| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:98件 中古:80件 |
| 賃料履歴 | 2013年～: 33件 |
| 騰落率 |
データ有 |
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件 |
| 推定相場 | 売買:約236万円/坪 賃料:約8079円/坪 利回り:約4.12％ |
| 偏差値ランキング |
大阪市中央区 |
ライオンズ大坂高津公園グランフォートの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ谷町線／谷町六丁目駅 徒歩7分
大阪メトロ谷町線／谷町九丁目駅 徒歩7分
大阪メトロ長堀鶴見緑地線／松屋町駅 徒歩8分
近鉄難波線／大阪上本町駅 徒歩10分
大阪メトロ御堂筋線／心斎橋駅 徒歩15分
-
利用可能路線
『谷町六丁目駅』 大阪メトロ谷町線 大阪メトロ長堀鶴見緑地線
『谷町九丁目駅』 大阪メトロ谷町線 大阪メトロ千日前線
『松屋町駅』 大阪メトロ長堀鶴見緑地線
『大阪上本町駅』 近鉄大阪線 近鉄奈良線 近鉄難波線
『心斎橋駅』 大阪メトロ御堂筋線 大阪メトロ長堀鶴見緑地線
-
所在地(住所)
大阪府大阪市中央区中寺1丁目3-23 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
地下1階付15階建
-
築年月
2008年12月
-
総戸数
98戸
- 管理方式
日勤
- 主方位
西
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第二種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
-
小学校区域
大阪市立中央小学校
-
中学校区域
大阪市立上町中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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ライオンズ大坂高津公園グランフォートの口コミ・評判
2020年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
 5
|
メリット |
【谷町九丁目駅に対する口コミ】大阪メトロ谷町線、千日前線、近鉄電車の大阪上本町駅が地下で全て繋がっおり、雨の日でも移動が楽です。大阪主要部へのアクセスも便利です。(梅田、難波、天王寺まで約15分) 周辺にはスーパー、コンビニ、病院、百貨店、飲食店など生活にまつわるお店や施設が全て駅近くで揃います。 交通アクセスもよく、周辺環境も申し分ないですし、少し住宅街に入れば閑静で住みやすい場所です。街灯も多く夜道も比較的明るいです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
 4
|
メリット | 心斎橋など都会に徒歩で行くことができる。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | オシャレで美味しい飲食店がとても多いと思います |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
5
|
メリット | エレベーターは2台あり急いでいる時など良い |
|
お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット | お風呂が広くミストサウナなどもついている |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット | オシャレで美味しい飲食店が多いと思います |
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 小学校が近く、夏場は盆踊り大会などある。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年4月 心斎橋駅
観月さん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 電車の本数も多く、新大阪や梅田までも乗り換えることなく行きました。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 多くのお店があるので、買い物に困る事は無いだろうなと思いました。また商店街なども元気があって、歩くだけでも楽しいです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 夜遅くまで空いているお店などもあり、楽しいなと思いました。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 元気で明るくお店の店員さんのアイスなども良くていいなと思います。また公園などもあるので気持ちよく過ごせると思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 道頓堀方面まで行くと活気があり、それに比例して警察官もちゃんといました。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 買い物ができるところ多く、また激安店なども多いなと思いました。 |
2024年2月 谷町六丁目駅
さーふさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 谷町線と鶴見緑地線両方がとおっており、ミナミからキタまでいけます |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 商店街があり、スーパーも多く生活するにはとても良いです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 有名な個人店がたくさんありグルメな人にはとてもいいです |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 治安が良く、住宅街なので公園も多いです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 閑静な住宅街で治安は大阪市内の中心ながら安全です。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | とても過ごしやすい街ですが、都会なので家賃が高いです |
2022年5月 大阪上本町駅
ぽいぽいさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | ●利便性 梅田、天王寺、奈良、難波どこでも行けるのでオススメです |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 食料施設、百貨店、飲食店、その他生活用品、これら全てが揃っており生活をするにおいてはとても便利な地域である |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 基本的なファーストフード店やチェーン店の居酒屋、その他カフェ、また大規模な商業施設での有名な飲食店なのが多数集結しておりとても便利である |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | マンションの開発がたくさん進んでおり新しい住民の参入もとても可能である |
| 治安 |
5 |
メリット | 定期的なパトロールの巡回がされており住む地域としてはとても便利な場所であると考えられるので防犯上、治安には問題がない |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 価格については安くもなく高くもなくそれなりの一般的な価格設定となっていますので平均的だと判断されます |
2021年11月 谷町九丁目駅
4.0
【メリット】 駅の出口が多く、便利。周辺には近鉄、ユフラ、ハイハイタウンなどの商業施設があり、遊ぶことが……
ライオンズ大坂高津公園グランフォートの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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大阪市中央区ランキング
 位(607物件中) |
大阪市中央区中寺ランキング
位(2物件中) |
谷町六丁目駅ランキング
位(191物件中) |
推定適正価格・将来予測価格
部屋条件
推定適正価格5,333万円
推定相場坪単価236万円/坪
推定相場㎡単価72万円/㎡
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 5,733 ～ 5,867万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 5,467 ～ 5,733万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 5,200 ～ 5,467万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 4,933 ～ 5,200万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 4,667 ～ 4,933万円 | 87.5～92.5％ |
ライオンズ大坂高津公園グランフォートの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
坪単価ランキング
| 大阪市中央区 | 227位 | / 575物件中 |
|---|---|---|
| 大阪市中央区中寺 | 1位 | / 2物件中 |
| 谷町九丁目駅 | 58位 | / 131物件中 |
| 谷町六丁目駅 | 69位 | / 172物件中 |
| 松屋町駅 | 43位 | / 97物件中 |
| 大阪上本町駅 | 78位 | / 158物件中 |
| 心斎橋駅 | 53位 | / 114物件中 |
坪賃料ランキング
| 大阪市中央区 | 293位 | / 484物件中 |
|---|---|---|
| 大阪市中央区中寺 | 1位 | / 2物件中 |
| 谷町九丁目駅 | 54位 | / 97物件中 |
| 谷町六丁目駅 | 67位 | / 122物件中 |
| 松屋町駅 | 61位 | / 87物件中 |
| 大阪上本町駅 | 68位 | / 112物件中 |
| 心斎橋駅 | 78位 | / 110物件中 |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
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新築時価格からの騰落率
新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。
新築時騰落率
(築16年2カ月) |
大阪市中央区ランキング
位(178物件中) |
大阪市中央区中寺ランキング
位(1物件中) |
谷町九丁目駅ランキング
位(49物件中) |
ライオンズ大坂高津公園グランフォートの新築分譲価格
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2008年12月） |
2階 | 西 |  |
|
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| 4階 | 西 | |
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| 4階 | 西 | |
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| 5階 | 西 | |
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| 8階 | 西 | |
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| 8階 | 西 /南 /東 | |
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| 10階 | 西 | |
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| 10階 | 西 | |
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| 11階 | 西 | |
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| 15階 | 西 | |
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ライオンズ大坂高津公園グランフォートの過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年1月 | 11階 | 3LDK | 西 | ||||||||||
| 2 | 2024年3月 | 2024年3月 | 7階 | 2LDK | 西 | リフォーム | ||||||||
| 3 | 2023年7月 | 2023年7月 | 15階 | 2LDK | 西 | |||||||||
| 4 | 2023年4月 | 2023年4月 | 15階 | 2LDK | 西 | |||||||||
| 5 | 2022年8月 | 2023年4月 | 15階 | 2LDK | 西 | |||||||||
| 6 | 2022年4月 | 2022年4月 | 7階 | 3LDK | 西 | |||||||||
| 7 | 2021年10月 | 2022年2月 | 6階 | 2LDK | 西 | |||||||||
