マンション偏差値 |
データ有 |
---|---|
販売価格履歴 |
新築時:132件 中古:51件 |
賃料履歴 | 2013年~: 91件 |
騰落率 |
データ有 |
口コミ | メリット:31件 デメリット:25件 特徴:10件 |
推定相場 | 売買:約404万円/坪 賃料:約12381円/坪 利回り:約3.68% |
偏差値ランキング |
豊中市 |
ザ千里レジデンスの物件概要
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交通
i
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。北大阪急行電鉄/千里中央駅 徒歩1分
-
利用可能路線
『千里中央駅』 北大阪急行電鉄 大阪モノレール本線
-
所在地(住所)
大阪府豊中市新千里東町1丁目2-3 周辺地図はこちら
-
構造
RC一部S(鉄筋コンクリート一部鉄骨)
-
階建て
地下1階付17階建
-
築年月
2011年3月
-
総戸数
132戸
- 管理方式
日勤
- 主方位
東
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
-
小学校区域
市立東丘小学校
-
中学校区域
市立第八中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●ゲストルーム ●24時間ゴミ出し可 ●バリアフリー ●「阪急オアシス」約20m ●「千里東町公園」約350m ●「阪急百貨店・千里阪急」約240m ●「ピーコックストア」約50m
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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ザ千里レジデンスの【賃貸】物件情報
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ザ千里レジデンスの口コミ・評判
2023年4月
Lucca0さん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
5 | メリット | 北大阪急行(大阪メトロ御堂筋線)と大阪モノレールの2線の千里中央駅にアクセス可能。途中は屋根があるので傘は不要。北大阪急行千里中央駅の北口からマンションまで徒歩30秒。東京発の最終新幹線に新大阪駅で御堂筋線が連絡しているので、夜遅くなってもタクシーなしで帰宅できる。同様に、モノレールで大阪空港まで傘無しで行けるということは、日本中/世界中のどこまでも傘無しで行ける。荷物が多い旅行や出張の時に傘のことを気にしなくて良いので、大変助かってます。新大阪駅からでも、大阪空港からでも、渋滞がなければタクシーで15分弱の距離です。 |
---|---|---|---|
立地・治安・ 周辺環境 |
5 | メリット | 2階にメディカルモールが入っていて、内科、整形外科、耳鼻科、矯正歯科、眼科、皮膚科、調剤薬局など一通り揃っている。こどもの急な発熱でも歩いて30秒以内に行けるのは安心です。 |
共用部・ セキュリティ・外観 |
5 | メリット | 住民用エレベータは2基しかないが、ほとんど混まないので待ち時間は少ない。平日の朝7-8時代に上層階から下っても、途中階には1回止まるか全く止まらない。途中階に3回止まるのは年に1回あるぐらいで極めて希。1階、2階、3階にエントランスがある。1階は北大阪急行千里中央駅やスーパーや地下街に屋根付きで直結、メインの2階はメディカルモールに直結しヤマダ電機やPALにもすぐ行け、3階は立体駐車場と御堂筋側道に直結していて、使い分けが便利。 |
お部屋の 仕様・設備 |
5 | メリット |
二重床・二重天井で上層階の生活音は全く聞こえない。戸境壁は遮音性能値TLd-57の製品が使われていて、隣の部屋の音もほとんど聞こえない。隣家で戸境壁側に置いていると思われるTVを大きな音でならされると、かすかに音が聞こえるが内容は聞き取れない程度で気にならない。排水縦管は遮音シートを巻いてあり排水音は全く聞こえません。柱や梁などの構造部材には、60~80N/mm2の高強度コンクリートを使用しているので安心です。 宅配ボックスは数が多く全てが使用中になったことはおそらくない。ゴルフバッグや大型スーツケースが入る縦長サイズもあり便利です。 |
買い物・飲食店充実度 | 5 | メリット | 近所に、阪急デパート、スーパーマーケット4店、コンビニ5店(1店は当マンションの1階に入居)、薬局4店、食堂・レストラン50店舗以上、ベーカリー7店、ファストフード、たこ焼き屋、居酒屋、ヤマダ電機LAVIなど、なんでもある。そのほとんどに傘なしに行けるのでとても便利。 |
暮らし・防災・ 子育て |
5 | メリット | 固い地盤と建物は基礎免震構造でつながっていて、さらに建物の中央部には立体駐車場を囲むように縦に耐震壁があることで、地震エネルギーを吸収し建物の変形を大幅に軽減しています。2018年6月の大阪府北部地震では、周囲のマンションで外壁に亀裂が入ったり家具が転倒するなどの被害が出ましたが、当マンションでは免震構造特有の揺れはあったものの目立った被害はなく、建物としての資産価値は維持されました。我が家の中では、壁に掛けた絵が傾いた程度で、家具どころか飾っていた人形ですら転倒しませんでした。 |
デメリット(6件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年11月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
