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中古

シティオアシス東三国

総合評価 ： 3.3 アクセス数 ： 15735
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シティオアシス東三国　外観

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マンション偏差値

データ有
販売価格履歴 新築時:283件
中古:160件
賃料履歴 2013年～: 60件
騰落率

データ有
口コミ メリット:23件 デメリット:22件 特徴:5件
推定相場 売買:約154万円/坪 賃料:約7003円/坪 利回り:約5.48％
偏差値ランキング

大阪市淀川区
408物件中の順位

シティオアシス東三国の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    阪急宝塚本線／三国駅 徒歩17分
    大阪メトロ御堂筋線／東三国駅 徒歩17分
    北大阪急行電鉄／江坂駅 徒歩19分

  • 利用可能路線

    『三国駅』　阪急宝塚本線　
    『東三国駅』　大阪メトロ御堂筋線　
    『江坂駅』　北大阪急行電鉄　大阪メトロ御堂筋線　

  • 所在地(住所)

    大阪府大阪市淀川区十八条2丁目16-46 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地下1階付15階建

  • 築年月

    2009年2月

  • 総戸数

    283戸

  • 管理方式

    日勤

  • 主方位

    東

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    西三国小学校

  • 中学校区域

    三国中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 備考

    ●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●「スーパーマルナカ」約60m ●「十八条中央公園」約80m　●専用庭：あり

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
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シティオアシス東三国の【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。

高資産価値・割安 シティオアシス東三国
ネット公開物件
価格
3,000万円台
坪単価
専有面積
間取り
3LDK
所在階
向き
マンション偏差値
55
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

238万円 割安

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シティオアシス東三国
ネット公開物件
価格
3,000万円台
坪単価
専有面積
間取り
3LDK
所在階
向き
マンション偏差値
55
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
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相応
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  • ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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シティオアシス東三国の口コミ・評判

2012年11月

道化師さん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 13件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 駅から遠いですが最高です　前にもス-パ-があって生活には不便ではないですよ　時間で歩いて15分から20分ぐらいかな
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 前にも書きましたがス-パ-あり　22時まで営業してますよ　いろんな品揃えも豊富でよく利用しています　駐車場あり
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット 管理はいきとどいていて良いです、組合もきちんとしていますよ　適当さは感じられないので良い買い物でした　金額も妥協　
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 部屋のタイプはいろいろあるので一概には言えないが自分自身ではすごく気に入っています　まだあたらしいですしね
買い物・飲食店充実度 5 メリット 前にも書いたが真ん前ス-パ-　徒歩1分です　非常に便利　なくてならない存在です　重宝していますよ　本当に　購入時なかったのでラッキ-でした
暮らし・防災・
子育て 		無評価 メリット 子供育てる環境はバッチリです　真ん前が公園あっていいんじゃないかな＿私はいてないのでわからないので無評価とさせていただきました

デメリット（5件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2020年9月

みちさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 13件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 東三国駅周辺には通好みの飲み屋さんが多く、困らないと思います。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
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2020年7月

みちさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 13件投稿
口コミ項目 投稿内容
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット 共有施設が充実しており特に最上階にあるゲストルームの眺望は最高です。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2020年4月

みちさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 13件投稿
口コミ項目 投稿内容
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 幼稚園、小学校、中学校がかなり近いですよ。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年3月 三国駅

たろくさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 三国駅は阪急のみだが、周辺に住んでいれば御堂筋線の東三国駅やJR新大阪駅も徒歩圏内である。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅すぐ側にスーパーがあり、歯医者や内科なども点在している。10分ほど歩くがニトリやスーパー銭湯などもある。
割りと長い商店街も近くにあり。
商店街の中の昔ながらの銭湯が良かった。
飲食店の充実
3 		メリット 商店街はこじんまりとした店が多い。
長くやっていそうな喫茶店がいくつかある。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 神崎川が近くにあり、川沿いは整備されており休日は親子がよく遊んでいる。
小学校や中学校もいくつか見かけた。
治安
4 		メリット 酔っ払いはあまり見られない。
駅のすぐ前に交番がある。
コストパフォーマンス
4 		メリット 新大阪や梅田に近い割には家賃は安く、コスパは良い。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・199文字）

