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HOME > 中古マンション > 大阪府 > 堺市 > 堺区 > 向陵東町 > 百舌鳥八幡駅 > ファミールハイツなかもず

中古

ファミールハイツなかもず

総合評価 ： 4.2 アクセス数 ： 27190
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  • 基本情報
  • 評判
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ファミールハイツなかもずの外観：地上20階建てマンションの9階部分です！
  • ファミールハイツなかもずの外観：多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい
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  • ファミールハイツなかもずの外観：家賃とローンの支払い比較相談も随時受付中！
  • ファミールハイツなかもずの外観：家賃とローンの支払い比較相談も随時受付中！
  • ファミールハイツなかもずの外観：平成9年3月築　総398戸のビッグコミュニティマンション、オートロック
  • ファミールハイツなかもずの外観：高い耐久性や断熱・気密性、防音性に優れた鉄筋コンクリート構造です。
  • ファミールハイツなかもずの外観：高級感漂うマンション外観は、住む人に誇りを与える空間で、日々の生活を豊かにします。上質な素材を使用したデザインが魅力で、住む人に特別なひとときを提供します
  • ファミールハイツなかもずのエントランス：2沿線利用可の好アクセス環境です。
  • ファミールハイツなかもずのエントランス：お客様にあった住宅ローンをご提案させていただきます
  • ファミールハイツなかもずのエントランス：お花や植栽が植えられている緑豊かなエントランス。マンションに暮らす方々を優しくお出迎え
  • ファミールハイツなかもずのその他：お客様にあった住宅ローンをご提案させていただきます
  • ファミールハイツなかもずのその他：お客様にあった住宅ローンをご提案させていただきます
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  • ファミールハイツなかもずのその他：お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

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※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:0件
中古:191件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 97件
口コミ メリット:36件 デメリット:35件 特徴:10件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約137万円/坪 賃料:約5766円/坪 利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか
という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立
金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい
い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・
マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実
質利回り」といいます。:約5.05％
偏差値ランキング

堺市堺区
188物件中の順位

ファミールハイツなかもずの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    南海高野線／百舌鳥八幡駅 徒歩1分
    大阪メトロ御堂筋線／なかもず駅 徒歩8分
    JR阪和線／三国ケ丘駅 徒歩12分

  • 利用可能路線

    『百舌鳥八幡駅』　南海高野線　
    『なかもず駅』　南海泉北線（旧：泉北高速鉄道線）　南海高野線　大阪メトロ御堂筋線　
    『三国ケ丘駅』　JR阪和線　南海高野線　

  • 所在地(住所)

    大阪府堺市堺区向陵東町3丁目8-1 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地下1階付20階建

  • 築年月

    1996年7月

  • 総戸数

    398戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第二種住居地域

    近隣商業地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    榎小学校

  • 中学校区域

    三国丘中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    堺市堺区小学校学区 堺市堺区中学校学区

  • 備考

    ●オートロック ●「イズミヤ百舌鳥店」約350m ●「向陵公園」約250m ●「スーパーサンディ堺長曽根店」約650m ●「ライフォート長曽根店」約750m

詳細スペック

共用設備
  • オートロック
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら
 

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主な登録企業

  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
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ファミールハイツなかもずの【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。

高資産価値・割安 ファミールハイツなかもず
ネット公開物件
価格
2,000万円台
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
専有面積
間取り
3LDK
所在階
向き
マンション偏差値
67
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴(全191件)の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

413万円 割安

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高資産価値・割安 ファミールハイツなかもず１３階
ネット公開物件
価格
2,000万円台
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
専有面積
間取り
3LDK
所在階
向き
マンション偏差値
67
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴(全191件)の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
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91万円 割安

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高資産価値・割安 ファミールハイツなかもず　中古マンション
ファミールハイツなかもず　中古マンション

リノベorリフォーム済み

価格
2,990万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
139.8万円
専有面積
70.66m²
間取り
2SLDK
所在階
9階
向き
西
マンション偏差値
67
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴(全191件)の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
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5万円 割安

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高資産価値・割安 ファミールハイツなかもず　中古マンション
ファミールハイツなかもず　中古マンション
価格
3,180万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
146.2万円
専有面積
71.90m²
間取り
3LDK
所在階
16階
向き
南
マンション偏差値
67
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴(全191件)の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

93万円 割安

販売情報を見る
ファミールハイツなかもず
ファミールハイツなかもず

リノベorリフォーム済み

価格
3,280万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
153.4万円
専有面積
70.66m²
間取り
2LDK
所在階
18階
向き
西
マンション偏差値
67
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴(全191件)の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
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相応
販売情報を見る
新着 ファミールハイツなかもず　中古マンション
ファミールハイツなかもず　中古マンション

リノベorリフォーム済み

情報取得日:2025年04月04日

価格
3,590万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
167.9万円
専有面積
70.66m²
間取り
3LDK
所在階
10階
向き
東
マンション偏差値
67
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴(全191件)の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
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相応
販売情報を見る
高資産価値・割安 ファミールハイツなかもずPR
ネット公開物件
価格
3,000万円台
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
専有面積
間取り
2SLDK
所在階
向き
マンション偏差値
67
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴(全191件)の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
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30万円 割安

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この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件i資産価値が高く、相場価格より価格が下回っている物件をAIが判定しています。
マンションレビューに蓄積された過去十数年分の物件データから、「高資産価値・
割安」な物件が一目で分かります。

割安 宮路池住宅
宮路池住宅

リノベorリフォーム済み

価格
350万円
住所
堺市東区白鷺町2丁
最寄り
白鷺駅 徒歩9分
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
22.5万円
専有面積
51.46m²
間取り
3DK
所在階
4階
向き
南
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴(全191件)の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
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55万円 割安

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割安 ラウムズ三国ヶ丘　中古マンション
ラウムズ三国ヶ丘　中古マンション
価格
1,950万円
住所
堺市堺区向陵中町2丁
最寄り
三国ケ丘駅 徒歩3分
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
116.8万円
専有面積
55.21m²
間取り
1SLDK
所在階
9階
向き
南
マンション偏差値
54
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴(全191件)の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
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230万円 割安

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高資産価値・割安 パルコート・フェルティなかもず
パルコート・フェルティなかもず
価格
2,580万円
住所
堺市北区百舌鳥梅北町5丁
最寄り
百舌鳥八幡駅 徒歩8分
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
118万円
専有面積
72.28m²
間取り
3LDK
所在階
4階
向き
南東
マンション偏差値
56
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴(全191件)の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
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227万円 割安

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高資産価値・割安 ヴィオヌール新金岡西館
ヴィオヌール新金岡西館
価格
2,750万円
住所
堺市北区新金岡町2丁
最寄り
新金岡駅 徒歩4分
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
116.9万円
専有面積
77.79m²
間取り
4LDK
所在階
8階
向き
南西
マンション偏差値
57
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴(全191件)の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
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187万円 割安

