レスタージュ御池高瀬川の外観
-
レスタージュ御池高瀬川の外観
-
レスタージュ御池高瀬川の外観：地下鉄京都市役所前駅徒歩1分、京阪線、阪急線も利用でき、京都の歴史ある街並みや生活の利便性もまとめて享受できる立地も魅力的です。平成16年建築、総戸数55戸、ペットの飼育が可能です。
-
レスタージュ御池高瀬川のエントランス：エントランス
-
レスタージュ御池高瀬川のその他：オートロック
-
レスタージュ御池高瀬川のその他：ゴミ置き場
-
レスタージュ御池高瀬川のその他：前面道路
-
レスタージュ御池高瀬川のその他：前面道路
-
レスタージュ御池高瀬川のその他：国土交通省指定の既存住宅売買瑕疵保険を付保できるので、安心して暮らせます。
-
レスタージュ御池高瀬川のその他：宅配ボックス
-
レスタージュ御池高瀬川のその他：当社では、マンションの一棟リノベーションも手掛けています。防犯カメラやオートロック、宅配ボックス等の設置、エントランスの改修など、共用部に至るまでこだわり抜いたリノベーションを行っています。
-
レスタージュ御池高瀬川のその他：当社は、好立地・高品質・低コストにこだわり、最新の設備・仕様を導入した、物件の持つ価値を最大に磨き上げたリノベーション住宅を手がけています。
-
レスタージュ御池高瀬川のその他：当社は、持続可能な社会を実現するために進化を続けるDaigasグループの一員です。お客様一人ひとりにぴったりの物件を、最適な設計と施工管理のもとお届けします。
-
レスタージュ御池高瀬川のその他：掲示板
-
レスタージュ御池高瀬川のその他：東山連峰を一望、鴨川、高瀬川を眼下に見下ろす眺望が楽しめます。四季によって変化する山々と空、川の流れを眺めながら深呼吸をしたくなるような景色が広がります。お盆には五山の送り火「大」が望めます。
-
レスタージュ御池高瀬川のその他：物件選びから理想の空間を作るまでの過程を楽しめる、住まう方の希望を叶えた、一邸しかない自由なスタイルでつくる新しいリノベーションサービスを提供いたします。
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:54件 中古:17件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 16件 |
| 口コミ | メリット:11件 デメリット:11件 特徴:4件 |
| 推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して います。マンションレビューにお いては、適正価格診断」と「将来価 格予測」のコンテンツの総称とな ります。 |
売買:約616万円/坪
賃料:約11784円/坪
利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立 金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・ マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実 質利回り」といいます。:約2.29％ |
| 偏差値ランキング |
京都市中京区 |
レスタージュ御池高瀬川の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京都市営地下鉄東西線／京都市役所前駅 徒歩1分
京阪本線／三条駅 徒歩3分
阪急京都本線／京都河原町駅 徒歩10分
-
利用可能路線
『京都市役所前駅』 京都市営地下鉄東西線
『三条駅』 京阪本線 京阪鴨東線 京都市営地下鉄東西線
『京都河原町駅』 阪急京都本線 京阪本線
-
所在地(住所)
京都府京都市中京区下丸屋町413-4 周辺地図はこちら
-
構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
-
階建て
地下1階付14階建
-
築年月
2004年2月
-
総戸数
55戸
- 管理方式
日勤
- 主方位
東
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●ルーフバルコニー：あり
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
【レスタージュ御池高瀬川の所有者様へ】
当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。仲介手数料最大無料で売却できるため、売却時の手取り金額を最大化できます。
「仲介」、「買取」、「賃貸」査定を同時にできてベストな選択を選ぶことができます。必ずお役立て頂けますので、ぜひご確認ください。
主な登録企業
レスタージュ御池高瀬川の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
- マンションレビューは「インターネット上で販売情報が公開されている物件」をほぼ全て確認できる日本唯一の不動産サイトです。他の不動産サイトを複数見ることなく、マンションレビュー を見るだけで、最新情報を把握でき、効率的な物件探しができます。
- ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
- ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴(全17件)の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
- 不動産会社様へ 【中古】販売情報を完全成果報酬にてリスクなく掲載できます。右記のお問い合わせフォームより、ぜひご相談ください。ご相談はこちら
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件i資産価値が高く、相場価格より価格が下回っている物件をAIが判定しています。
マンションレビューに蓄積された過去十数年分の物件データから、「高資産価値・
割安」な物件が一目で分かります。
ローンシミュレーター
この物件の新着が出たら教えて
「レスタージュ御池高瀬川」の新規の売り出し物件情報をいち早く無料でメールにてお知らせいたします。
レスタージュ御池高瀬川の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
レスタージュ御池高瀬川の口コミ・評判
2023年4月
やそすけさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
 5
|
メリット | 地下鉄東西線、京都市役所前駅1番出口から徒歩15秒。ほぼ駅直結。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | 繁華街の河原町通が近いとは思えない静かさです。マンション横に高瀬川、近くに鴨川、風情があります。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
5
|
メリット | 共用施設の管理は行き届いてます。監視カメラも多く、駐輪場も整理されています。駐車場がタワーパーキングのため、一般的な機械式駐車場より待ち時間がありません。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
5
|
