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中古

サンシティ廿日市

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 14067
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マンション偏差値

データ有
販売価格履歴 新築時:0件
中古:49件
賃料履歴 2013年～: 16件
口コミ メリット:29件 デメリット:29件 特徴:9件
推定相場 売買:約90万円/坪 賃料:約4546円/坪 利回り:約6.07％
偏差値ランキング

廿日市市
62物件中の順位

サンシティ廿日市の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
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    JR山陽本線／宮内串戸駅 徒歩12分

  • 利用可能路線

    『宮内串戸駅』　JR山陽本線　広電宮島線　

  • 所在地(住所)

    広島県廿日市市宮内973-2 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    11階建

  • 築年月

    1995年8月

  • 総戸数

    207戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準住居地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 小学校区域

    宮内小学校

  • 中学校区域

    野坂中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    廿日市市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

サンシティ廿日市の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。

割安 サンシティ廿日市
ネット公開物件
価格
1,000万円台
坪単価
専有面積
間取り
3LDK
所在階
向き
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

207万円 割安

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  • ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
  • ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
  • 不動産会社様へ 【中古】販売情報を完全成果報酬にてリスクなく掲載できます。右記のお問い合わせフォームより、ぜひご相談ください。ご相談はこちら

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サンシティ廿日市の口コミ・評判

2012年6月

かばきちさん

【購入検討者さん】 14件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 近くにＪＲの宮内串戸駅や広島電鉄の宮内駅があります。また、国道２号線にも乗り入れが楽にでき、高速道路のインターチェンジも同じく近くにあり、交通の便は充実しています。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 近くに川が流れて閑静な場所に立地しており、精神的に癒される環境の中にあります。また、近くには公園などもあり、くつろげる立地です。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット 外観はとてもおちついた感じでモダンな印象を受けます。駐車場や共用部も適度な広さで工夫されており、生活に適しています。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 間取りはシンプルで各部屋には適度に収納スペースや押し入れがあり、生活しやすい作りになっています。また、防音もしっかりしており、回りの音も気になりません。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 近くにはショッピングセンターやレストラン・コンビニエンスストアなどがあり、買い物や食事には便利な場所にあります。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 近くには保育園や小学校・中学校があります。また、進学塾なども遠くない距離にあり、子育てには不自由はしません。また、公園も近くにあり、子供達がよく遊んでいます。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
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2023年8月

瀬戸内レモンさん

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 14件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		2 メリット 健康志向や歩くのが好きな人には、駅までの距離が良い運動になりそう。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
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2022年7月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 14件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 【宮内串戸駅・宮内駅に対する口コミ】乗り換え不要で広島駅まで30分ほど。
駅前にはロータリーがあり、バス、タクシーが利用できる。スーパーがドラッグストアなど生活に必要なお店はあり、安いスーパーもある。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 【宮内串戸駅・宮内駅に対する口コミ】大きい病院がある。
スーパーやドラッグストアは複数件ある。駅前は必要程度の街灯はある。
賑やかなところではない。
買い物・飲食店充実度 3 メリット 【宮内串戸駅・宮内駅に対する口コミ】シャトレーゼやマック、吉野家、モスバーガーなどチェーン店がある。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 【宮内串戸駅・宮内駅に対する口コミ】公園は数箇所ある。
駅にはエレベーター、スロープあり。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年1月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 14件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【宮内串戸駅・宮内駅に対する口コミ】この駅にはなんといっても広島で一番オススメしたいお好み焼き屋さんがある。
観光となると広島駅周辺のお店しか知られていないが、広島中にお店は点在している。地元の人間はまずお気に入りがあるが、宮内串戸駅から徒歩5分程度の場所にある「ふじもと」はこだわりがすごい！トッピングのにんにくも国産しか使わないし、何より余分な油を取る焼き方、独特の生地、壁にかかっている札を見たら分かるが、とにかく命がけで美味しいお好み焼きを1枚1枚丁寧に焼いている。朴訥なご主人の人柄が味にでているので是非オススメしたい。
線路を挟んでその斜向かいあるお肉屋さんも広島牛を扱っていて個性を放っているのでついでによってみて欲しい。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年4月 宮内串戸駅

ゆさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 快速が止まるし、タクシー乗り場もある
送り迎え専用の待機場もあるし
バスも止まる
生活利便施設の充実
3 		メリット 病院とコンビニにアクセスするのに便利だし、バスも止まるので便利
飲食店の充実
2 		メリット 居酒屋と美味しいパン屋さんがあり、チェーン店も増えてきた
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅にエレベーターがあるので便利
近くに保育園やコインパーキングもある
治安
5 		メリット 人の通りが均一してあるので安心して歩けると思う
コストパフォーマンス
4 		メリット バイパスと高速へのアクセス抜群で、スーパーも多い
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
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（残り7件・168文字）