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高資産価値 ファミールハイツ上野芝II番館
ファミールハイツ上野芝II番館
価格
2,398万円
住所
堺市北区東上野芝町2丁
最寄り
上野芝駅 徒歩8分
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
113.6万円
専有面積
69.78m²
間取り
3LDK
所在階
2階
向き
南
マンション偏差値
58
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴(全191件)の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
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相応
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割安 エクセランス大野芝
エクセランス大野芝

リノベorリフォーム済み

価格
2,090万円
住所
堺市中区大野芝町
最寄り
初芝駅 徒歩16分
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
98.7万円
専有面積
70.03m²
間取り
3LDK
所在階
6階
向き
南
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴(全191件)の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
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6万円 割安

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割安 ラウムズ三国ヶ丘
ラウムズ三国ヶ丘
価格
2,180万円
住所
堺市堺区向陵中町2丁
最寄り
三国ケ丘駅 徒歩3分
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
112.9万円
専有面積
63.84m²
間取り
2SLDK
所在階
5階
向き
南西
マンション偏差値
54
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴(全191件)の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
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209万円 割安

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割安 エクセル新金岡
エクセル新金岡
価格
2,480万円
住所
堺市北区長曽根町
最寄り
新金岡駅 徒歩5分
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
114.2万円
専有面積
71.81m²
間取り
3LDK
所在階
4階
向き
南東
マンション偏差値
53
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴(全191件)の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
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293万円 割安

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高資産価値・割安 サンメゾン堺三国ヶ丘駅前
サンメゾン堺三国ヶ丘駅前
価格
3,180万円
住所
堺市堺区向陵西町4丁目
最寄り
三国ヶ丘駅 徒歩3分
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
240.1万円
専有面積
43.77m²
間取り
1LDK
所在階
8階
向き
南西
マンション偏差値
58
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴(全191件)の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
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137万円 割安

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高資産価値・割安 ビッグカーサ堺しらさぎ駅前 casaF
ビッグカーサ堺しらさぎ駅前 casaF
価格
3,680万円
住所
堺市北区金岡町
最寄り
白鷺駅 徒歩1分
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
171.6万円
専有面積
70.88m²
間取り
2LDK
所在階
9階
向き
西
マンション偏差値
71
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴(全191件)の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
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192万円 割安

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高資産価値 SJCレジデンス
SJCレジデンス
価格
3,484万円
住所
堺市東区白鷺町3丁
最寄り
初芝駅 徒歩9分
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
163万円
専有面積
70.68m²
間取り
3LDK
所在階
1階
向き
南西
マンション偏差値
63
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴(全191件)の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
相応
販売情報を見る
割安 リバーガーデン三国ヶ丘けやき通り
リバーガーデン三国ヶ丘けやき通り
価格
3,480万円
住所
堺市堺区向陵西町1丁
最寄り
三国ケ丘駅 徒歩9分
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
166.3万円
専有面積
69.20m²
間取り
3LDK
所在階
5階
向き
南
マンション偏差値
54
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴(全191件)の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
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264万円 割安

販売情報を見る
割安 エステムコート新金岡アンネフェ　中古マンション
エステムコート新金岡アンネフェ　中古マンション

リノベorリフォーム済み

価格
3,480万円
住所
堺市北区長曽根町
最寄り
新金岡駅 徒歩5分
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
173.4万円
専有面積
66.38m²
間取り
3LDK
所在階
7階
向き
南西
マンション偏差値
51
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴(全191件)の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

189万円 割安

販売情報を見る
割安 リバーガーデン三国ヶ丘けやき通り 5階
リバーガーデン三国ヶ丘けやき通り 5階
価格
3,600万円
住所
堺市堺区向陵西町1丁5
最寄り
三国ケ丘駅 徒歩9分
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
172万円
専有面積
69.20m²
間取り
3LDK
所在階
5階
向き
南
マンション偏差値
54
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴(全191件)の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

144万円 割安

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高資産価値・割安 グランドデュオ三国ヶ丘サウスリッジ　中古マンション
グランドデュオ三国ヶ丘サウスリッジ　中古マンション
価格
4,180万円
住所
堺市北区百舌鳥赤畑町4丁
最寄り
百舌鳥駅 徒歩4分
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
201.4万円
専有面積
68.61m²
間取り
3LDK
所在階
2階
向き
南
マンション偏差値
56
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴(全191件)の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

369万円 割安

販売情報を見る
高資産価値・割安 リビオシティ三国ヶ丘　イーストカウンティ
リビオシティ三国ヶ丘　イーストカウンティ
価格
4,480万円
住所
堺市堺区中三国ヶ丘町6丁
最寄り
堺市駅 徒歩7分
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
222.2万円
専有面積
66.67m²
間取り
3SLDK
所在階
1階
向き
東
マンション偏差値
65
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴(全191件)の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
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62万円 割安

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高資産価値・割安 なかもずオールズディアコート
なかもずオールズディアコート
価格
4,980万円
住所
堺市北区金岡町
最寄り
白鷺駅 徒歩4分
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
199.8万円
専有面積
82.41m²
間取り
2LDK
所在階
5階
向き
西
マンション偏差値
69
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴(全191件)の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
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356万円 割安

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高資産価値 グランドデュオ三国ヶ丘 SOUTH RIDGE　中古マンション
グランドデュオ三国ヶ丘 SOUTH RIDGE　中古マンション
価格
4,480万円
住所
堺市北区百舌鳥赤畑町4丁
最寄り
百舌鳥駅 徒歩4分
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
223.6万円
専有面積
66.27m²
間取り
1SLDK
所在階
4階
向き
南東
マンション偏差値
56
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴(全191件)の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
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相応
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高資産価値 ディークラディア中百舌鳥
ディークラディア中百舌鳥
価格
4,980万円
住所
堺市北区長曽根町
最寄り
なかもず駅 徒歩3分
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
191.4万円
専有面積
85.97m²
間取り
4LDK
所在階
8階
向き
東
マンション偏差値
57
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相応
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高資産価値 なかもずオールズ・ウィズコート
なかもずオールズ・ウィズコート
価格
5,280万円
住所
堺市北区金岡町
最寄り
なかもず駅 徒歩10分
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
234.3万円
専有面積
74.48m²
間取り
3LDK
所在階
8階
向き
南
マンション偏差値
67
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相応
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高資産価値・割安 なかもずアイランズ
なかもずアイランズ
価格
6,000万円
住所
堺市北区金岡町
最寄り
なかもず駅 徒歩4分
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
195万円
専有面積
101.72m²
間取り
4LDK
所在階
8階
向き
西
マンション偏差値
63
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192万円 割安

