| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:38件 中古:31件 |
| 賃料履歴 | 2016年～: 4件 |
| 騰落率 |
データ有 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
芦屋市 |
ロイヤル芦屋ザレジデンスの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪神本線／香櫨園駅 徒歩12分
阪神本線／打出駅 徒歩12分
JR東海道本線／さくら夙川駅 徒歩18分
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利用可能路線
『香櫨園駅』 阪神本線
『打出駅』 阪神本線
『さくら夙川駅』 JR東海道本線
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所在地(住所)
兵庫県芦屋市大東町11-17 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付5階建
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築年月
2009年1月
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総戸数
38戸
- 管理方式
日勤
- 主方位
東
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種中高層住居専用地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
打出浜小学校
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中学校区域
精道中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●バリアフリー ●スーパー「コープ打出浜店」約260m ●公園「大東公園」約240m ●オートロック ●宅配ロッカー ●エレベータ ●ルーフバルコニー：あり
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
ロイヤル芦屋ザレジデンスの【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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ロイヤル芦屋ザレジデンスの口コミ・評判
2018年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  4
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メリット | 【さくら夙川駅に対する口コミ】閑静な住宅街ですのでとても住環境がいいです。おしゃれなパン屋さんやカフェも多数あるので女性に人気の高い地域です。駅の北側は少し行くと坂道ばかりになりますが、駅周辺は平たんな道ばかりで移動は楽です。夜でも落ち着いた雰囲気でいいです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 さくら夙川駅
さらさん
13件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 新しい駅です。阪急夙川駅や阪神香櫨園駅まで徒歩で移動できます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 阪急夙川あたりにスーパー、歯医者や耳鼻科などがあります。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 少し歩いた所に飲食店が並んでいます。カフェや焼き鳥屋があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 子供の数が多く、保育園や幼稚園の数は多いです。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 閑静な住宅街で品があり、治安の悪さは感じません。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 徒歩圏内で3つの鉄道の利用ができるので便利です。 |
2020年8月 さくら夙川駅
3.0
【メリット】 駅のすぐ近くにコンビニがあり、便利です。
また病院の入った施設もあります。
2019年4月 打出駅
5.0
【メリット】 閑静な住宅街で治安もよく、すみやすい。幼稚園や小学校などもあるので子供を育てるのにも安心。……
2019年1月 さくら夙川駅
3.0
【メリット】 駅の西を流れる夙川にはたくさんの桜の木が植えられ、春には花見客でにぎわいます。普通電車しか……
ロイヤル芦屋ザレジデンスの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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芦屋市ランキング
 位(487物件中) |
芦屋市大東町ランキング
位(10物件中) |
香櫨園駅ランキング
位(131物件中) |
新築時価格からの騰落率
新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。
新築時騰落率
(築16年1カ月) |
芦屋市ランキング
位(64物件中) |
芦屋市大東町ランキング
位(3物件中) |
打出駅ランキング
位(24物件中) |
ロイヤル芦屋ザレジデンスの新築分譲価格
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2009年1月） |
1階 | 東 |  |
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| 1階 | 東 | |
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| 1階 | 東 /北 /西 | |
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| 2階 | － | |
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| 2階 | 東 | |
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| 2階 | 東 | |
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| 3階 | 東 | |
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| 3階 | － | |
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| 4階 | 東 /南東 | |
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| 5階 | － | |
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ロイヤル芦屋ザレジデンスの過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年1月 | 2階 | 2LDK | 南東 | ||||||||||
| 2 | 2022年10月 | 2022年10月 | 1階 | 3LDK | 東 | リフォーム | ||||||||
| 3 | 2022年9月 | 2022年9月 | 1階 | 3LDK | 東 | リフォーム | ||||||||
