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ジオグランデ梅田の外観
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ジオグランデ梅田の外観
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ジオグランデ梅田の外観
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ジオグランデ梅田の外観
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ジオグランデ梅田の外観：【外観】所業施設と一体化になっており付加価値のあるタワーマンション♪
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ジオグランデ梅田の外観：【外観】阪急梅田の空に、邸宅という夢を開く。人気のジオシリーズのタワーマンション☆
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ジオグランデ梅田の外観：ジオグランデ梅田 外観
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ジオグランデ梅田の外観：ジオグランデ梅田 外観
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ジオグランデ梅田の外観：ロビー
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ジオグランデ梅田の外観：ロビー
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ジオグランデ梅田の外観：建物外観
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ジオグランデ梅田の外観：建物外観
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ジオグランデ梅田の【エントランス外観】質感豊かな黒御影石を基調にコーディネートされた、マンションの玄関口です！
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ジオグランデ梅田のエントランス
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ジオグランデ梅田のエントランス
※一部の画像は「北区一筋50年/天満不動産」「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:174件 中古:120件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 236件 |
| 騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、 新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断 することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり ます。 |
データ有 |
| 口コミ | メリット:20件 デメリット:20件 特徴:7件 |
| 推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して います。マンションレビューにお いては、適正価格診断」と「将来価 格予測」のコンテンツの総称とな ります。 |
売買:約558万円/坪
賃料:約14367円/坪
利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立 金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・ マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実 質利回り」といいます。:約3.09％ |
| 偏差値ランキング |
大阪市北区 |
ジオグランデ梅田の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急神戸本線／大阪梅田駅 徒歩2分
JR東海道本線／大阪駅 徒歩7分
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利用可能路線
『大阪梅田駅』 阪急神戸本線 阪急宝塚本線 阪急京都本線 阪神本線 JR東海道本線 JR東海道本線 JR大阪環状線 JR東西線 JR福知山線 大阪メトロ御堂筋線 大阪メトロ谷町線 大阪メトロ四つ橋線
『大阪駅』 阪急神戸本線 阪急宝塚本線 阪急京都本線 阪神本線 JR東海道本線 JR東海道本線 JR大阪環状線 JR東西線 JR福知山線 大阪メトロ御堂筋線 大阪メトロ谷町線 大阪メトロ四つ橋線
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所在地(住所)
大阪府大阪市北区茶屋町6-23 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付31階建
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築年月
2011年6月
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総戸数
186戸
- 管理方式
日勤
- 主方位
西南西
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
大阪市立扇町小学校
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中学校区域
大阪市立天満中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可
詳細スペック
| 建物構造 |
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|---|---|
| 無料会員登録でモザイクを消す | |
| 共用施設 |
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| 共用設備 |
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| 専有設備 |
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| 管理詳細 |
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住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
ジオグランデ梅田の【中古】販売情報 本日、10人がこの物件を閲覧しました。
- マンションレビューは「インターネット上で販売情報が公開されている物件」をほぼ全て確認できる日本唯一の不動産サイトです。他の不動産サイトを複数見ることなく、マンションレビュー を見るだけで、最新情報を把握でき、効率的な物件探しができます。
- ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
- ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴(全120件)の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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ジオグランデ梅田の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
ジオグランデ梅田の口コミ・評判
2013年6月
まもつんさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  4
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メリット |
Nu茶屋町徒歩1分！ 梅田駅から近くて便利な場所です。 近くには本屋や、飲み屋などたくさんあります。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 最寄駅の充実度と同じですが、生活には便利です。すぐに遊びにいけるところも◎ |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
5
|
メリット |
新築だしとにかくキレイ。入居したての頃は引っ越しが多く、お世辞にもおしゃれな感じとは言えませんでしたが、今はもう大丈夫かと。 宅配BOX完備でもちろんオートロックです。 共用ロビーはキレイで、待ち合わせでよく使います。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット |
リビング、1部屋は日中ずっと明るいです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
|
メリット | ショッピングモールなどは近くて、ロフトもNU茶屋町も、飲み屋さんも充実しています。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
2
|
メリット | 駅が近い・・・ことくらいかと。予定がないので小学校、保育所などは探していません。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】西日本一のターミナル駅であり関西の中心である大阪駅は電車の本数も多く大変便利です。やはり大阪の中心駅なので立地は大変便利です。ビジネスマンには大阪駅周辺は割に合うと思います。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】大阪駅ビルはファッションから飲食店までいろんなテナントで溢れていて楽しめると思います。鉄道警察が常駐しているので治安はいいと思います。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】駅ビルらしく喫茶店が充実しているので待ち合わせには便利です。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】至る所に多機能トイレがあり大変便利だと思います。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年8月
