プレサンス泉セレグレードの外観
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プレサンス泉セレグレードの外観
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プレサンス泉セレグレードの外観
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プレサンス泉セレグレードの外観
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プレサンス泉セレグレードの外観
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プレサンス泉セレグレードの外観
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プレサンス泉セレグレードの外観
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プレサンス泉セレグレードの外観
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プレサンス泉セレグレードの外観
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プレサンス泉セレグレードの外観：外観写真（昼）
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プレサンス泉セレグレードの外観：外観写真（昼）
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プレサンス泉セレグレードのエントランス
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プレサンス泉セレグレードのエントランス
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プレサンス泉セレグレードのエントランス
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プレサンス泉セレグレードのエントランス
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プレサンス泉セレグレードのその他
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:21件 中古:70件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 436件 |
| 騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、 新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断 することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり ます。 |
データ有 |
| 口コミ | メリット:8件 デメリット:8件 特徴:3件 |
| 推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して います。マンションレビューにお いては、適正価格診断」と「将来価 格予測」のコンテンツの総称とな ります。 |
売買:約173万円/坪
賃料:約7394円/坪
利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立 金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・ マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実 質利回り」といいます。:約5.13％ |
| 偏差値ランキング |
名古屋市東区 |
プレサンス泉セレグレードの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。名古屋市営地下鉄名城線／久屋大通駅 徒歩7分
名鉄瀬戸線／東大手駅 徒歩8分
名古屋市営地下鉄名城線／名古屋城駅 徒歩8分
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利用可能路線
『久屋大通駅』 名古屋市営地下鉄名城線 名古屋市営地下鉄桜通線
『東大手駅』 名鉄瀬戸線
『名古屋城駅』 名古屋市営地下鉄名城線
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所在地(住所)
愛知県名古屋市東区泉1丁目1-18 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付12階建
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築年月
2005年6月
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総戸数
59戸
- 管理方式
巡回
- 主方位
東
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
東桜小学校
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中学校区域
富士中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
プレサンス泉セレグレードの【中古】販売情報 本日、8人がこの物件を閲覧しました。
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- ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
- ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
- 不動産会社様へ 【中古】販売情報を完全成果報酬にてリスクなく掲載できます。右記のお問い合わせフォームより、ぜひご相談ください。ご相談はこちら
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プレサンス泉セレグレードの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
プレサンス泉セレグレードの口コミ・評判
2019年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  3
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メリット | 久屋大通駅から徒歩６分くらいの住みやすい地域です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 場所的にはオフィス街の近くにある為、金山の郊外のように汚い工場地帯ではありません。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | エントランスの監視カメラ、そして大理石のような外観は完璧です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット |
日照条件も空気も良いです。居住空間と日照条件があっていて 素敵です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | 地下街では本当に色々なショップがあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
1
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メリット | 私が調べた限りは病院、クリニックは多く存在してます。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット |
【名古屋城駅に対する口コミ】良いところ 市街地在住だが、車で15分とかで自然があるところに行ける。 新幹線が通っており、東京とのアクセスもよい住むには困らない程度のお店がある。 栄に自転車で行ける。最悪、歩いて帰ることも可能なので、無駄なお金を使わなくて済む。 コンビニが近いので便利。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット | 【久屋大通駅に対する口コミ】人が少なく、電車はさほど混んでいないため気軽に乗れます。名古屋駅まで二駅、栄駅までも一駅なので、都心部までのアクセスも良好です。名城線にも乗り換えられるので、市役所方面やその他郊外に行くのにも便利です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年11月 久屋大通駅
mさん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 桜通線と、名城線が通っているので利便性はかなりいいと思う |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くに栄があるし、地下にスーパーや薬局もあるため便利 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | かなり多いと思う。久屋付近も栄付近も多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 治安もいいし、学校もあるのでかなり良い環境だと思う。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はかなり良い。 オフィス街なだけあると思う |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 利便性を考えれば、コスパはかなり良いと思う。 |
2022年9月 久屋大通駅
のんのんさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 名古屋市営地下鉄の名城線、桜通線が通っており、名古屋駅栄駅に一本で行くことができます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 改札出口から栄駅まで地下通路があり、お店がたくさんあります。雑貨屋や食事処など生活に必要なものは揃ってます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 話題のお店が沢山あります。人も多いですが、お店も多いので比較的並ばす入ることができます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | エレベーター、エスカレーターは完備されている駅です。駅員さんも優しい方が多いので、困りません。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 都会でお店が夜遅くまで営業しており、明るいため夜道は歩きやすいです。人の目も常にあるので安心します。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 利便性は最高です。ないものが無いので、生きて行く分には困りません。 |
2022年7月 久屋大通駅
なごまるなさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 都心となる栄や名駅にも出やすい立地にあります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 栄や名古屋駅にはアクセス抜群なので買い物は便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 中間層のディナーやランチも充実していました。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 道が広く、公園も意外とあるので子育てはしやすそうです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 都心に近い割に落ち着いた雰囲気があります。交番もあります。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は高めです。マンションは綺麗なものが多いです。 |
2018年1月 久屋大通駅
4.0
【メリット】 駅直結の地下街があり、飲食店やドラッグストア、服などが購入できる。また無印良品や東急ハンズ……
プレサンス泉セレグレードの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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名古屋市東区ランキング
 位(368物件中) |
名古屋市東区泉ランキング
位(72物件中) |
久屋大通駅ランキング
位(93物件中) |
推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。
部屋条件
推定適正価格7,940万円
推定相場坪単価173万円/坪
推定相場㎡単価53万円/㎡
プレサンス泉セレグレードの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 8,535 ～ 8,734万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 8,138 ～ 8,535万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 7,741 ～ 8,138万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 7,344 ～ 7,741万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 6,947 ～ 7,344万円 | 87.5～92.5％ |
坪単価ランキング
| 名古屋市東区 | 108位 | / 298物件中 |
|---|---|---|
| 名古屋市東区泉 | 31位 | / 66物件中 |
| 久屋大通駅 | 53位 | / 82物件中 |
| 東大手駅 | 12位 | / 16物件中 |
| 名古屋城駅 | 18位 | / 34物件中 |
坪賃料ランキング
| 名古屋市東区 | 63位 | / 170物件中 |
|---|---|---|
| 名古屋市東区泉 | 27位 | / 51物件中 |
| 久屋大通駅 | 52位 | / 71物件中 |
| 東大手駅 | 9位 | / 14物件中 |
| 名古屋城駅 | 12位 | / 26物件中 |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！
新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。
新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。
新築時騰落率
(築19年9カ月) |
名古屋市東区ランキング
位(104物件中) |
名古屋市東区泉ランキング
位(23物件中) |
久屋大通駅ランキング
位(42物件中) |
プレサンス泉セレグレードの新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2005年6月） |
3階 | 東 /北 /西 |  |
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| 3階 | 東 /南 /西 | |
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| 4階 | 東 /北 /西 | |
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| 7階 | 東 /北 /西 | |
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| 7階 | 東 /南 /西 | |
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| 11階 | 東 /南 /西 | |
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プレサンス泉セレグレードの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年2月 | 10階 | 1LDK | 西 | ||||||||||
