ドミール高田の外観
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:48件 |
| 賃料履歴 | 2015年～: 1件 |
| 口コミ | メリット:8件 デメリット:8件 特徴:0件 |
| 推定相場 | 売買:約40万円/坪 |
| 偏差値ランキング |
大和高田市 |
ドミール高田の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR和歌山線／高田駅 徒歩4分
近鉄大阪線／大和高田駅 徒歩10分
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利用可能路線
『高田駅』 JR和歌山線 JR桜井線
『大和高田駅』 近鉄大阪線
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所在地(住所)
奈良県大和高田市本郷町11-34 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
8階建
-
築年月
1989年2月
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総戸数
55戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
-
中学校区域
大和高田市立高田中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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ドミール高田の【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。
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ドミール高田の口コミ・評判
2018年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  3
|
メリット | 【高田駅に対する口コミ】駅前に商店街、スーパー、医療施設があり、市役所などの公共施設、銀行、保育所、小中学校なども徒歩10分圏内で生活に必要な施設がコンパクトにまとまっています。近くには桜の名所である大きな公園もあります。近鉄大阪線大和高田駅のアクセスも徒歩3分程度です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 【大和高田駅に対する口コミ】どこへでも行きやすい！大阪にもすぐに行けるのでとても便利。鶴橋なんかは一本でいける。駅の周辺にも飲食店やコンビニ、大きなスーパーが入ってる店舗があってすごくいいと思います。昔からよく使っている地元の駅です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 片塩小学校が徒歩3分、片塩保育所、片塩幼稚園が徒歩5分ほど。高田中学校が徒歩10分ほど。どこも近くて送り迎えが便利で子供も安心。市役所、保健センター、税務署に行くのも近くて便利。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | 近くにトナリエ(ライフ)、近商、南河市場、サンディ等、スーパーがたくさんあります。橿原イオンモールも自転車で行けます。車が無くても不自由しません。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年10月 大和高田駅
3.0
【メリット】 駅中にミスタードーナツやこどもさんがいる家庭てあれば物凄く利便性があると思います、そして駅……
2020年10月 大和高田駅
5.0
【メリット】 急行が止まり、大阪へのアクセスも比較的いいので通勤・通学には便利です。
生活必需……
2020年4月 高田駅
3.0
【メリット】 駅周辺にはスーパーマーケットや商店街などの商業施設があるので買い物をするのに便利です。また……
2020年3月 高田駅
5.0
【メリット】 高田駅の周辺にはうなぎ料理店や寿司店、カフェなど様々なジャンルの飲食店が営業しているので、……
ドミール高田の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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大和高田市ランキング
 位(56物件中) |
大和高田市本郷町ランキング
位(3物件中) |
高田駅ランキング
位(26物件中) |
推定適正価格・将来予測価格
部屋条件
推定適正価格652万円
推定相場坪単価40万円/坪
推定相場㎡単価13万円/㎡
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 701 ～ 718万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 669 ～ 701万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 636 ～ 669万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 603 ～ 636万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 571 ～ 603万円 | 87.5～92.5％ |
ドミール高田の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
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ドミール高田の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年8月 | 5階 | 2SLDK | 南 | ||||||||||
| 2 | 2024年2月 | 2024年5月 | 5階 | 2SLDK | 東 | |||||||||
| 3 | 2023年9月 | 2024年4月 | 6階 | 2SLDK | 東 | リフォーム | ||||||||
| 4 | 2023年3月 | 2023年6月 | 2階 | 1SLDK | 南 | |||||||||
| 5 | 2021年1月 | 2021年1月 | 8階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 6 | 2020年9月 | 2020年10月 | 6階 | 2SLDK | 南西 | リフォーム | ||||||||
| 7 | 2020年8月 | 2020年9月 | 8階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 8 | 2020年5月 | 2020年6月 | 8階 | 4DK | 西 | 角部屋 | ||||||||
| 9 | 2020年3月 | 2020年5月 | 3階 | 2SLDK | 南 | |||||||||
| 10 | 2020年1月 | 2020年4月 | 6階 | 2SLDK | 南西 | リフォーム | ||||||||
| 11 | 2019年12月 | 2019年12月 | 8階 | 4LDK | 南 | |||||||||
| 12 | 2019年12月 | 2020年3月 | 3階 | 2SLDK | 南 | |||||||||
| 13 | 2019年9月 | 2019年12月 | 8階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 14 | 2019年9月 | 2019年10月 | 6階 | 2SLDK | 南西 | リフォーム | ||||||||
| 15 | 2019年8月 | 2020年9月 | 6階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 16 | 2019年8月 | 2019年8月 | 6階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 17 | 2019年6月 | 2019年9月 | 8階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 18 | 2019年4月 | 2019年11月 | 8階 | 4LDK | 西 | |||||||||
