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中古

ヴィルヌーブ学園前１コンセルト

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 9136
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  • 基本情報
  • 評判
  • 売る・貸す
ヴィルヌーブ学園前１コンセルトの外観：RC造7階建てマンションです
  • ヴィルヌーブ学園前１コンセルトの外観：ペット飼育可のRC造7階建てののマンションです
  • ヴィルヌーブ学園前１コンセルトの外観：多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい
  • ヴィルヌーブ学園前１コンセルトの外観：家賃とローンの支払い比較相談も随時受付中！
  • ヴィルヌーブ学園前１コンセルトのエントランス：お客様にあった住宅ローンをご提案させていただきます
  • ヴィルヌーブ学園前１コンセルトのエントランス：マンションのエントランスは、住まう方々を迎える洗練された空間です。日常の出入りを快適にするための工夫がされています。
  • ヴィルヌーブ学園前１コンセルトのその他：お客様にあった住宅ローンをご提案させていただきます
  • ヴィルヌーブ学園前１コンセルトのその他：お客様にあった住宅ローンをご提案させていただきます
  • ヴィルヌーブ学園前１コンセルトのその他：お客様にあった住宅ローンをご提案させていただきます
  • ヴィルヌーブ学園前１コンセルトのその他：お家のご質問はお気軽にご相談下さい。
  • ヴィルヌーブ学園前１コンセルトのその他：お家のご質問はお気軽にご相談下さい。
  • ヴィルヌーブ学園前１コンセルトのその他：お家のご質問はお気軽にご相談下さい。
  • ヴィルヌーブ学園前１コンセルトのその他：エレベーター付きなので重い荷物があっても安心ですね
  • ヴィルヌーブ学園前１コンセルトのその他：マンションのロビーは、住民の皆様が集うコミュニケーションの場であり、憩いの場です。
  • ヴィルヌーブ学園前１コンセルトのその他：多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい
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※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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マンション偏差値

データ有
販売価格履歴 新築時:0件
中古:51件
賃料履歴 2013年～: 30件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:0件
推定相場 売買:約87万円/坪 賃料:約4237円/坪 利回り:約5.85％
偏差値ランキング

奈良市
485物件中の順位

ヴィルヌーブ学園前１コンセルトの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    近鉄奈良線／富雄駅 徒歩10分
    近鉄奈良線／学園前駅 徒歩10分
    近鉄奈良線／菖蒲池駅 徒歩28分
    学園中三丁目バス停 徒歩2分

  • 利用可能路線

    『富雄駅』　近鉄奈良線　
    『学園前駅』　近鉄奈良線　
    『菖蒲池駅』　近鉄奈良線　

  • 所在地(住所)

    奈良県奈良市学園大和町6丁目708-1 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地下2階付5階建

  • 築年月

    1995年11月

  • 総戸数

    153戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第二種中高層住居専用地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    三碓小学校

  • 中学校区域

    富雄南中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    奈良市小学校学区 奈良市中学校学区

  • 備考

    ●オートロック ●ペット可 ●「イズミヤ学園前」約750m ●「学園大和町六丁目第3号街区公園」約5m

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

ヴィルヌーブ学園前１コンセルトの【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。

割安 ヴィルヌーブ学園前Ⅰコンセルト
ネット公開物件
価格
1,000万円台
坪単価
専有面積
間取り
3SLDK
所在階
向き
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

567万円 割安

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新着 ヴィルヌーブ学園前Iコンセルト　中古マンション
ヴィルヌーブ学園前Iコンセルト　中古マンション

リノベorリフォーム済み

情報取得日:2025年02月07日

価格
2,098万円
坪単価
103.9万円
専有面積
66.69m²
間取り
3LDK
所在階
5階
向き
南西
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
相応
詳細を見る
新着 ヴィルヌーブ学園前Ｉコンセルト　中古マンション
ヴィルヌーブ学園前Ｉコンセルト　中古マンション

