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中古

プレファシオ天王寺東

総合評価：

3.1 アクセス数： 4887

販売中物件：1件

お気に入り更新日：2025/02/01

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プレファシオ天王寺東の外観

プレファシオ天王寺東のその他
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マンション偏差値	データ有
販売価格履歴	新築時:21件中古:20件
賃料履歴	2016年～: 5件
口コミ	メリット:3件デメリット:3件特徴:0件
偏差値ランキング	大阪市東住吉区 165物件中の順位

プレファシオ天王寺東の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR関西本線／東部市場前駅徒歩4分
利用可能路線
『東部市場前駅』　JR関西本線　
所在地(住所)
大阪府大阪市東住吉区杭全2丁目3-14 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
8階建
築年月
2007年12月
総戸数
21戸
主方位
南
土地権利
所有権
用途地域
準工業地域
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分譲会社
施工会社
設計会社
管理会社
専有面積
バルコニー面積
間取り
敷地面積
建築面積
延床面積
駐車場数

小学校区域
大阪市立育和小学校
中学校区域
大阪市立白鷺中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
大阪市東住吉区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業

プレファシオ天王寺東の【中古】販売情報本日、1人がこの物件を閲覧しました。

割安プレファシオ天王寺東

価格: 2,800万円

坪単価: 169.1万円

専有面積: 54.73m²

間取り: 2LDK

所在階: 7階

向き: 南

マンション偏差値: 52

価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。 利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。: 60万円割安

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※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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プレファシオ天王寺東の口コミ・評判

2022年2月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	【東部市場前駅に対する口コミ】 5 メリット近くに百済ターミナルという貨物駅があり見ていてとても楽しめるまた駅の下にもコンビニや、スーパー、たこ焼き屋などがありとても困らないし近くにはご飯屋さんがたくさんありとても住みやすいしまた杭全のバス停で乗り換えることもできます。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年3月

ノーネームさん

（性別不明）【購入検討者さん】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	駅近くやし交通便がとてもいい周りがしずかです

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2019年2月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	【東部市場前駅に対する口コミ】天王寺駅まで普通電車で一駅、3分程度で行けます。駅の下にはセブンイレブン、すぐ近くにはイオンスーパー、CoCo壱番屋、歯医者があります。数は少ないものの、他にも飲食店があり、それほど生活には困りません。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年6月東部市場前駅

shiさん

13件投稿

総合評価：

3.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	jrで天王寺まで一駅、難波までも一本で行けます。東大阪の方にも行く用事がある方であれば意外と便利だなと最近気がつきました。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅近くに小さいスーパーがあります。コンビニもあります。
飲食店の充実	4	メリット	駅前にはいくつか飲食店があり、居酒屋もあります
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	範囲は少し広くなりますが学校と幼稚園は多い気がします
治安	3	メリット	昼間は駅前にスーパーと病院などがあるので人が多いイメージです
コストパフォーマンス	3	メリット	天王寺と東大阪への利便性を思うとまあ可もなく不可もなくと言ったところでしょうか

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・183文字）

2023年10月東部市場前駅

niShiさん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	天王寺まで１駅のため、都心部へのアクセスは非常に良い。日をまたいでも終電があるのでそこは非常に便利。少し離れてはいるが今里筋沿いにバスに乗り換えが可能。
生活利便施設の充実	5	メリット	飲食店、スーパー、コンビニ等があるので最低限は生活しやすい。病院はある。自転車があれば本や雑貨屋など近くに買い物できる施設は多いので不便に感じることは少ないと思う。何より1駅で天王寺なので買い物面では不便に感じることは少ないと思う。
飲食店の充実	3	メリット	駅近であれば、回転すし、たこ焼き屋、ラーメン屋、喫茶店などはある。少し歩けばマクドナルドやすき家等もある。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	駅に多機能トイレがありエレベーターもあるので、バリアフリー対応になっていると思う。学校等も多いので不便に感じることは少ないと思う。公園も小規模～中規模であれば至る所にある。
治安	5	メリット	飲み屋街が近くにあるわけではないので酔っ払いが多いなどの心配はない。
コストパフォーマンス	5	メリット	都心に近いながらも、そこまで地価は高くないのでバランスが良いと思う。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・375文字）

2022年9月東部市場前駅

ぴょんさん

13件投稿

総合評価：

2.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	天王寺、難波まで一本で行くことができる。エレベーターがある。
生活利便施設の充実	2	メリット	コンビニ、小さなスーパーがある。小さな内科（小児科もあり）、歯医者がある。最近はたこ焼き屋さんも出来たので有難い。
飲食店の充実	2	メリット	たこ焼き屋、寿司屋、カレー屋、個人経営の居酒屋がある。
暮らし・子育て環境の充実	2	メリット	駅前のスーパーは、子供を乗せることができるカートが置いてある。駅前に保育所がある。
治安	4	メリット	酔っ払いは少ないと思う。大通りが近いので、東口側は街灯も明るい。
コストパフォーマンス	4	メリット	都心へのアクセスがいい割に家賃は安いと思う。食料品の物価も天王寺などに比べるともちろん安い。

