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HOME > 中古マンション > 兵庫県 > 神戸市 > 東灘区 > 向洋町中 > アイランド北口駅 > ブリリアレジデンス六甲アイランド

中古

ブリリアレジデンス六甲アイランド

総合評価 3.9 アクセス数18592
  • 基本情報
  • 評判
  • 売る・貸す
ブリリアレジデンス六甲アイランドの外観
  • ブリリアレジデンス六甲アイランドの外観:地上15階建てマンション!お部屋は5階部分です455戸のビッグコミュニティ!
  • ブリリアレジデンス六甲アイランドの外観:多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい
  • ブリリアレジデンス六甲アイランドの外観:多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい
  • ブリリアレジデンス六甲アイランドの外観:家賃とローンの支払い比較相談も随時受付中!
  • ブリリアレジデンス六甲アイランドの外観:家賃とローンの支払い比較相談も随時受付中!
  • ブリリアレジデンス六甲アイランドの外観:高い耐久性や断熱・気密性、防音性に優れた鉄筋コンクリート構造です。
  • ブリリアレジデンス六甲アイランドのエントランス:管理の行き届いた綺麗なエントランス!ガラス張りのお洒落な
  • ブリリアレジデンス六甲アイランドのエントランス:自然光を取り入れた明るいデザインが特徴です。ガラス張りの壁面が開放感を演出し、居心地の良い空間を提供します。
  • ブリリアレジデンス六甲アイランドのその他
  • ブリリアレジデンス六甲アイランドのその他:お客様にあった住宅ローンをご提案させていただきます
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  • ブリリアレジデンス六甲アイランドのその他:お家のご質問はお気軽にご相談下さい。
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※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。

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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有

販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
新築時:455
中古:197
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
(非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。
2013年~: 35件
騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり
したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、
新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断
することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり
ます。

データ有

口コミ メリット:12 デメリット:12 特徴:6
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。
売買:147万円/坪 賃料:6708円/坪 利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか
という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立
金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい
い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・
マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実
質利回り」といいます。
:
5.48
偏差値ランキング

神戸市東灘区
1092物件中の順位

ブリリアレジデンス六甲アイランドの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    六甲アイランド線/アイランド北口駅 徒歩6分
    六甲アイランド線/アイランドセンター駅 徒歩8分

  • 利用可能路線

    『アイランド北口駅』 六甲アイランド線 
    『アイランドセンター駅』 六甲アイランド線 

  • 所在地(住所)

    兵庫県神戸市東灘区向洋町中5丁目6-2 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC一部S(鉄筋コンクリート一部鉄骨)

  • 階建て

    15階建

  • 築年月

    2012年7月

  • 総戸数

    455戸

  • 管理方式

    日勤

  • 主方位

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    向洋小学校

  • 中学校区域

    向洋中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    神戸市東灘区小学校・中学校学区

  • 備考

    ●オートロック ●宅配ロッカー ●エレベータ

    棟構成
    A棟(シティプレイス、パークプレイス、アクアプレイス)266戸
    B棟(フォレストプレイス、ヒルズプレイズ)189戸 ●ルーフバルコニー:あり ●専用庭:あり

詳細スペック

建物構造
  • アウトフレーム設計
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共用施設
共用設備
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
 

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ブリリアレジデンス六甲アイランドの【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。

  • マンションレビューは「インターネット上で販売情報が公開されている物件」をほぼ全て確認できる日本唯一の不動産サイトです。他の不動産サイトを複数見ることなく、マンションレビュー を見るだけで、最新情報を把握でき、効率的な物件探しができます。
  • ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
  • ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴(全197件)の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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ローンシミュレーター

購入時諸費用とローン返済額を計算できます。
返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金(借入金)の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

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ブリリアレジデンス六甲アイランドの口コミ・評判

2022年4月

口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度
3 メリット アイランド北口が最寄駅ですが(徒歩8分ほど)、
アイランドセンター駅とそれほど変わりません(徒歩10分ほど)。

センター駅はビルと直結しており、コンビニなどもあります。
仕事帰りに買い物するならセンター駅を利用すれば、
ダイエーに寄ることができます。
立地・治安・
周辺環境
5 メリット 六甲アイランドはなんといっても環境の良さが自慢です。
どこを歩いていても公園があり、緑があふれています。

