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中古

パークスクエア城東

総合評価 ： 3.9 アクセス数 ： 12693
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パークスクエア城東　外観
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マンション偏差値

データ有
販売価格履歴 新築時:212件
中古:112件
賃料履歴 2016年～: 1件
騰落率

データ有
口コミ メリット:14件 デメリット:14件 特徴:6件
推定相場 売買:約172万円/坪
偏差値ランキング

大阪市城東区
298物件中の順位

パークスクエア城東の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR片町線／鴫野駅 徒歩8分
    大阪メトロ長堀鶴見緑地線／蒲生四丁目駅 徒歩14分

  • 利用可能路線

    『鴫野駅』　JRおおさか東線　JR片町線　大阪メトロ今里筋線　
    『蒲生四丁目駅』　大阪メトロ長堀鶴見緑地線　大阪メトロ今里筋線　

  • 所在地(住所)

    大阪府大阪市城東区新喜多東2丁目6-24 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地下1階付15階建

  • 築年月

    2002年3月

  • 総戸数

    212戸

  • 管理方式

    日勤

  • 主方位

    南南西

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    工業地域

    準工業地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    放出小学校

  • 中学校区域

    放出中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    大阪市城東区小学校・中学校学区

  • 備考

    ●ルーフバルコニー：あり

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
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パークスクエア城東の【中古】販売情報 本日、7人がこの物件を閲覧しました。

高資産価値・割安 新着 パークスクエア城東1番館
パークスクエア城東1番館

情報取得日:2025年01月29日

価格
2,880万円
坪単価
149.6万円
専有面積
63.61m²
間取り
3LDK
所在階
1階
向き
南西
マンション偏差値
63
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

273万円 割安

詳細を見る
高資産価値・割安 パークスクエア城東Ⅳ番館
パークスクエア城東Ⅳ番館
価格
4,080万円
坪単価
143.5万円
専有面積
93.93m²
間取り
4LDK
所在階
11階
向き
南東
マンション偏差値
61
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

391万円 割安

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パークスクエア城東Ⅱ番館
パークスクエア城東Ⅱ番館
価格
4,490万円
坪単価
183.5万円
専有面積
80.88m²
間取り
4LDK
所在階
11階
向き
南西
マンション偏差値
62
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
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相応
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高資産価値・割安 パークスクエア城東Ⅳ番館
ネット公開物件
価格
4,000万円台
坪単価
専有面積
間取り
4LDK
所在階
向き
マンション偏差値
63
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
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206万円 割安

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パークスクエア城東Ⅳ番館
ネット公開物件
価格
5,000万円台
坪単価
専有面積
間取り
4LDK
所在階
向き
マンション偏差値
63
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
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  • ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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パークスクエア城東の口コミ・評判

2014年4月

pagu008さん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 最寄りの鴫野駅までは、徒歩８分で、学研都市線と地下鉄（今里筋線）を利用できる。もうすぐ、おおさか東線が開通するため、新大阪まで乗換なしで行けるようになる。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 閑静な住宅街で、治安に不安は無い。学校や病院なども近くにある。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット 朝から夜まで管理員さんが常駐しており、清掃も行き届いている。また、コンシェルジェも常駐しており、サービスとセキュリティには満足できる。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット リビングが南向きで、近くに高い建物がないため、日当たりと見晴らしがよい。
買い物・飲食店充実度 3 メリット 最寄り駅周辺にスーパーや、居酒屋、パン屋などが揃っている。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット マンション内の子供会では、季節ごとのイベントが開催されている。また、マンション内に子供が遊べる公園がある。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！

2022年1月

senaさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 駅までは徒歩10分もあれば行けます。駅周辺色々と店ができて栄えてきてるとおもいます。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 20年ほど住んでいたが
特に問題なかった。
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット 外観、エントランス高級感あると思います。宅配ボックスも最近新しく変わった。
お部屋の
仕様・設備 		5 メリット 天井が高く広く部屋が広く見える。
ベランダも広い。
買い物・飲食店充実度 5 メリット スーパーは、自転車だと近辺に色々あり便利。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 子育てしやすい環境。
マンション内で餅つきなど開催し、住民同士コミュニケーションをとっている。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！

2021年10月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【鴫野駅に対する口コミ】最近、新しい改札口もできて便利になった。駅も綺麗で広くて良い。改札出てすぐコンビニ、スーパー、ドラッグストア、100均があり遅くまで営業しているため安心安全。なにより、とても便利！
学校、幼稚園、保育園も近くにある。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！