リノベorリフォーム済み

情報取得日:2025年02月07日

価格
2,158万円
坪単価
94.9万円
専有面積
75.15m²
間取り
3LDK
所在階
3階
向き
南西
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
相応
詳細を見る
  • マンションレビューは「インターネット上で販売情報が公開されている物件」をほぼ全て確認できる日本唯一の不動産サイトです。他の不動産サイトを複数見ることなく、マンションレビュー を見るだけで、最新情報を把握でき、効率的な物件探しができます。
  • ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
  • ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
  • 不動産会社様へ 【中古】販売情報を完全成果報酬にてリスクなく掲載できます。右記のお問い合わせフォームより、ぜひご相談ください。ご相談はこちら

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ヴィルヌーブ学園前１コンセルトの口コミ・評判

2021年11月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【学園前駅に対する口コミ】奈良行きや難波行き電車が快速急行や特急も止まる大きな駅で大阪方面に出やすい。駅自体も綺麗であり、降りてすぐに南口にはスターバックスがあったり、公民館の出張所がある。他にも北側にはマクドナルドや、ミスタードーナツ、ファミリーマートがある。少し歩くと銀行や郵便局もあり大変便利である。パラディーにはスーパーや100均、本屋もある。バスロータリーも大きく本数も多い。関西空港に直結のバス乗り場もある。駅構内に証明写真を撮れる機械がある。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！

2021年7月

suroさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 近隣の小中学校のレベルも高めでとても平和な校区です。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！

2020年7月

【購入検討者さん】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 学園前の閑静な住宅地の中でも高台に建てられているため、上層階からの眺めは良い。すぐそば

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！

2018年8月

くまさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 駅直結のビルにスーパー、ドラッグストア、しまむら、医院などがはいっていてとても便利です。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年7月 富雄駅

はなこさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 準急の停車駅で、それほど混雑しません。電車の本数は多いです。
生活利便施設の充実
4 		メリット 徒歩圏内にコンビニやスーパー、銀行があるので日常生活は送りやすいです。
飲食店の充実
5 		メリット 人気のある飲食店が色々あり、とんかつ屋やラーメン屋など楽しめます。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 塾や学校の教育レベルが高めです。子供たちの意識も高く育ってくれます。
治安
4 		メリット 住宅が密集しているので街灯もあって安心感があります。
コストパフォーマンス
4 		メリット 学園前と比べると家賃は下がるので住みやすいです。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・211文字）

2023年12月 学園前駅

azaleaさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 各停〜特急まですべての電車が止まります。
難波方面への急行や快速は約10分に1本ペースで来るのでさほど待たずに済みます。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅徒歩圏内にスーパーや各種クリニック、大手銀行が複数あるので便利だと思います。
飲食店の充実
3 		メリット マックやミスド、モス、KFC、サブウェイ、スタバなど有名チェーン店が駅前にたくさんある。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 上下線とものぼりエスカレーターとエレベーターがある。駅近くに帝塚山学園や女子大附属小学校がある。
治安
5 		メリット 奈良県下でもいちばん治安がいいのではないかと思う。
駅周辺にたむろするような人はいないし、駅構内の床もきれいに保たれている
コストパフォーマンス
5 		メリット 難波まで30分で出られるので、よく終電を逃す人でなければ問題なく住めると思う
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・286文字）

2022年1月 学園前駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 閑静な住宅街です
夜の飲食店はありませんが、カフェなど、それなりの飲食可能なとこ……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り262文字）

2019年11月 富雄駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 大阪方面へ出やすいです。
駅近くにはヤオヒコ、東方向にやや歩くとイズミヤがありま……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り399文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ヴィルヌーブ学園前１コンセルトの偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

奈良市ランキング

位
(485物件中)

奈良市学園大和町ランキング

位
(23物件中)

富雄駅ランキング

位
(95物件中)
学園前駅の偏差値ランキング / 菖蒲池駅の偏差値ランキング
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格1,916万円

推定相場坪単価87万円/坪

推定相場㎡単価27万円/㎡

想定賃料　　8.8　～　9.8万円　 （坪賃料：4,026円～4,449円）
表面利回り　5.85％
価格帯別判定
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 2,060 ～ 2,108万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 1,964 ～ 2,060万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 1,868 ～ 1,964万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 1,772 ～ 1,868万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 1,677 ～ 1,772万円 87.5～92.5％
推定適正価格とは

