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中古

ライオンズヒルズ牛田早稲田

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 11436
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ライオンズヒルズ牛田早稲田の外観
  • ライオンズヒルズ牛田早稲田の外観
  • ライオンズヒルズ牛田早稲田の外観：建物外観
  • ライオンズヒルズ牛田早稲田の外観：建物外観
  • ライオンズヒルズ牛田早稲田のエントランス
  • ライオンズヒルズ牛田早稲田のエントランス：エントランスアプローチ　※2022年10月撮影
  • ライオンズヒルズ牛田早稲田のエントランス：エントランスアプローチ・プレイロット※2023年8月撮影
  • ライオンズヒルズ牛田早稲田のエントランス：エントランスホール　※2022年10月撮影
  • ライオンズヒルズ牛田早稲田のその他
  • ライオンズヒルズ牛田早稲田のその他
  • ライオンズヒルズ牛田早稲田のその他：TVモニタ付きインターホン　※2022年10月撮影
  • ライオンズヒルズ牛田早稲田のその他：TVモニタ付きインターホン　※2024年12月撮影
  • ライオンズヒルズ牛田早稲田のその他：ごみ置き場　※2022年10月撮影
  • ライオンズヒルズ牛田早稲田のその他：ごみ置き場　※2023年8月撮影
  • ライオンズヒルズ牛田早稲田のその他：エレベーターホール　※2022年10月撮影
  • ライオンズヒルズ牛田早稲田のその他：エレベーターホール　※2023年8月撮影

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マンション偏差値

データ有
販売価格履歴 新築時:0件
中古:142件
賃料履歴 2013年～: 77件
口コミ メリット:9件 デメリット:9件 特徴:3件
推定相場 売買:約63万円/坪 賃料:約3600円/坪 利回り:約6.93％
偏差値ランキング

広島市東区
212物件中の順位

ライオンズヒルズ牛田早稲田の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    アストラムライン／白島駅 徒歩39分
    JR山陽本線／広島駅 バス20分
    『牛田早稲田団地』バス停 徒歩8分

  • 利用可能路線

    『白島駅』　アストラムライン　
    『広島駅』　JR山陽新幹線　JR山陽本線　JR芸備線　JR呉線　JR可部線　広電宇品線　広電宮島線　広電皆実線　広電江波線　

  • 所在地(住所)

    広島県広島市東区牛田早稲田4丁目13-1 周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    14階建

  • 築年月

    1991年10月

  • 総戸数

    167戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 小学校区域

    早稲田小学校

  • 中学校区域

    早稲田中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    広島市東区小学校・中学校学区

  • 備考

    ●オートロック ●宅配ロッカー ●「牛田早稲田第一公園」約360m ●「クリスタル歯科クリニック」約960m

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
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ライオンズヒルズ牛田早稲田の【中古】販売情報 本日、7人がこの物件を閲覧しました。

割安 ライオンズヒルズ牛田早稲田
ネット公開物件
価格
900万円台
坪単価
専有面積
間取り
3DK
所在階
向き
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

334万円 割安

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割安 ライオンズヒルズ牛田早稲田
ネット公開物件
価格
900万円台
坪単価
専有面積
間取り
3DK
所在階
向き
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
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293万円 割安

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ライオンズヒルズ牛田早稲田
ネット公開物件
価格
1,000万円台
坪単価
専有面積
間取り
3LDK
所在階
向き
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
相応
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ライオンズヒルズ牛田早稲田
ネット公開物件
価格
1,000万円台
坪単価
専有面積
間取り
3LDK
所在階
向き
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
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相応
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  • マンションレビューは「インターネット上で販売情報が公開されている物件」をほぼ全て確認できる日本唯一の不動産サイトです。他の不動産サイトを複数見ることなく、マンションレビュー を見るだけで、最新情報を把握でき、効率的な物件探しができます。
  • ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
  • ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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ライオンズヒルズ牛田早稲田の【賃貸】物件情報

