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中古

ザ北浜

総合評価 4.6 アクセス数48013
  • 基本情報
  • 評判
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ザ北浜の外観
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有

販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
新築時:435
中古:386
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
(非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。
2013年~: 457件
騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり
したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、
新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断
することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり
ます。

データ有

口コミ メリット:45 デメリット:38 特徴:23
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。
売買:561万円/坪 賃料:14736円/坪 利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか
という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立
金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい
い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・
マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実
質利回り」といいます。
:
3.15
偏差値ランキング

大阪市中央区
608物件中の順位

ザ北浜の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    京阪本線/北浜駅 徒歩1分
    大阪メトロ谷町線/東梅田駅 徒歩4分
    京阪本線/淀屋橋駅 徒歩7分

  • 利用可能路線

    『北浜駅』 京阪本線 京阪中之島線 大阪メトロ堺筋線 
    『東梅田駅』 阪急神戸本線 阪急宝塚本線 阪急京都本線 阪神本線 JR東海道本線 JR東海道本線 JR大阪環状線 JR東西線 JR福知山線 大阪メトロ御堂筋線 大阪メトロ谷町線 大阪メトロ四つ橋線 
    『淀屋橋駅』 京阪本線 京阪中之島線 大阪メトロ御堂筋線 

  • 所在地(住所)

    大阪府大阪市中央区高麗橋1丁目7-7 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    地下1階付54階建

  • 築年月

    2009年3月

  • 総戸数

    465戸

  • 管理方式

    日勤

  • 主方位

    東南東

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    開平小学校

  • 中学校区域

    東中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    大阪市中央区小学校・中学校学区

  • 備考

    ●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●ゲストルーム ●24時間ゴミ出し可

詳細スペック

共用施設
  • 駐輪場
  • バイク置場
  • ゲストルーム
  • ラウンジ
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共用設備
管理詳細
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
 

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主な登録企業

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  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
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ザ北浜の【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。

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  • ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
  • ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴(全386件)の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件i資産価値が高く、相場価格より価格が下回っている物件をAIが判定しています。
マンションレビューに蓄積された過去十数年分の物件データから、「高資産価値・
割安」な物件が一目で分かります。

ローンシミュレーター

購入時諸費用とローン返済額を計算できます。
返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金(借入金)の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

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ザ北浜の【賃貸】物件情報

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ザ北浜の口コミ・評判

2012年6月

口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度
5 メリット 大阪市営地下鉄堺筋線の北浜駅に直結しています。
雨にぬれずに自宅に着くことができます。
立地・治安・
周辺環境
5 メリット マンションの地下に。フレスコというスーパーが営業しています。
早朝から営業しているので、通勤の途中に利用できます。
マンションの前には堺筋が走っていますが、タワーマンションなので、交通の音は気になりません。
共用部・
セキュリティ・外観
5 メリット 黒を基調としたタワーマンションです。
遠方からでも、マンションを眺めることができ、北浜界隈のシンボルタワーです。
控えめながらも高級感があります。
お部屋の
仕様・設備
5 メリット タワーマンションで、間取りの配置に特長があります。
スクエア型が多いので、廊下の長さが短くて、家の広さ以上に、部屋を広々と使えます。天井高も2メートル50センチ近くありそれも部屋を広く見せてくれます。
買い物・飲食店充実度 5 メリット マンションの地下1階にフレスコというスーパーがあり、早朝から夜中まで営業しています。また徒歩10分のところに有名な天神橋筋商店街があります。
暮らし・防災・
子育て
3 メリット 徒歩5分のところに小学校があります。街中なので、防犯対策はしっかりとられていています。少人数でアットホームさもあります。

デメリット(0件)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

2024年11月

口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度
5 メリット シンプルに見た目が黒くてかっこいいですよね。

デメリット(1件)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

2024年5月

口コミ項目 投稿内容
共用部・
セキュリティ・外観
5 メリット 駅の真上なのでとにかく便利!共用部は豪華な作りで落ち着きます。

デメリット(0件)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

2022年11月

口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度
5 メリット 【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】電車の本数が多い。タクシー乗り場のあるので便利。近くにマンションが立ったりしてるが、きっと値段は相当高いと思う。ファミリーで住むには物足りなさがあるかもしれないが、子供がいないのであれば、住んでみたい街。
立地・治安・
周辺環境
5 メリット 【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】ルクアやグランフロント、大丸が駅降りてすぐにあるので雨の日でも傘をささずに移動ができて便利。昼も夜も人が多く、若者やサラリーマン、いろんな年代の人で賑わっている。駅や駅周辺はいつも綺麗で、ゴミが落ちているところを見たことがない。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】飲食店はかなり充実してる。遅くまでやってる店もあり、終電ギリギリまで飲める。
暮らし・防災・
子育て
5 メリット 【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】駅にトイレやエレベーターエスカレーターがあり、ベビーカーや車椅子でも移動が楽。