すべての道に広い歩道があるので、
ベビーカーや小さな子供連れ、お年寄りも安心して歩けます。

大きなトラックなどは外周道路を通行するので、
住宅エリアは高速走行する大型車両はまずいません。

外から来た人がウロウロするような場所もないので
変な人もほとんど見かけません。
共用部・
セキュリティ・外観
4 メリット パーティールームやゲストルームがあるのが気に入っています。
キッズルームも子供が小さい時は、毎日のように利用していました。
お部屋の
仕様・設備
5 メリット 天井高があり、窓も高く広いので、部屋がとても明るいです。
リビングに足を踏み入れた瞬間の開放感に一目惚れして
購入を決めたくらいです。

間取りによって、少し違いはあると思いますが、
どの部屋も採光は申し分ないと思います。

それから床暖房が素晴らしいです。
冬場は床暖房と加湿器があれば十分暖かく過ごせます。

室温や日当たりは、お部屋の向きと階層によってかなり違いがあります。
南向きなら、冬場はかなり暖かいです。
西向き低層階は、6月頃まで涼しく、夜も心地良い風が入ります。
買い物・飲食店充実度 3 メリット 買い物は徒歩5分ほどのダイエーか、
自転車で5分ほどのトーホーストアです。

飲食店もなくはない、という感じです。
ホテルが2件、シェラトンとプラザがあるので、
かしこまった席に利用することもあります。

本屋やアパレル、雑貨店などは
六甲ライナーに乗って住吉へ出るか、
バスに乗って御影へ出るかすると
そこそこいろんなお店があります。
暮らし・防災・
子育て
4 メリット ほとんどがファミリー層、といってもいいようなマンションなので、
子育て世代なら、お友達がたくさんできていいのではないでしょうか。

小学校までは子供の足で徒歩10分といったところです。

コロナまでは、地域のイベントも盛んで、
春・夏・秋とお祭りがありました。

デメリット(6件)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

2017年6月

口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度
4 メリット 六甲ライナーで阪神魚崎、JR住吉にアクセスできる他、みなと観光バス阪急岡本にもアクセス可。三宮へも大阪へも30分程度で行くことができる。夜遅くでも、同じマンションに帰っていく人が他にもいるので、怖い思いをしたことはない。
立地・治安・
周辺環境
5 メリット 緑あふれる閑静な住宅街です。公園も多くあり、平坦な土地のため自転車移動も楽で、子育てにはぴったりのエリアだと思います。
共用部・
セキュリティ・外観
4 メリット コンシェルジュや管理人さんが常駐しているので、何かあっても安心です。またキッズルーム、スタディルーム、パーティールーム、エクササイズルーム、ゲストルームがあり共用施設は充実していると思います。
お部屋の
仕様・設備
4 メリット 全棟南向きのため、日当たりは悪くない。室内設備はすべて最新のもので、特に床暖房が付いているため毎月のガス代が床暖房を導入している世帯向けの割引サービスがあり、助かっている。
買い物・飲食店充実度 3 メリット 近くには、グルメシティーや、高級スーパーのパントリーがあるので日常の買い物には困らない。
暮らし・防災・
子育て
5 メリット 保育園、幼稚園、小学校、中学校、すべて徒歩圏内。割と学力レベルが高い子どもが多いと言われている。

デメリット(6件)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年8月 アイランドセンター駅

総合評価:4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4
メリット 電車の本数が多いので乗り過ごしてしまっても数分後には電車が来ること
生活利便施設の充実
3
メリット 大きな病院クリニックも多いので安心。また必要最低限のものは帰る店はある。
飲食店の充実
3
メリット カフェ、レストラン、居酒屋などは揃っているし、レストランも和食、イタリアン、タイ、インド料理などいろいろある。
暮らし・子育て環境の充実
5
メリット 人も少なくのどかなのでゆっくり子育てするのにはよい。夏になるとリバーモールという水がはっているところで子供たちを遊ばせる親がおおい。
治安
5
メリット 遅くに安心してあるくことができ、治安は良いと思う。
コストパフォーマンス
5
メリット アンタンテという高級マンションを除けば比較的安く済むことができる

2023年5月 アイランドセンター駅

総合評価:4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5
メリット 中央なので六甲アイランドの中で最も便利
直結なので濡れない。
生活利便施設の充実
5
メリット 病院は多く薬局もありアイランド病院もあるので便利
飲食店の充実
3
メリット マクドナルドやうどんやがあるため困ることはない
暮らし・子育て環境の充実
5
メリット 子供が多い街なので学校関連の施設は整っている
治安
5
メリット とても良い。
子供が多いため明るくて賑やか
コストパフォーマンス
5
メリット 街の区画がしっかりしているため住みやすい

