ミラージュパレス新金岡の外観：多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい
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ミラージュパレス新金岡の外観：家賃とローンの支払い比較相談も随時受付中！
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ミラージュパレス新金岡の外観：閑静な住宅街に佇む落ち着いた外観のマンションです。青い空によく映えており、緑豊かで小鳥のさえずりも聞こえてきそうな環境ですね。
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ミラージュパレス新金岡のエントランス：お洒落な雰囲気のエントランスでお客様を気持ちよくお出迎えできますね。
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ミラージュパレス新金岡のその他：お客様にあった住宅ローンをご提案させていただきます
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ミラージュパレス新金岡のその他：お家のご質問はお気軽にご相談下さい。
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ミラージュパレス新金岡のその他：ガラス張りのロビーで明るく見通しもよく、朝のラッシュ時も混雑することなくすがすがしい気分で出かけることができそうです。
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ミラージュパレス新金岡のその他：多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい
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ミラージュパレス新金岡のその他：家賃とローンの支払い比較相談も随時受付中！
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ミラージュパレス新金岡のその他：広々としたエントラスからロビーに至る部分はオートロック付きで防犯面でも心強いマンションですね。
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ミラージュパレス新金岡のその他：念願のマイホーム購入をお手伝いいたします
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:38件 中古:9件 |
| 賃料履歴 | 2013年～: 2件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
堺市北区 |
ミラージュパレス新金岡の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ御堂筋線／新金岡駅 徒歩4分
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利用可能路線
『新金岡駅』 大阪メトロ御堂筋線
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所在地(住所)
大阪府堺市北区長曽根町545-101 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
8階建
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築年月
2003年3月
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総戸数
38戸
- 主方位
南南西
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第二種中高層住居専用地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
堺市立金岡小学校
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中学校区域
堺市立金岡南中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ミラージュパレス新金岡の口コミ・評判
2022年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
  3
|
メリット |
【新金岡駅に対する口コミ】駅前には昨年、イオンが入った複合施設そよらができました。いわゆる大型のイオンではなくてスーパーとスタバやマクドナルド、100均などがあり、こじんまりとしていて駅を降りてちょっと寄るにはちょうどいいです。 少し行けばコンビニやドンキホーテもあるので、買い物には困らないです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 新金岡駅
りんさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 地下鉄があって、天王寺や難波まで 20分あればいけて便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前には、スーパーが二軒あって便利。日用品もそろう。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅前に食べるところは、サイゼリヤとマクドナルド位 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 子育てにも力を入れていて、図書館もあるし、大きな公園もあり、こどもの環境はよい |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安は、悪くないと思います。駅前には警察署もあり安全で、住んでいるかたも皆普通です |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 駅もあり、駅前には市役所もあり図書館もあり、充実しているので、コストは高いのは仕方ない。 |
2023年5月 新金岡駅
ことのこそこさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 近隣には公園やスーパー、商業施設があり、家族連れには住みやすい駅です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 病院や公園など多くあり、住みにくさを感じることはあまりない |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 有名チェーン店など、数多く揃っている印象 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校が近く、のびのびと育児ができる街である |
| 治安 |
5 |
メリット | 特に問題なく過ごしている。 警察署も近い。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | かなり良い方だと思われる。 困るコトなし。 |
2022年6月 新金岡駅
やすさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 天王寺までは15分程で行く事が出来て、朝のラッシュ時には10分置きぐらいに始発便が出る |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前には大きな商業施設が2つ隣接していて非常に便利です |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | チェーン店ではありますが、飲食店は何件かある点です |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 少し離れてはいますが、大泉緑地公園があり一日中遊べると思います |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前には警察署があるため治安については安心感があります |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃や土地もそれ程高くはないので住みやすい環境だと思います |
2021年10月 新金岡駅
3.0
【メリット】 地下鉄なので駅改札でてからでないと外の環境はわかりにくいですが、新しく商業施設も増えてここ……
ミラージュパレス新金岡の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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堺市北区ランキング
 位(203物件中) |
堺市北区長曽根町ランキング
位(14物件中) |
新金岡駅ランキング
位(67物件中) |
ミラージュパレス新金岡の新築分譲価格
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2003年3月） |
1階 | 南南西 |  |
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| 1階 | 南南西 /東南東 /北北東 | |
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| 2階 | 西北西 /北北東 /東南東 | |
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| 2階 | 南南西 | |
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| 2階 | 南南西 /東南東 /北北東 | |
|
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| 3階 | 西北西 /北北東 /東南東 | |
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|
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| 4階 | 南南西 /西北西 /北北東 | |
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| 4階 | 南南西 | |
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| 5階 | 南南西 | |
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| 6階 | 南南西 /東南東 /北北東 | |
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ミラージュパレス新金岡の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年1月 | 1階 | 3LDK | 西 | ||||||||||
| 2 | 2021年10月 | 2021年11月 | 1階 | 2LDK | 南西 | |||||||||
| 3 | 2021年7月 | 2021年8月 | 1階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 4 | 2020年9月 | 2021年2月 | 6階 | 4LDK | 南西 | |||||||||
| 5 | 2020年4月 | 2020年7月 | 1階 | 2SLDK | 南 | |||||||||
| 6 | 2020年1月 | 2020年4月 | 1階 | 2SLDK | 南 | |||||||||
| 7 | 2018年10月 | 2018年10月 | 5階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 8 | 2014年12月 | 2014年12月 | 2階 | 3LDK | 西 | |||||||||
| 9 | 2009年11月 | ー | 2階 | 2LDK | 南南西 | |||||||||
| 平均 | 2階 | 78.25㎡ | 12.17㎡ | 2,692万円 | ＠114万円 | ＠35万円 | 9,630円 123円 |
9,511円 121円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ミラージュパレス新金岡の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■堺市北区長曽根町の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■堺市北区の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
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■新金岡駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 75.4～76.93㎡｜75.61㎡ | 2,622万円｜114万円/坪 |
| 3階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～6階 | 85.62～89.36㎡｜87.49㎡ | 2,935万円｜111万円/坪 |
| 7階～7階 | データなし | データなし |
| 8階～8階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 75.4～89.36㎡｜78.85㎡ | 2,681万円｜112万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 75.4～76.93㎡｜76.16㎡ | 2,730万円｜118万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去16年間の中古販売価格内訳
ミラージュパレス新金岡の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2013年9月 | 5階 | 3LDK | 南 | 89.36 | |
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| 2013年7月 | 5階 | 3LDK | 南 | 89.36 | |
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| 平均 | 5階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■堺市北区長曽根町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
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■堺市北区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■新金岡駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～6階 | 89.36～89.36㎡｜89.36㎡ | 112,500円｜4,162円/坪 |
| 7階～7階 | データなし | データなし |
| 8階～8階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 89.36～89.36㎡｜89.36㎡ | 112,500円｜4,162円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