ヴィルヌーブ学園前１コンセルトの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪

坪単価ランキング

奈良市 154位 / 388物件中
奈良市学園大和町 5位 / 21物件中
富雄駅 24位 / 84物件中
学園前駅 34位 / 104物件中
菖蒲池駅 13位 / 33物件中

坪賃料ランキング

奈良市 90位 / 156物件中
奈良市学園大和町 5位 / 6物件中
富雄駅 10位 / 27物件中
学園前駅 25位 / 43物件中
菖蒲池駅 7位 / 11物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年2月7日終値) の日経平均株価は 38,787.02 円 となります。

何年後

予測価格：1,826～1,920万円

※中央値：1,873万円

予測坪単価：85万円/坪

予測㎡単価：26万円/㎡

グラフ推移

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

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ヴィルヌーブ学園前１コンセルトの過去の中古販売履歴

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費
㎡管理費
修繕積立金
㎡修繕積立金
1 2024年12月 2025年2月 7階 3LDK 南西
2 2024年10月 2024年11月 3階 3LDK 南西 リフォーム
3 2024年9月 2024年12月 5階 2SLDK 南西 リフォーム
4 2024年7月 2024年7月 4階 3LDK 南西
5 2024年7月 2024年9月 3階 3LDK 南西 リフォーム
6 2024年7月 2024年7月 4階 3LDK 南西
7 2024年7月 5階 3SLDK 南西 角部屋
8 2024年6月 2024年7月 3階 3LDK 南西 リフォーム
9 2024年6月 2024年8月 7階 3LDK 南西
10 2024年5月 2024年5月 4階 3LDK 南西
11 2024年4月 2024年4月 5階 3LDK 南西
12 2024年3月 2024年3月 4階 3LDK 南西 リフォーム
13 2023年12月 2024年2月 3階 2SLDK 東 専用庭
14 2023年10月 2023年11月 4階 3LDK 東
15 2023年8月 2023年10月 5階 3LDK 東 リフォーム
16 2023年3月 2023年12月 3階 2SLDK 東 専用庭
17 2023年2月 2023年4月 5階 3LDK 東
18 2023年1月 2023年2月 4階 3LDK
19 2022年11月 2022年12月 4階 2SLDK 南西
20 2022年7月 2022年10月 4階 2SLDK 南西
21 2021年12月 2022年1月 5階 2LDK 南西
22 2020年7月 2020年11月 2階 3LDK 南西
23 2020年1月 2020年4月 1階 3LDK 南西 専用庭
リフォーム
24 2019年11月 2019年11月 1階 3LDK 南西 専用庭
リフォーム
リノベーション
25 2019年10月 2019年11月 1階 3LDK 南西 専用庭
リフォーム
26 2019年7月 2019年10月 1階 3LDK 南西 専用庭
27 2019年5月 2019年6月 1階 3LDK 南西 専用庭
28 2019年3月 2019年7月 3階 3LDK 南西
29 2018年10月 2018年12月 6階 4LDK 東
30 2018年10月 2018年10月 3階 3LDK 南西
31 2018年7月 2018年7月 7階 3LDK 東
32 2018年6月 2018年7月 5階 3LDK 東 リフォーム
33 2018年3月 2018年3月 5階 3LDK 東 リフォーム
34 2018年2月 2018年5月 1階 3LDK 南西
35 2017年7月 2017年9月 7階 3LDK 東
36 2017年6月 2017年6月 4階 3LDK 南西
37 2017年6月 2017年7月 5階 3LDK 南西
38 2017年4月 2017年6月 5階 3LDK 南西
39 2017年1月 2017年4月 5階 3LDK 南西
40 2016年12月 2017年2月 1階 3LDK 南 専用庭
41 2016年11月 2016年12月 5階 3LDK 南西
42 2016年5月 2016年12月 5階 3LDK 南西 専用庭
43 2016年2月 2016年5月 5階 3LDK 南東
44 2016年1月 2016年12月 5階 3LDK 南西 角部屋
リフォーム
45 2016年1月 2016年8月 5階 2SLDK 南西 角部屋
46 2015年7月 2015年8月 2階 3LDK 南西
47 2015年2月 2015年5月 4階 3LDK 東
48 2015年1月 2015年2月 4階 2LDK 東
49 2014年12月 2014年12月 4階 3LDK 東
50 2014年12月 ー 4階 3LDK 東
51 2013年12月 ー 4階 3LDK 東

