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中古

コスモ本山

総合評価 ： 3.3 アクセス数 ： 14626
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コスモ本山の外観
  • コスモ本山の外観：13階建てのお部屋は8階部分となります
  • コスモ本山の外観：2沿線利用可能で通勤・通学に便利な立地です
  • コスモ本山の外観：外観
  • コスモ本山の外観：外観写真
  • コスモ本山の外観：広々ルーフバルコニー完備
  • コスモ本山の外観：阪神本線「深江」駅徒歩8分
  • コスモ本山のエントランス：お客様にあった住宅ローンをご提案させていただきます
  • コスモ本山のエントランス：お客様にあった住宅ローンをご提案させていただきます
  • コスモ本山のエントランス：お気軽にお問い合わせください
  • コスモ本山のその他
  • コスモ本山のその他：◇コスモ本山12階◇南東角部屋♪12階部分
  • コスモ本山のその他：お客様にあった住宅ローンをご提案させていただきます
  • コスモ本山のその他：お家のご質問はお気軽にご相談下さい。
  • コスモ本山のその他：バルコニーからの眺望です！
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マンション偏差値

データ有
販売価格履歴 新築時:0件
中古:149件
賃料履歴 2013年～: 25件
口コミ メリット:34件 デメリット:34件 特徴:15件
推定相場 売買:約149万円/坪 賃料:約6761円/坪 利回り:約5.45％
偏差値ランキング

神戸市東灘区
1091物件中の順位

コスモ本山の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    阪神本線／深江駅 徒歩8分
    JR東海道本線／甲南山手駅 徒歩15分
    JR東海道本線／摂津本山駅 徒歩16分

  • 利用可能路線

    『深江駅』　阪神本線　
    『甲南山手駅』　JR東海道本線　
    『摂津本山駅』　JR東海道本線　

  • 所在地(住所)

    兵庫県神戸市東灘区本山南町6丁目2-1 周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地下1階付13階建

  • 築年月

    1988年1月

  • 総戸数

    246戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種中高層住居専用地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 小学校区域

    本山南小学校

  • 中学校区域

    本山南中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    神戸市東灘区小学校・中学校学区

  • 備考

    ●エレベータ

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
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コスモ本山の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。

割安 価格値下げ コスモ本山
コスモ本山

リノベorリフォーム済み

価格更新日:2025年02月07日

価格
2,698万円
坪単価
140.5万円
専有面積
63.47m²
間取り
3LDK
所在階
8階
向き
東
マンション偏差値
54
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

104万円 割安

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割安 新着 コスモ本山
コスモ本山

リノベorリフォーム済み

情報取得日:2025年02月07日

価格
2,780万円
坪単価
144.7万円
専有面積
63.47m²
間取り
2SLDK
所在階
8階
向き
東
マンション偏差値
54
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
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22万円 割安

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価格値下げ コスモ本山
コスモ本山

リノベorリフォーム済み

価格更新日:2025年02月04日

価格
2,980万円
坪単価
154.7万円
専有面積
63.66m²
間取り
3LDK
所在階
12階
向き
南
マンション偏差値
54
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
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相応
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新着 コスモ本山
コスモ本山

リノベorリフォーム済み

情報取得日:2025年02月01日

価格
3,280万円
坪単価
170.3万円
専有面積
63.66m²
間取り
3LDK
所在階
12階
向き
南東
マンション偏差値
54
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
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相応
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コスモシティ神戸本山
コスモシティ神戸本山
価格
6,480万円
坪単価
253.6万円
専有面積
84.45m²
間取り
4LDK
所在階
7階
向き
南
マンション偏差値
54
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
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相応
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  • ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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コスモ本山の口コミ・評判

