マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
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販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:118件 中古:95件 |
騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、 新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断 することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり ます。 |
データ有 |
口コミ | メリット:81件 デメリット:80件 特徴:20件 |
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して います。マンションレビューにお いては、適正価格診断」と「将来価 格予測」のコンテンツの総称とな ります。 |
売買:約103万円/坪 |
偏差値ランキング |
枚方市 |
香里ヶ丘七丁目アーバンライフの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京阪本線/光善寺駅 徒歩19分
京阪本線/枚方公園駅 バス6分
京阪本線/香里園駅 バス9分
-
利用可能路線
『光善寺駅』 京阪本線
『枚方公園駅』 京阪本線
『香里園駅』 京阪本線
-
所在地(住所)
大阪府枚方市香里ケ丘7丁目4-2 周辺地図はこちら
-
構造
RC(鉄筋コンクリート)
-
階建て
地下1階付5階建
-
築年月
2007年12月
-
総戸数
118戸
- 管理方式
日勤
- 主方位
南南東
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種中高層住居専用地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
-
小学校区域
枚方市立五常小学校
-
中学校区域
枚方市立第四中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●ルーフバルコニー:あり
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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香里ヶ丘七丁目アーバンライフの【中古】販売情報 本日、3人がこの物件を閲覧しました。
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香里ヶ丘七丁目アーバンライフの口コミ・評判
2023年6月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【光善寺駅に対する口コミ】再開発の工事も始まり、予定通りに行けば年内にひらら光善寺という商業ビルができるようです。新たにスーパーが入るのか、工事前に近辺で営業していたスーパーが入るのかわかりませんがしばらく買い物には不便でしたので解消される日が楽しみです。再開発で地価が上がりますようにと祈ってますがどうでしょうか。 おしゃれな店も遊ぶ場所もなきに等しいですが、少なくとも住みやすいことは住みやすいです。 自転車で香里園か枚方市駅まで行けばイオンやアルプラザがありますのでちょうどいい具合の不便さです。 物価はやっぱりじわじわ上がってるのを感じます。月曜日にコノミヤというスーパーで全品10%オフになるので買い物に行っていますが安さを感じなくなってきました。 |
---|---|---|---|
立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
【光善寺駅に対する口コミ】クリニックは近隣にたくさんあって選択肢が割とあります。図書館も夜遅くまであいていて便利です。 買い物を楽しむような場所はありませんが、1キロほど歩くと河川公園があり、散歩、サイクリング、ランニング、野鳥撮影、色々楽しめます。夜に出歩く機会もほぼありませんし出歩く場所もありませんので夜の光善寺駅はあまり知りませんが、たまに帰りが遅い時でも道が暗くて怖いとおもったことはありません。 |
買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
【光善寺駅に対する口コミ】ただいま再開発中ですので余計に何もありません。ですがきっと来年の今頃はおいしいお店がたくさんできてるんじゃないかな? 大丸屋さんという居酒屋は結構おいしいですよ。 |
暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【光善寺駅に対する口コミ】少し西に行けば淀川河川公園があり(自転車で15分ぐらい)いろいろな生き物がいて楽しいです。こんなに楽しい地域とは思いもしませんでした。途中にある水路で子供たちがザリガニを取ってたり懐かしい風景もまだまだ健在です。 |
デメリット(4件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年9月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【枚方公園駅に対する口コミ】毎朝7時から9時までは急行電車 準急等、増便しておりますから 通勤としては便利ですよ枚方の第2とした街なのでマンションの家賃かなりお得かと思います |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【枚方公園駅に対する口コミ】近くにはスーパーはありませんが少し離れた場所にございますよ枚方市は安全安心したあまり車が通らない街です |
買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【枚方公園駅に対する口コミ】ちょいとしたカレー屋さんとかうどん屋さんならありますよ |
暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【枚方公園駅に対する口コミ】子供が喜びそうなテーマパークいわゆる枚方の遊園地ならありますよ |
デメリット(4件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年8月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【枚方公園駅に対する口コミ】枚方パークよ最寄駅。駅周辺はコンビニなどがある。10分15分に1回は電車がきます。バスとタクシー乗り場が近くにある。そこまで高すぎずちょうど良いと感じます。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【枚方公園駅に対する口コミ】コンビニとスーパーがある。駅から少し離れたらスーパーが2個、100円ショップなどもあります。駅前に交番がある。治安が良いと感じます。 |