5 | メリット |
【千里中央駅に対する口コミ】梅田等都心へのアクセスが良く、 伊丹空港にも近い通勤通学にはバスもたくさんあるので とても便利かと思います。 |
---|---|---|---|
立地・治安・ 周辺環境 |
5 | メリット |
【千里中央駅に対する口コミ】阪急百貨店、スーパー各種、商業施設が揃っていて便利です。病院もたくさんあります。モノレールの駅はキレイです。 交番も近くにあります。 |
買い物・飲食店充実度 | 5 | メリット |
【千里中央駅に対する口コミ】めちゃめちゃ充実してます! ディープな雰囲気の居酒屋さんから おしゃれなイタリアンまで 何でもこいです。 |
暮らし・防災・ 子育て |
5 | メリット |
【千里中央駅に対する口コミ】幼稚園は近くに一箇所ですが、 通園バスが千中に多くきてくれます。 色々と素敵な園を選べると思います。 |
デメリット(4件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年7月
susanさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
共用部・ セキュリティ・外観 |
5 | メリット | 新大阪にも空港にも一本、濡れずに行ける。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年6月
ゆうさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
5 | メリット | 駅すぐ。電車の駅に傘なしでOK。駅に必要最低限のものはそろっているので、とても便利に暮らせる |
---|---|---|---|
立地・治安・ 周辺環境 |
4 | メリット | 駅へ雨に塗れずにアクセス可能。駅徒歩1分。公共施設の充実。幹線通り沿い。 |
共用部・ セキュリティ・外観 |
5 | メリット |
高級感がある。内廊下。一階にコンビニあり 宅配ボックスもあり。 |
お部屋の 仕様・設備 |
5 | メリット |
高級感のあるキッチン、室内設備は、新しく、高性能である。 バリアフリー。日照良好。 |
買い物・飲食店充実度 | 5 | メリット | 千里中央駅直結、店もたくさんあり、とても便利。買い物、食事には困らない。 |
暮らし・防災・ 子育て |
4 | メリット |
学校も近く、幼稚園も多い(バスも多くとまる) 病院もあり、保育園もあり。 |
デメリット(0件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 千里中央駅
なりりんさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | 新大阪駅までのアクセスがよく、バスの乗り継ぎも良く大変満足しています。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅内には商業施設を始め、スーパーやカフェ、子どもの遊び場など、1日中過ごせるレベルの充実さがあります。 |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | スタバなどのカフェ、レストラン街などが多く、ゆっくり過ごす事が出来ます。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 公園や児童館、駅内での授乳スペースやおむつ替え場所など、満足しています。 |
治安 |
5 |
メリット | 駅は綺麗ですし、周辺で危険な場所なども思い当たりません。 |
コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 物価、家賃などは高めだと思いますが、この利便性を考えると満足です。 |
2022年9月 千里中央駅
せんちゅうさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
4 |
メリット | いろいろな商業施設が駅そばにあり、買い物には困りません。飲食店も豊富です。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | ヤマダ電機がありそのビルには飲食店もかなりの数入ってます |
飲食店の充実 |
4 |
メリット | ファーストフード、ラーメン、スイーツ、ガッツリ系などいろいろある |
暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 病院、子供服も売っており不便はしないです。 |
治安 |
5 |
メリット | 比較的治安はいいと思います。 交番も近くにあり。 |
コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 住みやすさはいいとおもいます。近くに団地もあります |
2022年9月 千里中央駅
ちささん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | 始発駅なので通勤時も座れていい。バスの半数も多く、夜の運行も多いのでたすかる。 少しなら電車待ってくれるのは始発の特権。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパーや100均など、ちょっと買って帰るのに大変便利。 千里中央にいけば大体なんでも揃う。 |
飲食店の充実 |
4 |
