。神戸牛を売りにしたお店が多いです。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	改札から出口や、地下道への道の多くはエスカレーター設置されています。
治安	3	メリット	普段は治安が悪いことはなく、落ち着いている。遅くまで営業している店もおおく夜も明るいです。
コストパフォーマンス	4	メリット	家賃は高すぎることはなく、ごく一般的だと思います。飲食店なども豊富なため、住むには困りません。

デメリット(6件)

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（残り7件・324文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ルネ神戸北町1の偏差値

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偏差値

箕谷駅ランキング

位
(29物件中)

谷上駅の偏差値ランキング / 三ノ宮駅の偏差値ランキング

偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格1,514万円

推定相場坪単価44万円/坪

推定相場㎡単価14万円/㎡

価格帯別判定

判定	販売価格帯	乖離率
割高ゾーン	1,628 ～ 1,666万円	107.5～110.0％
やや割高ゾーン	1,552 ～ 1,628万円	102.5～107.5％
適正相場ゾーン	1,477 ～ 1,552万円	97.5～102.5％
割安ゾーン	1,401 ～ 1,477万円	92.5～97.5％
超割安ゾーン	1,325 ～ 1,401万円	87.5～92.5％

推定適正価格とは

坪単価ランキング

神戸市北区	99位	/ 195物件中
神戸市北区日の峰	10位	/ 11物件中
箕谷駅	15位	/ 18物件中
谷上駅	9位	/ 10物件中
三ノ宮駅	250位	/ 259物件中

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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年2月7日終値) の日経平均株価は 38,787.02 円となります。

何年後

予測価格：1,488～1,564万円

※中央値：1,526万円

予測坪単価：45万円/坪

予測㎡単価：14万円/㎡

グラフ推移

赤線＝ご入力いただいた株価シミュレーション緑線＝株価 58,180.53 円 (50％アップ) シミュレーション青線＝株価現状維持シミュレーション株価 19,393.51 円 (50％ダウン) シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

