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中古

プリオーレ神戸

総合評価 ： 3.1 アクセス数 ： 10252
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プリオーレ神戸の外観
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  • プリオーレ神戸の外観：外観・土地
  • プリオーレ神戸の外観：３路線利用可能な生活便利なエリアです♪お気軽にお問い合わせください＾＾
  • プリオーレ神戸の外観：ＲＣ造14階建てのお部屋は11階部分となります
  • プリオーレ神戸の外観：ＲＣ造14階建て！
  • プリオーレ神戸のエントランス
  • プリオーレ神戸のエントランス
  • プリオーレ神戸のエントランス
  • プリオーレ神戸のエントランス
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マンション偏差値

データ有
販売価格履歴 新築時:0件
中古:142件
賃料履歴 2013年～: 161件
口コミ メリット:15件 デメリット:15件 特徴:6件
推定相場 売買:約79万円/坪 賃料:約5872円/坪 利回り:約8.94％
偏差値ランキング

神戸市兵庫区
317物件中の順位

プリオーレ神戸の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    神戸市営地下鉄山手線／湊川公園駅 徒歩3分
    神戸高速東西線／高速神戸駅 徒歩3分
    神戸高速南北線／新開地駅 徒歩5分

  • 利用可能路線

    『湊川公園駅』　神戸高速南北線　神鉄有馬線　神戸市営地下鉄山手線　
    『高速神戸駅』　神戸高速東西線　
    『新開地駅』　神戸高速東西線　神戸高速南北線　

  • 所在地(住所)

    兵庫県神戸市兵庫区新開地1丁目3-18 周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地下1階付14階建

  • 築年月

    1987年3月

  • 総戸数

    132戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 小学校区域

    会下山小学校

  • 中学校区域

    湊川中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    神戸市兵庫区小学校・中学校学区

  • 備考

    ●「トーホー」約400m ●「湊川公園」約30m ●「川崎病院」約480m

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
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プリオーレ神戸の【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。

割安 プリオーレ神戸
ネット公開物件
価格
700万円台
坪単価
専有面積
間取り
1DK
所在階
向き
マンション偏差値
51
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

211万円 割安

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プリオーレ神戸
プリオーレ神戸

リノベorリフォーム済み

価格
1,280万円
坪単価
85.5万円
専有面積
49.44m²
間取り
3DK
所在階
6階
向き
西
マンション偏差値
51
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
相応
詳細を見る
プリオーレ神戸
プリオーレ神戸
価格
1,480万円
坪単価
102.7万円
専有面積
47.63m²
間取り
2LDK
所在階
11階
向き
北
マンション偏差値
51
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
相応
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新着 プリオーレ神戸
プリオーレ神戸

リノベorリフォーム済み

情報取得日:2025年02月07日

価格
1,480万円
坪単価
102.9万円
専有面積
47.54m²
間取り
3DK
所在階
7階
向き
北東
マンション偏差値
51
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
相応
詳細を見る
プリオーレ神戸
プリオーレ神戸
価格
1,480万円
坪単価
102.9万円
専有面積
47.54m²
間取り
2LDK
所在階
10階
向き
北東
マンション偏差値
51
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
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相応
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  • ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
  • ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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プリオーレ神戸の【賃貸】物件情報

プリオーレ神戸
プリオーレ神戸
賃料(管理費)
5.4万円(10,000円)
敷金・礼金
無・64,000円
専有面積
35m²
間取り
1DK
所在階
1階
向き
南西
詳細を見る
プリオーレ神戸
プリオーレ神戸
賃料(管理費)
8.01万円(10,900円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
44.66m²
間取り
2LDK
所在階
7階
向き
北東
詳細を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 
 

プリオーレ神戸の口コミ・評判

2017年9月

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット マンションから駅まで徒歩5分圏内のいいところですよ！ショッピングも近くにたくさんあります。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 環境は山あり海も近くにある為、すごいいですね。電車も全て地下にあるので電車の音とかは、一切ありません。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット エレベーターが偶数階と奇数階に別れているのでエレベーターの待ち時間などはほとんどありません。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 冬の場合は、暖房を付けなくてもそこまで寒くないです。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 車で15分圏内に何でも揃うくらいのショッピングモールがあるので買い物には適してます。
暮らし・防災・
子育て 		1 メリット 小学校、中学校、高校と15分圏内の所にたくさんあるので暮らし、子育てに関しては、すごくいいと思います。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！