メリット | バス乗り場までにお店が多くあり、誘惑が多いです。 ケンタッキー、マクドナルド、フレッシュネスバーガー、ロッテリアとファーストフード多め。 スシローの持ち帰り店ができたのが個人的に嬉しいです。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 広場が多く遊ぶ場所は多くあるかと思います。 |
治安 |
5 |
メリット | 治安はいいと思います。 酔っ払いなどあまり見る事もなく、ゆっくりとした空気感です。 |
コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 御堂筋線とモノレールが通っているので、梅田やららぽーとまでアクセス抜群です。 |
2022年7月 千里中央駅
千中さん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | 北大阪急行と大阪モノレールの複数路線が利用できる。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパーだけで3件(コーヨー、ピーコックストア、オアシス)、千里阪急デパート、専門店街のせんちゅうパルと商業施設が大変充実している。 クリニックも多く医療体制も充実している。 |
飲食店の充実 |
3 |
メリット | スターバックスコーヒー、マクドナルド、ケンタッキー、サイゼリヤ、プロントなど大手飲食店が多数ある。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 小学校は4校(西丘、東丘、南丘、北丘)、こども園は4園(西丘、みくま、せんりひじり、北丘聖愛園)あり、子育て施設は充実している。また、馬渕教室、類塾、サピックス、進学館などの塾や河合塾マナビス、東進衛星予備校などの予備校もあり教育施設も充実している。 |
治安 |
5 |
メリット | 町全体が落ち着いた雰囲気で、パチンコ屋なども少なく、犯罪が少ない。 |
コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 新幹線、空港、繁華街にアクセス抜群で利便性が高い割に東京に比べれば家賃相場は安い。 |
ザ千里レジデンスの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
偏差値 |
豊中市ランキング
位
(978物件中) |
豊中市新千里東町ランキング
位
(37物件中) |
千里中央駅ランキング
位
(485物件中) |
推定適正価格・将来予測価格
部屋条件
推定適正価格7,934万円
推定相場坪単価404万円/坪
推定相場㎡単価123万円/㎡
判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
---|---|---|
割高ゾーン | 8,530 ~ 8,728万円 | 107.5~110.0% |
やや割高ゾーン | 8,133 ~ 8,530万円 | 102.5~107.5% |
適正相場ゾーン | 7,736 ~ 8,133万円 | 97.5~102.5% |
割安ゾーン | 7,339 ~ 7,736万円 | 92.5~97.5% |
超割安ゾーン | 6,943 ~ 7,339万円 | 87.5~92.5% |
ザ千里レジデンスの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、1㎡=0.3025坪にて計算しております。
例:60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
坪単価ランキング
豊中市 | 2位 | / 691物件中 |
---|---|---|
豊中市新千里東町 | 1位 | / 28物件中 |
千里中央駅 | 2位 | / 293物件中 |
坪賃料ランキング
豊中市 | 1位 | / 347物件中 |
---|---|---|
豊中市新千里東町 | 1位 | / 25物件中 |
千里中央駅 | 3位 | / 158物件中 |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
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新築時価格からの騰落率
新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。
新築時騰落率(築13年11カ月) |
豊中市ランキング
位
(141物件中) |
豊中市新千里東町ランキング
位
(12物件中) |
千里中央駅ランキング
位
(71物件中) |
ザ千里レジデンスの新築分譲価格
築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
---|---|---|---|---|---|---|---|
新築時 (2011年3月) |
4階 | 東 | |||||
5階 | 西 | ||||||
6階 | 東 | ||||||
6階 | 西 | ||||||
6階 | 東 | ||||||
8階 | 南 /東 | ||||||
9階 | 東 /北 | ||||||
12階 | 南 | ||||||
12階 | 東 | ||||||
15階 | 南 /西 |
ザ千里レジデンスの過去の中古販売履歴
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | ㎡管理費修繕積立金 | ㎡修繕積立金
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
1 | 2025年1月 | 6階 | 1LDK | 東 | ||||||||||