2022年6月

あおばさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 阪神電車が最も近い駅だが、JR線、頑張れば阪急線も使えるので便利／駅近ではないが、駅周辺のごちゃごちゃ感はなく、静かな住宅地
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット スーパーやコーナン、ファミレスも近くにあり、とても便利／公園もすぐ隣にあり、子育て世帯には良い環境
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット 築古物件だが、耐震基準は満たしており、しっかりした印象の外観／共用部もいつもキレイに整備されている／駐輪場も広く、どこでも自由に停められる
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 南向きの部屋のため、陽当たりは良好／浜風が気持ちよく入るため、昼間はベランダ、玄関、洗面室の窓を開けると換気ができる
買い物・飲食店充実度 4 メリット スーパーとコーナンがすぐ近くにあり、徒歩5分程のダイエーの中にDAISOもあり、とても便利／徒歩10～15分圏内にドラッグストア、コンビニ、各種病院、飲食店もあり、利便性は高い
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 小児科や公園も近くにあり、便利／保育所や小学校も近くにあるようだ

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！

2022年11月

とらさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 1番近い駅は深江駅で徒歩10分で着きます近くに少し広い駐輪所やタクシー乗り場もできるので遠出から帰る際にはとても便利だと思いますJRの駅や阪急の駅までは約15〜20分ほどかかります。持ち帰りの店もちょくちょくあるので帰りによって簡単に晩御飯の用意ができます！

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！

2022年10月

えしさん

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 近所はスーパーが多数ありますので便利に過ごせます。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！

2022年8月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 落ち着いた住環境でとても住みやすかった。広場や池もあり設備が整っていた。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！

近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年10月 甲南山手駅

ぷりんさん

13件投稿
総合評価：2.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 快速は止まらないが、新快速も止まる芦屋まで1駅(1分)
生活利便施設の充実
1 		メリット 駅の横にセブンイレブンがある
少し歩くとファミリーマートもある
飲食店の充実
1 		メリット 飲食店が少ない分外食の出費は押さえられるかもしれない
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 女子トイレにベビーチェア付きの個室が2つある
治安
5 		メリット 変な人に絡まれたことはない
比較的治安はいい印象がある
コストパフォーマンス
4 		メリット 芦屋駅に近いのは出かけやすくて良いと思う。治安も良くて住みやすいと思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・172文字）

2021年11月 摂津本山駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 普通電車のみ停車する。北側に阪急岡本駅、距離があるが、南側に阪神青木駅がある。割と山手側に……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り203文字）

2020年2月 深江駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 老朽化の進む駅でしたが高架化に伴い駅構内が綺麗になって気持ちよく使えるようになりました。深……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り143文字）

2019年3月 甲南山手駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 駅の南側に東西に国道2号線が走っている関係か、「和食さと」や「いちばん」といったファミリー……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り195文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

コスモ本山の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

神戸市東灘区ランキング

位
(1091物件中)

神戸市東灘区本山南町ランキング

位
(39物件中)

深江駅ランキング

位
(109物件中)
甲南山手駅の偏差値ランキング / 摂津本山駅の偏差値ランキング
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格2,921万円

推定相場坪単価149万円/坪

推定相場㎡単価45万円/㎡

想定賃料　　12.6　～　13.9万円　 （坪賃料：6,423円～7,100円）
表面利回り　5.45％
価格帯別判定
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 3,140 ～ 3,213万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 2,994 ～ 3,140万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 2,848 ～ 2,994万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 2,702 ～ 2,848万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 2,556 ～ 2,702万円 87.5～92.5％
推定適正価格とは

コスモ本山の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪

坪単価ランキング

神戸市東灘区 323位 / 777物件中
神戸市東灘区本山南町 17位 / 31物件中
深江駅 30位 / 85物件中
甲南山手駅 63位 / 116物件中
摂津本山駅 108位 / 175物件中

坪賃料ランキング

神戸市東灘区 103位 / 340物件中
神戸市東灘区本山南町 10位 / 21物件中
深江駅 11位 / 40物件中
甲南山手駅 17位 / 57物件中
摂津本山駅 35位 / 86物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年2月7日終値) の日経平均株価は 38,787.02 円 となります。