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高資産価値・割安 なかもずオールズ・グランコート
なかもずオールズ・グランコート
価格
6,480万円
住所
堺市北区金岡町
最寄り
なかもず駅 徒歩9分
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
237.5万円
専有面積
90.17m²
間取り
3LDK
所在階
9階
向き
南
マンション偏差値
65
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53万円 割安

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高資産価値・割安 サンメゾン堺三国ヶ丘駅前
サンメゾン堺三国ヶ丘駅前
価格
3,180万円
住所
堺市堺区向陵西町4丁目
最寄り
三国ヶ丘駅 徒歩3分
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
240.1万円
専有面積
43.77m²
間取り
1LDK
所在階
8階
向き
南西
マンション偏差値
58
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137万円 割安

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高資産価値・割安 ビッグカーサ堺しらさぎ駅前 casaF
ビッグカーサ堺しらさぎ駅前 casaF
価格
3,680万円
住所
堺市北区金岡町
最寄り
白鷺駅 徒歩1分
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
171.6万円
専有面積
70.88m²
間取り
2LDK
所在階
9階
向き
西
マンション偏差値
71
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192万円 割安

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高資産価値 SJCレジデンス
SJCレジデンス
価格
3,484万円
住所
堺市東区白鷺町3丁
最寄り
初芝駅 徒歩9分
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
163万円
専有面積
70.68m²
間取り
3LDK
所在階
1階
向き
南西
マンション偏差値
63
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴(全191件)の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
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相応
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割安 リバーガーデン三国ヶ丘けやき通り
リバーガーデン三国ヶ丘けやき通り
価格
3,480万円
住所
堺市堺区向陵西町1丁
最寄り
三国ケ丘駅 徒歩9分
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
166.3万円
専有面積
69.20m²
間取り
3LDK
所在階
5階
向き
南
マンション偏差値
54
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264万円 割安

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割安 エステムコート新金岡アンネフェ　中古マンション
エステムコート新金岡アンネフェ　中古マンション

リノベorリフォーム済み

価格
3,480万円
住所
堺市北区長曽根町
最寄り
新金岡駅 徒歩5分
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
173.4万円
専有面積
66.38m²
間取り
3LDK
所在階
7階
向き
南西
マンション偏差値
51
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴(全191件)の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
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189万円 割安

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割安 リバーガーデン三国ヶ丘けやき通り 5階
リバーガーデン三国ヶ丘けやき通り 5階
価格
3,600万円
住所
堺市堺区向陵西町1丁5
最寄り
三国ケ丘駅 徒歩9分
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
172万円
専有面積
69.20m²
間取り
3LDK
所在階
5階
向き
南
マンション偏差値
54
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴(全191件)の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
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144万円 割安

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ローンシミュレーター

購入時諸費用とローン返済額を計算できます。
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借入金額
0 万円
うちボーナス分借入額
0 万円
返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

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ファミールハイツなかもずの口コミ・評判

2018年3月

purplesnowさん

（性別不明） 【購入検討者さん】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 南海高野線の百舌鳥八幡駅まで徒歩1分で三国ヶ丘駅まで徒歩8分、地下鉄御堂筋線のなかもず駅まで徒歩8分なのでとても便利です。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 南海高野線の百舌鳥八万駅の周辺は閑静な住宅街なのですがマンションから徒歩4分のところにスーパーのイズミヤがあり大変便利です。ローソンも徒歩3分のところにあり便利です。ホームセンターのコーナンが三国ヶ丘駅にあるので徒歩8分でいけます。マンションの隣には小さいですが手入れのされた公園があります。子供を育てるにはとてもいい地域だと思います。
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット このマンションは築21年ほど経っていますが、修繕と手入れをきちんとしているようです。エントランスや外観も古臭い感じが全く無く大変気に入りました。感じのいい管理人の方々がマンション内外を掃除しておられました。このマンションは管理がきちんとしているという印象を受けました。
お部屋の
仕様・設備 		5 メリット 西向きの3LDKの間取りを内観させていただきましたが、日当たりがとても良く風通しも抜群でした。間取りはとても使いやすく設計されています。廊下に大きな収納があり便利そうでした。エントランスや共用部分はバリヤフリーでした。
買い物・飲食店充実度 5 メリット スーパーのイズミヤが徒歩4分ほどのところにありますので大抵のものはここで間に合うと思います。深夜早朝などに何か必要なものがあれば徒歩3分ほどのところにローソンがあるので便利走です。ホームセンターのコーナンやエディオンも徒歩圏内にあります。飲食店も三国ヶ丘駅やなかもず駅に行けば多数あるので便利です。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット マンションから徒歩3分ほどのところに保育園があるようです。小学校と中学校には距離があるようですが、堺市で人気学区No1に選ばれている三国丘中学校区です。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

無料会員登録＆口コミ投稿
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2024年10月

さたさん

（性別不明） 【購入検討者さん】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 駅近でなかもず、三国ヶ丘も近いのがなお評価が高い

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

無料会員登録＆口コミ投稿
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2023年5月

YOSSYさん

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 近くに中規模の公園があり環境はよい。現在最寄りスーパーがなくなりマンション建設中

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年12月

ハルさん

（性別不明） 【購入検討者さん】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 百舌鳥八幡1分、御堂筋線なかもず駅も9分ほどで使えます。なかもずから1駅離れることで大変静かな環境です。夏にはふとん太鼓で賑わうようです。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年2月 三国ケ丘駅

りりーさん

13件投稿
総合評価：4.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 南海高野線もあるからもしJRが遅延しても大丈夫な所がメリットだと思います。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅の周りには塾や飲食店など色々揃っているので便利です。
飲食店の充実
5 		メリット 駅の近くには王将や居酒屋など、他にもたくさん店があります。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 駅から近くに塾がたくさんあり、数分で着く距離なので通いやすいと思います。
治安
5 		メリット 駅の近くはバス停や塾などがたくさんので、少し人通りは多いです。
コストパフォーマンス
5 		メリット とても住みやすいと思います。店がたくさんあるので不便ではないと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・261文字）

2021年12月 三国ケ丘駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 難波、天王寺、大阪方面へのアクセスが良く、駅周辺も整備されてきれいになっています。併設して……

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（残り236文字）

2021年11月 中百舌鳥駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 地下鉄の始発駅なので座れるのが何よりいいです。大学が近いので駅前にはそこそこ飲食店がありま……

無料会員登録＆口コミ投稿で駅口コミを全て見る
（残り177文字）

2020年1月 三国ケ丘駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 交通の便がいいです。
南海高野線が通っていますし、乗り換えでＪＲ阪和線も通ってい……

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（残り132文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ファミールハイツなかもずの偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

