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HOME > 中古マンション > 京都府 > 相楽郡精華町 > 精華台 > 新祝園駅 > アズマニッシュコート

中古

アズマニッシュコート

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 11931
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:116件
中古:65件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2018年～: 6件
騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり
したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、
新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断
することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり
ます。

データ有
口コミ メリット:15件 デメリット:15件 特徴:1件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約93万円/坪
偏差値ランキング

相楽郡精華町
13物件中の順位

アズマニッシュコートの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    近鉄京都線／新祝園駅 徒歩22分
    JR片町線／祝園駅 バス6分
    けいなわ通りバス停 徒歩1分

  • 利用可能路線

    『新祝園駅』　JR片町線　近鉄京都線　
    『祝園駅』　JR片町線　近鉄京都線　

  • 所在地(住所)

    京都府相楽郡精華町精華台2丁目10-85 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地下1階付6階建

  • 築年月

    2004年2月

  • 総戸数

    116戸

  • 管理方式

    日勤

  • 主方位

    南南東

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第二種中高層住居専用地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    精華台小学校

  • 中学校区域

    精華西中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    相楽郡精華町小学校・中学校学区

  • 備考

    ●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●バリアフリー ●「アピタ精華台店」約1400m ●「精華台二丁目みのり公園」約240m ●「学研都市病院」約420m ●「国立国会図書館関西館」約1440m ●「サークルＫ精華学研都市店」約300m　●ルーフバルコニー：あり　●専用庭：あり　●最寄りバス停より徒歩1分

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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主な登録企業

  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
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アズマニッシュコートの【中古】販売情報 本日、3人がこの物件を閲覧しました。

割安 アズマニッシュ，コート
ネット公開物件
価格
2,000万円台
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
専有面積
間取り
3SLDK
所在階
向き
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴(全65件)の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

291万円 割安

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  • マンションレビューは「インターネット上で販売情報が公開されている物件」をほぼ全て確認できる日本唯一の不動産サイトです。他の不動産サイトを複数見ることなく、マンションレビュー を見るだけで、最新情報を把握でき、効率的な物件探しができます。
  • ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
  • ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴(全65件)の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
  • 不動産会社様へ 【中古】販売情報を完全成果報酬にてリスクなく掲載できます。右記のお問い合わせフォームより、ぜひご相談ください。ご相談はこちら

ローンシミュレーター

購入時諸費用とローン返済額を計算できます。
ローンシミュレーターを表示する
借入金額
0 万円
うちボーナス分借入額
0 万円
返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

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アズマニッシュコートの口コミ・評判

2022年7月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 【祝園駅・新祝園駅に対する口コミ】JR祝園駅　片町線（学研都市線）と隣接しており、快速も泊まるので乗り換えも楽で便利です。京都、奈良、大阪、あらゆる方面へのアクセスが良いと思います。比較的、安くもなく高くもなく普通のお値段かと思います。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 【祝園駅・新祝園駅に対する口コミ】駅から直結しているcoopには、100円ショップや歯医者、ヨガスタジオ、郵便局、ケーキ屋さんなども入っておりお買い物にも便利です。人通りは、学生や会社員も多く、住民の人通りも少なくないので治安は良い方だと思います
買い物・飲食店充実度 2 メリット 【祝園駅・新祝園駅に対する口コミ】ちょっとした休憩スペースにフードコートもあります。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 【祝園駅・新祝園駅に対する口コミ】幼稚園、学校からは少し歩けば着くところにあります。公園などの遊具がある場所はありません。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年2月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 【祝園駅・新祝園駅に対する口コミ】同じ場所に近鉄新祝園駅があるので、乗り換えにはかなり便利。
目の前にスーパー、ダイソー、しまむら、郵便局、ドラッグストアなどが入った商業施設があるので買い物などにも便利です。
また、商業施設には直接的繋がっているので便利。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2021年12月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【祝園駅・新祝園駅に対する口コミ】すぐ横か近鉄電車なので近鉄電車との乗り換えが便利。高架のような構造になっているので改札を降りても濡れずに安心できる。ホームへの階段を降りるまでのスペースにも椅子があり、快適に過ごせる。ショッピングモールもあり、便利。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2021年11月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【祝園駅・新祝園駅に対する口コミ】JRと近鉄が同じ場所にあるので住民としては色んなところに出やすくて良いです。駅も綺麗です。屋根もあるので雨の日も安心。近くの商業施設まで屋根のアーケードで繋がっています。バスやタクシー、お迎え待ちの車などロータリーがあり便利です。エレベーターもあるので、子連れのベビーカーでも安心です。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2021年11月 祝園駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 JRと近鉄が同じ場所にあるので住民としては色んなところに出やすくて良いです。駅も綺麗です。……