…残り31件
平均 3階 73.67㎡ 9.84㎡ 1,666万円 ＠76万円 ＠23万円 7,069円
95円		 12,062円
163円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ ヴィルヌーブ学園前１コンセルトの売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■ヴィルヌーブ学園前１コンセルトの売買相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -

      -

  • ■奈良市学園大和町の売買相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■奈良市の売買相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■富雄駅の売買相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～1階 75.15～75.15㎡｜75.15㎡ 1,468万円｜64万円/坪
2階～2階 66.69～75.15㎡｜70.92㎡ 1,370万円｜64万円/坪
3階～3階 69.88～75.15㎡｜72.33㎡ 1,876万円｜85万円/坪
4階～4階 69.52～75.15㎡｜73.43㎡ 1,671万円｜75万円/坪
5階～5階 66.69～84.21㎡｜74.04㎡ 1,686万円｜76万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 66.69～84.21㎡｜74.56㎡ 1,681万円｜75万円/坪
東向き 66.69～81.75㎡｜71.49㎡ 1,606万円｜75万円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去12年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 3 17 1 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 6 10 4 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 3 7 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

ヴィルヌーブ学園前１コンセルトの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年2月 4階 3LDK 南西 69.52
2023年8月 4階 3LDK 南西 69.52
2023年2月 4階 3LDK 南西 69.52
2022年5月 4階 3LDK 南西 69.52
2021年11月 4階 3LDK 南西 69.52

…残り25件
平均 4階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ ヴィルヌーブ学園前１コンセルトの賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■ヴィルヌーブ学園前１コンセルトの賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -

      -

  • ■奈良市学園大和町の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■奈良市の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■富雄駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 75.15～75.15㎡｜75.15㎡ 88,333円｜3,886円/坪
2階～2階 データなし データなし
3階～3階 70.56～70.56㎡｜70.56㎡ 83,000円｜3,889円/坪
4階～4階 69.52～85㎡｜71.23㎡ 86,666円｜4,025円/坪
5階～5階 66.69～75.15㎡｜67.99㎡ 89,076円｜4,334円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 66.69～85㎡｜71.78㎡ 86,777円｜4,003円/坪
東向き 66.69～75.15㎡｜68.74㎡ 89,333円｜4,300円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 18 8 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 1 2 1 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の中古マンション

  • 中古

    ヴィルヌーブ学園前１コンセルトＣ棟

    住所 奈良県奈良市学園大和町6丁目708番1号
    最寄駅 近鉄奈良線 学園前駅 徒歩14分
    築年月 1995年12月
    階建 地上7階建 地下1階
    総戸数 153戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 2151
  • 中古

    グランコート学園前

    住所 奈良県奈良市学園大和町6丁目1542番392号
    最寄駅 近鉄奈良線 富雄駅 徒歩9分
    築年月 2000年2月
    階建 地上6階建 地下1階
    総戸数 91戸
    口コミ数 6
    偏差値 ～50
    アクセス数 7305
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,990万円
    94万円
    29万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    グランコート学園前     		2,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
  • 中古

    サンメゾン学園前

    住所 奈良県奈良市学園大和町6丁目704番3号
    最寄駅 近鉄奈良線 富雄駅 徒歩12分
    築年月 2000年3月
    階建 地上6階建
    総戸数 53戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 9495
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,503万円
    71万円
    22万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    サンメゾン学園前     		1,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
    サンメゾン学園前     		1,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
  • 中古

