アーバネックス天王寺堂ヶ芝ローレルコートの外観：2011年築なので外観も綺麗です
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アーバネックス天王寺堂ヶ芝ローレルコートのエントランス：モニター付きオートロック機能付き♪
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アーバネックス天王寺堂ヶ芝ローレルコートのその他
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アーバネックス天王寺堂ヶ芝ローレルコートのその他：9階南向きのバルコニーからの眺望です
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アーバネックス天王寺堂ヶ芝ローレルコートのその他：オートロックはセンサーキーで開錠可能♪
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アーバネックス天王寺堂ヶ芝ローレルコートのその他：南向きの幅広のリビングは日当たり良好です♪
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アーバネックス天王寺堂ヶ芝ローレルコートのその他：洋室は2面採光なので明るいです
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:48件 中古:17件 |
| 賃料履歴 | 2022年～: 1件 |
| 騰落率 |
データ有 |
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:1件 |
| 偏差値ランキング |
大阪市天王寺区 |
アーバネックス天王寺堂ヶ芝ローレルコートの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR大阪環状線／桃谷駅 徒歩3分
JR大阪環状線／鶴橋駅 徒歩9分
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利用可能路線
『桃谷駅』 JR大阪環状線
『鶴橋駅』 JR大阪環状線 近鉄難波線 近鉄大阪線 近鉄奈良線 大阪メトロ千日前線
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所在地(住所)
大阪府大阪市天王寺区堂ケ芝1丁目5-30 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
13階建
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築年月
2011年6月
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総戸数
48戸
- 管理方式
日勤
- 主方位
南
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第二種住居地域
準住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
大阪市立桃陽小学校
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中学校区域
大阪市立夕陽丘中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
アーバネックス天王寺堂ヶ芝ローレルコートの【中古】販売情報 本日、7人がこの物件を閲覧しました。
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アーバネックス天王寺堂ヶ芝ローレルコートの口コミ・評判
2022年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
 5
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メリット | 【桃谷駅に対する口コミ】都心部の天王寺駅まで二駅なので、利便性は高いと思います。天王寺駅、鶴橋駅も近いですが、賃貸マンションなどは比較的リーズナブルな物件も多いです。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 【桃谷駅に対する口コミ】駅前には、飲食チェーン店や、銀行、病院があり充実しています。住んでいて、特に治安について気になる点はないです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 【桃谷駅に対する口コミ】駅前から、長い商店街があり、屋根もありますので便利です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
 4
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メリット | 【桃谷駅に対する口コミ】スーパーなども多く、商店街、学校などの選択肢も多いと思います。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年7月
やとさん
（性別不明） 【購入検討者さん】 9件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 桃谷駅から近く、玉造沿いで、セットバックしていて、便利さと落ち着きを兼ね備えている。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 【鶴橋駅に対する口コミ】電車が多く通っているので交通の便が良いので利用しやすい。また、駅の近くに商店街があったりホームに飲食店やコンビニやパン屋さんや服屋さんがあったりするので、利用しやすくていい。電車もすぐに来るので時間を待たなくて済む。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット | 【鶴橋駅に対する口コミ】駅前には戦後に誕生したコリアンタウンがあり、美味しい焼肉店、韓国料理店がたくさんあります。近鉄大阪線。Osaka Metro千日前線と連絡しており乗り換えが便利です。大阪駅まで約16分、天王寺駅まで約5分でアクセスできます。駅東には大阪鶴橋鮮魚卸売市場があり、新鮮な魚介類が手に入ります。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年5月 鶴橋駅
まさん
11件投稿2.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 毎日通勤で使わせて頂いてます。鶴橋はJR大阪環状線の乗り換えが簡単ですごくいいと思っています。プラスで地下鉄への乗り換えもできていいですね！その上全ての電車が止まっていて電車の本数も多くいいです！鶴橋駅は都市部に行くのにもよく交通の便がすごくいです |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 鶴橋駅付近はコリアンタウンがあったり焼肉屋さんが多く食べ物に栄えていてご飯に困ったらそこによく行ったりします。駅外すぐら辺のところにドラッグストアもあるしコンビニもすぐ近くにあるから便利だとおもっています！ |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 焼肉屋が沢山ありすぎてたぶんだけど自分のすきな（このみの）焼肉屋をみつけることがぜったいできるとおもいますwちなみにですけど焼肉屋以外もありますよ。餃子の王将とかキャベツ太郎みたいなお店とかありますよ |
| 治安 |
1 |
メリット | メリットなし！！！ほんとにない！！！でも街灯が少しあるし昼と夜の違いが結構ありますね。そういうところがすきな人はたぶんですけどけっこうたのしめると思いますよ。わたしはそういうのは好んでないので結構辛いです |
2023年1月 鶴橋駅
ふうさん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 環状線にすぐいけるため、大阪に出やすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 韓国のコスメが安くていっぱいあるので、若者にも人気 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅降りてすぐたくさんの飲食店があるため、ご飯に迷わない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅おりるとトイレがいくつもあるので、子供連れでもいきやすい。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅員さんが優しいので迷ってもすぐに助けてくれる。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 買い物のしやすさ、安さはここしかないとおもう。 |
2021年12月 鶴橋駅
5.0
【メリット】 JR、近鉄、地下鉄とアクセスが良いですので、お出かけ、通勤、通学にはうってつけの場所だと思……
2020年4月 鶴橋駅
3.0
【メリット】 駅前の商店街には個人商店がたくさんあり活気があります。韓国食材を扱うお店が多く、本場韓国の……