ライオンズヒルズ牛田早稲田
ライオンズヒルズ牛田早稲田
賃料(管理費)
5.9万円(5,000円)
敷金・礼金
118,000円・59,000円
専有面積
69.6m²
間取り
3LDK
所在階
10階
向き
南
詳細を見る
ライオンズヒルズ牛田早稲田
ライオンズヒルズ牛田早稲田
賃料(管理費)
6.7万円(-円)
敷金・礼金
67,000円・67,000円
専有面積
66.12m²
間取り
2LDK
所在階
8階
向き
南
詳細を見る
ライオンズヒルズ牛田早稲田
ライオンズヒルズ牛田早稲田
賃料(管理費)
7.6万円(-円)
敷金・礼金
2ヶ月・1ヶ月
専有面積
62.7m²
間取り
3DK
所在階
14階
向き
西
詳細を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 
 

ライオンズヒルズ牛田早稲田の口コミ・評判

2025年1月

mieさん

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 駅周辺は生活に困らないし、牛田付近は民度が高い。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 住んでいる人が常識的な方が多く嫌な思いをしなかった、
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット 管理人さんがよい人だった。いつもきれいにしてあり快適に暮らせた。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 新婚さんには十分広くて家賃も安いのでメリットがある。中住戸は冬でも比較的暖かい。
買い物・飲食店充実度 2 メリット ナイス村上まで行けば安い。牛田の坂の下までおりれば十分店はあります。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット のんびりした環境で自然も豊か。空気が澄んでいる気がするので環境はよい。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！

2021年11月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【広島駅・広島駅駅に対する口コミ】広島駅まだ改装中ですが新しいお店もたくさんできていて見るだけでもたのしいです！
カフェなどもあるので時間つぶしもできますし、雨に濡れずに移動できるのがすごくいいです。
ちかくにデパートもあるので、買い物によったりも便利です。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！

2019年4月

カズさん

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 団地最上部に建っていて南西向きで見晴らしは瀬戸内海まで見えますので眺望良好です。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！

2019年3月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【広島駅・広島駅駅に対する口コミ】駅ビルと商業施設が合体しており買い物には困らない。百貨店も近くにある。飲食店、商店街、病院も多く生活するのに快適。駅周辺の一部は平地だが、坂道もままある。バスが遅くまで発着しているので夜道も問題なく帰れる。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！

近くの駅の口コミ・評判を見る

2022年6月 広島駅

k.さん

12件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 広島駅は広くて綺麗でとても利用しやすい。
生活利便施設の充実
5 		メリット トイレなども綺麗でとても利用しやすいです。
飲食店の充実
5 		メリット 地下街に色々あってとても充実しています。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 多目的トイレも充実してて良いと思います。
治安
5 		メリット 治安は普通にいいほうだとおもいます！！！
コストパフォーマンス
5 		メリット 色々な面で考えても住みやすい土地だとおもいます。
デメリット(5件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り6件・164文字）

2021年11月 広島駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 エキエができて、ショッピングや食事での利用が格段に良くなった
広島ならではのお店……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り249文字）

2021年11月 広島駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 広島で1番大きい駅。
どんどん改装されて綺麗になっています。飲食店や服屋さんやシ……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り155文字）

2021年11月 広島駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 何年か前から新しくなり、駅が広くなりました。
外観も美しく、飲食店やお土産屋さん……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り257文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ライオンズヒルズ牛田早稲田の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

広島市東区ランキング

位
(212物件中)

広島市東区牛田早稲田ランキング

位
(24物件中)

白島駅ランキング

位
(54物件中)
広島駅の偏差値ランキング
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格1,206万円

推定相場坪単価63万円/坪

推定相場㎡単価19万円/㎡

想定賃料　　6.6　～　7.3万円　 （坪賃料：3,420円～3,780円）
表面利回り　6.93％
価格帯別判定
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 1,297 ～ 1,327万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 1,236 ～ 1,297万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 1,176 ～ 1,236万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 1,116 ～ 1,176万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 1,055 ～ 1,116万円 87.5～92.5％
推定適正価格とは