何年後

予測価格：2,871～3,018万円

※中央値：2,944万円

予測坪単価：150万円/坪

予測㎡単価：46万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

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コスモ本山の過去の中古販売履歴

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費
㎡管理費
修繕積立金
㎡修繕積立金
1 2025年2月 8階 2LDK 北東 リフォーム
2 2025年1月 12階 3LDK 南 角部屋
ルーフバルコニー
リフォーム
3 2024年12月 2025年1月 4階 3LDK 東
4 2024年11月 2025年2月 12階 3LDK 南東 角部屋
ルーフバルコニー
リフォーム
リノベーション
5 2024年10月 2024年12月 12階 3LDK 南東 角部屋
ルーフバルコニー
6 2024年10月 2025年1月 8階 2LDK 北東 リフォーム
7 2024年10月 2024年10月 7階 2SLDK 南
8 2024年8月 2024年11月 7階 2SLDK 南 角部屋
リフォーム
9 2024年7月 2024年7月 4階 2SLDK 南東 リフォーム
リノベーション
10 2024年6月 2024年6月 8階 2SLDK 東
11 2024年6月 2024年9月 12階 3LDK 南
12 2024年4月 2024年8月 7階 2SLDK 東 角部屋
13 2024年4月 2024年9月 2階 3LDK 西 リフォーム
リノベーション
14 2024年3月 2024年4月 4階 3LDK 東 角部屋
リフォーム
リノベーション
15 2024年3月 2024年7月 4階 2SLDK 南東
16 2024年2月 2024年11月 5階 2LDK 南西
17 2024年2月 2024年3月 2階 2LDK 南
18 2023年12月 2024年4月 2階 3LDK 西 リフォーム
19 2023年12月 2023年12月 4階 3LDK 東 角部屋
リフォーム
リノベーション
20 2023年11月 2023年11月 7階 3DK 東 角部屋
21 2023年10月 2023年12月 5階 3LDK 南 リフォーム
22 2023年9月 2024年2月 4階 2SLDK 南東
23 2023年9月 2023年9月 2階 1SLDK 南
24 2023年7月 2023年11月 6階 3LDK 南
25 2023年6月 2023年7月 2階 3LDK 南
26 2023年6月 2024年4月 2階 1SLDK 南東
27 2023年6月 2023年6月 2階 3LDK 南 リフォーム
28 2023年4月 2023年5月 1階 3LDK 南 リフォーム
29 2023年4月 2023年7月 7階 3DK 東 角部屋
30 2023年3月 2023年6月 2階 3LDK 南
31 2023年2月 2023年6月 2階 3LDK 南 リフォーム
32 2023年2月 2023年2月 1階 3LDK 南
33 2023年1月 2023年4月 7階 3DK 東 角部屋
34 2023年1月 2023年3月 3階 3LDK 西
35 2022年12月 2024年1月 7階 3SLDK 南西 角部屋
リフォーム
36 2022年12月 2022年12月 1階 3LDK 南
37 2022年11月 2022年11月 1階 3LDK 南
38 2022年11月 2022年11月 2階 3LDK 南
39 2022年11月 2023年1月 2階 3LDK 南 リフォーム
リノベーション
40 2022年11月 2022年11月 2階 3LDK 南 角部屋
41 2022年9月 2023年1月 3階 3LDK 西
42 2022年7月 2023年2月 2階 3LDK 南 リフォーム
リノベーション
43 2022年6月 2022年7月 6階 2SLDK 南西 リフォーム
44 2022年5月 2022年6月 3階 3LDK 南 リフォーム
45 2022年5月 2022年5月 3階 3LDK 南 リフォーム
46 2022年5月 2022年8月 7階 3LDK 南 角部屋
47 2022年5月 2022年5月 3階 3LDK 南西
48 2022年5月 2022年11月 1階 3LDK 南 リフォーム
49 2022年5月 2022年5月 3階 3LDK 南 リフォーム
50 2022年5月 2022年5月 6階 2SLDK 南東 リフォーム
51 2022年3月 2022年4月 6階 2SLDK 南 リフォーム
52 2022年3月 2022年3月 3階 3LDK 南 リフォーム
53 2022年3月 2022年4月 6階 2SLDK
54 2022年3月 2022年5月 3階 3LDK 南
55 2022年2月 2022年6月 6階 2LDK 南東 リフォーム
56 2022年1月 2022年4月 2階 3LDK 南
57 2021年12月 2021年12月 3階 3LDK 南 リフォーム
58 2021年11月 2021年11月 9階 1SLDK 南
59 2021年11月 2022年2月 3階 3LDK 南
60 2021年11月 2021年12月 6階 2SLDK 南東 リフォーム
リノベーション
61 2021年10月 2021年11月 6階 3LDK 東
62 2021年10月 2022年1月 2階 3LDK 南
63 2021年8月 2021年11月 1階 3LDK 南
64 2021年8月 2021年9月 6階 2SLDK 南東
65 2021年7月 2021年8月 10階 2LDK 東 リフォーム
66 2021年7月 2021年8月 2階 3LDK 南 リフォーム