    ネオハイツ学園前南

    住所 奈良県奈良市学園中5丁目705番1号
    最寄駅 近鉄奈良線 富雄駅 徒歩12分
    築年月 1998年9月
    階建 地上5階建
    総戸数 24戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 4395
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,143万円
    54万円
    17万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    割安
    ネオハイツ学園前南     		1,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 161万円
    割安
  • 中古

    フローレスタ学園前

    住所 奈良県奈良市学園中5丁目706番11号
    最寄駅 近鉄奈良線 富雄駅 徒歩13分
    築年月 1991年5月
    階建 地上5階建
    総戸数 56戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 6387
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,312万円
    62万円
    19万円

その他の近隣の中古マンションを見る

周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    フローラルコート

    フローラルコートの外観
    住所 奈良県奈良市学園中2丁目1293番4号
    交通 近鉄奈良線 学園前駅 徒歩9分
    築年数 2017年7月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 0
    アクセス数 31
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    フローラルコート フローラルコート 11万円
    (6,000円)    		 50,000円 200,000円 64.77m² 2LDK 1階 南
    フローラルコート 0102 フローラルコート 0102 12万円
    (6,000円)    		 50,000円 250,000円 74.95m² 3LDK 1階 南西
  • 賃貸

    セレス学園前

    住所 奈良県奈良市学園中1丁目1542番190号
    交通 近鉄奈良線 学園前駅 徒歩10分
    築年数 1991年3月
    階建て 地上5階建
    総戸数 23戸
    口コミ数 36
    アクセス数 3833
  • 賃貸

    サンパレス大神

    サンパレス大神の外観
    住所 奈良県奈良市学園大和町5丁目769番1号
    交通 近鉄奈良線 富雄駅 徒歩10分
    築年数 1985年10月
    階建て 地上3階建
    総戸数 18戸
    口コミ数 0
    アクセス数 88
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    サンパレス大神 サンパレス大神 6.8万円
    (-円)    		 無 無 60.39m² 3DK 1階 南
  • 賃貸

    ラ・サンフォニー

    ラ・サンフォニーの外観
    住所 奈良県奈良市三碓3丁目2番41号
    交通 近鉄奈良線 富雄駅 徒歩8分
    築年数 1994年9月
    階建て 地上4階建
    総戸数 25戸
    口コミ数 16
    アクセス数 1915
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ラ・サンフォニー ラ・サンフォニー 6万円
    (5,000円)    		 65,000円 65,000円 58m² 3DK 2階 南
    ラ・サンフォニー ラ・サンフォニー 6万円
    (5,000円)    		 60,000円 60,000円 58.02m² 3DK 3階 南
    ラ・サンフォニー ラ・サンフォニー 7万円
    (5,000円)    		 無 75,000円 70m² 2LDK 3階 南
  • 賃貸

    シティーコート富雄

    シティーコート富雄の外観
    住所 奈良県奈良市富雄元町1丁目14番28号
    交通 近鉄奈良線 富雄駅 徒歩3分
    築年数 2002年4月
    階建て 地上5階建
    総戸数 19戸
    口コミ数 0
    アクセス数 425
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    シティーコート富雄 302 シティーコート富雄 302 11万円
    (12,000円)    		 30,000円 150,000円 78.56m² 3LDK 3階 南
    シティーコート富雄 406 シティーコート富雄 406 12.4万円
    (12,000円)    		 20,000円 248,000円 78.56m² 4LDK 4階 南
    シティコート富雄 シティコート富雄 12.4万円
    (11,000円)    		 20,000円 248,000円 92.1m² 4LDK 4階 南
    シティーコート富雄 シティーコート富雄 12.4万円
    (12,000円)    		 20,000円 2ヶ月 92.58m² 4LDK 4階 南

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周辺の新築マンション

  • 新築

    プレイズ奈良新大宮

    プレイズ奈良新大宮
    価格 未定
    所在地 奈良県奈良市大宮町七丁目527番11（地番）
    交通 近鉄奈良線 「新大宮」駅 徒歩8分
    階建 地上10階建
    総戸数 72戸
    専有面積 53.68㎡～62.00㎡
    間取り 1LDK＋S、2LDK、2LDK＋S、3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
    スコア 4.1
    投票数 0票
    アクセス数 515

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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