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中古

エルグレースジオ六甲

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 8690
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  • 基本情報
  • 評判
  • 売る・貸す
エルグレースジオ六甲の周辺：コープミニ(摩耶)の外観
  • エルグレースジオ六甲の周辺：スーパーマルハチ(水道筋店)の外観
  • エルグレースジオ六甲の周辺：灘丸山公園の外観
  • エルグレースジオ六甲の周辺：神戸海星病院の外観
  • エルグレースジオ六甲の周辺：美野丘小学校[公立]の外観
  • エルグレースジオ六甲の周辺：護国神社前公園の外観
  • エルグレースジオ六甲の周辺：金沢病院の外観
  • エルグレースジオ六甲の周辺：長峰中学校[公立]の外観
  • エルグレースジオ六甲の外観：エルグレースジオ六甲の外観（北東側から）
  • エルグレースジオ六甲の外観：エルグレースジオ六甲の外観（北西側から）
  • エルグレースジオ六甲の外観：エルグレースジオ六甲の外観（北西側から）
  • エルグレースジオ六甲の外観：エルグレースジオ六甲の外観（南西側から）
  • エルグレースジオ六甲の外観：エントランスは、独特の雰囲気があり、おしゃれな雰囲気を感じさせる趣深い空間で、訪れる人に印象的な体験を提供します！
  • エルグレースジオ六甲の外観：周辺には買い物施設や公共施設など便利な施設が充実しており利便性の良い環境です！
  • エルグレースジオ六甲の外観：外観
  • エルグレースジオ六甲の外観：外観

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※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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マンション偏差値

データ有
販売価格履歴 新築時:99件
中古:47件
賃料履歴 2016年～: 7件
騰落率

データ有
口コミ メリット:3件 デメリット:3件 特徴:0件
推定相場 売買:約171万円/坪 賃料:約5862円/坪 利回り:約4.12％
偏差値ランキング

神戸市灘区
547物件中の順位

エルグレースジオ六甲の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    阪急神戸本線／六甲駅 徒歩16分
    阪急神戸本線／六甲駅 バス6分
    JR東海道本線／六甲道駅 バス13分
    JR東海道本線／三ノ宮駅 バス20分

  • 利用可能路線

    『六甲駅』　阪急神戸本線　
    『六甲道駅』　JR東海道本線　
    『三ノ宮駅』　阪急神戸本線　阪神本線　神戸高速東西線　JR東海道本線　神戸市営地下鉄山手線　神戸市営地下鉄海岸線　ポートアイランド線　

  • 所在地(住所)

    兵庫県神戸市灘区五毛通1丁目5-5 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    7階建

  • 築年月

    2011年1月

  • 総戸数

    99戸

  • 管理方式

    日勤

  • 主方位

    南南東

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種中高層住居専用地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    神戸市立美野丘小学校

  • 中学校区域

    神戸市立長峰中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    神戸市灘区小学校・中学校学区

  • 備考

    ●ルーフバルコニー：あり　●専用庭：あり

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
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エルグレースジオ六甲の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。

割安 エルグレースジオ六甲
ネット公開物件
価格
3,000万円台
坪単価
専有面積
間取り
2SLDK
所在階
向き
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

265万円 割安

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割安 新着 エルグレースジオ六甲
ネット公開物件

情報取得日:2025年01月27日

価格
4,000万円台
坪単価
専有面積
間取り
3LDK
所在階
向き
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

214万円 割安

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割安 価格値下げ エルグレース・ジオ六甲
エルグレース・ジオ六甲

リノベorリフォーム済み

価格更新日:2025年01月31日

価格
4,680万円
坪単価
151.3万円
専有面積
102.21m²
間取り
4LDK+S
所在階
1階
向き
南
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
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583万円 割安

詳細を見る
割安 エルグレースジオ六甲
エルグレースジオ六甲

リノベorリフォーム済み

価格
4,780万円
坪単価
154.5万円
専有面積
102.21m²
間取り
4LDK
所在階
1階
向き
南
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

493万円 割安

詳細を見る
割安 新着 エルグレース・ジオ六甲
エルグレース・ジオ六甲

情報取得日:2025年01月31日

価格
4,780万円
坪単価
154.5万円
専有面積
102.21m²
間取り
4LDK+S
所在階
2階
向き
南東
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

