セントラルガーデン・レジデンス徳川明倫町の外観：明倫小学校徒歩約3分！お子様の登下校も安心でき、教育環境としてもお勧めの住環境です。
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セントラルガーデン・レジデンス徳川明倫町の外観：総戸数255戸の大規模マンション！ペット飼育可能マンションで、大切なペットと新生活を始めることができます。
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セントラルガーデン・レジデンス徳川明倫町の外観：車寄せスペースがあり、雨や雪の際にもスムーズに乗車が可能です。小さなお子様がいるご家庭も安心ですね。
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セントラルガーデン・レジデンス徳川明倫町のエントランス：大曽根駅まで徒歩約8分！JR、名鉄、地下鉄の3沿線利用可能で、通勤や通学も安心です◎
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セントラルガーデン・レジデンス徳川明倫町のエントランス：開放的なエントランスがお客様をお迎えします。待ち合わせスペースとしてもお使い頂けます。
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セントラルガーデン・レジデンス徳川明倫町のその他：共用のキッズルーム完備！雨の日のお子様の遊び場も困りません。
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セントラルガーデン・レジデンス徳川明倫町のその他：共用の宅配ボックス完備！家を不在にすることが多い方もお荷物の受け取りがスムーズです◎
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セントラルガーデン・レジデンス徳川明倫町のその他：駐輪場スペースも広々としており、屋根があるため雨や雪から守ることができさびにくいです。
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:255件 中古:66件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 22件 |
| 騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、 新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断 することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり ます。 |
データ有 |
| 口コミ | メリット:9件 デメリット:9件 特徴:3件 |
| 推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して います。マンションレビューにお いては、適正価格診断」と「将来価 格予測」のコンテンツの総称とな ります。 |
売買:約196万円/坪
賃料:約7937円/坪
利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立 金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・ マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実 質利回り」といいます。:約4.86％ |
| 偏差値ランキング |
名古屋市東区 |
セントラルガーデン・レジデンス徳川明倫町の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央本線／大曽根駅 徒歩7分
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利用可能路線
『大曽根駅』 JR中央本線 名鉄瀬戸線 名古屋市営地下鉄名城線 ゆとりーとライン
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所在地(住所)
愛知県名古屋市東区明倫町2-41 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
15階建
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築年月
2008年1月
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総戸数
255戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
近隣商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
名古屋市立明倫小学校
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中学校区域
名古屋市立桜丘中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
【セントラルガーデン・レジデンス徳川明倫町の所有者様へ】
当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。仲介手数料最大無料で売却できるため、売却時の手取り金額を最大化できます。
ワンルームマンションの高値売却は大手ではなく、ワンルーム特化の不動産会社に売却することが必要です。必ずお役立て頂けますので、ぜひご確認ください。
主な登録企業
セントラルガーデン・レジデンス徳川明倫町の【中古】販売情報 本日、3人がこの物件を閲覧しました。
- マンションレビューは「インターネット上で販売情報が公開されている物件」をほぼ全て確認できる日本唯一の不動産サイトです。他の不動産サイトを複数見ることなく、マンションレビュー を見るだけで、最新情報を把握でき、効率的な物件探しができます。
- ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
- ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴(全66件)の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
- 不動産会社様へ 【中古】販売情報を完全成果報酬にてリスクなく掲載できます。右記のお問い合わせフォームより、ぜひご相談ください。ご相談はこちら
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セントラルガーデン・レジデンス徳川明倫町の口コミ・評判
2021年9月
ふるさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
 5
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メリット |
最寄り駅がJR大曽根駅で、JR、地下鉄、名鉄の複合となっており非常に便利です。 また、目の前の大通りに基幹バスが走っており、バス停までもマンション入り口から徒歩２分程度なので非常に便利です。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット |
周辺環境はとても良いと思います。 目の前に大通りが通っていますが、防音がしっかりしているのでまったく気になりません。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット |
外観は非常に良いです。エントランスも高級感があり、コンシェルジュもいてクリーニングを出せたりします。 管理人、警備は２４時間常駐なので安心できます。 マンション内のゴミステーションは２４時間ゴミを出せるのでこれが一番便利かも知れません。 またゲストルームが非常に高級感があり良いです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット |
新築が１３年前なので、現在と比べれば古いかもしれませんが、食器棚作り付け・ビルトイン食洗器・ ディスポーザーも付いています。 リビングの窓が天井間際の非常に大きい窓なので、部屋も明るくとても良いです。 窓は２重ガラスになっていて防音、防寒がとても良いです。 １階の部屋は専用庭もありそこに専用駐車場もあるので便利です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット |
マンション隣に２４時間営業のマックスバリュがあり、非常に便利です。徒歩１分です。 自転車で１５分くらい、車で５分くらいにナゴヤドームイオンがあるので買い物は困りません。 大曽根駅周辺に飲食店、飲み屋さんが多くあります。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット |
子供がいないので実際のところはわかりませんが、明倫小学校はすぐ近くなので良いと思います。徒歩５分ほどです。 大きなお祭りが６月にあります。 山車がマンションの目の前を通るのでとても楽しいです。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
 4
|
メリット |
【大曽根駅に対する口コミ】駅周りになんでもあるところが良いところです。お店だと、コンビニ、ファミレス、カラオケと、学生時代にとても利用していました。 大人になってからは、ちょっとお高めの焼肉屋さんを利用するなど、いつになっても活用できます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット |
【大曽根駅に対する口コミ】大曽根まで行けば、地下鉄があるのでいろんなところに行きやすくなります。 最近商業施設も新しくなり、カフェも充実していたり、100円均一やドラッグストア、本屋さん、パン屋さん、成城石井、モスバーガーなどあります。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット | 【大曽根駅に対する口コミ】JRの他に地下鉄や名鉄が使用できるので、栄・名古屋駅・金山などへの愛知県の中心地へ乗り換えなしでアクセスできます。混雑はしますが、東海道線や東山線に比べれば幾分ましと思います。駅周辺には飲食店が多くあり、少し離れていますが大型のイオン等もありますので生活には困らない町です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年3月 大曽根駅
くーやんさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 地下鉄、名鉄、JRへの乗り換えができて便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 成城石井やスタバがあるのが個人的にはポイント高いです |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺には居酒屋が多く、居酒屋に行くことが多いのでメリットだと感じます |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | エレベーターが随所に設置してあり、子育て世帯には嬉しいと思う |
| 治安 |
5 |
メリット | 夜でも比較的明るく、治安は悪い方ではないのではと感じる |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 乗り換えに便利で、市内中心部へも短時間でアクセスできる点 |
2022年10月 大曽根駅
Acoさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JR大曽根 複数路線、あらゆる交通手段あり |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | テナント全面改装でおしゃれで便利になった！ |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺の飲食店が豊富。 様々な種類のお店が入り、満足！ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅駐車場も安価でよい。 また、乗り換えも雨に濡れにくいルートが確保されている。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅が変わり、乗り換えだけの利用から、寄り道できる駅になり、駅周辺が明るくなった。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 利便性高い！どこに行くにも、大曽根起点で移動が可能。 |
2022年1月 大曽根駅
4.0
【メリット】 JR東海の駅、名鉄瀬戸線、名古屋市営地下鉄と3路線が乗り入れている名古屋市北部のハブターミ……
2021年11月 大曽根駅
5.0
【メリット】 近くには沢山の商店が多くとてもいて楽しいく、暇つぶしなどにちょうどいいです！ 電車は時間……
セントラルガーデン・レジデンス徳川明倫町の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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名古屋市東区ランキング
 位(368物件中) |
名古屋市東区明倫町ランキング
位(1物件中) |
大曽根駅ランキング
位(113物件中) |
推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。
部屋条件
推定適正価格4,737万円
推定相場坪単価196万円/坪
推定相場㎡単価60万円/㎡
セントラルガーデン・レジデンス徳川明倫町の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 5,093 ～ 5,211万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 4,856 ～ 5,093万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 4,619 ～ 4,856万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 4,382 ～ 4,619万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 4,145 ～ 4,382万円 | 87.5～92.5％ |
坪単価ランキング
| 名古屋市東区 | 82位 | / 300物件中 |
|---|---|---|
| 名古屋市東区明倫町 | 1位 | / 1物件中 |
| 大曽根駅 | 9位 | / 84物件中 |
坪賃料ランキング
| 名古屋市東区 | 53位 | / 172物件中 |
|---|---|---|
| 名古屋市東区明倫町 | 1位 | / 1物件中 |
| 大曽根駅 | 5位 | / 36物件中 |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！
新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。
新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。
新築時騰落率
(築17年3カ月) |
名古屋市東区ランキング
位(104物件中) |
名古屋市東区明倫町ランキング
位(1物件中) |
大曽根駅ランキング
位(21物件中) |
セントラルガーデン・レジデンス徳川明倫町の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2008年1月） |
1階 | － |  |
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| 2階 | － | |
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| 3階 | － | |
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| 4階 | － | |
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| 9階 | － | |
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| 10階 | － | |
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| 12階 | － | |
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| 12階 | － | |
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| 13階 | － | |
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| 15階 | － | |