買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【枚方公園駅に対する口コミ】たこ焼き屋や王将などがあります。よく踏切の前にキッチンカーが来てます。 |
暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【枚方公園駅に対する口コミ】落ち着いた雰囲気で近くに枚方パークもあるので環境は良い。 |
デメリット(4件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年8月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【枚方公園駅に対する口コミ】京阪枚方公園は交通便利です。タクシー乗り場もあります。駅前は家賃高いです。ひらかた公園あるので環境は良いのですが。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【枚方公園駅に対する口コミ】病院、診療所沢山あります。商業施設もあります。街灯、交番など沢山あります。治安悪い地域ではないです。 |
買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【枚方公園駅に対する口コミ】カフェ、ベーカリー、飲食店沢山あります。お弁当やさんもあります。 |
暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【枚方公園駅に対する口コミ】多目的トイレがあります。学校もありひらかたパークの公園があります。 |
デメリット(4件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年9月 枚方公園駅
たおたおさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | ホームにお菓子やアイスの自販機があり、電車の待ち時間に利用できる。 |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | 駅前にスーパーのフレスコやベーカリー、コンビニがある。遊園地のひらかたパークがある。 |
飲食店の充実 |
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メリット | 和食やイタリアン、ラーメンの飲食店がある。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | ひらかたパークがあるので子供と一日遊べる。西松屋があるので子供用品は手に入る。 |
治安 |
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メリット | ひらかたパーク営業日は人通りがある。ナイト営業している時期は特に明るい。 |
コストパフォーマンス |
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メリット | 家賃は安いと思う。近くの枚方市駅や樟葉駅に商業施設があるので、休日のおでかけに便利。ファミリーにはひらかたパークが近くにあることがおすすめ。 |
2022年5月 香里園駅
REIYAさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 近くに成田山不動尊がある有名な駅で、構内にはワッフル屋さんやコンビニもある中々便利な駅です。 路線も急行までなら普通に止まってくれるため、行き来するにもそこまで不便はないと思います。 近くには交番やスーパー、バスロータリーなどもあってとても充実した駅となると思います。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
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メリット | コンビニあり、スーパーあり、100均ショップmあり、飲食店もあり、商店街もある。 飲食やショッピングにはまず困らないと思います。病院も近くに存在するので通院されている方にもとても需要がある駅だと思います。 |
飲食店の充実 |
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メリット | スターバックスとオリジン弁当が徒歩1分くらいにあるのですが、私はランチなどで利用することが多いです。 ボリュームやバリエーションも豊富で、個人的には無くてはならない飲食店ではないでしょうか? どうしても違う店に行きたい時にもコンビニやパン屋がありますし、構内にもコンビニがあって大変便利なので満足度としては十分でしょう。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 2 |
メリット | 構内にあるトイレには障がい者用のトイレが設置されており、手入れも割と行き届いているので使いやすいと思います。 |
治安 |
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メリット | これと言った事件やトラブルは聞いたことがないです。ただ夜になるにつれやは飲食店帰りの酔っ払いの人たちが多くなるのは仕方が無いと思います。 一応交番が近くにあるので何かあった時は通報すれば済むのですが、そこまで大事件が起きたということは聞いたことないですね。 駅構内においてはトイレがやはり汚いです。掃除してくれる方がいらっしゃるのですが、それでもひどい時は使えません。 |
コストパフォーマンス |
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メリット | 残念ながら住んでいる訳ではないのでそこまで詳しく書けません。 ですが、見た感じアパートやマンションなどがメインなのでおよそ家賃相場は5〜6万円くらいではないのでしょうか? |
2022年2月 枚方公園駅





【メリット】 近くに枚方パークがあります。
子連れの方が多くいたり、友達同士で
遊び……
2019年6月 枚方公園駅





【メリット】 関西圏に居住の方では、CMとしてお馴染みのひらかたパークのCMで有名な、ひらぱーを堪能する……
香里ヶ丘七丁目アーバンライフの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
偏差値![]() |
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枚方市ランキング![]() ![]() (484物件中) |
枚方市香里ケ丘ランキング![]() ![]() (36物件中) |
光善寺駅ランキング![]() ![]() (75物件中) |
推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。
部屋条件
推定適正価格2,366万円
推定相場坪単価103万円/坪