513万円 割安

詳細を見る
  • マンションレビューは「インターネット上で販売情報が公開されている物件」をほぼ全て確認できる日本唯一の不動産サイトです。他の不動産サイトを複数見ることなく、マンションレビュー を見るだけで、最新情報を把握でき、効率的な物件探しができます。
  • ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
  • ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
  • 不動産会社様へ 【中古】販売情報を完全成果報酬にてリスクなく掲載できます。右記のお問い合わせフォームより、ぜひご相談ください。ご相談はこちら

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エルグレースジオ六甲の口コミ・評判

2021年10月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【三ノ宮駅・神戸三宮駅・三宮駅・三宮・花時計前駅に対する口コミ】JR、阪神、地下鉄などに乗り換える際には全ての駅が近く、便利である。また、改札が多くあり、利用者が多い時間帯であっても、スムーズに通ることが出来る。駅を出てすぐのところにはコンビニがあって便利である。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！

2019年11月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 自然豊かで静かです。幼稚園、小学校、中学校までは全て徒歩圏内。子育てには最適だと思います。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！

2019年7月

テゲテゲさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 風通しが良く、陽当たりも良く。清掃の方がエントランス、玄関廊下共用部分は、綺麗にされてます。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！

近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年6月 六甲駅

さりさん

13件投稿
総合評価：3.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 三宮方面も大阪方面も10分に一度電車があるので電車の本数的には問題ない。また、バス停もすぐ近くにあるため便利である。
生活利便施設の充実
3 		メリット スーパー・コンビニ・百均・本屋・ドラックストアと最低限のお店が駅に併設している。
飲食店の充実
2 		メリット おしゃれなカフェ(CREW,吹上の森)やパン屋、バーがいくつかある。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 近くに幼稚園や保育園があり、子育てしやすい。また、塾も多い。
治安
5 		メリット 駅がきれいで、駅より北は高級住宅街なので治安がよい。
コストパフォーマンス
2 		メリット 新神戸やJR六甲道へのバスがあり、便利な場所ではある。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・273文字）

2023年11月 六甲駅

strpさん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 快速急行が停まります。通勤時間帯は停まる列車が増えます。
生活利便施設の充実
5 		メリット JRの駅へも徒歩で行けます。
商店街、スーパーもあります。各種医院も沢山あります。本屋、100均もあります。
飲食店の充実
5 		メリット 飲食店は充実しています。
食堂、レストラン、居酒屋、各種あります。カフェもあります。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 小学校、幼稚園とも近くにあります。
子供は沢山います。駅の北側にも南側にもエスカレーター、エレベーターがあります。
治安
5 		メリット 治安はとても良いです。女性の夜の独り歩きも問題ありません。
コストパフォーマンス
4 		メリット 値段の高い店、安い店、どちらもあるので選ぶことができます。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・204文字）

2022年1月 三ノ宮駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 JR、阪神、阪急など、神戸で主要な電鉄全てへのアクセスも良く、大型ショッピングセンターから……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り222文字）

2021年10月 三ノ宮駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 阪急とJRの駅が近いような人だったら、だいたいの地域からJRよりも安く三宮に行けるのが魅力……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り112文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

エルグレースジオ六甲の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

神戸市灘区ランキング

位
(547物件中)

神戸市灘区五毛通ランキング

位
(2物件中)

六甲駅ランキング

位
(309物件中)
六甲道駅の偏差値ランキング / 三ノ宮駅の偏差値ランキング
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格4,384万円

推定相場坪単価171万円/坪

推定相場㎡単価52万円/㎡

想定賃料　　14.3　～　15.8万円　 （坪賃料：5,569円～6,156円）
表面利回り　4.12％
価格帯別判定
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 4,713 ～ 4,823万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 4,494 ～ 4,713万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 4,275 ～ 4,494万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 4,055 ～ 4,275万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 3,836 ～ 4,055万円 87.5～92.5％
推定適正価格とは

エルグレースジオ六甲の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪

坪単価ランキング

神戸市灘区 139位 / 421物件中
神戸市灘区五毛通 1位 / 2物件中
六甲駅 58位 / 220物件中
六甲道駅 86位 / 158物件中
三ノ宮駅 150位 / 261物件中