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（残り192文字）

2021年11月 祝園駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駐輪場がたくさんあり、無料で自転車を止めることができるのがありがたい。駅の周りには何もない……

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（残り161文字）

2021年11月 祝園駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 急行がとまり、祝園駅隣にあるので
すごく使いやすい！
駅員さんはとって……

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（残り232文字）

2021年10月 祝園駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 学研都市公園や学研都市病院、メガドンキやラムー、マクドナルドもあり、ファミリーにとっては住……

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（残り181文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

アズマニッシュコートの偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

相楽郡精華町ランキング

位
(13物件中)

相楽郡精華町精華台ランキング

位
(4物件中)

新祝園駅ランキング

位
(13物件中)
祝園駅の偏差値ランキング
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格2,812万円

推定相場坪単価93万円/坪

推定相場㎡単価28万円/㎡

価格帯別判定 i

アズマニッシュコートの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 3,023 ～ 3,093万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 2,882 ～ 3,023万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 2,742 ～ 2,882万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 2,601 ～ 2,742万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 2,460 ～ 2,601万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

相楽郡精華町 4位 / 12物件中
相楽郡精華町精華台 2位 / 4物件中
新祝園駅 4位 / 6物件中
祝園駅 4位 / 6物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年4月22日終値) の日経平均株価は 34,220.60 円 となります。

何年後

予測価格：2,684～2,821万円

※中央値：2,752万円

予測坪単価：91万円/坪

予測㎡単価：28万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！

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新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。

新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。

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新築時騰落率

(築21年2カ月)

相楽郡精華町ランキング

位
(3物件中)

相楽郡精華町精華台ランキング

位
(2物件中)