2020年2月

まんまんさん

【購入検討者さん】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット ハザードマップで見るとこの辺りで一番安全。水害、洪水、内水氾濫がないのがいいですね。少し前の台風で水害に対する恐怖があるのでこのマンションが数少ない候補地になっています

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！

近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年7月 蒲生四丁目駅

はっちんさん

13件投稿
総合評価：4.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 心斎橋まで1本で行ける。場所によってはJR京橋駅まで徒歩15分。
生活利便施設の充実
5 		メリット 周囲にスーパー、ドラッグストアそれぞれ各5・6種類位ありとても便利。(自転車必須)商店街も城東商店街や新京橋商店街など八百屋で野菜や果物を安く買える場所もある。
飲食店の充実
5 		メリット 下町だが古民家改造してありカフェ、ケーキやイタリアン、和食などいろいろある。が、個人的には神戸の方がご飯はおいしく感じる…が、色に味を求めていない方は満足いくと思う。大阪王将、モスバーガー、マクドナルド、牛丼屋、などチェーン店もたくさんあり便利だと思う。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 子供がいないのでわからないが、みんな仲良さそうに通学通園しているので良さそうな雰囲気には見える。
治安
5 		メリット 4丁目交差点南側は、昔から住んでいる人が多いためとても暖かい人が多い。北側や他エリアのマンション地域はよくわからないが。
コストパフォーマンス
5 		メリット これだけ便利なので、妥当な値段だとは思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・564文字）

2021年10月 鴫野駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 おおさか東線が出来て新大阪など、大きな駅へのアクセスが便利になりました。ホームも広くなって……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り115文字）

2020年4月 鴫野駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 鴫野駅は近隣の京橋駅の隣の駅で自転車での行動範囲でもあるので大変便利です。駅にはコノミヤと……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り144文字）

2018年1月 蒲生四丁目駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅を出たらすぐに商店街、大手銀行、スーパー、郵便局や警察署もあり、かなり便利です。大通りに……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り142文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

パークスクエア城東の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

大阪市城東区ランキング

位
(298物件中)

大阪市城東区新喜多東ランキング

位
(14物件中)

鴫野駅ランキング

位
(50物件中)
蒲生四丁目駅の偏差値ランキング
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格4,984万円

推定相場坪単価172万円/坪

推定相場㎡単価52万円/㎡

価格帯別判定
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 5,358 ～ 5,483万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 5,109 ～ 5,358万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 4,860 ～ 5,109万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 4,610 ～ 4,860万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 4,361 ～ 4,610万円 87.5～92.5％
推定適正価格とは

パークスクエア城東の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪

坪単価ランキング

大阪市城東区 96位 / 278物件中
大阪市城東区新喜多東 4位 / 13物件中
鴫野駅 15位 / 49物件中
蒲生四丁目駅 48位 / 85物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年1月30日終値) の日経平均株価は 39,513.97 円 となります。

何年後

予測価格：4,917～5,170万円

※中央値：5,044万円

予測坪単価：174万円/坪

予測㎡単価：53万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

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新築時価格からの騰落率

新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。

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新築時騰落率

(築22年10カ月)

大阪市城東区ランキング

位
(73物件中)

大阪市城東区新喜多東ランキング

位
(3物件中)

鴫野駅ランキング

位
(19物件中)
蒲生四丁目駅の騰落率ランキング

パークスクエア城東の新築分譲価格

築年月 所在階 向き 間取り 専有面積 バルコニー面積 新築時価格(万円) 坪単価(万円)
新築時
（2002年3月）		 2階 南西 /北東 /北西
2階 南南西
3階 南西
5階 南南西 /東南東 /北北東
6階 南西
7階 南西 /南東 /北東
8階 南南西
13階 南南東 /東北東 /北北西
14階 南南西 /西北西 /北北東
15階 南南西 /東南東 /北北東
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パークスクエア城東の過去の中古販売履歴