| 2 | 2024年10月 | 10階 | 1LDK | 西 | ||||||||||
| 3 | 2024年1月 | 2024年7月 | 11階 | 3SLDK | 南 | |||||||||
| 4 | 2023年5月 | 2023年5月 | 2階 | 3LDK | 東 | |||||||||
| 5 | 2023年3月 | 2023年4月 | 11階 | 3SLDK | 東 | |||||||||
| 6 | 2023年1月 | 2023年11月 | 11階 | 3SLDK | 南 | |||||||||
| 7 | 2022年11月 | 2023年5月 | 2階 | 3LDK | 東 | 角部屋 | ||||||||
| 8 | 2022年10月 | 2022年11月 | 11階 | 3SLDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 9 | 2022年9月 | 2022年9月 | 11階 | 3SLDK | 東 | 角部屋 | ||||||||
| 10 | 2022年8月 | 2022年8月 | 11階 | 3SLDK | 東 | 角部屋 | ||||||||
| 11 | 2022年7月 | 2022年7月 | 2階 | 3LDK | 東 | |||||||||
| 12 | 2022年5月 | 2022年7月 | 2階 | 3LDK | 東 | 角部屋 | ||||||||
| 13 | 2021年6月 | 2021年7月 | 8階 | 2SLDK | 東 | 角部屋 | ||||||||
| 14 | 2021年5月 | 2021年8月 | 2階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 | ||||||||
| 15 | 2021年2月 | 2021年3月 | 8階 | 1K | 西 | |||||||||
| 16 | 2021年1月 | 2021年2月 | 6階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 リフォーム |
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| 17 | 2020年11月 | 2021年1月 | 2階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 | ||||||||
| 18 | 2020年10月 | 2021年1月 | 7階 | 2LDK | 東 | 角部屋 リフォーム |
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| 19 | 2020年10月 | 2020年10月 | 8階 | 2LDK | 東 | 角部屋 リフォーム |
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| 20 | 2020年9月 | 2020年10月 | 5階 | 2LDK | 東 | 角部屋 リフォーム |
||||||||
| 21 | 2020年9月 | 2020年10月 | 6階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 リフォーム |
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| 22 | 2020年9月 | 2020年10月 | 2階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 | ||||||||
| 23 | 2020年8月 | 2020年9月 | 5階 | 2LDK | 東 | 角部屋 リフォーム |
||||||||
| 24 | 2020年7月 | 2020年8月 | 8階 | 2SLDK | 南東 | リフォーム | ||||||||
| 25 | 2020年7月 | 2020年8月 | 7階 | 2LDK | 南東 | |||||||||
| 26 | 2020年6月 | 2020年10月 | 2階 | 2LDK | 東 | 角部屋 リフォーム |
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| 27 | 2020年3月 | 2020年3月 | 2階 | 2LDK | 東 | 角部屋 | ||||||||
| 28 | 2020年3月 | 2020年3月 | 2階 | 2LDK | 東 | 角部屋 | ||||||||
| 29 | 2020年3月 | 2020年9月 | 2階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 | ||||||||
| 30 | 2020年3月 | 2020年9月 | 6階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 リフォーム |
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| 31 | 2020年2月 | 2020年3月 | 5階 | 2LDK | 東 | 角部屋 リフォーム |
||||||||
| 32 | 2020年1月 | 2020年2月 | 8階 | 2SLDK | 南東 | 角部屋 リフォーム |
||||||||
| 33 | 2020年1月 | 2020年2月 | 5階 | 2LDK | 東 | 角部屋 リフォーム |
||||||||
| 34 | 2020年1月 | 2020年2月 | 7階 | 2LDK | 南東 | 角部屋 リフォーム |
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| 35 | 2019年12月 | 2020年1月 | 8階 | 2SLDK | 南東 | 角部屋 リフォーム |
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| 36 | 2019年11月 | 2020年2月 | 2階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 | ||||||||
| 37 | 2019年10月 | 2019年12月 | 7階 | 2LDK | 南東 | 角部屋 リフォーム |
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| 38 | 2019年8月 | 2019年9月 | 2階 | 2LDK | 東 | 角部屋 | ||||||||
| 39 | 2019年6月 | 2019年6月 | 8階 | 2SLDK | 南東 | 角部屋 リフォーム |
||||||||
| 40 | 2019年4月 | 2019年12月 | 7階 | 2LDK | 南東 | 角部屋 リフォーム |
||||||||
| 41 | 2019年4月 | 2019年4月 | 7階 | 1K | 西 | |||||||||
| 42 | 2019年2月 | 2019年3月 | 8階 | 2SLDK | 南東 | 角部屋 リフォーム |
||||||||
| 43 | 2019年2月 | 2019年2月 | 2階 | 1K | 西 | |||||||||
| 44 | 2018年11月 | 2018年12月 | 6階 | 1K | 西 | |||||||||
| 45 | 2018年9月 | 2018年10月 | 7階 | 2LDK | 東 | 角部屋 | ||||||||
| 46 | 2018年8月 | 2018年8月 | 4階 | 2LDK | 東 | 角部屋 リフォーム |
||||||||
| 47 | 2018年6月 | 2018年6月 | 9階 | 3LDK | 東 | |||||||||
| 48 | 2018年6月 | 2018年9月 | 9階 | 3LDK | 東 | |||||||||
| 49 | 2018年6月 | 2018年8月 | 4階 | 1K | 西 | |||||||||
| 50 | 2018年5月 | 2018年8月 | 6階 | 1K | 西 | |||||||||