デメリット(4件)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年4月 大阪駅

総合評価:5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5
メリット 始発で神戸方面や京都方面などに行けます。
ラッシュ時以外は座れそうです。
生活利便施設の充実
5
メリット 梅田なので、基本的にどんなものでも揃います。
飲食店の充実
5
メリット 茶屋町や中崎町の方は、オシャレなカフェや雑貨屋があります。
暮らし・子育て環境の充実
5
メリット 多機能トイレは、いろいろな商業施設にあります。
おもちゃ屋もあります。
治安
5
メリット 遅くでもやっているお店が多いです。
終電逃しても何とかなります。
コストパフォーマンス
5
メリット 徒歩圏内になんでもあるので、買い物には困らないです。

2022年2月 大阪駅

総合評価:4.0
総合レビュー

【メリット】 jrの東西線は尼崎・宝塚・三ノ宮方面が1番線、京橋・四条畷・松井山手方面は2番のりばになり……

2021年12月 北浜駅

総合評価:4.0
総合レビュー

【メリット】 近くに御洒落なカフェもたくさんあり、中之島公会堂も近く、町の雰囲気はお洒落な印象があります……

2021年12月 大阪駅

総合評価:4.0
総合レビュー

【メリット】 自体が非常に大きく、コンビニスーパー・本屋・レストラン・カフェ等様々なお店が入っている……

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ザ北浜の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!

偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格18,143万円

推定相場坪単価561万円/坪

推定相場㎡単価170万円/㎡

想定賃料  45.3 ~ 50.0万円  (坪賃料i不動産の賃料を床面積の坪数で割って、1坪(約3.3㎡)あたりの単価を算出した金額のことです。13,999円~15,472円)
表面利回りi「年間家賃収入÷物件価格(税込)」で計算した利益率となります。管理費修繕費、固定資産税などの損失を含まない、表面的な利益のことをいいます。 3.15
価格帯別判定 i

ザ北浜の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、1㎡=0.3025坪にて計算しております。
例:60平米の場合 60×0.3025=18.15坪

判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 19,504 ~ 19,958万円 107.5~110.0%
やや割高ゾーン 18,597 ~ 19,504万円 102.5~107.5%
適正相場ゾーン 17,690 ~ 18,597万円 97.5~102.5%
割安ゾーン 16,783 ~ 17,690万円 92.5~97.5%
超割安ゾーン 15,875 ~ 16,783万円 87.5~92.5%

坪単価ランキング

大阪市中央区 8 / 574物件中
大阪市中央区高麗橋 1 / 8物件中
北浜駅 5 / 101物件中
東梅田駅 11 / 220物件中
淀屋橋駅 5 / 55物件中

坪賃料ランキング

大阪市中央区 9 / 483物件中
大阪市中央区高麗橋 1 / 8物件中
北浜駅 3 / 92物件中
東梅田駅 5 / 193物件中
淀屋橋駅 4 / 51物件中

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年4月21日終値) の日経平均株価は 34,279.92 円 となります。

何年後

予測価格:17,61818,522万円

※中央値:18,070万円

予測坪単価:559万円/坪

予測㎡単価:169万円/㎡

グラフ推移

赤線 = ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます!

新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。

新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。

新築時騰落率

(築16年1カ月)

大阪市中央区ランキング


(181物件中)

大阪市中央区高麗橋ランキング


(3物件中)

北浜駅ランキング


(42物件中)

ザ北浜の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。

築年月 所在階 向き 間取り 専有面積 バルコニー面積 新築時価格(万円) 坪単価(万円)
新築時
(2009年3月)
14階 西北西 /北北東
15階 西北西
17階 西北西
26階 東南東 /北北東
27階 南南西 /西北西
29階 東南東
43階 西北西
47階 東南東
47階 南南西 /西北西
48階 東南東

ザ北浜の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴(価格推移)