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費
㎡管理費
修繕積立金
㎡修繕積立金
1 2024年11月 2024年12月 1階 3LDK 南西 リフォーム
2 2024年11月 2024年12月 14階 3LDK 南西 リフォーム
3 2024年11月 11階 4LDK 南東 角部屋
4 2024年11月 2025年1月 10階 4LDK 南
5 2024年11月 14階 4LDK 南
6 2024年11月 2024年11月 1階 3LDK 南西
7 2024年11月 11階 4LDK 南西
8 2024年10月 2024年11月 10階 4SLDK 南
9 2024年7月 2024年9月 4階 4LDK 南西 角部屋
10 2024年5月 2024年6月 9階 3LDK 南西
11 2024年3月 2024年4月 2階 4LDK 南 角部屋
12 2024年2月 2024年2月 2階 4LDK 南西 角部屋
リフォーム
13 2024年1月 2024年4月 14階 3LDK 南西
14 2024年1月 2024年1月 2階 4LDK 南西 角部屋
15 2023年12月 2024年3月 7階 3LDK 南西 角部屋
16 2023年10月 2023年10月 10階 4SLDK 南
17 2023年10月 2024年1月 14階 3LDK 南西
18 2023年9月 2023年10月 4階 4LDK 南西 角部屋
19 2023年9月 2023年9月 11階 2LDK 南西 リフォーム
20 2023年8月 2023年12月 9階 4LDK 南西
21 2023年7月 2023年9月 4階 4LDK 南西 角部屋
22 2023年7月 2023年12月 10階 4SLDK 南 角部屋
23 2023年4月 2023年7月 4階 4LDK 南西 角部屋
24 2023年4月 2024年1月 2階 4LDK 南西 角部屋
リフォーム
25 2023年1月 2023年1月 2階 4LDK 南西 角部屋
リフォーム
26 2022年12月 2023年9月 11階 2LDK 南西 リフォーム
27 2022年12月 2023年1月 1階 3LDK 南西
28 2022年10月 2023年1月 4階 4LDK 南西 角部屋
29 2022年6月 2023年3月 11階 2LDK 南西 リフォーム
30 2022年6月 2022年6月 12階 4LDK 南西 角部屋
31 2022年5月 2022年5月 14階 3LDK 南
32 2022年4月 2022年5月 1階 3LDK 南西
33 2022年4月 2022年5月 3階 4LDK 南西
34 2022年3月 2022年4月 3階 4LDK 南西
35 2022年3月 2022年6月 15階 3LDK 南
36 2022年2月 2022年4月 11階 2LDK 南西
37 2022年1月 2022年5月 2階 3LDK 南
38 2022年1月 2022年6月 7階 3LDK 南
39 2022年1月 2022年3月 7階 3LDK 南
40 2021年12月 2022年3月 3階 4LDK 南西
41 2021年11月 2021年11月 6階 3LDK 南西
42 2021年11月 2021年11月 6階 3LDK 南西
43 2021年9月 2021年11月 6階 3LDK 南西
44 2021年7月 2021年8月 14階 3LDK 南
45 2021年3月 2021年6月 6階 3LDK 南東 角部屋
リフォーム
リノベーション
46 2021年2月 2021年4月 14階 3LDK 南東
47 2021年2月 2021年3月 5階 2LDK 南西
48 2020年10月 2021年1月 1階 3LDK 南西
49 2020年5月 2020年7月 15階 3LDK 南 角部屋
50 2020年2月 2020年5月 15階 3LDK 南 角部屋
51 2019年11月 2020年6月 6階 3LDK 南西 リフォーム
52 2019年11月 2020年4月 15階 4LDK 南 角部屋
ルーフバルコニー
専用庭
53 2019年11月 2019年12月 15階 3SLDK 南 角部屋
54 2019年10月 2020年2月 3階 3LDK 南西 角部屋
リフォーム
55 2019年9月 2019年12月 2階 4LDK 南西 角部屋