2022年5月 江坂駅

マッツさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 新幹線駅である新大阪駅まで5分程度、梅田駅まででも10分程度と時間も短く、電車の本数も多いため、都心へのアクセスが非常にしやすい駅です。
また、駅の北東側に住んでいれば阪急の豊津駅も選択肢に入ってくるので複数路線が使えるメリットもあります。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅すぐそばに、江坂ウエストサイドストリートという繁華街があり、東急ハンズや百均（セリア）、ユニクロ等のお店があり大概の買い物は江坂駅前で済ませることができると思います。
また、スーパーもダイエーや関西スーパー、病院は24時間対応の大和病院等もあり、全体的に選択肢が多い印象です。
飲食店の充実
5 		メリット 駅近くの江坂ウエストサイドストリートという繁華街には、有名なチェーン店が多く並んでおり（例：マクドナルド、ミスタードーナツ、びっくりドンキー等々）、駅を少し離れるとコストパフォーマンスに優れた隠れた名店が多く潜んでおり、美味しいお店がたくさんあります。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅前に江坂公園という比較的に大きな公園があり、休日は子供連れの家族でにぎわっています。
駅徒歩10分くらいの範囲に幼稚園、小学校、中学校が複数あり、通わせやすい環境だと思います。
関西大学のキャンパスもありますよ。
それと、転勤族が多い街なので、引っ越してきた子供も馴染みやすいようです。
治安
4 		メリット 江崎駅周辺は全体的に奇麗な街なので、治安も悪くはありません。
繁華街があるので、若者が夜遅くまで遊んでいたりはありますが、その分明るいので、そこまで危険を感じることはないと思います。
コストパフォーマンス
4 		メリット 梅田等の都心に比べ家賃が安いですが、梅田まで電車で10分程度なので、利便性に大きな差はないと思います。なので、コストパフォーマンスは高いと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・402文字）

2021年11月 江坂駅

たたみさん

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 梅田まで10分、新大阪にも5分とアクセスは抜群なのに、街の作りがゆったりしており、公園も多……

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（残り292文字）

2018年7月 東三国駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅最寄りの商店街に安い飲食店が多く、食に困ることがありません。グルメシティとジャパンも駅周……

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（残り135文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

シティオアシス東三国の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

大阪市淀川区ランキング

位
(408物件中)

大阪市淀川区十八条ランキング

位
(6物件中)

三国駅ランキング

位
(87物件中)
東三国駅の偏差値ランキング / 江坂駅の偏差値ランキング
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格3,430万円

推定相場坪単価154万円/坪

推定相場㎡単価47万円/㎡

想定賃料　　14.8　～　16.4万円　 （坪賃料：6,653円～7,353円）
表面利回り　5.48％
価格帯別判定
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 3,688 ～ 3,773万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 3,516 ～ 3,688万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 3,345 ～ 3,516万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 3,173 ～ 3,345万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 3,002 ～ 3,173万円 87.5～92.5％
推定適正価格とは

シティオアシス東三国の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪

坪単価ランキング

大阪市淀川区 179位 / 393物件中
大阪市淀川区十八条 6位 / 6物件中
三国駅 45位 / 79物件中
東三国駅 58位 / 118物件中
江坂駅 87位 / 159物件中

坪賃料ランキング

大阪市淀川区 136位 / 298物件中
大阪市淀川区十八条 5位 / 5物件中
三国駅 18位 / 45物件中
東三国駅 48位 / 84物件中
江坂駅 59位 / 107物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年1月31日終値) の日経平均株価は 39,572.49 円 となります。

何年後

予測価格：3,308～3,478万円

※中央値：3,393万円

予測坪単価：152万円/坪

予測㎡単価：46万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

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新築時価格からの騰落率

新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。

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新築時騰落率

(築16年)