坪賃料ランキング

神戸市灘区 114位 / 176物件中
神戸市灘区五毛通 1位 / 2物件中
六甲駅 43位 / 80物件中
六甲道駅 67位 / 79物件中
三ノ宮駅 197位 / 221物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年1月30日終値) の日経平均株価は 39,513.97 円 となります。

何年後

予測価格：4,194～4,409万円

※中央値：4,302万円

予測坪単価：168万円/坪

予測㎡単価：51万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

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新築時価格からの騰落率

新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。

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新築時騰落率

(築14年)

神戸市灘区ランキング

位
(74物件中)

神戸市灘区五毛通ランキング

位
(1物件中)

六甲駅ランキング

位
(39物件中)
六甲道駅の騰落率ランキング / 三ノ宮駅の騰落率ランキング

エルグレースジオ六甲の新築分譲価格

築年月 所在階 向き 間取り 専有面積 バルコニー面積 新築時価格(万円) 坪単価(万円)
新築時
（2011年1月）		 1階 南南東
1階 南南東
2階 南南東
2階 西南西
3階 西南西 /北北西 /東北東
3階 南南東
4階 南南東
5階 南南東
5階 西南西
5階 南南東
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エルグレースジオ六甲の過去の中古販売履歴

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費
㎡管理費
修繕積立金
㎡修繕積立金
1 2025年1月 1階 3LDK 南 専用庭
リフォーム
2 2024年11月 1階 2SLDK 南東 角部屋
専用庭
3 2024年9月 2024年10月 1階 3LDK 南 専用庭
4 2024年9月 2025年1月 1階 4LDK 南東 リフォーム
5 2024年8月 2024年9月 1階 3LDK 南 専用庭
6 2024年6月 2024年6月 1階 4SLDK 南
7 2024年4月 2024年7月 5階 4LDK 南
8 2024年3月 2024年4月 1階 4SLDK 南東 専用庭
リフォーム
9 2024年2月 2024年4月 1階 3LDK 南 専用庭
10 2024年2月 2024年3月 1階 4SLDK 南東 専用庭
リフォーム
11 2024年1月 2024年4月 5階 4LDK 南
12 2023年11月 2023年12月 2階 3LDK 南
13 2023年11月 2023年12月 1階 4LDK 南東 専用庭
14 2022年10月 2023年3月 1階 4LDK 南東 専用庭
15 2022年4月 2022年5月 1階 4LDK 南東
16 2022年2月 2022年4月 3階 3SLDK 南
17 2021年12月 2021年12月 3階 3SLDK 南
18 2021年10月 2022年4月 1階 4LDK 南東
19 2021年8月 2021年8月 1階 4LDK 南東 角部屋
専用庭
20 2021年5月 2021年5月 4階 4LDK 北西
21 2021年5月 2021年5月 2階 3LDK 南
22 2021年4月 2021年5月 1階 4LDK 南 角部屋
専用庭
23 2020年4月 2020年4月 7階 3LDK 南西
24 2020年3月 2020年6月 1階 4SLDK 南
25 2019年12月 2020年3月 1階 4SLDK 南
26 2019年10月 2019年12月 1階 4SLDK 南
27 2019年9月 2019年10月 7階 3LDK 南東
28 2019年9月 2019年10月 1階 2SLDK 南 角部屋
専用庭
29 2019年9月 2019年10月 1階 3LDK 南 専用庭
30 2019年8月 2019年8月 2階 3LDK 南
31 2018年9月 2018年10月 4階 3LDK 南
32 2018年6月 2018年7月 1階 3LDK 南東 角部屋
専用庭
33 2018年1月 2018年1月 2階 4LDK 南 角部屋
34 2016年2月 2016年6月 4階 3SLDK 南
35 2016年2月 2016年6月 1階 4LDK 南西 角部屋
専用庭
36 2016年2月 2016年3月 4階 3SLDK 南
37 2016年1月 2016年2月 3階 3LDK 南
38 2015年11月 2015年11月 7階 4LDK 東 角部屋
ルーフバルコニー
39 2015年10月 2015年10月 6階 3LDK 南東
40 2015年9月 2015年11月 1階 4LDK 南東
41 2015年9月 2015年11月 3階 3LDK
42 2015年9月 2015年10月 7階 4LDK 南 角部屋
ルーフバルコニー
43 2015年8月 2015年11月 4階 3SLDK 南
44 2015年5月 2015年7月 1階 4LDK 南 専用庭
45 2015年4月 2015年5月 7階 4LDK 東
46 2015年2月 2015年4月 4階 3LDK 南東
47 2014年12月 2015年2月 3階 3LDK 南

