| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:37件 中古:17件 |
| 賃料履歴 | 2015年～: 8件 |
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件 |
| 偏差値ランキング |
京都市中京区 |
サンマンションドゥーシェ室町冷泉町の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京都市営地下鉄烏丸線／丸太町駅 徒歩4分
京都市営地下鉄東西線／烏丸御池駅 徒歩6分
-
利用可能路線
『丸太町駅』 京都市営地下鉄烏丸線
『烏丸御池駅』 京都市営地下鉄烏丸線 京都市営地下鉄東西線
-
所在地(住所)
京都府京都市中京区冷泉町58 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
7階建
-
築年月
2002年2月
-
総戸数
37戸
- 管理方式
日勤
- 主方位
東
- 土地権利
所有権
- 用途地域
近隣商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
-
小学校区域
御所南小学校
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中学校区域
京都御池中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●宅配ロッカー ●「フレスコプチ御池新町店」約440m ●「夷川公園」約380m ●「京都衣棚夷川郵便局」約200m ●「京都府庁」約880m ●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
サンマンションドゥーシェ室町冷泉町の【中古】販売情報 本日、7人がこの物件を閲覧しました。
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- ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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サンマンションドゥーシェ室町冷泉町の口コミ・評判
2019年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
 5
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メリット |
京都市営地下鉄より徒歩５分。 徒歩２分範囲内に多数のテレビ紹介有りの有名飲食店有り。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット |
閑静な住宅地。 観光地として有名な二条城、御所が徒歩５分圏内にあり。 子供を通わせたい小学校、京都市内ナンバー１の校区。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット |
月～土で管理人駐在有。 宅配ボックス完備。 オートロック、玄関ロビー監視カメラ付き、トランクルーム有。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
 4
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メリット |
日当たりはどの部屋も南向きのため良好、天井高も十分に有り。 床暖房完備、バリアフリー完備、騒音トラブルなし。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット |
徒歩５分圏内にコンビニ、飲食店多数あり、スーパーも３件有り。 徒歩１５分圏内に大手デパート大丸有り。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット |
大人気小学校、中学校の校区内に立地。 日赤病院まで徒歩１０分（救急外来もあり）。 京大付属病院、京都府立病院ともに車で１０分以内。 京都市役所、中京区所ともにアクセス良し。 選挙投票所も徒歩圏で行くことが出来る。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 【丸太町駅に対する口コミ】国道367号沿いに駅があるので車道がきれいに整備されており歩道も広い。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年2月 丸太町駅
まえさん
13件投稿2.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 市営地下鉄は、割と本数は多めです。 出口表示がわかりやすいので、その後の移動もしやすいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 交番とファミマがあります。 御所もすぐ側です。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | マクドとガストと町中華がすぐ近くにあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | エレベーターもスロープも手すりもきちんとあります。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 交番がすぐ側にあり、御所も近く、美観や治安はいいです。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 御所も近く、小学校も中学校も近くにあります。 |
2022年9月 烏丸御池駅
ぽんさまさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 乗り換えのしやすさや出入り口の数の多さは便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | カフェや書店、ドラッグストアなど必要最低限の店舗もあり利便性が非常によいです。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | おしゃれなカフェが多い印象です。風情ある喫茶店やカフェもあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 小中学学生が多いのですが、歩行者と自転車の道が分離されているのでやや安心できます。 |
| 治安 |
4 |
メリット | オフィス街なので朝〜夕方は治安がいい印象です。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | オフィス街で立地も高いですが、ブランド性があり上品な印象です。 |
2021年10月 烏丸御池駅
4.0
【メリット】 取引先の会合場所としても、京都からの連絡線としても、よく利用していました。駅の周辺には食事……
2019年4月 烏丸御池駅
4.0
【メリット】 ビジネス街で大きな会社のビルが立ち並び落ち着いた環境の印象。
飲食店などの店舗も……
サンマンションドゥーシェ室町冷泉町の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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京都市中京区ランキング
 位(433物件中) |
京都市中京区冷泉町ランキング
位(2物件中) |
丸太町駅ランキング
位(122物件中) |
サンマンションドゥーシェ室町冷泉町の新築分譲価格
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2002年2月） |
2階 | 東 /南 |  |
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| 2階 | 東 /南 | |
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| 2階 | 東 | |
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| 3階 | 東 /南 | |
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| 3階 | 東 | |
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| 3階 | 東 | |