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2025年4月 2025年4月 19階 2LDK リフォーム
2 2025年4月 12階 2LDK 北東 角部屋
リフォーム
3 2025年3月 12階 2LDK 南西 リフォーム
4 2025年3月 2025年4月 22階 2LDK 北西
5 2025年1月 2025年1月 9階 2LDK 南東 角部屋
6 2025年1月 2025年4月 45階 2LDK 北西
7 2024年11月 2024年12月 38階 2LDK 南東 角部屋
8 2024年11月 2025年2月 35階 1LDK
9 2024年11月 2024年12月 19階 2LDK
10 2024年11月 2024年12月 20階 3LDK
11 2024年10月 29階 1LDK 西
12 2024年10月 2024年12月 39階 3LDK
13 2024年10月 2024年12月 12階 1LDK 南東
14 2024年7月 2024年9月 9階 2LDK 南東 角部屋
15 2024年6月 2024年9月 13階 3LDK 南西
16 2024年6月 2024年7月 20階 4LDK
17 2024年6月 2024年8月 39階 3LDK 角部屋
18 2024年5月 2024年8月 12階 1LDK 南東
19 2024年5月 2024年7月 32階 1LDK 南東
20 2024年4月 2024年10月 45階 2LDK 北西
21 2024年2月 2024年3月 34階 3LDK 南東 角部屋
リフォーム
リノベーション
22 2024年1月 2024年5月 39階 3LDK 角部屋
23 2024年1月 2024年1月 12階 1LDK 南東
24 2024年1月 2024年1月 45階 2LDK
25 2023年12月 2023年12月 39階 3LDK 角部屋
26 2023年10月 2023年11月 22階 1LDK 南東
27 2023年10月 2023年10月 45階 2LDK
28 2023年8月 2024年3月 40階 1LDK
29 2023年8月 2023年10月 45階 2LDK
30 2023年8月 2023年8月 33階 2LDK
31 2023年7月 2023年9月 25階 1LDK 南東
32 2023年6月 2023年9月 40階 1LDK
33 2023年6月 2023年7月 14階 1LDK 南東
34 2023年6月 2023年6月 16階 1LDK 西
35 2023年5月 2023年6月 40階 1LDK
36 2023年5月 2023年7月 6階 1LDK
37 2023年5月 2023年6月 24階 2LDK 北東 角部屋
リフォーム
38 2023年5月 2023年8月 41階 2LDK 西
39 2023年5月 2023年5月 16階 1LDK 北西
40 2023年5月 2023年5月 13階 1LDK 南東
41 2023年5月 2023年8月 26階 2LDK
42 2023年4月 2023年8月 33階 2LDK 北西 角部屋
43 2023年4月 2023年5月 18階 2LDK
44 2023年3月 2023年4月 24階 2LDK 角部屋
リフォーム
45 2023年3月 2023年4月 18階 2LDK
46 2023年3月 2024年5月 12階 1SLDK 南東 角部屋
リフォーム
リノベーション
47 2023年3月 2023年5月 40階 1LDK
48 2023年3月 2023年6月 34階 3LDK 南東 角部屋
49 2023年3月 2023年4月 21階 2LDK 角部屋
50 2023年2月 2023年3月 31階 1LDK 西
51 2023年1月 2023年1月 44階 1LDK 西
52 2022年12月 2023年1月 36階 2LDK 西
53 2022年12月 2022年12月 45階 1LDK 北西
54 2022年12月 2022年12月 17階 1LDK 西
55 2022年12月 2023年2月 31階 1LDK 西
56 2022年11月 2023年2月 37階 1LDK 西
57 2022年11月 2023年1月 45階 1LDK 西
58 2022年10月 2022年12月 45階 1LDK 北西
59 2022年10月 2022年10月 28階 1LDK 西
60 2022年10月 2022年11月 13階 2LDK 西 リフォーム
61 2022年9月 2022年9月 34階 3LDK 角部屋
62 2022年9月 2022年10月 36階 1LDK 西
63 2022年9月 2022年10月 36階 1LDK 西
64 2022年7月 2022年7月 31階 2LDK ルーフバルコニー
65 2022年7月 2022年10月 40階 2SLDK リフォーム
リノベーション
66 2022年6月 2022年8月 36階 1LDK 西
67 2022年6月 2022年6月 15階 1LDK 西
68 2022年6月 2022年7月 28階 2LDK 北西 リフォーム
リノベーション
69 2022年5月 2022年7月 40階 2SLDK リフォーム
リノベーション
70 2022年4月 2022年4月 24階 2LDK 北東