大阪市淀川区ランキング

位
(75物件中)

大阪市淀川区十八条ランキング

位
(4物件中)

三国駅ランキング

位
(25物件中)
東三国駅の騰落率ランキング / 江坂駅の騰落率ランキング

シティオアシス東三国の新築分譲価格

築年月 所在階 向き 間取り 専有面積 バルコニー面積 新築時価格(万円) 坪単価(万円)
新築時
（2009年2月）		 1階 東
3階 東
4階 南
4階 東
10階 東
12階 東 /北
12階 東
14階 南 /西
14階 東
14階 東 /北
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シティオアシス東三国の過去の中古販売履歴

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費
㎡管理費
修繕積立金
㎡修繕積立金
1 2025年1月 2階 3LDK 南
2 2024年12月 2024年12月 8階 3LDK 南
3 2024年8月 2024年12月 4階 2SLDK 東
4 2024年8月 2024年8月 2階 3LDK 南
5 2024年7月 2024年10月 5階 3LDK 東
6 2024年7月 2024年7月 5階 3LDK 東
7 2024年6月 2024年9月 8階 3LDK 南
8 2024年3月 2024年3月 4階 2SLDK 東
9 2024年3月 2024年3月 8階 3LDK 南
10 2024年1月 2024年2月 1階 3LDK 東 角部屋
11 2024年1月 2024年4月 5階 3LDK 東
12 2024年1月 2024年1月 3階 3LDK 東
13 2023年12月 2024年1月 3階 3LDK 東
14 2023年11月 2024年2月 8階 3LDK 南
15 2023年11月 2023年12月 13階 3LDK 南
16 2023年10月 2023年11月 15階 3LDK 南西 角部屋
リフォーム
リノベーション
17 2023年9月 2023年10月 8階 3LDK 南
18 2023年9月 2023年10月 14階 1SLDK 東
19 2023年8月 2023年10月 15階 3LDK 南西 角部屋
リフォーム
リノベーション
20 2023年7月 2024年1月 1階 3LDK 東 角部屋
21 2023年7月 2023年8月 11階 2LDK 南
22 2023年4月 2023年7月 14階 1SLDK 東 リフォーム
23 2022年12月 2022年12月 9階 4LDK 北 角部屋
24 2022年11月 2023年3月 8階 3LDK 東
25 2022年7月 2022年9月 11階 3LDK 南
26 2022年5月 2022年7月 11階 2SLDK 東 リフォーム
27 2022年4月 2022年5月 3階 3LDK 東 角部屋
28 2022年1月 2022年1月 15階 3LDK 東
29 2022年1月 2022年3月 11階 2LDK 南
30 2021年12月 2021年12月 12階 3LDK 東
31 2021年11月 2022年1月 1階 2SLDK 東
32 2021年10月 2022年1月 1階 3LDK 東 専用庭
リフォーム
33 2021年9月 2021年10月 12階 3LDK 東
34 2021年9月 2021年11月 4階 3LDK 南
35 2021年7月 2021年10月 4階 3LDK 東
36 2021年5月 2021年5月 12階 東
37 2021年5月 2021年5月 11階 2LDK 専用庭
38 2021年3月 2021年4月 12階 3LDK リフォーム
39 2021年2月 2021年2月 10階 2LDK 南 リフォーム
40 2021年1月 2021年2月 10階 2SLDK 東 角部屋
リフォーム
41 2021年1月 2021年1月 10階 2LDK 東
42 2020年10月 2021年1月 10階 2LDK 東
43 2020年10月 2020年11月 10階 2LDK 東 角部屋
リフォーム
44 2020年9月 2020年12月 7階 3LDK 南 リフォーム
45 2020年9月 2020年10月 1階 2LDK 東
46 2020年6月 2020年9月 11階 3LDK 南
47 2020年6月 2020年7月 11階 3LDK 西
48 2020年6月 2020年7月 1階 2LDK 東
49 2020年5月 2020年7月 6階 3LDK 南
50 2020年2月 2020年2月 13階 3LDK 東
51 2020年1月 2020年3月 3階 3LDK 東
52 2020年1月 2020年1月 5階 3LDK 南
53 2019年12月 2020年4月 1階 2LDK 東 専用庭
54 2019年9月 2019年9月 6階 3LDK 東
55 2019年9月 2019年11月 5階 3LDK 東 リフォーム
リノベーション
56 2019年9月 2019年9月 6階 3LDK 東
57 2019年8月 2019年9月 10階 3LDK 東 リフォーム
58 2019年4月 2019年5月 10階 3LDK 東
59 2019年1月 2019年3月 1階 3LDK 東 専用庭
60 2018年12月 2019年3月 2階 4LDK 南
61 2018年12月 2019年2月 9階 3SLDK 南 リフォーム
62 2018年11月 2018年12月 1階 3LDK 東 専用庭
63 2018年11月 2019年2月 11階 3LDK 南
64 2018年10月 2018年11月 1階 2LDK 東 専用庭
65 2018年10月 2018年11月 1階 3LDK 東 専用庭
66 2018年8月 2018年8月 1階 3LDK 南 専用庭
リフォーム
67 2018年6月 2018年6月 9階 3LDK 南 リフォーム
68 2018年5月 2018年12月 7階 3SLDK 南西 角部屋
69 2018年5月 2018年8月 12階 3LDK 東
70 2018年5月 2018年5月 1階 3LDK 南
