藤和八事緑ヶ岡ホームズの外観
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藤和八事緑ヶ岡ホームズのエントランス
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藤和八事緑ヶ岡ホームズのその他
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藤和八事緑ヶ岡ホームズのその他
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藤和八事緑ヶ岡ホームズのその他
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:135件 中古:54件 |
| 賃料履歴 | 2013年～: 38件 |
| 騰落率 |
データ有 |
| 口コミ | メリット:99件 デメリット:99件 特徴:24件 |
| 推定相場 | 売買:約158万円/坪 賃料:約8092円/坪 利回り:約6.17％ |
| 偏差値ランキング |
名古屋市瑞穂区 |
藤和八事緑ヶ岡ホームズの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。名古屋市営地下鉄名城線／総合リハビリセンター駅 徒歩7分
名古屋市営地下鉄鶴舞線／八事駅 徒歩8分
JR中央本線／金山駅 バス24分
雲雀ケ岡バス停 徒歩2分
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利用可能路線
『総合リハビリセンター駅』 名古屋市営地下鉄名城線
『八事駅』 名古屋市営地下鉄名城線 名古屋市営地下鉄鶴舞線
『金山駅』 JR中央本線 JR東海道本線 名鉄名古屋本線 名鉄常滑線 名古屋市営地下鉄名城線 名古屋市営地下鉄名港線
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所在地(住所)
愛知県名古屋市瑞穂区弥富町緑ケ岡4-1 周辺地図はこちら
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構造
SRC一部RC（鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付15階建
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築年月
2004年1月
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総戸数
138戸
- 管理方式
日勤
- 主方位
東南東
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種低層住居専用地域
第一種住居地域
第二種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
陽明小学校
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中学校区域
汐路中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●バリアフリー ●「イオン八事店」約470m ●「緑ケ岡東公園」約10m ●「八事フランテ」約800m ●「フィールみかん山店」約810m ●「名古屋第二赤十字病院」約1800m ●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
藤和八事緑ヶ岡ホームズの【中古】販売情報 本日、4人がこの物件を閲覧しました。
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藤和八事緑ヶ岡ホームズの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
藤和八事緑ヶ岡ホームズの口コミ・評判
2024年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  3
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メリット |
【金山駅に対する口コミ】名古屋の総合ターミナル駅として地下鉄やJRへの乗り換えも名古屋駅と比べると歩く距離が短いのでこちらの方で降りると良いと思います。バスもターミナルとなっており、名古屋市内各方面へのバスが豊富にあります。家賃は名古屋市内でかなり高いほうです。 それだけ交通の便や住みやすさなどは名古屋市内てもトップクラスに良いです。 車を持たなくても生活できると思います。車を持っている方なら駐車場代もかなりしてしまうため、避けることをおすすめします。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 【金山駅に対する口コミ】ミュープラット金山もオープンし、アスナル金山もあるため、いろいろなお店があり、楽しめるスポットです。また駅近くには居酒屋もたくさんあり、金山駅を飲み会の集合場所にできるところも良いところかと思います。駅周辺は賑わっていますが、騒ぎや喧嘩などは夜中でもほとんどないです。栄や名古屋駅周辺と比べたら治安はかなり良いです。少し駅から離れるだけで住宅街として機能している街なので、静かに暮らせる環境が整っています。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 【金山駅に対する口コミ】ミュープラット金山やアスナル金山などに飲食店は充実しています。また飲み会などに適した居酒屋などもすぐ徒歩圏内にあるため、様々な方面から来られるターミナル駅として、集合場所にも適した駅となっていると思います。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 【金山駅に対する口コミ】金山周辺は少し離れると居住するには良いスポットです。公園も多いですし、保育園や小学校、中学校も通いやすいエリアにあります。またイオン金山店やその他スーパーなどもあるため、居住するには、適した環境です。夜もうるさくなく、治安も悪くないです。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 【金山駅に対する口コミ】JR中央線、名古屋鉄道、地下鉄など乗換利便性が良い住みやすさはやはり交通の利便性が良いこと |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 【金山駅に対する口コミ】大手スーパーなどもあり、生活利便性は良い派出所も多く、普段から警ら巡回があるため |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 【金山駅に対する口コミ】色々なジャンルの飲食店があり、充実している |
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 【金山駅に対する口コミ】暮らし、子育て関係ではそんなにメリットはないと思う |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 【金山駅に対する口コミ】乗り換えがしやすいさすが愛知の副都心！コンビニも多く朝通勤しやすい。安いご飯屋さんが多いためとても良いと思います |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 【金山駅に対する口コミ】アスナル金山やイオン金山があり買い物やショッピングには最適です昼間の治安はいいです。のどかに過ごせます |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット | 【金山駅に対する口コミ】ご飯屋さんは多いです。最近は南口の方にも飲食店が増えました。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 【金山駅に対する口コミ】ファミリーレストランがあるから土日祝はオススメ |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット |
【金山駅に対する口コミ】めちゃくちゃ都会！何をするにも遊ぶのにも困らないかなーかなりいいかなー 家賃が高いだけあってめちゃいい！ |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 【金山駅に対する口コミ】コンビニがバカ近い！嬉しいかなーそれは。ちゃんとパトロールもおるからある程度は、、、 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | 【金山駅に対する口コミ】食べるとこには困ったことないよ、どこいってもある！ |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 【金山駅に対する口コミ】子供がいないんでわからないけど、結構子供に優しい街ではあるかもー |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年11月 金山駅
ひろさん
2件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新幹線を利用するなら名古屋駅、飛行機を利用するならセントレアが近く、全国どこへでも快適に移動できます。 |
|---|---|---|---|
2024年8月 金山駅
ヒーラーさん
13件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JR東海島本線のみならずJR中央本線、武豊線直通に繋がっている上での快速～特別快速まで全停車で利便性が素晴らしいです。さらに、名鉄各路線での急行～特急で全停車、地下鉄名城線と私鉄関係も揃っている上、名古屋駅前行バス・名古屋市内用タクシーとバライエティ豊富で選択性にも優れて、交通は抜群です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 名古屋市内でも中心街から離れた住宅街となり、駅前には高層マンション、また駅から徒歩10分以上の範囲でアパートが多いと思います。駅直結ショッピング「アスナル金山店」、スーパー「イオンタウン、成城石井など」、ドラッグストア「スギ薬局など」、コンビニ「セブンイレブン、ローソン、ファミリーマート」と充実して、食品飲料などすぐ買い物ができて過ごしやすいです。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅前直結「アスナル金山」ショッピングセンター内に、グルメとしてコーヒーショップ「スターバックス」、和食「名古屋めし」、回転寿司「スシロー」、クレープ店と揃っており、会食には最適です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 駅には多機能のエレベーター・スロープ・トイレと設備は充実していますが、学校は公務員、美容などの専門学校は多くて資格は取りやすいと思います。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 朝の通勤でも駅前スペースが広めで移動がしやすい上、夜でもライト・電灯が多くて賑やかで明るい為、周りの見通しが良くて防犯でも交番の見張りがすぐできて、治安・清潔は良いと思われます。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅前の家賃、土地は都会の割にはマンション、アパートは安めで経済的にも助かると思います。 |
2022年2月 金山駅
5.0
【メリット】 JR中央線、名鉄名古屋本線、JR東海道本線、名古屋地下鉄のハブ駅であり、三河エリア、知多半……
2021年11月 金山駅
5.0
【メリット】 JR2路線、名鉄、地下鉄の改札が近く、乗換時間が少ないので、各方面からの通勤に便利。新幹線……
藤和八事緑ヶ岡ホームズの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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名古屋市瑞穂区ランキング
 位(362物件中) |
名古屋市瑞穂区弥富町緑ケ岡ランキング
位(2物件中) |
総合リハビリセンター駅ランキング
位(104物件中) |
推定適正価格・将来予測価格
部屋条件
推定適正価格3,615万円
推定相場坪単価158万円/坪
推定相場㎡単価48万円/㎡
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 3,886 ～ 3,976万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 3,705 ～ 3,886万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 3,524 ～ 3,705万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 3,344 ～ 3,524万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 3,163 ～ 3,344万円 | 87.5～92.5％ |
藤和八事緑ヶ岡ホームズの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
坪単価ランキング
| 名古屋市瑞穂区 | 58位 | / 241物件中 |
|---|---|---|
| 名古屋市瑞穂区弥富町緑ケ岡 | 2位 | / 2物件中 |
| 総合リハビリセンター駅 | 17位 | / 63物件中 |
| 八事駅 | 28位 | / 144物件中 |
| 金山駅 | 36位 | / 115物件中 |
坪賃料ランキング
| 名古屋市瑞穂区 | 4位 | / 79物件中 |
|---|---|---|
| 名古屋市瑞穂区弥富町緑ケ岡 | 1位 | / 2物件中 |
| 総合リハビリセンター駅 | 2位 | / 22物件中 |
| 八事駅 | 3位 | / 60物件中 |
| 金山駅 | 22位 | / 72物件中 |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
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新築時価格からの騰落率
新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。
新築時騰落率
(築21年) |
名古屋市瑞穂区ランキング
位(69物件中) |
名古屋市瑞穂区弥富町緑ケ岡ランキング
位(2物件中) |
総合リハビリセンター駅ランキング
位(19物件中) |
藤和八事緑ヶ岡ホームズの新築分譲価格
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2004年1月） |
2階 | 南南西 /北北東 |  |
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| 2階 | 南南西 /東南東 | |
