| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:29件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 推定相場 | 売買:約108万円/坪 |
| 偏差値ランキング |
豊中市 |
ステイツ豊中春日町の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。北大阪急行電鉄／千里中央駅 バス13分
阪急宝塚本線／豊中駅 バス15分
永楽荘バス停 徒歩4分
-
利用可能路線
『千里中央駅』 北大阪急行電鉄 大阪モノレール本線
『豊中駅』 阪急宝塚本線
-
所在地(住所)
大阪府豊中市春日町5丁目10-13 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
6階建
-
築年月
1995年8月
-
総戸数
33戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第二種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
-
小学校区域
野畑小学校
-
中学校区域
第十四中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●エレベータ ●オートロック
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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ステイツ豊中春日町の口コミ・評判
2017年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
  4
|
メリット | 【豊中駅に対する口コミ】大阪の中心地・梅田のベッドタウンであり、駅前にバスロータリーがあることに加え電車10分で梅田まで出ることができるため交通の便が良い。駅前には大きなスーパーが3軒、駅に隣接した商業ビルも3軒あり、買い物などには事欠かない。生活の拠点としては非常に住みやすい。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年6月 豊中駅
冬狐さん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 普通・快速が止まります！ お店もいっぱいあります！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 色々あって助かります。 ご飯食べるとこもあるし、薬局やスーパーもあります！ |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 色々食べるところがあるので、たすかります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近くに色々あるので、過ごしやすいと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 警察署か近くにあるので、なにかあるときはたすかります。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃も比較的安い方なので、暮らしやすいです |
2022年7月 千里中央駅
ひでりさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 始発駅。モノレールが他にもある。地上に出るとタクシー乗り場、バス乗り場が近くにあり。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | デパート、商業施設と直結。雨の心配なく買い物ができる |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | チェーン店、個人店大体のものは揃っている。スーパーも一つではないので選べる |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | モノレール、タクシー、バス乗り場が近いので移動は便利。都心よりトイレなど人が少ない |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅周辺はお店等が多いため明るい。お酒などを飲むところが都心より少なめのため酔っ払いなどが居たとしてもこの駅を通り過ぎてるだけ（使っているだけ） |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅前のURは駐車場もありかなり便利。御堂筋線沿線なので家賃は高い、都心の梅田、難波まで直通で行ける |
2022年1月 千里中央駅
5.0
【メリット】 常に人が多くて賑わっています。お店が多く、夜になっても明るくて安心です。会社員だけでなく学……
2021年12月 千里中央駅
5.0
【メリット】 ホームドアも設置され、エレベーターもあり エスカレーターも相互であるので 安全性は いいほ……
ステイツ豊中春日町の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
|
|
豊中市ランキング
 位(978物件中) |
豊中市春日町ランキング
位(16物件中) |
千里中央駅ランキング
位(485物件中) |
推定適正価格・将来予測価格
部屋条件
推定適正価格2,467万円
推定相場坪単価108万円/坪
推定相場㎡単価33万円/㎡
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 2,652 ～ 2,713万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 2,528 ～ 2,652万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 2,405 ～ 2,528万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 2,282 ～ 2,405万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 2,158 ～ 2,282万円 | 87.5～92.5％ |
ステイツ豊中春日町の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
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ステイツ豊中春日町の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年9月 | 4階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 リフォーム |
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| 2 | 2024年7月 | 2024年9月 | 4階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 リフォーム |
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| 3 | 2024年4月 | 2024年5月 | 4階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 4 | 2024年2月 | 2024年4月 | 4階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 5 | 2023年11月 | 2024年1月 | 4階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 6 | 2022年6月 | 2022年6月 | 3階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | ||||||||
| 7 | 2022年4月 | 2022年4月 | 4階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | ||||||||
| 8 | 2022年2月 | 2022年3月 | 1階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | ||||||||
| 9 | 2022年2月 | 2022年3月 | 4階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | ||||||||
| 10 | 2020年6月 | 2020年8月 | 1階 | 4LDK | 南東 | 角部屋 リフォーム |
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| 11 | 2020年2月 | 2020年3月 | 1階 | 4LDK | 南東 | 角部屋 リフォーム |
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| 12 | 2019年12月 | 2020年1月 | 1階 | 4LDK | 南東 | 角部屋 リフォーム |
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| 13 | 2019年5月 | 2019年7月 | 1階 | 4LDK | 南東 | 角部屋 リフォーム |
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| 14 | 2019年1月 | 2019年2月 | 2階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | ||||||||
| 15 | 2019年1月 | 2019年4月 | 1階 | 4LDK | 南東 | 角部屋 | ||||||||
| 16 | 2018年8月 | 2019年1月 | 2階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | ||||||||
| 17 | 2018年7月 | 2018年8月 | 2階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 18 | 2018年4月 | 2018年4月 | 5階 | 3DK | 南西 | |||||||||
| 19 | 2018年1月 | 2018年1月 | 2階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 20 | 2018年1月 | 2018年1月 | 2階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | ||||||||
| 21 | 2017年7月 | 2018年1月 | 2階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 22 | 2016年12月 | 2017年1月 | 1階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 23 | 2015年2月 | 2015年3月 | 2階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 24 | 2014年12月 | 2015年3月 | 2階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | ||||||||
| 25 | 2014年11月 | ー | 2階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 26 | 2014年9月 | ー | 2階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 27 | 2014年1月 | ー | 6階 | 4LDK | 南西 | |||||||||
| 28 | 2013年11月 | ー | 6階 | 4LDK | 南西 | |||||||||
| 29 | 2013年6月 | ー | 6階 | 3LDK | 南 | |||||||||
…残り9件 |
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| 平均 | 2階 | 78.01㎡ | 10.25㎡ | 2,171万円 | ＠93万円 | ＠28万円 | 13,804円 176円 |
16,092円 206円 |
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販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ステイツ豊中春日町の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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-
前年比
(2024年01月)
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-
■豊中市春日町の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■豊中市の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■豊中駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 70.44～84.77㎡｜78.91㎡ | 2,095万円｜88万円/坪 |
| 3階～3階 | 73.38～73.38㎡｜73.38㎡ | 1,980万円｜89万円/坪 |
| 4階～4階 | 70.44～75.51㎡｜74.06㎡ | 2,348万円｜104万円/坪 |
| 5階～5階 | 70.35～70.35㎡｜70.34㎡ | 2,080万円｜97万円/坪 |
| 6階～6階 | 75.51～91.56㎡｜86.21㎡ | 2,276万円｜87万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 70.35～91.56㎡｜78.01㎡ | 2,171万円｜92万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