2022年10月 宮内串戸駅

アワビカイさん

13件投稿
総合評価：4.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット タクシー・バス・広電と便利な公共交通機関がまとまっており新幹線利用の際にも25分くらいで着くのが良い。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅近くにはファミリーマート、近くに広島総合病院をはじめ各診療所もあり、ゆめタウン廿日市店などが揃っているので申し分ないと思います。
飲食店の充実
5 		メリット ラーメン屋が（哲）、（臥龍）ゆめタウンも近くにあるのでフードコートや飲食店も充実しているので食べたいもの選びに困ることはないと思います。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 学校も周辺に２、3校ありますし保育園幼稚園も多いです。公園も多くはないとはいえしっかりとあります。
治安
4 		メリット 駅周辺は明るくきれいになっているので治安は良いです。歓楽街もありません。
コストパフォーマンス
5 		メリット 生まれも育ちも宮内串戸駅周辺のため比較するのは難しいのですが、それでも最高の地域だと思います。家賃や土地の値段も高めの場所はありますがその分の価値は十分にあると思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・363文字）

2022年10月 宮内串戸駅

だいむさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 山陽本線、宮内串戸駅です。広島駅まで15分ほどです。
生活利便施設の充実
5 		メリット ファミリーマートがあり、駅の利用の際にはとても便利です。
飲食店の充実
3 		メリット 5分ほど歩いたあたりに個人経営の飲食店があります。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット ゆめタウン廿日市ができたことで、非常に子供連れでも遊べる施設が増えたと思います。
治安
4 		メリット 特に治安が悪いと思うような出来事はありません。
コストパフォーマンス
4 		メリット 車があれば、付近のショッピングセンターにいくことができるのでとても便利だと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・218文字）

2022年8月 宮内串戸駅

もちプリンさん

13件投稿
総合評価：3.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット バスも運行していて、あまり混雑することがないです。
生活利便施設の充実
3 		メリット 少し駅から離れてはいますが、商業施設があります。
飲食店の充実
4 		メリット レストランや居酒屋などいろんなジャンルのお店があります。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 駅から少し離れてはいますが、保育園などは少しあります。
治安
4 		メリット 駅周辺は住宅地なので、落ち着いています。
コストパフォーマンス
3 		メリット 家賃などはそこまで高くないから良いです。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・167文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

サンシティ廿日市の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

廿日市市ランキング

位
(62物件中)

廿日市市宮内ランキング

位
(4物件中)

宮内串戸駅ランキング

位
(6物件中)
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格2,008万円

推定相場坪単価90万円/坪

推定相場㎡単価28万円/㎡

想定賃料　　9.6　～　10.6万円　 （坪賃料：4,319円～4,774円）
表面利回り　6.07％
価格帯別判定
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 2,159 ～ 2,209万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 2,058 ～ 2,159万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 1,958 ～ 2,058万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 1,857 ～ 1,958万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 1,757 ～ 1,857万円 87.5～92.5％
推定適正価格とは

サンシティ廿日市の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪

坪単価ランキング

廿日市市 36位 / 59物件中
廿日市市宮内 1位 / 3物件中
宮内串戸駅 2位 / 4物件中

坪賃料ランキング

廿日市市 11位 / 19物件中
廿日市市宮内 1位 / 1物件中
宮内串戸駅 1位 / 1物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年2月7日終値) の日経平均株価は 38,787.02 円 となります。