推定相場㎡単価32万円/㎡
香里ヶ丘七丁目アーバンライフの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、1㎡=0.3025坪にて計算しております。
例:60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
---|---|---|
割高ゾーン | 2,544 ~ 2,603万円 | 107.5~110.0% |
やや割高ゾーン | 2,426 ~ 2,544万円 | 102.5~107.5% |
適正相場ゾーン | 2,307 ~ 2,426万円 | 97.5~102.5% |
割安ゾーン | 2,189 ~ 2,307万円 | 92.5~97.5% |
超割安ゾーン | 2,071 ~ 2,189万円 | 87.5~92.5% |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます!
新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。
新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。
新築時騰落率![]() (築17年3カ月) |
枚方市ランキング![]() ![]() (70物件中) |
枚方市香里ケ丘ランキング![]() ![]() (10物件中) |
光善寺駅ランキング![]() ![]() (14物件中) |
香里ヶ丘七丁目アーバンライフの新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
---|---|---|---|---|---|---|---|
新築時 (2007年12月) |
3階 | 南南東 | ![]() |
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3階 | 南南東 | ![]() |
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3階 | 南南東 | ![]() |
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3階 | 南南東 /西南西 /北北西 | ![]() |
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3階 | 西南西 /東北東 /北北西 | ![]() |
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4階 | 南南東 | ![]() |
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5階 | 南南東 | ![]() |
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5階 | 南南東 /東北東 | ![]() |
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6階 | 西南西 | ![]() |
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6階 | 南南東 | ![]() |
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香里ヶ丘七丁目アーバンライフの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
1 | 2025年3月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ||||||||||
2 | 2025年2月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ||||||||||
3 | 2024年8月 | 2025年2月 | 3階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
4 | 2024年8月 | 1階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | |||||||||
5 | 2024年4月 | 2024年4月 | 2階 | 3LDK | 南西 | リフォーム | ||||||||
6 | 2024年4月 | 2024年5月 | 3階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
7 | 2024年3月 | 2024年7月 | 2階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
8 | 2023年12月 | 2024年3月 | 4階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
9 | 2023年11月 | 2024年2月 | 2階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
10 | 2023年9月 | 2023年12月 | 4階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
11 | 2023年2月 | 2023年4月 | 2階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
12 | 2023年1月 | 2023年3月 | 5階 | 4LDK | 南東 | 角部屋 ルーフバルコニー |
||||||||
13 | 2022年11月 | 2023年1月 | 5階 | 3LDK | 南 | |||||||||
14 | 2022年3月 | 2022年3月 | 1階 | 3LDK | 南 | |||||||||
15 | 2021年12月 | 2022年3月 | 1階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
16 | 2021年8月 | 2021年8月 | 5階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
17 | 2021年7月 | 2021年10月 | 3階 | 3LDK | 南東 | リフォーム リノベーション |
||||||||
18 | 2021年6月 | 2021年9月 | 1階 | 3LDK | 南 | |||||||||
19 | 2021年5月 | 2022年3月 | 5階 | 3LDK | 南 | |||||||||
20 | 2021年5月 | 2021年10月 | 1階 | 3LDK | 南 | |||||||||
21 | 2021年4月 | 2021年5月 | 5階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