2021年11月

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 湊川駅や新開地駅やバス停が近くにありハートフル湊川や東山市場などがあり買い物や交通がとても便利である
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 広くて綺麗になってリニューアルされた湊川公園がある
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット エレベーターが２つあるので便利なのと階段がしっかりロックされてます昼間は管理人がいるので安心
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 各部屋の大きさが広くて絨毯の部屋が多くとても高級感がありました
買い物・飲食店充実度 3 メリット グルメシティと業務スーパーとトーホーとライフなど大きいスーパーがある
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 近くに川崎病院があり公立の学校があり通いやすいし私立でも駅とバス停があるので便利です公園も大小とたくさん公園がある

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！

2021年10月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 【高速神戸駅に対する口コミ】東改札口を出てすぐにパン屋さん(春夏秋冬)やはなまるうどんやFamily Martがある。
少し南へあるくと飲食店街がならんでおり、JR神戸駅がある。
高速神戸駅から10分ほどで大型商業施設ウミエに行けるのでとても便利。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！

2020年5月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
買い物・飲食店充実度 5 メリット ちかくにスーパーがありとてもべんりです。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！

近くの駅の口コミ・評判を見る

2022年5月 新開地駅

やっちんさん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 阪神電車、阪急電車、神鉄、山陽と4社が乗り入れしているので、東西はもちろん北へも乗り換えなしで行けるので
とても便利です。
生活利便施設の充実
5 		メリット スーパーと直結されているので、仕事帰りに買い物して帰ることが出来る、メインバンク3社も各出入り口にあるので利用しやすくなっている。
飲食店の充実
5 		メリット 飲食店は地下街と地上には商店街と有り、和洋中なんでも充実していて、リーズナブルで1人でも家族連れでも入れるお店があるので良いです。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 幼稚園、小学校、中学校が近隣にあり、南北に縦長の公園もあるので居住しやすいと思います。
独身から子育て世代、シニア世代にもいい環境だと思います。
治安
4 		メリット 出口によって治安が違いますが、街灯が多く、商店街があるので人通りが多く暗さは感じないです。
駅周辺は東西南北フラットなので移動しやすいです。
コストパフォーマンス
5 		メリット 兵庫区の中心地ですが、土地柄的に家賃もあまり高く無く、生活のしやすさからみれば利便性もコスパも良いと思います。
下町感もありながら生活必需公共施設が充実してます
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・365文字）

2020年3月 新開地駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅周辺には、コンビニは勿論のこと、スーパーや様々な飲食店等があり非常に便利なところです。ま……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り130文字）

2020年2月 新開地駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 ・阪急電鉄・阪神電鉄・神戸電鉄の終点なので交通の便が良い

・洋食屋を……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り159文字）

2018年8月 新開地駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 最寄駅周辺には大きな大きなショッピングセンターなどはありませんが、徒歩30分ほどの所にはイ……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り158文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

プリオーレ神戸の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

神戸市兵庫区ランキング

位
(317物件中)

神戸市兵庫区新開地ランキング

位
(20物件中)

湊川公園駅ランキング

位
(112物件中)
高速神戸駅の偏差値ランキング / 新開地駅の偏差値ランキング
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格1,095万円

推定相場坪単価79万円/坪

推定相場㎡単価24万円/㎡

想定賃料　　7.7　～　8.5万円　 （坪賃料：5,578円～6,165円）
表面利回り　8.94％
価格帯別判定
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 1,177 ～ 1,205万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 1,123 ～ 1,177万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 1,068 ～ 1,123万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 1,013 ～ 1,068万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 958 ～ 1,013万円 87.5～92.5％
推定適正価格とは

プリオーレ神戸の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪

坪単価ランキング

神戸市兵庫区 238位 / 278物件中
神戸市兵庫区新開地 18位 / 20物件中
湊川公園駅 68位 / 80物件中
高速神戸駅 67位 / 71物件中
新開地駅 93位 / 104物件中

坪賃料ランキング

神戸市兵庫区 121位 / 190物件中
神戸市兵庫区新開地 10位 / 17物件中
湊川公園駅 34位 / 54物件中
高速神戸駅 57位 / 64物件中
新開地駅 56位 / 83物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年2月7日終値) の日経平均株価は 38,787.02 円 となります。

