藤和奈良ハイタウン６号棟の外観：JR奈良駅より平坦な道を徒歩3分♪近鉄奈良駅へも徒歩15分圏内の立地で新生活♪2024年11月リフォーム完成済みです♪
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藤和奈良ハイタウン６号棟の外観：周辺には買い物施設や公共施設など便利な施設が充実しており利便性の良い環境です！
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藤和奈良ハイタウン６号棟の外観：所在階は1階です。エントランスからエレベーターや階段を使わずに住戸までたどり着けます。朝の忙しい時間にエレベーター待ちはありません♪
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藤和奈良ハイタウン６号棟のエントランス：スッキリとお手入れされたエントランス部分です♪
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藤和奈良ハイタウン６号棟のエントランス：最寄り駅まで徒歩約3分なので通勤や通学に便利ですね
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藤和奈良ハイタウン６号棟のその他：お家のご質問はお気軽にご相談下さい。
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藤和奈良ハイタウン６号棟のその他：家賃とローンの支払い比較相談も随時受付中！
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藤和奈良ハイタウン６号棟のその他：小学校まで徒歩約9分なので通学が簡単です
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:2件 |
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:1件 |
| 偏差値ランキング |
奈良市 |
藤和奈良ハイタウン６号棟の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR関西本線／奈良駅 徒歩3分
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利用可能路線
『奈良駅』 JR関西本線 JR奈良線 JR桜井線
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所在地(住所)
奈良県奈良市三条町6-76 周辺地図はこちら
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構造
SRC一部RC（鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート）
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階建て
11階建
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築年月
1992年5月
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総戸数
359戸
- 分譲会社
- 施工会社
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中学校区域
奈良市立三笠中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。仲介手数料最大無料で売却できるため、売却時の手取り金額を最大化できます。
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主な登録企業
藤和奈良ハイタウン６号棟の【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。
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藤和奈良ハイタウン６号棟の口コミ・評判
2022年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
 5
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メリット |
【奈良駅に対する口コミ】複数路線利用できる。案内が見やすい。 比較的最近？改装された感じで今風で新しくきれい。 バス停が近く便利。（近鉄の同名駅までが遠いがバスの本数が多い）駅のすぐ近くや、5分ぐらいの距離にマンションなど結構あるので便利かと。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 【奈良駅に対する口コミ】駅近くにスーパー・ドラッグストア・コンビニ・100均など便利な店がある。交番が近くにあり、よくパトロールしてくれているので安心。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 【奈良駅に対する口コミ】居酒屋、麺屋、パン屋、ハンバーガー店、コンビニなど駅内の店の種類が豊富なので、気分によって変えれる。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 【奈良駅に対する口コミ】外のトイレはあまりキレイとは言いがたいが多目的トイレがしっかり広い。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 【奈良駅に対する口コミ】JR大和路線で大阪方面に出る時は、始発列車が多く、空いており快適に移動ができる。また、再開発により駅下にスーパーやコンビニがあり便利。日航ホテル奈良があり、ステイやラウンジ利用は良好。ラブホテルもあるが、動線から見えにくいところにあり、利用者は使いやすい |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット |
【奈良駅に対する口コミ】奈良中心部に位置する駅で、観光名所である奈良公園や東大寺といった名所に、すぐに行くことができます。 大阪へも30分程度の時間で行くことができるので、非常に便利です。 駅に併設する形でホテルや、買い物する施設もあります。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年2月 奈良駅
4.0
【メリット】 お土産が豊富でわざわざお店に行かなくても、良いお土産を買うことができる。駅員さんの対応もよ……
2021年10月 奈良駅
4.0
【メリット】 観光地ということもありお土産を買える店が駅構内にたくさんあります。また、本屋、百均、スーパ……
2021年10月 奈良駅
4.0
【メリット】 改装工事後は、綺麗になり広々しています。駅ナカにスーパーやパン屋さん、お土産やさんもあり買……
2020年10月 奈良駅
4.0
【メリット】 周辺には東大寺のような有名な文化財や、若草公園のような自然豊かな場所が多数存在することで、……
藤和奈良ハイタウン６号棟の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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奈良市ランキング
 位(486物件中) |
奈良市三条町ランキング
位(7物件中) |
奈良駅ランキング
位(116物件中) |
藤和奈良ハイタウン６号棟の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2018年6月 | 2018年8月 | 3階 | 3DK | 北西 | |||||||||
| 2 | 2017年3月 | 2017年4月 | 3階 | 3DK | 西 | |||||||||
| 平均 | 3階 | 59.73㎡ | 7.46㎡ | 1,280万円 | ＠71万円 | ＠22万円 | 4,680円 78円 |
7,020円 117円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■奈良市三条町の売買相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■奈良市の売買相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■奈良駅の売買相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 58.26～61.2㎡｜59.73㎡ | 1,280万円｜70万円/坪 |
| 4階～5階 | データなし | データなし |
| 6階～7階 | データなし | データなし |
| 8階～9階 | データなし | データなし |
| 10階～11階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 58.26～58.26㎡｜58.26㎡ | 1,080万円｜61万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 61.2～61.2㎡｜61.2㎡ | 1,480万円｜79万円/坪 |
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去9年間の中古販売価格内訳