71 2018年5月 2018年6月 4階 4LDK
72 2018年5月 2018年5月 2階 3LDK 東
73 2018年5月 2018年5月 6階 3LDK 南
74 2018年4月 2018年7月 1階 3LDK 東 角部屋
専用庭
75 2018年4月 2018年9月 9階 3LDK 南 リフォーム
76 2018年4月 2018年5月 14階 3LDK 東
77 2018年3月 2018年3月 10階 3LDK 南
78 2018年3月 2018年4月 7階 3LDK 南
79 2018年3月 2018年4月 9階 3LDK 南 リフォーム
80 2018年1月 2018年1月 1階 3LDK 東 角部屋
専用庭
81 2018年1月 2018年1月 1階 3LDK 東 角部屋
専用庭
82 2018年1月 2018年1月 13階 3SLDK 東
83 2017年12月 2017年12月 15階 2LDK 南
84 2017年11月 2017年12月 10階 2LDK 東
85 2017年10月 2017年12月 3階 4LDK 北東 角部屋
86 2017年10月 2017年10月 7階 2SLDK 南
87 2017年9月 2018年1月 6階 3LDK 南
88 2017年8月 2017年9月 12階 3SLDK 東 角部屋
89 2017年8月 2017年10月 3階 4LDK 北東
90 2017年7月 2017年9月 4階 4LDK 東 角部屋
リフォーム
91 2017年7月 2017年9月 5階 3LDK 南
92 2017年7月 2017年8月 12階 4SLDK 東
93 2017年7月 2017年7月 13階 3SLDK 東
94 2017年5月 2017年6月 5階 3LDK 南
95 2017年4月 2017年5月 11階 3LDK 南
96 2017年3月 2017年4月 10階 3LDK 南
97 2017年3月 2017年3月 6階 3LDK 南
98 2017年3月 2017年8月 12階 3SLDK 東 角部屋
99 2017年2月 2017年2月 11階 3LDK 東
100 2017年1月 2017年2月 10階 3LDK 南
101 2017年1月 2017年2月 4階 4LDK 東 角部屋
102 2016年12月 2016年12月 2階 3LDK 東
103 2016年12月 2017年2月 11階 3LDK 東
104 2016年11月 2016年12月 15階 3LDK 南
105 2016年11月 2016年12月 6階 2SLDK 東
106 2016年10月 2016年11月 14階 3LDK 南
107 2016年7月 2016年9月 15階 3LDK 南
108 2016年7月 2016年7月 9階 3LDK 南
109 2016年6月 2016年10月 14階 3SLDK 東
110 2016年6月 2016年7月 4階 3LDK 東
111 2016年6月 2016年7月 8階 3LDK 南
112 2016年4月 2016年4月 8階 2SLDK 南
113 2016年4月 2016年7月 7階 4LDK 南 リフォーム
114 2016年3月 2016年3月 6階 4LDK 南
115 2016年2月 2016年3月 14階 3SLDK 東
116 2016年1月 2016年2月 14階 3SLDK 東
117 2015年12月 2016年2月 4階 3LDK 西
118 2015年12月 2015年12月 8階 3LDK 南
119 2015年11月 2015年12月 15階 3LDK 東
120 2015年11月 2015年11月 8階 3LDK 東
121 2015年10月 2015年11月 6階 4LDK 南
122 2015年9月 2015年10月 4階 3LDK 東
123 2015年6月 2015年11月 8階 3LDK 南
124 2015年5月 2015年9月 3階 3LDK 東
125 2015年3月 2015年4月 11階 3LDK 南
126 2015年3月 2015年5月 2階 3LDK 東
127 2015年2月 2015年2月 10階 3LDK 南
128 2014年2月 ー 14階 4LDK 南
129 2013年11月 ー 14階 4LDK 南
130 2013年6月 ー 10階 2SLDK 南
131 2013年5月 ー 10階 3LDK 南
132 2013年5月 ー 11階 3LDK 東
133 2013年3月 ー 10階 2LDK 南
134 2013年3月 ー 15階 3LDK 南
135 2013年3月 ー 12階 2LDK 南
136 2012年11月 ー 15階 3LDK 南
137 2012年11月 ー 15階 4LDK 東
138 2012年10月 ー 2階 4LDK 南
139 2012年10月 ー 5階 4LDK 南
140 2012年9月 ー 2階 4LDK 南
141 2012年9月 ー 15階 3LDK 東
142 2012年9月 ー 15階 3LDK 南
143 2012年6月 ー 2階 4LDK 南
144 2012年5月 ー 1階 4LDK 南
145 2012年2月 ー 3階 3LDK 南
146 2012年2月 ー 5階 4LDK 南
147 2012年1月 ー 8階 3LDK 南
148 2012年1月 ー 3階 3LDK 南
149 2012年1月 ー 9階 4LDK 東
150 2012年1月 ー 6階 2LDK 東
151 2011年12月 ー 15階 3LDK 東
152 2011年11月 ー 8階 3LDK 南
153 2011年10月 ー 8階 2LDK 東
154 2011年9月 ー 9階 4LDK 東
155 2011年9月 ー 2階 4LDK 南
156 2011年7月 ー 1階 3LDK 南
157 2011年7月 ー 4階 4LDK 東
158 2011年7月 ー 8階 4LDK 南
159 2010年12月 ー 14階 3LDK 南
160 2010年12月 ー 14階 3LDK 南