56 2019年6月 2019年9月 2階 4LDK 南西 角部屋
57 2019年6月 2019年8月 3階 3LDK 南西 角部屋
58 2019年3月 2019年3月 3階 3LDK 南西
59 2019年3月 2019年6月 2階 4LDK 南西 角部屋
60 2018年12月 2019年3月 3階 3LDK 南西 角部屋
61 2018年11月 2019年2月 1階 3LDK 南西
62 2018年10月 2018年10月 14階 2LDK 南
63 2018年9月 2018年9月 5階 3LDK 南西
64 2018年9月 2018年9月 8階 3LDK 南西
65 2018年8月 2018年10月 10階 3LDK 南
66 2018年6月 2018年8月 6階 3LDK 南西
67 2018年6月 2018年7月 9階 3LDK 南
68 2018年5月 2018年12月 5階 3LDK 南西
69 2018年4月 2018年5月 9階 3LDK 南西 リフォーム
70 2018年1月 2018年2月 1階 3LDK 南西 角部屋
リフォーム
71 2018年1月 2018年1月 8階 3LDK 南西 リフォーム
72 2018年1月 2018年1月 1階 3LDK 南西 角部屋
リフォーム
73 2017年12月 2018年1月 6階 3LDK 南西
74 2017年12月 2017年12月 2階 4LDK 南西
75 2017年11月 2018年1月 1階 3LDK 南西 角部屋
リフォーム
76 2017年10月 2018年1月 9階 3LDK 南西
77 2017年10月 2017年12月 8階 3LDK 南西 リフォーム
78 2017年9月 2018年1月 6階 3LDK 南西
79 2017年6月 2017年8月 8階 3LDK 南西 リフォーム
80 2017年5月 2017年11月 1階 3LDK 南西 角部屋
81 2017年4月 2017年5月 8階 3LDK 南
82 2017年1月 2017年1月 12階 4LDK 南西
83 2017年1月 2017年1月 3階 4LDK 南西
84 2016年12月 2017年5月 2階 4LDK 南西 リフォーム
85 2016年12月 2016年12月 2階 4LDK 南西 リフォーム
86 2016年12月 2016年12月 3階 4LDK 南西 角部屋
87 2016年10月 2016年12月 2階 4LDK 南西
88 2016年9月 2016年10月 9階 4LDK 南西
89 2016年7月 2016年12月 2階 4LDK 南西 リフォーム
90 2016年7月 2016年10月 12階 4LDK 南西
91 2016年6月 2016年6月 3階 4LDK 南西 角部屋
92 2016年5月 2016年10月 2階 4LDK 南西 リフォーム
93 2016年3月 2016年7月 2階 南西 リフォーム
94 2016年2月 2016年5月 14階 4SLDK 南
95 2016年1月 2016年4月 12階 4LDK 南西
96 2015年11月 2016年1月 3階 4LDK 南西 角部屋
97 2015年11月 2016年2月 2階 4LDK 南西
98 2015年11月 2015年11月 14階 4SLDK 南
99 2015年10月 2015年11月 3階 4LDK 南西 角部屋
100 2015年9月 2015年11月 4階 3LDK 南
101 2015年8月 2015年11月 14階 4SLDK 南
102 2015年8月 2015年10月 3階 4LDK 南西 角部屋
リフォーム
103 2015年8月 2015年8月 5階 3LDK 南西
104 2015年7月 2015年10月 12階 4LDK 南西
105 2015年2月 2015年6月 3階 4LDK 南西
106 2015年2月 2015年3月 7階 4SLDK 南西
107 2015年2月 2015年5月 1階 2LDK 南西
108 2015年2月 2015年7月 5階 3LDK 南西
109 2014年12月 2015年6月 12階 4LDK 南西
110 2014年12月 2015年1月 7階 4SLDK 南西
111 2014年12月 2015年1月 5階 4LDK 南西
112 2013年11月 ー 2階 3LDK 南