何年後

予測価格：1,953～2,053万円

※中央値：2,003万円

予測坪単価：90万円/坪

予測㎡単価：28万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

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サンシティ廿日市の過去の中古販売履歴

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費
㎡管理費
修繕積立金
㎡修繕積立金
1 2025年1月 9階 3LDK 南西
2 2024年10月 2024年11月 2階 3LDK 南 リフォーム
3 2024年9月 2024年10月 10階 3LDK 南 リフォーム
4 2024年8月 2024年10月 10階 3LDK 南
5 2024年6月 2024年9月 2階 3LDK 南
6 2024年3月 2024年6月 5階 4LDK 南 角部屋
7 2023年11月 2023年12月 2階 3LDK 南
8 2023年7月 2023年9月 1階 3LDK 南 リフォーム
9 2023年3月 2023年3月 4階 3LDK 南
10 2023年2月 2023年10月 2階 3LDK 南
11 2023年1月 2023年3月 4階 3LDK 北西
12 2022年11月 2023年1月 1階 3LDK 南 専用庭
リフォーム
リノベーション
13 2022年8月 2022年9月 1階 3LDK 南西 専用庭
14 2022年7月 2022年7月 1階 3LDK 南
15 2022年6月 2022年7月 8階 3LDK 南西 角部屋
リフォーム
16 2021年12月 2022年1月 7階 4LDK 東 角部屋
ルーフバルコニー
リフォーム
リノベーション
17 2021年10月 2021年12月 9階 3LDK 南
18 2021年5月 2021年8月 7階 3LDK 南西 角部屋
19 2021年3月 2021年3月 5階 3LDK 南西
20 2020年7月 2020年12月 4階 3LDK 南
21 2020年6月 2020年11月 5階 3LDK 南 リフォーム
22 2020年5月 2020年8月 11階 3LDK 南
23 2020年4月 2020年11月 5階 3LDK 南西
24 2020年4月 2020年7月 11階 4LDK
25 2020年4月 2020年7月 11階 4LDK
26 2020年2月 2020年9月 10階 3LDK 南
27 2020年2月 2020年5月 11階 3LDK 南
28 2020年2月 2020年3月 8階 3LDK 南西 リフォーム
29 2020年1月 2020年5月 4階 3LDK 南
30 2020年1月 2020年2月 10階 2SLDK 南西 リフォーム
31 2020年1月 2020年2月 10階 3LDK 南 角部屋
32 2020年1月 2020年6月 10階 2SLDK 南西 リフォーム
33 2020年1月 2020年2月 10階 3LDK 南東 角部屋
34 2019年8月 2019年11月 8階 3LDK 南西
35 2019年6月 2019年7月 8階 3LDK 南
36 2018年11月 2018年12月 8階 3LDK 南西
37 2018年4月 2018年4月 8階 3LDK 南西 リノベーション
38 2017年10月 2018年3月 8階 3LDK 南西 リノベーション
39 2017年9月 2017年12月 9階 3LDK 南 リフォーム
40 2017年7月 2017年8月 4階 3LDK 南西
41 2017年5月 2017年5月 7階 3LDK 南西
42 2017年5月 2017年10月 8階 3LDK 南西 リノベーション
43 2017年2月 2017年3月 11階 3LDK 南西
44 2017年1月 2017年1月 1階 3LDK 南 角部屋
リフォーム
45 2016年12月 2016年12月 7階 3LDK 南
46 2016年10月 2016年10月 1階 3LDK 専用庭
47 2016年8月 2017年5月 8階 3LDK 南西 リノベーション
48 2015年4月 2015年7月 7階 3LDK 南東
49 2015年4月 2015年6月 1階 3LDK 南 専用庭

…残り29件
平均 6階 68.12㎡ 10.96㎡ 1,363万円 ＠67万円 ＠20万円 5,812円
85円		 7,769円
114円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ サンシティ廿日市の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■サンシティ廿日市の売買相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -

      -

  • ■廿日市市宮内の売買相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■廿日市市の売買相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■宮内串戸駅の売買相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～3階 65.18～73.88㎡｜69.67㎡ 1,510万円｜71万円/坪
4階～5階 65.18～81.3㎡｜68.87㎡ 1,277万円｜61万円/坪
6階～7階 65.18～94.98㎡｜71.8㎡ 1,362万円｜60万円/坪
8階～9階 61.46～68.48㎡｜65.09㎡ 1,393万円｜71万円/坪
10階～11階 61.46～81.3㎡｜67.62㎡ 1,261万円｜62万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 61.46～81.3㎡｜67.08㎡ 1,371万円｜67万円/坪
東向き 94.98～94.98㎡｜94.98㎡ 2,595万円｜90万円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 67.67～67.67㎡｜67.67㎡ 1,380万円｜67万円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～5階 6階～7階 8階～9階 10階～11階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去10年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 5 1 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 24 4 1 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 7 2 1 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

サンシティ廿日市の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年11月 8階 2LDK 南西 61.42
2021年1月 5階 3LDK 南西 65.18
2019年10月 11階 3LDK 南 64.9
2019年9月 11階 3SLDK 南 64.9
2019年4月 11階 3SLDK 南 64.9

…残り11件
平均 9階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ サンシティ廿日市の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■サンシティ廿日市の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -

      -

  • ■廿日市市宮内の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■廿日市市の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■宮内串戸駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～3階 65.18～73.88㎡｜69.68㎡ 70,000円｜3,344円/坪
4階～5階 65.18～65.18㎡｜65.18㎡ 80,000円｜4,057円/坪
6階～7階 65.18～65.18㎡｜65.18㎡ 83,333円｜4,227円/坪
8階～9階 61.42～68.48㎡｜65.77㎡ 78,333円｜3,950円/坪
10階～11階 64.9～65.18㎡｜64.94㎡ 82,500円｜4,200円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 61.42～73.88㎡｜66.04㎡ 79,375円｜3,989円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～5階 6階～7階 8階～9階 10階～11階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 14 1 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の中古マンション

  • 中古

    ローレルコートアネスト廿日市

    ローレルコートアネスト廿日市の外観
    住所 広島県廿日市市宮内347番
    最寄駅 広電宮島線 宮内駅 徒歩9分
    築年月 1993年11月
    階建 地上11階建
    総戸数 88戸
    口コミ数 39
    偏差値 55
    アクセス数 7517
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,503万円
    71万円
    22万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    新着 リノベorリフォーム済み
    ローレルコートアネスト廿日市 310     		2,290万円 115.9万円 65.30m² 2LDK 3階 南 相応
    情報取得日:2025年02月03日
  • 中古

    地御前ロジュマン

    住所 広島県廿日市市地御前3丁目19番51号
    最寄駅 広電宮島線 地御前駅 徒歩4分
    築年月 1990年7月
    階建 地上7階建
    総戸数 44戸
    口コミ数 0
    偏差値 ～50
    アクセス数 4306
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,799万円
    85万円
    26万円
  • 中古

    ランデイング廿日市

    ランデイング廿日市の外観
    住所 広島県廿日市市宮内1599番2号
    最寄駅 JR山陽本線 宮内串戸駅 徒歩24分
    築年月 1996年3月
    階建 地上6階建
    総戸数 29戸
    口コミ数 37
    偏差値 ～50
    アクセス数 1985
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,905万円
    90万円
    28万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    割安
    ランディング廿日市     		1,880万円 90.4万円 68.68m² 2LDK 3階 南 68万円
    割安
  • 中古

    グランドムール地御前

    住所 広島県廿日市市地御前4丁目20番17号
    最寄駅 広電宮島線 地御前駅 徒歩8分
    築年月 1992年1月
    階建 地上7階建
    総戸数 34戸
    口コミ数 0
    偏差値 ～50
    アクセス数 2672
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,164万円
    55万円
    17万円
  • 中古

    エスティーム地御前

    エスティーム地御前の外観
    住所 広島県廿日市市地御前5丁目18番40号
    最寄駅 広電宮島線 阿品東駅 徒歩9分
    築年月 1991年7月
    階建 地上8階建 地下1階
    総戸数 50戸
    口コミ数 11
    偏差値 ー
    アクセス数 6582
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,524万円
    72万円
    22万円

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    コーポラス北山

    コーポラス北山の外観
    住所 広島県廿日市市宮内1045.9番
    交通 JR山陽本線 宮内串戸駅 徒歩17分
    築年数 2008年1月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 420
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    コーポラス北山 101 コーポラス北山 101 6万円
    (3,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 51.3m² 2LDK 1階 南西
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    中島アパート

    中島アパートの外観
    住所 広島県廿日市市宮内1094番1号
    交通 広電宮島線 ＪＡ広島病院前駅 徒歩16分
    築年数 1996年12月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 32
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    中島アパート 202 中島アパート 202 7.9万円
    (-円)    		 2ヶ月 1ヶ月 65.3m² 2LDK 2階 東
    中島アパート 中島アパート 9万円
    (-円)    		 2ヶ月 1ヶ月 65.3m² 2LDK 2階 -
  • 賃貸

    コーポラス針田

    コーポラス針田の外観
    住所 広島県廿日市市宮内1498番
    交通 広電宮島線 宮内駅 徒歩19分
    築年数 1990年11月
    階建て 地上3階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 0
    アクセス数 11
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    コーポラス針田 203 コーポラス針田 203 5.8万円
    (4,000円)    		 無 58,000円 52.45m² 1LDK 2階 東
  • 賃貸

    クレアーレヴェントルネス宮内

    住所 広島県廿日市市宮内1丁目7番23号
    交通 JR山陽本線 宮内串戸駅 徒歩9分
    築年数 2014年9月
    階建て 地上3階建
    総戸数 9戸
    口コミ数 16
    アクセス数 681
  • 賃貸

    ハッツェ新屋敷

    住所 広島県廿日市市串戸5丁目10番13号
    交通 JR山陽本線 宮内串戸駅 徒歩7分
    築年数 2005年5月
    階建て 地上7階建
    口コミ数 2
    アクセス数 228

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悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
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悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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