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| 3階 | 東南東 | |
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| 6階 | 南南西 /東南東 | |
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| 6階 | 南南西 /西北西 /北北東 | |
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| 6階 | 南南西 | |
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| 7階 | 東南東 /西北西 | |
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| 8階 | 東南東 | |
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| 9階 | 南南西 | |
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| 14階 | 東南東 /西北西 | |
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藤和八事緑ヶ岡ホームズの過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年11月 | 13階 | 3LDK | 南東 | ||||||||||
| 2 | 2024年11月 | 2024年11月 | 12階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 3 | 2024年7月 | 2024年10月 | 9階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 4 | 2024年6月 | 2024年7月 | 5階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 | ||||||||
| 5 | 2024年6月 | 2024年7月 | 12階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 6 | 2024年2月 | 2024年11月 | 13階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 7 | 2023年12月 | 2024年1月 | 9階 | 3SLDK | 南東 | |||||||||
| 8 | 2023年10月 | 2023年11月 | 9階 | 3SLDK | 南東 | |||||||||
| 9 | 2022年11月 | 2022年12月 | 3階 | 3SLDK | 南西 | 角部屋 | ||||||||
| 10 | 2021年11月 | 2021年12月 | 5階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 11 | 2021年9月 | 2021年11月 | 7階 | 2LDK | 南東 | |||||||||
| 12 | 2021年4月 | 2021年4月 | 7階 | 4LDK | 南西 | 角部屋 | ||||||||
| 13 | 2020年2月 | 2020年3月 | 10階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 ルーフバルコニー |
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| 14 | 2019年9月 | 2019年10月 | 6階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 15 | 2019年4月 | 2019年8月 | 12階 | 2LDK | 南 | 角部屋 ルーフバルコニー |
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| 16 | 2018年10月 | 2018年11月 | 2階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 17 | 2018年7月 | 2018年10月 | 2階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 18 | 2018年2月 | 2018年3月 | 7階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | ||||||||
| 19 | 2017年3月 | 2017年3月 | 8階 | 3SLDK | 南東 | |||||||||
| 20 | 2017年1月 | 2017年2月 | 1階 | 3LDK | 東 | 角部屋 専用庭 |
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| 21 | 2016年12月 | 2017年1月 | 2階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 22 | 2016年10月 | 2016年10月 | 13階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 23 | 2016年9月 | 2016年12月 | 2階 | 3LDK | 東 | |||||||||
| 24 | 2016年9月 | 2016年11月 | 3階 | 4LDK | 南東 | |||||||||
| 25 | 2016年9月 | 2016年10月 | 7階 | 2LDK | 南東 | |||||||||
| 26 | 2016年2月 | 2016年10月 | 13階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 27 | 2016年2月 | 2016年4月 | 3階 | 4LDK | 南東 | |||||||||
| 28 | 2016年2月 | 2016年3月 | 12階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 29 | 2016年1月 | 2016年2月 | 13階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 30 | 2015年11月 | 2015年11月 | 10階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 31 | 2015年11月 | 2015年11月 | 7階 | 2LDK | 南東 | |||||||||
| 32 | 2015年10月 | 2015年11月 | 13階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 33 | 2015年8月 | 2015年10月 | 2階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 34 | 2015年6月 | 2015年9月 | 4階 | 4LDK | 南東 | |||||||||
| 35 | 2015年5月 | 2015年9月 | 10階 | 3LDK | 南西 | ルーフバルコニー | ||||||||