| 4 | 2022年8月 | 2022年10月 | 5階 | 3LDK | 東 | リフォーム | ||||||||
| 5 | 2022年7月 | 2022年10月 | 1階 | 3LDK | 東 | リフォーム | ||||||||
| 6 | 2022年7月 | 2022年8月 | 1階 | 3LDK | 東 | リフォーム | ||||||||
| 7 | 2022年4月 | 2022年7月 | 1階 | 3LDK | 東 | |||||||||
| 8 | 2021年5月 | 2021年5月 | 1階 | 3LDK | 東 | |||||||||
| 9 | 2018年5月 | 2018年8月 | 1階 | 3LDK | 東 | 角部屋 | ||||||||
| 10 | 2018年1月 | 2018年1月 | 1階 | 3LDK | 東 | 角部屋 | ||||||||
| 11 | 2017年7月 | 2017年10月 | 3階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 12 | 2017年5月 | 2017年7月 | 3階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 13 | 2016年6月 | 2016年7月 | 2階 | 3LDK | 東 | 角部屋 | ||||||||
| 14 | 2015年6月 | 2015年7月 | 4階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 15 | 2015年1月 | 2015年4月 | 4階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 16 | 2013年4月 | ー | 2階 | 3LDK | 東 | |||||||||
| 17 | 2013年1月 | ー | 2階 | 3LDK | 東 | |||||||||
| 18 | 2012年8月 | ー | 3階 | 4LDK | 南南東 | |||||||||
| 19 | 2012年8月 | ー | 2階 | 3LDK | 東 | |||||||||
| 20 | 2012年5月 | ー | 2階 | 3LDK | 東 | |||||||||
| 21 | 2012年2月 | ー | 3階 | 4LDK | 東 | |||||||||
| 22 | 2011年11月 | ー | 3階 | 4LDK | 東 | |||||||||
| 23 | 2011年8月 | ー | 3階 | 3LDK | 東 | |||||||||
| 24 | 2011年7月 | ー | 2階 | 3LDK | ||||||||||
| 25 | 2011年7月 | ー | 3階 | 4LDK | 東 | |||||||||
| 26 | 2011年7月 | ー | 4階 | 3LDK | ||||||||||
| 27 | 2011年2月 | ー | 3階 | 3LDK | 東 | |||||||||
| 28 | 2010年9月 | ー | 2階 | 3LDK | 東 | |||||||||
| 29 | 2009年12月 | ー | 2階 | 3LDK | 東 | |||||||||
| 30 | 2009年11月 | ー | 2階 | 3LDK | 東 | |||||||||
| 31 | 2009年5月 | ー | 3階 | 3LDK | 東 | |||||||||
…残り11件 |
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| 平均 | 2階 | 83.74㎡ | 12.8㎡ | 3,245万円 | ＠129万円 | ＠39万円 | 8,337円 99円 |
7,446円 88円 |
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販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ロイヤル芦屋ザレジデンスの売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-
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■芦屋市大東町の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■芦屋市の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■さくら夙川駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 81.1～85.78㎡｜84.05㎡ | 3,393万円｜133万円/坪 |
| 2階～2階 | 72.83～85.85㎡｜83.79㎡ | 3,252万円｜129万円/坪 |
| 3階～3階 | 72.83～98.82㎡｜85.51㎡ | 3,217万円｜125万円/坪 |
| 4階～4階 | 72.83～85.85㎡｜77.17㎡ | 2,813万円｜120万円/坪 |
| 5階～5階 | 84.66～84.66㎡｜84.66㎡ | 3,550万円｜138万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 72.83～88.14㎡｜75.38㎡ | 2,991万円｜131万円/坪 |
| 東向き | 81.1～98.82㎡｜85.74㎡ | 3,296万円｜127万円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去16年間の中古販売価格内訳
ロイヤル芦屋ザレジデンスの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年6月 | 2階 | 3LDK | 南 | 85.85 | |
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| 2016年10月 | 2階 | 4LDK | 東 | 84.52 | |
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| 2016年6月 | 2階 | 2SLDK | 東 | 84.66 | |
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| 2016年4月 | 2階 | 3LDK | 南 | 85.85 | |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ロイヤル芦屋ザレジデンスの賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■芦屋市大東町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■芦屋市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■さくら夙川駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 84.52～85.85㎡｜85.22㎡ | 133,750円｜5,188円/坪 |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 85.85～85.85㎡｜85.85㎡ | 137,500円｜5,295円/坪 |
| 東向き | 84.52～84.66㎡｜84.59㎡ | 130,000円｜5,081円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去9年間の賃料内訳
