ティアラセントワンズの外観
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ティアラセントワンズのエントランス
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ティアラセントワンズのその他
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:77件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 38件 |
| 口コミ | メリット:34件 デメリット:29件 特徴:12件 |
| 推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して います。マンションレビューにお いては、適正価格診断」と「将来価 格予測」のコンテンツの総称とな ります。 |
売買:約105万円/坪
賃料:約5194円/坪
利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立 金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・ マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実 質利回り」といいます。:約5.95％ |
| 偏差値ランキング |
大津市 |
ティアラセントワンズの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京阪石山坂本線／唐橋前駅 徒歩2分
JR東海道本線／石山駅 徒歩7分
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利用可能路線
『唐橋前駅』 京阪石山坂本線
『石山駅』 JR東海道本線 京阪石山坂本線
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所在地(住所)
滋賀県大津市鳥居川町6-35 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
14階建
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築年月
2000年3月
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総戸数
216戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
近隣商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
晴嵐小学校
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中学校区域
粟津中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●「平和堂石山店」約430m ●「大津栄町郵便局」約60m ●「晴嵐幼稚園」約250m ●「石山商店街」約50m
ティアラセントワンズの【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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- ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴(全77件)の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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ティアラセントワンズの口コミ・評判
2012年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
 5
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メリット | 京阪、Jr共に駅近です。新快速が止まるので、便利です。JRからマンションまでは、商店街を通って帰宅するので、夜道も明るいです。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
 4
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メリット | 歩いて５分ほどのところに平和堂もあり、買い物便利です。マンション内の公園にはミニプールもあり、小さいお子さんがいる方にはおすすめです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | マンションの鍵にオートロック解除のコードが入っているそうで、エントランスでのオートロック解除に使用します。回覧板で定期的にエントランスで使う暗証番号が回って来ますので、その番号での解除も可能です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | トイレや玄関での電気がオートです。人に反応し、自動的に付いてくれるので、消し忘れ防止になります。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 商店街の中なので、買い物が便利です。マンション横には喫茶店や美容院があり、向かい側にはパン屋もあります。５分ほど歩けば平和堂もあるので車いらずです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | マンション内にミニ公園があり、ミニプールもあります。一階には中庭のようなものもあり、小さいお子さんには良いと思います。 |
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年10月
karincoさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 9件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 石山はJRも京阪もあり便利。京阪の駅は目の前にもあり非常に便利。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 商店街に面していて人通りもいつもあるので安心。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | エントランス天井も高くかなり広々としており気持ちが良い空間。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット | 広々とした作りで色も良かった。ベランダもドアでも出られて便利。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 有名レストランがとても近くにあり非常に良い。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット | 幼稚園も近くにあり便利。自然も身近にあり空気も良い。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年4月
フータオさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット | 駅や、郵便局、病院やスーパーに支所まで、とても近くて便利です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年9月
みるきーさん
【購入検討者さん】 9件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
2
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メリット | 駅からも近いのに、JR線と京阪線の2線利用できるのは便利。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 瀬田川からも近く、自然に近いところだが、商業施設もあり、便利なところ。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | エントランスなどは綺麗で、オートロックもあり、エレベーターの数も多いので安心。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 全体的に広く、天井も高く感じられる。マンションでは珍しいロフトがある部屋もある。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット | 商店街や商業施設もあり、ドラッグストアなど生活には便利なところ。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | 小学校や中学校も近く、クリニックなども多数あり便利。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年10月 石山駅
まなさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新快速が止まるのがいい！ 駅はそんなに狭くない！ コンビニもある |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | マクドナルドがあるのはとても嬉しいしあるプラもある |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | マクドナルドがあり、2階まであって結構広いのでいい |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | スロープはないけれどエレベーターエスカレーターはある |
| 治安 |
5 |
メリット | そんなにヤンキーみたいな人もいないし安全そう |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 周りはスーパーとかあるしお店がありいい遊ぶところもすこしはある |
2023年9月 石山駅
如月さん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 新快速が止まり京都や大阪も近くて使いやすいです。 石山駅の外には大きなバス停や、送迎車の待機場所も工事され広くなり便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前にある平和堂がリニューアルオープンしより一層買い物がしやすくなりました。 その他にも居酒屋やカラオケ、ジムなどもあり様々な世代に利用出来ると感じます |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 様々な居酒屋もあり、パン屋さんなどもありますので種類が多いと思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 駅前には保育園があり、通勤前など利用しやすいと思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前に交番があるので治安自体は悪くないと思います。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 新快速も止まり、駅前には様々なしせつがあるので住むには便利だと思います |
2022年5月 唐橋前駅
じろりーぬさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 開放感があり、混雑も少なく快適です。次駅に石山駅があるのですが、浜大津などに向かう際に石山駅での混雑前に座ったまま向かうことができます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 唐橋や大社が近くにあり、観光もできます。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | ラーメン屋などはありますが、石山駅と比べると少ないです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 小さいので子供から目を離すことはないように感じ、安全であると思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 住宅街に位置していることもあり、とても良いと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 住みやすさは抜群であると思います。電車としても、次に大きな駅があるので座ったままでいけるメリットは大きいと思います。 |
2022年2月 石山駅
5.0
【メリット】 駅前は結構にぎやかです。大阪までは金券ショップ使えば安く、一時間以内で行けます
……
ティアラセントワンズの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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大津市ランキング
 位(302物件中) |
大津市鳥居川町ランキング
位(1物件中) |
唐橋前駅ランキング
位(15物件中) |
推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。
部屋条件
推定適正価格2,756万円
推定相場坪単価105万円/坪
推定相場㎡単価32万円/㎡
ティアラセントワンズの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 2,963 ～ 3,032万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 2,825 ～ 2,963万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 2,687 ～ 2,825万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 2,550 ～ 2,687万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 2,412 ～ 2,550万円 | 87.5～92.5％ |
坪単価ランキング
| 大津市 | 107位 | / 259物件中 |
|---|---|---|
| 大津市鳥居川町 | 1位 | / 1物件中 |
| 唐橋前駅 | 9位 | / 16物件中 |
| 石山駅 | 17位 | / 42物件中 |
坪賃料ランキング
| 大津市 | 82位 | / 174物件中 |
|---|---|---|
| 大津市鳥居川町 | 1位 | / 1物件中 |
| 唐橋前駅 | 4位 | / 8物件中 |
| 石山駅 | 12位 | / 24物件中 |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！
ティアラセントワンズの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年4月 | ー | 12階 | 4SLDK | 南 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 2 | 2025年3月 | ー | 4階 | 3LDK | 東 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 3 | 2025年1月 | 2025年4月 | 6階 | 3LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 4 | 2024年8月 | 2024年10月 | 4階 | 3LDK | 西 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 5 | 2024年7月 | 2025年1月 | 6階 | 3LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 6 | 2024年6月 | 2024年7月 | 7階 | 2LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 7 | 2024年5月 | 2024年7月 | 12階 | 4LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 8 | 2024年3月 | 2024年8月 | 4階 | 3LDK | 西 | 角部屋 リフォーム |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 9 | 2024年2月 | 2024年3月 | 6階 | 3LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 10 | 2024年1月 | 2024年6月 | 9階 | 4LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 11 | 2023年12月 | 2023年12月 | 7階 | 2LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 12 | 2023年11月 | 2024年2月 | 12階 | 4LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 13 | 2023年5月 | 2023年7月 | 4階 | 4LDK | 東 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 14 | 2023年5月 | 2023年11月 | 12階 | 4LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 15 | 2023年3月 | 2023年4月 | 7階 | 2LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 16 | 2023年2月 | 2023年4月 | 3階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 17 | 2022年11月 | 2023年1月 | 12階 | 4LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 18 | 2022年11月 | 2023年1月 | 14階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 19 | 2022年10月 | 2023年1月 | 3階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 20 | 2022年5月 | 2022年6月 | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 21 | 2022年5月 | 2022年7月 | 14階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 22 | 2022年4月 | 2022年4月 | 7階 | 4LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 23 | 2021年11月 | 2022年5月 | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 24 | 2021年6月 | 2021年9月 | 8階 | 2LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 25 | 2021年2月 | 2021年5月 | 10階 | 3LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 26 | 2020年11月 | 2020年11月 | 5階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 27 | 2020年8月 | 2020年10月 | 2階 | 4LDK | 南西 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 28 | 2020年2月 | 2020年3月 | 2階 | 3LDK | 東 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 29 | 2020年1月 | 2020年1月 | 7階 | 2LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 30 | 2019年11月 | 2019年12月 | 5階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 31 | 2019年10月 | 2019年11月 | 14階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 32 | 2019年9月 | 2019年12月 | 8階 | 4LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 33 | 2019年8月 | 2020年3月 | 2階 | 3LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 34 | 2019年6月 | 2019年7月 | 7階 | 2LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 35 | 2019年6月 | 2019年6月 | 2階 | 3LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 36 | 2019年5月 | 2020年11月 | 5階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 37 | 2019年4月 | 2019年5月 | 4階 | 4LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 38 | 2019年4月 | 2019年6月 | 6階 | 3LDK | 西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 39 | 2019年3月 | 2019年3月 | 8階 | 2LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 40 | 2019年3月 | 2019年8月 | 3階 | 4LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 41 | 2019年1月 | 2019年4月 | 2階 | 2LDK | 東 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 42 | 2018年12月 | 2019年3月 | 4階 | 3LDK | 東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 43 | 2018年12月 | 2019年3月 | 8階 | 2LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 44 | 2018年9月 | 2018年10月 | 11階 | 4LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 45 | 2018年8月 | 2018年12月 | 4階 | 3LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 46 | 2018年8月 | 2018年10月 | 2階 | 2LDK | 北 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 47 | 2018年6月 | 2018年10月 | 4階 | 3LDK | 東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 48 | 2018年6月 | 2018年6月 | 4階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 49 | 2018年5月 | 2018年5月 | 6階 | 3LDK | 西 | 角部屋 リフォーム |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 50 | 2018年3月 | 2018年5月 | 4階 | 3LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 51 | 2017年11月 | 2018年1月 | 6階 | 3LDK | 西 | 角部屋 リフォーム |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 52 | 2017年10月 | 2017年10月 | 12階 | 3LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 53 | 2017年8月 | 2017年10月 | 9階 | 4LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 54 | 2017年8月 | 2017年10月 | 12階 | 3LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 55 | 2016年12月 | 2017年1月 | 11階 | 4LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 56 | 2016年12月 | 2016年12月 | 4階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 57 | 2016年11月 | 2016年12月 | 10階 | 3LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 58 | 2016年11月 | 2016年12月 | 11階 | 4LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 59 | 2016年8月 | 2016年9月 | 10階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 60 | 2016年6月 | 2016年11月 | 11階 | 4LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 61 | 2016年2月 | 2016年2月 | 10階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 62 | 2016年1月 | 2016年2月 | 12階 | 4LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 63 | 2015年9月 | 2015年11月 | 2階 | 4LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 64 | 2015年7月 | 2015年10月 | 3階 | 4LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 65 | 2015年7月 | 2015年8月 | 3階 | 4LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 66 | 2015年6月 | 2015年6月 | 9階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 67 | 2015年5月 | 2015年6月 | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 68 | 2015年4月 | 2015年8月 | 10階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 69 | 2015年3月 | 2015年4月 | 10階 | 4SLDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 70 | 2015年3月 | 2015年6月 | 2階 | 4LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 71 | 2015年3月 | 2015年3月 | 14階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 72 | 2015年1月 | 2015年2月 | 10階 | 3LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 73 | 2014年9月 | ー | 9階 | 4LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 74 | 2014年3月 | ー | 9階 | 4LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 75 | 2014年2月 | ー | 6階 | 3LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 76 | 2013年10月 | ー | 3階 | 4LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 77 | 2013年7月 | ー | 3階 | 4LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
…残り57件 |
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| 平均 | 6階 | 83.34㎡ | 12.66㎡ | 2,384万円 | ＠95万円 | ＠29万円 | 7,243円 87円 |
12,677円 152円 |
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販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ティアラセントワンズの売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
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■大津市鳥居川町の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■大津市の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■石山駅の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 66.79～95.09㎡｜83.45㎡ | 2,212万円｜88万円/坪 |
| 4階～6階 | 72.38～93.45㎡｜80.41㎡ | 2,416万円｜99万円/坪 |
| 7階～9階 | 60.96～98.9㎡｜78.61㎡ | 2,241万円｜94万円/坪 |
| 10階～12階 | 74.86～100.12㎡｜89.75㎡ | 2,505万円｜92万円/坪 |
| 13階～14階 | 83.18～92.08㎡｜85.4㎡ | 2,947万円｜114万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 60.96～100.12㎡｜87.89㎡ | 2,498万円｜94万円/坪 |
| 東向き | 60.96～88.45㎡｜77.94㎡ | 2,257万円｜95万円/坪 |
| 西向き | 60.96～78.4㎡｜74.04㎡ | 2,162万円｜96万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 66.79～66.79㎡｜66.79㎡ | 1,680万円｜83万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
ティアラセントワンズの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 8階 | 3LDK | 南 | 74.82 |  |
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| 2024年8月 | 12階 | 4LDK | 南 | 87.76 | |
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| 2024年6月 | 10階 | 3LDK | 東 | 78.05 | |
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| 2023年3月 | 3階 | 3LDK | 南 | 72.66 | |
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| 2023年2月 | 7階 | 4LDK | 南 | 92.82 | |
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…残り33件 |
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| 平均 | 8階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ティアラセントワンズの賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
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■大津市鳥居川町の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■大津市の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■石山駅の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 72.66～95.09㎡｜81.1㎡ | 122,076円｜5,019円/坪 |
| 4階～6階 | 78.4～95.09㎡｜86.74㎡ | 100,000円｜3,847円/坪 |
| 7階～9階 | 74.82～100.3㎡｜90.21㎡ | 125,266円｜4,613円/坪 |
| 10階～12階 | 78.05～87.76㎡｜83.76㎡ | 112,857円｜4,470円/坪 |
| 13階～14階 | 78.44～78.44㎡｜78.44㎡ | 120,000円｜5,057円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 72.66～100.3㎡｜85.37㎡ | 121,266円｜4,733円/坪 |
| 東向き | 78.05～87.4㎡｜80.63㎡ | 118,600円｜4,865円/坪 |
| 西向き | 96.79～96.79㎡｜96.79㎡ | 120,000円｜4,099円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 87.76～87.76㎡｜87.76㎡ | 110,000円｜4,144円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