何年後

予測価格：1,069～1,124万円

※中央値：1,096万円

予測坪単価：79万円/坪

予測㎡単価：24万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

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プリオーレ神戸の過去の中古販売履歴

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費
㎡管理費
修繕積立金
㎡修繕積立金
1 2025年2月 11階 2LDK 北東 リフォーム
2 2025年1月 6階 3DK 西 リフォーム
3 2024年11月 2025年2月 7階 3DK 北東 リフォーム
4 2024年11月 2025年1月 9階 2LDK 北西
5 2024年11月 2024年11月 7階 3DK 角部屋
6 2024年10月 10階 2LDK 北東
7 2024年10月 2024年10月 1階 3DK 南西 角部屋
ルーフバルコニー
8 2024年10月 2024年11月 3階 2LDK 南西
9 2024年9月 2024年10月 1階 3DK 南西 角部屋
10 2024年9月 4階 1DK 南西
11 2024年9月 2024年9月 7階 3DK 北西
12 2024年9月 2024年9月 7階 2SLDK 北西
13 2024年8月 2024年11月 6階 3DK 北西 リフォーム
14 2024年8月 2024年9月 8階 2SLDK 北西
15 2024年8月 2024年8月 7階 3DK 西 角部屋
16 2024年8月 2024年8月 7階 2LDK 南 角部屋
17 2024年7月 2024年9月 1階 3DK 南西
18 2024年6月 2024年7月 3階 2DK 南西
19 2024年5月 2024年6月 2階 2LDK 南西
20 2024年5月 2024年5月 7階 3DK 東
21 2024年5月 2024年7月 6階 3DK 北西 リフォーム
22 2024年5月 2024年7月 6階 2LDK 南 角部屋
リフォーム
23 2024年5月 2024年5月 6階 2LDK 南西 角部屋
リフォーム
リノベーション
24 2024年4月 2024年5月 7階 3DK 北東
25 2024年4月 2025年1月 11階 2LDK 北東
26 2024年3月 2024年6月 3階 2LDK 南西
27 2024年3月 2024年7月 6階 3DK 北西 リフォーム
リノベーション
28 2024年3月 2024年5月 4階 1DK 南西
29 2024年3月 2024年8月 7階 3DK 北西
30 2024年3月 2024年3月 6階 2LDK 南西 角部屋
リフォーム
リノベーション
31 2024年3月 2024年3月 6階 3DK 南西 角部屋
リフォーム
リノベーション
32 2024年2月 2024年3月 7階 2LDK 南西 リフォーム
33 2024年2月 2024年3月 2階 2LDK 南西 リフォーム
34 2024年2月 2024年4月 7階 2LDK 南西
35 2024年2月 2024年2月 11階 2LDK 北東
36 2024年2月 2024年2月 7階 2LDK 東 リフォーム
37 2024年1月 2024年1月 7階 2LDK 北東
38 2023年12月 2024年5月 3階 2DK 南西
39 2023年12月 2024年1月 4階 1DK 南西
40 2023年12月 2024年3月 3階 2DK 南西
41 2023年12月 2023年12月 6階 3DK 南西 角部屋
42 2023年10月 2023年11月 3階 2DK 南西
43 2023年10月 2023年12月 3階 2DK 南西
44 2023年10月 2023年12月 4階 1DK 南西
45 2023年10月 2024年2月 7階 2LDK 南西
46 2023年9月 2023年12月 6階 3DK 西 リフォーム
47 2023年9月 2023年10月 3階 2DK 南西
48 2023年9月 2023年10月 3階 2DK 南西
49 2023年9月 2023年10月 4階 1DK 南西
50 2023年8月 2023年9月 1階 1LDK
51 2023年7月 2023年7月 7階 1LDK 北東 角部屋
リフォーム
52 2023年7月 2023年7月 7階 2LDK 北東 リフォーム
53 2023年7月 2023年7月 10階 2LDK 東 角部屋
54 2023年6月 2023年7月 10階 2LDK 東 角部屋
リフォーム
リノベーション
55 2023年5月 2023年6月 10階 2LDK 東 角部屋
リフォーム
56 2023年5月 2023年5月 10階 2LDK 東 リフォーム
57 2023年5月 2023年5月 10階 2LDK 東
58 2023年5月 2023年5月 7階 2LDK 北東 リフォーム
59 2023年4月 2023年7月 13階 2LDK 北 角部屋
60 2023年3月 2023年5月 7階 2LDK 北東 リフォーム
61 2023年3月 2023年7月 7階 1LDK 北東 角部屋
リフォーム
62 2023年2月 2023年3月 1階 1LDK リフォーム
63 2023年2月 2023年4月 13階 2LDK 北東 角部屋
64 2023年1月 2023年4月 3階 3DK 北東
65 2023年1月 2023年1月 3階 2LDK 南西 リフォーム
66 2023年1月 2023年1月 8階 2LDK 南西
