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HOME > 中古マンション > 大阪府 > 堺市 > 東区 > 日置荘原寺町 > 萩原天神駅 > グランコート萩原天神

中古

グランコート萩原天神

総合評価 ： 3.4 アクセス数 ： 6347
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  • 基本情報
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グランコート萩原天神の外観：現地写真になります！！
  • グランコート萩原天神のその他

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:54件
中古:34件
騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり
したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、
新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断
することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり
ます。

データ有
口コミ メリット:30件 デメリット:30件 特徴:7件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約115万円/坪
偏差値ランキング

堺市東区
49物件中の順位

グランコート萩原天神の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    南海高野線／萩原天神駅 徒歩3分

  • 利用可能路線

    『萩原天神駅』　南海高野線　

  • 所在地(住所)

    大阪府堺市東区日置荘原寺町34-1 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    15階建

  • 築年月

    2010年3月

  • 総戸数

    54戸

  • 管理方式

    日勤

  • 主方位

    南

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    近隣商業地域

    第一種中高層住居専用地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    堺市立日置荘小学校

  • 中学校区域

    堺市立日置荘中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    堺市東区小学校学区 堺市東区中学校学区

  • 備考

    ●ルーフバルコニー：あり

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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主な登録企業

  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
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グランコート萩原天神の【中古】販売情報 本日、5人がこの物件を閲覧しました。

高資産価値・割安 グラン・コート萩原天神
グラン・コート萩原天神
価格
2,698万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
118.2万円
専有面積
75.42m²
間取り
3LDK
所在階
2階
向き
南
マンション偏差値
56
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴(全34件)の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

148万円 割安

販売情報を見る
  • マンションレビューは「インターネット上で販売情報が公開されている物件」をほぼ全て確認できる日本唯一の不動産サイトです。他の不動産サイトを複数見ることなく、マンションレビュー を見るだけで、最新情報を把握でき、効率的な物件探しができます。
  • ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
  • ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴(全34件)の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
  • 不動産会社様へ 【中古】販売情報を完全成果報酬にてリスクなく掲載できます。右記のお問い合わせフォームより、ぜひご相談ください。ご相談はこちら

この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件i資産価値が高く、相場価格より価格が下回っている物件をAIが判定しています。
マンションレビューに蓄積された過去十数年分の物件データから、「高資産価値・
割安」な物件が一目で分かります。

高資産価値・割安 コスモ北野田
コスモ北野田

リノベorリフォーム済み

価格
1,680万円
住所
堺市東区南野田
最寄り
狭山駅 徒歩4分
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
78.7万円
専有面積
70.64m²
間取り
3LDK
所在階
13階
向き
西
マンション偏差値
60
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴(全34件)の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

248万円 割安

販売情報を見る
割安 メイツ北野田
メイツ北野田
価格
1,380万円
住所
堺市東区中茶屋
最寄り
北野田駅 徒歩20分
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
70.7万円
専有面積
64.57m²
間取り
3LDK
所在階
6階
向き
南西
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴(全34件)の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

65万円 割安

販売情報を見る
高資産価値・割安 コスモ北野田
コスモ北野田

リノベorリフォーム済み

価格
1,680万円
住所
堺市東区南野田
最寄り
狭山駅 徒歩4分
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
78.7万円
専有面積
70.64m²
間取り
3LDK
所在階
13階
向き
西
マンション偏差値
60
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴(全34件)の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

248万円 割安

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割安 メイツ北野田
メイツ北野田
価格
1,380万円
住所
堺市東区中茶屋
最寄り
北野田駅 徒歩20分
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
70.7万円
専有面積
64.57m²
間取り
3LDK
所在階
6階
向き
南西
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴(全34件)の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

65万円 割安

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購入時諸費用とローン返済額を計算できます。
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借入金額
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うちボーナス分借入額
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返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
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グランコート萩原天神の口コミ・評判