…残り140件
平均 7階 77.86㎡ 13.29㎡ 2,991万円 ＠128万円 ＠39万円 10,168円
130円		 9,288円
119円
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販売履歴プロット図

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周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ シティオアシス東三国の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■シティオアシス東三国の売買相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -

      -

  • ■大阪市淀川区十八条の売買相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■大阪市淀川区の売買相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■三国駅の売買相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～3階 68.24～86.71㎡｜75.82㎡ 2,806万円｜123万円/坪
4階～6階 68.24～92.97㎡｜79.2㎡ 3,014万円｜126万円/坪
7階～9階 68.24～92.97㎡｜79.61㎡ 3,164万円｜131万円/坪
10階～12階 70.08～86.71㎡｜75.51㎡ 2,966万円｜130万円/坪
13階～15階 68.24～92.97㎡｜80.47㎡ 3,070万円｜126万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 70.08～92.97㎡｜79.52㎡ 2,975万円｜124万円/坪
東向き 68.24～86.71㎡｜75.71㎡ 2,980万円｜130万円/坪
西向き 77.09～81.7㎡｜79.39㎡ 3,165万円｜132万円/坪
北・北東・北西向き 86.71～86.71㎡｜86.71㎡ 3,423万円｜130万円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～12階 13階～15階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去15年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 3 18 2 2 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 5 43 14 1 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 2 30 21 2 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 8 4 1 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 1 1 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