アーバネックス天王寺堂ヶ芝ローレルコートの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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大阪市天王寺区ランキング
 位(390物件中) |
大阪市天王寺区堂ケ芝ランキング
位(12物件中) |
桃谷駅ランキング
位(78物件中) |
新築時価格からの騰落率
新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。
新築時騰落率
(築13年8カ月) |
大阪市天王寺区ランキング
位(114物件中) |
大阪市天王寺区堂ケ芝ランキング
位(5物件中) |
桃谷駅ランキング
位(30物件中) |
アーバネックス天王寺堂ヶ芝ローレルコートの新築分譲価格
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2011年6月） |
2階 | 南 |  |
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| 2階 | 南 /東 /北 | |
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| 3階 | 南 /西 /北 | |
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| 4階 | 南 | |
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| 4階 | 南 /東 /北 | |
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| 6階 | 南 /東 /北 | |
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| 7階 | 南 | |
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| 8階 | 南 /東 /北 | |
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| 10階 | 南 | |
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| 11階 | 南 /東 /北 | |
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アーバネックス天王寺堂ヶ芝ローレルコートの過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年11月 | 2024年12月 | 9階 | 3LDK | 南 | リフォーム リノベーション |
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| 2 | 2022年10月 | 2022年11月 | 10階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 3 | 2022年6月 | 2022年6月 | 3階 | 2SLDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 4 | 2022年4月 | 2022年7月 | 3階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 5 | 2022年4月 | 2022年4月 | 10階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 6 | 2022年1月 | 2022年4月 | 3階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 7 | 2020年12月 | 2021年3月 | 3階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 8 | 2020年4月 | 2020年5月 | 2階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 9 | 2019年4月 | 2019年8月 | 2階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 10 | 2019年2月 | 2019年2月 | 2階 | 3SLDK | 南 | |||||||||
| 11 | 2018年12月 | 2019年1月 | 13階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
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| 12 | 2016年9月 | 2016年9月 | 3階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 13 | 2016年4月 | 2016年8月 | 6階 | 2SLDK | 南 | |||||||||
| 14 | 2016年3月 | 2016年6月 | 3階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 15 | 2016年2月 | 2016年5月 | 8階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 16 | 2016年1月 | 2016年5月 | 3階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 17 | 2015年7月 | 2015年10月 | 8階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 平均 | 5階 | 75.28㎡ | 9.57㎡ | 4,634万円 | ＠204万円 | ＠62万円 | 9,835円 130円 |
20,823円 276円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■アーバネックス天王寺堂ヶ芝ローレルコートの売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■大阪市天王寺区堂ケ芝の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■大阪市天王寺区の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■鶴橋駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 69.52～86.65㎡｜73.69㎡ | 4,409万円｜198万円/坪 |
| 4階～6階 | 73.26～73.26㎡｜73.26㎡ | 3,680万円｜166万円/坪 |
| 7階～9階 | 78.61～86.65㎡｜81.29㎡ | 5,353万円｜215万円/坪 |
| 10階～11階 | 69.52～69.52㎡｜69.52㎡ | 4,830万円｜230万円/坪 |
| 12階～13階 | 86.65～86.65㎡｜86.65㎡ | 5,300万円｜202万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 69.52～86.65㎡｜75.28㎡ | 4,634万円｜203万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去10年間の中古販売価格内訳
アーバネックス天王寺堂ヶ芝ローレルコートの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年5月 | 11階 | 3SLDK | 南 | 73.26 | |
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| 平均 | 11階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■アーバネックス天王寺堂ヶ芝ローレルコートの賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■大阪市天王寺区堂ケ芝の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■大阪市天王寺区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■鶴橋駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～9階 | データなし | データなし |
| 10階～11階 | 73.26～73.26㎡｜73.26㎡ | 160,000円｜7,220円/坪 |
| 12階～13階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 73.26～73.26㎡｜73.26㎡ | 160,000円｜7,220円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去3年間の賃料内訳