route589さん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 梅田なので関西一充実しており何でもあります。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | お洒落な街並みです。治安も悪くありません。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
5
|
メリット | 1階から３階までNU茶屋町プラスです。お洒落なお店が多いです。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
5
|
メリット | 気密性が高くエアコンの効きが良いです。お風呂のミストサウナが気に入ってます。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | これ以上ないぐらい溢れていて充実しています。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット | 特に何の不満もありません。何でも揃っています。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット |
【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】服や食べ物、家電、習い事など様々なお店が揃っている。 ファストフードなどのチェーン店はだいたい揃っている。 居酒屋など大人が楽しめる場所も、ゲームセンターなど学生が楽しめる場所も、両方近くにあるため年齢に関係なく楽しめる。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 大阪駅
まっこりさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 大阪の中心で阪急、阪神、御堂筋、JRと、どこへでも、アクセス可能。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | どこへてアクセスできるため、移動に困らない。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | どんな料理屋も存在するため、困ることがない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | なんでもあるため、子育てにはもってこいだと思う。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 常に人がいるため1人になることがないところ。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | この地域に住めばなんでもあるため利便性は高い。 |
2024年4月 大阪駅
ゆまさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JR線以外にも地下鉄、阪急、阪神線があって遅延や人身事故があってもいろんな手段で目的地に行くことができる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ルクアやグランフロント、阪神百貨店、阪急百貨店、大丸梅田等大きな商業施設が近くにあるので困らない。大きな病院も何もかも全て揃っている。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 有名なお店があり（Bills）（City bakery）など美味しい飲食店が非常に多い、選択肢がありすぎる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅構内にはスロープや手すり、エスカレーターエレベーターが充実している。お手洗いの数も多く授乳室もある為便利である。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 皆がよく使うJR、御堂筋、阪急での駅周辺は明るく、整備されており非常に綺麗である。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 最近新しくできている物件も多く、綺麗で商業施設が多くあるので住むのに困らないと思う。 |
2023年6月 大阪駅
きさん
11件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 特にない 線が多くややこしい ただただややこしい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | いろいろなみせがあってよい つかいやすいし |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | いんしょくてんはほんとうにおおくてさいこう |
| 治安 |
5 |
メリット | わるくはないとおもう ただキャッチなどはおおいよね |
| コストパフォーマンス |
1 |
メリット | とにかくたかい きれいで良いけどかねはかかる |
2023年4月 大阪駅
ハヤオさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 大阪市営地下鉄にも阪急電車の宝塚線京都線にまで乗れる |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ヨドバシカメラなどショッピング施設が豊富 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ラーメン、フードコートファーストフード店などいっぱいある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 多目的トイレがあり子供にも入りやすいと思う |
| 治安 |
3 |
メリット | 警察署がすぐ近くにあり治安維持ができそう |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | とりあえず便利な立地に存在していることがメリット |
ジオグランデ梅田の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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大阪市北区ランキング
 位(511物件中) |
大阪市北区茶屋町ランキング
位(2物件中) |
大阪梅田駅ランキング
位(319物件中) |
推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。
部屋条件
推定適正価格9,271万円
推定相場坪単価558万円/坪
推定相場㎡単価169万円/㎡
ジオグランデ梅田の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 9,966 ～ 10,198万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 9,502 ～ 9,966万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 9,039 ～ 9,502万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 8,575 ～ 9,039万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 8,112 ～ 8,575万円 | 87.5～92.5％ |
坪単価ランキング
| 大阪市北区 | 11位 | / 469物件中 |
|---|---|---|
| 大阪市北区茶屋町 | 1位 | / 1物件中 |
| 大阪梅田駅 | 11位 | / 219物件中 |
| 大阪駅 | 11位 | / 219物件中 |
坪賃料ランキング
| 大阪市北区 | 6位 | / 411物件中 |
|---|---|---|
| 大阪市北区茶屋町 | 1位 | / 1物件中 |
| 大阪梅田駅 | 7位 | / 192物件中 |
| 大阪駅 | 7位 | / 192物件中 |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！
新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。
新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。
新築時騰落率
(築13年10カ月) |
大阪市北区ランキング
位(135物件中) |
大阪市北区茶屋町ランキング
位(1物件中) |
大阪梅田駅ランキング
位(101物件中) |
ジオグランデ梅田の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2011年6月） |
6階 | 東北東 /南南東 /西南西 |  |
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| 10階 | － | |
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| 11階 | － | |
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| 12階 | － | |
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| 13階 | 南南東 /東北東 | |
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| 16階 | 西南西 | |