67 2023年1月 2023年1月 7階 1LDK 北東 角部屋
リフォーム
68 2022年12月 2023年1月 8階 2LDK 南
69 2022年12月 2023年1月 10階 2LDK 東 リフォーム
70 2022年12月 2023年1月 8階 2LDK 南西 リフォーム
71 2022年12月 2022年12月 10階 2LDK 東 角部屋
72 2022年12月 2023年1月 7階 1LDK 北東 角部屋
リフォーム
73 2022年11月 2022年12月 3階 3DK 西
74 2022年11月 2022年12月 7階 1LDK 北東 角部屋
リフォーム
75 2022年10月 2022年12月 7階 2LDK 北西
76 2022年9月 2023年1月 6階 3DK 南
77 2022年8月 2022年11月 6階 3DK 北西
78 2022年8月 2023年2月 13階 2LDK 北東 角部屋
リフォーム
79 2022年8月 2022年8月 7階 1LDK 南西 リノベーション
80 2022年8月 2022年11月 7階 1LDK 北東 角部屋
81 2022年7月 2022年7月 12階 2DK 北東
82 2022年7月 2022年7月 3階 2LDK
83 2022年5月 2022年6月 6階 3DK 南
84 2022年5月 2022年6月 3階 3DK 東
85 2022年5月 2022年7月 6階 3DK 南
86 2022年5月 2022年5月 6階 3DK 南
87 2022年4月 2022年7月 7階 3DK 北東 リフォーム
88 2022年2月 2022年4月 7階 3DK 北東
89 2022年2月 2022年6月 7階 3DK 北東 角部屋
90 2022年2月 2022年3月 5階 1SLDK 北西
91 2022年1月 2022年4月 11階 3DK 北西
92 2022年1月 2022年4月 12階 3DK 北西
93 2021年11月 2021年11月 3階 3DK 東
94 2021年11月 2021年11月 7階 3DK
95 2021年10月 2021年10月 3階 3DK 東
96 2021年8月 2021年8月 5階 2LDK 北西 角部屋
リフォーム
リノベーション
97 2021年5月 2021年10月 9階 1LDK
98 2021年4月 2021年5月 3階 3DK 東
99 2021年2月 2021年3月 11階 3LDK 南西
100 2020年9月 2020年9月 8階 3DK 西 リフォーム
101 2020年1月 2020年2月 4階 1LDK 北西 角部屋
リフォーム
102 2019年11月 2019年11月 4階 1LDK 北西 角部屋
リフォーム
リノベーション
103 2019年10月 2019年11月 10階 3DK 南西 角部屋
リフォーム
104 2019年8月 2019年10月 3階 3DK 北東
105 2019年8月 2019年11月 10階 3DK 角部屋
106 2019年7月 2019年7月 10階 3LDK 西 角部屋
ルーフバルコニー
107 2019年6月 2019年6月 10階 3DK 南西
108 2019年4月 2019年7月 10階 3LDK 南西 角部屋
リフォーム
109 2019年4月 2019年7月 7階 2LDK 南東
110 2019年3月 2020年1月 12階 2DK 南東 リフォーム
111 2018年12月 2019年2月 12階 2DK 南
112 2018年7月 2018年10月 10階 3DK 南西 角部屋
ルーフバルコニー
113 2018年2月 2018年6月 8階 2DK 北西 リフォーム
114 2017年8月 2017年8月 2階 2LDK 東
115 2017年8月 2017年12月 8階 2DK 北西 リフォーム
116 2017年7月 2017年10月 11階 2LDK 南西
117 2017年6月 2017年6月 4階 3DK
118 2017年5月 2017年5月 4階 3DK
119 2017年2月 2017年5月 8階 2LDK 北東
120 2016年10月 2016年10月 7階 2LDK 北東 角部屋
121 2016年10月 2016年10月 8階 2LDK 東 リフォーム
122 2016年10月 2016年10月 8階 2LDK 北東
123 2016年9月 2016年11月 8階 2DK 北西
124 2016年7月 2016年10月 3階 3DK 南東
125 2016年7月 2016年8月 8階 2DK 東 角部屋
126 2016年4月 2016年11月 2階 3DK 北東
127 2016年1月 2016年2月 4階 3DK 角部屋
128 2015年11月 2015年12月 7階 2LDK 北東
129 2015年9月 2015年10月 3階 3DK
130 2015年8月 2015年10月 13階 3DK 北 角部屋
131 2014年12月 2014年12月 13階 2LDK 北東
132 2014年11月 ー 13階 2LDK 北東
133 2014年9月 ー 8階 3DK 南西
134 2014年4月 ー 8階 3DK 南東
135 2014年3月 ー 8階 3DK 南西
136 2014年2月 ー 8階 3DK 西
137 2014年2月 ー 3階 1LDK 北東
138 2013年12月 ー 11階 2LDK 北東
139 2013年9月 ー 11階 2LDK 北東
140 2013年6月 ー 3階 3DK
141 2013年6月 ー 2階 3DK 北
142 2013年6月 ー 11階 3DK 南西