堺市堺区ランキング

位
(188物件中)

堺市堺区向陵東町ランキング

位
(3物件中)

百舌鳥八幡駅ランキング

位
(11物件中)
なかもず駅の偏差値ランキング / 三国ケ丘駅の偏差値ランキング
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格3,517万円

推定相場坪単価137万円/坪

推定相場㎡単価42万円/㎡

想定賃料　　14.0　～　15.5万円　 （坪賃料i不動産の賃料を床面積の坪数で割って、1坪（約3.3㎡）あたりの単価を算出した金額のことです。：5,478円～6,055円）
表面利回りi「年間家賃収入÷物件価格（税込）」で計算した利益率となります。管理費修繕費、固定資産税などの損失を含まない、表面的な利益のことをいいます。　5.05％
価格帯別判定 i

ファミールハイツなかもずの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 3,781 ～ 3,869万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 3,605 ～ 3,781万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 3,429 ～ 3,605万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 3,253 ～ 3,429万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 3,077 ～ 3,253万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

堺市堺区 48位 / 167物件中
堺市堺区向陵東町 1位 / 2物件中
百舌鳥八幡駅 4位 / 11物件中
なかもず駅 34位 / 48物件中
三国ケ丘駅 24位 / 33物件中

坪賃料ランキング

堺市堺区 45位 / 89物件中
堺市堺区向陵東町 1位 / 2物件中
百舌鳥八幡駅 5位 / 7物件中
なかもず駅 20位 / 26物件中
三国ケ丘駅 16位 / 16物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年4月3日終値) の日経平均株価は 34,735.93 円 となります。