ライオンズヒルズ牛田早稲田の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪

坪単価ランキング

広島市東区 129位 / 169物件中
広島市東区牛田早稲田 11位 / 16物件中
白島駅 32位 / 36物件中
広島駅 144位 / 164物件中

坪賃料ランキング

広島市東区 58位 / 73物件中
広島市東区牛田早稲田 4位 / 7物件中
白島駅 24位 / 25物件中
広島駅 95位 / 101物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年2月7日終値) の日経平均株価は 38,787.02 円 となります。

何年後

予測価格：1,187～1,248万円

※中央値：1,218万円

予測坪単価：63万円/坪

予測㎡単価：20万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

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ライオンズヒルズ牛田早稲田の過去の中古販売履歴

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費
㎡管理費
修繕積立金
㎡修繕積立金
1 2024年8月 2024年9月 9階 3LDK 南西 角部屋
リフォーム
2 2024年8月 2024年9月 14階 3DK 南
3 2024年7月 2024年8月 14階 3DK 南
4 2024年6月 2024年7月 9階 3LDK 南西 角部屋
リフォーム
5 2024年4月 13階 3DK 西
6 2024年4月 14階 3DK 西
7 2024年3月 2025年1月 5階 3DK 南
8 2024年2月 2024年2月 5階 2SLDK 南西 リフォーム
リノベーション
9 2023年12月 2024年2月 14階 3LDK 南
10 2023年12月 2024年2月 9階 3LDK 南西 角部屋
リフォーム
11 2023年11月 2023年12月 13階 3LDK 南
12 2023年10月 2023年10月 13階 3LDK 南 リフォーム
13 2023年9月 2023年9月 13階 3LDK 南 リフォーム
14 2023年9月 2024年8月 9階 3LDK 西 リフォーム
15 2023年8月 2023年8月 5階 2SLDK 南西 リフォーム
リノベーション
16 2023年6月 2023年9月 14階 3LDK 南
17 2023年6月 2023年7月 9階 3LDK 南西 角部屋
リフォーム
リノベーション
18 2023年6月 2023年8月 5階 2LDK 南西 リフォーム
19 2023年5月 2023年5月 13階 3LDK 南
20 2023年5月 2023年6月 13階 3LDK 南西 リフォーム
21 2023年4月 2023年9月 14階 3LDK 西 角部屋
22 2023年4月 2023年6月 5階 2SLDK 南西 リフォーム
リノベーション
23 2023年3月 2023年4月 8階 3LDK 南 リフォーム
24 2023年3月 2023年6月 9階 3LDK 西 リフォーム
25 2023年3月 2023年5月 9階 3LDK 西 リフォーム
26 2023年3月 2023年4月 9階 3LDK 南西 角部屋
リフォーム
27 2023年3月 2023年3月 5階 2LDK 南西 リフォーム
リノベーション
28 2023年1月 2023年3月 13階 3DK 西
29 2022年12月 2023年3月 9階 3LDK 西 リフォーム
30 2022年11月 2022年12月 3階 3LDK 西
31 2022年11月 2023年3月 12階 3LDK 南
32 2022年11月 2023年9月 13階 3LDK 南 角部屋
リフォーム
33 2022年11月 2022年11月 14階 3DK 西 リフォーム
34 2022年9月 2022年10月 14階 3DK 西 リフォーム
35 2022年9月 2022年12月 8階 3LDK 南 リフォーム
36 2022年9月 2022年10月 9階 3LDK 西 リフォーム
37 2022年9月 2022年9月 9階 3LDK 南西 角部屋
リフォーム
38 2022年8月 2022年9月 13階 3DK 南
39 2022年8月 2022年11月 3階 3LDK 西
40 2022年6月 2022年7月 14階 3DK 西 リフォーム
41 2022年4月 2022年5月 5階 3LDK 西
42 2022年3月 2022年5月 14階 3DK 西 リフォーム
43 2022年3月 2023年6月 2階 2SLDK 西
44 2022年2月 2022年4月 5階 3LDK 西
45 2022年1月 2022年7月 9階 3LDK 西
46 2021年11月 2022年7月 9階 3LDK 南西
47 2021年10月 2021年10月 5階 3LDK 西
48 2021年9月 2021年10月 14階 3DK 西 リフォーム
49 2021年7月 2021年8月 9階 3LDK 西 リフォーム
50 2021年5月 2021年8月 9階 3LDK 南西 角部屋
リフォーム
51 2021年4月 2021年9月 14階 3DK 西 リフォーム
52 2021年1月 2021年3月 14階 3DK 南西 リフォーム
53 2021年1月 2021年2月 9階 3LDK 西 リフォーム
54 2020年11月 2021年2月 9階 3LDK 南西 角部屋
リフォーム
55 2020年11月 2021年1月 3階 2LDK リフォーム
56 2020年10月 2020年11月 14階 3DK 西 リフォーム
57 2020年10月 2020年12月 3階 2LDK 南西 リフォーム
58 2020年8月 2020年9月 14階 3DK 西 リフォーム