71 2022年3月 2022年4月 32階 2LDK 南東
72 2022年3月 2025年1月 27階 1LDK
73 2022年3月 2022年6月 6階 1LDK 南東
74 2022年3月 2022年3月 17階 1LDK 西
75 2022年3月 2022年3月 49階 2LDK 西
76 2022年3月 2022年3月 15階 1LDK 西
77 2022年2月 2022年6月 35階 1LDK 北西
78 2021年10月 2021年11月 28階 1LDK 北西
79 2021年8月 2021年10月 24階 2LDK
80 2021年8月 2021年8月 15階 1LDK 西
81 2021年7月 2021年7月 42階 2LDK
82 2021年7月 2021年7月 33階 2LDK 北西
83 2021年7月 2021年8月 15階 2LDK 西
84 2021年7月 2021年7月 46階 2SLDK 北西 角部屋
85 2021年4月 2021年6月 46階 2LDK 西
86 2021年4月 2021年8月 28階 1LDK 北西
87 2021年4月 2021年5月 15階 2LDK
88 2021年3月 2021年3月 32階 1LDK 西
89 2021年2月 2021年2月 31階 2SLDK
90 2021年1月 2021年3月 20階 4LDK
91 2020年12月 2020年12月 13階 3LDK 南西 角部屋
92 2020年12月 2021年3月 13階 3LDK 南西 角部屋
93 2020年11月 2020年12月 29階 1LDK
94 2020年11月 2020年11月 35階 2LDK
95 2020年11月 2020年12月 9階 2LDK 北東
96 2020年10月 2020年11月 41階 1LDK 西
97 2020年10月 2020年10月 13階 3LDK 南西 角部屋
98 2020年10月 2020年10月 20階 4LDK 南西 角部屋
99 2020年9月 2020年11月 22階 1LDK
100 2020年9月 2020年9月 47階 2LDK
101 2020年9月 2020年9月 45階 3LDK
102 2020年9月 2020年9月 43階 2LDK 西
103 2020年8月 2020年11月 9階 2LDK 南東
104 2020年8月 2020年10月 16階 1LDK
105 2020年7月 2020年8月 35階 1LDK 西
106 2020年7月 2020年7月 21階 2LDK
107 2020年7月 2020年9月 21階 2LDK
108 2020年7月 2020年10月 20階 4LDK
109 2020年7月 2020年8月 21階 2SLDK
110 2020年6月 2020年9月 31階 1LDK 西
111 2020年6月 2020年7月 42階 1LDK
112 2020年6月 2020年7月 18階 4LDK 南東 角部屋
113 2020年5月 2020年7月 49階 2LDK 角部屋
114 2020年4月 2020年7月 13階 1LDK 西
115 2020年4月 2020年4月 13階 3LDK 角部屋
116 2020年4月 2020年9月 22階 2LDK 西
117 2020年3月 2020年9月 35階 3LDK 角部屋
118 2020年3月 2020年3月 44階 2LDK
119 2020年3月 2020年9月 47階 2LDK
120 2020年3月 2020年3月 43階 2LDK 西
121 2020年3月 2020年8月 46階 2LDK
122 2020年2月 2020年5月 9階 2LDK 南東
123 2020年2月 2020年2月 44階 2LDK
124 2020年2月 2020年2月 9階 2LDK 南東
125 2020年2月 2020年3月 13階 3LDK
126 2020年1月 2020年2月 31階 1LDK 西
127 2020年1月 2020年2月 21階 2LDK
128 2020年1月 2020年3月 35階 1LDK 西
129 2020年1月 2020年8月 38階 1LDK
130 2020年1月 2020年3月 38階 1LDK
131 2020年1月 2020年4月 21階 2LDK
132 2020年1月 2020年9月 43階 2LDK 西
133 2020年1月 2020年1月 9階 2LDK 南東
134 2019年12月 2020年3月 42階 1LDK
135 2019年12月 2020年4月 22階 2LDK 西
136 2019年12月 2019年12月 17階 1LDK 西
137 2019年12月 2020年1月 44階 2LDK
138 2019年11月 2019年11月 21階 2LDK
139 2019年11月 2019年12月 45階 2LDK 西
140 2019年11月 2019年12月 38階 1LDK
141 2019年11月 2019年12月 21階 2LDK
142 2019年11月 2020年2月 46階 2LDK 南西
143 2019年10月 2019年12月 35階 3LDK 南東 角部屋
144 2019年10月 2019年10月 45階 2LDK 西
145 2019年10月 2019年10月 21階 2LDK