2024年3月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【萩原天神駅に対する口コミ】各停の電車しか停車しない為、本数が少ないが、朝夕のラッシュ時は急行とかに比べて空いてるのはいい点。
難波までも乗り換えなしで行ける（急行に乗り換えも可）
好みにもよるが、ごちゃごちゃしたところが苦手な方には、のどかで過ごしやすいと思う。
田んぼや畑、池があるのでお散歩したりできる。
自転車でいける距離にららぽーと堺もできたので、利便性もよくなってきたので、コスパはよくなったと思う。
立地・治安・
周辺環境 		2 メリット 【萩原天神駅に対する口コミ】無人駅でもある小さな駅なので、駅前にはローソン100があるくらい。
あとは、飲食店や和菓子屋等は少しある。
区役所は近い。萩原天神という神社もすぐ近くにある。
フルーツ大福で有名な一心堂本店が近くにある。飲食店がほぼないし、歓楽街がないこともあり、治安が悪いと思ったことはない。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 【萩原天神駅に対する口コミ】フルーツ大福で有名な一心堂は一度食べる価値があり、おすすめです。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 【萩原天神駅に対する口コミ】子育てはしやすいと感じる。
うちの子の小学校は、オーストラリアと交換留学していたり、田植えや稲刈りをさせてくれたり地域とのつながりも多くある。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年5月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 【萩原天神駅に対する口コミ】駅舎自体、ほっとするような ローカルな駅です生活品は個人商店を利用すると 価格にかなりの変動があります。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 【萩原天神駅に対する口コミ】小さな商店や個人経営のお店が多いので 都会的な快適さを求めないから 安らぐエリアです.
道幅は狭いですが、月極駐車場は沢山あるから 自動車フリークにはよい環境かもしれません治安統計はわかりませんが、基本的に治安は良い方で警察官の巡回も多くされている
みたいです。
買い物・飲食店充実度 3 メリット 【萩原天神駅に対する口コミ】ファストフードのお店は見つかりません ただ個人がしている飲食店は駅前に数店あります 特に有名な和菓子店” 新星堂 ”は有名な店舗です。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 【萩原天神駅に対する口コミ】まだ耕作地や広場がある、静かさを求めるなら最適な場所です、

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年4月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【萩原天神駅に対する口コミ】駅の前にコンビニ、自転車置き場などがあって、すぐに利用しやすい。大阪府であること、都市部からそれほど離れていないことを考えればコスパはいいと。
立地・治安・
周辺環境 		2 メリット 【萩原天神駅に対する口コミ】コンビニや自転車置き場などがあって便利だ地元の自治会の形が夜回りなどをして頑張っている
買い物・飲食店充実度 1 メリット 【萩原天神駅に対する口コミ】近くに飲食店がほとんどないが、少し離れたところに美味しいコロッケ屋がある
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 【萩原天神駅に対する口コミ】人口の割に教育子育て施設は充実している。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年7月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【萩原天神駅に対する口コミ】萩原天神駅は乗降客数が多く、終電の時間も長いです。土地もそんなに高いわけでもないし、物価も萩原天神駅近くのクスリのアオキなどではとても安く売られています。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 【萩原天神駅に対する口コミ】駅前に100円ローソンがあり近くにたこ焼き屋もあり、とても便利です。夜には街灯が多く光っており、駅周辺も綺麗に保たれています。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 【萩原天神駅に対する口コミ】近くに、たこ焼き屋のてこやがあるなどとても便利です。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 【萩原天神駅に対する口コミ】近くに保育園や、老人ホームもあり暮らしの支援は充実されています。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年3月 萩原天神駅