67 2021年6月 2021年8月 7階 2SLDK 東
68 2021年6月 2021年7月 6階 4LDK 南 角部屋
リフォーム
リノベーション
69 2021年6月 2021年6月 6階 3LDK 東
70 2021年4月 2021年7月 10階 2LDK 東 リフォーム
71 2021年3月 2021年3月 7階 3LDK 南
72 2021年2月 2021年5月 6階 4LDK 南西 角部屋
73 2021年1月 2021年2月 2階 3LDK 南 リフォーム
74 2021年1月 2021年1月 11階 3LDK 西 リフォーム
75 2020年12月 2021年2月 8階 2LDK 南 リフォーム
76 2020年11月 2020年11月 11階 3LDK 西 リフォーム
77 2020年10月 2020年10月 11階 3LDK 西 リフォーム
78 2020年9月 2020年9月 7階 3SLDK 南
79 2020年9月 2021年1月 10階 2LDK 東 リフォーム
80 2020年8月 2020年9月 2階 3LDK 南 リフォーム
81 2020年7月 2020年9月 7階 3SLDK 南
82 2020年5月 2020年6月 7階 3SLDK 南
83 2020年4月 2020年5月 8階 3SLDK 南
84 2020年3月 2020年10月 11階 3LDK 東 リフォーム
リノベーション
85 2020年3月 2020年6月 10階 3LDK 南 リフォーム
86 2020年1月 2020年3月 10階 3LDK 南 リフォーム
87 2019年9月 2019年9月 10階 3LDK 東
88 2019年8月 2019年11月 9階 3LDK 東 リフォーム
89 2019年8月 2019年9月 11階 4LDK 南 角部屋
リフォーム
リノベーション
90 2019年6月 2019年6月 10階 2LDK 南
91 2019年5月 2019年5月 11階 4LDK 南
92 2019年2月 2019年2月 1階 2SLDK 東 リフォーム
93 2019年1月 2019年1月 4階 3LDK 西
94 2019年1月 2019年6月 11階 4LDK 南 角部屋
95 2018年12月 2018年12月 1階 2SLDK 東 リフォーム
96 2018年11月 2019年2月 4階 4LDK 西
97 2018年9月 2018年11月 9階 3LDK 西
98 2018年8月 2018年9月 1階 2SLDK
99 2018年5月 2018年6月 1階 3LDK 南 リフォーム
100 2018年3月 2018年5月 9階 3LDK 東 リフォーム
101 2018年1月 2018年1月 1階 3LDK 南
102 2017年11月 2018年1月 9階 3LDK 東 リフォーム
103 2017年7月 2017年7月 1階 3LDK 南 角部屋
リフォーム
104 2017年7月 2017年8月 10階 3LDK 南
105 2017年6月 2017年7月 3階 3LDK 南
106 2017年5月 2017年6月 5階 4LDK 西 角部屋
リフォーム
107 2017年2月 2017年3月 1階 2SLDK 南
108 2017年2月 2017年2月 5階 4LDK 西 角部屋
リフォーム
109 2017年1月 2017年1月 5階 4LDK 西 角部屋
リフォーム
110 2016年12月 2016年12月 3階 3LDK 南東
111 2016年8月 2016年10月 11階 2SLDK 南
112 2016年5月 2016年6月 4階 3LDK 南
113 2016年4月 2016年5月 11階 3LDK 南
114 2016年3月 2016年4月 1階 2LDK 西
115 2016年2月 2016年3月 3階 3LDK 東
116 2015年11月 2015年12月 9階 2LDK 東
117 2015年11月 2016年1月 5階 3LDK 南 リフォーム
118 2015年11月 2015年12月 6階 3LDK 西
119 2015年9月 2015年9月 5階 3LDK 南
120 2015年8月 2015年9月 6階 3LDK 西
121 2015年7月 2015年8月 4階 3LDK 東
122 2015年2月 2015年3月 1階 3LDK 南
123 2014年12月 2015年4月 4階 3LDK 南
124 2014年12月 2014年12月 3階 3LDK 東
125 2014年10月 ー 3階 3LDK 東
126 2014年10月 ー 3階 3LDK 西
127 2014年9月 ー 4階 3LDK 南西
128 2014年9月 ー 3階 3LDK 西
129 2014年9月 ー 7階 3LDK 西
130 2014年9月 ー 4階 3LDK 南西
131 2014年9月 ー 4階 3LDK 南
132 2014年9月 ー 3階 3LDK 西
133 2014年9月 ー 3階 3LDK 東
134 2014年9月 ー 2階 3LDK 東
135 2014年5月 ー 5階 3LDK 南
136 2014年5月 ー 5階 3LDK 南
137 2014年3月 ー 2階 3LDK 東
138 2014年3月 ー 4階 3LDK 南
139 2014年2月 ー 7階 3LDK 西
140 2013年12月 ー 2階 3LDK 東
141 2013年11月 ー 3階 3LDK 西
142 2013年11月 ー 5階 3LDK 南
143 2013年8月 ー 5階 2SLDK 南
144 2013年8月 ー 10階 2SLDK 南
145 2013年7月 ー 6階 2SLDK 南
146 2013年7月 ー 5階 4LDK 西
147 2013年6月 ー 5階 2LDK 南
148 2013年6月 ー 6階 2SLDK 南
149 2013年6月 ー 3階 3LDK 西