59 2020年8月 2020年10月 4階 3LDK 西
60 2020年8月 2020年11月 3階 3LDK 南
61 2020年7月 2020年7月 9階 3LDK 西 角部屋
リフォーム
62 2020年6月 2020年10月 9階 3LDK 南西 角部屋
リフォーム
63 2020年6月 2020年8月 3階 3LDK 南
64 2020年4月 2020年10月 3階 2LDK リフォーム
65 2020年3月 2020年6月 8階 3LDK 南
66 2020年2月 2020年3月 14階 3DK 西
67 2020年1月 2020年1月 3階 3LDK 西
68 2020年1月 2020年1月 11階 3LDK 南 リフォーム
69 2020年1月 2020年4月 9階 3LDK 西 角部屋
リフォーム
70 2019年12月 2020年5月 3階 2LDK 南
71 2019年11月 2020年8月 4階 3LDK 西
72 2019年11月 2020年2月 3階 3LDK 南
73 2019年10月 2020年10月 3階 3LDK リフォーム
74 2019年10月 2019年11月 3階 2LDK 南西 リフォーム
75 2019年7月 2019年8月 9階 3LDK 西 角部屋
リフォーム
76 2019年6月 2019年7月 4階 3LDK 西 リフォーム
77 2019年6月 2020年6月 9階 3LDK 南西 角部屋
リフォーム
78 2019年5月 2020年1月 11階 3LDK 南 リフォーム
79 2019年4月 2020年1月 3階 3LDK 西
80 2019年4月 2019年7月 3階 3LDK
81 2019年1月 2019年1月 11階 3LDK 南 角部屋
82 2018年12月 2019年1月 9階 3LDK 西 角部屋
リフォーム
83 2018年11月 2018年11月 13階 3LDK 南 角部屋
ルーフバルコニー
84 2018年10月 2018年10月 3階 3LDK 南
85 2018年6月 2019年4月 4階 3LDK 西 リフォーム
86 2018年5月 2018年8月 13階 3LDK 南 角部屋
ルーフバルコニー
87 2018年5月 2018年5月 4階 3LDK 西
88 2018年4月 2018年4月 4階 3LDK 西
89 2018年3月 2018年4月 14階 3LDK 西 リフォーム
90 2018年3月 2018年3月 2階 3DK 西
91 2018年3月 2018年3月 4階 2SLDK 南 リフォーム
92 2018年3月 2018年3月 4階 3LDK 西
93 2018年2月 2018年3月 4階 2SLDK 南 リフォーム
94 2018年2月 2018年2月 2階 3DK 西
95 2018年1月 2018年1月 4階 3LDK 南 リフォーム
96 2018年1月 2018年1月 4階 3LDK 西
97 2018年1月 2018年1月 4階 3LDK 南 リフォーム
98 2017年12月 2018年1月 4階 3LDK 西
99 2017年11月 2018年1月 2階 3DK 西
100 2017年10月 2017年11月 13階 3LDK 南
101 2017年10月 2018年1月 4階 3LDK 南 リフォーム
102 2017年9月 2017年12月 14階 3LDK 西
103 2017年8月 2017年8月 4階 2SLDK 南
104 2017年6月 2017年6月 4階 3LDK 南
105 2017年2月 2017年5月 4階 2SLDK 南
106 2017年2月 2017年5月 4階 3LDK
107 2016年9月 2016年11月 10階 3LDK 西 角部屋
リフォーム
108 2016年9月 2016年10月 9階 3LDK 西 角部屋
109 2016年9月 2016年11月 14階 3LDK 西 リフォーム
110 2016年9月 2016年12月 2階 2SLDK 西
111 2016年7月 2016年9月 8階 3LDK 西 リフォーム
112 2016年5月 2016年8月 10階 3LDK 西
113 2016年4月 2016年10月 14階 3LDK 南西
114 2016年4月 2016年8月 4階 2SLDK 南
115 2016年4月 2016年4月 8階 3LDK 西
116 2015年12月 2015年12月 7階 2SLDK 南
117 2015年12月 2016年8月 4階 南
118 2015年11月 2015年12月 14階 3DK 西
119 2015年10月 2015年11月 4階 南
120 2015年6月 2015年11月 12階 1LDK 南西
121 2015年6月 2015年9月 7階 2SLDK 南
122 2015年3月 2015年4月 12階 3DK 南
123 2015年1月 2015年7月 14階 2LDK 南西
124 2014年12月 2015年1月 12階 1LDK 南
125 2014年12月 2015年11月 14階 3DK 西
126 2014年11月 ー 14階 3DK 西
127 2014年11月 ー 14階 3DK 西
128 2014年10月 ー 14階 3DK 西
129 2014年10月 ー 7階 3LDK 西
130 2014年9月 ー 7階 3LDK 西
131 2014年7月 ー 3階 3LDK 北西
132 2014年7月 ー 3階 2LDK 南
133 2014年6月 ー 3階 2LDK 南
134 2014年4月 ー 3階 3LDK 北西
135 2014年4月 ー 3階 3LDK 北西
136 2014年2月 ー 9階 3DK 南西
137 2013年12月 ー 9階 3LDK 西
138 2013年10月 ー 8階 3LDK 南
139 2013年9月 ー 5階 2SDK 南
140 2013年8月 ー 5階 4LDK 南
141 2013年7月 ー 9階 3LDK 西
142 2013年6月 ー 4階 2SDK 南