…残り27件
平均 2階 95.08㎡ 18.84㎡ 4,556万円 ＠159万円 ＠48万円 8,052円
84円		 12,362円
130円
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販売履歴プロット図

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周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ エルグレースジオ六甲の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■エルグレースジオ六甲の売買相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -

      -

  • ■神戸市灘区五毛通の売買相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • ■神戸市灘区の売買相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • ■六甲道駅の売買相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～2階 79.79～106.33㎡｜95.39㎡ 4,488万円｜156万円/坪
3階～4階 79.79～96.35㎡｜86.04㎡ 3,949万円｜152万円/坪
5階～5階 103.88～103.88㎡｜103.88㎡ 5,580万円｜177万円/坪
6階～6階 106.33～106.33㎡｜106.33㎡ 5,380万円｜167万円/坪
7階～7階 74.21～126.94㎡｜107.46㎡ 5,700万円｜173万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 74.21～126.94㎡｜93.93㎡ 4,461万円｜157万円/坪
東向き 126.94～126.94㎡｜126.94㎡ 6,980万円｜181万円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 96.35～96.35㎡｜96.35㎡ 4,480万円｜153万円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～5階 6階～6階 7階～7階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去11年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 6 11 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 2 1 5 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

エルグレースジオ六甲の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2023年5月 6階 3LDK 79.79
2022年3月 6階 3LDK 南東 79.79
2021年11月 6階 3LDK 南東 79.79
2020年6月 7階 3LDK 南東 79.79
2019年3月 7階 3LDK 南 79.79

…残り2件
平均 6階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ エルグレースジオ六甲の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■エルグレースジオ六甲の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -

      -

  • ■神戸市灘区五毛通の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • ■神戸市灘区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • ■六甲道駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 データなし データなし
3階～4階 データなし データなし
5階～5階 データなし データなし
6階～6階 79.79～79.79㎡｜79.79㎡ 138,000円｜5,718円/坪
7階～7階 79.79～79.79㎡｜79.79㎡ 157,000円｜6,505円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 79.79～79.79㎡｜79.79㎡ 147,500円｜6,112円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～5階 6階～6階 7階～7階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去10年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 4 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 3 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

住み替え情報

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周辺の中古マンション

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    グランパラッシオ六甲高尾通

    グランパラッシオ六甲高尾通の外観
    住所 兵庫県神戸市灘区高尾通1丁目3番18号
    最寄駅 阪急神戸本線 六甲駅 徒歩19分
    築年月 2000年3月
    階建 地上4階建
    総戸数 22戸
    口コミ数 1
    偏差値 ～50
    アクセス数 4979
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,964万円
    140万円
    43万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    割安 新着
    グランパラッシオ六甲高尾通     		3,600万円 123.8万円 96.11m² 4LDK 4階 南 608万円
    割安
    情報取得日:2025年01月27日
  • 中古

    ビィレーヴ神戸六甲

    住所 兵庫県神戸市灘区篠原北町4丁目12番15号
    最寄駅 阪急神戸本線 六甲駅 徒歩16分
    築年月 1990年8月
    階建 地上2階建 地下1階
    総戸数 6戸
    口コミ数 0
    偏差値 ～50
    アクセス数 2978
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,948万円
    92万円
    28万円
  • 中古

    プレジデントパレス

    住所 兵庫県神戸市灘区篠原北町4丁目12番5号
    最寄駅 阪急神戸本線 六甲駅 バス5分
    築年月 1990年6月
    階建 地上3階建 地下1階
    総戸数 5戸
    口コミ数 0
    偏差値 ー
    アクセス数 2963
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,948万円
    92万円
    28万円
  • 中古