何年後

予測価格：3,421～3,596万円

※中央値：3,509万円

予測坪単価：137万円/坪

予測㎡単価：42万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

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ファミールハイツなかもずの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2025年3月 ー 16階 3LDK 南 ー ー ー ー ー ー ー ー
2 2025年2月 2025年4月 4階 3LDK 東 ー ー ー ー ー ー ー ー
3 2025年2月 2025年3月 10階 3LDK 東 ー ー ー ー ー ー ー ー
4 2025年1月 2025年3月 9階 2SLDK 南 リフォーム ー ー ー ー ー ー ー
5 2024年12月 2025年1月 9階 2SLDK 南 リフォーム ー ー ー ー ー ー ー
6 2024年11月 ー 18階 2LDK 西 リフォーム ー ー ー ー ー ー ー
7 2024年11月 2024年12月 14階 2SLDK 西 リフォーム ー ー ー ー ー ー ー
8 2024年11月 2024年12月 12階 3LDK 西 リフォーム
リノベーション		 ー ー ー ー ー ー ー
9 2024年11月 ー 13階 3LDK 西 リフォーム
リノベーション		 ー ー ー ー ー ー ー
10 2024年11月 2025年2月 4階 3LDK 東 ー ー ー ー ー ー ー ー
11 2024年11月 2024年11月 10階 3LDK 東 ー ー ー ー ー ー ー ー
12 2024年10月 ー 9階 3LDK 西 ー ー ー ー ー ー ー ー
13 2024年9月 2024年11月 18階 3LDK 西 ー ー ー ー ー ー ー ー
14 2024年9月 2024年12月 10階 3LDK 東 ー ー ー ー ー ー ー ー
15 2024年9月 2024年10月 8階 3LDK 西 リフォーム ー ー ー ー ー ー ー
16 2024年8月 2024年8月 7階 4LDK 西 ー ー ー ー ー ー ー ー
17 2024年7月 2024年7月 8階 3LDK 西 リフォーム
リノベーション		 ー ー ー ー ー ー ー
18 2024年6月 2024年10月 14階 2SLDK 西 リフォーム ー ー ー ー ー ー ー
19 2024年6月 2024年9月 18階 3LDK 西 ー ー ー ー ー ー ー ー
20 2024年6月 2024年7月 9階 3LDK 南 リフォーム ー ー ー ー ー ー ー
21 2024年6月 2024年7月 12階 3LDK 東 ー ー ー ー ー ー ー ー
22 2024年5月 2024年6月 7階 4LDK 北西 角部屋 ー ー ー ー ー ー ー
23 2024年3月 2024年6月 18階 3LDK 西 ー ー ー ー ー ー ー ー
24 2024年3月 2024年6月 18階 1SLDK 西 ー ー ー ー ー ー ー ー
25 2024年2月 2024年2月 18階 3LDK 西 ー ー ー ー ー ー ー ー
26 2024年2月 2024年3月 13階 2SLDK 西 ー ー ー ー ー ー ー ー
27 2024年1月 2024年1月 4階 2SLDK 南 ー ー ー ー ー ー ー ー
28 2024年1月 2024年3月 7階 3LDK 南 ー ー ー ー ー ー ー ー
29 2024年1月 2024年3月 18階 3LDK 西 ー ー ー ー ー ー ー ー
30 2023年12月 2024年1月 14階 2SLDK 西 リフォーム ー ー ー ー ー ー ー
31 2023年12月 2024年2月 13階 2SLDK 西 ー ー ー ー ー ー ー ー
32 2023年11月 2023年11月 8階 3LDK 南 リフォーム ー ー ー ー ー ー ー
33 2023年11月 2023年12月 8階 3LDK 西 リフォーム ー ー ー ー ー ー ー
34 2023年10月 2023年10月 13階 2LDK 西 ー ー ー ー ー ー ー ー
35 2023年10月 2023年10月 16階 3LDK 西 ー ー ー ー ー ー ー ー
36 2023年10月 2023年11月 10階 2SLDK 南 リフォーム ー ー ー ー ー ー ー
37 2023年10月 2023年11月 9階 3LDK 西 ー ー ー ー ー ー ー ー
38 2023年10月 2023年11月 8階 3LDK 東 リフォーム ー ー ー ー ー ー ー
39 2023年10月 2023年11月 17階 3LDK 南 ー ー ー ー ー ー ー ー
40 2023年9月 2023年12月 14階 3LDK 西 ー ー ー ー ー ー ー ー
41 2023年9月 2023年9月 8階 3LDK 東 ー ー ー ー ー ー ー ー
42 2023年8月 2023年8月 16階 3LDK 西 ー ー ー ー ー ー ー ー
43 2023年8月 2023年10月 13階 2SLDK 西 ー ー ー ー ー ー ー ー
44 2023年7月 2023年7月 9階 3LDK 南 リフォーム ー ー ー ー ー ー ー
45 2023年7月 2023年7月 17階 3LDK 南 ー ー ー ー ー ー ー ー
46 2023年7月 2023年7月 8階 3LDK 東 ー ー ー ー ー ー ー ー
47 2023年7月 2023年7月 18階 3LDK 西 ー ー ー ー ー ー ー ー
48 2023年6月 2023年6月 4階 2SLDK 南 ー ー ー ー ー ー ー ー
49 2023年4月 2023年5月 9階 3LDK 西 リフォーム ー ー ー ー ー ー ー
50 2023年4月 2023年4月 9階 3LDK 南 角部屋
リフォーム		 ー ー ー ー ー ー ー
51 2023年4月 2023年4月 10階 2SLDK 南 ー ー ー ー ー ー ー ー
52 2023年2月 2023年8月 16階 3LDK 西 ー ー ー ー ー ー ー ー
53 2023年2月 2023年5月 18階 3LDK 南 ー ー ー ー ー ー ー ー
54 2023年2月 2023年3月 14階 3LDK 西 ー ー ー ー ー ー ー ー
55 2023年1月 2023年4月 9階 3LDK 西 ー ー ー ー ー ー ー ー
56 2023年1月 2023年1月 8階 3LDK 東 リフォーム ー ー ー ー ー ー ー
57 2022年12月 2022年12月 16階 3LDK 西 リフォーム ー ー ー ー ー ー ー
58 2022年12月 2023年4月 10階 2SLDK 南 リフォーム ー ー ー ー ー ー ー
59 2022年11月 2022年12月 18階 3LDK 南 リフォーム ー ー ー ー ー ー ー
60 2022年11月 2023年1月 5階 3LDK 西 ー ー ー ー ー ー ー ー
61 2022年9月 2022年9月 12階 3LDK 南 リフォーム ー ー ー ー ー ー ー
62 2022年9月 2022年11月 18階 3LDK 南 リフォーム ー ー ー ー ー ー ー
63 2022年9月 2022年10月 9階 3LDK 西 ー ー ー ー ー ー ー ー
64 2022年8月 2024年2月 4階 2SLDK 南 ー ー ー ー ー ー ー ー
65 2022年6月 2022年7月 3階 4LDK 南 角部屋 ー ー ー ー ー ー ー
66 2022年5月 2023年4月 9階 3LDK 南 角部屋
リフォーム		 ー ー ー ー ー ー ー
67 2022年5月 2022年8月 18階 3LDK 南 ー ー ー ー ー ー ー ー
68 2022年5月 2022年5月 5階 3LDK 西 リフォーム ー ー ー ー ー ー ー
69 2022年5月 2022年5月 3階 4LDK 南 角部屋 ー ー ー ー ー ー ー
70 2022年4月 2022年5月 5階 3LDK 西 ー ー ー ー ー ー ー ー
71 2022年3月 2022年4月 5階 3LDK ー ー ー ー ー ー ー ー ー
72 2022年1月 2022年1月 5階 3LDK 東 ー ー ー ー ー ー ー ー
73 2022年1月 2022年1月 18階 3LDK 南 ー ー ー ー ー ー ー ー
74 2021年12月 2022年5月 1階 3LDK 南 リフォーム ー ー ー ー ー ー ー
75 2021年9月 2022年4月 5階 3LDK 西 ー ー ー ー ー ー ー ー
76 2021年7月 2021年10月 1階 2SLDK 南 ー ー ー ー ー ー ー ー
77 2021年5月 2021年6月 5階 3LDK ー リフォーム ー ー ー ー ー ー ー
78 2021年5月 2021年5月 14階 3LDK 南 リフォーム ー ー ー ー ー ー ー
79 2021年4月 2021年5月 5階 3LDK ー リフォーム ー ー ー ー ー ー ー
80 2021年1月 2021年2月 5階 3LDK ー リフォーム ー ー ー ー ー ー ー
81 2021年1月 2021年2月 13階 3LDK ー リフォーム ー ー ー ー ー ー ー
82 2020年12月 2021年2月 4階 3LDK 東 リフォーム ー ー ー ー ー ー ー
83 2020年12月 2021年2月 20階 3LDK 西 ー ー ー ー ー ー ー ー
84 2020年12月 2021年1月 5階 3SLDK 東 リフォーム ー ー ー ー ー ー ー
85 2020年12月 2020年12月 5階 3LDK 東 リフォーム ー ー ー ー ー ー ー
86 2020年11月 2020年11月 4階 2SLDK 東 ー ー ー ー ー ー ー ー
87 2020年9月 2020年10月 5階 3LDK 西 ー ー ー ー ー ー ー ー
88 2020年9月 2020年9月 20階 3LDK 西 リフォーム ー ー ー ー ー ー ー
89 2020年7月 2020年9月 13階 3LDK 西 ー ー ー ー ー ー ー ー
90 2020年7月 2020年8月 13階 3LDK 西 ー ー ー ー ー ー ー ー
91 2020年7月 2020年10月 4階 2SLDK 東 ー ー ー ー ー ー ー ー
92 2020年6月 2020年6月 13階 4LDK 南 角部屋 ー ー ー ー ー ー ー
93 2020年6月 2020年9月 10階 3LDK 東 リフォーム ー ー ー ー ー ー ー
