| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:12件 |
| 賃料履歴 | 2014年～: 30件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
神戸市東灘区 |
ハイム本山ギャラリーコートの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線／摂津本山駅 徒歩4分
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利用可能路線
『摂津本山駅』 JR東海道本線
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所在地(住所)
兵庫県神戸市東灘区本山中町4丁目5-17 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付5階建
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築年月
1986年3月
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総戸数
28戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
- 敷地面積
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小学校区域
本山第一小学校
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中学校区域
本山南中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●エレベータ
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ハイム本山ギャラリーコートの【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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ハイム本山ギャラリーコートの口コミ・評判
2022年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
 5
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メリット | 【摂津本山駅に対する口コミ】セブンイレブンやパン屋さん小物が売っているお店もあり、ホームの外にも椅子があるため待ち合わせがとてもしやすい場所になっている。ホームの中はトイレがとても綺麗に保たれていてとても良い気持ちで利用させていただいています。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年10月 摂津本山駅
こうべっこさん
13件投稿
3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 三ノ宮駅へは10分余り、大阪駅へは20分前後で行くことができます。駅南口にタクシー乗り場があります。北へ少し歩けば阪急神戸線に岡本駅から乗車できます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 買い物なら岡本駅方面にあるグルメシティ、コープこうべ岡本などが便利です。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ファストフード店、おしゃれなカフェ、スイーツ店、居酒屋などが駅周辺にあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅にはエレベーター、エスカレーターが完備されています。近くには灘中・灘高もある教育熱心な地域です。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 周辺は高級な住宅地で、特別夜遅くの暗い道でなければ安全です。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 神戸や大阪にも近く、通勤や通学には便利なエリアです。 |
2022年7月 摂津本山駅
さかなさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 混雑しずきないのがいい。人身事故などの場合、阪急から乗り換えやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅から銀行や飲食店も近いので便利だと思います。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | カフェ、マツキヨ、雑貨屋さんが近くにあり言うことなし。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | トイレは広くてベビーカーの人も使いやすいと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 酔っ払いや地べたに座っている人もいないので治安はいいと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 子育ても一人暮らし者の人も老夫婦にとっても住みやすく治安もいいと思います。 |
2018年12月 摂津本山駅
4.0
【メリット】 北側の阪神神戸線から近い。また、南側の阪神電鉄本線が走り、ローカル線二本に挟まれ鉄道の移動……
2017年10月 摂津本山駅
3.0
【メリット】 飲食店、雑貨店などが大体揃っている。チェーン店も個人経営店もある。商店街はそこそこ活気があ……
ハイム本山ギャラリーコートの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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神戸市東灘区ランキング
 位(1089物件中) |
神戸市東灘区本山中町ランキング
位(31物件中) |
摂津本山駅ランキング
位(237物件中) |
ハイム本山ギャラリーコートの過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年12月 | 1階 | 1R | 南東 | ||||||||||
| 2 | 2022年8月 | 2022年9月 | 2階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
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| 3 | 2022年7月 | 2022年9月 | 2階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リノベーション |
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| 4 | 2022年5月 | 2022年7月 | 2階 | 3LDK | 南 | リノベーション | ||||||||
| 5 | 2021年12月 | 2021年12月 | 2階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 6 | 2021年3月 | 2021年5月 | 3階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 7 | 2020年3月 | 2021年3月 | 3階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 8 | 2020年2月 | 2020年3月 | 1階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 9 | 2019年9月 | 2019年12月 | 4階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 10 | 2016年3月 | 2016年8月 | 4階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 11 | 2014年4月 | ー | 4階 | 2LDK | 東 | |||||||||
| 12 | 2014年3月 | ー | 4階 | 2LDK | 東 | |||||||||
| 平均 | 2階 | 88.8㎡ | 27.99㎡ | 4,458万円 | ＠162万円 | ＠49万円 | 29,664円 334円 |
9,888円 111円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ハイム本山ギャラリーコートの売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■神戸市東灘区本山中町の売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■神戸市東灘区の売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■摂津本山駅の売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 24.6～55.66㎡｜40.13㎡ | 1,765万円｜137万円/坪 |
| 2階～2階 | 100.29～100.29㎡｜100.29㎡ | 5,393万円｜178万円/坪 |
| 3階～3階 | 100.29～100.29㎡｜100.29㎡ | 4,980万円｜164万円/坪 |
| 4階～4階 | 81.28～113.31㎡｜95.9㎡ | 4,610万円｜156万円/坪 |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 24.6～113.31㎡｜90.3㎡ | 4,674万円｜166万円/坪 |
| 東向き | 81.28～81.28㎡｜81.28㎡ | 3,380万円｜137万円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
ハイム本山ギャラリーコートの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 1階 | ワンルーム | 南東 | 22.51 |  |
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| 2024年2月 | 1階 | ワンルーム | 南 | 24.6 | |
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| 2023年11月 | 1階 | ワンルーム | 南東 | 22.51 | |
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| 2023年8月 | 2階 | 1LDK | 36 | |
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| 2023年7月 | 1階 | ワンルーム | 南 | 24.6 | |
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…残り25件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ハイム本山ギャラリーコートの賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■神戸市東灘区本山中町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■神戸市東灘区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■摂津本山駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 22.51～40.6㎡｜29.37㎡ | 51,553円｜5,959円/坪 |
| 2階～2階 | 26.18～36㎡｜33.54㎡ | 64,750円｜6,377円/坪 |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 22.51～36㎡｜25.83㎡ | 50,105円｜6,401円/坪 |
| 東向き | 36～40.6㎡｜38.29㎡ | 63,700円｜5,520円/坪 |
| 西向き | 40.6～40.6㎡｜40.6㎡ | 61,714円｜5,025円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 23.1～23.1㎡｜23.1㎡ | 44,000円｜6,297円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
