サンメゾンジェームス山の外観：お客様にあった住宅ローンをご提案させていただきます
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サンメゾンジェームス山の外観：地上10階建ての9階部分で眺望良好！
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サンメゾンジェームス山の外観：多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい
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サンメゾンジェームス山の外観：家賃とローンの支払い比較相談も随時受付中！
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サンメゾンジェームス山のエントランス：オートロックシステムで防犯面も安心です
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サンメゾンジェームス山のエントランス：植栽が植えられてる緑豊かなエントランス。マンションに暮らす方々を優しくお出迎え
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サンメゾンジェームス山のその他：駐輪スペースもございます！
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:37件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 9件 |
| 口コミ | メリット:33件 デメリット:33件 特徴:8件 |
| 推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して います。マンションレビューにお いては、適正価格診断」と「将来価 格予測」のコンテンツの総称とな ります。 |
売買:約100万円/坪 |
| 偏差値ランキング |
神戸市垂水区 |
サンメゾンジェームス山の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。山陽電鉄本線／山陽塩屋駅 徒歩21分
JR山陽本線／垂水駅 バス10分
神戸市営地下鉄西神線／名谷駅 バス19分
青山台バス停 徒歩2分
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利用可能路線
『山陽塩屋駅』 JR山陽本線 山陽電鉄本線
『垂水駅』 JR山陽本線 山陽電鉄本線
『名谷駅』 神戸市営地下鉄西神線
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所在地(住所)
兵庫県神戸市垂水区青山台5丁目2-30 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
10階建
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築年月
2000年3月
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総戸数
84戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種中高層住居専用地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
サンメゾンジェームス山の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
- マンションレビューは「インターネット上で販売情報が公開されている物件」をほぼ全て確認できる日本唯一の不動産サイトです。他の不動産サイトを複数見ることなく、マンションレビュー を見るだけで、最新情報を把握でき、効率的な物件探しができます。
- ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
- ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴(全37件)の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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サンメゾンジェームス山の口コミ・評判
2024年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
  3
|
メリット | 【名谷駅に対する口コミ】駅前にバスターミナル、タクシー乗り場、ロータリーが整備されていて子連れでも乗り換えがスムーズに出来る。駅前は今でもとても便利で住みやすいと感じる環境が整っているし、これから数年かけて再整備が進むのでかなり期待している。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット |
【名谷駅に対する口コミ】駅前に大丸やダイエー、須磨パティオという商業施設があるので、買い物は100円ショップから食料品、衣類、手土産まで、こだわらなければひと通り揃うので便利。 区役所の支所や図書館、クリニックモールもあり、駅前だけで生活が成り立つ。現金入りの財布を落とした時も遠くの交番まで届けて下さったので、いい街だなぁと思った。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
|
メリット | 【名谷駅に対する口コミ】定食屋、居酒屋、パン屋、喫茶店、スイーツ店、色んなジャンルのお店が揃っているので使い分けられる。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 【名谷駅に対する口コミ】大きな公園が各所にあって、派手な遊具は無いけど、子どもも老人も活用しているので賑やか。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 【名谷駅に対する口コミ】バスの路線が充実しており、西方面や南方面にも行きやすい。駅前の充実度からみて、家やマンションのコスパはいいと思います。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | 【名谷駅に対する口コミ】大丸百貨店・ニトリ・無印良品・ユニクロ・ダイエー・ミスタードーナツが駅近くにあり、コンパクトにまとまっており買い物しやすい。歓楽街はなく、街灯も充実しており、治安については問題ないと思います。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット | 【名谷駅に対する口コミ】洋食・中華・和食・寿司などバランスよく飲食店がならんでいる。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット | 【名谷駅に対する口コミ】図書館やスポーツクラブなど充実しており、プライベートの時間も充実だ。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット | 【名谷駅に対する口コミ】駅発の電車があり、バス乗り場やタクシー乗り場があるので便利。以前と比べて土地の価格は落ちており、購入しやすくなっている |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
|
メリット | 【名谷駅に対する口コミ】複合施設が充実していて必要なものは一通りそろえられる歓楽街が無く、交番や警察の見回りもあるので比較的安定している |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | 【名谷駅に対する口コミ】ラーメンやそば、定食屋や回転ずしなどある程度の店の数はある |
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 【名谷駅に対する口コミ】年代毎の学校や教育施設があり、ある程度選択肢はある。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット |
【名谷駅に対する口コミ】最寄りの名谷駅から三宮までよく行くんですが電車の本数も沢山あり、利用しやすいです！ JRに乗るにも新長田で途中で降り目的地まですぐなので交通手段もいろいろあるのでいいと思います。 家賃もいいし、駅までいけば色んな施設があるので住みやすいです。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット |
【名谷駅に対する口コミ】名谷駅付近は色々施設が新しくなり、すごく綺麗になってます。 商業施設も有り、子供が遊べる広場も充実してるので一度足を運んでください。駅前に交番があります。 昼は学生が多いイメージです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット |
【名谷駅に対する口コミ】中華もイタリアンも和食もあります。 商業施設の中にはお弁当だったりお惣菜などたくさんあります。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット | 【名谷駅に対する口コミ】遊ぶ施設もあり、買い物する場所も近くにあるのですごく住みやすい場所だと思います。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 垂水駅
春田ちえりさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 快速が停まり、JRも山陽電鉄も通っているので、アクセスは満足している。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前に大きめなスーパーマーケット、コンビニ、薬局、郵便局、病院、区役所と必要なものがある程度揃っている。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ファミリーレストラン、ファーストフード、居酒屋、スタバなど、メジャーな飲食店が並んでいる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅前に大きな児童館がある。保育園も駅前に複数ある。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 人通りが多く、パトカーや警察官の出入りも多い。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 便利な街の割には格安なマンションもあり、新しい家もたくさん建設されている。 |
2021年10月 名谷駅
4.0
【メリット】 駅を出るとすぐにショッピングモール(パティオ)がある。
作りが複雑でなくわかりや……
2019年2月 塩屋駅
4.0
【メリット】 神戸、三宮から約15分にも関わらず、まるで田舎に帰ってきたかのようなこじんまりとしてほっこ……
2018年7月 名谷駅
5.0
【メリット】 「須磨ニュータウン」の中心駅であり、駅南側に「パティオ」という複合商業施設があります。この……
サンメゾンジェームス山の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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神戸市垂水区ランキング
 位(389物件中) |
神戸市垂水区青山台ランキング
位(6物件中) |
山陽塩屋駅ランキング
位(36物件中) |
推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。
部屋条件
推定適正価格2,385万円
推定相場坪単価100万円/坪
推定相場㎡単価31万円/㎡
サンメゾンジェームス山の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 2,564 ～ 2,623万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 2,445 ～ 2,564万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 2,325 ～ 2,445万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 2,206 ～ 2,325万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 2,087 ～ 2,206万円 | 87.5～92.5％ |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！
サンメゾンジェームス山の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年4月 | ー | 9階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 2 | 2024年10月 | 2024年10月 | 9階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 3 | 2024年9月 | 2024年11月 | 2階 | 3LDK | 東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 4 | 2024年8月 | 2024年9月 | 9階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 5 | 2024年6月 | 2024年9月 | 2階 | 3LDK | 東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 6 | 2024年4月 | 2024年6月 | 9階 | 3SLDK | 南東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 7 | 2022年8月 | 2022年9月 | 2階 | 3LDK | 東 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 8 | 2020年12月 | 2021年2月 | 3階 | 3LDK | 南西 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 9 | 2020年11月 | 2020年11月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 10 | 2020年5月 | 2020年5月 | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 11 | 2020年2月 | 2020年3月 | 8階 | 4LDK | 南西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 12 | 2019年11月 | 2020年5月 | 2階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 13 | 2019年9月 | 2019年9月 | 8階 | 4LDK | 南西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 14 | 2019年7月 | 2019年7月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 15 | 2019年6月 | 2019年7月 | 1階 | 3LDK | 南 | 角部屋 専用庭 リフォーム |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 16 | 2019年5月 | 2019年9月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 17 | 2019年5月 | 2019年5月 | 2階 | 4LDK | 南東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 18 | 2019年4月 | 2019年5月 | 1階 | 3LDK | 南 | 角部屋 専用庭 リフォーム |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 19 | 2019年4月 | 2019年6月 | 1階 | 3LDK | 南東 | 専用庭 リフォーム |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 20 | 2019年2月 | 2019年3月 | 2階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 