…残り129件
平均 5階 68.64㎡ 8.79㎡ 2,617万円 ＠126万円 ＠39万円 9,600円
139円		 11,811円
172円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ コスモ本山の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■コスモ本山の売買相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -

      -

  • ■神戸市東灘区本山南町の売買相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■神戸市東灘区の売買相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■甲南山手駅の売買相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～3階 60.6～72.94㎡｜68.19㎡ 2,567万円｜123万円/坪
4階～6階 63～87.48㎡｜69.55㎡ 2,544万円｜121万円/坪
7階～9階 62.74～87.48㎡｜68.69㎡ 2,728万円｜131万円/坪
10階～11階 62.74～87.48㎡｜68.87㎡ 2,698万円｜130万円/坪
12階～13階 63.66～63.66㎡｜63.66㎡ 3,057万円｜159万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 60.6～87.48㎡｜70.12㎡ 2,744万円｜129万円/坪
東向き 62.74～75.04㎡｜65.08㎡ 2,525万円｜128万円/坪
西向き 62.74～79.2㎡｜68.32㎡ 2,257万円｜109万円/坪
北・北東・北西向き 63.47～63.47㎡｜63.47㎡ 2,739万円｜142万円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～11階 12階～13階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去12年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 29 2 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 22 10 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 28 23 1 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 6 17 1 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 5 5 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

コスモ本山の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年10月 11階 3LDK 東 63.47
2024年4月 11階 3LDK 東 63.47
2023年10月 11階 3LDK 東 63.47
2021年6月 9階 4LDK 南 87.48
2020年12月 9階 4LDK 87.48

…残り20件
平均 10階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ コスモ本山の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■コスモ本山の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -

      -

  • ■神戸市東灘区本山南町の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■神戸市東灘区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■甲南山手駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～3階 データなし データなし
4階～6階 データなし データなし
7階～9階 63.17～87.48㎡｜75.98㎡ 129,500円｜5,654円/坪
10階～11階 63.47～72.94㎡｜69.49㎡ 123,181円｜5,883円/坪
12階～13階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 63.17～87.48㎡｜74.44㎡ 126,954円｜5,652円/坪
東向き 63.47～63.47㎡｜63.47㎡ 125,000円｜6,511円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～11階 12階～13階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 4 6 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 5 5 3 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