…残り122件
平均 8階 67.61㎡ 12.79㎡ 1,209万円 ＠59万円 ＠18万円 7,978円
118円		 8,536円
126円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ ライオンズヒルズ牛田早稲田の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■ライオンズヒルズ牛田早稲田の売買相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -

      -

  • ■広島市東区牛田早稲田の売買相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■広島市東区の売買相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■広島駅の売買相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～3階 52.27～72.42㎡｜65.11㎡ 1,026万円｜52万円/坪
4階～6階 60.56～79.84㎡｜65.61㎡ 1,015万円｜51万円/坪
7階～9階 62.7～73.55㎡｜71.62㎡ 1,496万円｜69万円/坪
10階～12階 62.7～76.56㎡｜70.44㎡ 1,318万円｜62万円/坪
13階～14階 62.62～86.98㎡｜66.42㎡ 1,191万円｜59万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 60.56～86.98㎡｜68.21㎡ 1,290万円｜62万円/坪
東向き データなし データなし
西向き 52.27～73.35㎡｜67.39㎡ 1,142万円｜56万円/坪
北・北東・北西向き 60.56～60.56㎡｜60.56㎡ 886万円｜49万円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～12階 13階～14階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去12年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 1 45 10 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 46 10 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 4 23 3 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

ライオンズヒルズ牛田早稲田の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2025年1月 10階 3LDK 南 69.6
2025年1月 10階 3LDK 南 69.6
2024年12月 14階 3DK 西 62.7
2024年10月 13階 3DK 西 62.7
2024年9月 14階 3LDK 西 66.12

…残り72件
平均 12階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ ライオンズヒルズ牛田早稲田の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■ライオンズヒルズ牛田早稲田の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -

      -

  • ■広島市東区牛田早稲田の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■広島市東区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■広島駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～3階 62.7～62.7㎡｜62.7㎡ 60,000円｜3,163円/坪
4階～6階 66～66.12㎡｜66.09㎡ 63,250円｜3,164円/坪
7階～9階 66～79.56㎡｜69.25㎡ 67,653円｜3,231円/坪
10階～12階 66～76.56㎡｜70.14㎡ 66,842円｜3,154円/坪
13階～14階 62.07～66.12㎡｜64.45㎡ 65,518円｜3,366円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 62.07～79.56㎡｜68.86㎡ 67,081円｜3,224円/坪
東向き 76.56～76.56㎡｜76.56㎡ 64,000円｜2,763円/坪
西向き 62.7～72.42㎡｜64.79㎡ 65,185円｜3,330円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～12階 13階～14階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 58 7 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 9 3 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

住み替え情報

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周辺の中古マンション

  • 中古

    牛田コーポラスD棟

    住所 広島県広島市東区牛田早稲田4丁目10番20号
    最寄駅 JR山陽本線 広島駅 バス20分
    築年月 1981年3月
    階建 地上8階建 地下1階
    総戸数 51戸
    口コミ数 20
    偏差値 ～50
    アクセス数 4611
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 889万円
    42万円
    13万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    割安
    牛田コーポラスＤ棟     		500万円台 無料会員登録でモザイクを消す 322万円
    割安
    割安
    牛田コーポラスＤ棟     		900万円台 無料会員登録でモザイクを消す 270万円
    割安
  • 中古

    エバーグリーン牛田

    住所 広島県広島市東区牛田早稲田4丁目2番32号
    最寄駅 広電宇品線 広島駅駅 バス15分
    築年月 1997年7月
    階建 地上11階建 地下1階
    総戸数 55戸
    口コミ数 4
    偏差値 ～50
    アクセス数 5488
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,482万円
    70万円
    22万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    割安 新着
    エバーグリーン牛田     		1,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 247万円
    割安
    情報取得日:2025年02月06日
    割安 新着
    エバーグリーン牛田     		1,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 137万円
    割安
    情報取得日:2025年01月30日
    エバーグリーン牛田     		1,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
  • 中古

    牛田早稲田グランドハイツ

    牛田早稲田グランドハイツの外観
    住所 広島県広島市東区牛田早稲田2丁目19番45号
    最寄駅 アストラムライン 牛田駅 徒歩27分
    築年月 1992年7月
    階建 地上14階建 地下2階
    総戸数 86戸
    口コミ数 9
    偏差値 ～50
    アクセス数 8639
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,439万円
    68万円
    21万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    割安 新着
    牛田早稲田グランドハイツ     		1,598万円 70.5万円 74.93m² 3LDK 10階 南東 80万円
    割安
    情報取得日:2025年02月05日
  • 中古

    牛田早稲田パークホームズ

    住所 広島県広島市東区牛田早稲田3丁目10番1号
    最寄駅 JR山陽本線 広島駅 バス20分
    築年月 1992年1月
    階建 地上10階建 地下1階
    総戸数 26戸
    口コミ数 7
    偏差値 ～50
    アクセス数 5952
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,482万円
    70万円
    22万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    リノベorリフォーム済み
    牛田早稲田パーク・ホームズ 602     		1,490万円 74.4万円 66.12m² 1LDK 6階 北西 相応
    割安
    牛田早稲田パークホームズ【リフォーム済】     		1,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 38万円
    割安
  • 中古

    フローレンス牛田早稲田

    住所 広島県広島市東区牛田早稲田3丁目14番13号
    最寄駅 JR山陽本線 広島駅 徒歩39分
    築年月 2000年11月
    階建 地上10階建
    総戸数 31戸
    口コミ数 4
    偏差値 ～50
    アクセス数 4489

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    K`sB USHITA

    K`sB USHITAの外観
    住所 広島県広島市東区牛田早稲田4丁目6番30号
    交通 牛田早稲田団地3丁目バス停 徒歩2分
    築年数 1981年1月
    階建て 地上5階建
    総戸数 35戸
    口コミ数 15
    アクセス数 117
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    Ｋ’ｓ　Ｂ　ＵＳＨＩＴＡ Ｋ’ｓ　Ｂ　ＵＳＨＩＴＡ 5.7万円
    (3,000円)    		 無 1ヶ月 53m² 2LDK 2階 南西
    Ｋ’ｓ　Ｂ　ＵＳＨＩＴＡ Ｋ’ｓ　Ｂ　ＵＳＨＩＴＡ 5.7万円
    (3,000円)    		 無 1ヶ月 53m² 2LDK 1階 南西
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    ファミール牛田