…残り122件
平均 6階 48.73㎡ 7.63㎡ 1,372万円 ＠93万円 ＠29万円 11,188円
229円		 10,325円
211円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ プリオーレ神戸の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■プリオーレ神戸の売買相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -

      -

  • ■神戸市兵庫区新開地の売買相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■神戸市兵庫区の売買相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■高速神戸駅の売買相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～3階 45.83～51.92㎡｜48.14㎡ 1,191万円｜82万円/坪
4階～6階 36.16～51.56㎡｜47.34㎡ 1,281万円｜88万円/坪
7階～9階 44.64～51.92㎡｜48.84㎡ 1,398万円｜95万円/坪
10階～12階 42.1～59.65㎡｜50.47㎡ 1,624万円｜106万円/坪
13階～14階 48.62～50.72㎡｜49.34㎡ 1,393万円｜94万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 36.16～59.65㎡｜48.79㎡ 1,316万円｜88万円/坪
東向き 42.12～50.72㎡｜47.75㎡ 1,538万円｜107万円/坪
西向き 45.54～59.65㎡｜49.81㎡ 1,502万円｜99万円/坪
北・北東・北西向き 42.11～59.65㎡｜48.72㎡ 1,384万円｜94万円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～12階 13階～14階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去12年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 4 15 4 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 1 48 19 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 33 13 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 4 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

プリオーレ神戸の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年11月 1階 1DK 南西 35
2024年10月 2階 ワンルーム 26.02
2024年10月 11階 2DK 南西 32.36
2024年9月 2階 ワンルーム 南西 19.44
2024年9月 9階 2DK 北東 44.04

…残り156件
平均 5階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ プリオーレ神戸の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■プリオーレ神戸の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -

      -

  • ■神戸市兵庫区新開地の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■神戸市兵庫区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■高速神戸駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～3階 19.44～54.94㎡｜45.44㎡ 68,825円｜5,118円/坪
4階～6階 35～58.6㎡｜47.41㎡ 69,928円｜4,909円/坪
7階～9階 44.04～57.17㎡｜47.1㎡ 74,085円｜5,226円/坪
10階～12階 32.36～59.65㎡｜45.2㎡ 72,726円｜5,345円/坪
13階～14階 48.62～57.17㎡｜55.94㎡ 93,961円｜5,560円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 19.44～58.6㎡｜47.17㎡ 73,829円｜5,222円/坪
東向き 45.54～49.12㎡｜48.02㎡ 73,333円｜5,056円/坪
西向き 48.62～50㎡｜49.08㎡ 70,333円｜4,741円/坪
北・北東・北西向き 21.6～59.65㎡｜47.66㎡ 75,697円｜5,271円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～12階 13階～14階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 2 2 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 17 44 13 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 45 29 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 1 6 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

住み替え情報

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周辺の中古マンション

  • 中古

    セントラルハイツ湊川

    セントラルハイツ湊川の外観
    住所 兵庫県神戸市兵庫区新開地1丁目3番15号
    最寄駅 神戸高速南北線 新開地駅 徒歩3分
    築年月 1983年9月
    階建 地上11階建 地下1階
    総戸数 92戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 5557
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,159万円
    102万円
    31万円
  • 中古

    湊川パークハイツ

    湊川パークハイツの外観
    住所 兵庫県神戸市兵庫区新開地1丁目2番18号
    最寄駅 神戸市営地下鉄山手線 湊川公園駅 徒歩2分
    築年月 1975年2月
    階建 地上12階建 地下1階
    総戸数 72戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 7478
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,011万円
    95万円
    29万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    割安 リノベorリフォーム済み
    湊川パークハイツ　中古マンション     		1,150万円 73.9万円 51.43m² 2LDK 7階 南東 404万円
    割安
    新着 リノベorリフォーム済み
    湊川パークハイツ     		1,780万円 103.9万円 56.61m² 2LDK 6階 南東 相応
    情報取得日:2025年02月03日
    湊川パークハイツ     		1,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
  • 中古