メリット | 住民のレベルが高いのか、騒音は全くしない。サッシュの高さも最新のマンションに劣らない。そして、昨今のマンションはお風呂が1317とかが出てきてるがココは1418〜1820です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | 買い物は、ほぼ直結の京都市役所前駅のゼスト御池地下街がこの10年でとても良くなってます。スーパーもあり。ドラッグストアは沢山ありすぎて安売り合戦をしています。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット |
地域の行事は歴史古くしっかりとしており、防災対策も万全です。雨でもほぼ濡れずに降りれる地下街には市役所の証明書発行コーナーや郵便局も入ってます。 徒歩圏内に診療所は沢山あります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
 3
|
メリット | 【京都市役所前駅に対する口コミ】JR、京阪等の乗換駅とのアクセスが良い。本数も十分ある。治安も良くて住みやすい。家賃相応の相場かと思う。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | 【京都市役所前駅に対する口コミ】ゼスト御池に一通りの店がある。郵便局も入っている。京都市役所、中京年金事務所が近くて便利。観光客が多く、基本的に治安は良い。夜でも明るい。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | 【京都市役所前駅に対する口コミ】たくさんある。リーズナブルなお店から、高級店まで幅広くある。駅前にフレンチ自販機がありおもしろい。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | 【京都市役所前駅に対する口コミ】改札の外に多機能トイレがある。手すりもある。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 【三条駅・三条京阪駅に対する口コミ】特急停車駅。駅改札を出ると、たくさんのお店があってとても便利(100円ショップ、ドトールコーヒー、志津屋、コンビニ、ブックオフなど)。宝くじ売り場もある。京都市営地下鉄東西線三条京阪駅と地下連絡通路でつながっている。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年7月 祇園四条駅
はるちゃんさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 地下鉄や市バスのアクセスも非常に良くて、とても便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 周辺は大型商業施設も多く、路面でも含めてショッピングに便利。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ジャンル問わず、飲食店が多く立ち並ぶ繁華街。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 綺麗な施設も多いので、設備は充実している。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅付近には交番があります。 昼間も夜も、若者が多く出歩く明るい街です。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 利便性を重視するのであれば、これくらいの価格になるだろうなと想像つくくらいの物価です。 |
2022年2月 三条駅
ぽぽのすけさん
1件投稿5.0
【メリット】 京都の主要エリアで、京都市は特に力を入れているので、駅構内にも京都らしいお店からパン屋やコ……
2020年10月 三条駅
5.0
【メリット】 商業施設が多くあり、乗り換えの路線も分かりやすく表示してあるので使いやすいです。
2019年8月 祇園四条駅
5.0
【メリット】 京都を代表する商業地域にある駅ですから買い物はとにかく便利です。高島屋京都マルイ、藤井大丸……
レスタージュ御池高瀬川の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
|
|
京都市中京区ランキング
 位(433物件中) |
京都市中京区下丸屋町ランキング
位(2物件中) |
京都市役所前駅ランキング
位(84物件中) |
推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。
部屋条件
推定適正価格16,198万円
推定相場坪単価616万円/坪
推定相場㎡単価187万円/㎡
レスタージュ御池高瀬川の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 17,413 ～ 17,817万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 16,603 ～ 17,413万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 15,793 ～ 16,603万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 14,983 ～ 15,793万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 14,173 ～ 14,983万円 | 87.5～92.5％ |
坪単価ランキング
| 京都市中京区 | 6位 | / 366物件中 |
|---|---|---|
| 京都市中京区下丸屋町 | 1位 | / 1物件中 |
| 京都市役所前駅 | 4位 | / 69物件中 |
| 三条駅 | 2位 | / 53物件中 |
| 京都河原町駅 | 2位 | / 87物件中 |
坪賃料ランキング
| 京都市中京区 | 27位 | / 313物件中 |
|---|---|---|
| 京都市中京区下丸屋町 | 1位 | / 1物件中 |
| 京都市役所前駅 | 9位 | / 59物件中 |
| 三条駅 | 7位 | / 47物件中 |
| 京都河原町駅 | 7位 | / 81物件中 |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！
レスタージュ御池高瀬川の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2004年2月） |
2階 | 東 |  |
|
|
|
|
| 2階 | 東 /北 | |
|
|
|
|
|
| 3階 | 東 /南 | |
|
|
|
|
|
| 4階 | 東 | |
|
|
|
|
|
| 4階 | 東 | |
|
|
|
|
|
| 6階 | 東 /南 | |
|
|
|
|
|
| 6階 | 東 /北 | |
|
|
|
|
|
| 7階 | 東 /北 /西 | |
|
|
|
|
|
| 9階 | 東 | |
|
|
|
|
|
| 10階 | 東 /北 /西 | |
|
|
|
|