94 2020年5月 2020年8月 18階 3LDK 東 ー ー ー ー ー ー ー ー
95 2020年5月 2020年7月 5階 4LDK 南西 角部屋 ー ー ー ー ー ー ー
96 2020年5月 2020年9月 5階 3LDK 西 ー ー ー ー ー ー ー ー
97 2020年3月 2020年6月 13階 4LDK 南 角部屋 ー ー ー ー ー ー ー
98 2020年3月 2020年9月 20階 3LDK 東 リフォーム ー ー ー ー ー ー ー
99 2019年7月 2019年9月 3階 3LDK 東 ー ー ー ー ー ー ー ー
100 2019年6月 2019年9月 6階 3LDK 南 ー ー ー ー ー ー ー ー
101 2019年4月 2019年5月 2階 4LDK 西 角部屋 ー ー ー ー ー ー ー
102 2019年4月 2019年4月 20階 3LDK 西 角部屋 ー ー ー ー ー ー ー
103 2019年1月 2019年1月 9階 2SLDK 西 リフォーム ー ー ー ー ー ー ー
104 2019年1月 2019年1月 7階 4LDK 北西 角部屋
リフォーム		 ー ー ー ー ー ー ー
105 2018年12月 2019年3月 9階 2SLDK 西 リフォーム ー ー ー ー ー ー ー
106 2018年12月 2019年4月 20階 3LDK 南 角部屋 ー ー ー ー ー ー ー
107 2018年11月 2018年12月 17階 3LDK 西 ー ー ー ー ー ー ー ー
108 2018年11月 2018年12月 6階 4LDK 南 角部屋 ー ー ー ー ー ー ー
109 2018年10月 2018年11月 2階 4LDK 西 角部屋 ー ー ー ー ー ー ー
110 2018年9月 2018年10月 17階 3LDK 西 ー ー ー ー ー ー ー ー
111 2018年9月 2018年12月 9階 2SLDK 西 リフォーム ー ー ー ー ー ー ー
112 2018年8月 2018年9月 17階 3LDK 東 ー ー ー ー ー ー ー ー
113 2018年8月 2018年12月 9階 2SLDK 西 ー ー ー ー ー ー ー ー
114 2018年8月 2018年9月 8階 3LDK 西 ー ー ー ー ー ー ー ー
115 2018年8月 2018年9月 15階 3LDK 西 ー ー ー ー ー ー ー ー
116 2018年7月 2018年7月 7階 4LDK 北西 角部屋
リフォーム		 ー ー ー ー ー ー ー
117 2018年6月 2018年7月 4階 3SLDK 南 角部屋 ー ー ー ー ー ー ー
118 2018年6月 2018年7月 7階 4LDK 北西 角部屋
リフォーム		 ー ー ー ー ー ー ー
119 2018年6月 2018年8月 9階 3DK 西 リフォーム ー ー ー ー ー ー ー
120 2018年6月 2018年6月 5階 3LDK 東 ー ー ー ー ー ー ー ー
121 2018年4月 2018年10月 2階 4LDK 東 角部屋 ー ー ー ー ー ー ー
122 2018年4月 2018年6月 7階 4LDK 北西 角部屋
リフォーム		 ー ー ー ー ー ー ー
123 2018年4月 2018年7月 7階 4LDK 西 角部屋
リフォーム		 ー ー ー ー ー ー ー
124 2018年4月 2018年10月 3階 3LDK 南 ー ー ー ー ー ー ー ー
125 2018年4月 2018年6月 19階 4LDK 南 ー ー ー ー ー ー ー ー
126 2018年3月 2018年3月 2階 4LDK 北西 ー ー ー ー ー ー ー ー
127 2018年3月 2018年3月 7階 4LDK 北西 角部屋
リフォーム		 ー ー ー ー ー ー ー
128 2018年3月 2018年4月 5階 3LDK 東 ー ー ー ー ー ー ー ー
129 2018年2月 2018年4月 19階 4LDK 南西 ー ー ー ー ー ー ー ー
130 2018年2月 2018年2月 7階 4LDK 北西 角部屋 ー ー ー ー ー ー ー
131 2018年1月 2018年1月 12階 3LDK 西 リフォーム ー ー ー ー ー ー ー
132 2018年1月 2018年1月 9階 2SLDK 東 ー ー ー ー ー ー ー ー
133 2018年1月 2018年1月 16階 3LDK 南 ー ー ー ー ー ー ー ー
134 2017年12月 2018年3月 9階 3LDK 西 ー ー ー ー ー ー ー ー
135 2017年12月 2018年3月 12階 3LDK 東 ー ー ー ー ー ー ー ー
136 2017年12月 2018年1月 10階 3LDK 南 ー ー ー ー ー ー ー ー
137 2017年11月 2018年2月 19階 4LDK 南西 ー ー ー ー ー ー ー ー
138 2017年11月 2017年12月 9階 1LDK 西 ー ー ー ー ー ー ー ー
139 2017年11月 2017年12月 1階 4LDK 西 角部屋 ー ー ー ー ー ー ー
140 2017年11月 2017年11月 7階 4LDK 北西 ー ー ー ー ー ー ー ー
141 2017年10月 2018年3月 2階 4LDK 北西 ー ー ー ー ー ー ー ー
142 2017年10月 2017年11月 9階 1LDK 西 ー ー ー ー ー ー ー ー
143 2017年10月 2018年1月 12階 3LDK 西 リフォーム ー ー ー ー ー ー ー
144 2017年10月 2017年10月 9階 3LDK 西 ー ー ー ー ー ー ー ー
145 2017年9月 2017年10月 12階 3LDK 東 ー ー ー ー ー ー ー ー
146 2017年6月 2017年10月 7階 4LDK 北西 ー ー ー ー ー ー ー ー
147 2017年6月 2017年7月 8階 3LDK 西 ー ー ー ー ー ー ー ー
148 2017年6月 2017年6月 8階 3LDK 西 角部屋 ー ー ー ー ー ー ー
149 2017年6月 2017年6月 13階 3LDK 西 ー ー ー ー ー ー ー ー
150 2017年5月 2017年5月 9階 1LDK 西 ー ー ー ー ー ー ー ー
151 2017年5月 2017年5月 8階 3LDK 西 角部屋 ー ー ー ー ー ー ー
152 2017年5月 2017年9月 1階 4LDK 西 ー ー ー ー ー ー ー ー
153 2017年4月 2017年7月 12階 3LDK 西 ー ー ー ー ー ー ー ー
154 2017年4月 2017年5月 9階 1LDK 西 ー ー ー ー ー ー ー ー
155 2017年4月 2017年4月 20階 3LDK 西 ー ー ー ー ー ー ー ー
156 2017年4月 2017年7月 15階 3LDK 南 ー ー ー ー ー ー ー ー
157 2017年3月 2017年4月 18階 3LDK 西 ー ー ー ー ー ー ー ー
158 2017年2月 2017年5月 13階 3LDK 西 ー ー ー ー ー ー ー ー
159 2017年1月 2017年1月 15階 3LDK 西 ー ー ー ー ー ー ー ー
160 2016年12月 2016年12月 10階 3LDK 南 リフォーム ー ー ー ー ー ー ー
161 2016年11月 2016年12月 8階 3LDK 西 ー ー ー ー ー ー ー ー
162 2016年11月 2016年12月 13階 3LDK 南 ー ー ー ー ー ー ー ー
163 2016年10月 2016年12月 12階 3LDK 西 ー ー ー ー ー ー ー ー
164 2016年10月 2016年12月 11階 4LDK 東 角部屋 ー ー ー ー ー ー ー
165 2016年9月 2016年10月 8階 3SLDK 西 リフォーム
リノベーション		 ー ー ー ー ー ー ー
166 2016年9月 2016年11月 9階 3LDK 西 ー ー ー ー ー ー ー ー
167 2016年9月 2016年11月 13階 2SLDK ー ー ー ー ー ー ー ー ー
168 2016年8月 2016年10月 2階 4LDK 北 ー ー ー ー ー ー ー ー
169 2016年8月 2017年3月 20階 3LDK 西 ー ー ー ー ー ー ー ー
170 2016年7月 2016年11月 13階 2SLDK 西 ー ー ー ー ー ー ー ー
171 2016年6月 2016年12月 1階 4LDK 東 ー ー ー ー ー ー ー ー
172 2016年5月 2016年5月 13階 4LDK 西 ー ー ー ー ー ー ー ー
173 2016年3月 2016年4月 13階 1LDK 西 リフォーム ー ー ー ー ー ー ー
174 2016年3月 2016年9月 8階 3LDK 西 ー ー ー ー ー ー ー ー
175 2016年3月 2016年5月 13階 1SLDK 西 ー ー ー ー ー ー ー ー
176 2016年2月 2016年6月 9階 3LDK 南 角部屋 ー ー ー ー ー ー ー
177 2016年1月 2016年2月 14階 3LDK 南 ー ー ー ー ー ー ー ー
178 2015年11月 2015年11月 5階 2SLDK 西 ー ー ー ー ー ー ー ー
179 2015年3月 2015年4月 2階 4LDK 南 ー ー ー ー ー ー ー ー
180 2015年1月 2015年2月 14階 3LDK 西 ー ー ー ー ー ー ー ー
181 2014年10月 ー 3階 4LDK 北西 ー ー ー ー ー ー ー ー
182 2014年5月 ー 19階 3LDK 南 ー ー ー ー ー ー ー ー
183 2014年4月 ー 19階 3LDK 南 ー ー ー ー ー ー ー ー
184 2014年4月 ー 4階 2LDK 東 ー ー ー ー ー ー ー ー
185 2014年3月 ー 13階 3LDK 南 ー ー ー ー ー ー ー ー
186 2014年2月 ー 17階 3LDK 西 ー ー ー ー ー ー ー ー
187 2013年8月 ー 11階 3LDK 東 ー ー ー ー ー ー ー ー
188 2013年6月 ー 8階 3LDK 西 ー ー ー ー ー ー ー ー
189 2013年6月 ー 11階 3LDK ー ー ー ー ー ー ー ー ー
190 2013年6月 ー 20階 3LDK 西 ー ー ー ー ー ー ー ー
191 2013年6月 ー 9階 3LDK 南 ー ー ー ー ー ー ー ー