hagiteniiさん

13件投稿
総合評価：3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 各停の電車しか停車しない為、本数が少ないが、朝夕のラッシュ時は急行とかに比べて空いてるのはいい点。
難波までも乗り換えなしで行ける（急行に乗り換えも可）
生活利便施設の充実
2 		メリット 無人駅でもある小さな駅なので、駅前にはローソン100があるくらい。
あとは、飲食店や和菓子屋等は少しある。
区役所は近い。萩原天神という神社もすぐ近くにある。
フルーツ大福で有名な一心堂本店が近くにある。
飲食店の充実
4 		メリット フルーツ大福で有名な一心堂は一度食べる価値があり、おすすめです。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 子育てはしやすいと感じる。
うちの子の小学校は、オーストラリアと交換留学していたり、田植えや稲刈りをさせてくれたり地域とのつながりも多くある。
治安
4 		メリット 飲食店がほぼないし、歓楽街がないこともあり、治安が悪いと思ったことはない。
コストパフォーマンス
4 		メリット 好みにもよるが、ごちゃごちゃしたところが苦手な方には、のどかで過ごしやすいと思う。
田んぼや畑、池があるのでお散歩したりできる。
自転車でいける距離にららぽーと堺もできたので、利便性もよくなってきたので、コスパはよくなったと思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・357文字）

2022年9月 萩原天神駅

かえちゃむさん

13件投稿
総合評価：3.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
2 		メリット 難波まで一本で行ける。通勤ラッシュ時以外は利用者の人数が多すぎないため、座ることもできる
生活利便施設の充実
3 		メリット 区役所が徒歩圏内にあるため、利用しやすい。
飲食店の充実
3 		メリット 居酒屋、焼肉店などは駅前に数軒ある。利用者をよく見かける。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット スロープ、手すり、エレベーターなどはある。車椅子トイレもある。
治安
4 		メリット 毎日駅の清掃員の人を見かける。念入りに掃除をされていて気持ちよく利用できる。
コストパフォーマンス
3 		メリット 家賃は比較的抑えられていて、大きい通りまで出れば色んなお店がある。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・228文字）

2020年3月 萩原天神駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 少し田舎ながらもICOCAでの支払いが可能でありスムーズに駅のホーム内に入ることができる。……

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（残り136文字）

2020年1月 萩原天神駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 駅地下に区役所やピザ屋さんがあり、フルーツ大福で有名な和菓子屋さんがあります。
……

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（残り147文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

グランコート萩原天神の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

堺市東区ランキング

位
(49物件中)

堺市東区日置荘原寺町ランキング

位
(2物件中)

萩原天神駅ランキング

位
(7物件中)
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格2,466万円

推定相場坪単価115万円/坪

推定相場㎡単価35万円/㎡

価格帯別判定 i

グランコート萩原天神の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 2,651 ～ 2,713万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 2,528 ～ 2,651万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 2,404 ～ 2,528万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 2,281 ～ 2,404万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 2,158 ～ 2,281万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

堺市東区 10位 / 39物件中
堺市東区日置荘原寺町 1位 / 2物件中
萩原天神駅 1位 / 7物件中
無料会員登録で部屋の条件を変更する
無料会員登録すると、グランコート萩原天神の部屋条件を変更し、適正価格診断ができます！

マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年4月28日終値) の日経平均株価は 35,839.99 円 となります。

何年後

予測価格：2,363～2,485万円

※中央値：2,424万円

予測坪単価：113万円/坪

予測㎡単価：35万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！

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新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。

新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。

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新築時騰落率

(築15年1カ月)

堺市東区ランキング

位
(7物件中)

堺市東区日置荘原寺町ランキング

位
(1物件中)

萩原天神駅ランキング

位
(1物件中)