22 | 2021年4月 | 2021年7月 | 2階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
23 | 2021年3月 | 2021年7月 | 3階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
24 | 2021年3月 | 2021年4月 | 5階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
25 | 2021年3月 | 2021年6月 | 3階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | ||||||||
26 | 2021年2月 | 2021年2月 | 3階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | ||||||||
27 | 2021年2月 | 2021年2月 | 5階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
28 | 2021年2月 | 2021年3月 | 1階 | 3LDK | 南 | |||||||||
29 | 2020年12月 | 2021年5月 | 5階 | 3LDK | 南 | |||||||||
30 | 2020年12月 | 2021年5月 | 1階 | 3LDK | 南 | |||||||||
31 | 2020年11月 | 2020年11月 | 3階 | 3LDK | 南 | |||||||||
32 | 2020年10月 | 2020年10月 | 5階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
33 | 2020年9月 | 2020年10月 | 5階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
34 | 2020年8月 | 2021年2月 | 1階 | 3LDK | 南 | |||||||||
35 | 2020年8月 | 2020年9月 | 3階 | 3LDK | 南 | |||||||||
36 | 2020年7月 | 2020年9月 | 5階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
37 | 2019年10月 | 2019年10月 | 2階 | 3LDK | 南 | |||||||||
38 | 2019年9月 | 2019年11月 | 2階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
39 | 2019年9月 | 2019年9月 | 5階 | 4LDK | 南東 | |||||||||
40 | 2019年8月 | 2019年10月 | 2階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | ||||||||
41 | 2019年7月 | 2019年9月 | 5階 | 4LDK | 南 | |||||||||
42 | 2019年7月 | 2019年8月 | 2階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | ||||||||
43 | 2019年3月 | 2019年4月 | 2階 | 3SLDK | 南東 | リフォーム | ||||||||
44 | 2019年1月 | 2019年2月 | 3階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
45 | 2019年1月 | 2019年2月 | 2階 | 4SLDK | 南東 | リフォーム | ||||||||
46 | 2018年11月 | 2019年2月 | 2階 | 3SLDK | 南東 | |||||||||
47 | 2018年10月 | 2019年1月 | 2階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
48 | 2018年10月 | 2018年10月 | 2階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
49 | 2018年10月 | 2019年1月 | 4階 | 3LDK | 南 | |||||||||
50 | 2018年10月 | 2018年10月 | 2階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | ||||||||
51 | 2018年9月 | 2018年10月 | 2階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
52 | 2018年8月 | 2018年10月 | 3階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 リフォーム |
||||||||
53 | 2018年8月 | 2018年9月 | 2階 | 4LDK | 南東 | 角部屋 | ||||||||
54 | 2018年7月 | 2019年1月 | 2階 | 3LDK | 南 | |||||||||
55 | 2018年5月 | 2018年5月 | 4階 | 3LDK | 南 | |||||||||
56 | 2018年4月 | 2018年5月 | 2階 | 3LDK | 北西 | リフォーム | ||||||||
57 | 2018年4月 | 2018年11月 | 3階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
58 | 2018年4月 | 2018年5月 | 3階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
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59 | 2018年2月 | 2018年11月 | 2階 | 3SLDK | 南 | リフォーム | ||||||||
60 | 2018年2月 | 2018年3月 | 3階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
61 | 2017年12月 | 2018年1月 | 3階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
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62 | 2017年11月 | 2018年5月 | 2階 | 4LDK | 南 | |||||||||
63 | 2017年6月 | 2017年7月 | 2階 | 4LDK | 南東 | |||||||||
64 | 2016年12月 | 2017年3月 | 2階 | 4LDK | 南東 | |||||||||
