ワコーレ六甲上野通
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
6044
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:54件 中古:27件 |
| 口コミ | メリット:12件 デメリット:12件 特徴:6件 |
| 偏差値ランキング |
神戸市灘区 |
ワコーレ六甲上野通の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急神戸本線／王子公園駅 徒歩13分
阪急神戸本線／六甲駅 徒歩14分
-
利用可能路線
『王子公園駅』 阪急神戸本線
『六甲駅』 阪急神戸本線
-
所在地(住所)
兵庫県神戸市灘区上野通1丁目2-15 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付5階建
-
築年月
2004年4月
-
総戸数
54戸
- 管理方式
巡回
- 主方位
南南東
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種中高層住居専用地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
-
小学校区域
摩耶小学校
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中学校区域
上野中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●オートロック ●宅配ロッカー ●エレベータ ●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ワコーレ六甲上野通の口コミ・評判
2023年1月
プーママさん
（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット |
2番のバスの本数が多く、三宮20分程度（混み具合による）や阪急六甲（7〜８分）へのアクセスがよい。 摩耶山が近く、静かで住みよい。 買い物も水道筋商店街やコープが近く便利だと思う。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット |
閑静な住宅街だが、子どもは多く学習塾も結構ある。 商店街も賑わっており、遅い時間でもそこそこ人通りがある。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
|
メリット | いつ見てもキレイにされているので気持ちがよい。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット | 浴室暖房乾燥機、TV付インターフォン、フルタイムロッカーなどが便利。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | あまり飲食店はないが、静かでよい。弁当屋、ローソンやコープは近いが飲食店はない。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット |
摩耶小、上野中学それぞれ落ち着いており、いじめなども聞かない。 学年にもよるが、教育に対する保護者のバランスがよい。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2017年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 最寄りのバス停「五毛」から三宮まで約30分。阪急六甲、王子公園駅、JR摩耶駅までそれぞれ徒歩15分圏内。徒歩10分の所に商店街とスーパーあり。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | 閑静な住宅街。商店街が近くにあり、コンビニや小さなスーパーも徒歩５分以内にある。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | オートロックです。外観は可愛らしいオレンジ色のレンガです。宅配ロッカーあります。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
|
メリット | バルコニーは南向きで日当たりが良いです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | 徒歩2分の所にミニコープ（生協）があるので普段の買い物には困りません。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット | 目の前に中学校、小学校までは徒歩10分です。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 六甲駅
むぎきなさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 三宮まですぐ着くので便利 バス停も近いので便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅内にパン屋本屋100均などがあり 待ち合わせで早く着いても便利 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅内のパン屋はイートイン出来るしリーズナブルで美味しい 居心地も良い |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 治安がとても良い良いので 安心して子供が外で遊べる |
| 治安 |
5 |
メリット | とても良い 大学や中高一貫校が多いので 学生が多い印象 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 住みやすさは最高 治安もいいし街並みが綺麗 |
2023年4月 六甲駅
もっぴさん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | JR六甲道までが10分程度なので近い。10分に1本のペースで電車は通っている。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 阪急オアシス、たこやき、パン、本、コンビニ、百均がある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 近くにバターサンドの美味しい店がある。居酒屋、サイゼリヤなどもある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園や保育園もたくさんあり、小学校や中学校も近くにある。広いグラウンドの公園もある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 夜でもあまり酔っ払いや暴れている人は見たことがない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 近くに店も多く、住みやすいと思う。大学生が多い。 |
2022年1月 王子公園駅
4.0
【メリット】 この駅は王子動物園がとても近いことが便利だと思います。いろんな動物と触れ合えたりできると思……
2018年11月 六甲駅
3.0
【メリット】 神戸大学・松陰女子大の最寄駅であるため、アカデミックな雰囲気が漂う。駅前にいかりスーパーや……
ワコーレ六甲上野通の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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神戸市灘区ランキング
 位(547物件中) |
神戸市灘区上野通ランキング
位(3物件中) |
王子公園駅ランキング
位(138物件中) |
ワコーレ六甲上野通の新築分譲価格
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2004年4月） |