146 2019年10月 2019年10月 21階 2SLDK
147 2019年9月 2019年10月 13階 3LDK 南西 角部屋
148 2019年9月 2019年12月 35階 1LDK 西
149 2019年9月 2019年11月 32階 1LDK
150 2019年9月 2019年12月 44階 2LDK
151 2019年9月 2019年11月 42階 1LDK
152 2019年8月 2019年8月 46階 2LDK 南西
153 2019年8月 2019年9月 31階 2LDK
154 2019年8月 2019年10月 13階 3LDK 南西 角部屋
155 2019年7月 2019年8月 31階 1LDK 西
156 2019年6月 2019年6月 25階 1LDK
157 2019年6月 2019年7月 20階 1LDK 北東
158 2019年5月 2019年6月 44階 2LDK
159 2019年5月 2019年6月 38階 1SLDK リフォーム
160 2019年5月 2020年2月 9階 2LDK 南東
161 2019年5月 2019年6月 6階 1LDK 南東
162 2019年3月 2019年4月 6階 1LDK 南東
163 2019年3月 2019年4月 47階 2LDK
164 2019年3月 2019年4月 40階 3LDK リフォーム
165 2019年3月 2019年3月 30階 1LDK
166 2019年2月 2019年3月 40階 3LDK リフォーム
167 2019年2月 2019年2月 26階 2LDK 北西
168 2019年1月 2019年1月 33階 2LDK 西
169 2019年1月 2019年1月 13階 3LDK 南西 角部屋
170 2018年11月 2018年12月 18階 2LDK リフォーム
171 2018年11月 2019年3月 47階 2LDK
172 2018年11月 2018年12月 47階 2LDK
173 2018年11月 2019年1月 39階 3LDK 南東 角部屋
174 2018年11月 2019年1月 33階 2LDK 西
175 2018年10月 2018年11月 41階 2SLDK
176 2018年10月 2018年12月 40階 3LDK
177 2018年10月 2018年11月 47階 2LDK 角部屋
178 2018年10月 2018年10月 30階 1LDK 角部屋
179 2018年9月 2018年10月 30階 1LDK
180 2018年9月 2018年9月 26階 2LDK 北西
181 2018年9月 2018年9月 21階 1LDK 西
182 2018年9月 2018年10月 25階 1LDK
183 2018年8月 2019年8月 46階 2LDK 南西
184 2018年6月 2018年7月 13階 2LDK
185 2018年6月 2018年9月 41階 2SLDK 南西
186 2018年6月 2018年6月 38階 2LDK 角部屋
187 2018年6月 2018年6月 25階 1LDK
188 2018年4月 2018年5月 40階 1LDK
189 2018年3月 2018年3月 21階 1LDK
190 2018年3月 2018年4月 18階 2LDK
191 2018年3月 2018年5月 6階 1LDK
192 2018年2月 2018年3月 35階 2LDK
193 2018年2月 2018年2月 42階 2LDK 西
194 2018年2月 2018年3月 20階 1LDK
195 2018年2月 2018年5月 13階 2LDK 南西
196 2018年2月 2018年3月 18階 2LDK 角部屋
197 2017年12月 2017年12月 23階 2LDK 西
198 2017年12月 2018年2月 38階 2LDK 角部屋
199 2017年11月 2017年11月 13階 3LDK
200 2017年11月 2017年11月 18階 2SLDK
201 2017年11月 2017年11月 18階 2SLDK
202 2017年11月 2018年2月 18階 2LDK 角部屋
203 2017年11月 2017年11月 18階 2LDK
204 2017年10月 2018年1月 26階 1LDK
205 2017年10月 2018年4月 40階 1LDK
206 2017年10月 2017年12月 43階 2LDK 西
207 2017年10月 2017年10月 33階 2LDK 西
208 2017年8月 2017年9月 42階 2LDK 西
209 2017年8月 2017年9月 20階 1LDK
210 2017年8月 2017年10月 36階 2SLDK
211 2017年8月 2017年10月 36階 2LDK
212 2017年7月 2017年9月 17階 1LDK
213 2017年7月 2017年7月 38階 1LDK 西
214 2017年7月 2017年7月 19階 1SLDK
215 2017年6月 2017年9月 47階 2LDK 角部屋
216 2017年6月 2017年8月 6階 1LDK
217 2017年6月 2017年6月 43階 1LDK 西
218 2017年6月 2017年6月 38階 2LDK 南西
219 2017年5月 2017年5月 46階 1SLDK 西