2023年1月 アイランド北口駅

総合評価:2.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3
メリット アイランド北口(神戸新交通六甲アイランド線)
日中は6分に1本の割合で電車が来る。
構外に自販機の種類が多い。
構内にエレベーター、上りエスカレーター有。
生活利便施設の充実
2
メリット を降りると大きな公園(芝生が広がり遊具もある)があります。
飲食店の充実
1
メリット 近くに神戸市立小磯記念美術館に併設のカフェのようなものがあります。
暮らし・子育て環境の充実
3
メリット 構内に多機能トイレ(ベビーカーが十分入る)があります。
治安
2
メリット 繁華街ではないので酔っ払いなどは居ません。
コストパフォーマンス
3
メリット アイランド北口周辺はファミリー層向けのマンションが多い為、家賃はそれ相応の値段。

2022年10月 アイランドセンター駅

総合評価:2.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
1
メリット 六甲アイランド線があるので本土に行きやすい
生活利便施設の充実
2
メリット 最低限のことは全て六甲アイランド内でおさまる。
飲食店の充実
2
メリット 出前を取る際は本土から取れるので困ることはないです
暮らし・子育て環境の充実
4
メリット 土地が広く使えるので子供を広いところで遊ばせれるのがうれしい
治安
3
メリット 昼はひらけている土地なため自然治安が良い印象
コストパフォーマンス
3
メリット JR、阪神線に乗り換えやすくとても便利

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ブリリアレジデンス六甲アイランドの偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!

偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格3,064万円

推定相場坪単価147万円/坪

推定相場㎡単価45万円/㎡

想定賃料  13.3 ~ 14.7万円  (坪賃料i不動産の賃料を床面積の坪数で割って、1坪(約3.3㎡)あたりの単価を算出した金額のことです。6,373円~7,044円)
表面利回りi「年間家賃収入÷物件価格(税込)」で計算した利益率となります。管理費修繕費、固定資産税などの損失を含まない、表面的な利益のことをいいます。 5.48
価格帯別判定 i

ブリリアレジデンス六甲アイランドの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、1㎡=0.3025坪にて計算しております。
例:60平米の場合 60×0.3025=18.15坪

判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 3,294 ~ 3,370万円 107.5~110.0%
やや割高ゾーン 3,140 ~ 3,294万円 102.5~107.5%
適正相場ゾーン 2,987 ~ 3,140万円 97.5~102.5%
割安ゾーン 2,834 ~ 2,987万円 92.5~97.5%
超割安ゾーン 2,681 ~ 2,834万円 87.5~92.5%

坪単価ランキング

神戸市東灘区 339 / 781物件中
神戸市東灘区向洋町中 8 / 75物件中
アイランド北口駅 2 / 32物件中
アイランドセンター駅 6 / 60物件中

坪賃料ランキング

神戸市東灘区 119 / 343物件中
神戸市東灘区向洋町中 6 / 33物件中
アイランド北口駅 4 / 12物件中
アイランドセンター駅 5 / 26物件中

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年4月22日終値) の日経平均株価は 34,220.60 円 となります。

何年後

予測価格:2,9823,135万円

※中央値:3,058万円

予測坪単価:147万円/坪

予測㎡単価:45万円/㎡

グラフ推移

赤線 = ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます!

新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。

新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。

ブリリアレジデンス六甲アイランドの新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。

築年月 所在階 向き 間取り 専有面積 バルコニー面積 新築時価格(万円) 坪単価(万円)
新築時
(2012年7月)
2階 西
2階
4階
7階
9階
11階
11階
12階
13階
14階

ブリリアレジデンス六甲アイランドの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴(価格推移)