新祝園駅ランキング

位
(3物件中)
祝園駅の騰落率ランキング

アズマニッシュコートの新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。

築年月 所在階 向き 間取り 専有面積 バルコニー面積 新築時価格(万円) 坪単価(万円)
新築時
（2004年2月）		 1階 南南東
2階 西南西
2階 南南東
2階 南南東
2階 南南東 /東北東 /北北西
4階 南南東 /西南西
4階 南南東
4階 南南東
6階 西南西 /東北東 /北北西
6階 南南東
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アズマニッシュコートの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2025年2月 ー 1階 3SLDK 南東 ー ー ー ー ー ー ー ー
2 2024年12月 2025年2月 1階 4LDK 南東 ー ー ー ー ー ー ー ー
3 2024年10月 2024年12月 4階 3LDK 南東 ー ー ー ー ー ー ー ー
4 2024年7月 2024年7月 2階 3SLDK 南 ー ー ー ー ー ー ー ー
5 2024年3月 2024年6月 4階 3LDK 南東 ー ー ー ー ー ー ー ー
6 2023年9月 2024年1月 5階 3LDK 南東 リフォーム ー ー ー ー ー ー ー
7 2023年8月 2023年10月 5階 3LDK 南東 ー ー ー ー ー ー ー ー
8 2023年2月 2023年7月 5階 3LDK 南東 ー ー ー ー ー ー ー ー
9 2023年2月 2024年1月 6階 3SLDK 南東 ー ー ー ー ー ー ー ー
10 2022年10月 2022年11月 4階 3LDK 南東 ー ー ー ー ー ー ー ー
11 2022年9月 2022年10月 1階 3LDK 南東 リフォーム ー ー ー ー ー ー ー
12 2022年4月 2022年4月 6階 4LDK 南東 ー ー ー ー ー ー ー ー
13 2021年8月 2021年9月 2階 3LDK 南東 ー ー ー ー ー ー ー ー
14 2021年8月 2021年9月 3階 3LDK 南東 ー ー ー ー ー ー ー ー
15 2021年6月 2021年6月 3階 3LDK 南東 ー ー ー ー ー ー ー ー
16 2019年7月 2019年11月 4階 4LDK 南東 ー ー ー ー ー ー ー ー
17 2019年5月 2019年6月 5階 3LDK 南東 リフォーム ー ー ー ー ー ー ー
18 2019年4月 2019年4月 1階 3LDK 南東 リフォーム ー ー ー ー ー ー ー
19 2019年2月 2019年4月 5階 3LDK 南東 ー ー ー ー ー ー ー ー
20 2019年2月 2019年3月 1階 3LDK 南東 ー ー ー ー ー ー ー ー
21 2018年12月 2019年1月 1階 3LDK 西 ー ー ー ー ー ー ー ー
22 2018年9月 2018年10月 5階 3LDK 南東 ー ー ー ー ー ー ー ー
23 2017年12月 2018年4月 1階 3SLDK 南 ー ー ー ー ー ー ー ー
24 2017年12月 2018年1月 4階 3LDK 南東 ー ー ー ー ー ー ー ー
25 2017年10月 2017年12月 1階 5LDK 南東 ー ー ー ー ー ー ー ー
26 2016年9月 2016年11月 5階 3LDK 南東 ー ー ー ー ー ー ー ー
27 2016年2月 2016年2月 2階 4LDK 南東 ー ー ー ー ー ー ー ー
28 2016年1月 2016年3月 5階 3LDK 南東 ー ー ー ー ー ー ー ー
29 2015年12月 2016年3月 5階 3LDK 南東 ー ー ー ー ー ー ー ー
30 2015年6月 2015年7月 3階 2LDK 南東 ー ー ー ー ー ー ー ー
31 2014年2月 ー 4階 4LDK 南南東 ー ー ー ー ー ー ー ー
32 2014年2月 ー 1階 3LDK 南南東 ー ー ー ー ー ー ー ー
33 2013年10月 ー 4階 4LDK 南南東 ー ー ー ー ー ー ー ー
34 2013年8月 ー 4階 4LDK 南南東 ー ー ー ー ー ー ー ー
35 2013年7月 ー 4階 4LDK 南南東 ー ー ー ー ー ー ー ー
36 2013年7月 ー 1階 3LDK 南南東 ー ー ー ー ー ー ー ー
37 2013年5月 ー 2階 4LDK 南南東 ー ー ー ー ー ー ー ー
38 2013年4月 ー 2階 4LDK 南南東 ー ー ー ー ー ー ー ー
39 2013年4月 ー 3階 4LDK 南南東 ー ー ー ー ー ー ー ー
40 2013年4月 ー 4階 4LDK 南南東 ー ー ー ー ー ー ー ー
41 2013年3月 ー 2階 4LDK 南南東 ー ー ー ー ー ー ー ー
42 2013年3月 ー 2階 4LDK 南南東 ー ー ー ー ー ー ー ー
43 2013年3月 ー 4階 4LDK 南南東 ー ー ー ー ー ー ー ー
44 2013年2月 ー 3階 4LDK 南南東 ー ー ー ー ー ー ー ー
45 2013年1月 ー 2階 4LDK 南南東 ー ー ー ー ー ー ー ー
46 2012年10月 ー 5階 4LDK 南南東 ー ー ー ー ー ー ー ー
47 2012年9月 ー 4階 4LDK 南南東 ー ー ー ー ー ー ー ー
48 2012年9月 ー 4階 4LDK 西南西 ー ー ー ー ー ー ー ー
49 2012年7月 ー 4階 4LDK 南南東 ー ー ー ー ー ー ー ー
50 2012年5月 ー 2階 4LDK 南南東 ー ー ー ー ー ー ー ー
51 2012年2月 ー 3階 4LDK 南南東 ー ー ー ー ー ー ー ー
52 2011年12月 ー 6階 4LDK 南南東 ー ー ー ー ー ー ー ー
53 2011年10月 ー 1階 3LDK 南南東 ー ー ー ー ー ー ー ー
54 2011年8月 ー 6階 4LDK 南南東 ー ー ー ー ー ー ー ー
55 2011年7月 ー 2階 3LDK 南南東 ー ー ー ー ー ー ー ー
56 2010年11月 ー 2階 4LDK 西南西 ー ー ー ー ー ー ー ー
57 2010年7月 ー 4階 4LDK 南南東 ー ー ー ー ー ー ー ー
58 2010年7月 ー 5階 4LDK 南南東 ー ー ー ー ー ー ー ー
59 2010年6月 ー 3階 4LDK 南南東 ー ー ー ー ー ー ー ー
60 2010年5月 ー 4階 4LDK 南南東 ー ー ー ー ー ー ー ー
61 2009年11月 ー 4階 5LDK 南南東 ー ー ー ー ー ー ー ー
62 2009年10月 ー 4階 4LDK 西南西 ー ー ー ー ー ー ー ー
63 2009年9月 ー 1階 3LDK 南南東 ー ー ー ー ー ー ー ー
64 2009年6月 ー 3階 3LDK 南南東 ー ー ー ー ー ー ー ー
65 2009年4月 ー 3階 4LDK 南南東 ー ー ー ー ー ー ー ー