220 2017年4月 2017年4月 28階 2LDK 西
221 2017年4月 2017年4月 25階 1LDK 西
222 2017年4月 2017年4月 14階 3LDK 北東
223 2017年1月 2017年1月 15階 1LDK リフォーム
224 2017年1月 2017年1月 15階 1LDK
225 2017年1月 2017年1月 15階 1LDK
226 2016年12月 2017年1月 33階 2LDK 西
227 2016年12月 2016年12月 43階 2LDK 北西 角部屋
228 2016年12月 2017年3月 27階 1LDK リフォーム
229 2016年12月 2016年12月 30階 1LDK 西
230 2016年12月 2016年12月 47階 2LDK 角部屋
231 2016年12月 2017年1月 20階 1LDK
232 2016年12月 2016年12月 23階 2LDK
233 2016年12月 2016年12月 38階 2LDK 南西 角部屋
234 2016年12月 2016年12月 13階 3LDK 角部屋
ルーフバルコニー
235 2016年12月 2017年4月 18階 3LDK 南西
236 2016年10月 2017年2月 29階 1LDK 西
237 2016年9月 2016年9月 19階 1LDK
238 2016年8月 2016年9月 33階 2LDK
239 2016年8月 2017年2月 34階 3LDK 西
240 2016年8月 2016年9月 40階 1LDK 西
241 2016年7月 2016年9月 29階 2LDK
242 2016年7月 2016年7月 32階 1LDK
243 2016年6月 2016年7月 37階 2LDK 西
244 2016年6月 2016年7月 37階 1LDK 西
245 2016年6月 2016年9月 43階 2LDK 西
246 2016年6月 2016年6月 27階 1LDK
247 2016年6月 2016年7月 40階 1LDK 西
248 2016年6月 2016年12月 33階 2LDK 西
249 2016年6月 2016年9月 23階 2LDK
250 2016年6月 2016年10月 38階 2LDK 南西 角部屋
251 2016年6月 2016年8月 41階 1LDK 西
252 2016年5月 2016年7月 41階 2LDK
253 2016年5月 2016年7月 13階 2LDK 南西
254 2016年5月 2016年5月 38階 2LDK
255 2016年4月 2016年5月 38階 1LDK
256 2016年4月 2016年5月 26階 3LDK 南西
257 2016年4月 2016年6月 15階 2LDK
258 2016年4月 2016年6月 42階 2LDK 西
259 2016年4月 2016年4月 19階 1LDK 西
260 2016年4月 2016年4月 37階 3LDK 西
261 2016年4月 2016年5月 38階 1LDK 西
262 2016年3月 2016年6月 37階 2LDK 西
263 2016年3月 2016年4月 26階 3LDK 南西
264 2016年3月 2016年6月 42階 2LDK 西
265 2016年3月 2016年6月 37階 1LDK 西
266 2016年2月 2016年5月 36階 2LDK 西
267 2016年2月 2016年9月 7階 1LDK 北東 角部屋
268 2016年2月 2016年5月 14階 3LDK 北東 角部屋
269 2016年1月 2016年2月 26階 3LDK 南西
270 2016年1月 2016年2月 33階 2LDK
271 2016年1月 2016年3月 27階 1LDK
272 2016年1月 2016年6月 23階 2LDK
273 2015年11月 2015年12月 38階 2LDK 南西
274 2015年11月 2015年12月 38階 1LDK 西
275 2015年11月 2016年2月 20階 1LDK
276 2015年11月 2015年11月 32階 2LDK
277 2015年10月 2015年11月 14階 3LDK 北東 角部屋
278 2015年10月 2015年10月 43階 2LDK 西
279 2015年9月 2015年9月 35階 1LDK 西
280 2015年8月 2015年11月 18階 1LDK 西
281 2015年8月 2015年11月 26階 3LDK 西
282 2015年8月 2015年11月 20階 1LDK
283 2015年7月 2015年8月 36階 2LDK 角部屋
284 2015年7月 2015年8月 24階 2LDK 西
285 2015年7月 2015年10月 38階 1LDK 西
286 2015年6月 2015年9月 40階 2LDK
287 2015年6月 2015年7月 17階 3LDK 南東 角部屋
288 2015年5月 2015年7月 21階 1LDK
289 2015年3月 2015年4月 38階 1LDK
290 2015年3月 2015年3月 29階 1LDK 西
291 2014年10月 27階 1LDK
292 2014年9月 25階 1LDK