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2025年4月 5階 3LDK
2 2025年3月 3階 3LDK
3 2025年3月 2025年4月 2階 3LDK
4 2025年3月 12階 2LDK 西
5 2025年3月 7階 3LDK
6 2025年2月 2025年3月 8階 4LDK 西
7 2025年2月 15階 3LDK 西
8 2025年2月 2025年2月 8階 3LDK 西
9 2025年1月 2025年1月 7階 3LDK
10 2024年12月 2025年3月 2階 3LDK
11 2024年10月 2025年1月 8階 4LDK 西
12 2024年9月 2024年10月 10階 4LDK
13 2024年9月 2024年9月 15階 4LDK 角部屋
14 2024年8月 2024年8月 6階 4LDK 西
15 2024年5月 2024年7月 7階 3LDK
16 2024年4月 2024年6月 6階 3LDK
17 2024年4月 2024年5月 7階 3LDK
18 2024年4月 2024年5月 2階 3LDK 角部屋
リフォーム
19 2024年2月 2024年4月 8階 3LDK
20 2024年1月 2024年2月 14階 2LDK リフォーム
21 2024年1月 2024年4月 6階 2LDK
22 2023年12月 2023年12月 1階 3LDK 専用庭
23 2023年11月 2023年12月 2階 3LDK
24 2023年11月 2024年1月 9階 3LDK
25 2023年9月 2023年10月 2階 3LDK 西
26 2023年8月 2023年10月 8階 3LDK 西
27 2023年8月 2023年8月 5階 3LDK 南東
28 2023年7月 2023年7月 14階 3LDK
29 2023年7月 2023年10月 8階 3LDK 西
30 2023年6月 2023年7月 2階 3LDK
31 2023年6月 2023年6月 15階 3LDK
32 2023年6月 2023年7月 3階 3LDK
33 2023年6月 2023年6月 14階 3LDK
34 2023年5月 2023年5月 13階 4LDK 角部屋
35 2023年5月 2023年6月 14階 3LDK
36 2023年4月 2023年5月 2階 3LDK
37 2023年4月 2023年5月 14階 3LDK
38 2023年4月 2023年6月 14階 3LDK
39 2023年4月 2023年5月 11階 3LDK 西
40 2023年4月 2023年5月 4階 3LDK 南東 角部屋
41 2023年4月 2023年6月 2階 3LDK 西
42 2023年4月 2023年4月 9階 3LDK
43 2023年3月 2023年4月 9階 3LDK 南東
44 2023年3月 2023年4月 5階 3LDK リフォーム
45 2023年2月 2023年3月 13階 3LDK 西
46 2023年1月 2023年3月 10階 3LDK 南東
47 2023年1月 2023年2月 11階 3LDK 西
48 2023年1月 2023年4月 4階 3LDK 西
49 2022年12月 2023年1月 4階 3LDK 角部屋
50 2022年12月 2023年2月 9階 3LDK
51 2022年12月 2023年1月 10階 3LDK 南東
52 2022年11月 2022年12月 7階 3LDK
53 2022年10月 2022年11月 2階 3LDK
54 2022年10月 2022年11月 7階 3LDK
55 2022年9月 2022年10月 13階 3LDK
56 2022年9月 2022年11月 3階 3LDK
57 2022年8月 2022年9月 12階 2LDK 西 リフォーム
58 2022年6月 2022年7月 11階 3LDK
59 2022年5月 2022年6月 12階 3LDK
60 2022年5月 2022年7月 7階 3LDK
61 2022年5月 2022年5月 5階 3LDK
62 2022年4月 2022年5月 7階 3LDK
63 2022年4月 2022年4月 3階 4LDK
64 2022年3月 2022年4月 11階 3LDK
65 2022年3月 2022年4月 2階 3LDK
66 2022年2月 2022年5月 12階 3LDK
67 2022年2月 2022年5月 5階 3LDK
68 2022年1月 2022年3月 9階 3LDK
69 2021年12月 2022年3月 1階 3LDK
70 2021年12月 2021年12月 7階 3LDK
71 2021年11月 2021年11月 5階 3LDK
72 2021年10月 2021年11月 1階 3LDK 西
73 2021年6月 2021年7月 1階 3LDK 専用庭
74 2021年6月 2021年6月 14階 3SLDK
75 2021年5月 2021年10月 5階 3LDK
76 2021年3月 2021年6月 3階 3LDK
77 2021年1月 2021年2月 7階 3LDK
78 2021年1月 2021年4月 3階 3LDK 南東 角部屋
79 2021年1月 2021年3月 10階 2LDK
80 2020年12月 2021年1月 3階 4LDK 西 角部屋
81 2020年9月 2020年10月 3階 3LDK
82 2020年9月 2021年1月 4階 3LDK 西 角部屋
83 2020年9月 2020年11月 13階 3LDK
84 2020年8月 2020年8月 13階 3LDK
85 2020年8月 2020年9月 11階 4LDK
86 2020年7月 2020年8月 5階 3LDK 西
87 2020年7月 2020年7月 11階 4LDK 角部屋
88 2020年7月 2020年11月 10階 2LDK
89 2020年6月 2020年7月 13階 3LDK
90 2020年6月 2020年10月 14階 3LDK 西
91 2020年3月 2020年9月 3階 3LDK
92 2020年3月 2020年8月 13階 3LDK
93 2020年3月 2020年9月 5階 3LDK 西
94 2020年3月 2020年3月 3階 3LDK
95 2020年1月 2020年2月 6階 3LDK 西 リフォーム
96 2020年1月 2020年1月 5階 4SLDK 角部屋
97 2019年12月 2020年10月 1階 4SLDK 角部屋
専用庭
98 2019年12月 2020年3月 3階 3LDK
99 2019年8月 2019年9月 8階 3LDK 西
100 2019年8月 2019年9月 11階 3LDK リフォーム