デメリット(6件)

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・476文字）

2020年4月東部市場前駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】東部市場が近くにあるため、市場で新鮮な食材を買うことができます。野菜や生鮮食品など購入でき……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り129文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

プレファシオ天王寺東の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

大阪市東住吉区ランキング

位
(165物件中)

大阪市東住吉区杭全ランキング

位
(13物件中)

東部市場前駅ランキング

位
(31物件中)

偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

プレファシオ天王寺東の新築分譲価格

築年月	所在階	向き
新築時（2007年12月）	2階	南 /北 /東
	3階	南
	3階	南
	5階	南
	5階	南 /北 /東
	8階	南

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プレファシオ天王寺東の過去の中古販売履歴

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No	販売年月	販売終了年月	所在階	間取り	向き	特徴	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価	㎡単価	管理費㎡管理費	修繕積立金㎡修繕積立金
1	2025年1月		7階	2LDK	南
2	2018年10月	2018年10月	7階	3LDK	南東
3	2017年2月	2017年2月	3階	3LDK	南	角部屋リフォーム
4	2016年11月	2016年11月	6階	3LDK
5	2016年10月	2016年11月	8階	2LDK	南	リフォーム
6	2016年9月	2016年11月	2階	3LDK	南	角部屋リフォーム
7	2016年5月	2016年8月	6階	2LDK	南	リフォーム
8	2016年3月	2016年9月	2階	3LDK	南	角部屋
9	2016年2月	2016年3月	7階	3LDK	南
10	2015年11月	2015年12月	7階	3LDK	南
11	2015年10月	2015年11月	7階	3LDK	南
12	2014年8月	ー	8階	3LDK	南
13	2012年10月	ー	5階	2LDK	南
14	2012年3月	ー	4階	2LDK	南
15	2012年2月	ー	6階	2LDK	南
16	2012年2月	ー	4階	2LDK	南
17	2011年10月	ー	4階	2LDK	南
18	2011年7月	ー	6階	2LDK	南
19	2010年12月	ー	6階	2LDK	南
20	2009年2月	ー	8階	2LDK	南
平均			5階				60.1㎡	11.99㎡	2,324万円	＠129万円	＠39万円	11,818円 196円	5,690円 94円

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販売履歴プロット図

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周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

緑線＝大阪市東住吉区杭全の売買相場青線＝大阪市東住吉区の売買相場東部市場前駅の売買相場日経平均株価

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■大阪市東住吉区杭全の売買相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■大阪市東住吉区の売買相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■東部市場前駅の売買相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	価格｜坪単価
1階～2階	60.84～60.84㎡｜60.84㎡	2,250万円｜122万円/坪
3階～4階	50.84～54.73㎡｜53.75㎡	2,050万円｜126万円/坪
5階～6階	54.73～67.71㎡｜61.17㎡	2,329万円｜126万円/坪
7階～7階	54.73～67.71㎡｜65.11㎡	2,588万円｜133万円/坪
8階～8階	54.73～63.3㎡｜57.58㎡	2,289万円｜132万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	50.84～67.71㎡｜60.38㎡	2,325万円｜128万円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～7階 8階～8階

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販売価格×面積プロット

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平均販売価格×面積グラフ

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過去17年間の中古販売価格内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,000	0	0	0	0	2	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,500	0	0	0	0	6	8	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～3,000	0	0	0	0	1	3	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～3,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～500	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0
～1,500	0	0	0	0	0	0
～2,000	0	0	2	0	0	0
～2,500	0	0	7	7	0	0
～3,000	0	0	2	2	0	0
～3,500	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	0
～4,500	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

プレファシオ天王寺東の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2022年4月	5階	3LDK	南	63.3
2021年2月	3階	2LDK	南	66
2021年1月	3階	2LDK	南	66
2016年6月	3階	2LDK	南	54.73
2016年2月	7階	3LDK	南	67.71
平均	4階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線＝プレファシオ天王寺東の賃料相場緑線＝大阪市東住吉区杭全の賃料相場青線＝大阪市東住吉区の賃料相場東部市場前駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■プレファシオ天王寺東の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -
  
  -
■大阪市東住吉区杭全の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■大阪市東住吉区の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■東部市場前駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～2階	データなし	データなし
3階～4階	54.73～66㎡｜62.24㎡	105,000円｜5,569円/坪
5階～6階	63.3～63.3㎡｜63.3㎡	105,000円｜5,484円/坪
7階～7階	67.71～67.71㎡｜67.7㎡	100,000円｜4,882円/坪
8階～8階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	54.73～67.71㎡｜63.54㎡	104,000円｜5,415円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～7階 8階～8階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去10年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	4	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	1	0	0	0
～12.5	0	0	2	2	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

住み替え情報

買いたい

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周辺の中古マンション

中古

エスペランス東住吉

住所	大阪府大阪市東住吉区桑津4丁目12番27号
最寄駅	JR関西本線東部市場前駅徒歩7分
築年月	1987年5月
階建	地上10階建
総戸数	55戸

口コミ数	6
偏差値	～50
アクセス数	6078
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	2,392万円 113万円 35万円