| 36 | 2015年4月 | 2015年4月 | 10階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 37 | 2015年4月 | 2015年4月 | 15階 | 4LDK | 南東 | |||||||||
| 38 | 2014年12月 | 2015年11月 | 7階 | 2LDK | 南東 | |||||||||
| 39 | 2014年12月 | 2015年1月 | 13階 | 3LDK | ||||||||||
| 40 | 2014年4月 | ー | 9階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 41 | 2014年3月 | ー | 8階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 42 | 2014年3月 | ー | 7階 | 4LDK | 南 | |||||||||
| 43 | 2014年2月 | ー | 9階 | 4LDK | 南東 | |||||||||
| 44 | 2014年2月 | ー | 9階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 45 | 2013年11月 | ー | 9階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 46 | 2011年4月 | ー | 13階 | 3LDK | 東南東 | |||||||||
| 47 | 2011年2月 | ー | 13階 | 3LDK | 東南東 | |||||||||
| 48 | 2011年1月 | ー | 12階 | 4LDK | 南南西 | |||||||||
| 49 | 2010年3月 | ー | 6階 | 2LDK | 東南東 | |||||||||
| 50 | 2009年12月 | ー | 13階 | 4LDK | 東南東 | |||||||||
| 51 | 2009年11月 | ー | 6階 | 2LDK | 東南東 | |||||||||
| 52 | 2009年6月 | ー | 12階 | 3LDK | 東南東 | |||||||||
| 53 | 2009年6月 | ー | 12階 | 3LDK | 東南東 | |||||||||
| 54 | 2009年3月 | ー | 2階 | 3LDK | 東南東 | |||||||||
…残り34件 |
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| 平均 | 8階 | 81.51㎡ | 19.85㎡ | 3,672万円 | ＠147万円 | ＠45万円 | 8,730円 107円 |
8,871円 108円 |
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販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■藤和八事緑ヶ岡ホームズの売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■名古屋市瑞穂区弥富町緑ケ岡の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■名古屋市瑞穂区の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■金山駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 76.3～91.01㎡｜81.35㎡ | 3,316万円｜134万円/坪 |
| 4階～6階 | 73.31～84.86㎡｜78.92㎡ | 3,208万円｜134万円/坪 |
| 7階～9階 | 73.31～91.01㎡｜78.17㎡ | 3,327万円｜140万円/坪 |
| 10階～12階 | 76.3～107.97㎡｜90.07㎡ | 4,981万円｜177万円/坪 |
| 13階～15階 | 76.3～86.48㎡｜79.34㎡ | 3,441万円｜144万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 73.31～107.97㎡｜82.42㎡ | 3,807万円｜150万円/坪 |
| 東向き | 73.31～86.48㎡｜77.93㎡ | 3,127万円｜132万円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去16年間の中古販売価格内訳
藤和八事緑ヶ岡ホームズの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 12階 | 2LDK | 南 | 107.28 | |
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| 2024年8月 | 1階 | 3LDK | 81.49 | |
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| 2024年4月 | 1階 | 3LDK | 81.49 | |
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| 2022年2月 | 1階 | 3LDK | 南西 | 81.49 | |
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| 2021年10月 | 1階 | 4LDK | 南西 | 81.49 | |
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…残り33件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■藤和八事緑ヶ岡ホームズの賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
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■名古屋市瑞穂区弥富町緑ケ岡の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■名古屋市瑞穂区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■金山駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 80.77～81.49㎡｜81.21㎡ | 158,142円｜6,437円/坪 |
| 4階～6階 | 80.77～85㎡｜84.07㎡ | 156,400円｜6,153円/坪 |
| 7階～9階 | 81.01～91.01㎡｜88.51㎡ | 187,250円｜6,976円/坪 |
| 10階～12階 | 74～107.97㎡｜87.71㎡ | 213,850円｜7,808円/坪 |
| 13階～15階 | 86.48～86.48㎡｜86.48㎡ | 162,500円｜6,212円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 74～107.97㎡｜85.48㎡ | 187,567円｜7,110円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 107.27～107.27㎡｜107.27㎡ | 300,000円｜9,245円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