…残り171件
平均 10階 74.15㎡ 12.31㎡ 2,673万円 ＠120万円 ＠37万円 8,960円
120円		 9,311円
125円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ ファミールハイツなかもずの売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■ファミールハイツなかもずの売買相場

    • 前月比

      (2025年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年03月)

      -

      -

  • ■堺市堺区向陵東町の売買相場

    • 前月比

      (2025年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年03月)

      -%

      -

  • ■堺市堺区の売買相場

    • 前月比

      (2025年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年03月)

      -%

      -

  • ■三国ケ丘駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年03月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～4階 67.64～85.97㎡｜78.81㎡ 2,613万円｜110万円/坪
5階～8階 70.65～85.97㎡｜74.03㎡ 2,629万円｜118万円/坪
9階～12階 67.64～85.93㎡｜73.67㎡ 2,680万円｜120万円/坪
13階～16階 70.66～91.85㎡｜72.31㎡ 2,604万円｜119万円/坪
17階～20階 70.66～85.97㎡｜73.23㎡ 2,847万円｜129万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 68.85～91.85㎡｜78.62㎡ 2,882万円｜122万円/坪
東向き 67.64～80.72㎡｜71.85㎡ 2,553万円｜118万円/坪
西向き 67.64～82.99㎡｜71.69㎡ 2,597万円｜120万円/坪
北・北東・北西向き 80.72～80.73㎡｜80.72㎡ 2,683万円｜110万円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～4階 5階～8階 9階～12階 13階～16階 17階～20階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去12年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 7 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 2 63 10 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 2 40 24 2 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 28 8 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 2 3 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

ファミールハイツなかもずの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2024年8月 5階 3LDK 南 70.66
2024年6月 13階 2LDK 南 70
2024年6月 4階 2LDK 南 84.93
2024年5月 9階 3LDK 南 70.6
2024年5月 9階 3LDK 東 70.66

…残り92件
平均 8階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ ファミールハイツなかもずの賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■ファミールハイツなかもずの賃料相場

    • 前月比

      (2025年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年03月)

      -

      -

  • ■堺市堺区向陵東町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年03月)

      -%

      -

  • ■堺市堺区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年03月)

      -%

      -

  • ■三国ケ丘駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年03月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～4階 70.4～84.93㎡｜77.3㎡ 118,476円｜5,071円/坪
5階～8階 70.66～71.9㎡｜70.94㎡ 114,230円｜5,324円/坪
9階～12階 67.64～91.85㎡｜71.25㎡ 116,833円｜5,437円/坪
13階～16階 70～71.9㎡｜71.05㎡ 113,235円｜5,270円/坪
17階～20階 70.66～76.74㎡｜72.63㎡ 107,487円｜4,898円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 70～91.85㎡｜73.49㎡ 114,257円｜5,155円/坪
東向き 70.66～84.93㎡｜73.76㎡ 115,272円｜5,174円/坪
西向き 70.66～73.64㎡｜70.79㎡ 110,727円｜5,171円/坪
北・北東・北西向き 70.66～70.66㎡｜70.66㎡ 110,000円｜5,146円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～4階 5階～8階 9階～12階 13階～16階 17階～20階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 76 0 1 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 1 10 9 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の中古マンション

  • 中古

    コスモ三国ヶ丘

    住所 大阪府堺市北区百舌鳥梅北町2丁目86番1号
    最寄駅 南海高野線 百舌鳥八幡駅 徒歩3分
    築年月 1998年6月
    階建 地上10階建
    総戸数 42戸
    口コミ数 42
    偏差値 56
    アクセス数 7711
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,541万円
    120万円
    37万円
  • 中古

    ラウムズ中百舌鳥

    住所 大阪府堺市北区中百舌鳥町5丁目2番401号
    最寄駅 南海高野線 中百舌鳥駅 徒歩2分
    築年月 1997年9月
    階建 地上10階建 地下1階
    総戸数 28戸
    口コミ数 15
    偏差値 53
    アクセス数 6375
  • 中古

    ライオンズマンションなかもず

    住所 大阪府堺市北区百舌鳥梅北町5丁目359番1号
    最寄駅 南海高野線 中百舌鳥駅 徒歩8分
    築年月 2001年6月
    階建 地上14階建
    総戸数 39戸
    口コミ数 16
    偏差値 54
    アクセス数 5333
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,816万円
    133万円
    41万円
  • 中古

    ユニライフ三国ヶ丘

    住所 大阪府堺市北区百舌鳥梅北町2丁目65番1号
    最寄駅 南海高野線 百舌鳥八幡駅 徒歩4分
    築年月 1997年9月
    階建 地上7階建
    総戸数 25戸
    口コミ数 15
    偏差値 ～50
    アクセス数 4160
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,710万円
    128万円
    39万円
  • 中古