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ルネ神戸北町1の過去の中古販売履歴

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No	販売年月	販売終了年月	所在階	間取り	向き	特徴	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価	㎡単価	管理費㎡管理費	修繕積立金㎡修繕積立金
1	2025年1月		3階	3LDK	南西	リフォーム
2	2024年10月		7階	3LDK	南西
3	2024年8月	2024年9月	14階	4LDK		リフォーム
4	2024年7月	2024年12月	6階	3LDK	南西
5	2024年5月	2024年6月	14階	4LDK	南西	リフォーム
6	2024年2月	2024年3月	6階	3LDK	南西
7	2024年1月	2024年2月	3階	3LDK	南西
8	2023年11月	2023年12月	3階	3LDK	南西
9	2023年9月	2023年11月	3階	3LDK	南西
10	2023年7月	2023年8月	3階	4LDK	南西	リフォーム
11	2023年7月	2023年10月	3階	3LDK	南西
12	2023年3月	2024年5月	3階	4LDK	南西	角部屋リフォーム
13	2023年3月	2023年4月	3階	3LDK	南西
14	2023年1月	2023年7月	3階	3LDK	南西
15	2022年12月	2023年2月	3階	4LDK	南	角部屋
16	2022年10月	2023年1月	6階	3LDK	南西
17	2022年7月	2022年10月	3階	4LDK	南西
18	2022年7月	2022年7月	1階	3LDK	南西
19	2022年6月	2022年8月	6階	3LDK	南西
20	2022年5月	2022年6月	6階	3LDK	南
21	2022年4月	2022年5月	4階	3LDK	南西	リノベーション
22	2022年2月	2022年3月	14階	3LDK	南西
23	2022年1月	2022年2月	1階	3LDK	南西
24	2021年12月	2022年1月	6階	3LDK	南西
25	2021年9月	2021年9月	6階	3LDK	南西
26	2021年4月	2021年4月	12階	3LDK	南西	リフォーム
27	2020年10月	2021年1月	1階	3LDK	南西	専用庭
28	2020年8月	2020年9月	8階	4LDK	南西	角部屋
29	2020年7月	2020年9月	1階	3LDK	西
30	2020年7月	2020年9月	5階	3LDK
31	2020年3月	2020年5月	5階	3LDK	南西
32	2020年2月	2020年5月	13階	4LDK	南西	角部屋
33	2019年9月	2019年10月	14階	4LDK	南西
34	2019年9月	2019年9月	13階	4LDK	南西	角部屋
35	2019年8月	2019年8月	14階	4LDK	南西
36	2019年6月	2019年7月	14階	4LDK	南西
37	2019年5月	2019年6月	2階	3LDK	南西
38	2019年3月	2019年3月	5階	3LDK	南西
39	2019年2月	2019年2月	13階	4LDK	南西
40	2019年1月	2019年5月	5階	3LDK	南西
41	2018年10月	2018年10月	5階	3LDK	南西
42	2018年7月	2018年10月	5階	3LDK	南西
43	2018年5月	2018年6月	3階	3LDK	南西
44	2018年1月	2018年3月	3階	3LDK	南西
45	2017年8月	2017年8月	3階	3LDK	南西
46	2017年7月	2017年9月	13階	3LDK	南西
47	2017年6月	2017年9月	10階	3LDK	北東
48	2017年3月	2017年5月	6階	3LDK	南
49	2017年1月	2017年4月	10階	3LDK	南西
50	2016年11月	2016年11月	6階	3LDK	南西
51	2016年9月	2016年10月	13階	3LDK	南西
52	2016年6月	2016年7月	12階	3LDK	南西
53	2016年2月	2016年4月	12階	3SLDK	南西
54	2016年1月	2016年2月	12階	3LDK	南西
55	2015年12月	2016年1月	14階	4LDK	南西
56	2015年12月	2016年1月	12階	3LDK	南西
57	2015年11月	2015年12月	14階	3LDK	南西	リフォーム
58	2015年9月	2015年11月	14階	3LDK	南西	リフォーム
59	2015年4月	2015年6月	1階	4LDK	南西	リフォーム
60	2015年3月	2015年7月	6階	3LDK	南西
61	2014年12月	2015年1月	13階	3LDK	南西
62	2014年9月	ー	13階	3LDK	南西
63	2014年3月	ー	12階	4LDK
64	2013年7月	ー	3階	4LDK	南西
65	2013年6月	ー	3階	4LDK	南西
…残り45件
平均			7階				88.6㎡	16.38㎡	930万円	＠35万円	＠11万円	9,496円 107円	9,261円 104円

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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線＝ルネ神戸北町1の売買相場緑線＝神戸市北区日の峰の売買相場青線＝神戸市北区の売買相場三ノ宮駅の売買相場箕谷駅の売買相場谷上駅の売買相場日経平均株価

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■ルネ神戸北町1の売買相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -
  
  -
■神戸市北区日の峰の売買相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■神戸市北区の売買相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■三ノ宮駅の売買相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	価格｜坪単価
1階～3階	79.65～106.85㎡｜88.94㎡	960万円｜36万円/坪
4階～6階	79.4～89.41㎡｜81.02㎡	859万円｜35万円/坪
7階～9階	89.41～106.85㎡｜98.13㎡	1,015万円｜35万円/坪
10階～12階	79.7～95.05㎡｜91.2㎡	911万円｜33万円/坪
13階～14階	83.5～111.78㎡｜93.69㎡	965万円｜34万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	79.4～111.78㎡｜88.55㎡	926万円｜35万円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	79.7～79.7㎡｜79.7㎡	850万円｜35万円/坪
北・北東・北西向き	79.7～79.7㎡｜79.7㎡	680万円｜28万円/坪

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～12階 13階～14階

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販売価格×面積プロット

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平均販売価格×面積グラフ

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過去12年間の中古販売価格内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0	19	11	11	3	1	0	0	0	0
～1,500	0	0	0	0	0	0	2	10	3	1	1	0	0	0	0
～2,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	1	2	0	0	0	0
～2,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～3,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～3,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～500	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	32	13	0
～1,500	0	0	0	15	2	0
～2,000	0	0	0	0	3	0
～2,500	0	0	0	0	0	0
～3,000	0	0	0	0	0	0
～3,500	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	0
～4,500	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