| 8 | 2021年10月 | 2021年11月 | 11階 | 3LDK | 西 | |||||||||
| 9 | 2021年6月 | 2021年8月 | 11階 | 3LDK | 西 | |||||||||
| 10 | 2021年4月 | 2021年4月 | 6階 | 2LDK | 北西 | 角部屋 | ||||||||
| 11 | 2020年10月 | 2021年1月 | 6階 | 2LDK | 西 | |||||||||
| 12 | 2018年7月 | 2018年9月 | 6階 | 3LDK | 西 | |||||||||
| 13 | 2018年3月 | 2018年4月 | 6階 | 3SLDK | 西 | |||||||||
| 14 | 2017年11月 | 2018年1月 | 6階 | 2LDK | 西 | |||||||||
| 15 | 2017年7月 | 2017年9月 | 9階 | 2LDK | 西 | |||||||||
| 16 | 2017年5月 | 2017年7月 | 4階 | 3SLDK | 南西 | 角部屋 | ||||||||
| 17 | 2017年5月 | 2017年5月 | 4階 | 3SLDK | 南西 | 角部屋 | ||||||||
| 18 | 2017年4月 | 2017年4月 | 3階 | 3LDK | 西 | リフォーム | ||||||||
| 19 | 2017年4月 | 2017年4月 | 15階 | 2SLDK | 西 | |||||||||
| 20 | 2016年7月 | 2016年10月 | 15階 | 2SLDK | 西 | |||||||||
| 21 | 2016年7月 | 2016年12月 | 15階 | 2SLDK | 西 | |||||||||
| 22 | 2016年5月 | 2016年6月 | 15階 | 2SLDK | 西 | |||||||||
| 23 | 2016年4月 | 2016年5月 | 15階 | 2SLDK | 南西 | |||||||||
| 24 | 2015年11月 | 2015年12月 | 15階 | 2SLDK | 西 | |||||||||
| 25 | 2015年7月 | 2015年8月 | 13階 | 2LDK | 西 | |||||||||
| 26 | 2014年12月 | 2014年12月 | 9階 | 3LDK | 西 | |||||||||
| 27 | 2014年12月 | 2015年3月 | 6階 | 2LDK | 西 | |||||||||
| 28 | 2014年12月 | 2015年11月 | 15階 | 2SLDK | 西 | |||||||||
| 29 | 2014年12月 | 2015年1月 | 6階 | 2LDK | 西 | |||||||||
| 30 | 2014年12月 | ー | 6階 | 2LDK | 西 | |||||||||
| 31 | 2014年10月 | ー | 3階 | 3LDK | 西 | |||||||||
| 32 | 2014年10月 | ー | 3階 | 3LDK | 西 | |||||||||
| 33 | 2014年10月 | ー | 13階 | 3LDK | 西 | |||||||||
| 34 | 2014年10月 | ー | 6階 | 2LDK | 西 | |||||||||
| 35 | 2014年8月 | ー | 15階 | 3LDK | 西 | |||||||||
| 36 | 2014年8月 | ー | 3階 | 3LDK | 西 | |||||||||
| 37 | 2014年8月 | ー | 3階 | 3LDK | 西 | |||||||||
| 38 | 2014年5月 | ー | 3階 | 3LDK | 西 | |||||||||
| 39 | 2014年5月 | ー | 3階 | 3LDK | 西 | |||||||||
| 40 | 2014年4月 | ー | 3階 | 3SLDK | 西 | |||||||||
| 41 | 2014年4月 | ー | 4階 | 3LDK | 西 | |||||||||
| 42 | 2014年2月 | ー | 4階 | 3LDK | 西 | |||||||||
| 43 | 2014年2月 | ー | 9階 | 2LDK | 西 | |||||||||
| 44 | 2014年2月 | ー | 15階 | 2LDK | 西 | |||||||||
| 45 | 2013年12月 | ー | 15階 | 3LDK | 西 | |||||||||
| 46 | 2013年11月 | ー | 9階 | 2LDK | 西 | |||||||||
| 47 | 2013年10月 | ー | 3階 | 3LDK | 西 | |||||||||
| 48 | 2013年3月 | ー | 3階 | 3LDK | 西 | |||||||||
| 49 | 2013年3月 | ー | 3階 | 2LDK | 西 | |||||||||
| 50 | 2013年2月 | ー | 4階 | 3LDK | 西 | |||||||||
| 51 | 2013年1月 | ー | 9階 | 3LDK | 西 | |||||||||
| 52 | 2012年11月 | ー | 4階 | 3LDK | 西 | |||||||||
| 53 | 2012年11月 | ー | 11階 | 3LDK | 西 | |||||||||
| 54 | 2012年9月 | ー | 11階 | 3LDK | 西 | |||||||||
| 55 | 2012年9月 | ー | 3階 | 2LDK | 西 | |||||||||
| 56 | 2012年8月 | ー | 11階 | 3LDK | 西 | |||||||||
| 57 | 2011年9月 | ー | 13階 | 2LDK | 西 | |||||||||
| 58 | 2011年9月 | ー | 11階 | 3LDK | 西 | |||||||||
| 59 | 2011年7月 | ー | 13階 | 3LDK | 西 | |||||||||
| 60 | 2011年4月 | ー | 12階 | 3LDK | 西 | |||||||||
| 61 | 2011年3月 | ー | 9階 | 3LDK | 西 | |||||||||
| 62 | 2011年3月 | ー | 13階 | 3LDK | 西 | |||||||||
| 63 | 2011年2月 | ー | 6階 | 2LDK | 西 | |||||||||
| 64 | 2011年2月 | ー | 9階 | 3LDK | 西 | |||||||||
| 65 | 2011年1月 | ー | 13階 | 3LDK | 西 | |||||||||
| 66 | 2011年1月 | ー | 13階 | 3LDK | 西 | |||||||||
| 67 | 2010年9月 | ー | 6階 | 2LDK | 西 | |||||||||
| 68 | 2010年5月 | ー | 6階 | 3LDK | 西 | |||||||||