    ファミール牛田の外観
    住所 広島県広島市東区牛田東4丁目1番44号
    交通 JR山陽本線 広島駅 徒歩29分
    築年数 1990年1月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 32
    アクセス数 882
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ファミール牛田 ファミール牛田 3.5万円
    (-円)    		 2ヶ月 1ヶ月 20m² 1K 2階 北西
    ファミール牛田 ファミール牛田 3.5万円
    (-円)    		 2ヶ月 1ヶ月 17.7m² 1K 1階 南西
    ファミール牛田 105 ファミール牛田 105 3.5万円
    (-円)    		 2ヶ月 1ヶ月 17m² ワンルーム 1階 -
  • 賃貸

    ロゼッタ石本

    ロゼッタ石本の外観
    住所 広島県広島市東区牛田早稲田1丁目17番13号
    交通 アストラムライン 白島駅 徒歩20分
    築年数 1998年3月
    階建て 地上5階建
    総戸数 20戸
    口コミ数 2
    アクセス数 813
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ロゼッタ石本 ロゼッタ石本 4.5万円
    (3,000円)    		 2ヶ月 1ヶ月 24m² 1K 3階 -
    ロゼッタ石本 ロゼッタ石本 4.5万円
    (3,000円)    		 2ヶ月 1ヶ月 24m² 1K 4階 南
    ロゼッタ石本 303 ロゼッタ石本 303 5万円
    (3,000円)    		 2ヶ月 1ヶ月 24m² 1K 3階 南
  • 賃貸

    ブランシェ牛田

    ブランシェ牛田の外観
    住所 広島県広島市東区牛田旭2丁目2番23号
    交通 アストラムライン 牛田駅 徒歩14分
    築年数 1984年2月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 0
    アクセス数 195
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ブランシェ牛田 405 ブランシェ牛田 405 6.8万円
    (-円)    		 2ヶ月 1ヶ月 55.21m² 3DK 4階 東
    ブランシェ牛田 504 ブランシェ牛田 504 6.8万円
    (-円)    		 2ヶ月 1ヶ月 55.21m² 2LDK 5階 東
    ブランシェ牛田 ブランシェ牛田 7.3万円
    (-円)    		 3ヶ月 1ヶ月 56.78m² 3DK 5階 東
    ブランシェ牛田 ブランシェ牛田 7.5万円
    (-円)    		 3ヶ月 1ヶ月 56.35m² 2LDK 2階 南
    ブランシェ牛田 502 ブランシェ牛田 502 7.5万円
    (-円)    		 2ヶ月 1ヶ月 60.7m² 3DK 5階 南
  • 賃貸

    ベルパッソ牛田

    ベルパッソ牛田の外観
    住所 広島県広島市東区牛田早稲田1丁目17番19号
    交通 アストラムライン 白島駅 徒歩15分
    築年数 2000年3月
    階建て 地上8階建
    口コミ数 0
    アクセス数 7
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ベルパッソ牛田 ベルパッソ牛田 5万円
    (2,000円)    		 2ヶ月 無 29.84m² 1K 8階 南
    ベルパッソ牛田 ベルパッソ牛田 5万円
    (2,000円)    		 無 2ヶ月 29.84m² 1K 5階 南

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    交通 芸備線 「戸坂」駅 徒歩5分
    階建 地上15階建
    総戸数 43戸
    専有面積 68.21㎡～76.02㎡
    間取り 2LDK＋S、3LDK　※Sはサービスルームです。
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    総戸数 55戸
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    間取り 第2期 3LDK
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    ソシオ戸坂
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    所在地 広島県広島市東区戸坂千足一丁目436-1（地番）
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    専有面積 67.59㎡～76.81㎡
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    スコア 3.7
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    階建 地上14階建
    総戸数 25戸
    専有面積 71.50㎡～76.43㎡
    間取り 2LDK＋S・3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
    スコア 3.6
    投票数 0票
    アクセス数 1164

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