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セントラルガーデン・レジデンス徳川明倫町の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年2月 | 2025年3月 | 10階 | 2LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 2 | 2024年12月 | 2024年12月 | 7階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 3 | 2024年12月 | 2024年12月 | 8階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 4 | 2024年6月 | 2024年12月 | 7階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 5 | 2022年10月 | 2022年11月 | 5階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 6 | 2022年9月 | 2022年10月 | 11階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 7 | 2022年7月 | 2022年7月 | 7階 | 3SLDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 8 | 2022年6月 | 2022年7月 | 7階 | 3SLDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 9 | 2021年12月 | 2021年12月 | 15階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 10 | 2021年9月 | 2021年11月 | 9階 | 2SLDK | 東 | 角部屋 ルーフバルコニー |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 11 | 2021年5月 | 2021年5月 | 3階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 12 | 2021年2月 | 2021年2月 | 2階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 13 | 2020年9月 | 2020年12月 | 14階 | 2LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 14 | 2020年8月 | 2020年8月 | 4階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 15 | 2020年7月 | 2020年9月 | 3階 | 2SLDK | 東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 16 | 2020年7月 | 2020年7月 | 4階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 17 | 2020年4月 | 2020年4月 | 2階 | 4LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 18 | 2020年3月 | 2020年9月 | 14階 | 2LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 19 | 2020年2月 | 2020年4月 | 2階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 20 | 2020年1月 | 2020年2月 | 14階 | 2LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 21 | 2020年1月 | 2020年2月 | 4階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 22 | 2019年12月 | 2020年2月 | 3階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 23 | 2019年4月 | 2019年5月 | 4階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 24 | 2019年4月 | 2019年4月 | 4階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 25 | 2018年12月 | 2019年3月 | 1階 | 3LDK | 南 | 専用庭 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 26 | 2018年6月 | 2018年6月 | 3階 | 2SLDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 27 | 2017年11月 | 2017年12月 | 4階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 28 | 2017年11月 | 2017年11月 | 9階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 29 | 2017年10月 | 2017年11月 | 7階 | 2SLDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 30 | 2017年2月 | 2017年4月 | 7階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 31 | 2017年2月 | 2017年5月 | 4階 | 2LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 32 | 2017年2月 | 2017年2月 | 8階 | 3LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 33 | 2016年12月 | 2017年2月 | 7階 | 2SLDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 34 | 2016年9月 | 2016年12月 | 3階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 35 | 2016年6月 | 2016年12月 | 8階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 36 | 2016年2月 | 2016年4月 | 2階 | 2LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 37 | 2016年1月 | 2016年2月 | 9階 | 2SLDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 38 | 2015年12月 | 2015年12月 | 9階 | 2SLDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 39 | 2015年11月 | 2015年12月 | 2階 | 2LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 40 | 2015年10月 | 2015年11月 | 9階 | 2SLDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 41 | 2015年5月 | 2015年5月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 42 | 2015年3月 | 2015年3月 | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 43 | 2015年3月 | 2015年3月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 44 | 2015年2月 | 2015年3月 | 8階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 45 | 2014年12月 | 2015年2月 | 12階 | 4LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 46 | 2014年11月 | ー | 12階 | 4LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 47 | 2014年3月 | ー | 4階 | 3LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 48 | 2014年3月 | ー | 