2 | 2024年11月 | 2024年12月 | 6階 | 1LDK | 東 | |||||||||
3 | 2024年5月 | 2024年5月 | 11階 | 1LDK | 西 | |||||||||
4 | 2022年9月 | 2022年12月 | 8階 | 3LDK | 西 | |||||||||
5 | 2022年5月 | 2022年7月 | 8階 | 3LDK | 西 | |||||||||
6 | 2022年3月 | 2022年4月 | 15階 | 2LDK | 西 | |||||||||
7 | 2021年6月 | 2021年8月 | 13階 | 3LDK | 西 | |||||||||
8 | 2021年6月 | 2021年7月 | 12階 | 2LDK | 西 | 角部屋 | ||||||||
9 | 2021年3月 | 2021年6月 | 13階 | 3LDK | 西 | |||||||||
10 | 2020年12月 | 2020年12月 | 13階 | 3LDK | 西 | |||||||||
11 | 2020年12月 | 2021年1月 | 4階 | 1LDK | 東 | |||||||||
12 | 2020年9月 | 2020年10月 | 13階 | 3LDK | 西 | |||||||||
13 | 2020年7月 | 2020年8月 | 17階 | 1LDK | 西 | |||||||||
14 | 2020年6月 | 2020年10月 | 4階 | 1LDK | 東 | |||||||||
15 | 2020年5月 | 2021年3月 | 4階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
16 | 2020年1月 | 2020年4月 | 6階 | 1LDK | 東 | |||||||||
17 | 2020年1月 | 2020年3月 | 4階 | 1LDK | 東 | |||||||||
18 | 2020年1月 | 2020年4月 | 17階 | 1LDK | 西 | |||||||||
19 | 2019年12月 | 2019年12月 | 8階 | 2LDK | 東 | |||||||||
20 | 2019年11月 | 2019年12月 | 17階 | 1LDK | 西 | |||||||||
21 | 2019年9月 | 2019年12月 | 4階 | 1LDK | 東 | |||||||||
22 | 2019年9月 | 2019年9月 | 11階 | 3LDK | 北西 | 角部屋 | ||||||||
23 | 2019年9月 | 2019年12月 | 4階 | 3LDK | 北西 | 角部屋 | ||||||||
24 | 2019年7月 | 2019年8月 | 11階 | 3LDK | 西 | 角部屋 | ||||||||
25 | 2019年6月 | 2019年9月 | 6階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
26 | 2019年5月 | 2019年6月 | 12階 | 2LDK | 西 | |||||||||
27 | 2019年4月 | 2019年4月 | 11階 | 3LDK | 北西 | 角部屋 | ||||||||
28 | 2019年4月 | 2019年4月 | 6階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
29 | 2019年3月 | 2019年4月 | 11階 | 3LDK | 北西 | 角部屋 | ||||||||
30 | 2018年12月 | 2019年1月 | 11階 | 3LDK | 北西 | 角部屋 | ||||||||
31 | 2018年8月 | 2018年9月 | 11階 | 3LDK | 西 | |||||||||
32 | 2018年1月 | 2018年1月 | 15階 | 3LDK | 東 | |||||||||
33 | 2017年12月 | 2017年12月 | 11階 | 2LDK | 西 | |||||||||
34 | 2017年10月 | 2018年1月 | 16階 | 2LDK | 西 | |||||||||
35 | 2017年10月 | 2017年10月 | 4階 | 2LDK | 東 | |||||||||
36 | 2017年9月 | 2017年9月 | 11階 | 2LDK | 西 | |||||||||
37 | 2017年5月 | 2017年5月 | 8階 | 3LDK | 東 | |||||||||
38 | 2017年5月 | 2017年7月 | 11階 | 2LDK | 西 | |||||||||
39 | 2017年3月 | 2017年5月 | 8階 | 3LDK | 東 | |||||||||
40 | 2017年3月 | 2017年6月 | 11階 | 3LDK | 西 | |||||||||
41 | 2016年12月 | 2016年12月 | 17階 | 3LDK | 北 | |||||||||
42 | 2016年10月 | 2016年12月 | 15階 | 3LDK | 東 | |||||||||
43 | 2016年10月 | 2017年1月 | 4階 | 2LDK | 東 | |||||||||
44 | 2016年9月 | 2017年1月 | 16階 | 3LDK | 北 | |||||||||
45 | 2016年8月 | 2016年9月 | 6階 | 2LDK | 東 | |||||||||
46 | 2016年4月 | 2016年4月 | 4階 | 2LDK | 東 | |||||||||