…残り92件
平均 6階 80.64㎡ 18.9㎡ 3,260万円 ＠135万円 ＠41万円 10,642円
131円		 24,206円
300円
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販売履歴プロット図

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周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ パークスクエア城東の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■パークスクエア城東の売買相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -

      -

  • ■大阪市城東区新喜多東の売買相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • ■大阪市城東区の売買相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • ■鴫野駅の売買相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～3階 57.46～97.04㎡｜81.64㎡ 3,037万円｜123万円/坪
4階～6階 57.46～85.75㎡｜76.58㎡ 3,218万円｜138万円/坪
7階～9階 63.61～91.17㎡｜72.51㎡ 2,995万円｜137万円/坪
10階～12階 57.46～93.93㎡｜80.9㎡ 3,508万円｜146万円/坪
13階～15階 57.46～137.21㎡｜90.89㎡ 3,914万円｜146万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 57.46～137.21㎡｜80.64㎡ 3,260万円｜135万円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～12階 13階～15階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去12年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 2 5 4 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 13 6 28 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 3 1 3 5 8 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 3 4 3 6 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 1 7 1 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

パークスクエア城東の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2016年3月 7階 4LDK 南 85
平均 7階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ パークスクエア城東の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■パークスクエア城東の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -

      -

  • ■大阪市城東区新喜多東の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • ■大阪市城東区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • ■鴫野駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～3階 データなし データなし
4階～6階 データなし データなし
7階～9階 85～85㎡｜85㎡ 140,000円｜5,445円/坪
10階～12階 データなし データなし
13階～15階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 85～85㎡｜85㎡ 140,000円｜5,445円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～12階 13階～15階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去9年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

住み替え情報

買いたい

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周辺の中古マンション

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    セントラルレジデンス城東シティタワー

    セントラルレジデンス城東シティタワーの外観
    住所 大阪府大阪市城東区新喜多東2丁目6番14号
    最寄駅 JR片町線 鴫野駅 徒歩8分
    築年月 2003年4月
    階建 地上21階建 地下1階
    総戸数 134戸
    口コミ数 19
    偏差値 63
    アクセス数 13114
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 3,515万円
    166万円
    51万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    高資産価値・割安 新着
    セントラルレジデンス城東シティタワー     		3,580万円 173.4万円 68.25m² 2SLDK 3/21階 - 60万円
    割安
    情報取得日:2025年01月25日
    リノベorリフォーム済み
    セントラルレジデンス城東シティタワー     		3,580万円 173.4万円 68.25m² 2LDK 3階 南 相応
    高資産価値・割安 新着
    セントラルレジデンス城東シティタワー     		3,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 481万円
    割安
    情報取得日:2025年01月27日
    高資産価値・割安
    セントラルレジデンス城東シティタワー     		3,780万円 161.2万円 77.48m² 3LDK 7/21階 - 341万円
    割安
    高資産価値・割安
    セントラルレジデンス城東シティタワー     		4,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 594万円
    割安
  • 中古

    パークスクエア城東１番館

    パークスクエア城東１番館の外観
    住所 大阪府大阪市城東区新喜多東2丁目6番1号
    最寄駅 大阪メトロ今里筋線 鴫野駅 徒歩8分
    築年月 2002年2月
    階建 地上15階建 地下1階
    総戸数 58戸
    口コミ数 2
    偏差値 61
    アクセス数 3678
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 3,557万円
    168万円
    51万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    高資産価値・割安 新着
    パークスクエア城東1番館     		2,880万円 149.6万円 63.61m² 3LDK 1階 南西 273万円
    割安
    情報取得日:2025年01月29日
  • 中古

    リブコート鴫野

    リブコート鴫野の外観
    住所 大阪府大阪市城東区新喜多東2丁目4番40号
    最寄駅 JR片町線 鴫野駅 徒歩9分
    築年月 1997年11月
    階建 地上9階建
    総戸数 22戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 3541
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 3,197万円
    151万円
    46万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    割安 新着 リノベorリフォーム済み
    リブコート鴫野     		2,380万円 151.0万円 52.08m² 3LDK 2階 南西 119万円
    割安
    情報取得日:2025年01月31日
  • 中古

    パークスクエア城東２番館

    住所 大阪府大阪市城東区新喜多東2丁目6番13号
    最寄駅 大阪メトロ今里筋線 鴫野駅 徒歩8分
    築年月 2002年2月
    階建 地上15階建 地下1階
    総戸数 100戸
    口コミ数 2
    偏差値 62
    アクセス数 6594
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 3,430万円
    162万円
    50万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    パークスクエア城東Ⅱ番館     		4,490万円 183.5万円 80.88m² 4LDK 11階 南西 相応
  • 中古

    パークスクエア城東３番館

    住所 大阪府大阪市城東区新喜多東2丁目6番13号
    最寄駅 大阪メトロ今里筋線 鴫野駅 徒歩8分
    築年月 2002年3月
    階建 地上7階建 地下1階
    総戸数 14戸
    口コミ数 2
    偏差値 57
    アクセス数 1614

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    双葉エステート鴫野

    住所 大阪府大阪市城東区鴫野西5丁目16番17号
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    築年数 2010年7月
    階建て 地上6階建
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    シャーメゾンヴァルト

    住所 大阪府大阪市鶴見区放出東2丁目8番21号
    交通 JR片町線 放出駅 徒歩5分
    築年数 2009年1月
    階建て 地上1階建
    総戸数 9戸
    口コミ数 2
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    エルシェ柳本

    エルシェ柳本の外観
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    投票数 0票
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