7階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 49 | 2014年1月 | ー | 12階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 50 | 2013年10月 | ー | 5階 | 3LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 51 | 2013年10月 | ー | 9階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 52 | 2013年9月 | ー | 8階 | 2LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 53 | 2013年6月 | ー | 15階 | 2SLDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 54 | 2013年6月 | ー | 15階 | 2SLDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 55 | 2013年2月 | ー | 15階 | 4LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 56 | 2013年1月 | ー | 13階 | 3LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 57 | 2012年8月 | ー | 2階 | 4LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 58 | 2011年9月 | ー | 15階 | 4LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 59 | 2011年8月 | ー | 6階 | 2LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 60 | 2011年8月 | ー | 6階 | 2LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 61 | 2011年7月 | ー | 8階 | 4LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 62 | 2010年12月 | ー | 14階 | 4LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 63 | 2010年9月 | ー | 3階 | 4LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 64 | 2010年4月 | ー | 2階 | 4LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 65 | 2010年1月 | ー | 5階 | 3LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 66 | 2009年2月 | ー | 1階 | 4LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
…残り46件 |
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| 平均 | 6階 | 88.09㎡ | 18.93㎡ | 4,458万円 | ＠168万円 | ＠51万円 | 11,446円 129円 |
8,808円 99円 |
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販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■セントラルガーデン・レジデンス徳川明倫町の売買相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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■名古屋市東区明倫町の売買相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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■名古屋市東区の売買相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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■大曽根駅の売買相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 73.23～133.51㎡｜99.02㎡ | 4,777万円｜159万円/坪 |
| 4階～6階 | 73.23～89.05㎡｜79.3㎡ | 3,843万円｜159万円/坪 |
| 7階～9階 | 73.23～104.9㎡｜82.53㎡ | 4,299万円｜172万円/坪 |
| 10階～12階 | 77.61～103.78㎡｜87.3㎡ | 4,690万円｜179万円/坪 |
| 13階～15階 | 81.8～111.47㎡｜91.4㎡ | 4,889万円｜178万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 73.23～133.51㎡｜89.01㎡ | 4,649万円｜173万円/坪 |
| 東向き | 80.95～87.64㎡｜82.06㎡ | 4,198万円｜169万円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去17年間の中古販売価格内訳
セントラルガーデン・レジデンス徳川明倫町の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年6月 | 1階 | 2LDK | 南 | 81.8 | |
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| 2024年5月 | 1階 | 2LDK | 南 | 81.8 | |
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| 2023年6月 | 1階 | 2LDK | 南 | 81.8 | |
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| 2023年3月 | 1階 | 3LDK | 南 | 133.51 | |
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| 2023年3月 | 14階 | 2LDK | 南 | 73.23 | |
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…残り17件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■セントラルガーデン・レジデンス徳川明倫町の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■名古屋市東区明倫町の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■名古屋市東区の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
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■大曽根駅の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 73.23～133.51㎡｜98.37㎡ | 206,250円｜7,058円/坪 |
| 4階～6階 | 79.8～79.95㎡｜79.87㎡ | 185,500円｜7,677円/坪 |
| 7階～9階 | 78.45～78.45㎡｜78.45㎡ | 170,000円｜7,164円/坪 |
| 10階～12階 | 86.35～122.94㎡｜110.74㎡ | 223,333円｜6,746円/坪 |
| 13階～15階 | 73.23～73.23㎡｜73.23㎡ | 169,333円｜7,644円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 73.23～133.51㎡｜95.73㎡ | 201,368円｜7,067円/坪 |
| 東向き | 78.45～78.45㎡｜78.45㎡ | 170,000円｜7,164円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