293 2014年9月 25階 1LDK
294 2014年9月 15階 2LDK
295 2014年6月 32階 3LDK
296 2014年4月 38階 2LDK
297 2014年4月 38階 2LDK
298 2014年4月 8階 2LDK 南東
299 2014年4月 28階 2LDK 西北西
300 2014年4月 32階 1LDK 西
301 2014年4月 28階 2LDK
302 2014年4月 23階 1LDK
303 2014年3月 35階 2LDK
304 2014年3月 16階 1LDK 西
305 2014年3月 47階 2LDK
306 2014年2月 26階 2LDK 西
307 2014年2月 15階 3LDK 西北西
308 2014年2月 7階 1LDK
309 2013年12月 14階 1LDK 西北西
310 2013年11月 34階 4LDK 南南西
311 2013年11月 23階 1LDK 東南東
312 2013年10月 25階 1LDK 東南東
313 2013年10月 25階 1LDK 東南東
314 2013年8月 31階 3LDK 西北西
315 2013年7月 36階 2LDK 南南西
316 2013年7月 34階 2LDK 西北西
317 2013年7月 16階 2LDK 東南東
318 2013年5月 44階 2LDK 東南東
319 2013年4月 34階 2LDK 西北西
320 2013年4月 44階 3LDK 西北西
321 2013年4月 28階 3LDK 南南西
322 2013年3月 50階 3LDK 南南西
323 2013年3月 44階 3LDK 南南西
324 2013年2月 19階 1LDK 東南東
325 2013年1月 16階 3LDK 南南西
326 2012年12月 21階 2LDK 西北西
327 2012年11月 32階 4LDK 南南西
328 2012年11月 25階 1LDK 東南東
329 2012年8月 38階 3LDK 南南西
330 2012年6月 50階 3LDK 南南西
331 2012年6月 24階 3LDK 東南東
332 2012年5月 37階 2LDK 西北西
333 2012年5月 35階 2LDK 西北西
334 2012年4月 30階 3LDK 東南東
335 2012年4月 24階 3LDK 東南東
336 2012年3月 36階 3LDK 西北西
337 2012年3月 47階 3LDK 南南西
338 2012年1月 35階 2LDK 西北西
339 2011年12月 14階 1LDK 西北西
340 2011年12月 16階 2LDK 東南東
341 2011年10月 24階 3LDK 東南東
342 2011年8月 30階 3LDK 東南東
343 2011年8月 32階 3LDK 南南西
344 2011年7月 43階 2LDK 西北西
345 2011年7月 30階 2LDK 東南東
346 2011年7月 14階 2LDK 南南西
347 2011年7月 49階 2LDK 西北西
348 2011年7月 27階 2LDK 西北西
349 2011年7月 27階 2LDK 西北西
350 2011年7月 29階 1LDK 西北西
351 2011年7月 38階 3LDK 南南西
352 2011年6月 50階 3LDK 南南西
353 2011年5月 22階 2LDK 西北西
354 2011年4月 37階 2LDK 西北西
355 2011年4月 22階 1LDK 東南東
356 2011年3月 26階 1LDK 東南東
357 2011年2月 22階 2LDK 南南西
358 2011年1月 20階 2LDK 西北西
359 2010年12月 44階 3LDK 南南西
360 2010年12月 49階 2LDK 西北西
361 2010年11月 26階 2LDK 南南西
362 2010年11月 20階 1LDK 東南東
363 2010年10月 46階 2LDK 東南東
364 2010年9月 25階 3LDK 西北西
365 2010年7月 36階 2LDK 東南東
366 2010年6月 25階 3LDK 西北西
367 2010年6月 29階 2LDK 西北西
368 2010年6月 47階 2LDK 東南東
369 2010年5月 30階 3LDK 東南東
370 2010年4月 17階 1LDK 東南東
371 2010年4月 32階 2LDK 南南西
372 2010年3月 38階 2LDK 東南東
373 2010年3月 30階 3LDK 東南東
374 2010年3月 30階 3LDK 東南東
375 2010年2月 19階 1LDK 東南東
376 2010年2月 18階 4LDK 南南西
377 2010年2月 36階 2LDK 東南東
378 2010年2月 16階 2LDK 東南東
379 2010年2月 18階 2LDK 南南西
380 2010年1月 12階 2LDK 東南東
381 2010年1月 19階 1LDK 西北西
382 2010年1月 30階 1LDK 西北西
383 2009年12月 14階 1LDK 西北西
384 2009年10月 19階 1LDK 西北西
385 2009年8月 16階 2LDK 東南東
386 2009年3月 41階 3LDK 東南東