シティオアシス東三国の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年4月 2階 3LDK 南 67.11
2024年4月 2階 3LDK 東 68.24
2024年3月 2階 3LDK 東 68.24
2023年11月 1階 3LDK 南 68.24
2023年3月 2階 3LDK 73.58

…残り55件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ シティオアシス東三国の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■シティオアシス東三国の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -

      -

  • ■大阪市淀川区十八条の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■大阪市淀川区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■三国駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～3階 65.03～77.09㎡｜68.25㎡ 131,866円｜6,409円/坪
4階～6階 70.08～70.08㎡｜70.08㎡ 140,000円｜6,604円/坪
7階～9階 65.03～86.71㎡｜75.47㎡ 150,888円｜6,657円/坪
10階～12階 68.24～77.09㎡｜74.31㎡ 139,866円｜6,221円/坪
13階～15階 66.33～77.09㎡｜73.5㎡ 149,833円｜6,779円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 65.03～77.09㎡｜72.12㎡ 144,069円｜6,627円/坪
東向き 68.24～86.71㎡｜73.95㎡ 137,411円｜6,152円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～12階 13階～15階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 6 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 4 23 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 10 15 2 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

住み替え情報

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周辺の中古マンション

  • 中古

    三国の川辺の森リバーガーデン

    住所 大阪府大阪市淀川区十八条3丁目14番15号
    最寄駅 阪急宝塚本線 三国駅 徒歩12分
    築年月 2012年11月
    階建 地上15階建
    総戸数 197戸
    口コミ数 20
    偏差値 53
    アクセス数 12500
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 3,832万円
    181万円
    55万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    割安
    三国の川辺の森リバーガーデン     		5,380万円 176.9万円 100.50m² 4LDK 14階 南東 214万円
    割安
  • 中古

    フルマークス西三国レジデンス

    住所 大阪府大阪市淀川区西三国1丁目23番10号
    最寄駅 大阪メトロ御堂筋線 東三国駅 徒歩12分
    築年月 2012年3月
    階建 地上9階建
    総戸数 22戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 5439
  • 中古

    メロディーハイム豊中エスプライム

    住所 大阪府豊中市豊南町東4丁目1番7号
    最寄駅 阪急宝塚本線 庄内駅 徒歩10分
    築年月 2004年11月
    階建 地上9階建 地下1階
    総戸数 116戸
    口コミ数 220
    偏差値 53
    アクセス数 7767
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,519万円
    119万円
    36万円
  • 中古

    エンゼルハイム東三国

    エンゼルハイム東三国の外観
    住所 大阪府大阪市淀川区東三国6丁目22番13号
    最寄駅 大阪メトロ御堂筋線 東三国駅 徒歩9分
    築年月 1995年9月
    階建 地上8階建
    総戸数 29戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 3744
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 3,388万円
    160万円
    49万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    リノベorリフォーム済み
    エンゼルハイム東三国     		3,980万円 192.9万円 68.20m² 2LDK 4階 西 相応
  • 中古

    ネバーランド江坂江の木町

    住所 大阪府吹田市江の木町24番9号
    最寄駅 大阪メトロ御堂筋線 江坂駅 徒歩10分
    築年月 2009年5月
    階建 地上11階建
    総戸数 42戸
    口コミ数 2
    偏差値 52
    アクセス数 5218

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    ベル・エラーブル

    住所 大阪府大阪市淀川区十八条3丁目9番44号
    交通 阪急宝塚本線 三国駅 徒歩15分
    築年数 2016年3月
    階建て 地上3階建
    総戸数 9戸
    口コミ数 15
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  • 賃貸