101 2019年8月 2019年8月 11階 3LDK
102 2019年8月 2019年9月 10階 3LDK 西
103 2019年7月 2019年7月 10階 3LDK
104 2019年7月 2019年7月 9階 3LDK
105 2019年7月 2019年9月 11階 3LDK 西 リフォーム
106 2019年7月 2019年8月 8階 3LDK 西
107 2019年6月 2019年6月 1階 4SLDK 角部屋
専用庭
108 2019年6月 2019年7月 6階 3LDK 西 リフォーム
109 2019年6月 2019年8月 11階 3LDK
110 2019年6月 2019年10月 3階 3LDK
111 2019年6月 2019年8月 6階 3LDK 西
112 2019年6月 2019年8月 11階 3LDK リフォーム
113 2019年6月 2019年8月 10階 3LDK 西
114 2019年5月 2019年9月 11階 4LDK 角部屋
115 2019年5月 2019年6月 6階 3LDK 西
116 2019年5月 2019年5月 9階 3LDK
117 2019年4月 2019年5月 8階 3LDK 西
118 2019年4月 2019年5月 14階 3LDK 西 ルーフバルコニー
119 2019年4月 2019年5月 14階 3LDK 西 角部屋
ルーフバルコニー
120 2019年3月 2019年4月 4階 4LDK
121 2019年2月 2019年3月 9階 3LDK
122 2019年2月 2019年5月 9階 3LDK
123 2018年12月 2019年1月 9階 3LDK
124 2018年12月 2019年1月 3階 3LDK
125 2018年10月 2018年11月 12階 3LDK
126 2018年8月 2018年9月 7階 3LDK
127 2018年6月 2018年7月 3階 4LDK 角部屋
128 2018年4月 2018年4月 8階 4LDK 西
129 2018年4月 2018年4月 8階 3LDK
130 2018年4月 2018年6月 12階 3LDK
131 2018年3月 2018年4月 11階 3SLDK 角部屋
132 2018年2月 2018年3月 5階 3LDK
133 2018年2月 2018年2月 8階 3LDK
134 2018年1月 2018年3月 8階 4LDK 西
135 2018年1月 2018年1月 7階 4LDK 角部屋
136 2017年11月 2018年1月 3階 3SLDK 西
137 2017年11月 2017年11月 5階 3LDK
138 2017年10月 2018年1月 8階 4LDK 西
139 2017年10月 2018年1月 3階 3LDK 西
140 2017年9月 2018年1月 7階 4LDK
141 2017年9月 2017年10月 8階 4LDK 西
142 2017年7月 2017年7月 12階 3LDK
143 2017年7月 2017年8月 2階 3LDK
144 2017年6月 2017年6月 11階 3LDK 西
145 2017年5月 2017年6月 6階 3LDK
146 2017年3月 2017年5月 11階 3LDK 西
147 2017年2月 2017年4月 10階 3LDK
148 2017年2月 2017年3月 15階 3LDK 西 リフォーム
149 2017年2月 2017年5月 14階 3LDK 西
150 2017年2月 2017年5月 7階 3LDK
151 2016年12月 2016年12月 10階 3LDK
152 2016年12月 2016年12月 14階 3LDK 西
153 2016年12月 2016年12月 6階 4LDK
154 2016年12月 2016年12月 11階 3LDK 西
155 2016年10月 2016年12月 8階 3LDK
156 2016年9月 2016年10月 13階 3LDK
157 2016年9月 2016年10月 4階 3LDK
158 2016年9月 2016年9月 13階 3LDK
159 2016年9月 2016年10月 12階 3LDK
160 2016年8月 2016年11月 4階 3LDK 西
161 2016年8月 2016年9月 8階 3LDK
162 2016年7月 2016年9月 9階 3LDK
163 2016年5月 2016年7月 9階 3SLDK
164 2016年5月 2016年8月 7階 3LDK
165 2016年4月 2016年6月 2階 3LDK 西
166 2016年4月 2016年6月 8階 3SLDK 角部屋
167 2016年3月 2016年3月 13階 3LDK
168 2016年2月 2016年4月 2階 3LDK 西
169 2016年2月 2016年3月 10階 3SLDK
170 2016年2月 2016年3月 14階 3LDK 西
171 2016年2月 2016年3月 4階 3LDK 西
172 2016年2月 2016年2月 5階 3LDK 西
173 2016年2月 2016年2月 7階 3LDK
174 2016年1月 2016年2月 5階 3LDK 西
175 2016年1月 2016年2月 4階 3LDK 西
176 2015年12月 2016年3月 1階 3LDK 西
177 2015年12月 2016年1月 13階 4LDK 角部屋
178 2015年12月 2016年2月 10階 3LDK 西
179 2015年12月 2015年12月 5階 3LDK 西
180 2015年11月 2015年11月 8階 3LDK
181 2015年11月 2015年12月 7階 3LDK
182 2015年9月 2015年11月 7階 4LDK
183 2015年8月 2015年11月 2階 3LDK 西
184 2015年4月 2015年4月 9階 3LDK
185 2015年3月 2015年3月 5階 3LDK
186 2015年3月 2015年3月 7階 4LDK
187 2015年2月 2015年3月 2階 3LDK 西
188 2015年1月 2015年2月 2階 3LDK 西
189 2014年12月 2014年12月 14階 3LDK
190 2014年12月 2015年3月 5階 3LDK
191 2014年10月 14階 3LDK
192 2014年5月 6階 3LDK
193 2014年4月 3階 3LDK
194 2013年11月 12階 3LDK 西
195 2013年11月 6階 3LDK 東南東
196 2013年6月 11階 4LDK
197 2013年6月 11階 4LDK