    朝日プラザ湊川

    住所 兵庫県神戸市兵庫区下沢通1丁目1番17号
    最寄駅 神戸市営地下鉄山手線 湊川公園駅 徒歩1分
    築年月 1987年5月
    階建 地上11階建
    総戸数 100戸
    口コミ数 9
    偏差値 56
    アクセス数 6066
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,498万円
    118万円
    36万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    高資産価値・割安
    朝日プラザ湊川PR     		500万円台 無料会員登録でモザイクを消す 91万円
    割安
    高資産価値・割安
    朝日プラザ湊川     		500万円台 無料会員登録でモザイクを消す 17万円
    割安
  • 中古

    エステムコート神戸ステーションウィズ

    エステムコート神戸ステーションウィズの外観
    住所 兵庫県神戸市兵庫区水木通1丁目3番7号
    最寄駅 神戸高速東西線 新開地駅 徒歩2分
    築年月 2022年2月
    階建 地上14階建
    総戸数 62戸
    口コミ数 0
    偏差値 60
    アクセス数 907
  • 中古

    ラナップスクエア湊川公園

    ラナップスクエア湊川公園の外観
    住所 兵庫県神戸市兵庫区中道通1丁目4番15号
    最寄駅 神戸市営地下鉄山手線 湊川公園駅 徒歩2分
    築年月 2008年12月
    階建 地上10階建
    総戸数 36戸
    口コミ数 20
    偏差値 55
    アクセス数 6082
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 3,790万円
    179万円
    55万円

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    レジデンスナガサワ

    住所 兵庫県神戸市兵庫区下沢通1丁目1番2号
    交通 神戸市営地下鉄山手線 湊川公園駅 徒歩1分
    築年数 1989年4月
    階建て 地上9階建
    総戸数 32戸
    口コミ数 17
    アクセス数 1961
  • 賃貸

    コウベアーバン

    コウベアーバンの外観
    住所 兵庫県神戸市兵庫区中道通1丁目4番23号
    交通 神戸市営地下鉄山手線 湊川公園駅 徒歩3分
    築年数 1971年2月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 0
    アクセス数 62
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    コウベアーバン コウベアーバン 9.6万円
    (8,000円)    		 50,000円 200,000円 43.59m² 1LDK 4階 南東
  • 賃貸

    グレース神戸銘木

    グレース神戸銘木の外観
    住所 兵庫県神戸市兵庫区中道通1丁目4番21号
    交通 神戸市営地下鉄山手線 湊川公園駅 徒歩5分
    築年数 1997年3月
    階建て 地上6階建
    総戸数 15戸
    口コミ数 16
    アクセス数 1511
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    グレース神戸銘木 グレース神戸銘木 7.8万円
    (8,000円)    		 無 200,000円 50.33m² 2DK 5階 南
  • 賃貸

    キューブコート

    キューブコートの外観
    住所 兵庫県神戸市兵庫区中道通1丁目3番19号
    交通 神戸市営地下鉄山手線 湊川公園駅 徒歩3分
    築年数 2007年12月
    階建て 地上10階建
    総戸数 36戸
    口コミ数 16
    アクセス数 2399
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    キューブコート キューブコート 5.4万円
    (8,000円)    		 無 1ヶ月 23.28m² 1K 2階 北西
    キューブコート 804 キューブコート 804 5.7万円
    (8,000円)    		 無 1ヶ月 23.28m² 1K 8階 北西
    キューブコート キューブコート 5.7万円
    (8,000円)    		 無 1ヶ月 23.28m² 1K 5階 北西
  • 賃貸

    プレサンス神戸水木通ルミエス

    プレサンス神戸水木通ルミエスの外観
    住所 兵庫県神戸市兵庫区水木通1丁目5番3号
    交通 神戸高速東西線 新開地駅 徒歩4分
    築年数 2024年9月
    階建て 地上15階建
    口コミ数 0
    アクセス数 175
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    プレサンス神戸水木通ルミエス プレサンス神戸水木通ルミエス 8.75万円
    (8,490円)    		 無 96,000円 30.34m² 1LDK 2階 -
    プレサンス神戸水木通ルミエス 809 プレサンス神戸水木通ルミエス 809 8.92万円
    (8,490円)    		 無 97,690円 30.34m² 1LDK 8階 南西

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買い物・飲食店充実度必須

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スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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