グランコート萩原天神の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。

築年月 所在階 向き 間取り 専有面積 バルコニー面積 新築時価格(万円) 坪単価(万円)
新築時
（2010年3月）		 2階 南
2階 南
2階 南
3階 南
3階 南 /東 /北
5階 南
5階 南 /東
7階 南 /西 /北
9階 南 /西 /北
11階 南 /西 /北
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グランコート萩原天神の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2025年1月 ー 2階 3LDK 南 角部屋 ー ー ー ー ー ー ー
2 2024年9月 2024年11月 2階 3LDK 南 角部屋 ー ー ー ー ー ー ー
3 2023年11月 2024年2月 8階 3LDK 南 ー ー ー ー ー ー ー ー
4 2023年10月 2024年1月 2階 3LDK 南 ー ー ー ー ー ー ー ー
5 2023年7月 2023年9月 2階 3LDK 南 ー ー ー ー ー ー ー ー
6 2022年10月 2022年11月 13階 4LDK 南 角部屋 ー ー ー ー ー ー ー
7 2022年5月 2022年7月 13階 4LDK 南 ー ー ー ー ー ー ー ー
8 2019年12月 2019年12月 4階 4LDK 南西 ー ー ー ー ー ー ー ー
9 2019年11月 2019年11月 4階 4LDK 南 リフォーム ー ー ー ー ー ー ー
10 2019年11月 2019年12月 4階 4LDK 南 角部屋
リフォーム		 ー ー ー ー ー ー ー
11 2019年11月 2019年12月 4階 4LDK 南 角部屋
リフォーム		 ー ー ー ー ー ー ー
12 2019年10月 2019年11月 4階 3LDK 南 角部屋 ー ー ー ー ー ー ー
13 2019年9月 2019年12月 4階 4LDK 南 角部屋
リフォーム		 ー ー ー ー ー ー ー
14 2019年8月 2019年9月 15階 4LDK ー ー ー ー ー ー ー ー ー
15 2019年7月 2019年8月 4階 3LDK 南 角部屋 ー ー ー ー ー ー ー
16 2019年6月 2019年9月 4階 4LDK 南 角部屋
リフォーム		 ー ー ー ー ー ー ー
17 2019年4月 2019年11月 4階 3LDK 南 角部屋 ー ー ー ー ー ー ー
18 2016年10月 2016年10月 8階 3LDK 南東 ー ー ー ー ー ー ー ー
19 2015年12月 2016年9月 8階 3LDK 南東 ー ー ー ー ー ー ー ー
20 2015年6月 2015年7月 8階 3LDK 南東 ー ー ー ー ー ー ー ー
21 2014年12月 2015年3月 8階 3LDK 南東 ー ー ー ー ー ー ー ー
22 2014年10月 ー 8階 3LDK 南東 ー ー ー ー ー ー ー ー
23 2014年3月 ー 8階 3LDK 南 ー ー ー ー ー ー ー ー
24 2014年2月 ー 2階 3LDK 南 ー ー ー ー ー ー ー ー
25 2013年11月 ー 2階 3LDK 南 ー ー ー ー ー ー ー ー
26 2013年10月 ー 2階 3LDK 南 ー ー ー ー ー ー ー ー
27 2013年10月 ー 4階 3LDK 南 ー ー ー ー ー ー ー ー
28 2013年9月 ー 2階 3LDK 南 ー ー ー ー ー ー ー ー
29 2013年9月 ー 8階 3LDK 南東 ー ー ー ー ー ー ー ー
30 2013年8月 ー 8階 3LDK 南 ー ー ー ー ー ー ー ー
31 2012年11月 ー 8階 3LDK 南 ー ー ー ー ー ー ー ー
32 2012年9月 ー 2階 2LDK 南 ー ー ー ー ー ー ー ー
33 2012年8月 ー 8階 3LDK 南 ー ー ー ー ー ー ー ー
34 2012年8月 ー 2階 2LDK 南 ー ー ー ー ー ー ー ー

…残り14件
平均 5階 71.19㎡ 20.06㎡ 2,505万円 ＠117万円 ＠36万円 8,950円
121円		 6,618円
89円
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管理費とはマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。

修繕積立金とはマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。

【当物件周辺エリアの平均販売価格ランキング】 大阪府堺市東区
大阪府堺市東区日置荘原寺町
萩原天神駅

販売履歴プロット図

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周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ グランコート萩原天神の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■グランコート萩原天神の売買相場

    • 前月比

      (2025年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年03月)

      -

      -

  • ■堺市東区日置荘原寺町の売買相場

    • 前月比

      (2025年03月)