    ワコーレ六甲上野通

    住所 兵庫県神戸市灘区上野通1丁目2番15号
    最寄駅 阪急神戸本線 王子公園駅 徒歩13分
    築年月 2004年4月
    階建 地上5階建 地下1階
    総戸数 54戸
    口コミ数 31
    偏差値 ～50
    アクセス数 6044
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 3,832万円
    181万円
    55万円
  • 中古

    ワコーレ六甲篠原北町

    住所 兵庫県神戸市灘区篠原北町4丁目3番2号
    最寄駅 阪急神戸本線 六甲駅 徒歩10分
    築年月 2010年1月
    階建 地上6階建 地下1階
    総戸数 20戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
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    築年数 1974年2月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 0
    アクセス数 196
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    サンライズコート 202 サンライズコート 202 15万円
    (-円)    		 1ヶ月 1ヶ月 116m² 3LDK 2階 南
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    エリム摩耶

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    住所 兵庫県神戸市灘区畑原通3丁目8番12号
    交通 阪急神戸本線 王子公園駅 徒歩10分
    築年数 1998年10月
    階建て 地上4階建
    総戸数 17戸
    口コミ数 0
    アクセス数 572
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    エリム摩耶 102 エリム摩耶 102 11.5万円
    (9,000円)    		 無 2ヶ月 61.25m² 3LDK 1階 南東
    エリム摩耶 エリム摩耶 11.5万円
    (9,000円)    		 無 2ヶ月 65.25m² 3LDK 1階 南
    エリム摩耶 402 エリム摩耶 402 12.1万円
    (9,000円)    		 無 2ヶ月 54.35m² 2LDK 4階 南
    エリム摩耶 302 エリム摩耶 302 12.5万円
    (9,000円)    		 無 2ヶ月 60.04m² 2LDK 3階 南
  • 賃貸

    ハウス47

    ハウス47の外観
    住所 兵庫県神戸市灘区篠原北町4丁目11番18号
    交通 阪急神戸本線 六甲駅 徒歩15分
    築年数 1990年3月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 1
    アクセス数 716
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ハウス47 101 ハウス47 101 16万円
    (10,000円)    		 500,000円 700,000円 79.1m² 3LDK 1階 南
  • 賃貸

    アベニュー六甲篠原

    住所 兵庫県神戸市灘区篠原中町5丁目9番8号
    交通 阪急神戸本線 六甲駅 徒歩10分
    築年数 1996年10月
    階建て 地上3階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 4
    アクセス数 1077
  • 賃貸

    岸本ハイツ

    住所 兵庫県神戸市灘区篠原南町2丁目3番20号
    交通 阪急神戸本線 六甲駅 徒歩5分
    築年数 1991年1月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 2
    アクセス数 456

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    アトラス六甲
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    交通 阪急神戸本線 「六甲」駅 徒歩3分
    階建 地上8階 地下1階建
    総戸数 96戸
    専有面積 78.30㎡～115.73㎡
    間取り 2LDK・2LDK＋S　※Sはサービスルーム（納戸）です。
    スコア 4.3
    投票数 20票
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    ワコーレ六甲ザレジデンス

    ワコーレ六甲ザレジデンス
    価格 未定
    所在地 兵庫県神戸市灘区篠原中町2丁目16番（地番）
    交通 阪急神戸本線 「六甲」駅 徒歩5分
    階建 地上6階建
    総戸数 24戸
    専有面積 67.50㎡～88.30㎡
    間取り 3LDK
    スコア 4.0
    投票数 6票
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    デュオヒルズ六甲道
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    所在地 兵庫県神戸市灘区琵琶町三丁目31番地2（地番）
    交通 東海道本線（JR西日本） 「六甲道」駅 徒歩8分
    階建 地上15階建
    総戸数 71戸
    専有面積 58.47㎡～76.51㎡
    間取り 第2期1次 2LDK・3LDK
    スコア 4.0
    投票数 10票
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    ワコーレ六甲高羽公園

    ワコーレ六甲高羽公園
    価格 未定
    所在地 兵庫県神戸市灘区寺口町13番2（地番）
    交通 阪急神戸本線 「六甲」駅 徒歩8分
    階建 地上5階建
    総戸数 18戸
    専有面積 65.53㎡～110.22㎡
    間取り 2LDK＋S～4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
    スコア 3.9
    投票数 4票
    アクセス数 1416

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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