    エクセラージュ三国ヶ丘

    住所 大阪府堺市北区黒土町2359番1号
    最寄駅 南海高野線 百舌鳥八幡駅 徒歩8分
    築年月 1999年3月
    階建 地上9階建
    総戸数 37戸
    口コミ数 8
    偏差値 ～50
    アクセス数 5190
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 3,028万円
    143万円
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周辺の賃貸物件

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    ソレイユ

    ソレイユの外観
    住所 大阪府堺市北区百舌鳥梅北町4丁目3番1号
    交通 南海高野線 百舌鳥八幡駅 徒歩3分
    築年数 2005年9月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 84
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    グランソレイユ 302 グランソレイユ 302 9.7万円
    (6,000円)    		 無 150,000円 42.92m² 1LDK 3階 南東
    Soleil Levant（ソレイユ ルヴァン） Soleil Levant（ソレイユ ルヴァン） 12.4万円
    (6,000円)    		 無 150,000円 62.05m² 2LDK 1階 南西
    Soleil Levant Soleil Levant 12.4万円
    (6,000円)    		 無 150,000円 60.05m² 2LDK 1階 南東
  • 賃貸

    アルコウメキタ

    アルコウメキタの外観
    住所 大阪府堺市北区百舌鳥梅北町4丁目196番1
    交通 南海高野線 百舌鳥八幡駅 徒歩3分
    築年数 2010年12月
    階建て 地上3階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 9
    アクセス数 532
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    アルコ　ウメキタ アルコ　ウメキタ 11万円
    (6,500円)    		 無 150,000円 56.71m² 2LDK 2階 南西
  • 賃貸

    ルーチェ中百舌鳥A棟

    ルーチェ中百舌鳥A棟の外観
    住所 大阪府堺市北区百舌鳥梅北町4丁目25番5号
    築年数 2015年9月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 15
    アクセス数 192
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ルーチェ中百舌鳥A棟 ルーチェ中百舌鳥A棟 11.3万円
    (6,500円)    		 無 1ヶ月 60.89m² 2LDK 1階 南西
  • 賃貸

    リビングタウンなかもず

    住所 大阪府堺市北区黒土町3001番2号
    交通 南海高野線 百舌鳥八幡駅 徒歩10分
    築年数 2003年9月
    階建て 地上3階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 15
    アクセス数 217
  • 賃貸

    サンウッドなかもず

    サンウッドなかもずの外観
    住所 大阪府堺市北区中百舌鳥町4丁目31番
    交通 大阪メトロ御堂筋線 なかもず駅 徒歩5分
    築年数 2016年1月
    階建て 地上3階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 34
    アクセス数 641
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    サンウッドなかもず サンウッドなかもず 9.5万円
    (6,000円)    		 無 1ヶ月 44.21m² 1LDK 2階 南東

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    サンリヤン堺

    サンリヤン堺
    価格 4,688万円～6,398万円
    所在地 大阪府堺市堺区甲斐町東1丁1番1（地番）
    交通 南海線 「堺」駅 徒歩9分 （南口より）
    階建 地上15階建
    総戸数 125戸
    専有面積 68.44㎡～78.88㎡
    間取り 第1期 2LDK＋S・3LDK＋S　※Sはサービスルーム（納戸）です。
    スコア 4.5
    投票数 2票
    アクセス数 1961
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    ポレスター堺

    ポレスター堺
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    所在地 大阪府堺市堺区大町東二丁11-1（地番）
    交通 南海線 「堺」駅 徒歩12分
    階建 地上15階建
    総戸数 42戸
    専有面積 64.24㎡～75.39㎡
    間取り 2LDK、2LDK＋S、3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
    スコア 4.3
    投票数 14票
    アクセス数 3177
  • 新築

    ワコーレ堺東レジデンス

    ワコーレ堺東レジデンス
    価格 3,490万円～6,480万円
    所在地 大阪府堺市堺区中向陽町1丁10番2（地番）
    交通 南海高野線 「堺東」駅 徒歩8分
    階建 地上11階建
    総戸数 51戸
    専有面積 51.07㎡～70.21㎡
    間取り 2LDK～4LDK
    スコア 4.2
    投票数 20票
    アクセス数 3380
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    クレアホームズ堺東北三国ヶ丘

    クレアホームズ堺東北三国ヶ丘
    価格 未定
    所在地 大阪府堺市堺区北三国ヶ丘町一丁47番3（地番）
    交通 南海高野線 「堺東」駅 徒歩5分 ※北出口（6:00～23:00のみ）から計測、これ以外の時間帯は東出口使用により徒歩6分となります。
    階建 地上10階建
    総戸数 35戸
    専有面積 64.94㎡～101.79㎡
    間取り 3LDK・4LDK
    スコア 4.1
    投票数 2票
    アクセス数 498
  • 新築

    リビオ堺グリーンアベニュー

    リビオ堺グリーンアベニュー
    価格 4,200万円～6,048万円
    所在地 大阪府堺市堺区大町西2丁21番（地番）
    交通 南海線 「堺」駅 徒歩8分
    階建 地上15階建
    総戸数 84戸
    専有面積 63.30㎡～74.18㎡
    間取り 【先着順】 3LDK ／ 第2期 3LDK
    スコア 4.1
    投票数 1票
    アクセス数 1250

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立地・治安・周辺環境必須

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街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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中古

ベルマージュ堺

  • 口コミ47件
  • 偏差値67
  • アクセス数32064
ベルマージュ堺
住所 大阪府堺市堺区田出井町1番1号(地番)
交通 堺市駅 徒歩3分
このマンションの【中古】販売情報
その他物件概要
築年数 1999年3月
階建 地下2階付43階建
総戸数 339戸
推定相場
3,451万円（70㎡換算時）
163万円（坪単価）
49万円（㎡単価）
中古

堺大小路ガーデンハウス

  • 口コミ21件
  • 偏差値64
  • アクセス数16240
堺大小路ガーデンハウス
住所 大阪府堺市堺区市之町西2丁目1番(地番)
交通 堺駅 徒歩6分
このマンションの【中古】販売情報
その他物件概要
築年数 2002年11月
階建 15階建
総戸数 117戸
推定相場
3,006万円（70㎡換算時）
142万円（坪単価）
42万円（㎡単価）
新築

リビオ堺グリーンアベニュー

  • 投票数0件
  • アクセス数23
リビオ堺グリーンアベニュー
所在地
大阪府堺市堺区大町西2丁21番（地番）
交通 南海線 「堺」駅 徒歩8分
専有面積 63.30㎡～74.18㎡
間取り 【先着順】 3LDK ／ 第2期 3LDK
階建 地上15階建
総戸数 84戸
建物構造 鉄筋コンクリート
売主 売主: 日鉄興和不動産株式会社　関西支店　販売代理: 伊藤忠ハウジング株式会社　大阪支店、株式会社パートナーズ
施工会社 株式会社松本組
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