住み替え情報

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周辺の中古マンション

  • 中古

    パークホームズ本山エルグレース

    住所 兵庫県神戸市東灘区本山南町1丁目1番12号
    最寄駅 阪神本線 深江駅 徒歩4分
    築年月 2004年4月
    階建 地上8階建
    総戸数 55戸
    口コミ数 19
    偏差値 60
    アクセス数 8369
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 3,451万円
    163万円
    50万円
  • 中古

    セリーヌ本山

    セリーヌ本山の外観
    住所 兵庫県神戸市東灘区本山中町2丁目1番7号
    最寄駅 JR東海道本線 甲南山手駅 徒歩10分
    築年月 1978年5月
    階建 地上7階建
    総戸数 11戸
    口コミ数 0
    偏差値 ～50
    アクセス数 2470
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,265万円
    107万円
    33万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    割安 オーナーチェンジ
    セリーヌ本山     		1,190万円 62.9万円 62.54m² 2LDK 5階 南東 903万円
    割安
    割安 価格値下げ リノベorリフォーム済み
    セリーヌ本山     		1,880万円 99.3万円 62.54m² 2LDK 4階 南 205万円
    割安
    価格更新日:2025年02月04日
    割安 新着
    セリーヌ本山     		1,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 105万円
    割安
    情報取得日:2025年02月07日
  • 中古

    本山グランドハイツ

    本山グランドハイツの外観
    住所 兵庫県神戸市東灘区本山中町1丁目1番1号
    最寄駅 JR東海道本線 甲南山手駅 徒歩7分
    築年月 1987年5月
    階建 地上10階建
    総戸数 61戸
    口コミ数 4
    偏差値 52
    アクセス数 8023
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 3,218万円
    152万円
    46万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    割安 オーナーチェンジ
    本山グランドハイツ     		2,780万円 126.8万円 72.42m² 3LDK 2階 南 646万円
    割安
    割安 新着 リノベorリフォーム済み
    本山グランドハイツ     		2,980万円 158.7万円 62.07m² 3LDK 7階 西 16万円
    割安
    情報取得日:2025年02月07日
    新着
    本山グランドハイツ     		3,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
    情報取得日:2025年02月03日
  • 中古

    ファミール甲南

    住所 兵庫県神戸市東灘区本庄町3丁目8番21号
    最寄駅 阪神本線 深江駅 徒歩8分
    築年月 1985年8月
    階建 地上6階建
    総戸数 29戸
    口コミ数 34
    偏差値 ～50
    アクセス数 5398
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,541万円
    120万円
    37万円
  • 中古

    サンライズ本山

    住所 兵庫県神戸市東灘区本山南町7丁目3番13号
    最寄駅 JR東海道本線 摂津本山駅 徒歩10分
    築年月 1995年10月
    階建 地上7階建 地下1階
    総戸数 25戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 5686
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 3,515万円
    166万円
    51万円

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    レステルレ本山

    住所 兵庫県神戸市東灘区本山南町7丁目4番33号
    交通 阪神本線 深江駅 徒歩7分
    築年数 1996年12月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 17
    アクセス数 1713
  • 賃貸

    サンプラザ本山南

    サンプラザ本山南の外観
    住所 兵庫県神戸市東灘区本山南町2丁目13番12号
    交通 阪神本線 深江駅 徒歩11分
    築年数 1990年4月
    階建て 地上7階建
    総戸数 37戸
    口コミ数 0
    アクセス数 961
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    サンプラザ本山南 サンプラザ本山南 9.8万円
    (10,000円)    		 100,000円 216,000円 59.67m² 2LDK 4階 南東
  • 賃貸

    アーバンレトア

    住所 兵庫県神戸市東灘区深江北町4丁目13番6号
    交通 阪神本線 深江駅 徒歩5分
    築年数 2013年9月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 28
    アクセス数 1212
  • 賃貸