65 | 2016年10月 | 2016年12月 | 5階 | 3LDK | 南 | |||||||||
66 | 2016年7月 | 2016年7月 | 2階 | 3LDK | 西 | |||||||||
67 | 2016年6月 | 2016年12月 | 2階 | 4LDK | 南東 | |||||||||
68 | 2016年4月 | 2016年9月 | 5階 | 3LDK | 南 | |||||||||
69 | 2016年1月 | 2016年2月 | 2階 | 3LDK | 西 | |||||||||
70 | 2015年11月 | 2015年12月 | 2階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
71 | 2015年4月 | 2015年4月 | 1階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
72 | 2015年3月 | 2015年6月 | 5階 | 3LDK | 南 | |||||||||
73 | 2015年3月 | 2015年3月 | 1階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
74 | 2015年2月 | 2015年5月 | 5階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
75 | 2014年12月 | 2015年1月 | 4階 | 4LDK | 西 | |||||||||
76 | 2014年12月 | 2015年1月 | 5階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | ||||||||
77 | 2014年12月 | 2015年2月 | 5階 | 3LDK | 南 | |||||||||
78 | 2014年12月 | 2015年2月 | 5階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 | ||||||||
79 | 2014年12月 | 2014年12月 | 1階 | 3LDK | 南 | |||||||||
80 | 2014年12月 | 2015年4月 | 4階 | 4LDK | 南西 | 角部屋 | ||||||||
81 | 2014年12月 | 2015年2月 | 5階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 | ||||||||
82 | 2014年12月 | ー | 4階 | 4LDK | 南西 | |||||||||
83 | 2014年12月 | ー | 4階 | 3LDK | 東 | |||||||||
84 | 2014年11月 | ー | 4階 | 4LDK | 南西 | |||||||||
85 | 2014年9月 | ー | 5階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
86 | 2014年7月 | ー | 5階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
87 | 2014年6月 | ー | 5階 | 3LK | 南東 | |||||||||
88 | 2014年4月 | ー | 3階 | 3LDK | 南 | |||||||||
89 | 2012年8月 | ー | 3階 | 4LDK | 西南西 | |||||||||
90 | 2011年10月 | ー | 4階 | 3LDK | 南南東 | |||||||||
91 | 2011年7月 | ー | 3階 | 3LDK | 西南西 | |||||||||
92 | 2011年7月 | ー | 1階 | 3LDK | 南南東 | |||||||||
93 | 2010年11月 | ー | 2階 | 3LDK | 南南東 | |||||||||
94 | 2010年10月 | ー | 5階 | 3LDK | 南南東 | |||||||||
95 | 2010年10月 | ー | 5階 | 3LDK | 南南東 | |||||||||
…残り75件 |
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平均 | 3階 | 80.34㎡ | 19.78㎡ | 2,411万円 | @100万円 | @31万円 | 6,987円 86円 |
14,303円 178円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■香里ヶ丘七丁目アーバンライフの売買相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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■枚方市香里ケ丘の売買相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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■枚方市の売買相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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■枚方公園駅の売買相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 価格|坪単価 |
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1階~1階 | 77.4~104.82㎡|82.17㎡ | 2,401万円|96万円/坪 |
2階~2階 | 73.24~94.11㎡|80.77㎡ | 2,476万円|102万円/坪 |
3階~3階 | 77~104.82㎡|82.73㎡ | 2,539万円|101万円/坪 |
4階~4階 | 73.12~87.71㎡|79.47㎡ | 2,151万円|89万円/坪 |
5階~5階 | 74.29~87.1㎡|77.71㎡ | 2,355万円|100万円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 73.24~104.82㎡|80.55㎡ | 2,431万円|100万円/坪 |
東向き | 73.12~73.12㎡|73.12㎡ | 980万円|44万円/坪 |
西向き | 74.29~81.71㎡|77.88㎡ | 2,258万円|96万円/坪 |
北・北東・北西向き | 81.81~81.81㎡|81.81㎡ | 2,888万円|116万円/坪 |
組み合わせ平均値


過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット


平均販売価格×面積グラフ


過去15年間の中古販売価格内訳