| 51 | 2018年5月 | 2018年5月 | 9階 | 3LDK | 東 | |||||||||
| 52 | 2018年3月 | 2018年7月 | 9階 | 3LDK | 東 | 角部屋 リフォーム |
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| 53 | 2017年12月 | 2018年1月 | 9階 | 3LDK | 東 | 角部屋 リフォーム |
||||||||
| 54 | 2017年11月 | 2018年2月 | 6階 | 1K | 西 | |||||||||
| 55 | 2017年10月 | 2017年10月 | 9階 | 1LDK | 角部屋 | |||||||||
| 56 | 2017年6月 | 2017年7月 | 4階 | 1K | 西 | |||||||||
| 57 | 2017年3月 | 2017年10月 | 9階 | 1LDK | 東 | |||||||||
| 58 | 2017年2月 | 2017年5月 | 4階 | 2LDK | ||||||||||
| 59 | 2017年1月 | 2017年3月 | 8階 | 2SLDK | 東 | |||||||||
| 60 | 2016年12月 | 2016年12月 | 5階 | 1K | 西 | |||||||||
| 61 | 2016年9月 | 2016年12月 | 8階 | 2SLDK | 東 | |||||||||
| 62 | 2016年2月 | 2016年8月 | 4階 | 1LDK | ||||||||||
| 63 | 2015年11月 | 2015年12月 | 4階 | 1LDK | 東 | |||||||||
| 64 | 2015年11月 | 2015年12月 | 8階 | 2SLDK | 東 | |||||||||
| 65 | 2015年10月 | 2015年11月 | 4階 | 1LDK | 東 | |||||||||
| 66 | 2013年11月 | ー | 7階 | 3LDK | 東 | |||||||||
| 67 | 2013年10月 | ー | 7階 | 3LDK | 東 | |||||||||
| 68 | 2013年7月 | ー | 9階 | 1K | 西 | |||||||||
| 69 | 2013年7月 | ー | 9階 | 1K | 西 | |||||||||
| 70 | 2011年8月 | ー | 12階 | 4LDK | 南 | |||||||||
…残り50件 |
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| 平均 | 6階 | 76.57㎡ | 9.46㎡ | 3,744万円 | ＠159万円 | ＠48万円 | 7,931円 103円 |
11,590円 151円 |
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販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■プレサンス泉セレグレードの売買相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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■名古屋市東区泉の売買相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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■名古屋市東区の売買相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
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■東大手駅の売買相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 20.16～84.9㎡｜74.53㎡ | 3,530万円｜157万円/坪 |
| 4階～6階 | 20.16～84.9㎡｜54.19㎡ | 2,512万円｜153万円/坪 |
| 7階～8階 | 20.16～84.9㎡｜79.1㎡ | 3,814万円｜159万円/坪 |
| 9階～10階 | 23.01～84.9㎡｜67.31㎡ | 3,158万円｜152万円/坪 |
| 11階～12階 | 120.01～149.72㎡｜145.47㎡ | 8,064万円｜182万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 84.9～149.72㎡｜95.83㎡ | 4,968万円｜171万円/坪 |
| 東向き | 64.82～149.72㎡｜84.09㎡ | 4,006万円｜154万円/坪 |
| 西向き | 20.16～53.97㎡｜27.52㎡ | 1,287万円｜153万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去14年間の中古販売価格内訳
プレサンス泉セレグレードの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 11階 | 1LDK | 53.97 | |
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| 2025年2月 | 7階 | 1K | 33.81 | |
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| 2025年2月 | 7階 | 1K | 23.01 | |
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| 2025年2月 | 7階 | ワンルーム | 西 | 33.81 | |
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| 2025年2月 | 7階 | 1K | 西 | 33.81 | |
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…残り431件 |
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| 平均 | 7階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■プレサンス泉セレグレードの賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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■名古屋市東区泉の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■名古屋市東区の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
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■東大手駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 20.16～64.82㎡｜23.86㎡ | 54,502円｜7,600円/坪 |
| 4階～6階 | 20.16～64.82㎡｜26.56㎡ | 57,224円｜7,268円/坪 |
| 7階～8階 | 20.16～84.9㎡｜25.83㎡ | 55,129円｜7,327円/坪 |
| 9階～10階 | 20.16～53.97㎡｜28.88㎡ | 65,366円｜7,830円/坪 |
| 11階～12階 | 39.64～53.97㎡｜49.64㎡ | 95,100円｜6,360円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 22.62～64.82㎡｜54.27㎡ | 138,200円｜8,423円/坪 |
| 東向き | 23～84.9㎡｜60.47㎡ | 127,200円｜7,144円/坪 |
| 西向き | 20.16～53.97㎡｜29.18㎡ | 61,549円｜7,250円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