…残り45件
平均 3階 94.03㎡ 22.46㎡ 2,394万円 ＠85万円 ＠26万円 10,427円
109円		 14,417円
151円
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販売履歴プロット図

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周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ アズマニッシュコートの売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■アズマニッシュコートの売買相場

    • 前月比

      (2025年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年03月)

      -

      -

  • ■相楽郡精華町精華台の売買相場

    • 前月比

      (2025年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年03月)

      -%

      -

  • ■相楽郡精華町の売買相場

    • 前月比

      (2025年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年03月)

      -%

      -

  • ■祝園駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年03月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～2階 80.59～110.37㎡｜92.45㎡ 2,248万円｜81万円/坪
3階～3階 83.71～102.49㎡｜94.07㎡ 2,301万円｜81万円/坪
4階～4階 80.59～110.37㎡｜95.25㎡ 2,512万円｜87万円/坪
5階～5階 83.71～102.49㎡｜94.84㎡ 2,530万円｜88万円/坪
6階～6階 90.67～98.78㎡｜95.31㎡ 2,542万円｜88万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 83.71～110.37㎡｜94.91㎡ 2,414万円｜84万円/坪
東向き データなし データなし
西向き 80.59～80.59㎡｜80.59㎡ 2,085万円｜86万円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階 6階～6階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去17年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 1 1 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 0 11 30 3 1 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 11 3 2 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

アズマニッシュコートの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2021年8月 3階 3LDK 南東 95.78
2021年8月 3階 3LDK 南東 95
2021年6月 3階 3LDK 南東 95.78
2021年6月 3階 3LDK 南 95
2018年10月 2階 4SLDK 南東 87.4

…残り1件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ アズマニッシュコートの賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■アズマニッシュコートの賃料相場

    • 前月比

      (2025年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年03月)

      -

      -

  • ■相楽郡精華町精華台の賃料相場

    • 前月比

      (2025年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年03月)

      -%

      -

  • ■相楽郡精華町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年03月)

      -%

      -

  • ■祝園駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年03月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 87.4～87.4㎡｜87.4㎡ 125,000円｜4,728円/坪
3階～3階 95～95.78㎡｜95.39㎡ 135,000円｜4,679円/坪
4階～4階 データなし データなし
5階～5階 データなし データなし
6階～6階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 87.4～95.78㎡｜92.72㎡ 131,666円｜4,696円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階 6階～6階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去8年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 2 4 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

住み替え情報

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周辺の中古マンション

  • 中古

    イングス精華台ローズアベニュー

    住所 京都府相楽郡精華町精華台2丁目10番15号
    最寄駅 JR片町線 祝園駅 徒歩21分
    築年月 2003年2月
    階建 地上5階建 地下1階
    総戸数 73戸
    口コミ数 29
    偏差値 ～50
    アクセス数 8568
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,715万円
    81万円
    25万円
  • 中古