| 69 | 2010年5月 | ー | 2階 | 3LDK | 西 | |||||||||
| 70 | 2010年4月 | ー | 6階 | 3LDK | 西 | |||||||||
| 71 | 2010年4月 | ー | 4階 | 2LDK | 西 | |||||||||
| 72 | 2010年2月 | ー | 6階 | 2LDK | 西 | |||||||||
| 73 | 2010年1月 | ー | 6階 | 2LDK | 西 | |||||||||
| 74 | 2009年12月 | ー | 13階 | 2LDK | 西 | |||||||||
| 75 | 2009年11月 | ー | 8階 | 2LDK | 西 | |||||||||
| 76 | 2009年9月 | ー | 8階 | 2LDK | 西 | |||||||||
| 77 | 2009年7月 | ー | 6階 | 2LDK | 西 | |||||||||
| 78 | 2009年7月 | ー | 13階 | 2LDK | 西 | |||||||||
| 79 | 2009年6月 | ー | 13階 | 2LDK | 西 | |||||||||
| 80 | 2009年4月 | ー | 13階 | 2LDK | 西 | |||||||||
…残り60件 |
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| 平均 | 8階 | 75.51㎡ | 7.95㎡ | 3,984万円 | ＠175万円 | ＠53万円 | 14,535円 192円 |
7,410円 98円 |
||||||
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■ライオンズ大坂高津公園グランフォートの売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■大阪市中央区中寺の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■大阪市中央区の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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-
■大阪上本町駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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-
前年比
(2024年01月)
-%
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-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 60～89.39㎡｜84.86㎡ | 3,704万円｜144万円/坪 |
| 4階～6階 | 60～89.39㎡｜71.24㎡ | 3,600万円｜167万円/坪 |
| 7階～9階 | 65.16～89.39㎡｜70.94㎡ | 3,643万円｜170万円/坪 |
| 10階～12階 | 72.31～79.66㎡｜77.2㎡ | 4,267万円｜183万円/坪 |
| 13階～15階 | 60～89.39㎡｜76.25㎡ | 4,580万円｜197万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 89.39～89.39㎡｜89.39㎡ | 4,913万円｜181万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 60～89.39㎡｜75.1㎡ | 3,947万円｜174万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 65.16～65.16㎡｜65.16㎡ | 3,980万円｜201万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去16年間の中古販売価格内訳
ライオンズ大坂高津公園グランフォートの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 5階 | 2LDK | 西 | 60 | |
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| 2024年9月 | 3階 | 3LDK | 70.42 | |
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| 2024年8月 | 14階 | 3LDK | 西 | 70.42 | |
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| 2022年9月 | 10階 | 2LDK | 西 | 60 | |
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| 2022年4月 | 3階 | 2LDK | 西 | 65.16 | |
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…残り28件 |
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| 平均 | 7階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ライオンズ大坂高津公園グランフォートの賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■大阪市中央区中寺の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■大阪市中央区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■大阪上本町駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 65～70.42㎡｜66.18㎡ | 152,000円｜7,594円/坪 |
| 4階～6階 | 60～70.42㎡｜61.55㎡ | 143,400円｜7,714円/坪 |
| 7階～9階 | 72.31～72.31㎡｜72.31㎡ | 185,000円｜8,458円/坪 |
| 10階～12階 | 60～65.16㎡｜63.61㎡ | 151,200円｜7,868円/坪 |
| 13階～15階 | 65.16～70.42㎡｜68.66㎡ | 158,500円｜7,625円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 60～72.31㎡｜64.82㎡ | 152,333円｜7,772円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