レスタージュ御池高瀬川の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年5月 | ー | 3階 | 2LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 2 | 2025年3月 | ー | 5階 | 2LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 3 | 2024年12月 | 2025年4月 | 13階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 4 | 2024年10月 | ー | 8階 | 3LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 5 | 2024年6月 | 2024年7月 | 12階 | 3LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 6 | 2023年9月 | 2023年10月 | 13階 | 3LDK | 東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 7 | 2023年4月 | 2023年7月 | 12階 | 3LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 8 | 2022年12月 | 2023年2月 | 7階 | 2LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 9 | 2022年9月 | 2023年1月 | 10階 | 4LDK | 東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 10 | 2022年8月 | 2022年8月 | 7階 | 2LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 11 | 2022年3月 | 2023年2月 | 13階 | 3LDK | 東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 12 | 2022年2月 | 2022年2月 | 10階 | 3LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 13 | 2022年2月 | 2022年8月 | 7階 | 2LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 14 | 2018年6月 | 2018年6月 | 11階 | 1LDK | 東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 15 | 2013年9月 | ー | 10階 | 3LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 16 | 2013年8月 | ー | 3階 | 2LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 17 | 2010年6月 | ー | 7階 | 4LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 平均 | 8階 | 90.43㎡ | 14.15㎡ | 14,750万円 | ＠531万円 | ＠161万円 | 16,110円 179円 |
14,285円 156円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■レスタージュ御池高瀬川の売買相場
-
前月比
(2025年03月)
-%
-
-
前年比
(2024年04月)
-
-
-
-
■京都市中京区下丸屋町の売買相場
-
前月比
(2025年03月)
-%
-
-
前年比
(2024年04月)
-%
-
-
-
■京都市中京区の売買相場
-
前月比
(2025年03月)
-%
-
-
前年比
(2024年04月)
-%
-
-
-
■三条駅の売買相場
-
前月比
(2025年03月)
-%
-
-
前年比
(2024年04月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 63.67～63.67㎡｜63.67㎡ | 7,080万円｜367万円/坪 |
| 4階～6階 | 62.79～62.79㎡｜62.79㎡ | 9,480万円｜499万円/坪 |
| 7階～9階 | 90.01～108.1㎡｜93.62㎡ | 13,376万円｜481万円/坪 |
| 10階～12階 | 85.54～108.1㎡｜95.86㎡ | 15,608万円｜535万円/坪 |
| 13階～14階 | 97.91～108.1㎡｜101.3㎡ | 22,196万円｜724万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 97.91～97.91㎡｜97.91㎡ | 24,990万円｜843万円/坪 |
| 東向き | 62.79～108.1㎡｜89.96㎡ | 14,110万円｜511万円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去16年間の中古販売価格内訳
レスタージュ御池高瀬川の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 3階 | 3LDK | 東 | 67.75 | |
|
|
|
|
|
|
| 2025年2月 | 3階 | 3LDK | 東 | 67.75 | |
|
|
|
|
|
|
| 2024年8月 | 6階 | 2LDK | 東 | 59.16 | |
|
|
|
|
|
|
| 2024年6月 | 3階 | 2LDK | 北 | 61.83 | |
|
|
|
|
|
|
| 2024年5月 | 4階 | 2LDK | 北 | 61.83 | |
|
|
|
|
|
|
…残り11件 |
|||||||||||
| 平均 | 3階 | |
|
|
|
|
|
|
|
||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■レスタージュ御池高瀬川の賃料相場
-
前月比
(2025年03月)
-%
-
-
前年比
(2024年04月)
-
-
-
-
■京都市中京区下丸屋町の賃料相場
-
前月比
(2025年03月)
-%
-
-
前年比
(2024年04月)
-%
-
-
-
■京都市中京区の賃料相場
-
前月比
(2025年03月)
-%
-
-
前年比
(2024年04月)
-%
-
-
-
■三条駅の賃料相場
-
前月比
(2025年03月)
-%
-
-
前年比
(2024年04月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 61.83～67.75㎡｜64.19㎡ | 217,000円｜11,088円/坪 |
| 4階～6階 | 59.16～61.83㎡｜61.25㎡ | 183,333円｜9,901円/坪 |
| 7階～9階 | 61.83～97.91㎡｜85.88㎡ | 320,000円｜12,972円/坪 |
| 10階～12階 | 97.91～97.91㎡｜97.91㎡ | 285,000円｜9,623円/坪 |
| 13階～14階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 61.83～97.91㎡｜90.69㎡ | 306,000円｜11,632円/坪 |
| 東向き | 59.16～67.75㎡｜64.88㎡ | 246,666円｜12,485円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 61.03～61.83㎡｜61.73㎡ | 180,625円｜9,674円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