    ネオステージけいはんな公園アネシス

    住所 京都府相楽郡精華町精華台1丁目37番2号
    最寄駅 JR片町線 祝園駅 徒歩19分
    築年月 2001年9月
    階建 地上5階建
    総戸数 121戸
    口コミ数 31
    偏差値 ～50
    アクセス数 11030
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,842万円
    87万円
    27万円
  • 中古

    フォレステージ精華学研パークサイド

    住所 京都府相楽郡精華町精華台3丁目12番11号
    最寄駅 JR片町線 祝園駅 バス5分
    築年月 2003年7月
    階建 地上5階建 地下1階
    総戸数 47戸
    口コミ数 8
    偏差値 ～50
    アクセス数 7457
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,519万円
    119万円
    36万円
  • 中古

    ローレルスクエア木津川台第１期１番館

    ローレルスクエア木津川台第１期１番館の外観
    住所 京都府木津川市木津川台6丁目2番1号
    最寄駅 近鉄京都線 木津川台駅 徒歩15分
    築年月 1996年8月
    階建 地上7階建
    総戸数 22戸
    口コミ数 0
    偏差値 ～50
    アクセス数 1854
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,482万円
    70万円
    22万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ローレルスクエア木津川台第1期1番館 中古マンション
    割安 価格値下げ リノベorリフォーム済み
    ローレルスクエア木津川台第1期1番館 中古マンション     		1,588万円 68.6万円 76.44m² 3LDK 6階 南西 93万円
    割安
    価格更新日:2025年04月15日
    ローレルスクエア木津川台第1期　1番館
    割安
    ローレルスクエア木津川台第1期　1番館     		1,600万円 69.1万円 76.44m² 3LDK 6階 南西 81万円
    割安
    ローレルスクエア木津川台第1期1番館　中古マンション
    割安 価格値下げ リノベorリフォーム済み
    ローレルスクエア木津川台第1期1番館　中古マンション     		1,690万円 62.3万円 89.58m² 4LDK 5階 南西 265万円
    割安
    価格更新日:2025年04月15日
    全4件を表示する
  • 中古

    ローレルスクエア木津川台第２期１６番館

    住所 京都府木津川市木津川台6丁目2番2号
    最寄駅 近鉄京都線 木津川台駅 徒歩16分
    築年月 1999年1月
    階建 地上6階建 地下1階
    総戸数 22戸
    口コミ数 0
    偏差値 ～50
    アクセス数 1557
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,524万円
    72万円
    22万円

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悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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新築 ジオ深沢七丁目
  • 投票数0件
  • アクセス数781
ジオ深沢七丁目
所在地
東京都世田谷区深沢7丁目40番1（地番）
交通 東急田園都市線 「桜新町」駅 徒歩12分
専有面積 73.84㎡～152.73㎡
間取り 1期1次 2LDK～4LDK
階建 地上3階 地下1階建
総戸数 37戸
建物構造 鉄筋コンクリート
売主 売主: 阪急阪神不動産株式会社
施工会社 新日本建設株式会社
中古 クレヴィア三軒茶屋
  • 口コミ39件
  • 偏差値58
  • アクセス数2169
クレヴィア三軒茶屋
住所 東京都世田谷区若林1丁目13番3号(地番)
交通 三軒茶屋駅 徒歩11分
このマンションの【中古】販売情報
その他物件概要
築年数 2023年9月
階建 地下1階付5階建
総戸数 52戸
推定相場
12,345万円（70㎡換算時）
583万円（坪単価）
176万円（㎡単価）
新築 ザ・パークハウス 等々力
  • 投票数0件
  • アクセス数162
ザ・パークハウス 等々力
所在地
東京都世田谷区中町1丁目40番3、6（地番）
交通 東急大井町線 「等々力」駅 徒歩8分 （南口）
東急大井町線 「上野毛」駅 徒歩8分 （正面口）
専有面積 78.71㎡～110.58㎡
間取り 3LDK
階建 地上3階 地下1階建
総戸数 39戸
建物構造 鉄筋コンクリート
売主 売主: 三菱地所レジデンス株式会社
施工会社 株式会社熊谷組 東京建築支店
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