1階 | 西南西 /南南東 /東北東 |  |
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| 1階 | 南南東 | |
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| 1階 | 南南東 | |
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| 2階 | 西南西 /東北東 | |
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| 2階 | 西南西 /東北東 | |
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| 2階 | 南南東 | |
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| 3階 | 西南西 | |
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| 3階 | 南南東 | |
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| 3階 | 南南東 /東北東 /北北西 | |
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| 4階 | 南南東 | |
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ワコーレ六甲上野通の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年6月 | 2023年10月 | 3階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 2 | 2020年4月 | 2020年4月 | 3階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 3 | 2020年1月 | 2020年2月 | 4階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 4 | 2019年11月 | 2019年12月 | 2階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 5 | 2017年4月 | 2017年4月 | 5階 | 3LDK | 西 | リフォーム | ||||||||
| 6 | 2017年1月 | 2017年2月 | 2階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 7 | 2017年1月 | 2017年1月 | 5階 | 3LDK | 西 | リフォーム | ||||||||
| 8 | 2017年1月 | 2017年1月 | 5階 | 3LDK | 西 | |||||||||
| 9 | 2016年12月 | 2016年12月 | 2階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 10 | 2016年10月 | 2016年12月 | 5階 | 3LDK | 南西 | リフォーム リノベーション |
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| 11 | 2016年10月 | 2016年11月 | 2階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | ||||||||
| 12 | 2016年9月 | 2016年10月 | 2階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | ||||||||
| 13 | 2016年8月 | 2016年10月 | 2階 | 4LDK | 南西 | |||||||||
| 14 | 2016年7月 | 2016年8月 | 2階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 15 | 2016年7月 | 2016年8月 | 2階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 16 | 2016年7月 | 2016年8月 | 2階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 17 | 2016年6月 | 2016年7月 | 2階 | 4LDK | 南西 | |||||||||
| 18 | 2016年3月 | 2016年5月 | 2階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 19 | 2015年12月 | 2016年8月 | 5階 | 3LDK | 西 | |||||||||
| 20 | 2014年3月 | ー | 3階 | 2LDK | 南西 | |||||||||
| 21 | 2013年5月 | ー | 3階 | 2LDK | 西南西 | |||||||||
| 22 | 2013年4月 | ー | 4階 | 3LDK | 南南東 | |||||||||
| 23 | 2012年7月 | ー | 3階 | 2LDK | 西南西 | |||||||||
| 24 | 2011年3月 | ー | 4階 | 3LDK | 南南東 | |||||||||
| 25 | 2010年10月 | ー | 3階 | 4LDK | 南南東 | |||||||||
| 26 | 2010年8月 | ー | 3階 | 4LDK | 南南東 | |||||||||
| 27 | 2009年2月 | ー | 4階 | 4LDK | 西南西 | |||||||||
…残り7件 |
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| 平均 | 3階 | 79.95㎡ | 11.5㎡ | 3,411万円 | ＠141万円 | ＠43万円 | 8,666円 108円 |
13,284円 166円 |
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販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ワコーレ六甲上野通の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■神戸市灘区上野通の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■神戸市灘区の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■六甲駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 73.02～85.01㎡｜81.63㎡ | 3,433万円｜139万円/坪 |
| 3階～3階 | 73.6～88.15㎡｜79.38㎡ | 3,384万円｜141万円/坪 |
| 4階～4階 | 72.26～94.58㎡｜84.26㎡ | 3,622万円｜142万円/坪 |
| 5階～5階 | 73.59～73.6㎡｜73.59㎡ | 3,232万円｜145万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 72.26～88.15㎡｜81.13㎡ | 3,428万円｜140万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 73.59～94.58㎡｜76.59㎡ | 3,362万円｜144万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去17年間の中古販売価格内訳