ルネ神戸北町1の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2021年9月	6階	3LDK	南西	89.41
2021年7月	6階	3LDK	南西	89.41
2021年7月	6階	3LDK	南東	89.41
2020年7月	13階	3LDK	南	83.64
2020年7月	13階	3LDK	南	83.64
…残り2件
平均	8階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線＝ルネ神戸北町1の賃料相場緑線＝神戸市北区日の峰の賃料相場青線＝神戸市北区の賃料相場三ノ宮駅の賃料相場箕谷駅の賃料相場谷上駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■ルネ神戸北町1の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -
  
  -
■神戸市北区日の峰の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■神戸市北区の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■三ノ宮駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～3階	89.41～89.41㎡｜89.41㎡	75,000円｜2,773円/坪
4階～6階	79.65～89.41㎡｜86.97㎡	68,750円｜2,610円/坪
7階～9階	データなし	データなし
10階～12階	データなし	データなし
13階～14階	83.64～83.64㎡｜83.64㎡	67,000円｜2,649円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	79.65～89.41㎡｜86.36㎡	69,142円｜2,645円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～12階 13階～14階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	1	4	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	2	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	5	0	0
～10	0	0	0	1	1	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

住み替え情報

買いたい

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周辺の中古マンション

中古

ルネ神戸北町２センターコート

住所	兵庫県神戸市北区日の峰5丁目3番
最寄駅	JR東海道本線三ノ宮駅バス22分
築年月	1992年3月
階建	地上14階建
総戸数	126戸

口コミ数	19
偏差値	～50
アクセス数	4386
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	995万円 47万円 15万円

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	専有面積	間取り	所在階	向き	価格評価
	割安ルネ神戸北町Ⅱセンターコート	1,000万円台	無料会員登録でモザイクを消す					163万円割安
	価格値下げリノベorリフォーム済みルネ神戸北町２センターコート	1,600万円	63.6万円	83.15m²	3LDK	6階	東	相応
価格更新日:2025年01月28日
全件を表示する

中古

アドリーム神戸箕谷

住所	兵庫県神戸市北区松が枝町3丁目1番87号
最寄駅	神鉄有馬線箕谷駅徒歩13分
築年月	1994年3月
階建	地上3階建
総戸数	85戸

口コミ数	39
偏差値	～50
アクセス数	8686
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	847万円 40万円 13万円

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	専有面積	間取り	所在階	向き	価格評価
	アドリーム神戸箕谷　2階 211	980万円	48.3万円	67.07m²	3LDK	2階	南西	相応
全件を表示する

中古

ルネ神戸北町２ノースコート２番館

住所	兵庫県神戸市北区日の峰5丁目1番2号
最寄駅	神鉄有馬線箕谷駅徒歩19分
築年月	1991年3月
階建	地上9階建
総戸数	55戸

口コミ数	13
偏差値	～50
アクセス数	3166
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	931万円 44万円 14万円

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	専有面積	間取り	所在階	向き	価格評価
	割安ルネ神戸北町Ⅱノースコート二番館	1,000万円台	無料会員登録でモザイクを消す					53万円割安
全件を表示する

中古

クレイシア神戸北町

住所	兵庫県神戸市北区日の峰1丁目8番1号
最寄駅	神鉄有馬線箕谷駅徒歩11分
築年月	1996年7月
階建	地上3階建
総戸数	39戸

口コミ数	2
偏差値	～50
アクセス数	5186
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	1,397万円 66万円 20万円

中古

ベルドール神戸北町２号館

住所	兵庫県神戸市北区日の峰1丁目2番1号-2
最寄駅	神鉄有馬線箕谷駅徒歩12分
築年月	1994年8月
階建	地上3階建
総戸数	18戸

口コミ数	6
偏差値	～50
アクセス数	2202

その他の近隣の中古マンションを見る

周辺の賃貸物件

賃貸

クレール

住所	兵庫県神戸市北区谷上西町14番7号
交通	神鉄有馬線谷上駅徒歩12分
築年数	2015年2月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	0
アクセス数	18

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	クレール久保 208	6.6万円 (4,600円)	無	2ヶ月	36m²	2K	2階	西

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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