    ボヌール本山中町

    ボヌール本山中町の外観
    住所 兵庫県神戸市東灘区本山中町1丁目11番15号
    交通 JR東海道本線 甲南山手駅 徒歩7分
    築年数 2012年9月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 4
    アクセス数 302
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ボヌール本山中町 ボヌール本山中町 8.2万円
    (6,000円)    		 無 2ヶ月 31.46m² 1DK 2階 西
    ボヌール本山中町 ボヌール本山中町 8.3万円
    (6,000円)    		 無 166,000円 32.43m² 1DK 2階 西
  • 賃貸

    ルミナス甲南

    ルミナス甲南の外観
    住所 兵庫県神戸市東灘区本山中町1丁目11番22号
    交通 JR東海道本線 甲南山手駅 徒歩7分
    築年数 1989年6月
    階建て 地上6階建 地下2階
    総戸数 24戸
    口コミ数 2
    アクセス数 808
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ルミナス甲南 504 ルミナス甲南 504 9.5万円
    (10,000円)    		 105,000円 105,000円 55m² 1LDK 5階 南東
    ルミナス甲南 ルミナス甲南 10万円
    (10,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 55m² 1LDK 3階 南東
    ルミナス甲南 402 ルミナス甲南 402 11万円
    (10,000円)    		 120,000円 120,000円 54m² 2LDK 4階 南東

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    ブランズ東灘青木

    ブランズ東灘青木
    価格 4,520万円～5,650万円
    所在地 兵庫県神戸市東灘区青木五丁目98番（地番）
    交通 阪神本線 「青木」駅 徒歩6分
    階建 地上10階建
    総戸数 50戸
    専有面積 61.68㎡～74.86㎡
    間取り 2LDK＋S～3LDK＋3WIC
    スコア 4.2
    投票数 3票
    アクセス数 2870
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    ワコーレ魚崎ガーデンズ

    ワコーレ魚崎ガーデンズ
    価格 未定
    所在地 兵庫県神戸市東灘区魚崎南町8丁目220番1、神戸市東灘区魚崎中町4丁目143番3、169番3、169番4（地番）、神戸市東灘区魚崎南町8丁目10番19-〈部屋番号〉号（住居表示）
    交通 阪神本線 「魚崎」駅 徒歩2分
    階建 地上7階建
    総戸数 39戸
    専有面積 54.71㎡～65.01㎡
    間取り 2LDK・3LDK
    スコア 4.1
    投票数 2票
    アクセス数 2783
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    アトラス御影山手

    アトラス御影山手
    価格 7,790万円～25,900万円
    所在地 兵庫県神戸市東灘区御影山手1丁目289番1（地番）
    交通 阪急神戸本線 「御影」駅 徒歩5分
    階建 地上6階 地下1階建（実質、地上7階建相当）
    総戸数 70戸
    専有面積 57.70㎡～140.09㎡
    間取り 2LDK・3LDK
    スコア 4.1
    投票数 9票
    アクセス数 7093
  • 新築

    プレサンスロジェ住吉

    プレサンスロジェ住吉
    価格 3,680万円～7,270万円
    所在地 兵庫県神戸市東灘区住吉宮町6丁目94番（地番）
    交通 東海道本線（JR西日本） 「住吉」駅 徒歩5分
    階建 地上11階建
    総戸数 27戸
    専有面積 31.54㎡～61.42㎡
    間取り 第2期 1LDK・2LDK＋S　※Sはサービスルーム（納戸）です。
    スコア 4.1
    投票数 0票
    アクセス数 1351
  • 新築

    ワコーレ住吉グランフィールズ

    ワコーレ住吉グランフィールズ
    価格 未定
    所在地 兵庫県神戸市東灘区住吉宮町6丁目87番（地番）
    交通 東海道本線（JR西日本） 「住吉」駅 徒歩6分
    階建 地上4階建
    総戸数 39戸
    専有面積 57.10㎡～80.18㎡
    間取り 1LDK＋S～3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
    スコア 4.0
    投票数 2票
    アクセス数 494

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