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| 4階 | 東 /北 | |
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| 5階 | 東 /南 | |
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| 6階 | 東 /南 | |
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| 7階 | 東 /南 | |
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サンマンションドゥーシェ室町冷泉町の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年1月 | 7階 | 4LDK | 東 | 角部屋 ルーフバルコニー |
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| 2 | 2022年6月 | 2022年6月 | 3階 | 4LDK | 東 | |||||||||
| 3 | 2022年6月 | 2022年6月 | 3階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 4 | 2022年3月 | 2022年4月 | 1階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 5 | 2022年3月 | 2022年3月 | 2階 | 3LDK | 東 | リフォーム リノベーション |
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| 6 | 2022年2月 | 2022年2月 | 2階 | 3LDK | 東 | リフォーム リノベーション |
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| 7 | 2018年11月 | 2019年1月 | 1階 | 2LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 8 | 2018年11月 | 2018年12月 | 2階 | 3LDK | 東 | リフォーム | ||||||||
| 9 | 2018年4月 | 2018年7月 | 2階 | 3LDK | 東 | |||||||||
| 10 | 2018年1月 | 2018年1月 | 2階 | 3LDK | 東 | |||||||||
| 11 | 2015年8月 | 2015年9月 | 4階 | 3LDK | 北 | |||||||||
| 12 | 2015年7月 | 2015年11月 | 6階 | 4LDK | 東 | |||||||||
| 13 | 2015年7月 | 2015年10月 | 6階 | 4LDK | 東 | |||||||||
| 14 | 2015年7月 | 2015年7月 | 4階 | 3LDK | 北東 | 角部屋 ルーフバルコニー |
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| 15 | 2015年3月 | 2015年6月 | 4階 | 3LDK | 北東 | 角部屋 ルーフバルコニー |
||||||||
| 16 | 2010年10月 | ー | 6階 | 2LDK | 東 | |||||||||
| 17 | 2009年5月 | ー | 3階 | 3LDK | 東 | |||||||||
| 平均 | 3階 | 79.44㎡ | 9.7㎡ | 7,034万円 | ＠278万円 | ＠84万円 | 11,266円 141円 |
12,386円 155円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■サンマンションドゥーシェ室町冷泉町の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■京都市中京区冷泉町の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■京都市中京区の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■丸太町駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 62.45～77.71㎡｜72.79㎡ | 6,111万円｜275万円/坪 |
| 3階～4階 | 72.33～85.94㎡｜77.63㎡ | 6,045万円｜255万円/坪 |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 6階～6階 | 62.45～85.94㎡｜77.85㎡ | 5,580万円｜234万円/坪 |
| 7階～7階 | 141.55～141.55㎡｜141.55㎡ | 23,800万円｜555万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 62.45～85.94㎡｜70.28㎡ | 5,613万円｜258万円/坪 |
| 東向き | 62.45～141.55㎡｜83.87㎡ | 7,882万円｜292万円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 72.33～72.33㎡｜72.33㎡ | 5,346万円｜244万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去16年間の中古販売価格内訳
サンマンションドゥーシェ室町冷泉町の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 6階 | 2LDK | 南 | 62.93 | |
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| 2022年6月 | 2階 | 3LDK | 東 | 75.77 | |
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| 2021年12月 | 5階 | 2LDK | 南 | 62.45 | |
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| 2021年10月 | 6階 | 2LDK | 南 | 62.45 | |
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| 2017年7月 | 5階 | 2LDK | 南 | 62.45 | |
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…残り3件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■サンマンションドゥーシェ室町冷泉町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■京都市中京区冷泉町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■京都市中京区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
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■丸太町駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 62.45～75.77㎡｜69.11㎡ | 182,000円｜8,569円/坪 |
| 3階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | 62.45～62.45㎡｜62.45㎡ | 166,500円｜8,814円/坪 |
| 6階～6階 | 62.45～62.93㎡｜62.57㎡ | 165,000円｜8,717円/坪 |
| 7階～7階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 62.45～62.93㎡｜62.51㎡ | 161,142円｜8,521円/坪 |
| 東向き | 75.77～75.77㎡｜75.77㎡ | 229,000円｜9,991円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