| 19 | 2019年3月 | 2019年4月 | 2階 | 2SLDK | 東 | リフォーム | ||||||||
| 20 | 2019年2月 | 2019年3月 | 2階 | 2SLDK | 東 | リフォーム | ||||||||
| 21 | 2019年1月 | 2019年3月 | 2階 | 2SLDK | 東 | |||||||||
| 22 | 2018年11月 | 2019年3月 | 2階 | 2SLDK | 東 | リフォーム | ||||||||
| 23 | 2018年10月 | 2018年11月 | 2階 | 2SLDK | 東 | リフォーム | ||||||||
| 24 | 2018年8月 | 2018年9月 | 2階 | 2SLDK | 東 | リフォーム | ||||||||
| 25 | 2018年7月 | 2018年10月 | 8階 | 4LDK | 西 | |||||||||
| 26 | 2018年2月 | 2018年9月 | 7階 | 2LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 27 | 2018年2月 | 2018年7月 | 2階 | 1SLDK | 南 | |||||||||
| 28 | 2018年2月 | 2018年4月 | 2階 | 2SLDK | 東 | |||||||||
| 29 | 2018年1月 | 2018年1月 | 3階 | 3LDK | 東 | |||||||||
| 30 | 2018年1月 | 2018年1月 | 7階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 31 | 2017年9月 | 2018年1月 | 3階 | 3LDK | 東 | |||||||||
| 32 | 2017年8月 | 2017年9月 | 7階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 33 | 2017年8月 | 2017年10月 | 2階 | 3LDK | 東 | |||||||||
| 34 | 2016年10月 | 2017年1月 | 6階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 35 | 2016年8月 | 2016年9月 | 6階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 36 | 2016年5月 | 2016年7月 | 6階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 37 | 2015年11月 | 2015年11月 | 3階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 38 | 2015年11月 | 2015年11月 | 3階 | 3LDK | 東 | |||||||||
| 39 | 2015年11月 | 2015年11月 | 6階 | 2LDK | 東 | |||||||||
| 40 | 2015年10月 | 2015年11月 | 3階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 41 | 2015年9月 | 2015年10月 | 6階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 42 | 2015年6月 | 2015年6月 | 2階 | 1SLDK | 南 | |||||||||
| 43 | 2015年5月 | 2015年11月 | 3階 | 3LDK | 東 | |||||||||
| 44 | 2015年5月 | 2015年7月 | 2階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 45 | 2015年4月 | 2015年4月 | 2階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 46 | 2014年12月 | 2015年2月 | 5階 | 2DK | 東 | |||||||||
| 47 | 2014年12月 | ー | 5階 | 2DK | 東 | |||||||||
| 48 | 2013年11月 | ー | 6階 | 3DK | 南 | |||||||||
…残り28件 |
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| 平均 | 4階 | 70.67㎡ | 11.24㎡ | 748万円 | ＠35万円 | ＠11万円 | 13,563円 191円 |
8,542円 120円 |
||||||
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ドミール高田の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■大和高田市本郷町の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■大和高田市の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■高田駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 55.36～74.98㎡｜70.54㎡ | 797万円｜37万円/坪 |
| 3階～4階 | 66.63～74.98㎡｜70.46㎡ | 590万円｜28万円/坪 |
| 5階～6階 | 52.55～68.85㎡｜64.72㎡ | 675万円｜34万円/坪 |
| 7階～7階 | 58.97～58.97㎡｜58.97㎡ | 770万円｜43万円/坪 |
| 8階～8階 | 84.75～88.25㎡｜87.37㎡ | 966万円｜37万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 55.36～88.25㎡｜69.45㎡ | 722万円｜34万円/坪 |
| 東向き | 52.55～74.98㎡｜69.98㎡ | 749万円｜35万円/坪 |
| 西向き | 84.75～88.25㎡｜85.91㎡ | 992万円｜38万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
ドミール高田の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015年12月 | 4階 | 3DK | 南東 | 54.53 |  |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大和高田市本郷町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
-%
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■大和高田市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■高田駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | 54.53～54.53㎡｜54.53㎡ | 55,000円｜3,334円/坪 |
| 5階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～7階 | データなし | データなし |
| 8階～8階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 54.53～54.53㎡｜54.53㎡ | 55,000円｜3,334円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