    フローラ十八条

    フローラ十八条の外観
    住所 大阪府大阪市淀川区十八条3丁目1番29号
    交通 阪急宝塚本線 三国駅 徒歩14分
    築年数 2013年11月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 12
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    フローラ十八条 0101 フローラ十八条 0101 10.8万円
    (5,500円)    		 50,000円 280,000円 68.61m² 1SLDK 1階 南西
  • 賃貸

    ラルジュ

    ラルジュの外観
    住所 大阪府豊中市豊南町東1丁目3番25号
    交通 阪急宝塚本線 庄内駅 徒歩12分
    築年数 2002年12月
    階建て 地上3階建
    総戸数 10戸
    口コミ数 2
    アクセス数 974
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ラルジュ 206 ラルジュ 206 11.4万円
    (7,000円)    		 100,000円 100,000円 69.08m² 3LDK 2階 南
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    レシェンテ東三国

    レシェンテ東三国の外観
    住所 大阪府大阪市淀川区東三国6丁目21番3号
    交通 大阪メトロ御堂筋線 東三国駅 徒歩7分
    築年数 1997年3月
    階建て 地上7階建
    総戸数 21戸
    口コミ数 0
    アクセス数 655
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レシェンテ東三国 レシェンテ東三国 11.5万円
    (15,000円)    		 100,000円 350,000円 65.94m² 3LDK 4階 南
  • 賃貸

    ベロクオーレ三国橋

    ベロクオーレ三国橋の外観
    住所 大阪府豊中市豊南町南6丁目2番4号
    交通 阪急宝塚本線 三国駅 徒歩13分
    築年数 2020年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 10戸
    口コミ数 0
    アクセス数 2
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ベロクオーレ三国橋 ベロクオーレ三国橋 10.2万円
    (8,000円)    		 無 150,000円 56.25m² 2LDK 2階 南

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    ジオタワー大阪十三

    ジオタワー大阪十三
    価格 4,980万円～33,000万円
    所在地 大阪府大阪市淀川区十三東1丁目21番3他（地番）
    交通 阪急神戸本線 「十三」駅 徒歩3分 （東改札口）
    階建 地上39階 地下1階建
    総戸数 712戸
    専有面積 43.07㎡～160.52㎡
    間取り 【先着順】 2LDK・3LDK ／ 第4期1次 2LDK・3LDK ／ 【再登録受付】 1LDK～3LDK
    スコア 4.5
    投票数 10票
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    リビオレゾン塚本ステーションプレミア
    価格 2,700万円～3,568万円
    所在地 大阪府大阪市淀川区塚本二丁目17番3（地番）
    交通 東海道本線（JR西日本） 「塚本」駅 徒歩3分
    階建 地上13階建
    総戸数 48戸
    専有面積 33.38㎡～33.38㎡
    間取り 【先着順】 1LDK ／ 2期 1LDK
    スコア 4.1
    投票数 2票
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    ラシュレ新大阪アーバンクロス

    ラシュレ新大阪アーバンクロス
    価格 5,390万円～6,280万円
    所在地 大阪府大阪市淀川区宮原5丁目7-8（地番）
    交通 OsakaMetro御堂筋線 「新大阪」駅 徒歩11分
    階建 地上15階建
    総戸数 68戸
    専有面積 60.41㎡～65.17㎡
    間取り 2LDK・3LDK
    スコア 4.0
    投票数 3票
    アクセス数 2154
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    ソルプレサンス三国レジデンス

    ソルプレサンス三国レジデンス
    価格 2,490万円～6,280万円
    所在地 大阪府大阪市淀川区新高1丁目1（地番）
    交通 阪急宝塚本線 「三国」駅 徒歩8分
    階建 地上15階建
    総戸数 71戸
    専有面積 31.58㎡～60.43㎡
    間取り 第1期 1LDK・2LDK・3LDK
    スコア 4.0
    投票数 0票
    アクセス数 574

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