21 | 2018年11月 | 2019年6月 | 1階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 専用庭 |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 22 | 2018年7月 | 2018年7月 | 9階 | 4LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 23 | 2018年5月 | 2018年7月 | 7階 | 3SLDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 24 | 2018年5月 | 2018年5月 | 1階 | 3LDK | 東 | 角部屋 専用庭 リフォーム |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 25 | 2018年4月 | 2018年5月 | 7階 | 3SLDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 26 | 2018年2月 | 2018年5月 | 6階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 27 | 2018年1月 | 2018年1月 | 9階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 28 | 2018年1月 | 2018年1月 | 7階 | 3SLDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 29 | 2017年10月 | 2017年12月 | 1階 | 3LDK | 南東 | 専用庭 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 30 | 2017年10月 | 2018年1月 | 9階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 31 | 2017年5月 | 2017年9月 | 1階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 32 | 2015年12月 | 2016年7月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 33 | 2014年12月 | 2014年12月 | 6階 | 4LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 34 | 2014年11月 | ー | 6階 | 4LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 35 | 2014年9月 | ー | 4階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 36 | 2014年2月 | ー | 4階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 37 | 2013年12月 | ー | 4階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
…残り17件 |
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| 平均 | 4階 | 82.52㎡ | 15.47㎡ | 2,174万円 | ＠88万円 | ＠27万円 | 7,879円 94円 |
12,515円 150円 |
||||||
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■サンメゾンジェームス山の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
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■神戸市垂水区青山台の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■神戸市垂水区の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■塩屋駅の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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-
前年比
(2024年03月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 73.09～96.44㎡｜80.87㎡ | 2,061万円｜85万円/坪 |
| 3階～4階 | 75.99～83.21㎡｜77.81㎡ | 2,118万円｜90万円/坪 |
| 5階～6階 | 73.68～87.4㎡｜82.82㎡ | 2,370万円｜94万円/坪 |
| 7階～8階 | 92.83～92.83㎡｜92.83㎡ | 2,354万円｜84万円/坪 |
| 9階～10階 | 75.99～92.83㎡｜82.86㎡ | 2,268万円｜91万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 73.68～96.44㎡｜83.29㎡ | 2,167万円｜86万円/坪 |
| 東向き | 73.09～77.24㎡｜76.2㎡ | 2,234万円｜97万円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
サンメゾンジェームス山の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年3月 | 6階 | 3LDK | 南東 | 77.24 |  |
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| 2020年3月 | 6階 | 3LDK | 南東 | 77.24 | |
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| 2020年2月 | 6階 | 3LDK | ー | 73.68 | |
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| 2019年10月 | 6階 | 3LDK | ー | 73.68 | |
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| 2019年8月 | 6階 | 3LDK | ー | 73.68 | |
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…残り4件 |
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| 平均 | 6階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■サンメゾンジェームス山の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■神戸市垂水区青山台の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
-%
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■神戸市垂水区の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■塩屋駅の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～6階 | 73.68～83.21㎡｜76.45㎡ | 95,666円｜4,143円/坪 |
| 7階～8階 | 83.21～83.21㎡｜83.21㎡ | 106,666円｜4,238円/坪 |
| 9階～10階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 77.24～83.21㎡｜80.82㎡ | 101,400円｜4,144円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