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| 17階 | － | |
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| 22階 | 西南西 /北北西 /東北東 | |
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| 24階 | － | |
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| 27階 | － | |
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ジオグランデ梅田の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年3月 | ー | 20階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 2 | 2025年1月 | ー | 11階 | 1LDK | 北東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 3 | 2025年1月 | 2025年2月 | 20階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 4 | 2025年1月 | 2025年2月 | 24階 | 1SLDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 5 | 2024年12月 | 2024年12月 | 9階 | 1LDK | 北東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 6 | 2024年11月 | 2025年3月 | 10階 | 1LDK | 北東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 7 | 2024年10月 | 2025年1月 | 11階 | 1LDK | 北東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 8 | 2024年8月 | 2024年12月 | 30階 | 4SLDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 9 | 2024年7月 | 2024年10月 | 16階 | 2LDK | 南東 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 10 | 2024年7月 | 2024年10月 | 20階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 11 | 2024年6月 | 2024年7月 | 24階 | 2LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 12 | 2024年6月 | 2024年7月 | 22階 | 2LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 13 | 2024年6月 | 2024年12月 | 27階 | 2LDK | 北東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 14 | 2024年5月 | 2024年8月 | 30階 | 4SLDK | 南東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 15 | 2024年5月 | 2024年6月 | 9階 | 1SLDK | 北西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 16 | 2024年4月 | 2024年6月 | 24階 | 2LDK | 南 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 17 | 2024年2月 | 2024年4月 | 10階 | 1LDK | 北東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 18 | 2023年12月 | 2024年1月 | 22階 | 2LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 19 | 2023年12月 | 2024年1月 | 18階 | 3LDK | 北東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 20 | 2023年11月 | 2024年1月 | 7階 | 1K | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 21 | 2023年11月 | 2024年1月 | 7階 | 1K | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 22 | 2023年8月 | 2024年2月 | 24階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 23 | 2023年7月 | 2024年3月 | 24階 | 2LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 24 | 2023年6月 | 2023年9月 | 31階 | 2LDK | 北西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 25 | 2023年4月 | 2023年4月 | 24階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 26 | 2023年4月 | 2023年7月 | 24階 | 2LDK | 南 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 27 | 2022年10月 | 2022年12月 | 14階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 28 | 2022年8月 | 2022年10月 | 11階 | 1LDK | 北東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 29 | 2022年8月 | 2022年10月 | 14階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 30 | 2022年7月 | 2022年8月 | 24階 | 2LDK | 南 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 31 | 2022年2月 | 2022年4月 | 11階 | 1LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 32 | 2021年12月 | 2021年12月 | 22階 | 2SLDK | 北西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 33 | 2021年11月 | 2022年2月 | 25階 | 2LDK | 南東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 34 | 2021年4月 | 2021年9月 | 24階 | 2LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 35 | 2021年4月 | 2021年4月 | 6階 | 2LDK | 南 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 36 | 2021年3月 | 2021年4月 | 11階 | 1K | 南東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 37 | 2021年1月 | 2021年2月 | 24階 | 2LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 38 | 2021年1月 | 2021年4月 | 31階 | 2LDK | 南西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 39 | 2020年8月 | 2020年9月 | 31階 | 2SLDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 40 | 2020年8月 | 2020年11月 | 21階 | 2LDK | 北東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 41 | 2020年8月 | 2020年9月 | 6階 | 2LDK | 南 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 42 | 2020年6月 | 2020年8月 | 19階 | 2LDK | 南東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 43 | 2020年6月 | 2020年6月 | 11階 | 1LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 44 | 2020年4月 | 2020年6月 | 8階 | 1LDK | 北西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 45 | 2020年4月 | 2020年7月 | 8階 | 1LDK | 北西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 46 | 2020年4月 | 2020年9月 | 22階 | 2SLDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 47 | 2020年1月 | 2020年3月 | 11階 | 1R | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 48 | 2019年12月 | 2019年12月 | 11階 | 1LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 49 | 2019年12月 | 2020年2月 | 11階 | 1LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 50 | 2019年11月 | 2019年11月 | 13階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 51 | 2019年7月 | 2019年8月 | 9階 | 1LDK | 西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 52 | 2019年6月 | 2019年7月 | 11階 | 1LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 53 | 2019年5月 | 2019年5月 | 22階 | 2SLDK | 北東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 54 | 2019年2月 | 2019年2月 | 27階 | 3SLDK | 南東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 55 | 2018年12月 | 2019年6月 | 11階 | 1LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 56 | 2018年8月 | 2018年9月 | 9階 | 1LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 57 | 2018年6月 | 2018年10月 | 11階 | 1LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 58 | 2018年3月 | 2018年3月 | 31階 | 2LDK | 西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 59 | 2018年2月 | 2018年2月 | 11階 | 1LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 60 | 2018年1月 | 2018年1月 | 31階 | 2LDK | 西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 61 | 2017年12月 | 2018年1月 | 23階 | 1LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 62 | 2017年10月 | 2018年1月 | 5階 | 1LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 63 | 2017年10月 | 2018年1月 | 31階 | 2LDK | 西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 64 | 2017年10月 | 2017年10月 | 6階 | 1LDK | 東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 65 | 2017年8月 | 2017年9月 | 23階 | 1SLDK | 南西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 66 | 2017年6月 | 2017年7月 | 11階 | 1LDK | 北東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 67 | 2017年2月 | 2017年3月 | 23階 | 2SLDK | 南西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 68 | 2016年12月 | 2016年12月 | 6階 | 1LDK | 東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 69 | 2016年10月 | 2016年12月 | 11階 | 1LDK | 北東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 70 | 2016年6月 | 2016年8月 | 6階 | 1R | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 71 | 2016年6月 | 2016年7月 | 22階 | 2SLDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 72 | 2016年6月 | 2016年7月 | 22階 | 2LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 73 | 2016年5月 | 2016年7月 | 5階 | 1LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 74 | 2016年4月 | 2016年5月 | 13階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 75 | 2016年1月 | 2016年3月 | 5階 | 1LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 76 | 2015年12月 | 2016年1月 | 13階 | 2LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 77 | 2015年11月 | 2015年12月 | 13階 | 2LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 78 | 2015年10月 | 2015年11月 | 13階 | 2LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 79 | 2015年1月 | 2015年2月 | 26階 | 2LDK | 北東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 80 | 2015年1月 | 2015年3月 | 21階 | 2SLDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 81 | 2015年1月 | 2015年3月 | 9階 | 1LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 82 | 2014年12月 | 2015年1月 | 5階 | 1LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 83 | 2014年12月 | 2015年1月 | 24階 | 2SLDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 84 | 2014年10月 | ー | 6階 | 1LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 85 | 2014年10月 | ー | 11階 | 1LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 86 | 2014年9月 | ー | 24階 | 2SLDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 87 | 2014年9月 | ー | 10階 | 1LDK | 北東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 88 | 2014年7月 | ー | 12階 | 1K | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 89 | 2014年7月 | ー | 24階 | 2SLDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 90 | 2014年6月 | ー | 25階 | 2LDK | 北東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 91 | 2014年5月 | ー | 14階 | 2LDK | 北 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 92 | 2014年5月 | ー | 18階 | 2LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 93 | 2014年5月 | ー | 6階 | 1LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 94 | 2014年5月 | ー | 25階 | 2LDK | 北東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 95 | 2014年4月 | ー | 9階 | 1K | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 96 | 2014年2月 | ー | 11階 | 1LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 97 | 2014年2月 | ー | 9階 | 1LDK | 西南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 98 | 2014年2月 | ー | 9階 | 1 K | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 99 | 2013年10月 | ー | 5階 | 1LDK | 西南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 100 | 2013年9月 | ー | 5階 | 1LDK | 西南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 101 | 2013年8月 | ー | 11階 | 1LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 102 | 2013年4月 | ー | 24階 | 2LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 103 | 2013年4月 | ー | 9階 | 1LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 104 | 2013年3月 | ー | 11階 | 1LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 105 | 2013年3月 | ー | 22階 | 3LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 106 | 2013年3月 | ー | 11階 | 1LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 107 | 2013年2月 | ー | 14階 | 2LDK | 西南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 108 | 2013年2月 | ー | 10階 | 2LDK | 東北東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 109 | 2013年2月 | ー | 10階 | 1LDK | 西南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 110 | 2012年10月 | ー | 9階 | 1LDK | 西南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 111 | 2012年10月 | ー | 24階 | 2LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 112 | 2012年10月 | ー | 9階 | 1LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 113 | 2012年9月 | ー | 10階 | 2LDK | 東北東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 114 | 2012年9月 | ー | 10階 | 1LDK | 西南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 115 | 2012年6月 | ー | 30階 | 2LDK | 西南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 116 | 2012年5月 | ー | 8階 | 1LDK | 東北東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 117 | 2011年11月 | ー | 10階 | 1LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 118 | 2011年10月 | ー | 6階 | 1LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 119 | 2011年10月 | ー | 12階 | 1 K | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 120 | 2011年7月 | ー | 6階 | 1LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
…残り100件 |
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| 平均 | 15階 | 67.29㎡ | 13.01㎡ | 8,658万円 | ＠397万円 | ＠121万円 | 18,739円 263円 |
13,950円 194円 |
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販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ジオグランデ梅田の売買相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
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■大阪市北区茶屋町の売買相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■大阪市北区の売買相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■大阪駅の売買相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～7階 | 32.36～57.48㎡｜48.16㎡ | 4,654万円｜326万円/坪 |
| 8階～13階 | 32.35～96.29㎡｜50.38㎡ | 5,339万円｜349万円/坪 |
| 14階～19階 | 63.68～99.39㎡｜84.73㎡ | 10,417万円｜398万円/坪 |
| 20階～25階 | 69.89～105.05㎡｜83.22㎡ | 11,389万円｜439万円/坪 |
| 26階～31階 | 67.34～165.35㎡｜106.67㎡ | 18,973万円｜571万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 32.35～165.35㎡｜73.06㎡ | 10,229万円｜429万円/坪 |
| 東向き | 54.22～69.89㎡｜61.14㎡ | 6,805万円｜358万円/坪 |
| 西向き | 47.19～98.95㎡｜67.75㎡ | 8,545万円｜375万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 42.79～98.95㎡｜61.31㎡ | 7,746万円｜414万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去14年間の中古販売価格内訳
ジオグランデ梅田の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 24階 | 2LDK | 北東 | 69.89 | |
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| 2025年3月 | 11階 | 1LDK | 北東 | 42.79 | |
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| 2025年3月 | 13階 | 2LDK | 南西 | 63.68 | |
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| 2025年2月 | 13階 | 2LDK | 南西 | 63.68 | |
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| 2025年2月 | 10階 | 1LDK | 北東 | 54.22 | |
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…残り231件 |
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| 平均 | 14階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ジオグランデ梅田の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
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■大阪市北区茶屋町の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■大阪市北区の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■大阪駅の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～7階 | 32.34～57.48㎡｜40.11㎡ | 161,425円｜13,391円/坪 |
| 8階～13階 | 30.52～69.89㎡｜45.32㎡ | 177,347円｜13,114円/坪 |
| 14階～19階 | 63.68～99.39㎡｜74.46㎡ | 298,352円｜13,135円/坪 |
| 20階～25階 | 42.79～101.46㎡｜78.71㎡ | 343,458円｜14,371円/坪 |
| 26階～31階 | 72.53～165.35㎡｜125.56㎡ | 524,000円｜13,990円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 30.52～165.35㎡｜51.97㎡ | 211,829円｜13,466円/坪 |
| 東向き | 42.79～99.39㎡｜59.82㎡ | 250,272円｜13,544円/坪 |
| 西向き | 38.7～63.68㎡｜52.96㎡ | 202,571円｜12,656円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 32.45～76.73㎡｜58.72㎡ | 245,266円｜13,728円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