…残り366

平均 28階 76.32㎡ 11.28㎡ 8,708万円 @368万円 @112万円 20,009円
262円
7,795円
102円

販売履歴プロット図

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 = ザ北浜の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
  • ザ北浜の売買相場

    • 前月比

      (2025年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年03月)

      -

      -

  • 大阪市中央区高麗橋の売買相場

    • 前月比

      (2025年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年03月)

      -%

      -

  • 大阪市中央区の売買相場

    • 前月比

      (2025年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年03月)

      -%

      -

  • 大阪駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年03月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積(分布|平均) 価格|坪単価
1階~11階 48.51~108.3㎡|77.27㎡ 7,762万円|324万円/坪
12階~22階 42.23~107.16㎡|69.98㎡ 7,518万円|344万円/坪
23階~33階 42.23~107.16㎡|70.79㎡ 7,217万円|338万円/坪
34階~44階 55.34~107.88㎡|79.22㎡ 9,741万円|399万円/坪
45階~54階 82.17~170.79㎡|101.59㎡ 13,660万円|447万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 42.23~170.79㎡|90.62㎡ 11,070万円|397万円/坪
東向き 42.23~130.89㎡|66.95㎡ 7,234万円|350万円/坪
西向き 46.43~114.71㎡|70.39㎡ 7,331万円|340万円/坪
北・北東・北西向き 55.28~100.84㎡|78.58㎡ 10,353万円|429万円/坪

組み合わせ平均値

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階~11階 12階~22階 23階~33階 34階~44階 45階~54階

販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去17年間の中古販売価格内訳

期間切替:
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
\面積(㎡)
価格(万円)

20
20

30
30

40
40

50
50

60
60

70
70

80
80

90
90

100
100

110
110

120
120

130
130

140
140

150
150
~500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~3,500 0 0 0 4 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~4,000 0 0 0 2 8 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~4,500 0 0 0 3 5 6 1 0 0 0 0 0 0 0 0
~5,000
~6,000
~7,000
~8,000
~9,000
~10,000
~12,500
~20,000
20,000~

ザ北浜の賃料履歴

賃料履歴(価格推移)

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年4月 2階 2LDK 南東 73.38
2025年4月 20階 2LDK 西 73.38
2025年3月 28階 2LDK 北西 71.05
2025年2月 50階 2LDK 西 114.71
2025年2月 39階 3LDK 北東 84.54

…残り452

平均 27階

賃料履歴プロット図

周辺エリアの賃料相場情報

赤線 = ザ北浜の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
  • ザ北浜の賃料相場

    • 前月比

      (2025年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年03月)

      -

      -

  • 大阪市中央区高麗橋の賃料相場

    • 前月比

      (2025年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年03月)

      -%

      -

  • 大阪市中央区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年03月)

      -%

      -

  • 大阪駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年03月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積(分布|平均) 賃料|坪単価
1階~11階 42.23~107.16㎡|64.44㎡ 234,837円|12,111円/坪
12階~22階 42.23~107.16㎡|60.78㎡ 237,257円|12,936円/坪
23階~33階 42.23~107.16㎡|64.04㎡ 256,194円|13,334円/坪
34階~44階 50.06~107.89㎡|78.23㎡ 341,464円|14,374円/坪
45階~54階 82.17~185.65㎡|104.5㎡ 501,923円|15,759円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 42.23~185.65㎡|80.83㎡ 330,938円|13,405円/坪
東向き 42.23~107.88㎡|61.49㎡ 249,893円|13,507円/坪
西向き 46.17~114.71㎡|63.47㎡ 259,922円|13,286円/坪
北・北東・北西向き 46.43~98.22㎡|71.47㎡ 305,648円|13,986円/坪

組み合わせ平均値

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階~11階 12階~22階 23階~33階 34階~44階 45階~54階

賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替:
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
\面積(㎡)
価格(万円)

20
20

30
30

40
40

50
50

60
60

70
70

80
80

90
90

100
100

110
110

120
120

130
130

140
140

150
150
~2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~17.5 0 0 0 11 8 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~20 0 0 0 22 30 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~25
~30
~35
~40
~45
~50
50~

住み替え情報

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悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、「強いて挙げれば●●が気になる」、「もし、●●だったらもっと良くなる」という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安(駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等)、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況(隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等)、昼夜での違い、四季(特に夏と冬)での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、「強いて挙げれば●●が気になる」、「もし、●●だったらもっと良くなる」という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況(清掃の程度、フロントサービスの有無)、セキュリティー(監視カメラ、有人管理、Wオートロック等)、共用施設の種類・数(宅配BOX、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等)、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮(バリアフリー、省エネ対策、緑化)、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、「強いて挙げれば●●が気になる」、「もし、●●だったらもっと良くなる」という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差(バリアフリーか)、スラブ厚、戸境壁厚 等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、「強いて挙げれば●●が気になる」、「もし、●●だったらもっと良くなる」という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報(学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無)、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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メリット
デメリット

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当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人(住人、周辺住民、大家、管理員等)に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例:「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例:「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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