…残り177

平均 7階 76.09㎡ 14.86㎡ 2,992万円 @131万円 @40万円 8,653円
113円
8,427円
110円

販売履歴プロット図

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 = ブリリアレジデンス六甲アイランドの売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
  • ブリリアレジデンス六甲アイランドの売買相場

    • 前月比

      (2025年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年03月)

      -

      -

  • 神戸市東灘区向洋町中の売買相場

    • 前月比

      (2025年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年03月)

      -%

      -

  • 神戸市東灘区の売買相場

    • 前月比

      (2025年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年03月)

      -%

      -

  • アイランド北口駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年03月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積(分布|平均) 価格|坪単価
1階~3階 69.33~95㎡|76.2㎡ 2,893万円|126万円/坪
4階~6階 67.76~99.46㎡|74.8㎡ 2,898万円|128万円/坪
7階~9階 69.23~93.9㎡|75.89㎡ 2,972万円|130万円/坪
10階~12階 67.76~99.61㎡|76.31㎡ 3,020万円|131万円/坪
13階~15階 70.01~115.31㎡|77.62㎡ 3,234万円|138万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 67.76~99.61㎡|76.26㎡ 3,028万円|132万円/坪
東向き 67.76~108.66㎡|77.22㎡ 3,015万円|129万円/坪
西向き 70.16~115.31㎡|75.49㎡ 2,907万円|127万円/坪
北・北東・北西向き 71.42~71.42㎡|71.42㎡ 3,480万円|161万円/坪

組み合わせ平均値

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階~3階 4階~6階 7階~9階 10階~12階 13階~15階

販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去12年間の中古販売価格内訳

期間切替:
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
\面積(㎡)
価格(万円)

20
20

30
30

40
40

50
50

60
60

70
70

80
80

90
90

100
100

110
110

120
120

130
130

140
140

150
150
~500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~2,500 0 0 0 0 0 3 13 0 0 0 0 0 0 0 0
~3,000 0 0 0 0 0 14 90 4 0 0 0 0 0 0 0
~3,500 0 0 0 0 0 2 40 6 7 0 0 0 0 0 0
~4,000 0 0 0 0 0 0 1 3 9 0 0 0 0 0 0
~4,500 0 0 0 0 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0
~5,000
~6,000
~7,000
~8,000
~9,000
~10,000
~12,500
~20,000
20,000~