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	専有面積	間取り	所在階	向き	価格評価
	割安エスペランス東住吉	2,000万円台	無料会員登録でモザイクを消す					382万円割安
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中古

プレスタ杭全

住所	大阪府大阪市東住吉区杭全1丁目10番21号
最寄駅	JR関西本線東部市場前駅徒歩1分
築年月	1998年5月
階建	地上14階建地下1階
総戸数	173戸

口コミ数	20
偏差値	60
アクセス数	14198
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	2,498万円 118万円 36万円

中古

コスモハイツ天王寺東

住所	大阪府大阪市東住吉区杭全2丁目13番10号
最寄駅	JR関西本線東部市場前駅徒歩2分
築年月	1999年7月
階建	地上11階建地下1階
総戸数	49戸

口コミ数	11
偏差値	52
アクセス数	6195
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	2,413万円 114万円 35万円

中古

ビーバードルチェ東住吉

住所	大阪府大阪市東住吉区桑津4丁目1番21号
最寄駅	JR関西本線東部市場前駅徒歩6分
築年月	1997年10月
階建	地上10階建
総戸数	62戸

口コミ数	33
偏差値	53
アクセス数	5531
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	2,562万円 121万円 37万円

中古

エイナ東住吉

住所	大阪府大阪市東住吉区桑津4丁目1番5号
最寄駅	JR関西本線東部市場前駅徒歩5分
築年月	2001年3月
階建	地上10階建
総戸数	27戸

口コミ数	4
偏差値	51
アクセス数	4254

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賃貸

メゾンミヤビ

住所	大阪府大阪市東住吉区杭全2丁目2番21号
交通	JR関西本線東部市場前駅徒歩5分
築年数	1999年11月
階建て	地上10階建
総戸数	40戸

口コミ数	0
アクセス数	276

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	メゾンミヤビ	12.2万円 (15,000円)	無	2ヶ月	60.5m²	2LDK	5階	南

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賃貸

ブランシェ杭全

住所	大阪府大阪市東住吉区杭全2丁目9番5号
交通	JR関西本線東部市場前駅徒歩3分
築年数	1999年2月
階建て	地上10階建
総戸数	45戸

口コミ数	0
アクセス数	754

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ブランシェ杭全	9.5万円 (9,000円)	無	2ヶ月	67.16m²	3LDK	2階	南

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賃貸

ケイグレース

住所	大阪府大阪市東住吉区杭全2丁目7番5号
交通	JR関西本線東部市場前駅徒歩4分
築年数	2017年2月
階建て	地上8階建

口コミ数	15
アクセス数	180

賃貸

エストアッシュ

住所	大阪府大阪市東住吉区杭全1丁目9番13号
交通	JR関西本線東部市場前駅徒歩1分
築年数	2004年3月
階建て	地上6階建

口コミ数	2
アクセス数	1739

賃貸

シャトーエレガース

住所	大阪府大阪市東住吉区桑津4丁目1番11号
交通	JR関西本線東部市場前駅徒歩6分
築年数	2000年4月
階建て	地上8階建
総戸数	21戸

口コミ数	16
アクセス数	1919

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新築

シティハウス西田辺

価格	5,600万円～5,800万円
所在地	大阪府大阪市東住吉区山坂三丁目136番4他（地番）
交通	OsakaMetro御堂筋線「西田辺」駅徒歩8分
階建	地上15階建
総戸数	58戸
専有面積	67.78㎡～67.78㎡
間取り	3LDK

スコア	4.3
投票数	29票
アクセス数	5578

新築

ローレルコート北田辺

価格	4,158万円～5,668万円
所在地	大阪府大阪市東住吉区北田辺四丁目16番3（地番）
交通	近鉄南大阪線「北田辺」駅徒歩4分
階建	地上15階建
総戸数	98戸
専有面積	56.42㎡～68.10㎡
間取り	【再登録受付】 3LDK ／第4期 3LDK ／【先着順】 2LDK～3LDK

スコア	4.2
投票数	21票
アクセス数	5432

新築

プレサンスグラン山坂

価格	未定
所在地	大阪府大阪市東住吉区山坂二丁目40-1（地番）
交通	阪和線「南田辺」駅徒歩2分
階建	地上15階建
総戸数	54戸
専有面積	60.89㎡～63.23㎡
間取り	第1期 3LDK

スコア	4.2
投票数	2票
アクセス数	352

新築

レジェイド美章園駅前

価格	4,390万円～6,570万円
所在地	大阪府大阪市東住吉区北田辺1丁目53-1、53-3（地番）
交通	阪和線「美章園」駅徒歩1分
階建	地上10階建
総戸数	35戸
専有面積	51.09㎡～70.95㎡
間取り	第1期6次 2LDK ／第2期1次 3LDK ／第2期2次 2LDK

スコア	4.2
投票数	2票
アクセス数	2305

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買い物・飲食店充実度
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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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