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      -

    • 前年比

      (2024年03月)

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      -

  • ■堺市東区の売買相場

    • 前月比

      (2025年03月)

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      -

    • 前年比

      (2024年03月)

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      -

  • ■萩原天神駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年03月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～3階 58.86～75.42㎡｜66.7㎡ 2,167万円｜107万円/坪
4階～6階 70.14～76.82㎡｜75.73㎡ 2,614万円｜114万円/坪
7階～9階 64.54～70.14㎡｜69.63㎡ 2,621万円｜125万円/坪
10階～12階 データなし データなし
13階～15階 76.82～76.82㎡｜76.81㎡ 2,846万円｜122万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 58.86～76.82㎡｜71.02㎡ 2,491万円｜116万円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～12階 13階～15階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去13年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 2 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 2 6 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 21 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

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周辺の中古マンション

  • 中古

    プロパレス初芝ジェイウィル

    プロパレス初芝ジェイウィルの外観
    住所 大阪府堺市東区日置荘西町2丁目10番1号
    最寄駅 南海高野線 初芝駅 徒歩2分
    築年月 2008年12月
    階建 地上7階建
    総戸数 24戸
    口コミ数 15
    偏差値 53
    アクセス数 5904
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,646万円
    125万円
    38万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    プロパレス初芝ジェイウィル　中古マンション
    割安 価格値下げ リノベorリフォーム済み
    プロパレス初芝ジェイウィル　中古マンション     		2,780万円 114.8万円 80.05m² 3LDK 1階 南 475万円
    割安
    価格更新日:2025年04月26日
    ネット公開物件
    割安 新着
    プロパレス初芝ジェイウィルPR     		2,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 275万円
    割安
    情報取得日:2025年04月29日
  • 中古

    シティパーク北野田

    シティパーク北野田の外観
    住所 大阪府堺市東区高松227番2号
    最寄駅 南海高野線 北野田駅 徒歩10分
    築年月 1991年3月
    階建 地上14階建
    総戸数 270戸
    口コミ数 71
    偏差値 ～50
    アクセス数 16293
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,715万円
    81万円
    25万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    シティパーク北野田
    割安 新着
    シティパーク北野田     		1,580万円 78.9万円 66.12m² 3LDK 5階 西 69万円
    割安
    情報取得日:2025年04月23日
    ネット公開物件
    割安
    シティパーク北野田     		1,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 103万円
    割安
  • 中古

    グリーンコーポ北野田

    住所 大阪府堺市東区丈六238番1号
    最寄駅 南海高野線 北野田駅 徒歩12分
    築年月 1996年3月
    階建 地上7階建
    総戸数 45戸
    口コミ数 4
    偏差値 ～50
    アクセス数 5650
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,308万円
    109万円
    33万円
  • 中古

    ベルカレント

    住所 大阪府堺市東区北野田1089番
    最寄駅 南海高野線 北野田駅 徒歩2分
    築年月 2007年3月
    階建 地上4階建
    総戸数 13戸
    口コミ数 13
    偏差値 ー
    アクセス数 3939
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,308万円
    109万円
    33万円
  • 中古

    ルネ白鷺

    住所 大阪府堺市東区白鷺町3丁目19番1号
    最寄駅 南海高野線 白鷺駅 徒歩10分
    築年月 2009年1月
    階建 地上15階建
    総戸数 83戸
    口コミ数 51
    偏差値 56
    アクセス数 12825
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 3,112万円
    147万円
    45万円

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    Aturust

    Aturustの外観
    住所 大阪府堺市東区日置荘原寺町31番2号
    交通 南海高野線 萩原天神駅 徒歩4分
    築年数 2015年11月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 0
    アクセス数 124
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    Ａｔｕｒｕｓｔ（アツルスト） 201 Ａｔｕｒｕｓｔ（アツルスト） 201 5.1万円
    (3,000円)    		 無 無 19.32m² 1K 2階 東
  • 賃貸