ブリリアレジデンス六甲アイランドの賃料履歴

賃料履歴(価格推移)

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2023年12月 1階 3LDK 南西 77.58
2023年9月 11階 3LDK 70.1
2023年7月 5階 3LDK 76.13
2023年4月 13階 3LDK 76.13
2022年10月 2階 3LDK 71.42

…残り30

平均 6階

賃料履歴プロット図

周辺エリアの賃料相場情報

赤線 = ブリリアレジデンス六甲アイランドの賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
  • ブリリアレジデンス六甲アイランドの賃料相場

    • 前月比

      (2025年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年03月)

      -

      -

  • 神戸市東灘区向洋町中の賃料相場

    • 前月比

      (2025年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年03月)

      -%

      -

  • 神戸市東灘区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年03月)

      -%

      -

  • アイランド北口駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年03月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積(分布|平均) 賃料|坪単価
1階~3階 71.42~99.61㎡|78.27㎡ 143,000円|6,049円/坪
4階~6階 70.16~76.13㎡|72.15㎡ 132,666円|6,085円/坪
7階~9階 71.39~77.58㎡|75.65㎡ 139,250円|6,095円/坪
10階~12階 67.76~77㎡|72.28㎡ 145,111円|6,625円/坪
13階~15階 69.23~83.73㎡|76.41㎡ 134,800円|5,880円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 69.23~99.61㎡|77.4㎡ 142,857円|6,125円/坪
東向き 67.76~83.73㎡|75.74㎡ 121,500円|5,286円/坪
西向き 70.16~74.69㎡|72.72㎡ 135,500円|6,160円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし

組み合わせ平均値

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階~3階 4階~6階 7階~9階 10階~12階 13階~15階

賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替:
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
\面積(㎡)
価格(万円)

20
20

30
30

40
40

50
50

60
60

70
70

80
80

90
90

100
100

110
110

120
120

130
130

140
140

150
150
~2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~12.5 0 0 0 0 0 1 2 0 0 0 0 0 0 0 0
~15 0 0 0 0 0 2 17 2 0 0 0 0 0 0 0
~17.5 0 0 0 0 0 0 8 0 3 0 0 0 0 0 0
~20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~25
~30
~35
~40
~45
~50
50~

住み替え情報

買いたい

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周辺の中古マンション

  • このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ブリリアレジデンス六甲アイランドA棟 中古マンション
    高資産価値・割安 新着
    ブリリアレジデンス六甲アイランドA棟 中古マンション
    3,080万円 146.4万円 69.52m² 3LDK 5階 12万円
    割安
    情報取得日:2025年04月13日
    Brilliaレジデンス六甲アイランド A棟
    高資産価値・割安
    Brilliaレジデンス六甲アイランド A棟
    3,280万円 142.5万円 76.05m² 3LDK 3階 54万円
    割安
  • このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    RICウエストコート5番街2番館
    高資産価値・割安 価格値下げ
    RICウエストコート5番街2番館
    2,180万円 80.0万円 90.00m² 3LDK 4階 592万円
    割安
    価格更新日:2025年04月19日
    RICウエストコート五番街2番館 中古マンション
    高資産価値・割安
    RICウエストコート五番街2番館 中古マンション
    2,280万円 83.7万円 90.00m² 3LDK 4階 492万円
    割安

周辺の賃貸物件

  • このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ウエストコート8番街2番館 ウエストコート8番街2番館 8.89万円
    (3,500円)
    1ヶ月 62.92m² 3LDK 1階
    ウエストコート8番街・2番館 ウエストコート8番街・2番館 10.59万円
    (3,500円)
    1ヶ月 71.37m² 3LDK 8階
    ウエストコート8番街・2番館 ウエストコート8番街・2番館 10.69万円
    (3,500円)
    1ヶ月 71.37m² 3LDK 10階

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共用部・セキュリティ・外観必須

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報(学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無)、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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中古 クレアホームズ志木
  • 口コミ4件
  • 偏差値50
  • アクセス数8991
クレアホームズ志木
住所 埼玉県新座市東北1丁目8番13号(地番)
交通 志木駅 徒歩8分
その他物件概要
築年数 2003年8月
階建 7階建
総戸数 50戸
推定相場
3,959万円(70㎡換算時)
187万円(坪単価)
56万円(㎡単価)
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