47 | 2016年3月 | 2016年5月 | 5階 | 1LDK | 西 | |||||||||
48 | 2016年1月 | 2016年3月 | 15階 | 2LDK | 西 | |||||||||
49 | 2015年11月 | 2015年12月 | 15階 | 2LDK | 西 | |||||||||
50 | 2014年7月 | ー | 8階 | 3LDK | 西 | |||||||||
51 | 2012年6月 | ー | 16階 | 3LDK | 南 | |||||||||
…残り31件 |
||||||||||||||
平均 | 10階 | 74.7㎡ | 14.35㎡ | 7,014万円 | @312万円 | @95万円 | 11,700円 156円 |
11,351円 151円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■ザ千里レジデンスの売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-
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■豊中市新千里東町の売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■豊中市の売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■千里中央駅の売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 価格|坪単価 |
---|---|---|
1階~4階 | 44.12~100.84㎡|57.07㎡ | 5,324万円|310万円/坪 |
5階~8階 | 43.88~100.84㎡|72.78㎡ | 6,844万円|316万円/坪 |
9階~11階 | 66.18~100.35㎡|83.96㎡ | 7,908万円|311万円/坪 |
12階~14階 | 66.18~100.35㎡|77.64㎡ | 7,120万円|304万円/坪 |
15階~17階 | 66.18~151.42㎡|80.03㎡ | 7,593万円|310万円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 100.84~151.42㎡|113.48㎡ | 10,802万円|312万円/坪 |
東向き | 43.88~77㎡|58.8㎡ | 5,606万円|318万円/坪 |
西向き | 43.88~100.35㎡|74.54㎡ | 6,907万円|306万円/坪 |
北・北東・北西向き | 76.61~91.56㎡|89.42㎡ | 8,434万円|312万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去13年間の中古販売価格内訳
ザ千里レジデンスの賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年12月 | 5階 | 1LDK | 西 | 43.88 | |||||||
2024年1月 | 8階 | 2LDK | 東 | 77 | |||||||
2023年9月 | 4階 | 3LDK | 南 | 100.84 | |||||||
2023年8月 | 4階 | 1LDK | 43.87 | ||||||||
2023年8月 | 4階 | 1LDK | 43.88 | ||||||||
…残り86件 |
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平均 | 5階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ザ千里レジデンスの賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■豊中市新千里東町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■豊中市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■千里中央駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
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1階~4階 | 43.38~100.84㎡|52.54㎡ | 184,950円|12,046円/坪 |
5階~8階 | 42.68~78.4㎡|65.52㎡ | 208,541円|10,699円/坪 |
9階~11階 | 66.18~91.56㎡|74.24㎡ | 243,083円|10,850円/坪 |
12階~14階 | 66.18~74.83㎡|68.34㎡ | 207,500円|10,033円/坪 |
15階~17階 | 66.18~151.42㎡|80.08㎡ | 249,833円|10,334円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 43.87~151.42㎡|73.68㎡ | 248,888円|11,720円/坪 |
東向き | 43.38~77㎡|58.13㎡ | 195,678円|11,369円/坪 |
西向き | 42.68~91.56㎡|67.62㎡ | 216,002円|10,698円/坪 |
北・北東・北西向き | 69.26~76.61㎡|73.26㎡ | 218,181円|9,894円/坪 |