    堺グランセ

    堺グランセの外観
    住所 大阪府堺市東区日置荘原寺町46番
    交通 南海高野線 萩原天神駅 徒歩1分
    築年数 1987年9月
    階建て 地上5階建
    総戸数 20戸
    口コミ数 16
    アクセス数 944
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    堺グランセ 堺グランセ 3.5万円
    (3,000円)    		 無 無 16m² 1K 3階 -
    堺グランセ 306 堺グランセ 306 3.5万円
    (3,000円)    		 無 無 18m² 1K 3階 北
  • 賃貸

    メゾンディジェーム

    住所 大阪府堺市東区日置荘北町3丁目11番23号
    交通 南海高野線 萩原天神駅 徒歩5分
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 14
    アクセス数 1505
  • 賃貸

    クオリティコート

    クオリティコートの外観
    住所 大阪府堺市東区日置荘原寺町107番1号
    交通 南海高野線 萩原天神駅 徒歩3分
    築年数 1998年3月
    階建て 地上4階建
    総戸数 20戸
    口コミ数 0
    アクセス数 371
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    クオリティコート クオリティコート 4.3万円
    (3,000円)    		 無 1ヶ月 24.3m² 1K 4階 東
  • 賃貸

    Ventisette

    Ventisetteの外観
    住所 大阪府堺市東区日置荘西町3丁目38番4号
    交通 南海高野線 萩原天神駅 徒歩2分
    築年数 2013年6月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 90
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    Ｖｅｎｔｉｓｅｔｔｅ Ｖｅｎｔｉｓｅｔｔｅ 5.1万円
    (3,000円)    		 無 2ヶ月 22.8m² ワンルーム 2階 南
    Ｖｅｎｔｉｓｅｔｔｅ Ｖｅｎｔｉｓｅｔｔｅ 5.4万円
    (3,000円)    		 無 無 22.8m² 1K 2階 南
    Ｖｅｎｔｉｓｅｔｔｅ Ｖｅｎｔｉｓｅｔｔｅ 5.4万円
    (3,000円)    		 無 無 22.8m² ワンルーム 1階 南

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スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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新築 アルファステイツ市川下総中山
  • 投票数2件
  • アクセス数2805
アルファステイツ市川下総中山
所在地
千葉県市川市鬼高三丁目1204番1、1205番1、1212番1、1213番1（地番）
交通 総武線 「下総中山」駅 徒歩11分
京成本線 「京成中山」駅 徒歩16分
東京メトロ東西線 「原木中山」駅 徒歩17分
専有面積 61.36㎡～85.79㎡
間取り 【先着順】 2LDK、3LDK ／ 第3期4次 2LDK、2LDK＋S、3LDK、4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
階建 地上9階建
総戸数 98戸
建物構造 鉄筋コンクリート
売主 売主: 穴吹興産株式会社　販売代理: 株式会社長谷工アーベスト
施工会社 株式会社長谷工コーポレーション
中古 行徳ハイム２号棟
  • 口コミ41件
  • 偏差値58
  • アクセス数10746
行徳ハイム２号棟
住所 千葉県市川市塩焼2丁目2番2号(地番)
交通 妙典駅 徒歩5分
行徳駅 徒歩15分
このマンションの【中古】販売情報
その他物件概要
築年数 1978年3月
階建 11階建
総戸数 294戸
推定相場
3,239万円（70㎡換算時）
153万円（坪単価）
46万円（㎡単価）
新築 ザライオンズ妙典
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ザライオンズ妙典
所在地
千葉県市川市富浜3丁目5番1（地番）
交通 東京メトロ東西線 「妙典」駅 徒歩6分
専有面積 66.43㎡～91.05㎡
間取り 3LDK、4LDK
階建 地上7階建
総戸数 37戸
建物構造 鉄筋コンクリート
売主 売主: 株式会社大京　媒介: 株式会社穴吹工務店 東京支店
施工会社 株式会社大京穴吹建設
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